Proyectos de edificios de apartamentos de baja construcción. Diseño de edificios bajos.
Nuestra oficina aplica tecnologías avanzadas y se basa en estándares europeos. Puede solicitarnos el diseño de edificios residenciales de baja altura en formatos Business + y Premium. Llevaremos a cabo una variedad de trabajos: desde un concepto arquitectónico general hasta diseño de interiores y paisajismo, ingeniería y soluciones estructurales. Es fácil y cómodo cooperar con nosotros. Hablamos abiertamente sobre cuestiones complejas de arquitectura y diseño, por lo que podemos explicar cómo algunas tecnologías difieren de otras. Le ayudaremos a elegir materiales ecológicos y seguros que sean adecuados para los detalles de su construcción. Utilizamos una variedad de tecnologías: paneles y monolíticos, cerámica cálida y hormigón celular, paredes de troncos picados y estructuras metálicas livianas. Proporcionamos un alto nivel de protección contra el calor y el ruido.
Apilado en poco tiempo. Listo para diseñar en paralelo con trabajos de construcción. 10 días después de la aprobación del concepto, puede recibir documentación nuestra sobre cómo sentar las bases.
Diseñamos casas individuales de baja altura de uno a tres pisos, casas de campo, mansiones, casas adosadas y edificios residenciales de varias secciones de tres a cuatro pisos. Cada casa para nosotros es como una persona que tiene su propio carácter e historia especial. Estamos creando una atmósfera que puede establecer amistades y hacer que las relaciones familiares sean más cálidas y confiables.
B. Arco (hons), M. Arco (hons),
RIBA - parte II / certificado por el Royal Institute of British Architects.
El autor de la sección "Estilo de vida" es Forbes Rusia.
Desde un punto de vista ambiental, los edificios de baja altura causan mucho menos daño al medio ambiente debido a la baja densidad de los edificios: tienen la oportunidad de organizar más áreas recreativas, reduciendo la carga en el transporte, la ingeniería y la infraestructura social. Desde el punto de vista comercial, el formato es interesante por su alta velocidad de construcción y un número mínimo de aprobaciones (no se examina la documentación del proyecto para edificios de poca altura). El diseño de edificios de baja altura es un proceso lento y emocionante. Quizás ni siquiera sospechaste que puedes hacer que un edificio de poca altura sea tan atractivo y cómodo. Diseñamos bajo el presupuesto establecido y no vamos más allá. Optimizamos los costos de construcción.
Creamos tu estilo de vida individual. Un edificio de poca altura tendrá una apariencia memorable y se convertirá en un lugar al que desea regresar.
Trabajamos constantemente, formulando claramente las tareas. Cada etapa del diseño de edificios de baja altura es holística e independiente; al finalizar, realizamos los ajustes necesarios al concepto general.
Como parte de la etapa preliminar, le ayudaremos a seleccionar un terreno (si es necesario) para sus necesidades. La elección correcta del terreno para la construcción ayudará a evitar gastos innecesarios y otras posibles dificultades en el futuro.
Después de elegir un sitio, recibimos de usted todos los documentos necesarios para el trabajo:
- levantamientos geodésicos;
- plan situacional;
- condiciones de conexión a los servicios públicos.
Luego, junto con usted, desarrollamos la dirección general del estilo del proyecto de diseño futuro y formulamos los términos de referencia.
Se está especificando la estilística de un edificio de baja altura y las soluciones generales de planificación arquitectónica y espacio-volumen. El edificio está vinculado al sitio, se elabora un esquema de zonificación, planos de planta, esquemas de fachada, secciones transversales y longitudinales. En esta etapa de diseño, desarrollamos un plan general de la sección de "aterrizaje" del edificio y todos los módulos adicionales. La integración de la casa en el paisaje y el desarrollo de conexiones con módulos adicionales es una parte integral e indispensable de un concepto exitoso.
