پروژه های آپارتمان های ساخت و ساز کم. طراحی ساختمانهای کم ارتفاع

دفتر ما از فناوری های پیشرفته استفاده می کند و بر اساس استانداردهای اروپایی است. شما می توانید طراحی ساختمانهای مسکونی کم ارتفاع در قالب + Business + و Premium را از ما سفارش دهید. ما کارهای مختلفی را انجام خواهیم داد: از یک مفهوم معماری کلی گرفته تا طراحی داخلی و چشم انداز ، مهندسی و راه حل های ساختاری. همکاری با ما آسان و راحت است. ما علناً درباره موضوعات پیچیده معماری و طراحی صحبت می کنیم ، بنابراین می توانیم تفاوت برخی فن آوری ها با سایرین را توضیح دهیم. ما در انتخاب مواد سازگار با محیط زیست و ایمن مناسب برای مشخصات ساخت و ساز به شما کمک خواهیم کرد. ما از فن آوری های متنوعی استفاده می کنیم: پانل و یکپارچه ، سرامیک گرم و بتن هوادهی ، دیوارهای سنگی خرد شده و سازه های فلزی سبک. ما سطح بالایی از حفاظت از گرما و سر و صدا را فراهم می کنیم.

در مدت زمان کوتاه انباشته شد. آماده طراحی به موازات کار ساختمانی است. 10 روز پس از تصویب این مفهوم ، می توانید مستندات مربوط به ایجاد پایه را از ما دریافت کنید.

ما خانه های منحصر به فردی از یک تا سه طبقه ، کلبه ، عمارت ، شهرک خانه ها و ساختمانهای مسکونی چند بخش را از سه تا چهار طبقه طراحی می کنیم. هر خانه برای ما مانند فردی است که شخصیت و تاریخ خاص خود را دارد. ما در حال ایجاد فضایی هستیم که بتواند دوستی برقرار کند و روابط خانوادگی را گرم تر و اعتماد به نفس تر کند.

B.Arch (hons) ، M.Arch (hons) ،
  RIBA - قسمت دوم / تأیید شده توسط انستیتوی رویال معماران انگلیس.
  نویسنده بخش "سبک زندگی" Forbes روسیه است.

از نظر زیست محیطی ، ساختمانهای کم ارتفاع به دلیل تراکم کم ساختمانها باعث آسیب کمتری به محیط زیست می شوند: آنها این فرصت را دارند که مناطق تفریحی بیشتری را سامان دهند ، بار حمل و نقل ، مهندسی و زیرساخت های اجتماعی را کاهش دهند. از دیدگاه تجاری ، این فرمت برای سرعت بالای ساخت آن و حداقل تعداد تأییدها جالب است (اسناد پروژه برای ساختمانهای کم ارتفاع مورد بررسی قرار نمی گیرد). طراحی ساختمان های کم ارتفاع یک فرایند وقت گیر و هیجان انگیز است. شاید حتی به این فکر نکرده اید که می توانید بنایی کم ارتفاع را بسیار جذاب و راحت بسازید. ما تحت بودجه تعیین شده طراحی می کنیم و فراتر از آن نیستیم. ما هزینه های ساخت و ساز را بهینه می کنیم.

ما سبک زندگی فردی شما را ایجاد می کنیم. یک ساختمان کم ارتفاع جلوه ای به یاد ماندنی خواهد داشت و به مکانی تبدیل می شود که می خواهید به آن برگردید.

ما به طور مداوم کار می کنیم ، به روشنی وظایف را تدوین می کنیم. هر مرحله از طراحی ساختمانهای کم ارتفاع کاملاً جامع و مستقل است ؛ پس از اتمام آن ، ما اصلاحات لازم را برای مفهوم کلی انجام می دهیم.

به عنوان بخشی از مرحله مقدماتی ، در انتخاب یک قطعه زمین (در صورت لزوم) برای نیازهای شما کمک خواهیم کرد. انتخاب صحیح زمین برای ساخت و ساز به جلوگیری از هزینه های غیر ضروری و سایر مشکلات احتمالی در آینده کمک خواهد کرد.

پس از انتخاب یک سایت ، همه مدارک لازم برای کار را از شما دریافت می کنیم:

• بررسی ژئودزیکی؛
• برنامه موقعیتی؛
• شرایط اتصال به آب و برق.

سپس ، به همراه شما ، جهت کلی سبک سبک پروژه طراحی آینده را توسعه داده و شرایط مرجع را تدوین می کنیم.

سبک شناسی یک ساختمان کم ارتفاع و کلی معماری-برنامه ریزی و راه حل های حجم-مکانی مشخص شده است. این ساختمان به سایت پیوند خورده است ، یک طرح پهنه بندی ، نقشه های کف ، طرح های نما ، مقاطع عرضی و طولی ترسیم شده است. در این مرحله از طراحی ، ما یک طرح کلی از قسمت "فرود" ساختمان و کلیه ماژول های اضافی تهیه می کنیم. ادغام خانه در چشم انداز و توسعه اتصالات با ماژول های اضافی بخشی جدایی ناپذیر و ضروری از یک ایده موفق است.

