Quelle est la distance de la frontière du tronçon de route. Quelle distance de la clôture à la route doit être
Chaque année, le développement urbain se fait de plus en plus. Par conséquent, de nombreux résidents urbains ont tendance à devenir propriétaires d'une maison privée. Sa maison est sa propre forteresse, dont le territoire est fermé. Mais il y a un certain nombre de questions qui doivent être soigneusement étudiées afin d'éviter les conflits avec les voisins, ainsi que pour répondre à toutes les exigences pour la construction d'un immeuble résidentiel sur le site.
Une clôture fait partie intégrante d'une maison privée. Il vous permet de créer un espace personnel pour un séjour confortable. Cependant, il doit être érigé conformément à certaines règles. La distance entre la route et la clôture est une question qui fait l'objet d'une attention particulière dans les Normes et règles de construction (SNIP).
SNIP - une série de documents réglementaires, des lois qui régissent les règles de développement.
La clôture est placée le long des frontières. la terre. La distance entre la clôture et la route est établie par les normes, de sorte que le transfert non autorisé de la clôture avec un changement de distance menace de sanctions administratives. Les limites de tout site sont reflétées dans le plan directeur des gouvernements locaux. Le plan est élaboré avec la participation d'arpenteurs-géomètres, spécialistes de l'arpentage. Et sur la base de ce plan, des documents sont délivrés pour le terrain lors de l'acquisition du terrain en propriété.
De plus en plus utilisé pour la construction de clôtures. Le plus populaire est l'euroset. Il est principalement fabriqué en métal, qui est assez résistant à la corrosion et aux conditions météorologiques.
SNIP règle la distance entre la route et la clôture conformément aux normes et règles de sécurité sanitaire et anti-incendie. Cependant, les concepts suivants doivent être distingués:
Une route est un territoire qui comprend à la fois des sentiers et des bords de route;
Chaussée - non équipée de bordures.
À cet égard, la distance jusqu'à la chaussée sera supérieure à la distance entre la route et la clôture, par exemple dans un village. Depuis la route avec des bords de route et une zone pour piétons est beaucoup plus large. La largeur des trottoirs peut généralement atteindre un mètre et demi.
En pratique, la solution suivante est appliquée. Selon les normes, la distance entre la route et la clôture doit être d'environ deux mètres. Dans le même temps, la distance jusqu'à la chaussée sera de cinq mètres. Ce ratio est optimal pour les exigences sanitaires et incendie.
La distance de la route à la clôture dans le village
Très souvent, il existe des situations, par exemple dans les sociétés horticoles, dans les villages, où les autorités locales autorisent la construction d'une clôture à une distance inférieure à deux mètres de la route. Cependant, ne vous précipitez pas dans cette autorisation. Si vous avez une voiture, la réduction de la distance entre la clôture et la route rendra la sortie du site difficile.
Il convient également de rappeler que la clôture érigée ne doit pas gêner le passage des véhicules, créer des obstacles à la circulation des piétons. Par conséquent, il n'est pas recommandé de modifier arbitrairement les limites du site. Après tout, lors des travaux d'arpentage des sites et territoires, toutes les normes et règles d'attribution des frontières ont été observées. Dans la pratique, il arrive souvent que le propriétaire foncier acquière 2 à 3 mètres supplémentaires, ce qui vous permet de déplacer les limites du site. L'achat de terrains se fait directement auprès de l'Etat, ce qui entraîne souvent certaines difficultés.
Cependant, si le propriétaire a un document entre les mains, qui indique que la bordure de son terrain borde la route, il devient complètement sans importance à quel endroit la clôture sera installée. Dans ce cas, le propriétaire du terrain détermine lui-même à quel endroit particulier la clôture sera installée. L'essentiel est qu'il n'interfère pas avec la circulation des voitures et des piétons.
Bonsoir Le problème est que le voisin construit une clôture. Auparavant, entre il y avait une course générale qui appartenait au conseil du village. Quelle largeur de route devrait être entre la nôtre et sa clôture. Et combien de mètres doit être un passage de feu? Je vous remercie
15 juin 2017, 22:58, question n ° 1668698 Marina, Saint-Pétersbourg
Puis-je obliger mes voisins à retirer des bâtiments s'ils se trouvent sur mon territoire?
les voisins ont construit des bâtiments sur mon territoire, ont fait une pente depuis le toit sous ma maison, et maintenant, pendant la pluie, toute l'eau coule sous ma maison, la distance de la maison à leurs bâtiments est de 0,5 mètre, que puis-je faire dans cette situation?
