¿Cuál es la distancia del borde de la sección del camino? ¿Qué distancia debe estar la cerca de la carretera?
Cada año, el desarrollo urbano se lleva a cabo cada vez más. Por lo tanto, muchos residentes urbanos tienden a convertirse en propietarios de una casa privada. Su casa es su propia fortaleza, cuyo territorio está cerrado. Pero hay una serie de problemas que deben estudiarse cuidadosamente para evitar conflictos con los vecinos, así como para cumplir con todos los requisitos para la construcción de un edificio residencial en el sitio.
Una cerca es una parte integral de una casa privada. Le permite crear un espacio personal para una estancia confortable. Sin embargo, debe erigirse de acuerdo con ciertas reglas. La distancia desde la carretera hasta la cerca es un asunto que recibe atención especial en las Normas y Reglas de Construcción (SNIP).
SNIP: una serie de documentos reglamentarios, actos que rigen las reglas de desarrollo.
La valla se establece a lo largo de las fronteras. la tierra. La distancia desde la cerca a la carretera está establecida por las normas, por lo que la transferencia no autorizada de la cerca con un cambio de distancia amenaza con un castigo administrativo. Los límites de cualquier sitio se reflejan en el plan maestro de los gobiernos locales. El plan se elabora con la participación de agrimensores, especialistas en agrimensura. Y sobre la base de este plan, se emiten documentos para la tierra tras la adquisición de la tierra como propiedad.
Cada vez más utilizado para la construcción de vallas. El más popular es el euroset. Está hecho principalmente de metal, que es bastante resistente a la corrosión y a las condiciones climáticas.
SNIP regula la distancia que debe existir entre la carretera y la cerca de acuerdo con las normas y normas de seguridad sanitaria y contra incendios. Sin embargo, se deben distinguir los siguientes conceptos:
Un camino es un territorio que incluye senderos y bordes de caminos;
Calzada: no está equipada con bordillos.
En este sentido, la distancia a la calzada será mayor que la distancia desde la carretera hasta la cerca, por ejemplo, en un pueblo. Dado que el camino con bordes de carretera y una zona para peatones es mucho más ancho. El ancho de las aceras suele ser de hasta un metro y medio.
En la práctica, se aplica la siguiente solución. Según las normas, la distancia desde la carretera hasta la cerca debe ser de aproximadamente dos metros. Al mismo tiempo, la distancia a la calzada será de cinco metros. Esta relación es óptima para requisitos sanitarios y contra incendios.
La distancia desde el camino hasta la cerca en el pueblo.
Muy a menudo hay situaciones, por ejemplo, en sociedades hortícolas, en pueblos, cuando las autoridades locales permiten la construcción de una cerca a menos de dos metros de la carretera. Sin embargo, no se apresure a obtener este permiso. Si tiene un automóvil, reducir la distancia desde la cerca hasta la carretera dificultará la salida del sitio.
También debe recordarse que la cerca erigida no debe interferir con el paso de vehículos, crear obstáculos para el movimiento de los peatones. Por lo tanto, no se recomienda cambiar arbitrariamente los límites del sitio. Después de todo, durante el trabajo de inspección de sitios y territorios, se observaron todas las normas y reglas para la asignación de fronteras. En la práctica, a menudo hay casos en que el propietario adquiere 2-3 metros adicionales, lo que le permite mover los límites del sitio. La compra de tierras se realiza directamente del estado, lo que a menudo conlleva ciertas dificultades.
Sin embargo, si el propietario tiene un documento en sus manos, que indica que el borde de su parcela bordea el camino, no tiene importancia en qué lugar se instalará la cerca. En este caso, el propietario de la tierra mismo determina en qué lugar particular se instalará la cerca. Lo principal es que no interfiere con el movimiento de automóviles y peatones.
Buenas tardes El problema es que el vecino está construyendo una cerca. Anteriormente, entre había una carrera general que pertenecía al consejo del pueblo. ¿Qué ancho de camino debe haber entre el nuestro y su cerca? ¿Y cuántos metros debe ser un paso de fuego? Gracias
15 de junio de 2017, 22:58, pregunta No. 1668698 Marina, San Petersburgo
¿Puedo obligar a mis vecinos a eliminar edificios si están en mi territorio?
los vecinos construyeron edificios en mi territorio, hicieron una pendiente desde el techo debajo de mi casa, y ahora, durante la lluvia, todo el agua fluye debajo de mi casa, la distancia de la casa a sus edificios es de 0.5 metros, ¿qué puedo hacer en esta situación?