دفتر معماری یک طرح شماتیک را آماده می کند ، یا تظاهرات با تجسم سه بعدی انجام می شود. در هر صورت ، به صورت بصری می توانید با الگوی ساختمان کم ارتفاع آینده آشنا شوید. همه اینها در آلبوم منعکس شده است که برای تصویب ارائه می شود.

این طرح با جزئیات انجام شده است: حجم منطقه بندی ، تهیه نمودار شبکه های برقی ، ترتیب تجهیزات روشنایی در فضای باز ، مبلمان و لوله کشی. مستندات به مهندسان طراح تحویل داده می شود.

در این مرحله از طراحی ساختمان مسکونی کم ارتفاع ، یک تیم مهندسی انتخاب می شوند. کلاس مهندسان و هزینه خدمات آنها بستگی به مفهوم معماری دارد. ما به یک پیمانکار خاص وابسته نیستیم - ما یک تیم را بر اساس کارهای خاص انتخاب می کنیم. به عنوان مثال ، پروژه یک خانه با یک سیستم انرژی مستقل پیچیده و مستقل نیاز به مشارکت مهندسان لیتوانیایی داشت که از نظر مدیریت پروژه دشوارتر بود ، اما در واقع کارآمدتر بود.

کارهای بعدی به دو جهت انجام می شود: مهندسان و طراحان بخش هایی از سازه ها ، گرمایشی ، تهویه ، برق و غیره را توسعه می دهند و معمار لوح های کلاژ ارائه می دهد و نمونه هایی از مواد تکمیل کننده (سنگ ، چوب ، کاشی ، عناصر فلزی و غیره) را به شما نشان می دهد. ) ، انتخاب پالت رنگ و سطوح تزئینی نمای خانه.

بر اساس مواد مرحله پروژه ، می توان کارهای ساختمانی و مصالح را با دقت 15٪ ارزیابی کرد ، مناقصه ای برای تهیه مواد و تجهیزات و در صورت لزوم تعدیل هزینه های آینده انجام داد.

ساخت یک خانه بدون پروژه ای که با جزئیات کامل انجام شود غیرممکن است. ترکیبی پیچیده از راه حل های پیشرفته معماری ، ساختاری ، کاربردی و مهندسی مورد نیاز است.

در آخرین مرحله ، ما یک آلبوم از نقاشی های کاری ایجاد می کنیم. این بخش شامل چندین بخش است ، از جمله:

• طرح جامع؛
• برنامه ابزار؛
• نقشه های تفصیلی ساختمان با نسبت مساحت ، نشان دهنده هدف هر منطقه.

براساس چنین سند کامل ، می توان هزینه های آینده را با حداکثر دقت تخمین زد ، پیمانکار را انتخاب کنید و با جسارت کار ساخت و ساز را آغاز کنید.

نظارت معماری بر ساخت و ساز عملکرد کار را مطابق با مستندات طراحی تضمین می کند. عزیمت منظم متخصصان در طول کار ساختمانی این امکان را به شما می دهد تا کیفیت کار را کنترل کنید ، همچنین مواد تکمیل شده و مصالح ساختمانی کلی.

میزان زمان لازم برای انجام نظارت میدانی بستگی به صلاحیت های پیمانکار و همچنین پیچیدگی تصمیمات طراحی و فن آوری های منتخب برای انجام کار دارد.

ما با استفاده از وسایل ارتباطی و ارتباطی مدرن: اسکایپ و وب کم ، هزینه های زمان مرحله "نظارت" را بهینه می کنیم.

خانه کلید در دست

یک تیم ساخت و ساز واجد شرایط (مجوز برای انواع کار) تحت کنترل ما ، کلیه کارهای کلید در دست را انجام می دهد. این کاهش چشمگیر در وضعیت عصبی و زمان کار ساختمانی با کنترل کامل کیفیت است.

این نتیجه به لطف کار هماهنگ ایده پردازان ، طراحان داخلی ، مهندسین و سازندگان حاصل می شود.

• ما پروژه های تمام عیار معماری ، سازنده و مهندسی را آماده می کنیم.
• ما تجهیزات و عناصر تزئینی را انتخاب می کنیم.
• ما کارهای عمرانی و اتمام کلی را انجام می دهیم.
• ما نصب و اتصال تجهیزات مهندسی را انجام می دهیم.
• ما خدمات گارانتی ، ضمانت پس از ضمانت و خدمات را ارائه می دهیم.

تخفیف برای حجم زیادی از طراحی. تخفیف تا 30%   - اشیاء
مساحتی بیش از 350 متر مربع

دو مشاوره اول - به صورت رایگان

12 مزایا

قیمت های مناسب

قیمت های کافی برای یک پروژه تفصیلی در کلاس اروپایی ، یک سازمان مشخص کار و کنترل ساخت و ساز.

طراحی پاک و جذاب

WOW قدرتمند! عامل آرسنال نوآوری برای کسب و کار و فضای شخصی موفق.

شرایط کوتاه

تجربه منحصر به فرد و اتوماسیون فرایند. توانایی انجام طراحی به موازات کار ساخت و ساز.

تیم خوب هماهنگ

شرکای ما آزمایش شده اند. مهندسین ، سازندگان ، تولید مبلمان. هماهنگی کلید در دست کار است.

