Proiecte de clădiri de apartamente de construcție scăzută. Proiectarea clădirilor joase

Biroul nostru aplică tehnologii avansate și se bazează pe standardele europene. Puteți comanda proiectarea clădirilor rezidențiale cu dimensiuni reduse în format Business + și Premium de la noi. Vom desfășura o serie de lucrări: de la un concept arhitectural general la design interior și peisaj, soluții inginerești și structurale. Este ușor și confortabil să cooperăm cu noi. Vorbim deschis despre probleme complexe de arhitectură și design, astfel încât putem explica cum diferă unele tehnologii de altele. Vă vom ajuta să alegeți materiale ecologice și sigure, potrivite pentru specificul construcției dvs. Folosim o varietate de tehnologii: panou și monolit, ceramică caldă și beton aerat, pereți de bușteni tocați și structuri metalice ușoare. Oferim un nivel ridicat de protecție la căldură și zgomot.

Stivuite într-un timp scurt. Gata de proiectare în paralel cu lucrările de construcție. La 10 zile de la aprobarea conceptului, puteți primi documentație de la noi cu privire la punerea fundației.

Proiectăm case individuale cu un nivel scăzut de la unu la trei etaje, cabane, conace, case și orașe și clădiri rezidențiale cu mai multe secțiuni de la trei la patru etaje. Fiecare casă pentru noi este ca o persoană care are propriul său caracter și istorie specială. Creăm o atmosferă care poate stabili prietenii și a face relațiile de familie mai calde și mai încrezătoare.

B.Arch (hons), M.Arch (hons),
  RIBA - partea a II-a / certificată de Royal Institute of British Architects.
  Autorul secțiunii „Stil de viață” este Forbes Rusia.

Din punct de vedere al mediului, clădirile cu înălțime scăzută provoacă daune mult mai mici mediului din cauza densității scăzute a clădirilor: au posibilitatea de a organiza mai multe zone de agrement, reducând încărcătura pe transport, inginerie și infrastructura socială. Din punct de vedere al afacerii, formatul este interesant pentru viteza ridicată de construcție și numărul minim de aprobări (documentația proiectului pentru clădirile înalte nu este examinată). Proiectarea clădirilor cu un nivel scăzut este un proces care necesită mult timp și interesant. Poate că nici nu ați bănuit că puteți face o clădire joasă atât de atrăgătoare și confortabilă. Proiectăm în baza bugetului stabilit și nu depășim. Optimizăm costurile de construcție.

Vă creăm stilul de viață individual. O clădire cu o înălțime joasă va avea un aspect memorabil și va deveni un loc în care doriți să vă întoarceți.

Lucrăm constant, formulând clar sarcini. Fiecare etapă de proiectare a clădirilor înalte este holistică și independentă; la finalizarea acesteia, facem ajustările necesare la conceptul general.

Ca parte a etapei preliminare, vom ajuta la selectarea unui teren (dacă este necesar) pentru nevoile dumneavoastră. Alegerea corectă a terenului pentru construcție va ajuta la evitarea cheltuielilor inutile și a altor dificultăți posibile în viitor.

După alegerea unui site, primim de la dvs. toate documentele necesare lucrării:

• sondaje geodezice;
• plan situațional;
• condiții de conectare la utilități.

Apoi, împreună cu dumneavoastră, dezvoltăm direcția generală a stilului viitorului proiect de proiectare și formulăm termenii de referință.

Sunt specificate stilisticile unei clădiri cu un nivel scăzut și soluții generale de arhitectură și planificare arhitecturală. Clădirea este legată de șantier, sunt întocmite o schemă de zonare, planuri, planuri de fațadă, secțiuni transversale și longitudinale. În această etapă de proiectare, dezvoltăm un plan general al secțiunii de „aterizare” a clădirii și a tuturor modulelor suplimentare. Integrarea casei în peisaj și dezvoltarea conexiunilor cu module suplimentare este o parte integrantă și indispensabilă a unui concept de succes.

Biroul de arhitectură pregătește un aspect schematic sau o demonstrație este realizată prin vizualizare tridimensională. În orice caz, puteți face cunoștință vizuală cu modelul viitoarei clădiri cu înălțime joasă. Toate acestea sunt reflectate în albumul, care este trimis spre aprobare.

Planul este elaborat în detalii: volumul de zonare, pregătirea diagramelor rețelei electrice, aranjarea echipamentelor de iluminat exterior, mobilier și instalații sanitare. Documentația este predată inginerilor de proiectare.

În această etapă de proiectare a unei clădiri rezidențiale cu un nivel scăzut, este selectată o echipă de inginerie. Clasa inginerilor și costul serviciilor lor depind de conceptul arhitectural. Nu suntem legați de un subcontractant specific - selectăm o echipă pe baza unor sarcini specifice. De exemplu, un proiect al unei case cu un sistem energetic complex complex a necesitat implicarea inginerilor lituanieni, ceea ce a fost mai dificil din punct de vedere al managementului de proiect, dar mai eficient.

Lucrările ulterioare merg în două direcții: ingineri și proiectanți dezvoltă secțiuni de structuri, încălzire, ventilație, electricieni etc., iar arhitectul creează tablete de colaj de prezentare, arătându-vă mostre de materiale de finisare (piatră, lemn, țiglă, elemente metalice etc.). ), selectarea paletei de culori și a suprafețelor decorative ale fațadelor casei.