À quelle distance de notre fenêtre les voisins peuvent-ils installer une clôture?
Bonjour Nous vivons dans une maison, et devant les fenêtres, nous avons un jardin voisin, il est à 1,5-2 m de nous, les voisins ont érigé une clôture de 2 m, il est devenu sombre dans notre maison (la maison est vieille et les fenêtres sont basses à 1 m du sol). Veuillez me dire si oui et à quelle distance ...
19 avril 2017, 12:29, question n ° 1613495 Olga, Nizhny Novgorod
Est-il possible de ne pas se retirer des limites du terrain s'il n'y a pas de voisins?
Dd! J'ai une section d'angle le long de la route. De la route, il y a une indentation claire de cinq mètres sur le voisin de droite, une indentation claire de 3 m, mais derrière et à gauche, je n'ai personne
La distance minimale entre le mur d'un immeuble résidentiel et la voiture d'un voisin garée derrière une clôture?
Bonjour J'avais une telle situation. Un voisin a fait une extension sur son propre site, et il mettait une voiture dans la petite zone restante de la cour (à l'extérieur de la porte). La voiture est placée juste à côté de la clôture qui divise notre terre ...
bon après-midi. J'ai maison privée. la route passe juste le long d'un des coins de la clôture. puis-je mettre un pilier au coin de la route, car beaucoup de passants ici coupent le coin du virage et conduisent près de la clôture?
À quelle distance la route doit-elle se trouver par rapport à la clôture du terrain appartenant à l'IZHS
J'ai acheté un terrain pour un logement privé pour 400 000 roubles. J'ai construit une clôture avec une porte pour 200 000 roubles. La clôture était à une distance de 3 mètres de la route. Cette année, les habitants de la rue ont décidé de réparer la route aux frais du promoteur. En même temps, ils ont élargi la route jusqu'à la porte de mon ...
Existe-t-il des normes législatives pour les distances de la route à un immeuble résidentiel à la campagne?
Bonsoir À la campagne, ils ont fait une route, coupé un terrain près de l'immeuble, environ un mètre, la distance jusqu'au bord de la maison était d'environ 2x à 3m, (du début à la fin de la maison) ils disent qu'ils utilisent le terrain du conseil de village comme ils le souhaitent ...
20 septembre 2016, 19:10, question n ° 1383402 Andriyanova Elena Eduardovna, Kazan
À quelle distance de la clôture une clôture peut-elle être placée pour éviter le stationnement?
Bon après-midi Je suis propriétaire d'une maison privée, la maison et la clôture sont strictement en place, selon le passeport cadastral (passeport technique), de ma clôture à la route (chemin de terre) à environ 5-6 mètres, à quelle distance de la clôture ou de la route je peux ...
Quelle devrait être la distance entre la frontière du site et le bord de la route de campagne?
La question est la suivante. Maison de village avec un terrain clôturé. Il y a longtemps, une route de campagne traversait la clôture depuis l'avant de la maison, qui est actuellement envahie par la végétation et ses frontières ne sont pas visibles en largeur. C'est simple ...
Quelle devrait être la distance entre les maisons du village?
Bonjour, notre famille habite dans le village, la maison dans laquelle nous vivons depuis environ 10 ans est construite sur le site de l'ancienne, et se situe à environ 3 mètres de la clôture. Avec terrain voisin les voisins ont décidé de construire une nouvelle maison, creusé une tranchée sous la fondation, et ils ...
Quelle est la distance minimale entre la clôture et la route?
Bon après-midi Quelle distance devrait être entre la clôture et la route? Et puis un voisin met une clôture presque sur la route, réduisant ainsi la chaussée de 6 mètres à 3,5 m? Est-ce légal?
- Quand la clôture est construite
- Options pour aménager la zone entre la route et la clôture
- Quelles plantes choisir?
