Koks namo plotas yra optimalus. Namas su sklypu: tinkamas dydžio santykis

Projektuodamas kotedžą, pats kūrėjas nusprendžia, kokio dydžio bus jo namas. Sklypo ploto ir konstrukcijos santykis gali būti visiškai bet koks. Vienintelis dalykas, kurį reglamentuoja statybiniai kodai, yra atstumas tarp kotedžo ir greitkelio, kitas pastatas, tvenkinys, riba kaimyninis sklypas. Būtent į šiuos apribojimus reikia atkreipti dėmesį pritaikant projektą prie aikštelės sąlygų.

Sklypo dydis

  Patyręs architektas sukurs palankiausią išdėstymą patogumo ir estetikos požiūriu. Tačiau jei negalite pasikliauti kažkieno patirtimi, o jums reikia patiems priimti sprendimus, atsižvelkite į jau patvirtintą optimalų plotų santykį. Idealus yra santykis, kai sklypo plotas yra 15 kartų didesnis už namo plotą. Pvz .:

• kotedžas, kurio plotas 120 m 2. Didžiausias plotas gali būti 6 ar mažiau arų ploto sklype. Jis gali būti pastatytas dviejų aukštų. Trims miegamiesiems, lengvai pritaikomiems tokioje vietoje, pakaks mažos 4-5 žmonių šeimos;
• kotedžas iki 200 m 2 - tokiam pastatui tinka 10–12 šimtų dalių;
• kotedžas 350-400 m 2 - kad gyvenamoji vieta atrodytų palankiai svetainėje, jo dydis turėtų būti bent 15 ha (idealiu atveju tai yra visi 20).

Statant sezoninį būstą vasarnamis  nereikia statyti paminklinio pastato. Namas, kurio plotas iki 100 m 2, yra lengviau prižiūrimas, o svarbiausia - jis neužima papildomų vietų, kurias galima skirti sodui ar daržo sodui.

Be namo ploto ir paskirties, namo dizainas taip pat priklauso nuo jo formos. Na, jei gautumėte plokščią kvadratinį plotą. O kas, jei tai yra pailgi siauri žemės ruožai? Sutvarkyti kotedžą, pralaužti takus, suplanuoti ūkinius pastatus tokiame lėktuve bus sunkiau. Dėl šios priežasties, jei turite galimybę, pirkdami, rinkitės žemę, kurios matmenys yra 20x30 m, 40x50 m ir kiti panašūs dydžiai.

Taip pat gana gražu, jei vieno ar dviejų aukštų kotedžas yra netaisyklingos formos sklype. Trapecijos forma yra klasika. Tokiu atveju namo išdėstymas atrodo įdomus. O gyventojai neturi jausmo, kad gyvena keturiose tvoromis aptvertose sienose.

Kiek aukštų jums reikia?

Didelis yra ne taip pelningas nei papildomų grindų sutvarkymas. Prieš asmenį, kuris nusprendžia pastatyti erdvų būstą, visada kyla klausimas: kiek aukštų pastatyti?

Atsakymas į tai yra būsimų gyventojų asmeninės nuostatos ir jų materialinės galimybės. Pagal architektūros kanonus reikia atsižvelgti į svetainės plotą. Butas ant žemės vieno aukšto namas  Tai gali būti ypač patogu gyventojams, tačiau jis apims beveik visą nedidelio ploto laisvą plotą. Tokiu atveju geriau sumažinti pastato vietą ir pastatyti antrą aukštą.

Pridedant kitą aukštą tuo pačiu metu padidinant naudingą gyvenamąjį plotą, statybos išlaidos padidėja iki dviejų kartų. Tokiu atveju sprendimą priima savininkai, kurie patys turi nuspręsti, ką jiems yra naudingiau dovanoti.

Optimalus namas, pasak ekspertų, yra dviejų aukštų dvaras. Antrasis lygis gali būti tiek pilnas, tiek mansardinis. Taip pat toks namas gali turėti papildomą pirmame aukšte. Remiantis statistika, maždaug 90% kotedžų yra dviejų lygių. Taip yra dėl mažos projektavimo kainos ir lengvo zonavimo.

Trečiasis aukštas yra baigtas rečiau, visų pirma, dėl to, kad padidėja projekto kaina, kyla sunkumų planuojant, be to, naudinga gyvenamoji zona užimama per papildomus laiptus. Be to, lipti į trečią aukštą yra nemalonu, ypač jei reikia bėgti pirmyn ir atgal kelis kartus per dieną.

Kokio dydžio statyti namą? Tai yra pirmas dalykas, apie kurį galvoja kiekvienas, nusprendęs investuoti į savo šeimos lizdo statybą. Mažas namas yra geras pasirinkimas, bet tik dviejų ar trijų žmonių šeimai. Didelis namas yra puikus pasirinkimas, tačiau, atsižvelgiant į šiandienos žemės ir statybinių medžiagų kainas, jis yra per brangus.

O ką siūlo valstybė?