Pe baza materialelor din etapa Proiectului, este posibilă evaluarea lucrărilor de construcție și a materialelor cu o precizie de 15%, organizarea unei licitații pentru furnizarea de materiale și echipamente și, dacă este necesar, ajustarea costurilor viitoare.

Este imposibil să construiți o casă fără un proiect care a fost elaborat în fiecare detaliu. Va fi necesară o combinație complexă de soluții arhitecturale, structurale, funcționale și inginerești de înaltă tehnologie.

În ultima etapă, creăm un album cu desene de lucru. Cuprinde mai multe secțiuni, inclusiv:

• planul principal;
• plan de utilitate;
• desene detaliate ale clădirii cu raportul dintre suprafețe, indicând scopul fiecărei zone.

Pe baza unui astfel de document complet, este posibil să estimați costurile cheltuielilor viitoare cu exactitate maximă, să alegeți un contractant și să începeți în siguranță lucrările de construcție.

Supravegherea arhitecturală a construcției asigură executarea lucrărilor în conformitate cu documentația de proiectare. Plecarea periodică a specialiștilor de-a lungul lucrărilor de construcție vă permite să controlați calitatea lucrărilor, precum și finisarea și materialele de construcții generale.

Perioada de timp necesară pentru conducerea supravegherii pe teren depinde de calificările antreprenorului, precum și de complexitatea deciziilor de proiectare și a tehnologiilor selectate pentru conducerea lucrării.

Optimizăm costurile de timp ale etapei de „Supraveghere” folosind mijloace moderne de comunicare și comunicare: skype și webcam-uri.

Casa la cheie

O echipă de construcții calificată (licențe pentru toate tipurile de lucrări) aflate sub controlul nostru va efectua toate lucrările la cheie. Aceasta este o reducere semnificativă a situației nervoase și a timpului lucrărilor de construcție cu un control de calitate complet.

Acest rezultat este obținut grație muncii coordonate a ideologilor, designerilor de interior, inginerilor și constructorilor.

• Pregătim proiecte arhitecturale, constructive și inginerești pe deplin.
• Selectăm echipamente și elemente decorative.
• Efectuăm lucrări generale de construcție și finisare.
• Executăm instalarea și conectarea echipamentelor de inginerie.
• Oferim garanție, post-garanție și întreținere de service a echipamentelor de inginerie.

Reduceri pentru volume mari de proiectare. Reducere până la 30%   - obiecte
o suprafață mai mare de 350 m 2

Primele două consultări - gratuit

12 Beneficii

Prețuri adecvate

Prețuri adecvate pentru un proiect de clasă europeană detaliat, o organizare clară a controlului lucrărilor și construcțiilor.

Design clar, captivant

Puternic WOW! factor. Arsenal de inovație pentru un business de succes și un spațiu personal.

Termeni scurti

Experiență unică și automatizare a proceselor. Capacitatea de a realiza proiectarea în paralel cu lucrările de construcție.

Echipa bine coordonată

Partenerii noștri sunt testați în timp. Ingineri, constructori, producție de mobilă. Acord. La cheie funcționează.

Reduceri pentru furnizori și constructori

Partenerii de construcții economisesc timp și energie, lucrând la desenele noastre detaliate și oferă în mod voit reduceri. Companiile angro oferă cele mai bune condiții de livrare.

Calitatea britanică

Cultură ridicată și standard de design. Apelăm la timp, trimitem scrisori când ni s-a promis, emitem documentație, după cum s-a convenit.

Timp convenabil pentru tine

Comunicare plăcută și informativă de afaceri, inclusiv seara și în weekend.

Responsabilitatea financiară

Suntem responsabili financiar pentru calitatea proiectului, calendarul și respectarea legislației actuale (SNiP, SanPiN ...)

Economia construcțiilor

Cele mai eficiente strategii. Proiectarea deciziilor și stilul care cresc semnificativ valoarea imobilelor.

Materiale unice

O selecție uriașă de materiale unice - puteți ține totul în mâinile dvs. în biroul nostru și în teritoriul adiacent al ARTPLAY.

Experiență internațională

Adaptarea celor mai bune tehnologii occidentale în proiectare și construcție la specificul lucrărilor rusești.

Cât costă proiectarea clădirilor rezidențiale cu nivel scăzut?

Fiecare proiect este individual, iar analiza complexă este utilizată pentru a evalua valoarea sa. Acesta este motivul pentru care nu putem numi imediat prețul exact. Depinde de mulți factori, inclusiv:

zona casei și numărul de etaje;

caracteristicile aspectului;

complexitatea soluțiilor de inginerie;

selectarea tehnologiilor de construcții;

volumul lucrărilor de proiectare etc.

Uneori, planurile inițiale ale clientului se modifică pe parcursul activității, iar acest lucru afectează în mod semnificativ prețul final al proiectului.

Începând

Lasă o solicitare   Trimiteți toate materialele disponibile: machete, analogii preferate (cum arată cea mai bună soluție de design interior sau arhitecturală în opinia dvs.) sau o scurtă descriere a sarcinii (prin intermediul site-ului web sau prin telefon).