La oficina de arquitectura prepara un diseño esquemático, o una demostración se realiza mediante visualización tridimensional. En cualquier caso, puede familiarizarse visualmente con el modelo del futuro edificio de baja altura. Todo esto se refleja en el álbum, que se presenta para su aprobación.
El plan se elabora hasta los detalles: volúmenes de zonificación, preparación de diagramas de redes eléctricas, disposición de equipos de iluminación exterior, muebles y plomería. La documentación se entrega a los ingenieros de diseño.
En esta etapa de diseño de un edificio residencial de poca altura, se selecciona un equipo de ingeniería. La clase de ingenieros y el costo de sus servicios dependen del concepto arquitectónico. No estamos vinculados a un subcontratista específico: seleccionamos un equipo en función de tareas específicas. Por ejemplo, un proyecto de una casa con un sistema de energía autónomo complejo requirió la participación de ingenieros lituanos, lo que fue más difícil desde el punto de vista de la gestión del proyecto, pero de hecho más efectivo.
El trabajo adicional va en dos direcciones: los ingenieros y diseñadores desarrollan secciones de estructuras, calefacción, ventilación, electricistas, etc., y el arquitecto crea tabletas de collage de presentación, que le muestran muestras de materiales de acabado (piedra, madera, azulejos, elementos metálicos, etc.). ), selección de la paleta de colores y superficies decorativas de las fachadas de la casa.
Con base en los materiales de la etapa del Proyecto, es posible evaluar el trabajo de construcción y los materiales con una precisión del 15%, realizar una licitación para el suministro de materiales y equipos y, si es necesario, ajustar los costos futuros.
Es imposible construir una casa sin un proyecto que se haya trabajado en cada detalle. Se requerirá una combinación compleja de soluciones arquitectónicas, estructurales, funcionales y de ingeniería de alta tecnología.
En la última etapa, creamos un álbum de dibujos de trabajo. Incluye varias secciones, que incluyen:
- plan maestro
- plan de utilidad;
- dibujos detallados del edificio con la proporción de áreas, indicando el propósito de cada zona.
Con base en un documento tan completo, es posible estimar el costo de los gastos futuros con la máxima precisión, elegir un contratista y comenzar con valentía los trabajos de construcción.
La supervisión arquitectónica de la construcción asegura el desempeño del trabajo en estricta conformidad con la documentación de diseño. La partida regular de especialistas a lo largo del trabajo de construcción le permite controlar la calidad del trabajo, así como el acabado y los materiales de construcción en general.
El tiempo requerido para llevar a cabo la supervisión de campo depende de las calificaciones del contratista, así como de la complejidad de las decisiones de diseño y las tecnologías seleccionadas para llevar a cabo el trabajo.
Optimizamos los costos de tiempo de la etapa de "Supervisión" utilizando medios modernos de comunicación y comunicación: Skype y cámaras web.
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Un equipo de construcción calificado (licencias para todo tipo de trabajo) bajo nuestro control realizará todos los trabajos llave en mano. Esta es una reducción significativa en la situación nerviosa y el tiempo de trabajo de construcción con control de calidad total.
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A veces, los planes iniciales del cliente cambian en el curso del trabajo, y esto afecta significativamente el precio final del proyecto.
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Al diseñar un edificio de apartamentos de poca altura, tomamos en cuenta la reticencia inherente de los compradores de apartamentos a vivir en casas con marco y paredes de concreto y poliestireno, y su preferencia por materiales confiables, ignífugos y amigables con el medio ambiente (ladrillo y su análogo moderno: un bloque de cerámica termoefectivo; pisos de concreto reforzado; pisos de alto grado; cimientos de hormigón armado a toda la profundidad de congelación, etc.).
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Idea en la superficie
... El grano racional es que en la construcción de casas pequeñas se puede obtener una vivienda, que condicionalmente se puede clasificar como "asequible". No se requiere el recurso de las redes de ingeniería, como en el caso de la construcción urbana "adulta", y no hay costos de ingeniería, a veces enormes, necesarios para la construcción de complejos residenciales de varios pisos.
