Žemos statybos daugiabučių namų projektai. Žemų pastatų projektavimas
Mūsų biuras taiko pažangias technologijas ir remiasi europiniais standartais. Iš mūsų galite užsisakyti mažaaukščių gyvenamųjų pastatų dizainą „Business +“ ir „Premium“ formatais. Atliksime daugybę darbų: nuo bendros architektūrinės idėjos iki interjero ir kraštovaizdžio dizaino, inžinerinių ir konstrukcinių sprendimų. Su mumis bendradarbiauti lengva ir patogu. Mes atvirai kalbame apie sudėtingas architektūros ir dizaino problemas, todėl galime paaiškinti, kuo kai kurios technologijos skiriasi nuo kitų. Mes padėsime išsirinkti ekologiškas ir saugias medžiagas, tinkančias jūsų statybos specifikai. Mes naudojame įvairias technologijas: skydinę ir monolitinę, šiltą keramiką ir akytojo betono, kapotų rąstų sienas ir lengvas metalines konstrukcijas. Mes teikiame aukšto lygio apsaugą nuo šilumos ir triukšmo.
Sukrauti per trumpą laiką. Paruošta projektuoti lygiagrečiai su statybos darbais. Praėjus 10 dienų nuo koncepcijos patvirtinimo, iš mūsų galite gauti dokumentus apie pamatų klojimą.
Projektuojame individualius mažaaukščius namus nuo vieno iki trijų aukštų, kotedžus, dvarus, miestelio namus ir daugiasegmentinius gyvenamuosius namus nuo trijų iki keturių aukštų. Kiekvienas namas mums yra kaip žmogus, turintis savo charakterį ir ypatingą istoriją. Mes kuriame atmosferą, kuri gali užmegzti draugystę ir padaryti šeimos santykius šiltesnius ir labiau pasitikinčius.
B.Arch (honsai), M.Arch (honsai),
RIBA - II dalis / patvirtintas Karališkojo britų architektų instituto.
Skyriaus „Gyvenimo būdas“ autorius yra „Forbes Russia“.
Aplinkosaugos požiūriu mažaaukščiai pastatai daro daug mažiau žalos aplinkai dėl mažo pastatų tankio: jie turi galimybę sutvarkyti daugiau poilsio zonų, sumažindami transporto, inžinerinės ir socialinės infrastruktūros apkrovas. Verslo požiūriu formatas yra įdomus dėl savo didelio statybų greičio ir minimalaus patvirtinimų skaičiaus (mažaaukščių pastatų projekto dokumentacija nėra nagrinėjama). Mažaaukščių pastatų projektavimas yra daug laiko reikalaujantis ir įdomus procesas. Turbūt net neįtarėte, kad mažaaukštį pastatą galite padaryti tokį patrauklų ir patogų. Projektuojame pagal nustatytą biudžetą ir neperžengiame jo. Mes optimizuojame statybos sąnaudas.
Mes kuriame jūsų individualų gyvenimo būdą. Mažaaukštis pastatas turės įsimintiną išvaizdą ir taps vieta, į kurią norite sugrįžti.
Mes dirbame nuosekliai, aiškiai formuluodami užduotis. Kiekvienas mažaaukščių pastatų projektavimo etapas yra holistiškas ir nepriklausomas, jį pabaigę mes padarome būtinus bendrosios koncepcijos pakeitimus.
Pradiniame etape padėsime išsirinkti žemės sklypą (jei reikia) jūsų poreikiams. Tinkamas žemės pasirinkimas statybai padės išvengti nereikalingų išlaidų ir kitų galimų sunkumų ateityje.
Pasirinkę svetainę, iš jūsų gauname visus darbui reikalingus dokumentus:
- geodeziniai tyrimai;
- situacijos planas;
- prisijungimo prie komunalinių paslaugų sąlygos.
Tuomet kartu su jumis mes parengiame bendrą būsimojo projekto projekto stiliaus kryptį ir suformuluojame darbo sąlygas.
Patikslinta mažaaukščio namo stilistika ir bendrieji architektūriniai-planavimo bei tūrio-erdviniai sprendimai. Pastatas susietas su svetaine, sudaroma zonavimo schema, grindų planai, fasadų schemos, skersinės ir išilginės dalys. Šiame projektavimo etape mes parengiame bendrąjį „iškrovimo“ pastato dalies planą ir visus papildomus modulius. Namo integracija į kraštovaizdį ir ryšių su papildomais moduliais plėtojimas yra neatsiejama ir būtina sėkmingos idėjos dalis.
Architektūros biuras parengia scheminį išdėstymą arba demonstracija vykdoma trimatėje vizualizacijoje. Bet kokiu atveju galite vizualiai susipažinti su būsimo mažaaukščio pastato modeliu. Visa tai atsispindi albume, kuris pateikiamas tvirtinti.
Planas parengtas iki smulkmenų: zonavimo apimtys, elektros tinklų schemų parengimas, lauko apšvietimo įrangos, baldų ir santechnikos išdėstymas. Dokumentacija perduodama projektavimo inžinieriams.
Šiame mažaaukščio gyvenamojo namo projektavimo etape išrenkama inžinierių komanda. Inžinierių klasė ir jų paslaugų kaina priklauso nuo architektūrinės idėjos. Nesame pririšti prie konkretaus subrangovo - komandą pasirenkame remdamiesi konkrečiomis užduotimis. Pavyzdžiui, namo su sudėtinga autonomine energetikos sistema projektui prireikė Lietuvos inžinierių dalyvavimo, o tai projekto valdymo požiūriu buvo sunkiau, bet iš tikrųjų efektyvesnis.