Prima consultare gratuită   Prin telefon sau e-mail, oferim prima consultație gratuită cu privire la sarcina dvs.

Discutăm detaliile Vă invităm să vizitați atelierul nostru de la ARTPLAY, unde lucrează cei mai buni designeri și arhitecți ai Moscovei. Cunoașteți-vă. A doua consultare gratuită.

Încheiem un acord   O plată avansată etapizată confortabilă pentru prima etapă.
  Continuăm să lucrăm la sarcina dvs. într-un cadru strict de obligații în termeni și calitate

Aflați cât va costa proiectul dvs. răspunzând la 8 întrebări scurte. Acest lucru va dura foarte puțin timp și va face dialogul nostru constructiv. Biroul nostru de proiectare arhitecturală va studia cu atenție dorințele și materialele suplimentare și vă va contacta în viitorul apropiat cu o ofertă detaliată de cooperare.

   Calculeaza

suplimentar
servicii

Teren: grădină și parc

Unicitatea ofertei companiei „CASA NOUĂ”

Pentru prima dată, confruntându-ne cu o situație în care deciziile arhitecturale și de planificare iraționale ale caselor sunt încorporate în proiectul de planificare aprobat, am decis că ar trebui să oferim dezvoltatorului (dezvoltator) o serie de PROIECTE CONSTRUITE DE clădiri de apartamente, cu o dispunere și un design optim în ceea ce privește costurile de implementare. El le poate folosi pentru a dezvolta un proiect pentru planificarea unei clădiri complexe cu venituri reduse sau pentru întocmirea unui plan de afaceri pentru dezvoltarea unui loc pentru un Investitor.

Arhitecții, designerii, specialiștii în sistemele de inginerie și constructorii noștri au dezvoltat împreună mai mult de două zeci de proiecte de construcții de apartamente cu venituri mici. În același timp, constructorul, cunoscând bine situația de pe piața materialelor de construcție și a tehnologiilor de construcție, notifică designerul materialelor de construcție de cea mai înaltă calitate disponibile efectiv (în timpul sezonului de construcții „la cald”) de la producătorii de încredere și despre tehnologiile care și-au dovedit fiabilitatea și eficiența costurilor. Proiectanții iau în considerare toate cerințele privind fiabilitatea structurilor de construcții. În consecință, avem proiecte la un cost de construcție atractiv pentru dezvoltator, eficiență și ecologia materialelor de construcție. Problema componentei arhitecturale este rezolvată de numărul proiectelor rezidențiale cu mai multe apartamente pe care le-am dezvoltat. Există o alegere pentru autoritățile arhitecturale și dezvoltatorul în sine. Costul de construcție, care este atât de important pentru dezvoltator, am calculat deja în diferite configurații, confirmate de costurile reale de construcție ale unui număr de proiecte finalizate și, prin urmare, pot fi încorporate în planul de afaceri al dezvoltatorului.

Atunci când am proiectat o clădire de apartamente cu un nivel scăzut, am luat în considerare reticența inerentă a cumpărătorilor de apartamente de a trăi în case cu cadru și pereți de beton-polistiren și preferința lor pentru materiale fiabile, ignifuge și ecologice (cărămidă, și analogul său modern - un bloc ceramic termoeficient; podele din beton armat; înaltă calitate) fundație din beton armat  la toată adâncimea de îngheț etc.).

Suntem SIGURI că evoluțiile noastre în proiectarea și construcția clădirilor de apartamente cu venituri reduse vă vor fi utile.

La încheierea unui contract de construcție, PROIECTUL ESTE OFERIT GRATUIT.

Idee la suprafață

... Cerealele raționale sunt că în construcția caselor mici puteți obține locuințe, care pot fi clasificate condiționat drept „accesibile”. Resursa rețelelor de inginerie nu este necesară, ca în cazul construcțiilor urbane „adulte” și nu există costuri de inginerie, uneori enorme, necesare pentru construcția complexelor rezidențiale cu mai multe etaje.

... De ce prețurile pot fi mai mici decât în \u200b\u200bspațiile locative tipice este intuitiv. Construcția unei clădiri cu o înălțime scăzută nu necesită o examinare îndelungată a documentației de proiectare, rezultatele testelor de inginerie și aprobări nesfârșite. Datorită tehnologiei de construcție rapidă a clădirilor, construcția este posibilă într-un timp scurt, fără implicarea lucrătorilor cu înaltă calificare pentru asamblarea caselor. O procedură simplă pentru punerea în funcțiune a obiectelor. Și, după cum se dovedește, există deja exemple similare pe piață ...

În cele din urmă, în conformitate cu VTsIOM, 58% din populația Rusiei ar dori să cumpere locuințe înalte.

Experimentele privind crearea de locuințe la prețuri accesibile, nu în conformitate cu programul de stat pentru construcția victimelor incendiilor, ci ca parte a unei mici afaceri de dezvoltare privată, au început să apară pe piața din apropierea Moscovei în timpul crizei și continuă să apară până în zilele noastre. Nu au dobândit imediat trăsături de portret, dar astăzi putem vorbi despre ele mai detaliat. În toate cazurile, dezvoltatorii încearcă să rezolve aceeași problemă: să creeze locuințe urbane normale cu un preț de aproximativ 1 milion de ruble sau cel puțin 1,25 milioane, ținând cont de creșterea prețurilor din cea mai ieftină parte a pieței în ultimul an.