... Por qué los precios pueden ser más bajos que en las urbanizaciones típicas es intuitivo. La construcción de un edificio de poca altura no requiere un largo examen de la documentación del diseño, los resultados de las pruebas de ingeniería y las aprobaciones infinitas. Gracias a la tecnología de construcción rápida de edificios, la construcción es posible en poco tiempo sin la participación de trabajadores altamente calificados para el montaje de casas. Un procedimiento simple para poner objetos en funcionamiento. Y resulta que ya hay ejemplos similares en el mercado ...
Finalmente, según VTsIOM, al 58% de la población de Rusia le gustaría comprar viviendas de baja altura.
Los experimentos para crear viviendas asequibles, no de acuerdo con el programa estatal para la construcción de víctimas de incendios, sino como parte de un pequeño negocio de desarrollo privado, comenzaron a aparecer en el mercado cerca de Moscú durante la crisis y continúan apareciendo hasta el día de hoy. No adquirieron inmediatamente los retratos, pero hoy podemos hablar de ellos con más detalle. En todos los casos, los desarrolladores están tratando de resolver el mismo problema: crear viviendas urbanas normales con un precio de aproximadamente 1 millón de rublos, o al menos 1,25 millones, teniendo en cuenta el aumento de los precios de la parte más barata del mercado durante el año pasado.
Se conocen tres proyectos, todos ellos ubicados en la región de Moscú al sur de la capital: el volost Volodarsky en el pueblo de Bolshoye Savrasovo, distrito de Leninsky, Kuznechiki (que no debe confundirse con el microdistrito del grupo PIK) en las afueras de Podolsk y el pueblo de Ostrovtsy a cinco kilómetros de distancia El pueblo del mismo nombre en las cercanías de la autopista Novoryazanskoye. Para no cansarse de analizar cada proyecto individualmente (puede hacerlo usted mismo examinando los sitios del proyecto o incluso visitando el lugar), solo enumeremos las características generales de lo que realmente se puede llamar un nuevo edificio en un nuevo formato.
Retrato colectivo afuera
Estos nuevos edificios se están construyendo en terrenos privados, donde la primera casa generalmente ya está lista, la segunda se está construyendo y habrá suficiente espacio, tal vez ni siquiera una docena. Sin embargo, no se puede esperar un gran sitio de construcción: no hay movimientos de tierra a gran escala o una mecanización seria, pero habrá suficientes casas para que sea rentable poner una tienda junto a ellas e iniciar otras instalaciones de infraestructura social. Si la construcción se lleva a cabo en el pueblo actual, entonces ya hay un jardín de infantes y una escuela cerca.
La ubicación generalmente se elige de modo que, en términos de transporte, los residentes de estas casas no se sientan privados en comparación con los compradores de edificios nuevos ordinarios en los barrios populares de P-44T. Es decir para que el camino por sí solo al metro de Moscú más cercano sea bastante comparable con el camino que hace un residente típico del microdistrito de edificios nuevos típicos alrededor de Moscú. Sucede aún mejor, como en el caso de Bolshoi Savrasovo, desde donde el minibús pasa por una carretera secundaria vacía y surgen dificultades entre la carretera de circunvalación de Moscú y la estación de metro Domodedovo.
Finalmente, sobre los apartamentos en sí. Esta es una vivienda ordinaria con un área de odnushki de 35-40 metros y dvushka de unos 60 metros. Puede "esculpir" y filmar imágenes grandes, generalmente combinando apartamentos. Sin embargo, hay una adición: sobre los tres pisos que son habituales para estos nuevos edificios, hay uno más. Este es un ático, sin embargo, su peculiaridad es que los medidores se venden por casi el mismo dinero, ya que están más cerca del suelo, y la altura de los techos puede alcanzar hasta 6 metros (debido a las pendientes del techo).
Con la primera parte del artículo diseñando un edificio residencial de poca altura se puede encontrar
La composición grupo de comunicación de locales Incluye frente, vestíbulo, pasillo, hall, escalera.