¿A qué distancia de nuestra ventana pueden los vecinos instalar una cerca?
Hola Vivimos en una casa, y frente a las ventanas tenemos un jardín vecino, está a 1.5-2 m de nosotros, los vecinos levantaron una cerca de 2 m, se oscureció en nuestra casa (la casa es vieja y las ventanas están bajas a 1 m del suelo). Por favor dígame si es así ya qué distancia ...
19 de abril de 2017, 12:29, pregunta No. 1613495 Olga, Nizhny Novgorod
¿Es posible no retirarse de los límites de la tierra si no hay vecinos?
Dd! Tengo una sección de esquina a lo largo del camino. Desde el camino está claro una muesca de cinco metros sobre el vecino a la derecha, una muesca clara de 3 m, pero detrás y a la izquierda no tengo a nadie
¿La distancia mínima desde la pared de un edificio residencial hasta el automóvil de un vecino estacionado detrás de una cerca?
Hola Tuve tal situación. Un vecino hizo una extensión en su propio sitio, y estaba colocando un automóvil en el área pequeña restante del patio (fuera de la puerta). El auto se coloca justo al lado de la cerca que divide nuestra tierra ...
buenas tardes Yo tengo casa privada. el camino pasa justo a lo largo de una de las esquinas de la cerca. ¿Puedo poner un pilar en la esquina de la carretera, ya que muchos que pasan por aquí cortan la esquina de la curva y conducen cerca de la cerca?
A qué distancia debe estar el camino de la cerca de la tierra propiedad asignada bajo IZHS
Compré una parcela para vivienda privada por 400,000 rublos. Construí una cerca con una puerta por 200,000 rublos. La cerca estaba a una distancia de 3 metros de la carretera. Este año, los residentes de la calle decidieron reparar la carretera a expensas del patrocinador. Al mismo tiempo, ampliaron el camino a la puerta de mi ...
¿Existen normas legislativas para las distancias desde la carretera hasta un edificio residencial en el campo?
Buenas tardes En el campo, hicieron un camino, cortaron un pedazo de tierra cerca del edificio de apartamentos, aproximadamente un metro, la distancia hasta el borde de la casa era de aproximadamente 2x a 3m, (desde el principio hasta el final de la casa) dicen que usan la tierra del consejo de la aldea como quieran ...
20 de septiembre de 2016, 19:10, pregunta No. 1383402 Andriyanova Elena Eduardovna, Kazán
¿A qué distancia de la cerca se puede colocar una cerca para evitar estacionar?
Buenas tardes Soy el dueño de una casa privada, la casa y la cerca están estrictamente en su lugar, de acuerdo con el pasaporte catastral (pasaporte técnico), desde mi cerca hasta la carretera (camino de tierra) a unos 5-6 metros, a qué distancia de la cerca o de la carretera puedo ...
¿Cuál debería ser la distancia desde el borde del sitio hasta el borde del camino rural?
La pregunta es esta. Casa de pueblo con parcela vallada. Hace mucho tiempo, un camino rural cruzaba la cerca desde el frente de la casa, que en este momento está cubierta de vegetación y sus bordes no se pueden ver en ancho. Simple ...
¿Cuál debería ser la distancia entre las casas del pueblo?
Hola, nuestra familia vive en el pueblo, la casa en la que vivimos durante unos 10 años está construida en el sitio de la antigua, y se encuentra a unos 3 metros de la valla. Con parcela vecina los vecinos decidieron construir una nueva casa, cavaron una zanja debajo de los cimientos, y ellos ...
¿Cuál es la distancia mínima desde la cerca hasta la carretera?
Buenas tardes ¿Qué distancia debe estar de la cerca a la carretera? ¿Y luego un vecino coloca una cerca casi en el camino, reduciendo así la calzada de 6 metros a 3.5 m? Es legal?