Tolesnis darbas vyksta dviem kryptimis: inžinieriai ir dizaineriai kuria konstrukcijų skyrius, šildymą, ventiliaciją, elektrikus ir kt., O architektas sukuria pristatymo koliažo planšetes, kuriose parodomi apdailos medžiagų (akmens, medžio, plytelių, metalo elementų ir kt.) Pavyzdžiai. ), spalvų paletės ir dekoratyvinių namo fasadų paviršių parinkimas.
Remiantis projekto etapo medžiagomis, galima įvertinti statybos darbus ir medžiagas 15% tikslumu, surengti medžiagų ir įrangos tiekimo konkursą ir prireikus pakoreguoti būsimas išlaidas.
Neįmanoma pastatyti namo be detaliai parengto projekto. Reikės sudėtingo aukštųjų technologijų architektūrinių, konstrukcinių, funkcinių ir inžinerinių sprendimų derinio.
Paskutiniame etape mes kuriame darbo piešinių albumą. Jį sudaro keli skyriai, įskaitant:
- bendrasis planas;
- komunalinis planas;
- išsamūs pastato brėžiniai su plotų santykiu, nurodant kiekvienos zonos paskirtį.
Remiantis tokiu išsamiu dokumentu, galima maksimaliai tiksliai įvertinti būsimų išlaidų sąnaudas, pasirinkti rangovą ir saugiai pradėti statybos darbus.
Architektūrinė statybos priežiūra užtikrina darbų atlikimą griežtai laikantis projektavimo dokumentų. Reguliarus specialistų išvykimas per visus statybos darbus leidžia kontroliuoti darbų kokybę, taip pat apdailos ir bendrąsias statybines medžiagas.
Lauko, reikalingo lauko priežiūrai atlikti, kiekis priklauso nuo rangovo kvalifikacijos, taip pat nuo projektavimo sprendimų sudėtingumo ir pasirinktų darbų atlikimo technologijų.
„Supervizijos“ etapo laiko sąnaudas optimizuojame naudodamiesi šiuolaikinėmis ryšio ir komunikacijos priemonėmis: „skype“ ir internetinėmis kameromis.
„Iki rakto“ namas
Visi mūsų kontroliuojami kvalifikuoti statybos būriai (licencijos visų tipų darbams) atliks visus raktų ruošimo darbus. Tai žymiai sumažina nervinę situaciją ir statybos darbų laiką, visiškai kontroliuojant kokybę.
Šis rezultatas pasiekiamas suderinto ideologų, interjero dizainerių, inžinierių ir statybininkų darbo dėka.
- Rengiame išsamius architektūrinius, konstrukcinius ir inžinerinius projektus.
- Mes pasirenkame įrangą ir dekoratyvinius elementus.
- Atliekame bendruosius statybos ir apdailos darbus.
- Atliekame inžinerinės įrangos montavimą ir prijungimą.
- Mes teikiame inžinerinės įrangos garantinę, pogarantinę ir techninę priežiūrą.
Nuolaidos dideliems dizaino kiekiams. Nuolaida iki 30%
- daiktai
plotas didesnis kaip 350 m 2
Pirmosios dvi konsultacijos - nemokamai
12 Privalumai
Tinkamos kainos
Tinkamos kainos už išsamų europinės klasės projektą, aiškus darbo organizavimas ir statybų kontrolė.
Skaidrus, patrauklus dizainas
Galingas WOW! faktorius. Naujovių arsenalas sėkmingai veikiančiai verslo ir asmeninei erdvei.
Trumpos sąlygos
Unikali patirtis ir procesų automatizavimas. Gebėjimas atlikti projektavimą lygiagrečiai su statybos darbais.
Gerai suderinta komanda
Mūsų partneriai yra laiko patikrinti. Inžinieriai, statybininkai, baldų gamyba. Koordinavimas. Raktas veikia.
Nuolaidos tiekėjams ir statybininkams
Statybos partneriai taupo laiką ir energiją dirbdami pagal mūsų detalius brėžinius ir noriai teikdami nuolaidas. Didmeninės prekybos įmonės sudaro geriausias pristatymo sąlygas.
Britanijos kokybė
Aukšta kultūra ir dizaino standartas. Kviečiame laiku, išsiunčiame laiškus, kai pažadame, išduodame dokumentus, kaip sutarta.
Jums patogus laikas
Malonus ir informatyvus verslo bendravimas, taip pat vakare ir savaitgaliais.
Finansinė atsakomybė
Mes esame finansiškai atsakingi už projekto kokybę, laiką ir galiojančių įstatymų laikymąsi (SNiP, SanPiN ...)
Statybos ekonomika
Veiksmingiausios strategijos. Dizaino sprendimai ir stilius, žymiai padidinantys nekilnojamojo turto vertę.
Unikalios medžiagos
Didžiulis unikalių medžiagų pasirinkimas - viską galite laikyti savo rankose mūsų biure ir gretimoje ARTPLAY teritorijoje.
Tarptautinė patirtis
Geriausių Vakarų projektavimo ir konstravimo technologijų pritaikymas Rusijos darbo specifikai.
Kiek kainuoja mažaaukščių gyvenamųjų pastatų projektavimas?
Kiekvienas projektas yra individualus, o jo vertei įvertinti naudojama sudėtinga analizė. Štai kodėl negalime iš karto įvardinti tikslios kainos. Tai priklauso nuo daugelio veiksnių, įskaitant:
namo plotas ir aukštų skaičius;
maketo ypatybės;
inžinerinių sprendimų sudėtingumas;
statybinių technologijų parinkimas;
projektavimo darbų apimtis ir kt.