Frente–El área se determina en función del número y el tamaño de las habitaciones. El ancho mínimo es -1.4 m. El frente tiene una conexión con la sala común, el salón-salón, así como con otras estancias del día. En caso de garaje, taller técnico, etc. adjunto a edificio de apartamentos de poca altura, entonces su conexión con la casa es posible a través del vestíbulo que ingresa al frente.
Lounge lounge - espacio de comunicación y recreación que tiene una conexión directa con todas las habitaciones adyacentes. Se puede colocar una chimenea, una escalera abierta. Iluminado por luz natural.
Tambor - una habitación que precede a la entrada al hall de entrada o salón - sala de estar. Cuando se construye, se tienen en cuenta las condiciones climáticas del área de construcción. En las regiones climáticas II y III, el vestíbulo es simple, y en I - doble. La profundidad del vestíbulo se establece de acuerdo con el tamaño de la puerta aumentada en 20 cm, y el ancho según el tamaño de la puerta aumentó en 40 cm.
Escalera- para facilitar la operación, debe tener una pendiente de 1: 2 a 1: 5 y un ancho de marcha de al menos 0,9 m.
Corredor - un ancho de al menos 1,1 m si conduce a salas de estar, y al menos 0,85 m si un pasillo conduce a la cocina o al baño. En los pasillos, la altura del techo se puede reducir a 2,1 m debido a la instalación de entrepisos.
Sala común - habitación principal en edificio residencial de poca altura, que sirve para relajarse durante el día, clases o recibir invitados. Ubicado cerca de la entrada principal. Es necesario proporcionar una conexión conveniente con la cocina - comedor y salón - sala de estar. Aquí es posible organizar particiones transformables para que estas tres habitaciones adyacentes puedan, si es necesario, combinarse en un solo espacio.
Dormitorios - ubicado en una parte aislada de la casa (en el segundo o tercer piso). Las ventanas de las habitaciones deben estar orientadas hacia la sala de estar o el jardín. Las habitaciones no deben ser de paso. La entrada a las habitaciones es desde el pasillo común, pasillo, que tiene conexión directa con el baño y el baño. En las habitaciones, es deseable tener armarios empotrados para la ropa.
Cocina comedor - Las habitaciones residenciales y de servicios públicos se concentran a su alrededor. Desde el área de la cocina hay una conexión con el jardín a través del vestíbulo (toma de corriente). Destaca un área de trabajo para cocinar y un área de comedor con un lugar para una mesa de comedor. Se recomienda iluminación natural en el lado izquierdo del equipo de cocina. La longitud total del equipo de cocina (estufa, fregadero, escritorio, refrigerador) debe ser de al menos 2,7 m. La cocina-comedor debe tener una conexión directa con el pasillo (frente), un inodoro con lavabo debe ubicarse cerca.
Unidad sanitaria - locales donde se encuentran el baño, lavabo, inodoro. Se recomienda que los baños se diseñen por separado. Los baños combinados están diseñados solo en casas de una habitación. En la mayoría de los casos, los baños y las cocinas están ubicados a lo largo de una pared muerta entre departamentos, esto es necesario para la comodidad de la ventilación y las aguas residuales. En la planta baja es necesario proporcionar un inodoro con lavabo. Las dimensiones de los baños están diseñadas de acuerdo con los estándares (Fig. 1).
Fig. 1. Planes de planificación de baños y tamaños de equipos sanitarios.
Gabinete (estudio, taller) - servir para la actividad laboral individual. Debe tener una conexión con el pasillo o el frente.
Salas de verano (porche, terraza, logia). Las salas de verano deben estar conectadas a la sala común y la cocina. Además, es aconsejable orientar las salas de verano hacia el jardín.
Baño y lavadero - Se puede colocar al lado de la cocina y el baño. Entrada desde el pasillo. Se puede ubicar en el sótano.
Garaje - Guiado por la entrada a la calle.
Despensas - Se instaló en la cocina. Sus tamaños se determinan individualmente.