Cele mai cunoscute trei proiecte, toate sunt situate în regiunea Moscova la sud de capitală: Volodarsky Volost în satul Bolshoye Savrasovo, districtul Leninsky, Kuznechiki (nu trebuie confundat cu microdistrictul grupului PIK) de la periferia Podolsk și satul Ostrovtsy la cinci kilometri distanță satul cu același nume din vecinătatea autostrăzii Novoryazanskoye. Pentru a nu ne obosi să analizăm individual fiecare proiect (îl poți face singur examinând site-urile proiectului sau chiar vizitând locul), să enumerăm doar caracteristicile generale ale ceea ce poate fi numit într-adevăr o clădire nouă într-un format nou.

Portret colectiv afară

Aceste noi clădiri sunt construite pe terenuri private, unde prima casă este de obicei deja gata, a doua este construită și va fi suficient spațiu, poate nici măcar o duzină. Cu toate acestea, nu se poate aștepta un amplasament de construcții - nu există lucrări de terasă pe scară largă sau mecanizare serioasă, dar vor exista suficiente case pentru a face profitabil să pună un magazin lângă ele și să pornească alte dotări de infrastructură socială. Dacă construcția are loc în actualul sat, atunci există deja o grădiniță și o școală în apropiere.

Locația este de obicei aleasă astfel încât, din punct de vedere al transportului, locuitorii acestor case să nu se simtă lipsiți în comparație cu cumpărătorii de clădiri noi obișnuite din cartierul oamenilor de la P-44T. Ie astfel încât drumul propriu la cel mai apropiat metrou din Moscova este destul de comparabil cu calea pe care o face un rezident tipic al micro-districtului clădirilor noi tipice din jurul Moscovei. Se întâmplă și mai bine, ca în cazul Bolshoi Savrasovo, de unde microbuzul merge pe un drum secundar gol și apar dificultăți între Șoseaua de centură din Moscova și stația de metrou Domodedovo.

În cele din urmă, despre apartamentele în sine. Aceasta este o locuință obișnuită, cu o suprafață de odnushki 35-40 metri și dvushka aproximativ 60 de metri. Puteți „sculpta” și imagini mari - de obicei prin combinarea apartamentelor. Există totuși un plus: pe cele trei etaje obișnuite pentru astfel de clădiri noi, mai există unul. Aceasta este o mansardă, însă, particularitatea ei este că contoarele sunt vândute cu aproape aceeași bani cu cât sunt mai aproape de sol, iar înălțimea plafoanelor poate ajunge până la 6 metri (din cauza pârtiilor acoperișului).

Cu prima parte a articolului proiectarea unei clădiri rezidențiale cu un nivel scăzut  poate fi găsit.

Compoziția grup de comunicare a spațiilor  include față, vestibul, coridor, hol, scara.

lobby–Area este determinată pe baza numărului și dimensiunii camerelor. Lățimea minimă este de -1,4 m. Fața are o conexiune cu camera comună, living-salon, precum și cu alte camere ale șederii de zi. În cazul în care garajul, atelierul tehnic etc. atașat la clădire de apartamente înalte, atunci conexiunea lor cu casa este posibilă prin vestibulul care intră în față.

Lounge lounge  - spațiu de comunicare și recreere având o legătură directă cu toate încăperile adiacente. Poate fi amplasat un șemineu, o scară deschisă. Iluminat de lumină naturală.

marchiză  - o cameră care precede intrarea în holul de intrare sau în salon - camera de zi. Când este construită, se iau în considerare condițiile climatice ale zonei de construcție. În regiunile climatice II și III, vestibulul este unic, iar în I - dublu. Adâncimea vestibulului este setată în funcție de dimensiunea ușii crescută cu 20 cm, iar lățimea în funcție de dimensiunea ușii a crescut cu 40 cm.

scară- pentru o ușurință de operare, acesta trebuie să aibă o pantă de la 1: 2 la 1: 5 și o lățime de marș de cel puțin 0,9 m.

coridor  - o lățime de cel puțin 1,1 m dacă duce la camere de zi și la cel puțin 0,85 m dacă un coridor duce la bucătărie sau baie. Pe coridoare, înălțimea plafonului poate fi redusă la 2,1 m datorită instalării mezaninelor.

Cameră comună  - camera principală în clădire rezidențială cu înălțime scăzută, care servește la relaxare în timpul zilei, la cursuri sau la primirea oaspeților. Situat lângă intrarea principală. Este necesar să se asigure o conexiune convenabilă cu bucătărie - sufragerie și salon - living. Aici este posibil să aranjați partiții transformabile, astfel încât aceste trei încăperi adiacente să poată fi combinate, dacă este necesar, într-un singur spațiu.

dormitoare  - situat într-o parte izolată a casei (la etajele 2 sau 3). Ferestrele dormitoarelor trebuie să fie orientate spre zona de ședere sau spre grădină. Dormitoarele nu trebuie să fie plimbate. Intrarea în dormitoare se face de la holul comun, coridor, având conexiune directă cu baie și baie. În dormitoare, este de dorit să aveți dulapuri încorporate pentru haine.