تخفیف برای تامین کنندگان و سازندگان

شرکای ساختمان با کار بر روی نقشه های دقیق ما در وقت و انرژی صرفه جویی می کنند و با اراده تخفیف می دهند. شرکت های عمده فروشی بهترین شرایط را برای تحویل می دهند.

کیفیت انگلیس

فرهنگ بالا و استاندارد طراحی. ما به موقع تماس می گیریم ، نامه ها را هنگام قول ارسال می کنیم ، طبق توافق نامه اسناد را صادر می کنیم

زمان مناسب برای شما

ارتباطات تجاری دلپذیر و آموزنده ، از جمله در عصر و آخر هفته.

مسئولیت مالی

ما از نظر مالی مسئولیت کیفیت پروژه ، زمان بندی و رعایت قوانین فعلی را بر عهده داریم (SNiP ، SanPiN ...)

اقتصاد ساخت و ساز

مؤثرترین راهبردها. تصمیم گیری ها و سبکی را طراحی کنید که ارزش املاک و مستغلات را به میزان قابل توجهی افزایش می دهد.

مواد منحصر به فرد

انتخاب عظیمی از مواد منحصر به فرد - شما می توانید همه چیز را در دستان خود در دفتر ما و در مجاورت ARTPLAY نگه دارید.

تجربه بین المللی

تطبیق بهترین فناوریهای غربی در طراحی و ساخت با مشخصات کار روسی.

طراحی ساختمانهای مسکونی کم ارتفاع چقدر است؟

هر پروژه فردی است و برای ارزیابی ارزش آن از تجزیه و تحلیل پیچیده استفاده می شود. به همین دلیل نمی توانیم قیمت دقیق را فوراً ذکر کنیم. این به عوامل زیادی بستگی دارد ، از جمله:

مساحت خانه و تعداد طبقات؛

ویژگی های طرح؛

پیچیدگی راه حل های مهندسی؛

انتخاب فن آوری های ساختمان؛

حجم کار طراحی و غیره

بعضی اوقات برنامه های اولیه مشتری در دوره کار تغییر می کند و این به طور قابل توجهی بر قیمت نهایی پروژه تأثیر می گذارد.

شروع کار

ترک یک درخواست    شما کلیه مواد در دسترس را ارسال می کنید: چیدمان ، آنالوگ های مورد علاقه (آنچه که به نظر شما بهترین طراحی داخلی یا معماری به نظر می رسد) یا شرح مختصری از کار (از طریق وب سایت یا از طریق تلفن).

اولین مشاوره رایگان    از طریق تلفن یا ایمیل اولین مشاوره رایگان را در مورد وظیفه شما انجام می دهیم

ما در مورد جزئیات بحث می کنیم ما از شما دعوت می کنیم برای بازدید از کارگاه ما در ARTPLAY ، جایی که بهترین طراحان و معماران مسکو کار می کنند. با هم آشنا شوید دوم مشاوره رایگان.

ما یک توافق نامه منعقد می کنیم    پیش پرداخت راحت مرحله ای برای مرحله اول.
  ما همچنان بر اساس وظیفه شما در چارچوب دقیق تعهدات از نظر زمان و کیفیت کار می کنیم

با پاسخ دادن به 8 سؤال کوتاه ، بدانید که هزینه پروژه شما چقدر خواهد بود. این کار زمان بسیار کمی می برد و گفتگوی ما را سازنده می کند. دفتر طراحی معماری ما خواسته ها و مواد اضافی شما را با دقت مورد مطالعه قرار خواهد داد و در آینده ای نزدیک با پیشنهاد مفصل همکاری با شما تماس خواهد گرفت.

   محاسبه کنید

اضافی
خدمات

زمین: باغ و پارک

منحصر به فرد بودن پیشنهاد شرکت "خانه جدید"

برای اولین بار ، با شرایطی روبرو شدیم که تصمیمات معماری و برنامه ریزی غیر منطقی از خانه ها در پروژه برنامه ریزی مصوب گنجانیده شود ، تصمیم گرفتیم که به تعدادی از پروژه های READY-BUILDED پروژه های READY-BUILDED ساختمانهای آپارتمانی با طرح و طراحی بهینه از نظر هزینه اجرای برنامه ، به برنامه نویس (پیشنهاد دهنده) پیشنهاد دهیم. او می تواند از آنها برای ایجاد یک پروژه برای برنامه ریزی یک ساختمان کم ارتفاع و یا در هنگام تهیه یک برنامه تجاری برای توسعه نقطه ای برای یک سرمایه گذار استفاده کند.

معماران ، طراحان ، متخصصان سیستمهای مهندسی و سازندگان ما بطور مشترک بیش از دوهزار پروژه ساخت و ساز آپارتمان کم را توسعه داده اند. در عین حال سازنده با آگاهی از اوضاع موجود در بازار مصالح ساختمانی و فن آوری های ساختمانی ، از طراحان با بالاترین کیفیت مصالح ساختمانی که در واقع موجود است (در فصل ساخت "گرم") از تولید کنندگان مورد اعتماد ، و در مورد فن آوری هایی خبر داده است که قابلیت اطمینان و مقرون به صرفه بودن آنها را اثبات کرده است. طراحان تمام الزامات مربوط به قابلیت اطمینان سازه های ساختمان را در نظر می گیرند. در نتیجه ، ما پروژه هایی با هزینه ساخت و ساز جذاب برای توسعه دهنده ، بهره وری و دوستی محیط زیست از مصالح ساختمانی داریم. مسئله مؤلفه معماری با تعداد پروژه های مسکونی چند آپارتمان کم طبقه که ما توسعه داده ایم حل می شود. یک انتخاب برای مسئولان معماری و خود توسعه دهنده وجود دارد. هزینه ساخت و ساز ، که برای توسعه دهنده بسیار مهم است ، ما قبلاً در پیکربندی های مختلف محاسبه کرده ایم ، که توسط هزینه های ساخت واقعی تعدادی از پروژه های تکمیل شده تأیید شده است ، و بنابراین می توان در برنامه کاری توسعه دهنده گنجانید.

