Namai su rūsiu ir garažu. Namų su rūsiu projektai

Visų pirma, pasirinkdami konkretų projektą, turėtumėte galvoti apie pastato išdėstymą. Patogumas ir jaukumas būsimuose namuose galiausiai priklausys nuo to. Nedidelio ploto name požeminė pakopa, be abejo, neima visų biuro patalpų, turėsite pasirinkti vieną dalyką - didelį garažą ar erdvų sandėliuką. Be to, rūsio paskirtį reikia apgalvoti iš anksto, perdaryti kambarį taip, kad jis atitiktų jūsų poreikius ateityje bus daug sunkiau. Pavyzdžiui, jei tai yra garažas, tada būtina įrengti patogiausią išėjimą, vietą apžvalgos angai ir įrankių laikymui, nes vėliau bus labai sunku juos įrengti. Namų projektai su rūsyje, kuriame garažas yra gerai izoliuotas, leiskite šalia jo išdėstyti ne tik biuro patalpas, bet net ir gyvenamuosius kambarius. Nors rūsyje miegamąjį įrengti vargu ar pagrįsta, jame visiškai įmanoma įrengti patogų vonios kambarį su sūkurine vonia arba didelę virtuvę. Gerai pasiruošus, net baseinas ar biliardo kambarys atrodo tinkamas rūsyje.

Dėl namų su rūsiu privalumų ir trūkumų

Atsižvelgdami į galimus variantus namų su rūsiu projektais, gerai pagalvokite, ar jie tinka jūsų svetainei. Pavyzdžiui, aukštam požeminio vandens lygiui reikės rimtų hidroizoliacijos priemonių. Tai žymiai padidins namo statybos kainą. Apšvietimo organizavimui taip pat reikia ypatingo dėmesio, nes saulės spinduliai nepatenka į rūsį, o jei jis patenka, tada nereikšmingu kiekiu. Be to, rūsio pakopos statyba visada yra susijusi su dideliais žemės darbais, nes tokiam namui reikės sustiprintas pamatas   labai ypatingas tipas. Jos sukūrimas neįmanomas be specializuotos įrangos, ji dar turi būti pasamdyta, o dėl to - vėl pliusas sąmatai.

Ir vis dėlto daugeliu atvejų kūrimas rūsyje yra visiškai pagrįstas ir pateisinamas sprendimas. Pavyzdžiui, jo plotas gali žymiai viršyti viršutinės pakopos plotą, todėl namo erdvė gali būti žymiai padidinta dėl jo požeminės dalies. Be to, jums nereikia užgriozdinti svetainės su priestatais, kurie bus pastatyti rūsyje. Taigi sielai bus palikta daugiau vietos, bus galima pagalvoti ir apie pavėsinę su kepsnine, ir gėlių sodą, ir lovas su žalumynais. Jei esate svetainės su sudėtingu reljefu savininkas, namas su rūsiu leis "žaisti" su kraštovaizdžiu ir atnešti dalį rūsio į šlaitą, o tada jis taps beveik pilnaverčiu pirmuoju aukštu su gražia veranda.

Be abejo, garažas yra būtinas kiekvienam automobilio savininkui. Ši konstrukcija ne tik apsaugo jūsų mėgstamą automobilį nuo žalingo aplinkos poveikio, bet ir žymiai sumažina įsibrovėlių nusikalstamų išpuolių riziką. Visa tai tiesa, tačiau gana ankštoje erdvėje, kuri labai dažnai vyksta, gali atsitikti taip, kad garažo pastatyti nėra kur. Tokiu atveju išeitis iš situacijos gali būti garažas namo rūsyje, kurio kai kurios savybės ir savybės bus aptariamos toliau.

Bendras aprašymas

Pirmiausia turite nuspręsti, ką laikyti rūsyje, taip pat pabrėžti kai kurias teigiamas ir neigiamas šio tipo pastato savybes. Paprastai tariant, rūsys yra tuo atveju, kai jo grindys yra žemiau žemės lygio, bet iki gylio, kuris neviršija pusės paties kambario aukščio. Tai yra, kitaip tariant, kambarys bus rūsys. Toks išdėstymas leis racionaliau sunaikinti statybai skirtą erdvę. Taigi atsiranda papildomos vietos. Jis gali būti naudojamas tiek gyvenamojo kambario įrangai, tiek komunalinėms priemonėms, pavyzdžiui, garažui, pastatyti.

Ši tvarka turi daug privalumų.