Bucătărie sufragerie - camerele rezidențiale și de utilitate sunt concentrate în jurul acesteia. Din zona bucătăriei există o legătură cu grădina prin vestibul (priză). Se remarcă o zonă de lucru pentru gătit și o zonă de luat masa cu un loc pentru o masă. Iluminatul natural este recomandat pe partea stângă a echipamentului de bucătărie. Lungimea totală a echipamentelor de bucătărie (aragaz, chiuvetă, birou, frigider) trebuie să fie de cel puțin 2,7 m. Bucătăria-sala de mese ar trebui să aibă o legătură directă cu holul (față), o toaletă cu o chiuvetă ar trebui să fie amplasată în apropiere.

Unitatea sanitară  - spații unde se află baia, lavoarul, vasul de toaletă. Băile sunt recomandate să fie proiectate separat. Băile combinate sunt proiectate doar în case cu o cameră. În cele mai multe cazuri, băile și bucătăriile sunt situate de-a lungul unui perete mort inter-apartament, acest lucru este necesar pentru confortul ventilației și canalizării. La parter este necesară asigurarea unei toalete cu o chiuvetă. Dimensiunile băilor sunt proiectate în conformitate cu standardele (Fig. 1).

Fig. 1. Scheme de planificare a băilor și dimensiunile echipamentelor sanitare

Cabinet (studio, atelier)  - servesc pentru activitatea individuală de muncă. Trebuie să aibă o legătură cu holul sau partea din față.

Camere de vară (pridvor, terasă, loggia).  Camerele de vară trebuie conectate la camera comună și la bucătărie. De asemenea, este recomandat să orientați camerele de vară spre grădină.

Unitate de baie și spălătorie  - poate fi amplasat lângă bucătărie și toaletă. Intrarea de pe coridor. Poate fi amplasat la subsol.

garaj  - ghidat de intrarea în stradă.

Beciurile  - Așezat în bucătărie. Mărimile lor sunt determinate individual.

Fig. 2. Un exemplu de zonare funcțională a unui apartament:

  1 - cameră comună; 2 - dormitoare; 3 - sala de mese; 4 - hol de intrare, bucătărie, baie

Activitate de curs

Proiect rezidențial scăzut

introducere

Caracteristic zonei de construcție

Soluție de planificare spațială

Soluție constructivă

Decorațiuni exterioare și interioare

Echipamente de inginerie

Calcul termotehnic al peretelui exterior

Indicatori tehnici și economici

Lista bibliografică

introducere

construcție clădiri joase  răspândită nu numai în mediul rural. Recent, se extinde din ce în ce mai mult în orașele mici și mijlocii pe orașe special amenajate terenuri. Există o construcție de cabane. În practica străină, construcția de clădiri cu înălțime joasă este deosebit de intensivă în țările Europei de Vest și Japonia. În construcțiile cu o creștere redusă este caracteristică dorința de a crește eficiența economică, cu scopul de a o apropia de construcția cu mai multe etaje.

Atenția la construcții cu venituri reduse este în creștere, în ciuda faptului că această dezvoltare este caracterizată de o densitate scăzută a fondului de locuințe și în conformitate cu acest cost relativ ridicat de îmbunătățiri pe unitatea de suprafață utilizabilă. Cu toate acestea, construcția cu creștere redusă prezintă avantaje semnificative. În primul rând, este o legătură directă cu mediul natural, posibilitatea de organizare a timpului liber în aer curat, capacitatea de a avea un microclimat sănătos în casă. Creează condiții mai favorabile pentru contactele sociale cu o bună izolare a locuinței. Și, în sfârșit, posibilitatea organizării de parcele suburbane, care este o caracteristică caracteristică a oricăror clădiri cu suprafață joasă (acest lucru este deosebit de important în zonele rurale pentru agricultură). Aici, avantajele unei case individuale sunt apropiate de confortul unei clădiri urbane cu mai multe etaje, iar prezența unei mici zone amenajate în apropierea casei îmbunătățește condițiile de trai. În același timp, pentru construcții cu venituri reduse, sunt caracteristice metode mai simple de construcție a clădirilor (utilizarea unor structuri ușoare, materiale mai ieftine, sisteme simplificate de echipamente inginerești). Astfel, în țara noastră se răspândește o construcție cu venituri reduse.

1. Caracteristicile zonei de construcție

Zona de construcție - orasul Moscova.

Temperatura estimată pentru iarnă este egală cu temperatura medie a celei mai reci cinci zile tn  \u003d -11 ° C;

Temperatura medie a perioadei cu o temperatură medie zilnică a aerului sub sau egală cu 8 ° C, tdin per.\u003d -3,4 ° C;

Durata perioadei cu o temperatură medie zilnică a aerului sub sau egală cu 8 ° C, zdin per.= 202;

Umiditatea relativă medie a aerului lunar la 15 ore din cea mai rece lună : 85%;

Direcția predominantă a vântului pentru decembrie - februarie: NW;

Temperatura maximă absolută a aerului: 41 ° C;

Umiditatea relativă medie a aerului lunar la 15 ore din cea mai caldă lună: 36 %;

Direcția vântului predominantă pentru iunie - august: NW.

