Case cu subsol și garaj. Proiecte de case cu subsol

În primul rând, la etapa alegerii unui proiect specific, ar trebui să vă gândiți la aspectul clădirii. Confortul și confortul în viitoarea ta casă vor depinde în cele din urmă de acest lucru. Într-o casă dintr-o zonă mică, nivelul subteran, desigur, nu găzduiește tot spațiul de birou, va trebui să alegeți un lucru - un garaj mare sau o cămară spațioasă. Mai mult decât atât, scopul subsolului trebuie să fie gândit în avans, refacerea camerei pentru a se potrivi nevoilor tale în viitor va fi mult mai dificilă. De exemplu, dacă este vorba despre un garaj, atunci este necesar să se ofere cea mai convenabilă ieșire, un loc pentru o gaură de vizionare și depozitare a uneltelor, deoarece va fi foarte dificil să le echipezi mai târziu. Proiecte de case cu parter, în care garajul este bine izolat, face posibilă așezarea alături nu numai de spații de birouri, ci chiar de camere de zi. Deși este destul de rezonabil să dotați un dormitor în subsol, este foarte posibil să dotați o baie confortabilă cu jacuzzi sau o bucătărie mare acolo. Cu o pregătire bună, chiar și o piscină sau o cameră de biliard arată potrivite la subsol.

Cu privire la avantajele și dezavantajele caselor cu subsol

Având în vedere proiectele de case cu subsol ca opțiuni posibile, gândiți-vă cu atenție dacă acestea sunt potrivite pentru site-ul dvs. De exemplu, un nivel ridicat al apelor subterane va necesita măsuri serioase de impermeabilizare. Acest lucru va crește semnificativ costul construirii unei case. Organizarea iluminatului necesită, de asemenea, o atenție specială, deoarece lumina soarelui nu intră în subsol, iar dacă o face, atunci este neglijabilă. În plus, construcția nivelului subsolului este asociată invariabil cu lucrări de pământ mari, deoarece o astfel de casă va necesita fundație întărită   un tip foarte special. Crearea sa este imposibilă fără echipament specializat, încă trebuie să fie angajat și, ca urmare, din nou un plus pentru estimare.

Și totuși, în multe cazuri, creația subsol este o soluție perfect rezonabilă și justificabilă. De exemplu, suprafața sa poate depăși semnificativ suprafața nivelului superior, prin urmare, spațiul casei poate fi crescut semnificativ datorită părții sale subterane. În plus, nu trebuie să înghesuiți site-ul cu clădiri care vor fi amplasate în subsol. Astfel, va rămâne mai mult spațiu pentru suflet, va fi posibil să vă gândiți la un foișor cu grătar și la o grădină cu flori și paturi cu verdeață. Dacă sunteți proprietarul unui site cu teren complex, o casă cu subsol vă va oferi posibilitatea să vă „jucați” cu peisajul și să aduceți o parte a subsolului în pantă, iar apoi se va transforma într-un prim etaj, cu o verandă frumoasă.

Fără îndoială, un garaj este o necesitate pentru fiecare proprietar de mașini. Această structură nu numai că vă protejează mașina preferată de efectele nocive ale mediului, dar reduce semnificativ riscul atacurilor infracționale ale intrusilor. Toate acestea sunt adevărate, însă în condițiile unui spațiu destul de înghesuit, care se întâmplă foarte des, se poate întâmpla ca în niciun moment să nu se construiască un garaj. În acest caz, o cale de ieșire a situației poate fi un garaj din subsolul casei, despre care unele caracteristici și proprietăți vor fi discutate mai jos.

Descrierea generală

În primul rând, trebuie să decideți ce să luați în considerare subsolul, precum și să evidențiați unele dintre calitățile pozitive și negative ale acestui tip de clădire. În general, un subsol este în cazul în care podeaua sa este situată sub nivelul solului, dar la o adâncime care nu depășește jumătatea înălțimii încăperii. Adică, cu alte cuvinte, camera va fi un subsol. O astfel de dispunere va face posibilă dispunerea mai rațională a spațiului rezervat construcției. Astfel, apare un spațiu suplimentar. Poate fi utilizat atât pentru echipamentul unui living, cât și pentru amplasarea unui garaj economic, de exemplu.