- La liste des outils et matériaux
Celui qui se considère responsable uniquement de la commande dans sa propre cour ou au chalet se trompe. Il reste une petite partie du terrain qui n'appartient pas au propriétaire de la maison, mais qui nécessite un entretien. Cette zone est limitée par la distance entre la route et le site de la clôture. Plus la route est fréquentée, plus la voie inoccupée est large. Le long des routes principales, sa largeur peut atteindre 25 m, et dans les villages horticoles ou de chalets d'été, elle n'est pas toujours typée.
Toute la question est de quel type de route parlons-nous. De plus, la distance de l'autoroute ou d'une route de campagne à la clôture n'est pas standardisée, le SNiP énumère les distances minimales aux bâtiments et structures. Les limites du site sont déterminées par les autorités locales conformément aux normes adoptées dans cette localité. Une clôture est en cours de construction le long de ces frontières.
Quand la clôture est construite
Lors de la construction d'une clôture capitale, vous devez vous rappeler qu'elle ne peut protéger le site que du côté de la rue, entre les sections de SNiP, elles interdisent l'installation de clôtures ou de structures qui empêcheront la lumière naturelle d'entrer dans le site du voisin. En pratique, cette norme peut s'appliquer si un voisin se plaint d'avoir été bloqué par le soleil. De tels cas sont rares, le plus souvent les sections adjacentes sont séparées par des clôtures opaques d'un commun accord des propriétaires de ces sections.
Après que la clôture a fermé le ménage des regards indiscrets, vous pouvez commencer à concevoir le territoire qui jouxte la clôture de l'extérieur. Comment occuper la zone dont les services urbains ou ruraux seraient responsables? Malgré le fait que le terrain reste propriété communale, les services mentionnés peuvent dans les plus brefs délais infliger une amende au propriétaire de la maison, à laquelle ce terrain «public» jouxte, pour son mauvais état.
Les arbustes n'ont pas besoin de soins particuliers, mais ils décorent parfaitement le territoire devant le site.
Il est impossible de créer un espace entre la route et la clôture, et il est non seulement possible d'équiper, mais également nécessaire. Il faut bien comprendre qu'un arbre, un arbuste ou une fleur planté est destiné à un passant. Il n'est pas nécessaire de se fier au fait que le propriétaire pourra lui récolter toutes les récoltes pour ses propres besoins. Par conséquent, vous devez planter soit des arbustes et des arbres ornementaux, soit ceux dont les fruits ne sont pas dommage.
Le territoire en face de la parcelle est le visage de la maison, et les mauvaises herbes ou les terres jonchées caractérisent les propriétaires pas du meilleur côté. Si le territoire est bien entretenu, même un passant inconscient n'aura pas envie de jeter un morceau de papier ou une bouteille ici.
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Options pour aménager la zone entre la route et la clôture
Ce qui sera le mieux sur le fond de la clôture, décide le propriétaire. Une petite fraction des options de conseil est donnée ci-dessous.
Tout d'abord, vous ne pouvez pas vous leurrer ni au printemps lors de la plantation, ni en automne lors du nettoyage du territoire entourant la cour des plantes séchées. Couvrez simplement tout l'espace avec des dalles de pavage ou versez du béton. Si la zone est petite ou la bande étroite, pourquoi pas? Une grande plateforme en béton peut attirer des invités, pas nécessairement les vôtres. Progressivement, la zone entre la clôture et la route peut se transformer en parking pour les voisins et leurs invités.
Deuxièmement, ne faites rien. Il suffit de retirer les déchets et d'éliminer les mauvaises herbes. Vous devrez répéter cette procédure très souvent.
La troisième option, la plus intéressante, est une combinaison de parterres de fleurs et de chemins. La création de parterres bordés de dalles ou de chemins en béton est une préparation passionnante et exigeante.
Vous devez d'abord établir un diagramme en plan de l'emplacement de tous les éléments par rapport au terrain.
Entre la clôture et la route, vous pouvez planter un simple parterre de lys et de vivaces.
Sur papier, il est facile de changer les tailles, les distances et les formes. Habituellement, un paysagiste n'est pas attiré, mais s'il y a un désir d'obtenir un résultat étonnant, les conseils d'un spécialiste expérimenté ne seront pas superflus.
La préparation implique également des travaux de construction, avant lesquels le marquage est effectué à l'aide d'une corde et de chevilles des bordures d'un futur parterre ou de plusieurs. De plus, le territoire dans lequel la construction a été réalisée souffre généralement de réveils de pierre concassée, de morceaux de fil de fer, de résidus mélange de béton et un autre, on ne sait pas d'où viennent les ordures. Tout cela devra être supprimé.