در هنگام طراحی یک ساختمان آپارتمان با طبقه کم ، عدم تمایل ذاتی خریداران آپارتمان به زندگی در خانه هایی با قاب و دیوارهای بتونی پلی استایرن را در نظر گرفتیم و ترجیح آنها برای مواد قابل اعتماد ، ضد حریق و سازگار با محیط زیست (آجر ، و آنالوگ مدرن آن - بلوک سرامیکی گرمازا ؛ کفهای بتونی تقویت شده ، درجه بالا) پایه بتن مسلح   تا عمق کامل انجماد و غیره).

ما یقین داریم که پیشرفت های ما در طراحی و ساخت ساختمان های آپارتمان کم ارتفاع برای شما مفید خواهد بود.

در هنگام انعقاد قرارداد ساخت و ساز ، پروژه بصورت رایگان ارائه می شود.

ایده روی سطح

... دانه منطقی این است که در ساخت خانه های کوچک می توانید مسکن دریافت کنید ، که به طور مشروط می تواند به عنوان "مقرون به صرفه" طبقه بندی شود. منابع شبکه های مهندسی همانند مورد ساخت و سازهای شهری "بزرگسال" مورد نیاز نیست و هیچ هزینه مهندسی ، که گاه بسیار زیاد است ، برای ساخت مجتمع های مسکونی چند طبقه ضروری نیست.

... چرا قیمتها پایین تر از املاک معمولی مسکن می توانند بصری باشند. ساخت یک ساختمان کم ارتفاع نیازی به بررسی طولانی مدارک طراحی ، نتایج تست های مهندسی و تاییدیه های بی پایان ندارد. با تشکر از فناوری ساخت سریع ساختمانها ، ساخت و ساز در مدت زمان کوتاهی و بدون درگیر کارگران بسیار ماهر برای مونتاژ خانه ها امکان پذیر است. یک روش ساده برای بهره برداری از اشیاء. و همانطور که معلوم است ، در حال حاضر نمونه های مشابهی در بازار وجود دارد ...

سرانجام ، براساس VTsIOM ، 58٪ از جمعیت روسیه مایل به خرید مسکن کم ارتفاع هستند.

آزمایش های ایجاد مسکن ارزان قیمت ، نه مطابق برنامه دولت برای ساختن قربانیان آتش سوزی ، بلکه به عنوان بخشی از یک تجارت کوچک توسعه خصوصی ، در زمان بحران شروع به ظاهر شدن در بازار نزدیک مسکو کرد و تا به امروز ظاهر می شود. آنها بلافاصله ویژگی های پرتره را به دست نیاوردند ، اما امروز می توانیم با جزئیات بیشتری در مورد آنها صحبت کنیم. در همه موارد ، توسعه دهندگان در تلاشند تا همین مشکل را حل کنند: با در نظر گرفتن افزایش قیمت ارزان ترین بخش بازار طی یک سال گذشته ، مسکن عادی شهری با قیمتی در حدود 1 میلیون روبل یا حداقل 1.25 میلیون ایجاد کنید.

سه پروژه به بهترین وجه شناخته شده است ، همه آنها در منطقه مسکو در جنوب پایتخت واقع شده اند: Volostarsky volost در روستای Bolshoye Savrasovo ، منطقه Leninsky ، Kuznechiki (که با ریزگردها از گروه PIK اشتباه گرفته نشود) در حومه Podolsk و روستای Ostrovtsy در پنج کیلومتری دور روستایی به همین نام در مجاورت بزرگراه نووریازانسوی. برای اینکه از تجزیه و تحلیل هر پروژه جداگانه خسته نباشید (می توانید خودتان آنرا با بررسی سایت های پروژه یا حتی بازدید از مکان انجام دهید) ، اجازه دهید فقط ویژگی های کلی آنچه را که واقعاً می توان بنای جدید را با فرمت جدید نامید ، ذکر کنیم.

پرتره جمعی در خارج

این ساختمانهای جدید در زمین های خصوصی ساخته می شوند ، جایی که خانه اول معمولاً آماده است ، دوم ساخته می شود و فضای کافی وجود خواهد داشت ، شاید حتی یک دهم نباشد. با این وجود ، نمی توان از یک سایت بزرگ ساخت و ساز انتظار داشت - هیچگونه کار خاکی در مقیاس بزرگ یا مکانیزاسیون جدی وجود ندارد ، اما خانه های کافی وجود خواهد داشت که بتواند فروشگاهی در کنار آنها و راه اندازی سایر تاسیسات زیرساخت های اجتماعی سودآور باشد. اگر ساخت و ساز در دهکده فعلی انجام شود ، در حال حاضر یک مهد کودک و یک مدرسه در این نزدیکی وجود دارد.