Atsižvelgiant į federalinius standartus, kuriuos gali pasiūlyti valstybė, paaiškėja, kad vienam piliečiui skiriama 18 kvadratinių metrų gyvenamojo ploto. Iš tikrųjų ši norma yra rekomendacija ir ji gali skirtis priklausomai nuo daugelio veiksnių, tačiau ji gali būti naudojama kaip pavyzdys apskaičiuojant būsimo pastato plotą.

Jei darysime prielaidą, kad name gyvens keturių asmenų šeima (du sutuoktiniai ir du vaikai), tuomet galėsite atlikti paprastus skaičiavimus. Remiantis tuo, kad sutuoktiniai paprastai dalijasi po vieną miegamąjį dviem, visame name turėtų būti trys miegamieji - vienas santuokos ir du kiekvienam vaikui. Standartinio miegamojo dydis yra maždaug 16 kvadratinių metrų. Skaičiais jis atrodo taip: 16x3 \u003d 48.

48 kvadratiniai metrai - bendras miegamųjų plotas. Dabar, norėdami išmatuoti gyvenamojo kambario plotą keturiems žmonėms, galite naudoti vyriausybės pareigūnų rekomenduojamus standartus. Skaičiavimas taip pat paprastas: 18x3 \u003d 54.

Tolesni skaičiavimai

Prie bendro trijų miegamųjų kambarių ir svetainės ploto (šiame pavyzdyje jis yra 102 kvadratiniai metrai) reikia pridėti vonios, tualeto, prieškambario, virtuvės, katilinės ir koridorių plotą. Mažiausiai šis skaičius padidės dar 40 kvadratinių metrų ir šiame skaičiavimo etape bus apie 142 kvadratinius metrus.

Tačiau tai dar ne viskas. Atliekant šiuos skaičiavimus buvo pažymėtas tik būtinų patalpų plotas, todėl galite saugiai pridėti dar 100 kvadratinių metrų papildomus kambarius, kurie nebus nereikalingi visiškam komfortui. Mes kalbame apie svečių kambarius, biurą, sauną, sporto salę, biliardo kambarį ir rūkymo kambarį.

Dėl to keturiems žmonėms skirto namo plotas yra maždaug lygus 242 kvadratiniams metams. Čia reikia pabrėžti žodį „apytiksliai“, nes kiekvienas žmogus turi skirtingus poreikius ir skirtingas komforto sąvokas. Skaičiuojant tokio namo kainą, reikia atsižvelgti į tai, kad jūs turite sumokėti gana nemažą sumą už paties pastato projektą, remonto darbus, komunikacijas ir baldus.

NAMŲ PLANAVIMAS - svarbiausia, nes suklydę jame nieko negalite sutvarkyti (ypač su medžiu) - pjaustymas ir kiti dalykai visai negerai!

Kokios mano mintys apie planavimą:
  1. Virtuvė: min 12m2
  2. Vonia: min 6m2
  3. Katilinė (gamtinėms dujoms): min. Leidžiama pagal GOST (atrodo apie 7m2)
  4. Salė: min 20m2
  5. Miegamasis
  6. Salė nemokama: mažiausiai 10m2
  7. Vieta po laiptais į palėpę: mažiausias metrų skaičius (nežinau, kiek reikia)
  8. Bendras 1 aukšto plotas yra ne didesnis kaip 100m2

Grubiai tariant, geras vieno kambario butas reikalingas šeimai.

Į palėpę manau pradėti nuo to, kaip šaltai augs šeima (2 ir 3 vaikas), tada pradėkite tvarkyti! (ar tai tiesa?)

Norėčiau siaurai apsvarstyti temą: tik paprastas (obliuotas) pluoštas, nes kiekvienai medžiagai lengva turėti savo pranašumų dėl atliekų. (6 m ilgio sija - manau, kad reikia įvertinti populiariausią dydį).

Apskritai, daugelis mano, kad norėčiau pamatyti šią giją:
  1. Namo dydis
  2. Išdėstymas
  3. Apytikslis medžiagos kiekis name.
  4. Numatomos išlaidos - jei įmanoma.

Pradėsiu nuo pirmosios frazės. Visiškai nebūtina vienu metu „susmulkinti visus skaidinius“. Paprasčiau ir pigiau padaryti porą gabalų, reikalingų jūsų namams. Likusius skaidinius galima atlikti vėliau.
  Kalbant apie kambario dydį, tada iš patirties pasakysiu, kad vonios kambariui reikia atskiro. Tegul vonios kambarys yra keturkampis 4, o už galinės sienos - 2 metrai tualeto su technine spintele.