Există multe avantaje pentru acest aranjament.

• Dacă așezați garajul în subsol, economisiți un spațiu destul de decent al curții, care poate fi rezervat pentru construcția altor camere la fel de importante precum aceeași baie.
• Garajul din subsol este mult mai convenabil decât o cameră cu un scop similar, dar amplasat separat. Cert este că pentru a intra într-un astfel de garaj nu trebuie să ieși afară. Această circumstanță este apreciată mai ales în sezonul de iarnă.
• Un garaj situat în perimetrul casei este, de asemenea, de preferat, deoarece este mult mai simplu din punct de vedere al echipamentelor pentru încălzirea și sistemul de iluminare. Prezența lor trebuie mai întâi inclusă în planul de construcție, dar nu trebuie să faceți acest lucru de două ori.

Cu toate acestea, în ciuda faptului că o astfel de clădire va avea calitățile pozitive de mai sus, există unele dezavantaje.

• De regulă, înainte de începerea construcției, se elaborează un proiect de casă, care reflectă toate informațiile necesare cu privire la structură. Puteți utiliza proiecte standard, adică sunt destul de universale. Dar, dacă este necesar să se construiască un subsol, aceste proiecte nu sunt adecvate, deoarece pur și simplu nu este prevăzut acolo.
• Situația anterioară face necesară realizarea unui proiect individual de clădire. Este puțin probabil să fie posibilă efectuarea independentă a acestor lucrări, datorită complexității lor extreme, ceea ce înseamnă că va necesita serviciile specialiștilor care vor presupune costuri materiale suplimentare.
• Atunci când echipați podeaua subsolului camerei, nu vor fi necesare doar materiale suplimentare, ci și timpul necesar lucrării.

În plus față de cele de mai sus, la construirea unei case cu subsol, este necesar să se țină seama de proprietățile solului, care pot afecta foarte mult integritatea întregii clădiri. Prin urmare, înainte de construcție este necesar să se efectueze toate măsurătorile și analizele necesare ale suprafeței.

Alegerea materialelor și a caracteristicilor lucrării

În ceea ce privește alegerea materialelor utilizate la construcția casei, în care este prevăzută dotarea garajului din subsol, în principiu, nu există nimic special. Blocurile de spumă, blocurile de beton, cărămizile și alte materiale sunt potrivite pentru zidurile de construcție. Dar fundamentul este mai bine să se bazeze pe o tehnologie monolitică.

De asemenea, la efectuarea acestui tip de muncă, există câteva nuanțe și reguli care trebuie luate în considerare fără a eșua.

• În primul rând, este demn de remarcat faptul că, în timpul construcției unei case cu garaj la subsol, este necesar să se efectueze dispunerea sistemului de încălzire, astfel încât camera garajului să fie încălzită uniform. Dacă sistemele de încălzire sunt instalate în mod necorespunzător, camera poate îngheța în timpul sezonului rece, ceea ce, pentru a o spune ușor, nu este bine, deoarece există spații rezidențiale deasupra garajului și frigul poate pătrunde în ele.
• O problemă importantă în timpul lucrărilor este problema impermeabilizării spațiilor și asigurarea unui sistem eficient de drenare a apelor pluviale. Cert este că camera este situată sub suprafața pământului, ceea ce înseamnă că, în perioada de toamnă-primăvară, crește riscul de penetrare a umidității din sol în ea. Înainte de construcția pereților, merită să aveți grijă să așezați stratul de impermeabilizare. În plus, este necesar să se acorde atenție locației corecte a sistemelor de scurgere. Este vorba de a intra garaj subsol   De obicei este un plan înclinat, ceea ce înseamnă că după ploaie se va scurge în cameră. Pentru a preveni acest lucru, trebuie să efectuați un sistem corect de scurgere a apei la canalizare.