Fig. 2. Un ejemplo de zonificación funcional de un apartamento:
1 - sala común; 2 - dormitorios; 3 - comedor; 4 - hall de entrada, cocina, baño
Trabajo del curso
Proyecto residencial de baja altura
Introduccion
Caracteristicas del area de construccion
Solución de planificación espacial
Solución constructiva
Decoración exterior e interior.
Equipo de ingeniería
Cálculo termotécnico de la pared exterior.
Indicadores técnicos y económicos.
Lista bibliográfica
Introduccion
Construcción edificios bajos generalizado no solo en las zonas rurales. Recientemente, se está expandiendo cada vez más en ciudades pequeñas y medianas en lugares especialmente designados parcelas de tierra. Hay una construcción de cabañas. En la práctica extranjera, la construcción de edificios de baja altura es particularmente intensiva en países de Europa occidental y Japón. En la construcción de baja altura, es característico un deseo de aumentar la eficiencia económica, con el objetivo de acercarlo a la construcción de varios pisos.
La atención a la construcción de baja altura está aumentando, a pesar de que este desarrollo se caracteriza por una baja densidad de viviendas y de acuerdo con este costo relativamente alto de mejora por unidad de área utilizable. Sin embargo, la construcción de baja altura tiene ventajas significativas. En primer lugar, es una conexión directa con el entorno natural, la posibilidad de organizar el ocio al aire libre, la capacidad de tener un microclima saludable en el hogar. Crea condiciones más favorables para los contactos sociales con un buen aislamiento del hogar. Y, finalmente, la posibilidad de organizar parcelas suburbanas, que es un rasgo característico de cualquier edificio de poca altura (esto es especialmente importante en las zonas rurales para la agricultura). Aquí, las ventajas de una casa individual están cerca de la comodidad de un edificio urbano de varios pisos, y la presencia de una pequeña área ajardinada cerca de la casa mejora las condiciones de vida. Al mismo tiempo, para la construcción de baja altura, los métodos más simples de construcción de edificios son característicos (el uso de estructuras livianas, materiales más baratos, sistemas simplificados de equipos de ingeniería). Por lo tanto, la construcción de poca altura se está extendiendo en nuestro país.
1. Características del área de construcción.
Área de construcción - ciudad de moscú.
Temperatura exterior de invierno estimada igual a la temperatura promedio del período de cinco días más frío tn \u003d -11 ° C;
La temperatura promedio del período con una temperatura promedio diaria del aire inferior o igual a 8 ° C, tde per.\u003d -3.4 ° C;
La duración del período con una temperatura media diaria del aire inferior o igual a 8 ° C, zde per.= 202;
Promedio mensual de humedad relativa del aire a las 15 h del mes más frío : 85%;
La dirección predominante del viento para diciembre - febrero: SZ;
Temperatura máxima absoluta del aire: 41 ° C;
La humedad relativa promedio mensual del aire a las 15 horas del mes más cálido: 36 %;
Dirección del viento predominante para junio - agosto: Sz.
2. Solución de planificación espacial
El edificio en el plan tiene una configuración rectangular. Las dimensiones en ejes son 21.00m x 13.50m. Número de pisos - 2. Altura del piso - 3 m. Número de apartamentos en el piso - 4 apartamentos de tres habitaciones.
Los apartamentos incluyen salas de estar, cocina, baño separado o combinado (opcional), frente, balcones.
El paso de la cocina a la sala común es a través del pasillo, pero es posible hacer un arco en la partición entre la cocina y la sala común o conectarlos, por lo que la partición no es un portador, sino que simplemente divide la sala. El apartamento tiene dos habitaciones, separadas por una partición. El balcón es muy cómodo en la temporada cálida. Las habitaciones se encuentran aisladas de la unidad sanitaria, pero con una conexión conveniente.
Ventanas y puertas de madera de roble macizo. Las puertas del apartamento se abren hacia adentro para que la puerta abierta no interfiera con las escaleras. Las ventanas se abren a la habitación; es conveniente cuando se limpian. Las ventanas en el proyecto son de doble acristalamiento, lo que aumenta el aislamiento acústico y evita la penetración de polvo y olores de la calle. Las puertas de entrada están diseñadas de doble puerta de madera, reforzadas.
