Ce zonă a casei este optimă. Casă cu un teren: raportul corespunzător dimensiunilor

În timpul proiectării cabanei, dezvoltatorul însuși decide ce dimensiune va fi casa lui. Raportul dintre suprafața șantierului și construcția poate fi absolut orice. Singurul lucru reglementat de codurile de construcție este distanța dintre cabană și autostradă, o altă clădire, un iaz, o graniță parcela vecină. Tocmai aceste limitări trebuie să fie abordate în timpul adaptării proiectului la condițiile site-ului.

Dimensiunea lotului

  Un arhitect cu experiență va crea cea mai favorabilă dispunere din punct de vedere al comodității și esteticii. Cu toate acestea, dacă nu vă puteți baza pe experiența altcuiva, dar trebuie să luați propriile decizii, luați în considerare raportul optim dovedit al domeniilor. Idealul este raportul în care suprafața parcelei este de 15 ori mai mare decât suprafața casei. De exemplu:

• cabană cu o suprafață de 120 m 2. Această suprafață este maximă pentru un lot de 6 acri sau mai puțin. Poate fi construit cu două etaje. Trei dormitoare care se potrivesc cu ușurință într-o astfel de zonă vor fi suficiente pentru o familie mică de 4-5 persoane;
• cabana de până la 200 m 2 - pentru o astfel de clădire, 10-12 sute de piese sunt potrivite;
• cabana 350-400 m 2 - astfel încât reședința să arate favorabil pe site, dimensiunea sa ar trebui să fie de cel puțin 15 acri (în mod ideal, aceasta este 20).

Când construiți locuințe sezoniere pe cabana de vara  nu este necesară ridicarea unei clădiri monumentale. O casă cu o suprafață de până la 100 m 2 este mai ușor de îngrijit și, cel mai important - nu ocupă un spațiu suplimentar care poate fi rezervat pentru o grădină sau o grădină de legume.

Pe lângă zona și scopul site-ului, designul casei depinde și de forma acesteia. Dacă aveți o suprafață pătrată plată. Dar dacă este o fâșie îngustă de pământ alungită? Amenajarea unei căsuțe, ruperea căilor, planificarea clădirilor pe un astfel de avion va fi mai dificilă. Din acest motiv, dacă aveți ocazia, atunci când cumpărați, alegeți teren cu dimensiuni de 20x30 m, 40x50 m și alte dimensiuni similare.

De asemenea, este destul de frumos dacă o cabană cu un etaj sau cu două etaje este amplasată pe un teren cu formă neregulată. Forma de trapez este un clasic. În acest caz, aspectul casei arată interesant. Și locuitorii nu au senzația că locuiesc în patru pereți împrejmați cu garduri.

De câte etaje ai nevoie?

Mare este mai puțin profitabil decât amenajarea unui etaj suplimentar. Înainte de o persoană care decide să construiască locuințe spațioase, se ridică întotdeauna întrebarea: câte etaje să se ridice?

Răspunsul la acesta este preferințele personale ale viitorilor rezidenți și capacitățile lor materiale. În conformitate cu canoanele de arhitectură, trebuie să țineți cont de zona sitului. Plat pe pământ casa cu un etaj  Poate fi deosebit de convenabil pentru rezidenți, dar va acoperi aproape întreaga suprafață liberă a unei zone mici. În acest caz, este mai bine să reduceți locul de construcție și să construiți un al doilea etaj.

Adăugarea unui alt etaj în același timp cu creșterea spațiului de locuit util crește costul construcției de până la două ori. În acest caz, decizia rămâne în sarcina proprietarilor, care trebuie să decidă singuri ce le este mai profitabil să doneze.

Casa optimă, potrivit specialiștilor, este un conac cu două etaje. Al doilea nivel poate fi atât plin, cât și mansardă. De asemenea, o astfel de casă poate avea un plus parter. Conform statisticilor, aproximativ 90% din cabane au două niveluri. Acest lucru se datorează prețului scăzut al proiectării și ușurinței zonării.

Etajul al treilea este mai puțin completat, în primul rând, deoarece crește costul proiectului, provoacă dificultăți în planificare și, de asemenea, ocupă o suprafață de locuit utilă printr-o scară suplimentară. Mai mult, urcarea la etajul al treilea este neplăcută, mai ales dacă trebuie să alergi înainte și înapoi de mai multe ori pe zi.

Ce dimensiune pentru a construi o casă? Acesta este primul lucru la care se gândește oricine decide să investească în construcția cuibului său de familie. O casă mică este o opțiune bună, dar numai pentru o familie de două sau trei persoane. O casă mare este o opțiune excelentă, dar având în vedere prețurile de astăzi pentru terenuri și materiale de construcție, este prea scump.