• Un alt punct la care trebuie să fiți atenți este echipamentul unui sistem de ventilație eficient în interiorul garajului. Într-un fel sau altul, dar pentru o perioadă de timp, mașina din interiorul camerei va fi cu un motor de lucru, ceea ce înseamnă că este necesară o ventilație bună pentru ca gazele de evacuare să nu pătrundă în încăpere. Hote speciale trebuie instalate.
• De asemenea, merită luat în considerare problema izolării fonice. Un motor care funcționează produce un zgomot care poate rezona și amplifica în camera de la subsol. Această circumstanță cu greu poate fi numită favorabilă, de aceea este necesară izolarea fonică.
• Printre altele, intrarea în garaj, numită și rampa, trebuie protejată de zăpadă. Soluția optimă a problemei ar fi construirea unui baldachin peste ea. În plus, pentru a preveni înghețarea rampei, care poate crea probleme suplimentare, suprafața de coborâre poate fi prevăzută cu încălzire.
• Un alt punct important la care trebuie acordată atenție este nevoia de a asigura o siguranță sporită la incendiu în cameră. Acest lucru trebuie luat în considerare în toate etapele construcției, de la electrificare la alegerea materialelor de finisare.
• Pe lângă electrificarea obișnuită a spațiilor de garaj situate la subsol, merită să aveți grijă să-l echipați cu porți electrice speciale. Acest lucru va dezvălui cel mai mult potențialul pozitiv al unei astfel de locații a camerei și va economisi semnificativ timp, sporind confortul utilizării acesteia.
• Înainte de a decide să construiască o casă cu garaj în subsol, trebuie să înțelegeți că lucrarea va fi suficient de complexă și va necesita serviciile arhitecților și ale lucrătorilor profesioniști. Aceasta va atrage după sine o creștere semnificativă a costului întregii structuri.

În concluzie, se poate remarca faptul că, în ciuda unor probleme care pot apărea în timpul construcției unei astfel de clădiri și a unor dificultăți în realizarea lucrărilor, această amenajare a garajului va avea o serie de avantaje indubitabile. Putem spune că dacă nu există nicio constrângere în mijloace, iar proprietățile solului permit, atunci echipamentul garajului din perimetrul casei va fi cea mai bună alegere. O astfel de casă se va distinge plăcut prin individualitatea sa.

video

Acest videoclip vorbește despre intrarea în garaj din subsol. Lungimea și înălțimea coborârii sunt considerate:

Acest videoclip arată cum să faci un lift la garajul subteran:

Așa-numita podea a subsolului poate deveni, pe bună dreptate, un etaj complet, suplimentar, care este ușor de utilizat cu beneficii.

Din păcate, nu toată lumea înțelege acest lucru și, adesea, un spațiu mare rămâne neclamat.

Deși o astfel de structură precum o casă cu garaj la subsol este foarte convenabilă în sine:

• există posibilitatea de a salva zona utilizabilă a site-ului;
• pentru a intra în garaj nu trebuie să ieși afară;
• nu este necesară creșterea suplimentară în zona de comunicare, în special - electricitatea.

Principalul lucru este proiectul potrivit

Dacă decideți să construiți o casă și să folosiți un proiect standard, al cărui preț, după cum știți, este mai mic decât cel al unei persoane fizice, atunci este probabil ca un garaj din subsol să nu fie asigurat acolo.

În acest articol, o fotografie ilustrată, vom lua în considerare principalele direcții de creare a unei astfel de camere ca un garaj în subsol.

Desigur, mulți sunt oarecum confuzi de anumite dificultăți care apar din această construcție:

• costuri relativ mari;
• nevoia de servicii de arhitect individual;
• complexitate de proiectare relativ ridicată;
• timp de construcție relativ lung.

Consiliul. Chiar și în faza de proiectare, este necesar să se țină seama de caracteristicile solului de pe șantier - până la urmă, există șansa ca acesta să nu fie pur și simplu potrivit pentru construcția de structuri de acest tip.
  Drept urmare, dacă nu țineți cont de particularitățile terenului, acest lucru poate duce la consecințe negative grave, până la prăbușirea casei.

Există, de asemenea, un punct pozitiv cert, care face o casă cu un subsol și un garaj și mai de dorit - dacă terenul este mai mare de doi metri, acesta nu va fi considerat ca un etaj separat. Acest lucru este deosebit de important dacă țineți cont de regulile de construcție a clădirilor rezidențiale, conform cărora structura nu trebuie să aibă mai mult de două etaje - veți obține trei pline!

Ce să caute în timpul construcției

Dacă decideți să construiți o astfel de casă cu propriile mâini în întregime sau parțial, instrucțiunile noastre vă vor fi foarte utile. Așa cum am menționat mai sus - în primul rând, este necesar să alegeți proiectul corespunzător și deja, plecând de la acesta, treceți la etapele următoare ale construcției.