La entrada a la entrada está equipada con un vestíbulo (puerta de entrada), que evita la penetración de aire frío en la entrada.
Las escaleras en este proyecto son de madera. El acceso al ático desde el sitio del último piso se realiza en forma de escotilla con una escalera hacia él.
Las paredes están hechas de ladrillos de silicato.
En las paredes interiores de cocinas e instalaciones sanitarias hay conductos de ventilación.
Particiones el edificio está hecho de ladrillo de silicato de 120 mm de espesor.
El techo del edificio es moderno en las vigas de madera. Es un sistema de carreras, bastidores y vigas. Techo de metal.
El sistema de drenaje no está organizado.
Los volúmenes principales del edificio en altura son 2 plantas principales y un ático. Altura del piso 3.000m.
Para una marca relativa de 0.000, se adopta el nivel del piso del primer piso.
3. Decisión constructiva
El edificio está construido con paneles de ladrillo de ladrillo y tiene un esquema estructural sin marco con muros de carga transversales y longitudinales.
Fundación
En este proyecto de curso, la base de la tarea es la cinta.
Paredes exteriores.
Paredes exteriores de ladrillo silicato. El grosor de las paredes exteriores está justificado por el cálculo de ingeniería térmica (ver sección 6) y es de 510 mm. Las paredes internas longitudinales y transversales, de 380 mm de espesor, también están hechas de paneles de ladrillo vibro. Para la ventilación de cocinas y baños, los conductos de ventilación de humo están diseñados en las paredes internas.
Particiones
Las particiones están hechas de yeso y tienen un espesor de 120 mm.
Superposición
Los pisos son de vigas de madera. . Los paneles están soportados por muros de carga externos.
Los siguientes elementos están marcados en la hoja 5:
Posición I - placa, 6000 mm * 1500 mm de largo
Posición I - placa, 4800 mm * 1500 mm de largo
Posición I - placa, longitud 2700 mm * 1500 mm
Posición I - placa, longitud 3000 mm * 1500 mm
Posición I - placa, 3600 mm * 1500 mm de largo
Posición I - placa, longitud 3900 mm * 1500 mm
Posición I - placa, longitud 3900 mm * 1200 mm
Los pisos
Una parte integral de los pisos son los pisos. Una solución racional para el diseño de pisos requiere atención especial, ya que su costo es cercano al costo de la parte de soporte del piso, y los costos de mano de obra para su instalación son 2-4 veces más altos. El diseño del piso depende del propósito y la naturaleza de las instalaciones donde está dispuesto. La estructura del piso consiste en una cubierta (ropa) y una base debajo de ella. Para pavimentos de edificios civiles, se utilizan diversos productos de madera, materiales sintéticos laminados y de losas, baldosas de cerámica y piedra natural.
La base de los pisos es una superficie uniforme y dura hecha de materiales a granel (hormigón, cemento, etc.) o placas prefabricadas (fibra de madera, hormigón de yeso, etc.). Para este proyecto, se desarrollaron diseños de pisos y se explicaron (ver tabla 1).
Ventanas y puertas.
Las ventanas en el proyecto son de madera con puertas gemelas, que consisten en cajas y carpetas. Acristalamiento - doble: vidrio de 2.5 mm de espesor. Las ventanas de madera de los edificios de construcción masiva están hechas principalmente de diseños estándar de bloques de ventanas con relleno translúcido de vidrio de silicato o ventanas de doble acristalamiento. Las puertas de entrada están diseñadas de madera con doble piso reforzado. Las puertas interiores también tienen estructura de madera. Están diseñados para campo simple y doble, sordos y acristalados. (ver tabla 2)
Puentes.
Los puentes en el edificio son de hormigón armado prefabricado (ver tabla 3).