2. Soluție de planificare a spațiului

Clădirea din plan are o configurație dreptunghiulară. Dimensiunile în axe sunt 21,00 m x 13,50 m. Număr de etaje - 2. Înălțimea etajului - 3 m. Număr de apartamente la etaj - 4 apartamente cu trei camere.

Apartamentele includ camere de zi, bucătărie, baie separată sau combinată (opțional), față, balcoane.

Trecerea de la bucătărie la camera comună se face prin coridor, dar este posibil să se facă un arc în partiția dintre bucătărie și camera comună sau să le conecteze, astfel încât despărțirea nu este un purtător, ci pur și simplu împarte camera. Apartamentul are două dormitoare, separate printr-o despărțire. Balconul este foarte confortabil în sezonul cald. Dormitoarele sunt situate izolat de unitatea sanitară, dar cu o conexiune convenabilă cu aceasta.

Ferestre și uși din lemn din stejar masiv. Ușile din apartament se deschid spre interior, astfel încât ușa deschisă să nu interfereze cu scările. Ferestrele se deschid în cameră - este convenabil atunci când le curățați. Ferestrele din proiect sunt termopan, ceea ce crește izolația fonică și împiedică pătrunderea prafului și a mirosurilor din stradă. Ușile de intrare sunt proiectate cu ușă dublă din lemn, armate.

Intrarea la intrare este dotată cu un vestibul (poartă), care evită pătrunderea aerului rece în intrare.

Scările din acest proiect sunt din lemn. Accesul la mansardă de la locul ultimul etaj se face sub forma unei trape cu o scară la ea.

Pereții sunt construiți din cărămizi de silicat.

În pereții interiori ai bucătăriilor și instalațiilor sanitare se află conducte de ventilație.

septuri clădirea este realizată din cărămidă de silicat cu grosimea de 120 mm.

Acoperișul clădirii este șold pe căpriori de lemn. Este un sistem de alergări, rafturi și căpriori. Acoperiș din metal.

Sistemul de drenaj este neorganizat.

Volumele principale ale clădirii în înălțime sunt 2 etaje principale și o mansardă. Înălțimea podelei 3.000m.

Pentru o notă relativă de 0,000, se adoptă nivelul etajului 1.

3. Decizie constructivă

Clădirea este ridicată din panouri din cărămidă vibro, are o schemă structurală fără ramă, cu pereți transversali și longitudinali.

Fundația.

În cadrul acestui proiect de curs, fundamentul pe misiune este caseta.

Pereți exteriori.

Pereți exteriori din cărămidă silicată. Grosimea pereților exteriori este justificată prin calculul tehnologiei termice (vezi secțiunea 6) și este de 510 mm. Pereți interni longitudinali și transversali - grosime de 380 mm sunt, de asemenea, din panouri vibro-cărămidă. Pentru ventilația bucătăriilor și a băilor, conductele de ventilație de fum sunt proiectate în pereții interni.

Pereții interni de separare.

Partițiile sunt realizate din beton de gips și au o grosime de 120 mm.

Suprapunerea.

Podelele sunt din grinzi de lemn . Panourile sunt sprijinite de pereți exteriori portanți.

Următoarele elemente sunt marcate pe foaia 5:

Am poziționat - placă, 6000mm * 1500mm lungime

Am poziția - placă, 4800mm * 1500mm lungime

I poziție - placă, lungime 2700mm * 1500mm

I poziție - placă, lungime 3000mm * 1500mm

I poziție - placă, lungime 3600mm * 1500mm

I poziție - placă, lungime 3900mm * 1500mm

I poziție - placă, lungime 3900mm * 1200mm

Podelele.

O parte integrantă a podelelor sunt podelele. O soluție rațională pentru proiectarea pardoselilor necesită o atenție specială, deoarece costul acestora este aproape de costul părții care poartă podea, iar costurile forței de muncă pentru instalarea lor sunt de 2-4 ori mai mari. Proiectarea podelei depinde de scopul și natura spațiilor unde este amenajat. Structura podelei este formată dintr-o învelitoare (îmbrăcăminte) și o bază sub ea. Pentru pardoselile clădirilor civile se folosesc diverse produse din lemn, materiale sintetice laminate și plăci, dale ceramice și piatră naturală.

La baza pardoselilor este o suprafață uniformă, dură, realizată din materiale vrac (beton, ciment etc.) sau plăci prefabricate (fibră de lemn, gips-beton etc.). Pentru acest proiect, s-au dezvoltat proiectele de pardoseală și au fost explicate (a se vedea tabelul 1).

Ferestre și uși.

Ferestrele din proiect sunt din lemn cu uși gemene, formate din cutii și lianți. Vitraj - dublu: sticlă de 2,5 mm grosime. Ferestrele din lemn ale clădirilor de construcții în masă sunt realizate în principal din modele standard de blocuri de ferestre cu umplutură translucidă de sticlă de silicat sau cu geam termopan. Ușile de intrare sunt proiectate din lemn cu două etaje armate. Uși interioare au și ele structura din lemn. Sunt proiectate cu un câmp unic și dublu, surde și vitrate. (vezi tabelul 2)

Jumpers.