Alegerea unui material de construcție

Următoarea etapă în construcția unei case cu garaj și subsol este selectarea materialului de construcție pentru construcția zidurilor, care poate fi:

• caramida;
• blocuri de beton;
• bloc de cinder;
• bloc de spumă etc.

Consiliul. Dacă solul pe care este planificată construcția nu este saturat de apă, atunci în acest caz blocurile cu goluri vor deveni materialul de construcție optim - sunt ușoare și durabile.

În funcție de ce tip de material de construcție alegeți, va depinde viteza de construcție a casei dvs. De exemplu, mult mai puțin timp dacă utilizați blocuri în loc de cărămizi.

Tipul fundației pentru casă

Dar tipul de fundație depinde de ceea ce prevede arhitectul, dezvoltând proiectul și ținând cont de mulți factori:

• caracteristicile solului;
• tipul materialului de construcție;
• înălțimea obiectului.

Fundația în sine poate fi:

• monolit;
• bandă.

Apropo, așa cum arată practica, subsolul în sine poate fi, la fel ca fundația, monolitic.

Ceea ce trebuie să acordați atenție - comunicațiilor

O casă cu garaj în subsol necesită dispunerea corectă a comunicațiilor. De asemenea, trebuie gândite chiar și la momentul proiectării structurii.

În primul rând, vorbim despre amenajarea unui sistem de ventilație eficient, deoarece structura în sine implică o penetrare limitată a aerului proaspăt.

Acest lucru este deosebit de important atunci când creați un garaj - la urma urmei, într-un fel sau altul, deși un timp minim, mașina va fi într-o cameră cu motorul pornit și, prin urmare, monoxidul de carbon va fi prezent în cameră.

Acest lucru este necesar pentru a:

• garajul în sine era cald și uscat;
• frigul și umezeala nu au crescut de la garaj la etajele rezidențiale;
• mucegaiul nu s-a răspândit.

Nu abuzați de forța excesivă

Mulți oameni cred că subsolul ar trebui să fie incredibil de durabil - cu cât este mai mare cu atât mai bine. Desigur, o astfel de dorință este justificată în anumite moduri, dar totul depinde de tipul de sol. Și, în general, așa cum arată practica, o astfel de dorință în marea majoritate a cazurilor nu este justificată și duce la o creștere incredibilă a estimărilor.

• cu arhitecți cu experiență;
• constructori calificați.

Un punct important - impermeabilizarea

Dar nu este necesar să economisim pe ea, chiar dacă pământul nu este suprasaturat cu apă.

Necesar, altfel riscați:

• penetrarea umidității în cameră;
• distrugerea subsolului;
• formarea ciupercii;
• formarea mucegaiului;
• apariția unui miros neplăcut etc.

De asemenea, atunci când aranjați fundația, trebuie să fie furnizate:

• debitul de drenaj;
• zonă orbă în jurul întregii structuri.

Costul construirii unei clădiri cu garaj în subsol

Mulți sunt interesați de cât va avea loc construcția unei astfel de clădiri.

Totul depinde de multe componente, deoarece procesul de construcție include:

• lucrări pregătitoare pe șantier;
• lucrări de proiectare;
• achiziționarea de materiale de construcție;
• erecția întregii structuri;
• zona de construcție;
• finisarea lucrărilor;
• servicii de constructor.

Pentru ca casa și garajul dvs. să fie cât mai durabile, nu încercați să economisiți munca profesioniștilor cu experiență - în multe privințe, rezistența și durabilitatea oricărei clădiri depind de abilitățile și capacitatea lucrătorilor.

În concluzie

Casele cu garaj la subsol sunt destul de populare, deși necesită o abordare specială pentru construcția și întreținerea lor. Cu o abordare corectă a proiectării, construcției și creării comunicațiilor necesare, puteți crea o clădire aproape perfectă. Nu trebuie să căutați spațiu suplimentar pe site-ul dvs. pentru construcția unui garaj, iar casa în sine va avea un aspect elegant și atractiv.

În videoclipul prezentat în acest articol, veți găsi informații suplimentare despre acest subiect.