Kartais pradiniai kliento planai keičiasi darbo eigoje ir tai daro didelę įtaką galutinei projekto kainai.
Darbo pradžia 
Palikite prašymą Siunčiate visas turimas medžiagas: maketus, mėgstamus analogus (koks, jūsų manymu, atrodo geriausias interjero dizainas ar architektūrinis sprendimas) arba trumpą užduoties aprašymą (per internetinę svetainę arba telefonu).
Pirmos nemokamos konsultacijos Telefonu ar el. Paštu suteikiame pirmą nemokamą konsultaciją dėl jūsų užduoties
Aptariame detales Kviečiame apsilankyti mūsų dirbtuvėse ARTPLAY, kur dirba geriausi Maskvos dizaineriai ir architektai. Susipažink vienas su kitu. Antra nemokama konsultacija.
Mes sudarome susitarimą Patogus etapinis išankstinis mokėjimas už pirmą etapą.
Mes tęsiame jūsų užduotį laikydamiesi griežtų laiko ir kokybės įsipareigojimų
Sužinokite, kiek kainuos jūsų projektas, atsakydamas į 8 trumpus klausimus. Tai užims labai mažai laiko ir pavers mūsų dialogą konstruktyviu. Mūsų architektūrinio projektavimo biuras atidžiai išnagrinės jūsų norus ir papildomą medžiagą ir artimiausiu metu susisieks su jumis su išsamiu bendradarbiavimo pasiūlymu.
ApskaičiuokitePapildoma
paslaugas
Vietovė: sodas ir parkas
„NAUJO NAMO“ pasiūlymo unikalumas
Pirmą kartą susidūrę su situacija, kai neracionalūs pačių namų architektūriniai ir planavimo sprendimai yra įtraukiami į patvirtintą planavimo projektą, nusprendėme, kad Kūrėjui (Kūrėjui) turėtume pasiūlyti daugybę READY-STATYBOS PROJEKTŲ daugiabučių namų su optimaliu išplanavimu ir dizainu atsižvelgiant į jų įgyvendinimo kainą. Jis gali juos panaudoti kurdamas sudėtingo mažaaukščio namo planavimo projektą arba sudarydamas investuotojui verslo plėtros planą vietoje.
Mūsų architektai, dizaineriai, inžinerinių sistemų specialistai ir statybininkai kartu sukūrė daugiau nei dvi dešimtis mažaaukščių daugiabučių namų projektų. Tuo pačiu statytojas, gerai žinodamas situaciją statybinių medžiagų ir pastatų technologijų rinkoje, praneša projektuotojui apie aukščiausios kokybės statybines medžiagas, kurias iš tikrųjų galima įsigyti („karštu“ statybų sezonu) iš patikimų gamintojų, ir apie technologijas, kurios įrodė jų patikimumą ir ekonominį efektyvumą. Projektuotojai atsižvelgia į visus statybinių konstrukcijų patikimumo reikalavimus. Dėl to mes turime projektus, kurių statybininkai yra patrauklūs, o statybinės medžiagos yra efektyvios ir ekologiškos. Architektūrinio komponento klausimas išspręstas daugybe mūsų parengtų mažaaukščių daugiabučių gyvenamųjų namų projektų. Yra pasirinkimas architektūros institucijoms ir pačiam kūrėjui. Kūrėjui taip svarbią statybų kainą mes jau apskaičiavome skirtingomis konfigūracijomis, kurias patvirtina realios daugelio baigtų projektų statybos sąnaudos, todėl jas galime įtraukti į Kūrėjo verslo planą.
Projektuodami mažaaukštį daugiabučio gyvenamąjį namą, mes atsižvelgėme į būdingą butų pirkėjų nenorą gyventi namuose su karkasinėmis ir betoninėmis-polistireno sienomis, jų pirmenybę patikimoms, ugniai ir aplinkai nekenksmingoms medžiagoms (plytai, o jos modernus analogas - termoefektyvus keraminis blokas; gelžbetoninėms grindims; aukštos kokybės). gelžbetoninis pamatas iki visiško užšalimo ir tt).
Esame tikri, kad mūsų pažangumas projektuojant ir statant mažaaukščius daugiabučius namus bus jums naudingas.
Sudarant statybos rangos sutartį, PROJEKTAS teikiamas nemokamai.
Idėja ant paviršiaus
... Racionalus grūdas yra tas, kad statant mažus namus galite gauti būstą, kurį sąlygiškai galima priskirti „prieinamai“. Inžinerinių tinklų išteklių nereikia, kaip kad „suaugusiųjų“ miesto statybų atveju, ir nėra inžinerinių išlaidų, kurios kartais yra didžiulės, būtinos daugiaaukščių gyvenamųjų namų kompleksų statybai.
... Kodėl kainos gali būti žemesnės nei tipiniuose mikrorajonuose, yra intuityvu. Statant mažaaukštį pastatą nereikia ilgai tikrinti projektinės dokumentacijos, inžinerinių bandymų rezultatų ir begalinio patvirtinimo. Dėl greito pastatų statybos technologijos statyba įmanoma per trumpą laiką, neįrengiant aukštos kvalifikacijos darbuotojų, montuojančių namus. Paprasta objektų eksploatavimo procedūra. Ir kaip paaiškėja, rinkoje jau yra panašių pavyzdžių ...
Pagaliau, VTsIOM duomenimis, 58% Rusijos gyventojų norėtų įsigyti mažaaukščių būstų.