• Jei garažą pastatysite rūsyje, tai sutaupys gana padorią kiemo erdvę, kurią galima skirti kitų ne mažiau svarbių patalpų, tokių kaip ta pati vonia, statybai.
• Garažas rūsyje yra daug patogesnis nei panašios paskirties kambarys, tačiau yra atskirai. Faktas yra tas, kad norint patekti į tokį garažą, jums nereikia išeiti į lauką. Ši aplinkybė ypač vertinama žiemos sezonu.
• Garažas, esantis namo perimetre, taip pat yra geresnis, nes jis yra daug paprastesnis šildymo ir apšvietimo sistemos įrangos atžvilgiu. Jų buvimas pirmiausia turi būti įtrauktas į statybos planą, bet jums to nereikia daryti du kartus.

Tačiau nepaisant to, kad toks pastatas turės aukščiau nurodytas teigiamas savybes, yra keletas trūkumų.

• Paprastai prieš pradedant statybą sudaromas namo projektas, kuriame atsispindi visa reikalinga informacija apie pastatą. Galite naudoti standartinius projektus, tai yra, jie yra gana universalūs. Bet jei reikia pastatyti rūsį, šie projektai nėra tinkami, nes ten tiesiog nėra numatyta.
• Dėl ankstesnių aplinkybių būtina vykdyti individualų pastato projektą. Vargu ar bus įmanoma savarankiškai atlikti šiuos darbus dėl jų ypatingo sudėtingumo, o tai reiškia, kad tam prireiks specialistų paslaugų, kurie pareikalaus papildomų materialinių išlaidų.
• Įrengdami kambario rūsio grindis, reikės ne tik papildomų medžiagų, bet ir darbui reikalingo laiko.

Be to, kas išdėstyta aukščiau, statant namą su rūsiu, būtina atsižvelgti į dirvožemio savybes, kurios gali smarkiai paveikti viso pastato vientisumą. Todėl prieš statant būtina atlikti visus būtinus matavimus ir paviršiaus analizę.

Kūrinio medžiagų ir savybių pasirinkimas

Kalbant apie namo statybai naudojamų medžiagų pasirinkimą, kurioje ketinama įrengti garažą rūsyje, iš principo nėra nieko ypatingo. Putplasčio, betoniniai blokai, plytos ir kitos medžiagos yra tinkamos pastatyti sienas. Bet pamatą geriau statyti ant monolitinės technologijos.

Be to, atliekant tokio tipo darbus, yra keletas niuansų ir taisyklių, į kuriuos būtina atsižvelgti be nesėkmių.

• Visų pirma, verta paminėti, kad statant namą su garažu rūsyje, būtina atlikti šildymo sistemos išdėstymą, kad garažo kambarys būtų tolygiai šildomas. Jei šildymo sistemos yra netinkamai įrengtos, šaltuoju metų laiku kambarys gali užšalti, o tai, švelniai tariant, nėra gerai, nes virš garažo yra gyvenamosios patalpos ir į jas gali prasiskverbti šaltis.
• Svarbus darbas darbo metu yra patalpų hidroizoliacijos ir efektyvios lietaus vandens nuvedimo sistemos įrengimo klausimas. Faktas yra tas, kad kambarys yra po žemės paviršiumi, o tai reiškia, kad rudens-pavasario laikotarpiu padidėja drėgmės prasiskverbimo iš dirvožemio į jį rizika. Prieš statant sienas, verta pasirūpinti hidroizoliacinio sluoksnio klojimu. Be to, būtina atkreipti dėmesį į teisingą drenažo sistemų vietą. Reikalas tas, kad įėjimas į rūsio garažą paprastai yra pasvirusi plokštuma, o tai reiškia, kad po lietaus jis nutekės į kambarį. Kad taip neatsitiktų, turite atlikti teisingą vandens nutekėjimo į kanalizaciją sistemą.