این مکان معمولاً به گونه ای انتخاب می شود که از نظر حمل و نقل ، ساکنان این خانه ها نسبت به خریداران ساختمانهای جدید معمولی در محله های مردم از P-44T احساس محرومیت نکنند. من به گونه ای که این جاده به تنهایی به نزدیکترین مترو مسکو کاملاً قابل مقایسه با مسیری است که یک ساکن معمولی در منطقه کوچک ساختمانهای معمولی جدید در اطراف مسکو انجام می دهد. این اتفاق حتی بهتر اتفاق می افتد ، مانند مورد Bolshoi Savrasovo ، از آنجا که مینی بوس در یک جاده فرعی ثانویه می رود و مشکلاتی بین جاده حلقه مسکو و ایستگاه مترو Domodedovo بوجود می آید.

سرانجام در مورد خود آپارتمان ها. این مسکن معمولی با مساحت odnushki 35-40 متر و dvushka در حدود 60 متر است. شما می توانید "مجسمه سازی" و فیلم های بزرگ - معمولاً با ترکیب آپارتمان ها. با این حال ، علاوه بر این وجود دارد: بیش از سه طبقه که معمولاً برای چنین ساختمانهای جدید معمول است ، یک مورد دیگر نیز وجود دارد. این یک اتاق زیر شیروانی است ، با این وجود ، ویژگی خاص آن این است که کنتورها تقریباً با همان پول فروخته می شوند که نزدیک تر به زمین هستند و ارتفاع سقف ها نیز می تواند به 6 متر برسد (به دلیل شیب سقف).

با قسمت اول مقاله طراحی یک ساختمان مسکونی کم ارتفاع   یافت می شود

ترکیب گروه ارتباطی محل   شامل جلو ، هشتی ، راهرو ، سالن ، راه پله می باشد.

جلو- منطقه بر اساس تعداد و اندازه اتاقها مشخص می شود. حداقل عرض -1.4 متر است. قسمت جلو با اتاق مشترک ، اتاق استراحت و همچنین سایر اتاق های روزانه ارتباط دارد. در صورت گاراژ ، کارگاه فنی و غیره متصل به ساختمان آپارتمان طبقه پایینسپس ارتباط آنها با خانه از طریق هشتی که وارد جبهه می شود امکان پذیر است.

سالن استراحت   - فضای ارتباطی و تفریحی که ارتباط مستقیمی با کلیه اتاقهای مجاور دارد. می توان آن را شومینه ، یک پله باز قرار داد. روشن شده توسط نور طبیعی.

تامبور   - اتاق قبل از ورودی سالن ورودی یا سالن - اتاق نشیمن. هنگام ساخت آن ، شرایط اقلیمی منطقه ساخت و ساز در نظر گرفته می شود. در مناطق آب و هوایی II و III ، هشتی مجرد است ، و در I - دو برابر است. عمق هشتی مطابق با اندازه درب 20 سانتی متر افزایش یافته است ، و عرض با توجه به اندازه درگاه 40 سانتی متر افزایش یافته است.

راه پله- برای سهولت کار ، باید شیب 1: 2 تا 1: 5 و عرض راهپیمایی حداقل 0.9 متر داشته باشد.

راهرو   - در صورت عدم دسترسی به اتاقهای نشیمن ، به طول حداقل 1.1 متر و در صورت راهرویی به یک آشپزخانه یا حمام حداقل 85/0 متر برسد. در راهروها به دلیل نصب مزانزین می توان ارتفاع سقف را به 2.1 متر کاهش داد.

اتاق مشترک   - اتاق اصلی در ساختمان مسکونی کم ارتفاع، که برای استراحت روزانه ، کلاسها یا پذیرایی از مهمانان سرو می شود. در نزدیکی ورودی اصلی واقع شده است. لازم است یک ارتباط راحت با آشپزخانه - اتاق ناهار خوری و سالن نشیمن - اتاق نشیمن فراهم شود. در اینجا می توان ترتیب پارتیشن های قابل تغییر را ترتیب داد تا این سه اتاق مجاور در صورت لزوم بتوانند در یک فضای واحد ترکیب شوند.

اتاق های خواب   - در قسمت جداگانه ای از خانه (در طبقه 2 یا 3) واقع شده است. پنجره های اتاق خواب باید به سمت محل نشیمن یا باغ قرار گیرد. اتاق خواب ها نباید از طریق آن پیاده روی کنند. ورود به اتاق خواب از سالن مشترک ، راهرو ، داشتن ارتباط مستقیم با سرویس بهداشتی و حمام است. در اتاق های خواب مطلوب است که کمد های داخلی برای لباس داشته باشید.

آشپزخانه اتاق ناهارخوری - اتاقهای مسکونی و ابزارهای اطراف آن متمرکز شده است. از محوطه آشپزخانه ارتباطی با باغ از طریق هشتی (پریز برق) وجود دارد. یک محل کار برای آشپزی و یک محل غذاخوری با مکانی برای یک میز ناهار خوری است. نورپردازی طبیعی در سمت چپ تجهیزات آشپزخانه توصیه می شود. طول کل تجهیزات آشپزخانه (اجاق گاز ، سینک ، میز ، یخچال و فریزر) باید حداقل 2.7 متر باشد. اتاق غذاخوری آشپزخانه باید ارتباط مستقیمی با سالن (جلو) داشته باشد ، توالت با دستشویی در همان نزدیکی قرار دارد.