Eksperimentai kuriant prieinamą būstą ne pagal valstybinę gaisro aukų statybų programą, o kaip nedidelio privataus plėtros verslo dalis, krizės metu pradėjo pasirodyti šalia Maskvos ir tebėra rodomi iki šiol. Jie ne iš karto įgijo portreto ypatybes, tačiau šiandien galime apie juos pakalbėti išsamiau. Visais atvejais kūrėjai bando išspręsti tą pačią problemą: sukurti normalų miesto būstą, kurio kaina yra maždaug 1 milijonas rublių, arba bent 1,25 milijono, atsižvelgiant į pigiausių rinkos dalių kainų padidėjimą per pastaruosius metus.
Geriausiai žinomi trys projektai, kurie visi yra Maskvos regione į pietus nuo sostinės: Volodarsky volost Bolšoj Savrasovo kaime, Leninsky rajone, Kuznechiki (nepainiokite su mikrorajonu iš PIK grupės) Podolsko pakraštyje ir Ostrovtsy kaimas už penkių kilometrų. to paties pavadinimo kaimas netoli Novoryazanskoye plento. Kad nepavargtumėte analizuodami kiekvieną projektą atskirai (galite tai padaryti patys, apžiūrėdami projekto vietas ar net apsilankę vietoje), išvardinkime tik tai, kas iš tikrųjų gali būti vadinama nauju pastatu naujo formato, bendromis ypatybėmis.
Kolektyvinis portretas lauke
Šie nauji pastatai statomi privačioje žemėje, kur pirmasis namas paprastai jau yra paruoštas, antrasis yra statomas, o vietos bus pakankamai, galbūt net ne keliolika. Vis dėlto didelės statybų aikštelės negalima tikėtis - nėra didelių žemės darbų ar rimtos mechanizacijos, tačiau bus pakankamai namų, kad būtų pelninga šalia pastatyti parduotuvę ir pradėti kurti kitus socialinės infrastruktūros objektus. Jei statybos vyksta dabartiniame kaime, tada netoliese yra vaikų darželis ir mokykla.
Vieta paprastai pasirenkama taip, kad transporto požiūriu šių namų gyventojai nesijaustų nepritekliai, palyginti su įprastų naujų pastatų pirkėjais žmonių kvartale iš „P-44T“. T. y. kad kelias pačiam iki artimiausio Maskvos metro yra gana panašus į kelią, kurį eina tipiškas naujų Maskvos pastatų mikrorajono gyventojas. Tai atsitinka dar geriau, kaip bolševiko Savrasovo atveju, iš kur mikroautobusas eina tuščiu antriniu keliu ir kyla sunkumų tarp Maskvos žiedinio kelio ir „Domodedovo“ metro stoties.
Galiausiai apie pačius butus. Tai yra įprastas būstas, kurio odnushki plotas yra 35–40 metrų, o dvushka - apie 60 metrų. Galite „nubraižyti“ ir didelius kadrus - dažniausiai derindami butus. Vis dėlto yra papildymas: per tris aukštus, kurie įprasti tokiems naujiems pastatams, yra dar vienas. Tai yra palėpė, tačiau jo ypatumas yra tas, kad skaitikliai parduodami už beveik tuos pačius pinigus, nes yra arčiau žemės, o lubų aukštis gali siekti iki 6 metrų (dėl stogo šlaitų).
Su pirmąja straipsnio dalimi projektuojant mažaaukštį gyvenamąjį namą galima rasti.
Kompozicija komunikacijos patalpų grupė apima priekinę dalį, prieškambarį, koridorių, salę, laiptus.
Priekyje- Plotas nustatomas atsižvelgiant į kambarių skaičių ir dydį. Mažiausias plotis yra –1,4 m. Priekyje yra ryšys su bendru kambariu, holas-svetainė, taip pat su kitais dienos buvimo kambariais. Tuo atveju, jei garažas, techninis cechas ir kt. pridedamas prie mažaaukštis daugiabutis, tada jų ryšys su namu įmanomas per priekinę vestibiulę.
Poilsio kambarys - susisiekimo ir poilsio erdvė, tiesiogiai susijusi su visais gretimais kambariais. Tai gali būti židinys, atviri laiptai. Apšviestas natūralia šviesa.
Tambūras - kambarys prieš įėjimą į prieškambarį arba holas - svetainė. Kai jis statomas, atsižvelgiama į klimato sąlygas statybvietėje. II ir III klimato regionuose vestibiulis yra vienvietis, o I - dvigubas. Vestibiulio gylis nustatomas atsižvelgiant į tai, kad durų dydis padidėjo 20 cm, o plotis pagal durų dydį padidėjo 40 cm.
Laiptai- kad būtų lengviau valdyti, jo nuolydis turėtų būti nuo 1: 2 iki 1: 5, o važiavimo plotis turėtų būti ne mažesnis kaip 0,9 m.
Koridorius - ne mažesnis kaip 1,1 m, jei jis veda į gyvenamuosius kambarius, ir ne mažiau kaip 0,85 m, jei koridorius veda į virtuvę ar vonios kambarį. Koridoriuose lubų aukštį galima sumažinti iki 2,1 m, nes įrengiami tarpiniai mezoninai.
Bendras kambarys pagrindinis kambarys mažaaukštis gyvenamasis namas, kuris skirtas dienos poilsiui, užsiėmimams ar svečių priėmimui. Įsikūręs netoli pagrindinio įėjimo. Būtina užtikrinti patogų ryšį su virtuve - valgomuoju ir holas - svetaine. Čia galima išdėstyti keičiamas pertvaras, kad šias tris gretimas patalpas prireikus būtų galima sujungti į vieną erdvę.
Miegamieji - yra izoliuotoje namo dalyje (2 arba 3 aukštuose). Miegamųjų kambarių langai turėtų būti nukreipti į poilsio zoną arba sodą. Miegamajame neturėtų būti praėjimo. Į miegamuosius galima patekti iš bendros salės, koridoriaus, turinčio tiesioginį ryšį su vonios kambariu ir vonios kambariu. Miegamuosiuose pageidautina, kad būtų įmontuotos drabužių spintos.