- Cuando se construye la cerca
- Opciones para organizar el área entre el camino y la cerca
- ¿Qué plantas elegir?
- La lista de herramientas y materiales.
El que se considera responsable solo de la orden en su propio patio o en la cabaña está equivocado. Todavía hay una pequeña parte de la tierra que no pertenece al dueño de la casa, pero requiere mantenimiento. Esta área está limitada por la distancia desde el camino hasta el sitio de la cerca. Cuanto más concurrido es el camino, más ancho es el carril desocupado. A lo largo de las carreteras principales, su ancho puede alcanzar los 25 m, y en las aldeas de horticultura o cabañas de verano no siempre se teclea.
Toda la pregunta es de qué tipo de camino estamos hablando. Además, la distancia desde la carretera o un camino rural hasta la cerca no está estandarizada, el SNiP enumera las distancias mínimas a edificios y estructuras. Los límites del sitio están determinados por las autoridades locales de acuerdo con los estándares adoptados en esta localidad. Se está construyendo una cerca a lo largo de estas fronteras.
Cuando se construye la cerca
Al construir una cerca de capital, debe recordar que puede proteger el sitio solo desde el lado de la calle, entre las secciones de SNiP prohíben la instalación de cercas o estructuras que eviten que la luz natural ingrese al sitio del vecino. En la práctica, esta norma se puede aplicar si un vecino se queja de que fue bloqueado por el sol. Tales casos son raros, más a menudo las secciones adyacentes están separadas por cercas opacas por mutuo acuerdo de los propietarios de estas secciones.
Después de que la cerca ha cerrado la casa de miradas indiscretas, puede comenzar a diseñar el territorio que se encuentra junto a la cerca desde el exterior. ¿Cómo ocupar el área de la cual los servicios municipales o rurales son supuestamente responsables? A pesar del hecho de que la tierra sigue siendo de propiedad comunal, en la primera oportunidad, los servicios mencionados pueden imponer una multa al propietario de la casa, a la que se une esta parcela "pública", por su condición inadecuada.
Los arbustos no necesitan cuidados especiales, pero decoran perfectamente el territorio frente al sitio.
Es imposible construir un espacio entre la carretera y la cerca, y no solo es posible equiparlo, sino que también es necesario. Debe entenderse claramente que un árbol, arbusto o flor plantado es para un transeúnte. No es necesario confiar en el hecho de que el propietario podrá recolectar todos los cultivos para sus propias necesidades. Por lo tanto, debe plantar arbustos y árboles ornamentales, o aquellos cuyos frutos no son una pena.
El territorio en frente de la parcela es la cara de la casa, y las malas hierbas o la tierra llena de basura caracteriza a los propietarios que no son del mejor lado. Si el territorio está bien cuidado, incluso un transeúnte inconsciente no tendrá el deseo de tirar un pedazo de papel o una botella aquí.
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Opciones para organizar el área entre el camino y la cerca
Lo que se verá mejor en el fondo de la cerca, decide el propietario. A continuación se ofrece una pequeña fracción de las opciones de sugerencias.
En primer lugar, no puede engañarse ni en la primavera al plantar, ni en el otoño al limpiar el territorio que rodea el patio de las plantas secas. Simplemente cubra todo el espacio con losas de pavimento o vierta hormigón. Si el área es pequeña o la franja es angosta, ¿por qué no? Una gran plataforma de hormigón puede atraer invitados, no necesariamente la suya. Poco a poco, el área entre la cerca y la carretera puede convertirse en un estacionamiento para los vecinos y sus invitados.
En segundo lugar, no hagas nada. Simplemente quite la basura y elimine las malezas. Tendrá que repetir este procedimiento con mucha frecuencia.
La tercera opción, la más interesante, es una combinación de macizos de flores y caminos. Crear parterres bordeados con losas o caminos de concreto es una preparación emocionante y que requiere.
Primero, debe trazar un diagrama en planta de la ubicación de todos los elementos en relación con el terreno.
Entre la cerca y la carretera, puedes plantar un simple macizo de flores de lirios y plantas perennes.
En papel, es fácil cambiar tamaños, distancias y formas. Por lo general, un diseñador de paisajes no se siente atraído, pero si desea obtener un resultado sorprendente, el consejo de un especialista experimentado no será superfluo.