Și ce oferă statul?

Ținând cont de standardele federale pe care le poate oferi statul, se dovedește că sunt alocați 18 metri pătrați de spațiu de locuit pe cetățean. De fapt, această normă este o recomandare și poate varia în funcție de mulți factori, dar poate fi folosită ca exemplu în calculul ariei unei viitoare clădiri.

Dacă presupunem că o familie de patru (doi soți și doi copii) vor locui în casă, atunci puteți face calcule simple. Pe baza faptului că soții, de regulă, împart un dormitor pentru doi, întreaga casă ar trebui să aibă trei dormitoare - unul matrimonial și două pentru fiecare dintre copii. Dimensiunea dormitorului standard este de aproximativ 16 mp. În numere, arată astfel: 16x3 \u003d 48.

48 mp - suprafața totală a dormitoarelor. Acum, pentru a măsura suprafața livingului pentru patru persoane, puteți utiliza standardele recomandate de oficialii guvernamentali. Calculul este, de asemenea, simplu: 18x3 \u003d 54.

Calcule suplimentare

La suprafața totală de trei dormitoare și o cameră de zi (în acest exemplu, este de 102 metri pătrați), este necesar să adăugați zona de baie, toaletă, hol, bucătărie, camera cazanului și coridoare. Cel puțin, cifra va crește cu alți 40 de metri pătrați și va fi în această etapă de calcul aproximativ 142 de metri pătrați.

Totuși, acest lucru nu este totul. În aceste calcule, a fost prezentată doar suprafața spațiilor necesare, astfel încât să puteți adăuga alți 100 de metri pătrați încăperilor suplimentare, ceea ce nu va fi de prisos pentru un confort complet. Vorbim despre camere de oaspeți, un birou, o saună, o sală de gimnastică, o cameră de biliard și o cameră pentru fumători.

Drept urmare, suprafața casei pentru patru persoane este aproximativ egală cu 242 de metri pătrați. Aici cuvântul „aproximativ” trebuie subliniat, deoarece fiecare persoană are nevoi diferite și concepte diferite de confort. Atunci când calculați costul unei astfel de case, trebuie să țineți cont de faptul că trebuie să plătiți o sumă destul de substanțială pentru proiectul clădirii în sine, lucrări de reparații, comunicații și mobilier.

PLANIFICAREA CASEI - cea mai importantă, pentru că faceți o greșeală în ea, atunci nu puteți remedia nimic (în special cu un copac) - tăierea și alte lucruri nu sunt deloc bune!

Care sunt gândurile mele despre planificare:
  1. Bucătărie: min 12m2
  2. Baie: min 6m2
  3. Cazanul cazanului (pentru gaz natural): minim admis conform GOST (se pare că este aproximativ 7m2)
  4. Sala: min 20m2
  5. Dormitorul
  6. Hall free: min 10m2
  7. Un loc sub scările către mansardă: număr minim de metri (nu știu cât este nevoie)
  8. Suprafața totală a etajului 1 nu este mai mare de 100m2

Aproape vorbind, este necesar un apartament bun cu un dormitor pentru o familie.

La mansardă, mă gândesc să începeți să faceți la rece cum va crește familia (al 2-lea și al 3-lea copil), apoi începeți să-l aranjați! (este corect?)

Aș dori să ia în considerare în mod îngust subiectul: doar o grindă obișnuită (planificată), întrucât este ușor pentru fiecare material să aibă propriul avantaj al deșeurilor. (Lungimea de 6 m lungime - cred că ia în considerare cea mai populară dimensiune).

În general, mulți cred că aș dori să văd în acest subiect:
  1. Dimensiunea casei
  2. Aspect
  3. Cantitatea aproximativă de material pe casă.
  4. Cost estimat - dacă este posibil.

Voi începe cu prima frază. Nu este deloc necesar să „tăiați toate partițiile” simultan. Este mai ușor și mai ieftin să faci câteva bucăți necesare pentru rezistența casei în cazul tău. Partițiile rămase pot fi realizate ulterior.
  În ceea ce privește dimensiunea camerei, atunci din experiență voi spune că baia are nevoie de una separată. Fie ca baia să fie pătrată 4, iar la 2 metri o toaletă cu un dulap tehnic în spatele peretelui din spate.