Valgomojo virtuvė - aplink jį susitelkę gyvenamieji ir buitiniai kambariai. Iš virtuvės zonos yra ryšys su sodu per prieškambarį (komunalinis lizdas). Tai išsiskiria maisto ruošimo darbo zona ir valgomojo zona su vieta prie vaišių stalo. Natūralus apšvietimas rekomenduojamas kairėje virtuvės įrangos pusėje. Bendras virtuvės įrangos (viryklės, kriauklės, stalo, šaldytuvo) ilgis turėtų būti ne mažesnis kaip 2,7 m. Virtuvė-valgomasis turėtų būti tiesiogiai sujungti su prieškambariu (priekyje), netoliese turėtų būti tualetas su praustuvu.
Sanitarinis mazgas - patalpos, kuriose yra vonios kambarys, praustuvas, tualeto dubuo. Vonios kambarius rekomenduojama projektuoti atskirai. Kombinuoti vonios kambariai yra suprojektuoti tik vieno kambario namuose. Daugeliu atvejų vonios kambariai ir virtuvės yra palei tuščią tarpblokštę sieną, tai būtina ventiliacijos ir kanalizacijos patogumui. Pirmame aukšte būtina įrengti tualetą su praustuvu. Vonios kambario matmenys suprojektuoti pagal standartus (1 pav.).
Fig. 1. Vonios kambario planavimo schemos ir sanitarinės įrangos dydžiai
Kabinetas (studija, dirbtuvės) - tarnauti individualiai darbinei veiklai. Turi būti ryšys su salė ar priekiu.
Vasaros kambariai (veranda, terasa, lodžija). Vasaros kambariai turėtų būti sujungti su bendru kambariu ir virtuve. Taip pat patartina vasaros kambarius orientuoti į sodą.
Vonios ir skalbinių blokas - gali būti dedamas šalia virtuvės ir tualeto. Įėjimas iš koridoriaus. Jis gali būti rūsyje.
Garažas - vadovaujasi įėjimu į gatvę.
Sandėliukai - įsikūrė virtuvėje. Jų dydžiai nustatomi individualiai.
Fig. 2. Buto funkcinio zonavimo pavyzdys:
1 - bendras kambarys; 2 - miegamieji; 3 - valgomasis; 4 - prieškambaris, virtuvė, vonios kambarys
Kursinis darbas
Mažaaukščių gyvenamųjų namų projektas
Įvadas
Būdingas statybos plotas
Erdvės planavimo sprendimas
Konstruktyvus sprendimas
Išorė ir vidaus apdaila
Inžinerinė įranga
Šilumos techninis išorinės sienos skaičiavimas
Techniniai ir ekonominiai rodikliai
Bibliografinis sąrašas
Įvadas
Statyba žemi pastatai paplitęs ne tik kaimo vietovėse. Pastaruoju metu ji vis labiau plečiasi mažuose ir vidutiniuose miestuose, specialiai tam skirtose vietose žemės sklypai. Yra kotedžų statyba. Užsienio praktikoje mažaaukščių pastatų statyba ypač intensyvi Vakarų Europos ir Japonijos šalyse. Mažaaukščių statybų metu būdingas noras padidinti ekonominį efektyvumą, siekiant priartinti jį prie daugiaaukščių statybų.
Vis daugiau dėmesio skiriama mažaaukštėms statyboms, nepaisant to, kad šiai plėtrai būdingas mažas gyvenamojo fondo tankis ir atsižvelgiant į šias palyginti dideles naudingo ploto vieneto pagerinimo išlaidas. Tačiau mažaaukštės statybos turi reikšmingų pranašumų. Visų pirma, tai yra tiesioginis ryšys su natūralia aplinka, galimybė organizuoti laisvalaikį gryname ore, galimybė turėti sveiką mikroklimatą namuose. Tai sukuria palankesnes sąlygas socialiniams kontaktams, gerai izoliuojant namus. Galiausiai galimybė organizuoti priemiesčio sklypus, o tai būdinga bet kokiems mažaaukščiams pastatams (tai ypač svarbu ūkininkavimui kaimo vietovėse). Čia individualaus namo pranašumai yra artimi miesto daugiaaukščių pastatų patogumui, o šalia namo esanti nedidelė apželdinta teritorija pagerina gyvenimo sąlygas. Tuo pačiu metu mažaaukštėms statyboms būdingi paprastesni pastatų statybos metodai (naudoti lengvas konstrukcijas, pigesnes medžiagas, supaprastintas inžinerinės įrangos sistemas). Taigi mūsų šalyje plinta mažaaukščių statybų apimtys.
1. Statybos srities charakteristikos
Statybos zona - maskvos miestas.
Numatoma lauko oro temperatūra žiemą lygi vidutinei šalčiausio penkių dienų laikotarpio temperatūrai tn \u003d -11 ° C;
Vidutinė laikotarpio temperatūra, kai vidutinė dienos oro temperatūra yra mažesnė arba lygi 8 ° C, tiš per.\u003d -3,4 ° C;
Laikotarpio trukmė, kai vidutinė dienos oro temperatūra yra žemesnė arba lygi 8 ° C, ziš per.= 202;
Vidutinė mėnesinė santykinė oro drėgmė per 15 valandų šalčiausią mėnesį : 85%;
Vyraujanti vėjo kryptis gruodžio – vasario mėnesiais: SZ;
Absoliuti maksimali oro temperatūra: 41 ° C;
Vidutinė mėnesinė santykinė oro drėgmė per 15 šilčiausio mėnesio valandų: 36 %;
Vyraujanti vėjo kryptis birželio - rugpjūčio mėn .: Š.