واحد بهداشتی   - محلی که حمام ، دستشویی ، کاسه توالت در آن قرار دارد. توصیه می شود حمام ها به صورت جداگانه طراحی شوند. حمام های ترکیبی فقط در خانه های یک اتاق طراحی شده اند. در بیشتر موارد ، حمام ها و آشپزخانه ها در امتداد یک دیوار بین آپارتمان مرده قرار دارند ، این کار برای راحتی تهویه و فاضلاب ضروری است. در طبقه همکف تهیه سرویس بهداشتی با دستشویی ضروری است. ابعاد حمام ها مطابق با استانداردها طراحی شده است (شکل 1).

شکل 1. برنامه ریزی طرح های حمام و اندازه تجهیزات بهداشتی

کابینت (استودیو ، کارگاه)   - برای فعالیت های کاری فردی خدمت می کنند. باید ارتباطی با سالن یا جلو داشته باشد.

اتاقهای تابستانی (ایوان ، تراس ، لوگیا).   اتاق های تابستانی باید به اتاق مشترک و آشپزخانه متصل شوند. همچنین توصیه می شود اتاقهای تابستانی را به سمت باغ هدایت کنید.

واحد حمام و لباسشویی   - می توان در کنار آشپزخانه و توالت قرار داد. ورودی از راهرو. می تواند در زیرزمین واقع شود.

گاراژ   - هدایت شده توسط ورودی خیابان.

شورت   - در آشپزخانه مستقر شد. اندازه آنها به صورت جداگانه تعیین می شود.

شکل 2. نمونه ای از منطقه بندی عملکردی یک آپارتمان:

  1 - اتاق مشترک؛ 2 - اتاق خواب؛ 3 - اتاق غذاخوری؛ 4 - سالن ورودی ، آشپزخانه ، حمام

کار دوره

پروژه مسکونی کم ارتفاع

مقدمه

ویژگی منطقه ساخت و ساز

راه حل برنامه ریزی فضا

راه حل سازنده

دکوراسیون داخلی و خارجی

تجهیزات مهندسی

محاسبه حرارتی دیواره بیرونی

شاخص های فنی و اقتصادی

لیست کتابشناختی

مقدمه

ساخت و ساز ساختمانهای کم   گسترده نه تنها در مناطق روستایی. به تازگی ، این شهر در شهرهای کوچک و متوسط \u200b\u200bدر مناطق خاص مشخص شده بیشتر و بیشتر در حال گسترش است قطعه زمین. ساخت کلبه وجود دارد. در عمل خارجی ، ساخت و ساز ساختمان های کم ارتفاع به ویژه در کشورهای اروپای غربی و ژاپن شدت می یابد. در ساخت و سازهای کم ارتفاع ، تمایل به افزایش کارآیی اقتصادی مشخصه است ، با هدف نزدیک تر کردن آن به ساخت و سازهای چند طبقه.

توجه به ساخت و سازهای کم ارتفاع رو به افزایش است ، با وجود این واقعیت که این توسعه با چگالی کم سهام مسکن و مطابق با این هزینه نسبتاً زیاد بهسازی برای هر واحد از منطقه قابل استفاده مشخص می شود. با این حال ، ساخت و ساز کم ارتفاع دارای مزایای قابل توجهی است. اول از همه ، این ارتباط مستقیمی با محیط طبیعی ، امکان ساماندهی اوقات فراغت در هوای تازه ، امکان داشتن یک میکروکلید سالم در خانه است. با داشتن انزوا مناسب خانه ، شرایط مطلوب تری برای تماس های اجتماعی ایجاد می کند. و سرانجام ، امکان ساماندهی توطئه های حومه ای ، که از ویژگی های بارز ساختمان های کم ارتفاع است (این امر به ویژه در مناطق روستایی برای کشاورزی اهمیت دارد). در اینجا ، مزایای یک خانه جداگانه به راحتی یک ساختمان چند طبقه شهری نزدیک است و وجود یک منطقه کوچک محوطه در نزدیکی خانه ، شرایط زندگی را بهبود می بخشد. در عین حال ، برای ساخت و سازهای کم ارتفاع ، روشهای ساده تر ساخت ساختمان مشخصه هستند (استفاده از سازه های سبک ، مواد ارزان تر ، سیستمهای ساده تجهیزات مهندسی). بنابراین ، ساخت و سازهای کم ارتفاع در کشور ما رواج دارد.

1. ویژگی های منطقه ساخت و ساز

منطقه ساخت و ساز - شهر مسکو.