Kalbant apie katilinę. Reikalavimai yra šie:

Katilinės plotas turi būti ne mažesnis kaip 6,0 m2,
  kambario aukštis ne mažesnis kaip 2,2 m,
  kambario tūris yra ne mažesnis kaip 15 m3,
  Praėjimai turi būti bent 0,8 m.
  taip pat reikalaujama prieinamumas atskiras įėjimas  ir langaipakankamas natūraliam apšvietimui ir pūtimo bangos išėjimui.
  Tęsdami dujų temą, turite nedelsdami apibrėžti ventiliacijos stovų vietą ir patartina juos išvesti, geriausia per stogą.
  Laiptai priklauso nuo išdėstymo ir yra apskaičiuojami atskirai. Tiesiog atsiminkite sau 45 cm figūrą, kurią sudaro laiptelio gylis ir aukščio aukštis, tačiau tuo pat metu nedraudžiamas ir patogesnis santykis 30: 15. 28: 17. Tačiau aukščiau 20 cm esantis laiptelis (laiptelis) jau yra nepatogus. Be to, atsižvelgiant į galimus vaikų gyventojus, turėtumėte pasirūpinti, kad baliustrai ant laiptų nebūtų platesni kaip 10–15 cm.
  Kalbant apie šaltą palėpę, tai įmanoma, jei pirmo aukšto lubos bus apšiltintos 150 mm plokščių izoliacija, la bazalto vata.

Atsižvelgiant į 100 kvadratų pirmame aukšte pageidavimus. Manau, kad 8 x 12, 9 x 12, 10 x 10 bus optimalūs, daugiau, norint optimaliai panaudoti esamus medienos gaminius, pageidautina, kad dauginimas būtų 2 arba 3.
  Medžiagos tūris? Įvertinkime, jei naudosime labiausiai veikiantį 150 x 150 ir vainikėlių aukštį nustatysime iki 3 metrų, iš kiekvienos 100 kvadratų dėžutės be pertvarų gausime 20 kronų arba apie 20 kubinių metrų medienos. Be to, grindų ir lubų sijos vis dar yra 4 kubai, kurių bendras dydis yra 24-25 kubiniai metrai. Sijos kainą rasite patys, bet už darbą nesakysiu.
  Atsižvelgiant į stogą, turite nustatyti jo konfigūraciją, atsižvelgiant į pasirinktą pirmo aukšto dydį.

Pirmame bet kurios ar kitos medinės konstrukcijos projektavimo etape apskaičiuojamas jo plotas. Jei tai susiję su gyvenamaisiais pastatais, geriausia pirmiausia pritraukti visus būsimus gyventojus. Būtina atsižvelgti į kiekvieno šeimos nario norus ir poreikius. Čia atsižvelgiama į reikiamą kambarių skaičių, jų vietą ir įrangą. Taip pat atkreipiamas dėmesys į tai, ar namas bus naudojamas tik retkarčiais, ar nuolat. Kiek pastatas bus patogus visiems, priklauso nuo pastato išdėstymo. Manoma, kad 4 žmonėms optimalus namo plotas yra 110–160 m², turint nuolatinę gyvenamąją vietą.

Pagrindiniai kambariai

• Pirmiausia turite apskaičiuoti, kiek kambarių bus name. Kuriuos iš jų planuojama naudoti miegamiesiems, svetainei, vonios kambariui ir tt. Tai bus nustatyta atsižvelgiant į jų išdėstymą. Net jei šeima turi mažų vaikų, patartina turėti visus atskiras kambarys. Galų gale jie laikui bėgant augs.
• Planuojant atsižvelgiama į šildymo tinklo vietą. Šildymo įrangos eksploatavimas yra brangus.
• Kad išlaidos nėra reikšmingos, nepadidinkite konstrukcijos ploto dėl nereikalingų patalpų.
• Manoma, kad optimaliausias namo plotas yra 150 m². Jei yra daug kambarių, patartina pastatyti dviejų aukštų namą. Paprastai antrą aukštą užima miegamieji, holai. Pirmasis skirtas gyvenamajam kambariui, virtuvei, vonios kambariui ir kitoms buitinėms patalpoms.

Papildomos patalpos

Pagrindinis nuosavo namo statybos pranašumas yra neribotos planavimo galimybės. Patalpos gali būti tiek pačiame pastate, tiek prie jo pritvirtintos. Tai gali būti:

• dirbtuvės
• garažas ar kiti

Planavimo procese turite nedelsdami atsižvelgti į jų dydį. Dėl to, kad pagalbinės patalpos yra įtrauktos į projektą, konstrukcijos plotas padidėja.

Namo skaičiavimo pavyzdys

• Vaikų kambarys bus šiek tiek mažesnis, tarkime, 15 m².
• Po virtuve galite užimti 12 m².
• Prieškambarį padarysime gana erdvų - 10 m².
• Mes paskirsime 5 m² vonios kambariui, o 3 m² - tualetui.
• Sandėliukas turėtų užimti mažiausiai 4 m².

Jei laukiama dviejų aukštų, turėsite skirti maždaug 5 m² plotą laiptams. Galite sutaupyti vietos derindami kambarius. Pavyzdžiui, tualetas su vonia vonios kambaryje, svetainė su virtuve vienoje patalpoje.Populiariausias namo plotas apima tik būtinas patalpas. Kodėl reikia padidinti konstrukcijos dydį dėl kambarių, kurių niekas nenaudos.