La preparación también implica trabajos de construcción, antes de lo cual el marcado se lleva a cabo con la ayuda de una cuerda y clavijas de los bordes de un futuro macizo de flores o varios. Además, el territorio en el que se realizó la construcción generalmente sufre de despertar piedras trituradas, trozos de alambre, residuos mezcla de concreto y otro, no está claro de dónde vino la basura. Todo esto tendrá que ser eliminado.
A diferencia de los macizos de flores en el sitio en sí, las corrientes de lluvia o un viento polvoriento pueden dañar un macizo de flores bien cuidado. Para evitar la erosión o el enrollamiento del exceso de basura, el lecho de flores está enmarcado por un borde.
Si se planea utilizar todo el terreno entre la carretera y la cerca como una zona verde adicional, debe estar bordeado por una frontera que mantendrá la tierra dentro de límites estrictamente definidos.
No es necesario planificar formas geométricas complejas para macizos de flores; las plantas hábilmente seleccionadas les darán belleza. La mejor opción para el espacio entre la carretera y la cerca son los macizos de flores rectangulares, rabatka. Esta forma se ajusta más conveniente y armoniosamente paralela a la cerca. La longitud no está limitada, y el ancho puede ser de 30 cm a 1,5 m.
A lo largo de la valla área suburbana el tobogán alpino de plantas de menor tamaño se verá hermoso
Si el espacio entre la carretera y la cerca no es una plataforma rectangular, sino una apariencia de un trapecio, entonces tendrá que trabajar duro en el plan. La solución óptima es hacer una línea paralela a lo largo de la cerca. Esto confirma visualmente que el territorio es uno con el sitio, y no con el camino. Un macizo de flores en forma de triángulo alargado es interesante en sí mismo, pero tendrá que considerar cuidadosamente su relleno.
Qué plantar, con qué plantas, se decide después de que el lugar debajo del macizo de flores esté listo. Por supuesto, las verduras no deben plantarse, a menos que sean decorativas. Si obtiene una franja muy larga, es más razonable y agradable para el ojo dividirla en varias secciones, colocando entre ellas caminos estrechos desde las losas, construyendo así pasajes transversales.
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¿Qué plantas elegir?
Se pueden plantar árboles si no hay comunicaciones subterráneas o de superficie entre la cerca y la carretera. El árbol se ve mejor en un agujero separado, diseñado en consecuencia y teniendo en cuenta la posibilidad de un mayor crecimiento de la plántula. Es suficiente dejar un círculo con un diámetro de aproximadamente un metro, es imposible hormigonar o revestir los adoquines "debajo de la raíz". Si, de acuerdo con el propietario del sitio, un lugar debajo del árbol se desperdicia en vano, puede llenarlo con plantas rastreras amantes de la sombra. Debe recordarse que si hay una línea eléctrica por encima de la zona, no se deben plantar árboles. O tendrán que cortar las copas y las ramas ellos mismos, o los electricistas lo harán: les es más fácil acortar los árboles que reparar los cables después de un clima ventoso.
Los arbustos ornamentales, cuya elección es casi ilimitada, es una muy buena solución. Una ventaja adicional de algunos tipos de arbustos es la posterior formación de varias figuras volumétricas a partir de sus coronas.
La regla general para llenar una rabatka con plantas anuales o perennes en flor: la línea más cercana a la vista general es la más baja. Esquemas de color - al gusto del jardinero.
La escultura del parque rara vez se instala fuera del sitio, a menudo debido al miedo al vandalismo. Actualmente, están apareciendo variantes interesantes de esculturas de materiales reciclados, que son capaces de atraer el interés de vecinos, transeúntes o personas que viajan durante varios años: tortugas de llantas viejas de automóviles, flores de botellas de plástico, cortadas y pintadas. Además, nadie desmontará la colina alpina, si el área lo permite.
Al organizar la zona verde fuera del sitio, debe recordar el riego. Lo más económico y aceptable para las plantas es el riego por goteo, cuando el suelo retiene la humedad y las plantas reciben tanta agua como necesitan para la vida. En cualquier caso, será necesario traer una tubería de agua o abastecerse con una manguera en la etapa de marcado del sitio, antes de que se realicen las huellas.