دمای تخمین زده شده در زمستان در زمستان برابر با میانگین دمای سردترین دوره پنج روزه است تین   \u003d -11 ° C؛

میانگین دمای دوره با میانگین دمای روزانه هوا در زیر یا مساوی 8 درجه سانتیگراد ، تیاز هر\u003d -3.4 ° C؛

مدت دوره با میانگین دمای روزانه هوا در زیر یا مساوی 8 درجه سانتیگراد ، zاز هر= 202;

متوسط \u200b\u200bرطوبت نسبی هوا در ماه در 15 ساعت از سردترین ماه : 85%;

جهت باد غالب برای دسامبر - فوریه: SZ؛

حداکثر دمای هوای مطلق: 41 درجه سانتیگراد؛

متوسط \u200b\u200bرطوبت نسبی هوا در ماه 15 ساعت گرمترین ماه: 36 %;

جهت باد غالب برای ژوئن - آگوست: Sz.

2. راه حل برنامه ریزی فضا

ساختمان موجود در طرح دارای پیکربندی مستطیلی است. ابعاد در محورها 21.00m x 13.50m است. تعداد طبقات - 2. ارتفاع کف - 3 متر تعداد آپارتمان های کف - 4 آپارتمان سه اتاقه.

این آپارتمانها شامل اتاقهای نشیمن ، آشپزخانه ، حمام جداگانه یا ترکیبی (اختیاری) ، جلو ، بالکن است.

عبور از آشپزخانه به اتاق مشترک از طریق راهرو است ، اما می توان طاق را در پارتیشن بین آشپزخانه و اتاق مشترک درست کرد یا به آنها وصل کرد ، بنابراین پارتیشن حامل نیست بلکه به سادگی اتاق را تقسیم می کند. این آپارتمان دارای دو اتاق خواب است که توسط یک پارتیشن از هم جدا شده اند. بالکن در فصل گرم بسیار راحت است. اتاق خواب ها به صورت جداگانه از سرویس بهداشتی واقع شده اند ، اما با داشتن یک ارتباط راحت با آن.

پنجره ها و درهای چوبی ساخته شده از بلوط جامد. درها از آپارتمان به سمت داخل باز می شوند تا درهای باز از پله ها تداخل نداشته باشند. پنجره ها به داخل اتاق باز می شوند - هنگام تمیز کردن آنها راحت است. پنجره های موجود در این پروژه دو جداره هستند که باعث افزایش عایق صدا می شود و از نفوذ گرد و غبار و بوها در خیابان جلوگیری می کند. درهای ورودی چوبی دوجداره ، تقویت شده طراحی شده اند.

ورودی ورودی مجهز به هشتی (دروازه) است که از ورود هوای سرد به ورودی جلوگیری می کند.

پله های موجود در این پروژه از جنس چوبی است. دسترسی به اتاق زیر شیروانی از محل طبقه آخر به شکل دریچه ای با نردبان به سمت آن انجام می شود.

دیوارها از آجرهای سیلیکات ساخته شده است.

در دیواره های داخلی آشپزخانه ها و سرویس های بهداشتی مجاری تهویه وجود دارد.

پارتیشن ها این بنا از آجر سیلیکات به ضخامت 120 میلی متر ساخته شده است.

سقف ساختمان به صورت قایق بر روی قایق های چوبی است. این سیستم از ریل ، قفسه و قایق سواری است. سقف ساخته شده از فلز.

سیستم زهکشی غیر سازمان یافته است.

حجم اصلی ساختمان در ارتفاع 2 طبقه اصلی و یک اتاق زیر شیروانی است. ارتفاع طبقه 3.000 متر.

برای علامت نسبی 0.000 ، سطح طبقه 1 طبقه اتخاذ شده است.

3. تصمیم سازنده

ساختمان از پانل های آجری ارتعاشی ساخته شده است و دارای یک طرح ساختاری بدون قاب با دیوارهای باربر عرضی و طولی است.

بنیاد

در این پروژه دوره ، پایه و اساس تکلیف نوار است.

دیوارهای بیرونی.

دیوارهای بیرونی آجری سیلیکات. ضخامت دیواره های بیرونی با محاسبه مهندسی گرما قابل توجیه است (بخش 6 را ببینید) و 510 میلی متر است. دیوارهای طولی و عرضی داخلی - ضخامت 380 میلی متر نیز از پانل های ارتعاشی آجری ساخته شده است. برای تهویه آشپزخانه ها و حمام ها ، مجاری تهویه دود در دیواره های داخلی طراحی شده است.

پارتیشن ها

پارتیشن ها از بتن گچی ساخته شده و ضخامت آن 120 میلی متر است.

همپوشانی

کفها از تیرهای چوبی ساخته شده اند . پانل ها توسط دیوارهای باربری خارجی پشتیبانی می شوند.

موارد زیر در برگه 5 مشخص شده است:

صفحه من ، صفحه ، به طول 6000mm * 1500mm

صفحه من ، صفحه ، به طول 4800mm * 1500mm

موقعیت من - صفحه ، طول 2700mm * 1500mm

موقعیت من - صفحه ، طول 3000mm * 1500mm

موقعیت من - صفحه ، طول 3600 میلی متر * 1500 میلی متر

موقعیت من - صفحه ، طول 3900mm * 1500mm

موقعیت من - صفحه ، طول 3900mm * 1200mm

طبقه ها

قسمت جدایی ناپذیر کفها کف هستند. یک راه حل منطقی برای طراحی کف ها توجه ویژه ای می طلبد ، زیرا هزینه آنها نزدیک به هزینه یاتاقان قسمت تحمل کف است و هزینه کار برای نصب آنها 2-4 برابر بیشتر است. طراحی کف بستگی به هدف و ماهیت مکانهایی دارد که در آن قرار گرفته است. ساختار کف از یک پوشش (لباس) و یک پایه در زیر آن تشکیل شده است. برای کف سازی ساختمانهای عمرانی از محصولات مختلفی از چوب ، مواد مصنوعی نورد و اسلب ، کاشی و سرامیک و سنگ طبیعی استفاده شده است.