Salturile din clădire sunt prefabricate din beton armat (vezi tabelul 3).

Acoperișul.

Acoperiș de construcție ploaie, șold. Este un sistem de alergări, rafturi și căpriori. Unghiul de înclinare a ambelor pante este de 45%. Acoperișul este din metal. Jgheabul este neorganizat. Locurile de intersecție a acoperișului cu unități de ventilație a fumului sunt izolate cu „gulere” din oțel zincat.

Explicația pozițiilor la aspectul căpriorilor (foaia 5):

I poziție: umplutură, a cărei lungime este de 1200 mm;

Am poziționat: piciorul de caprior, a cărui lungime este de 7600mm;

I poziție: Mauerlat, a cărei lungime este de 9600mm;

I poziție: picior de caprior, a cărui lungime este de 540000mm;

scară

Scările din acest proiect sunt din lemn. Lățimea zborului scărilor este de 1270 mm, numărul de trepte este de 10. Balustradele de pe scări sunt realizate din balustre din lemn cu o balustradă. Înălțimea gardului este de 1000 mm vertical (de la suprafața benzii de rulare până la vârful balustradei). Pași 300 mm lățime, 150 mm înălțime.

Balcoane.

Balcoanele sunt împrejmuite pe ambele părți cu o barieră înaltă de 0,9 m. Balconul este format dintr-o structură de sprijin, podea și gard.

Tabelul 1 - Explicarea podelelor

Nume sau număr de spații pentru proiect Tip de podea pentru proiect Schema de podea sau numărul nodului pentru seria Elemente de podea și grosimea lor Suprafață, m2 Față, camere de locuit la etajul 1, bucătărie 1 Panouri cu dibluri Bustee din plăci Garnituri din lemn Acoperiș (2 straturi) Punere beton M25 Strat de piatră zdrobit Strat piatră zdrobită cu impregnare cu bitum Sol de bază 28 40 25 6 75 80 50 189.32 Tambur, coridor, baie de la etajul 1 2 Dale ceramice

Mortar de ciment-nisip

Stratul de bază din beton, clasa B7.5

Hidroisol 2 straturi

Sapa din beton, clasa B 12.5

Piatră zdrobită zdrobită în pământ

Sol de bază15

6021.04 Livinguri la etajul 23 Parchet mozaic Mastic adeziv - 1 ... 2 Paravan din mortar de ciment-nisip M150 Hydroisol 1 strat Placi din fibre Panou cu pardoseală cu pardoseală 5 1..2 40 3,5 50 155,92 Baie 2 etaje 4 Plăci de înaltă rezistență ST Mastic adeziv (amplasare cu bandă) Ecran din beton ușor, clasa B 7.5 Hydroisol 1 strat Placi din fibra Panou de podea 3.2 1..2 50 3.5 5011.34 Coridor 5 Parchet cu un singur strat

Mastic adeziv

Paravan din mortar de ciment-nisip M150

Hidroisol 1 strat

fibrolemnos

Panou de podea 18

Tabelul 2 - Specificația ferestrei de umplere și a ușilor, a saltelor

Marcaj, poz. Denumire Denumire Nr. Greutate, kgBloc fereastră OK-1 GOST 11214-86OR 15-124OK-2 TooOR 15-13.52ОК-3- êê -OR 15-182 Ușa cu balcon 9 GOST 11214-86BR 22-7.54 Ușă exterioară 1 GOST 24698-81DN 21-13A1 Ușă internă 2 GOST 6629-88DG 21-913 La fel ca DG 21-1024- êê -21-1345- êê -DG 21-726- êê -DG 21-1047- êê -DG 21-88- êê -DG 21-7

4. Decorațiuni exterioare și interioare

Fațadele au fost finisate cu un strat texturat de mortar de ciment-nisip cu o grosime de 10 mm. Finisarea suprafețelor interne ale pereților se realizează prin etanșarea îmbinărilor, vopsirea ulterioară sau tapetarea pereților. Declarația de decorare a interiorului este prezentată în tabelul 4.

Tabelul 4 - Foaie interioară

Denumirea sau numărul camereiCamărele Pereți sau pereți despărțitoriDe pereți sau partiții (panou) Notă.AreaTipul tipului de finisajeAreaTipul tipului de finisajePloschad Tip de finisaj Înălțime, mm Camere de zi258.04 Ciment cu mortar de ciment, urmată de lipire cu tavane, calitate îmbunătățită, calitate mai bună, calitate mai bună cămară 92.8 Împletirea rosturilor cu mortar de ciment, vopsea pe bază de apă147 Tencuială îmbunătățită, urmată de lipirea cu tapet lavabil Bucătării rom, adeziv de calitate îmbunătățită 85,78 Tencuială îmbunătățită, adeziv îmbunătățit de calitate 107,22 Gresie glazurată 1.500 Băi 17,01 Același 49,2 Același 73,5 Gresie 1.800 Scări, vestibuli 23,16 Ulei îmbunătățit

5. Echipamente de inginerie

Alimentare cu apă - menajeră și potabilă, dintr-o rețea externă, proiectează cap la baza de 35,0 m.

Canalizare - gospodărie în rețeaua orașului, scurgerea internă cu eliberarea pe zona oarbă.