Propietarios de casas de veraneo y casas de campoa menudo se enfrentan a la pregunta de la ubicación correcta de la cerca. Si cree que en el sitio, ¿tiene derecho a deshacerse de cualquier instalación a su propio criterio? Te equivocas De acuerdo con las normas legislativas, las dependencias y estructuras de protección deben construirse de acuerdo con las normas prescritas por la ley. En cuanto a la construcción de la cerca, en este caso es necesario tener en cuenta no solo la altura y la lejanía de la sección vecina, sino también la distancia desde la carretera y la estructura de la cerca. ¿Qué normas legales rigen estos temas? ¿Qué factores deben considerarse al construir cercas en un sitio?
Reglas clave
La cerca puede tener absolutamente cualquier apariencia. El diseño puede estar hecho de madera, piedra, metal, plástico y otros materiales de construcción comunes. Para que el recinto no cause una disputa entre vecinos y problemas con las autoridades locales, cada propietario de parcelas y casas suburbanas en el sector privado debe cumplir con las reglas para instalar cercas.
Supongamos que hay una parcela de tierra en un pueblo que bordea un camino. Si el propietario tiene un documento que confirma la propiedad de este territorio, la ubicación de la cerca no importa. Por supuesto, la cerca de un territorio privado no debe interferir con el movimiento de vehículos y peatones. La distancia de la autopista al seto es determinada por el propietario del sitio. Este es un caso ideal.
En la práctica, las cosas a menudo suceden de manera diferente. Muchas personas que desean tener propiedades inmobiliarias en el sector privado a menudo no se apropian de la tierra en la que se encuentra el edificio. A menudo, los propietarios toman tierra adicional, que no está incluida en el plan oficial. Estas acciones caen dentro de los estándares regidos por el Artículo 7.1 del Código de Infracciones Administrativas.
Si aún necesita expandir los límites de su sitio, debe saber que esto es posible comprando tierras al estado. Este procedimiento se rige por el artículo 34 de la LC. Para obtener el permiso, debe presentar una solicitud oficial por escrito a la administración de la ciudad, pueblo o distrito. Como regla general, los funcionarios dan una respuesta dentro de un mes. Debe saber que incluso con una respuesta positiva de las autoridades locales, no podrá canjear el terreno que se encuentra más allá de la línea roja de la calle. Puede averiguar dónde pasa la línea en los mapas que están disponibles en las autoridades locales. En otras palabras, las regulaciones actuales establecen que la distancia desde la cerca en el sector privado o la aldea no puede ir más allá de la línea límite.
Matices legales
Además de las normas y reglas prescritas en el SNT, uno debe saber que los abogados comparten conceptos como "carretera" y "carretera". En el primer caso, nos referimos a todo el lienzo, que incluye tanto la pista como los senderos peatonales. En el segundo, solo se entiende una parte para vehículos en movimiento. Si el edificio residencial se encuentra cerca de la calzada, la distancia entre la cerca y la carretera debe ser de al menos cinco metros. Dicha distancia protegerá tanto a los residentes del sector privado como a los conductores que pasan los automóviles de colisiones accidentales. Al construir cercas en el jardín, dada la ubicación cercana de los senderos, la distancia debe ser de al menos dos metros.
Hay otro lado del problema. De acuerdo con las normas de SNT, el ancho del camino a lo largo del cual se mueven los camiones y los automóviles no puede ser inferior a 3,5 metros. Esto significa que si en el sector privado las calles de los edificios residenciales son paralelas y hay una calzada entre ellas, entonces se deben asignar 3,5 metros del espacio disponible entre las propiedades privadas para el transporte, y el resto del área se puede utilizar para la construcción de cercas.
Por lo tanto, al construir cercas alrededor de un territorio privado, es necesario cumplir con la legislación vigente. Pero tener setos, de todos modos, es mejor después de una evaluación adecuada del terreno. No es infrecuente que en las aldeas y en el sector privado, el cumplimiento de las normas no sea posible debido a la falta de tierras. En este caso, uno debe guiarse por la conveniencia general del movimiento, en el que la cerca y la carretera no interfieren con el paso libre de peatones y automóviles.