El techo
Techo del edificio viga, cadera. Es un sistema de carreras, bastidores y vigas. El ángulo de inclinación de ambas pendientes es del 45%. El techo es de metal. La canaleta no está organizada. Los lugares de intersección del techo con unidades de ventilación de humo están aislados con "collares" de acero galvanizado.
Explicación de posiciones para el diseño de las vigas (hoja 5):
Posición: potra, cuya longitud es de 1200 mm;
Posición: pata de la viga, cuya longitud es 7600 mm;
Posiciono: Mauerlat, cuya longitud es 9600 mm;
Posición: pata de la viga, cuya longitud es 540000 mm;
Escalera
Las escaleras en este proyecto son de madera. El ancho del tramo de escaleras es de 1270 mm, el número de escalones es de 10. Las barandillas en las escaleras están hechas de balaustres de madera con una barandilla. La altura de la cerca es de 1000 mm verticalmente (desde la superficie de la banda de rodadura hasta la parte superior del pasamanos). Pasos de 300 mm de ancho, 150 mm de alto.
Balcones
Los balcones están cercados a ambos lados con una barrera de 0,9 m de altura y consta de una estructura de soporte, piso y cercas.
Tabla 1 - Explicación de pisos
Nombre o número de locales para el proyecto Tipo de piso para el proyecto Esquema de piso o número de nodo para la serie Elementos de piso y su espesor Área de piso, m2 Frente, salas de estar en el primer piso, cocina 1 Tableros de clavijas Registros de los tableros Juntas de madera Techado (2 capas) Colocación de hormigón M25 Capa de colocación de piedra triturada Capa piedra triturada con impregnación de betún Suelo base 28 40 25 6 75 80 50 189.32 Tambor, pasillo, baño del primer piso 2 Baldosas cerámicas
Mortero de cemento y arena
La capa subyacente de hormigón, clase B7.5
Hidroisol 2 capas
Solera de hormigón, clase B 12.5
Piedra triturada aplastada en el suelo
Suelo base15
6021.04 Salones en el segundo piso3 Parquet de mosaico Adhesivo de masilla - 1 ... 2 Solado de mortero de cemento y arena M150 Hidroisol 1 capa Placas de tablero de fibra Panel de piso interpiso 5 1..2 40 3,5 50 155,92 Baño 2 pisos 4 Tablero de fibra de alta resistencia ST Masilla adhesiva (colocación de tiras) Regla de hormigón ligero, clase B 7.5 Hidroisol 1 capa Losas de fibra Panel de piso 3.2 1..2 50 3.5 5011.34 Corredor5 Tablero de parquet de una sola capa
Masilla adhesiva
Solera de mortero de cemento y arena M150
Hidroisol 1 capa
Tablero de fibra
Panel de piso 18
Tabla 2 - Especificación de llenado de ventanas y puertas, puentes
Marca, pos. Designación Designación No. Unidad de peso, kgBloque de ventana OK-1 GOST 11214-86OR 15-124OK-2 TooOR 15-13.52ОК-3- êê -O 15-182 Puerta de balcón 9 GOST 11214-86BR 22-7.54 Puerta externa 1 GOST 24698-81DN 21-13A1 Puerta interna 2 GOST 6629-88DG 21-913 Igual que DG 21-1024- êê -21-1345- êê -DG 21-726- êê -DG 21-1047- êê -DG 21-88- êê -DG 21-7
4. Decoración exterior e interior.
Las fachadas se terminaron con una capa texturizada de mortero de cemento y arena de 10 mm de espesor. El acabado de las superficies internas de las paredes se logra mediante el sellado de juntas, pintura posterior o empapelado. Declaración de decoración de interiores se presenta en la tabla 4.