Contrairement aux parterres de fleurs sur le site lui-même, les ruisseaux de pluie ou un vent poussiéreux peuvent endommager un lit de fleurs bien entretenu. Pour éviter l'érosion ou l'enroulement des déchets excessifs, le parterre de fleurs est encadré par une bordure.
S'il est prévu d'utiliser la totalité du terrain entre la route et la clôture comme zone verte supplémentaire, elle doit être bordée par une frontière qui maintiendra le terrain dans des limites strictement définies.
Il n'est pas nécessaire de planifier des formes géométriques complexes pour les parterres de fleurs; des plantes soigneusement sélectionnées leur donneront de la beauté. La meilleure option pour l'espace entre la route et la clôture sont les parterres de fleurs rectangulaires, rabatka. Cette forme s'adapte le plus commodément et harmonieusement parallèlement à la clôture. La longueur n'est pas limitée et la largeur peut aller de 30 cm à 1,5 m.
Le long de la clôture zone suburbaine le toboggan alpin de plantes trop petites sera magnifique
Si l'écart entre la route et la clôture n'est pas une plate-forme rectangulaire, mais un semblant de trapèze, alors vous devrez travailler dur sur le plan. La solution optimale consiste à tracer une ligne parallèle le long de la clôture. Cela confirme visuellement que le territoire ne fait qu'un avec le site et non avec la route. Un parterre de fleurs en forme de triangle allongé est intéressant en soi, mais vous devrez soigneusement réfléchir à son remplissage.
Ce qu'il faut planter, avec quelles plantes, est décidé une fois que la place sous le parterre est prête. Bien sûr, les légumes ne doivent pas être plantés, sauf s'ils sont décoratifs. Si vous obtenez une bande très longue, il est plus sage et plus agréable pour l'œil de la diviser en plusieurs sections, en établissant entre elles des chemins étroits à partir des dalles de pavage, construisant ainsi des passages transversaux.
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Quelles plantes choisir?
Des arbres peuvent être plantés s'il n'y a pas de communication souterraine ou de surface entre la clôture et la route. L'arbre est plus beau dans un trou séparé, conçu en conséquence et tenant compte de la possibilité de croissance supplémentaire du semis. Il suffit de laisser un cercle d'un diamètre d'environ un mètre, il est impossible de bétonner ou de revêtir des dalles «sous la racine». Si, selon le propriétaire du site, une place sous l'arbre est gaspillée en vain, vous pouvez la remplir de plantes rampantes qui aiment l'ombre. Il ne faut pas oublier que s'il y a une ligne électrique au-dessus de la zone, il ne faut pas planter d'arbres. Soit ils devront couper les sommets et les branches eux-mêmes, soit les électriciens le feront: il est plus facile pour eux de raccourcir les arbres que de réparer les fils après un vent fort.
Les arbustes ornementaux, dont le choix est presque illimité, est une très bonne solution. Un avantage supplémentaire de certains types d'arbustes est la formation ultérieure de diverses figures volumétriques à partir de leurs couronnes.
La règle générale pour remplir une rabatka de plantes à fleurs annuelles ou vivaces: la ligne la plus proche de l'aperçu est la plus basse. Jeux de couleurs - au goût du jardinier.
La sculpture du parc est rarement installée hors site, souvent par peur du vandalisme. Actuellement, des variantes intéressantes de sculpture en matériaux recyclés apparaissent, qui sont tout à fait capables d'attirer l'intérêt des voisins, des passants ou des personnes voyageant depuis plusieurs années: tortues de vieux pneus de voiture, fleurs de bouteilles en plastique, découpées et peintes. De plus, personne ne démontera la colline alpine si la zone le permet.
Lors de l'aménagement de la zone verte à l'extérieur du site, vous devez vous rappeler d'arroser. L'irrigation goutte à goutte est la plus économique et la plus acceptable pour les plantes, lorsque le sol retient l'humidité et que les plantes reçoivent autant d'eau qu'elles en ont besoin pour la vie. Dans tous les cas, il faudra apporter une conduite d'eau ou un stock avec un tuyau au stade du balisage du site, avant que les pistes ne soient faites.