2. Erdvės planavimo sprendimas
Plano pastatas turi stačiakampę konfigūraciją. Išmatavimai ašyse yra 21.00m x 13.50m. Aukštų skaičius - 2. Aukštų aukštis - 3 m. Butų skaičius ant grindų - 4 trijų kambarių butai.
Apartamentuose yra svetainės, virtuvė, atskiras arba kombinuotas vonios kambarys (pasirinktinai), priekis, balkonai.
Praėjimas iš virtuvės į bendrą kambarį vyksta koridoriumi, tačiau pertvaroje tarp virtuvės ir bendrojo kambario galima padaryti arką arba sujungti jas, taigi pertvara nėra laikiklis, o tiesiog padalija kambarį. Bute yra du miegamieji, atskirti pertvara. Balkonas šiltuoju metų laiku yra labai patogus. Miegamieji yra atskirti nuo sanitarinio mazgo, tačiau patogiai sujungti su juo.
Mediniai langai ir durys iš medžio masyvo. Buto durys atidaromos į vidų, kad atviros durys netrukdytų laiptams. Langai atsidaro į kambarį - patogu juos valyti. Projekto langai yra dvigubai įstiklinti, o tai padidina garso izoliaciją ir neleidžia dulkėms bei kvapams prasiskverbti iš gatvės. Įėjimo durys yra suprojektuotos medinės dvigubos durys, sustiprintos.
Įėjimo įėjimas yra įrengtas vestibiulis (vartai), kuris leidžia išvengti šalto oro patekimo į įėjimą.
Šio projekto laiptai yra mediniai. Į palėpę iš paskutinio aukšto vietos galima patekti į liuką su kopėčiomis į jį.
Sienos pagamintos iš silikatinių plytų.
Virtuvės ir sanitarinių mazgų vidinėse sienose yra ventiliacijos kanalai.
Pertvaros pastatas pagamintas iš 120 mm storio silikatinių plytų.
Pastato stogas yra klubinis ant medinių gegnių. Tai bėgimų, stelažų ir gegnių sistema. Stogas pagamintas iš metalo.
Drenažo sistema neorganizuota.
Pagrindiniai pastato tūriai yra 2 pagrindiniai aukštai ir palėpė. Grindų aukštis 3.000m.
Jei santykinis ženklas yra 0,000, taikomas 1 aukšto grindų lygis.
3. Konstruktyvus sprendimas
Pastatas pastatytas iš vibro plytų plokščių, turintis berėmę konstrukcinę schemą su skersinėmis ir išilginėmis nešančiosiomis sienomis.
Fondas.
Šiame kursiniame projekte užduoties pagrindas yra juosta.
Išorinės sienos.
Silikatinių plytų išorinės sienos. Išorinių sienų storis pateisinamas šilumos inžinerijos skaičiavimais (žr. 6 skyrių) ir yra 510 mm. Vidinės išilginės ir skersinės sienos - 380 mm storio, taip pat pagamintos iš vibro plytų plokščių. Virtuvių ir vonios kambarių vėdinimui vidinėse sienose suprojektuoti dūmų vėdinimo kanalai.
Pertvaros.
Pertvaros pagamintos iš gipso betono ir yra 120 mm storio.
Sutampa.
Grindys pagamintos iš medinių sijų . Plokštės yra paremtos išorinėmis laikančiomis sienomis.
5 lape pažymėti šie elementai:
I padėtis - plokštė, 6000mm * 1500mm ilgio
I padėtis - plokštė, 4800mm * 1500mm ilgio
I padėtis - plokštė, ilgis 2700mm * 1500mm
I padėtis - plokštė, ilgis 3000mm * 1500mm
I padėtis - plokštė, 3600mm * 1500mm ilgio
I padėtis - plokštė, ilgis 3900mm * 1500mm
I padėtis - plokštė, ilgis 3900mm * 1200mm
Grindys.
Neatsiejama grindų dalis yra grindys. Racionalus grindų dizaino sprendimas reikalauja ypatingo dėmesio, nes jų kaina yra artima guolių grindų dalies kainai, o jų įrengimo darbo sąnaudos yra 2–4 \u200b\u200bkartus didesnės. Grindų dizainas priklauso nuo patalpų, kuriose jos įrengtos, paskirties ir pobūdžio. Grindų struktūrą sudaro dangtis (drabužiai) ir pagrindas po juo. Civilinių pastatų grindims naudojami įvairūs gaminiai iš medžio, ritininių ir plokščių sintetinių medžiagų, keraminių ir natūralaus akmens plytelių.
Grindų pagrindas yra lygus, kietas paviršius, pagamintas iš birių medžiagų (betono, cemento ir kt.) Arba surenkamųjų plokščių (medžio pluošto, gipso-betono ir kt.). Šiam projektui buvo sukurti ir paaiškinti grindų projektai (žr. 1 lentelę).
Langai ir durys.
Projekto langai yra mediniai su dvejomis durimis, sudaryti iš dėžių ir segtuvų. Stiklinimas - dvigubas: stiklas 2,5 mm storio. Mediniai masinės konstrukcijos pastatų langai daugiausia gaminami iš standartinių langų blokų su permatomu užpildymu iš silikatinio stiklo arba dvigubo stiklo. Įėjimo durys suprojektuotos sustiprintos medinėmis dvigubomis grindimis. Vidaus durys taip pat yra medinė konstrukcija. Jie yra sukurti vieno ir dvipusio lauko, kurčiojo ir glazūruoto. (žr. 2 lentelę)
Džemperiai.