Tabla 4 - Revestimiento interior
Nombre o número de la sala Techo Paredes o tabiques De paredes o tabiques (panel) Nota.ÁreaTipo de acabadosÁreaTipo de acabadosPloschad Tipo de acabadoAltura, mm Salones258.04 Rejuntado con mortero de cemento, seguido de pegado con techos, calidad mejorada, mejor calidad, mejor calidad despensas 92.8 Juntas de rejuntado con mortero de cemento, pintura a base de agua147 Enlucido mejorado seguido de pegado con empapelado lavable Cocinas 55.56 Juntas de rejuntado con mortero de cemento ron, adhesivo de mejor calidad 85.78 Yeso mejorado, adhesivo de mejor calidad 107,22 Baldosas esmaltadas 1,500 Baños 17,01 Misma 49,2 Misma 73,5 Tejas esmaltadas 1,800 Escaleras, vestíbulos 23,16 Aceite mejorado
5. Equipamiento de ingeniería
Abastecimiento de agua: doméstica y potable, desde una red externa, diseño de cabezal en la base de 35.0 m.
Alcantarillado - hogar en la red de la ciudad, el drenaje interno con la liberación en el área ciega.
Calefacción - central de agua con convectores de acero del tipo Accord, temperatura del portador de calor 105 ... 70 ° C.
La ventilación es natural.
Suministro de agua caliente: desde una red externa, la presión de diseño en la base de los elevadores es de 39.0 m.
Suministro de gas: desde la red externa a las estufas.
Fuente de alimentación: desde una red externa, voltaje 380/220 V.
Iluminación - lámparas incandescentes.
Dispositivo de comunicación: instalación telefónica, radiodifusión, antenas colectivas de televisión.
6. Cálculo termotécnico de la pared exterior.
El área de construcción es Moscú.
Las paredes están hechas de ladrillo de silicato. En el interior, la pared está terminada con una capa de mortero de arena y cal de 10 mm de espesor. La superficie exterior de la pared está hecha de una capa de una solución compleja con un espesor de 20 mm.
Temperatura interna del aire tv =18° C.
Humedad relativa j =55%.
La zona de humedad es normal.
El modo de habitación es normal.
La condición operativa de la estructura es B.
Tabla 5 - Materiales utilizados en la construcción del muro.
Densidad del material, kg / m 3Coeficiente de conductividad térmica, W / (m ×° C) Espesor de capa, m Colocación de ladrillo de silicato en un mortero de cemento y arena 14000,640,12 Espuma de poliestireno 1,500,052х Colocación de ladrillo cerámico en un mortero de cemento y arena 16,000,580,38 Mortero complejo 18,000,760,015
tН =-27° C;
tВ =+18° C;
un En \u003d 8,7 W / (m × ° C)
D tН =4,0° Con
z.per. \u003d 198 días;
tp.per. \u003d - 2.4 ° C;
GSOP \u003d (t En -t OP ) z from.per \u003d (18 + 2.4) 198 \u003d 4039.2
Método de interpolación R 0=2,81° C / W;
un N \u003d 23 W / (m2 ×° C)
d4 \u003d 0.154m.
El espesor del aislamiento es de 0.160m. Dimensiones de una placa calefactora - 600 ´300 ´ 1600mm
7. Indicadores técnicos y económicos.
1 Área de construcción Pz
el área encerrada dentro del perímetro exterior del edificio en la planta baja.
PZ \u003d 300,15 m 2
2 Sala de estar Pzh
la suma de las áreas de todas las salas de estar.
Pzh \u003d 129,02 m 2
3 Trastero PP
la suma de las áreas de todos los cuartos de servicio.
Pn \u003d 27,78 m 2
4 Área total por
la suma de las áreas de cuartos residenciales y de servicios públicos.
Por \u003d 156,8 m 2
5 Volumen de construcción Os
el producto de la sección horizontal del edificio al nivel de las ventanas del primer piso a una altura desde el nivel del piso del primer piso hasta la parte superior de la capa de aislamiento térmico del piso superior.
Os \u003d 1572.79m 3
6 El indicador de la viabilidad de la relación de área residencial y total K1
A 1\u003d N bien / Por =129,02/156,8=0.82
7 El indicador de la rentabilidad del uso del volumen de construcción K2
A 2\u003d O s / n bien \u003d 12,19 m
cimientos losa pared edificio residencial
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