• Kitas dalykas, į kurį turite atkreipti dėmesį, yra efektyvios ventiliacijos sistemos įranga garažo viduje. Vienaip ar kitaip, tačiau kurį laiką automobilis kambaryje bus su veikiančiu varikliu, tai reiškia, kad reikia geros ventiliacijos, kad išmetamosios dujos nepatektų į patalpą. Turi būti sumontuoti specialūs gaubtai.
• Taip pat verta apsvarstyti garso izoliacijos klausimą. Veikiantis variklis kelia triukšmą, kuris gali rezonuoti ir sustiprėti rūsio kambaryje. Ši aplinkybė vargu ar gali būti vadinama palankia, todėl reikalinga garso izoliacija.
• Be kita ko, įėjimas į garažą, dar vadinamas rampu, turi būti apsaugotas nuo sniego. Optimalus problemos sprendimas būtų virš jos pastatyti baldakimą. Be to, siekiant išvengti apledėjimo apledėjimo, kuris gali sukelti papildomų problemų, nusileidimo paviršius gali būti aprūpintas šildymu.
• Kitas svarbus dalykas, į kurį reikėtų atkreipti dėmesį, yra poreikis užtikrinti padidintą priešgaisrinę saugą kambaryje. Į tai reikia atsižvelgti visuose statybos etapuose, pradedant elektrifikavimu ir baigiant apdailos medžiagų pasirinkimu.
• Be įprasto garaže esančių patalpų, elektrinių rūsyje, elektrifikavimo, verta pasirūpinti ir įrengimu specialiais elektriniais vartais. Tai visiškai atskleis teigiamą tokios kambario vietos potencialą ir žymiai sutaupysite laiko, padidindami jo naudojimo patogumą.
• Prieš priimdami sprendimą statyti namą su garažu rūsyje, turite suprasti, kad darbai bus pakankamai sudėtingi ir pareikalaus tiek profesionalių architektų, tiek darbuotojų paslaugų. Tai reikš, kad padidės visos konstrukcijos išlaidos.

Apibendrinant galima pastebėti, kad nepaisant kai kurių problemų, kurios gali kilti statant tokį pastatą, ir tam tikro darbo sudėtingumo, tokia garažo vieta turės nemažai neabejotinų pranašumų. Galime pasakyti, kad jei priemonėms nėra suvaržymų, o dirvožemio savybės tai leidžia, tada geriausias pasirinkimas bus garažo įranga per patį namo perimetrą. Toks namas maloniai išsiskirs savo individualumu.

Vaizdo įrašas

Šis vaizdo įrašas pasakoja apie įėjimą į garažą rūsyje. Nuleidimo ilgis ir aukštis yra laikomi:

Šis vaizdo įrašas parodo, kaip padaryti liftą į požeminį garažą:

Vadinamieji rūsio grindys teisėtai gali tapti papildomais papildomais grindimis, kuriuos lengva naudoti naudingai.

Deja, ne visi tai supranta ir dažnai didelė erdvė lieka neprašoma.

Nors tokia konstrukcija kaip namas su garažu rūsyje savaime yra labai patogi:

• yra galimybė išsaugoti naudingą svetainės plotą;
• norint patekti į garažą, nereikia išeiti į lauką;
• komunikacijos srityje nereikia papildomai veistis, visų pirma - elektra.

Svarbiausia yra tinkamas projektas

Jei nuspręsite pastatyti namą ir naudosite standartinį projektą, kurio kaina, kaip žinote, yra mažesnė nei individualaus, tada tikėtina, kad garažas rūsyje ten nebus pateiktas.

Šiame straipsnyje iliustruota nuotrauka mes apsvarstysime pagrindines tokio kambario kaip garažo rūsyje sukūrimo kryptis.

Žinoma, daugelį šiek tiek supainioja tam tikri sunkumai, atsirandantys dėl tokios konstrukcijos:

• palyginti didelės išlaidos;
• individualių architektų paslaugų poreikis;
• santykinai didelis dizaino sudėtingumas;
• palyginti ilgas statybos laikas.

Patarimas. Net projektavimo etape būtina atsižvelgti į grunto savybes svetainėje - galų gale yra galimybė, kad jis tiesiog netinka tokio tipo konstrukcijoms statyti.
  Dėl to, jei neatsižvelgiate į žemės ypatumus, tai gali sukelti rimtų neigiamų padarinių, iki namo griūties.

Taip pat yra neabejotinas teigiamas punktas, dėl kurio namas su rūsiu ir garažu tampa dar labiau geidžiamas - jei žemė yra daugiau nei du metrai, ji nebus skaičiuojama kaip atskiras aukštas. Tai ypač svarbu, jei atsižvelgsite į gyvenamųjų pastatų statybos taisykles, pagal kurias konstrukcija turėtų būti ne didesnė kaip du aukštai - gausite tris pilnus!

Ko ieškoti statybų metu

Jei nuspręsite visiškai ar iš dalies statyti tokį namą savo rankomis, mūsų instrukcijos jums bus labai naudingos. Kaip minėta aukščiau - pirmiausia reikia pasirinkti tinkamą projektą, o jau, eidami iš jo, pereikite prie kitų statybos etapų.