Acum în ceea ce privește camera cazanelor. Cerințele sunt:

Suprafața camerei cazanului trebuie să fie de cel puțin 6,0 m2,
  înălțimea camerei nu mai puțin de 2,2 m,
  volumul camerei nu este mai mic de 15 m3,
  Pasajele trebuie să fie de cel puțin 0,8 m.
  de asemenea, necesar disponibilitate intrare separată  și ferestresuficient pentru lumina naturală și producerea undelor de explozie.
  În continuarea temei de gaz, trebuie să conturați imediat un loc pentru ascensoarele de ventilație și este recomandabil să le scoateți, de preferință prin acoperiș.
  În ceea ce privește scările, depinde de aspect și se calculează separat. Amintiți-vă doar pentru dvs. figura de 45 cm, care constă în adâncimea treptei și înălțimea creșterii, dar, în același timp, cel mai confortabil raport de 30: 15 nu este interzis, de asemenea, 28: 17. Dar un pas (înălțător) peste 20 cm este deja incomod. În plus, având în vedere potențialii rezidenți ai copiilor, trebuie să aveți grijă ca balustrele de pe scări să nu fie mai largi de 10-15 cm.
  În ceea ce privește mansarda la rece, acest lucru este posibil, cu condiția ca plafonul de la primul etaj să fie izolat cu 150 mm de izolație pe placă, o lână de bazalt.

Având în vedere dorințele de la parter de 100 de pătrate. Cred că 8 x 12, 9 x 12, 10 x 10 vor fi optime, mai mult, pentru a folosi în mod optim produsele din lemn existente, este de dorit o multiplicitate de 2 sau 3.
  Volumul de material? Să estimăm dacă folosim cel mai mult 150 x 150 și să stabilim înălțimea coroanelor la 3 metri, vom obține 20 de coroane sau aproximativ 20 de metri cubi de cherestea pe cutie de 100 de pătrate fără partiții. În plus, grinzile de podea și tavan sunt încă 4 cubi în valoare totală de 24-25 de metri cubi. Vei găsi singur prețul fasciculului, dar nu voi spune pentru muncă.
  În ceea ce privește acoperișul, trebuie să determinați configurația acestuia, în funcție de dimensiunea selectată a primului etaj.

În prima etapă a proiectării oricărei alte structuri din lemn, suprafața acesteia este calculată. Dacă este vorba de clădiri rezidențiale, este mai bine să atrageți mai întâi toți viitorii rezidenți. Este necesar să se țină seama de dorințele și nevoile fiecărui membru al familiei. Acest lucru ține cont de numărul necesar de camere, locația și echipamentul acestora. De asemenea, se acordă atenție dacă casa va fi folosită doar ocazional sau constant. Depinde de aspectul clădirii cât de mult va fi structura confortabilă pentru toată lumea. Se crede că pentru 4 persoane suprafața optimă a casei este de 110-160 m², cu reședință permanentă.

Camerele principale

• Mai întâi trebuie să calculați câte camere vor fi în casă. Care dintre ele sunt planificate să fie utilizate pentru dormitoare, sufragerie, baie etc. Se va determina odată cu plasarea lor. Chiar dacă familia are copii mici, este indicat ca fiecare să aibă o cameră separată. La urma urmei, vor crește în timp.
• La planificare, se ține cont de locația rețelei de încălzire. Funcționarea echipamentelor de încălzire este costisitoare.
• Astfel încât costurile să nu fie semnificative, nu creșteți suprafața structurii din cauza spațiilor inutile.
• Cea mai optimă suprafață a casei este considerată a fi de 150 m². Dacă există multe camere, este recomandat să construiți o casă cu două etaje. De regulă, etajul doi este ocupat de dormitoare, saloane. Primul este rezervat livingului, bucătăriei, băii și a altor spații gospodărești.

Spații suplimentare

Principalul avantaj al construcției casei proprii este oportunitățile de planificare nelimitate. Locuințele pot fi amplasate atât în \u200b\u200bclădirea în sine, cât și atașate de ea. Ar putea fi:

• atelier
• garaj sau altele

În procesul de planificare, trebuie să luați în considerare imediat dimensiunea acestora. Datorită faptului că instalațiile auxiliare sunt incluse în proiect, suprafața structurii crește.

Exemplu de calcul al casei

• Camera pentru copii va fi puțin mai mică, să zicem 15 m².
• Sub bucătărie puteți lua 12 m².
• Vom face holul destul de spațios - 10 mp.
• Vom aloca 5 m² pentru baie și 3 m² pentru toaletă.
• Cămară ar trebui să ocupe cel puțin 4 mp.

Dacă sunt așteptate două etaje, va trebui să alocați un spațiu pentru o scară de aproximativ 5 mp. Puteți economisi spațiu combinând camere. De exemplu, o toaletă cu cadă în baie, o cameră de zi cu bucătărie într-o cameră single. Cea mai optimă zonă a casei include doar spațiile necesare. De ce creșteți dimensiunea structurii datorită camerelor pe care nimeni nu le va folosi.