Încălzire - apă centrală cu convectoare din oțel de tip Accord, temperatura purtătorului de căldură de 105 ... 70 ° S.

Ventilarea este naturală.

Alimentarea cu apă caldă - dintr-o rețea externă, presiunea de proiectare la baza colțurilor este de 39,0 m.

Alimentarea cu gaz - de la rețeaua externă la sobe.

Alimentare - dintr-o rețea externă, tensiune 380/220 V.

Iluminat - lămpi cu incandescență.

Dispozitiv de comunicare - instalare telefonică, radiodifuziune, antene colective de televiziune.

6. Calcul termotehnic al peretelui exterior

Zona de construcție este Moscova.

Pereții sunt din cărămidă de silicat. Pe interior, peretele este finisat cu un strat de mortar de nisip de var de 10 mm grosime. Suprafața exterioară a peretelui este realizată dintr-un strat dintr-o soluție complexă cu o grosime de 20 mm.

Televiziune internă a temperaturii aerului =18°   S.

Umiditatea relativă j =55%.

Zona de umiditate este normală.

Modul de cameră este normal.

Starea de funcționare a structurii este B.

Tabelul 5 - Materiale utilizate la construcția zidului

Densitatea materialului, kg / m 3Coeficient de conductivitate termică, W / (m ×° C) Grosimea stratului, m Stabilirea cărămizii de silicat pe mortarul de ciment-nisip 14000.640,12 Spumă de polistiren 1.500.052х Montarea cărămizii ceramice pe mortarul de ciment-nisip 16.000.580,38 Mortar complex 18.000.760.015

tH =-27° C;

tB =+18° C;

o \u003d 8,7 W / (m × °) C);

D tH =4,0° C

z.per. \u003d 198 zile;

tp. \u003d - 2,4 ° C;

GSOP \u003d (t -t OP ) z din.per \u003d (18 + 2.4) 198 \u003d 4039.2

Metoda de interpolare R 0=2,81° C / W;

o H \u003d 23 W / (m2) ×° C);

d4 \u003d 0,154m.

Grosimea izolației este de 0,160 m. Dimensiunile unei plăci de încălzire - 600 „300 ´ 1600mm.

7. Indicatori tehnici și economici

1   Zona de construcție Pz

zona închisă în perimetrul exterior al clădirii la nivelul parterului.

PZ \u003d 300,15 m 2

2   Zona de locuit Pzh

suma suprafețelor tuturor camerelor de zi.

RV \u003d 129,02 m 2

3   Depozit PP

suma suprafețelor tuturor camerelor de utilități.

nn \u003d 27,78 m 2

4 Suprafață totală pe

suma suprafețelor spațiilor rezidențiale și de utilități.

pe \u003d 156,8 m 2

5   Volumul construcției Os

produsul secțiunii orizontale a clădirii la nivelul ferestrelor de la primul etaj până la o înălțime de la nivelul podelei de la primul etaj până la partea superioară a stratului de acoperire termoizolant al etajului superior.

sistem de operare \u003d 1572,79 m 3

6   Indicatorul fezabilității raportului dintre suprafața rezidențială și totală K1

K 1\u003d N bine / Prin =129,02/156,8=0.82

7   Indicatorul rentabilității utilizării volumului de construcție K2

K 2\u003d O s / n bine \u003d 12,19 m

clădire rezidențială de perete placă

Lista bibliografică

1.SNiP 2.08.01-89 *. Clădiri rezidențiale. Standarde de proiectare. - M.: Stroyizdat, 1995.

SNiP P-3-79 *. Inginerie termică pentru construcții. Standarde de proiectare. - M.: Stroyizdat, 1995.

SNiP 23.01-99. Climatologia construcțiilor. Standarde de proiectare. - M .: GUPTSPP, 2000.

Maklakova T.G., Nanasova S.M. Structuri ale clădirilor civile: manual. - M.: Editura ASV, 2000.

Degtev I.A., Chernysh N.D., Korenkova G.V. Ferestre și uși ale clădirilor rezidențiale, publice și industriale. Linii directoare pentru implementarea proiectelor de curs și lucrări de calificare la disciplina „Arhitectură” pentru studenții specializărilor în construcții. - Belgorod, BelGTASM, 2000, 46 p.

Chernysh N.D., Degtev I.A., Korenkova G.V. Decorarea clădirilor civile și industriale. Linii directoare pentru implementarea lucrărilor de calificare. - Belgorod, BTISM, 1997, 56 p.

Degtev I.A., Korenkova G.V., Chernysh N.D. Podelele. Ghid de studiu. - M.: Editura ASV, 1998, 198 p.

GOST 21.101-97. Cerințe de bază pentru proiectarea și documentația de lucru. M .: Gosstroy of Russia, 1998.

Serbinovici P.P. Arhitectura clădirilor civile și industriale. Clădiri civile de construcții în masă. - M.: Școala Superioară, 1975, 320 p.

Comanda de lucru

  Experții noștri vă vor ajuta să scrieți o lucrare cu o verificare obligatorie a unicității în sistemul Anti-Plagiat
Trimiteți o solicitare  cu cerințele acum pentru a afla costul și posibilitatea scrierii.