Statybinės medžiagos pasirinkimas

Kitas namo su garažu ir rūsiu statybos etapas yra statybinių medžiagų pasirinkimas sienų statybai, kurios gali būti:

• plyta;
• betoniniai blokai;
• pynės blokas;
• putplasčio blokas ir kt.

Patarimas. Jei dirvožemis, ant kurio planuojama statyti, nėra prisotintas vandens, tokiu atveju blokai su tuštumais taps optimalia statybine medžiaga - jie yra lengvi ir patvarūs.

Priklausomai nuo to, kokią statybinę medžiagą pasirinksite, priklausys jūsų namo statybos greitis. Pavyzdžiui, daug mažiau laiko, jei tam naudojate blokus, o ne plytą.

Namo pamato tipas

Bet pamatų tipas priklauso nuo to, ką numato architektas, plėtojant projektą ir atsižvelgiant į daugelį veiksnių:

• dirvožemio ypatybės;
• statybinės medžiagos rūšis;
• objekto aukštis.

Pats pagrindas gali būti:

• monolitinis;
• juosta.

Beje, kaip rodo praktika, pats rūsys, kaip ir pamatas, gali būti monolitinis.

Į ką reikia atkreipti dėmesį - komunikacijos

Namas su garažu rūsyje reikalauja teisingo komunikacijų išdėstymo. Jie taip pat turi būti apgalvoti net projektuojant konstrukciją.

Visų pirma, mes kalbame apie efektyvios vėdinimo sistemos organizavimą, nes pati konstrukcija reiškia ribotą gryno oro įsiskverbimą.

Tai ypač svarbu kuriant garažą - galų gale, vienaip ar kitaip, nors ir minimaliai, automobilis bus kambaryje su įjungtu varikliu, todėl kambaryje bus anglies monoksido.

Tai būtina norint:

• pats garažas buvo šiltas ir sausas;
• iš garažo į gyvenamųjų namų grindis nepakilo šaltis ir drėgmė;
• pelėsiai neplito.

Nepiktnaudžiaukite per didele jėga

Daugelis žmonių mano, kad rūsys turėtų būti neįtikėtinai patvarus - kuo didesnis, tuo geriau. Žinoma, toks noras yra pateisinamas tam tikrais būdais, tačiau viskas priklauso nuo dirvožemio rūšies. Ir apskritai, kaip rodo praktika, toks noras daugeliu atvejų nėra pateisinamas ir lemia neįtikėtinai padidėjusias sąmatas.

• su patyrusiais architektais;
• kvalifikuoti statybininkai.

Svarbus punktas - hidroizoliacija

Tačiau nereikia taupyti, net jei žemė nėra per daug prisotinta vandens.

Būtinas, kitaip rizikuojate:

• drėgmės įsiskverbimas į kambarį;
• rūsio sunaikinimas;
• grybelio formavimas;
• pelėsių susidarymas;
• nemalonaus kvapo atsiradimas ir kt.

Taip pat, tvarkant pamatus, jis turėtų būti numatytas:

• kanalizacijos srautas;
• aklas plotas aplink visą struktūrą.

Pastato su garažu rūsyje statybos kaina

Daugelis domisi, kiek pavyks pastatyti tokį pastatą.

Viskas priklauso nuo daugelio komponentų, nes statybos procesą sudaro:

• parengiamieji darbai aikštelėje;
• projektavimo darbai;
• statybinių medžiagų pirkimas;
• visos konstrukcijos erekcija;
• pastato plotas;
• apdailos darbai;
• statybininkų paslaugos.

Kad jūsų namas ir garažas būtų kuo patvaresni, nesistenkite taupyti patyrusių specialistų darbui - daugeliu atžvilgių bet kurio pastato tvirtumas ir ilgaamžiškumas priklauso nuo darbuotojų įgūdžių ir sugebėjimų.

Pabaigoje

Namai su garažu rūsyje yra gana populiarūs, nors jų statybai ir priežiūrai reikalingas ypatingas požiūris. Tinkamai pasirinkę projektavimo, konstravimo ir reikalingų komunikacijų kūrimo metodą, galite sukurti beveik tobulą pastatą. Garažo statybai nereikia ieškoti papildomos vietos jūsų svetainėje, o pats namas turės stilingą ir patrauklią išvaizdą.

Šiame straipsnyje pateiktame vaizdo įraše rasite papildomos informacijos šia tema.