Džemperiai pastate yra surenkamieji gelžbetoniniai (žr. 3 lentelę).
Stogas.
Pastato stogas gegnė, klubas. Tai bėgimų, stelažų ir gegnių sistema. Abiejų šlaitų nuolydžio kampas yra 45%. Stogas pagamintas iš metalo. Latakas neorganizuotas. Stogo susikirtimo vietos su dūmų vėdinimo įrenginiais yra izoliuojamos „antkakliais“, pagamintais iš cinkuoto plieno.
Gegnių išdėstymo vietų paaiškinimas (5 lapas):
I padėtis: koldūnas, kurio ilgis yra 1200 mm;
I padėtis: gegnės koja, kurios ilgis 7600mm;
I padėtis: Mauerlat, kurio ilgis yra 9600mm;
I padėtis: gegnės koja, kurios ilgis 540000mm;
Laiptai
Šio projekto laiptai yra mediniai. Laiptų pločio plotis yra 1270 mm, laiptelių skaičius yra 10. Laiptų turėklai yra pagaminti iš medinių balustradų su turėklais. Tvoros aukštis vertikaliai yra 1000 mm (nuo protektoriaus paviršiaus iki turėklų viršaus). Žingsniai 300mm pločio, 150mm aukščio.
Balkonai
Balkonai iš abiejų pusių aptverti 0,9 m aukščio barjeru, kurį sudaro atraminė konstrukcija, grindys ir aptvaras.
1 lentelė - Grindų paaiškinimas
Projekto patalpų pavadinimas arba skaičius Grindų tipas projektui Grindų schema arba mazgo numeris serijai Grindų elementai ir jų storis Grindų plotas, m2 Priekinis, gyvenamieji kambariai 1 aukšte, virtuvė 1 Kaiščių lentos Rąstai iš lentų Medinės tarpinės Stogo dangos (2 sluoksniai) Betono klojimas M25 Smulkinto akmens klojimo sluoksnis Sluoksnis skalda su bitumo impregnavimu Pagrindo gruntas 28 40 25 6 75 80 50 899,32 Tamboras, koridorius, pirmo aukšto vonios kambarys 2 Keraminės plytelės
Cemento-smėlio skiedinys
Pagrindinis B7.5 klasės betono sluoksnis
Hidroizolio 2 sluoksniai
Betoninis lygintuvas, B klasė 12.5
Susmulkintas akmuo susmulkintas į žemę
Bazinis gruntas15
6021.04 2-ojo aukšto gyvenamieji kambariai3 Mozaikinis parketas Mastiniai klijai - 1 ... 2 Klijai iš cemento-smėlio skiedinio M150 Hydroisol 1 sluoksnio medienos plaušo plokščių plokštės Interfloor grindų plokštė 5 1..2 40 3,5 50 155,92 Vonios kambarys 2 aukštai 4 Aukšto stiprumo medienos plaušų plokštė „ST Mastic“ klijai (juostelių klojimas) Klijai pagaminti iš lengvojo betono, B klasė 7,5 Hydroisol 1 sluoksnio medienos plaušų plokštės Interfloor grindų plokštė 3.2 1..2 50 3.5 5011.34 5 koridorius 5 Vieno sluoksnio parketlentė
Klijuojama mastika
Klijai iš cemento-smėlio skiedinio M150
1 hidroizolio sluoksnis
Medienos plaušų plokštė
Grindų plokštė 18
2 lentelė. Užpildymo lango ir durų, trumpiklių specifikacijos
Ženklas, poz. Pavadinimas Pavadinimas Nr. Svorio vienetas, kgLangų blokas OK-1 GOST 11214-86OR 15-124OK-2 TooOR 15-13.52ОК-3- êê -OR 15-182 balkono durys 9 GOST 11214-86BR 22-7.54 Išorinės durys 1 GOST 24698-81DN 21-13A1 Vidinės durys 2 GOST 6629-88DG 21-913 Tos pačios kaip DG 21-1024- êê -21-1345- êê -DG 21-726- êê -DG 21-1047- êê -DG 21-88- êê -DG 21-7
4. Išorės ir vidaus apdaila
Fasadai buvo baigti 10 mm storio cementinio smėlio skiedinio tekstūruotu sluoksniu. Vidinių sienų paviršių apdaila pasiekiama sandarinant siūles, vėliau dažant ar tapetuojant. Interjero dekoravimo ataskaita pateikiama 4 lentelėje.
4 lentelė - Vidaus apdailos lapas
Kambario pavadinimas arba numerisGrindinės sienos arba pertvarosIš sienų ar pertvarų (skydo) Pastaba.Apdailos tipasAltopdailos tipasPloschad Apdailos tipasAukštis, mm Gyvenamieji kambariai258.04 Mūrijimas cemento skiediniu, po to įklijavimas lubomis, geresnė kokybė, geresnė kokybė, geresnė kokybė sandėliukai 92.8 Skiedinių siūlės cemento skiediniu, vandens pagrindo dažai147 Patobulintas tinkavimas, po to įklijavimas plaunamomis tapetomis Virtuvės 55.56 glaistymo siūlės cemento skiediniu romas, geresnės kokybės klijai 85,78 Patobulintas tinkas, geresnės kokybės klijai 107,22 Glazūruotos plytelės 1 500 Vonios 17,01 Tas pats 49,2 Tas pats 73,5 Glazūruotos plytelės 1800 Laiptų laiptai, vestibiuliai 23,16 Patobulinta alyva
5. Inžinerinė įranga
Vandens tiekimas - buitinis ir geriamasis, iš išorinio tinklo, projektinė galvutė ties 35,0 m pagrindu.