Propriétaires de chalets d'été et maisons de campagnesont souvent confrontés à la question de l'emplacement correct de la clôture. Si vous pensez que sur le site, vous avez le droit de disposer de toutes installations à votre discrétion? Vous vous trompez. Selon les normes législatives, les dépendances et les structures de protection doivent être construites conformément aux normes prescrites par la loi. En ce qui concerne la construction de la clôture, dans ce cas, il est nécessaire de prendre en compte non seulement la hauteur et l'éloignement de la section voisine, mais également la distance de la route et de la structure de la clôture. Quelles normes juridiques régissent ces questions? Quels facteurs devraient être pris en compte lors de la construction de clôtures sur un site?
Règles clés
La clôture peut avoir absolument n'importe quelle apparence. La conception peut être faite de bois, de pierre, de métal, de plastique et d'autres matériaux de construction courants. Pour que l'enceinte ne provoque pas de querelle entre voisins et de problèmes avec les autorités locales, chaque propriétaire de banlieue et de maisons du secteur privé est tenu de respecter les règles d'installation des haies.
Supposons qu'il y ait un terrain dans un village qui borde une route. Si le propriétaire possède un document confirmant la propriété de ce territoire, l'emplacement de la clôture n'a pas d'importance. Bien entendu, la clôture d'un territoire privé ne doit pas gêner la circulation des véhicules et des piétons. La distance de l'autoroute à la haie est déterminée par le propriétaire du site. C'est un cas idéal.
Dans la pratique, les choses se produisent souvent différemment. Un grand nombre de personnes qui souhaitent posséder un bien immobilier dans le secteur privé ne sont souvent pas propriétaires du terrain sur lequel se trouve l'immeuble. Souvent, les propriétaires prennent des terres supplémentaires, ce qui n'est pas inclus dans le plan officiel. Ces actions relèvent des normes régies par l'article 7.1 du Code des violations administratives.
Si vous avez encore besoin d'étendre les limites de votre site, sachez que cela est possible en achetant un terrain à l'État. Cette procédure est régie par l'article 34 de la LC. Pour obtenir une autorisation, vous devez présenter une demande écrite officielle à l'administration de la ville, du village ou du district. En règle générale, les fonctionnaires donnent une réponse dans un délai d'un mois. Vous devez savoir que même avec une réponse positive des autorités locales, vous ne pourrez pas racheter le terrain situé au-delà de la ligne rouge de la rue. Vous pouvez savoir où passe la ligne sur les cartes disponibles dans les collectivités locales. En d'autres termes, la réglementation actuelle stipule que la distance de la clôture dans le secteur privé ou le village ne peut pas dépasser la limite.
Nuances juridiques
En plus des normes et règles prescrites dans le SNT, il faut savoir que les avocats partagent des concepts tels que «route» et «chaussée». Dans le premier cas, nous entendons l'ensemble du canevas, qui comprend à la fois la piste et les sentiers pédestres. Dans le second, seule une partie pour les véhicules en mouvement est prévue. Si le bâtiment résidentiel est situé près de la chaussée, la distance entre la clôture et la route doit être d'au moins cinq mètres. Une telle distance protégera à la fois les résidents du secteur privé et les conducteurs passant des voitures contre les collisions accidentelles. Lors de la construction de clôtures dans le jardin, étant donné l'emplacement proche des sentiers, la distance doit être d'au moins deux mètres.
Il y a un autre côté à la question. Selon les normes de SNT, la largeur de la route le long de laquelle les camions et les voitures se déplacent ne peut être inférieure à 3,5 mètres. Cela signifie que si dans le secteur privé les rues des bâtiments résidentiels sont parallèles et qu'il y a une chaussée entre eux, alors 3,5 mètres devraient être attribués à partir de l'espace disponible entre les domaines privés pour le transport, et le reste de la zone peut être utilisé pour la construction de clôtures.
Ainsi, lors de la construction de clôtures autour d'un territoire privé, il est nécessaire de respecter la législation en vigueur. Mais avoir des haies tout de même, c'est mieux après une évaluation adéquate de la zone. Il n'est pas rare, dans les villages et les secteurs privés, que le respect des normes ne soit pas possible en raison du manque de terres. Dans ce cas, il faut être guidé par la commodité générale du mouvement, dans laquelle la clôture et la route n'interfèrent pas avec le libre passage des piétons et des voitures.