Kanalizacijos - buitis miesto tinkle, vidaus kanalizacija su išleidimu į akląją zoną.
Šildymas - vandens centrinis su „Accord“ tipo plieniniais konvektoriais, šilumos nešiklio temperatūra 105 ... 70 ° C.
Vėdinimas yra natūralus.
Karšto vandens tiekimas - iš išorinio tinklo projektinis slėgis stovų bazėje yra 39,0 m.
Dujų tiekimas - nuo išorinio tinklo iki krosnių.
Maitinimas - iš išorinio tinklo, įtampa 380/220 V.
Apšvietimas - kaitrinės lempos.
Ryšio priemonė - telefono instaliacija, radijo transliacija, kolektyvinės televizijos antena.
6. Išorinės sienos termotechninis skaičiavimas
Statybos zona yra Maskva.
Sienos pagamintos iš silikatinių plytų. Iš vidaus siena apdaila 10 mm storio kalkių-smėlio skiedinio sluoksniu. Išorinis sienos paviršius pagamintas iš sudėtingo tirpalo sluoksnio, kurio storis yra 20 mm.
Vidinė oro temperatūra =18° C.
Santykinė drėgmė j =55%.
Drėgmės zona yra normali.
Kambario režimas normalus.
Statinio eksploatavimo sąlyga yra B.
5 lentelė - sienos statybai naudojamos medžiagos
Medžiagos tankis, kg / m 3Šilumos laidumo koeficientas, W / (m ×° C) Sluoksnio storis, m Silikatinių plytų klojimas ant cemento-smėlio skiedinio 14000,640,12 Polistireninis putplastis 1 500,052х Keraminių plytų klojimas ant cemento-smėlio skiedinio 16 000 580,38 Kompleksinis skiedinys 18 000 760 015
tН =-27° C;
t =+18° C;
a Į \u003d 8,7 W / (m × ° C)
D tН =4,0° Su
z.per \u003d 198 dienos;
tp \u003d \u003d 2,4 ° C;
GSOP \u003d (t Į -t OP ) z nuo.per \u003d (18 + 2,4) 198 \u003d 4039,2
Interpoliacijos metodas R 0=2,81° C / W;
a N \u003d 23 W / (m2 ×° C)
d4 \u003d 0,154m.
Izoliacijos storis yra 0.160m. Šildytuvo plokštės matmenys - 600 ´300 ´ 1600mm
7. Techniniai ir ekonominiai rodikliai
1 Pastato plotas Pz
plotas, uždengtas išoriniu pastato perimetru pirmo aukšto lygyje.
PZ \u003d 300,15 m 2
2 Gyvenamasis plotas Pzh
visų gyvenamųjų kambarių plotų suma.
Pž \u003d 129,02 m 2
3 Sandėliukas PP
visų pagalbinių kambarių plotų suma.
Pn \u003d 27,78 m 2
4 Bendras plotas iki
gyvenamųjų ir ūkinių kambarių plotų suma.
Autorius \u003d 156,8 m 2
5 Statybos tūris Os
horizontalios pastato dalies produktas pirmo aukšto langų lygyje iki aukščio nuo pirmo aukšto grindų lygio iki viršutinio aukšto šilumą izoliuojančios dangos sluoksnio.
Os \u003d 1572,79m 3
6 Gyvenamojo ir bendrojo ploto K1 santykio pagrįstumo rodiklis
Kam 1\u003d N gerai / Autorius =129,02/156,8=0.82
7 Statybos apimties K2 naudojimo pelningumo rodiklis
Kam 2\u003d O s / n gerai \u003d 12,19 m
pamatų plokštės sienos gyvenamasis pastatas
Bibliografinis sąrašas
1.SNiP 2.08.01-89 *. Gyvenamieji pastatai. Projektavimo standartai. - M .: Stroyizdat, 1995 m.
SNiP P-3-79 *. Statybinė šilumos inžinerija. Projektavimo standartai. - M .: Stroyizdat, 1995 m.
SNiP 23.01-99. Statybinė klimatologija. Projektavimo standartai. - M .: GUPTSPP, 2000 m.
Maklakova T. G., Nanasova S.M. Civilinių pastatų konstrukcijos: vadovėlis. - M .: ASV leidykla, 2000 m.
Degtev I. A., Chernysh N. D., Korenkova G. V. Gyvenamųjų, visuomeninių ir pramoninių pastatų langai ir durys. Kursų projektų ir kvalifikacijos darbo disciplinos „Architektūra“ įgyvendinimo specialybės statybos specialybių studentams. - Belgorodas, BelGTASM, 2000, 46 p.
Chernysh N.D., Degtev I.A., Korenkova G.V. Civilinių ir pramoninių pastatų dekoravimas. Kvalifikacinio darbo vykdymo gairės. - Belgorodas, BTISM, 1997, 56 p.
Degtev I. A., Korenkova G. V., Chernysh N.D. Grindys. Studijų vadovas. - M .: Leidykla ASV, 1998, 198 p.
GOST 21.101-97. Pagrindiniai projektavimo ir darbinės dokumentacijos reikalavimai. M .: Rusijos Gosstroy, 1998 m.
Serbinovičius P.P. Civilinių ir pramoninių pastatų architektūra. Masinės statybos civiliniai pastatai. - M .: Aukštoji mokykla, 1975, 320 p.
Darbo tvarka
Mūsų ekspertai padės jums parašyti darbą su privalomu antiplagiato sistemos unikalumo patikrinimu
Atsiųskite prašymą turėdami reikalavimus dabar, kad išsiaiškintumėte rašymo kainą ir galimybę.