اساس کفها یک سطح صاف و یکنواخت ساخته شده از مواد فله (بتن ، سیمان و غیره) یا صفحات پیش ساخته (الیاف چوب ، گچ و بتن و غیره) است. برای این پروژه ، طرح های کف ساخته شده و مورد بهره برداری قرار گرفتند (جدول 1 را ببینید).

ویندوز و درها

پنجره های موجود در پروژه از جنس چوبی با درهای دوقلوی است که از جعبه ها و صحافی تشکیل شده است. لعاب - دو برابر: شیشه 2.5 میلی متر ضخامت. پنجره های چوبی ساختمانهای انبوه عمدتا از طرح های استاندارد بلوک های پنجره با پر کردن شیشه سیلیکات یا پنجره های دو جداره ساخته شده اند. درهای ورودی دو طبقه چوبی تقویت شده طراحی شده اند. درهای داخلی نیز دارند ساختار چوبی. آنها به صورت تک و دو میدانی ، ناشنوا و لعاب طراحی شده اند. (جدول 2 را ببینید)

پرش

پرش های موجود در ساختمان بتن آرمه از پیش ساخته است (جدول 3 را ببینید).

سقف

سقف ساختمان رافت ، باسن این سیستم از ریل ، قفسه و قایق سواری است. زاویه شیب هر دو شیب 45٪ است. سقف از فلز ساخته شده است. ناودان غیر سازمان یافته است. مکان های تقاطع سقف با واحدهای تهویه دود با "یقه" ساخته شده از فولاد گالوانیزه عایق بندی شده اند.

توضیح موقعیت ها در مورد طرح قایق ها (ورق 5):

موقعیت من: پر ، طول آن 1200 میلی متر است.

موقعیت من: کف قایق ، طول آن 7600 میلی متر است.

موقعیت من: Mauerlat که طول آن 9600 میلی متر است؛

موقعیت من: کف قایق ، طول آن 540000 میلی متر است.

راه پله

پله های موجود در این پروژه از جنس چوبی است. عرض پرواز پله ها 1270 میلی متر ، تعداد پله ها 10 است. نرده های روی پله ها از نرده های چوبی با نرده دستی ساخته شده اند. ارتفاع حصار به صورت عمودی 1000 میلی متر است (از سطح آج تا بالای دستگیره). پهنای 300 میلی متر ، ارتفاع 150 میلی متر.

بالکن

بالکن ها از هر دو طرف با یک سد 0.9 متر محصور شده اند.این بالکن شامل یک سازه پشتی ، کف و نرده است.

جدول 1 - توضیح کفها

نام یا تعداد محل ساختمان پروژه نوع طبقه طرح پروژه طرح کف یا عدد گره برای سری عناصر طبقه و ضخامت آنها مساحت کف ، متر مربع جلوی ، اتاق های نشیمن در طبقه 1 ، آشپزخانه 1 تخته های رولپلاک سیاهههای مربوط به تابلو واشرهای چوبی بام (2 لایه) تخمگذار بتونی M25 لایه تخمگذار سنگ خرد شده سنگ خرد شده با آغشته قیر خاک پایه 28 40 25 6 75 80 50 899.32 تامبور ، راهرو ، حمام طبقه 1 طبقه 2 کاشی و سرامیک

ملات سیمان

لایه زیرین بتن ، کلاس B7.5

Hydroisol 2 لایه

پیچ بتونی ، کلاس B 12.5

سنگ خرد شده به زمین خرد شده است

پایه خاک 15

6021.04 اتاقهای نشیمن در طبقه 2 طبقه 3 موزائیک چسب مستستیک - 1 ... 2 عایق از ملات ماسه سیمانی M150 Hydroisol 1 لایه صفحات فایبرگلاس پانل کفپوش 5 طبقه 5 1..2 40 3،5 50 155،92 حمام 2 طبقه 4 فیبربرد ST چسب مستستیک (قرار دادن نوار) \u200b\u200bپرده ساخته شده از بتونی سبک ، کلاس B 7.5 Hydroisol 1 لایه اسلب فایبرگلاس پانل طبقه 3.2 3.2 1..2 50 3.5 5011.34 Corridor5 تخته پارکت یک لایه

ماستیک چسب

محافظت از ملات ماسه سیمان M150

Hydroisol 1 لایه

تخته فیبر

پانل طبقه 18

جدول 2 - مشخصات پنجره و درب های پرش ، پرش

علامت گذاری ، پست .مصرف تعیین شماره واحد وزن ، کیلوگرمبلوک پنجره OK-1 GOST 11214-86OR 15-124OK-2 TooOR 15-13.52ОК-3- êê -OR 15-182 درب بالکن 9 GOST 11214-86BR 22-7.54 درب خارجی 1 GOST 24698-81DN 21-13A1 درب داخلی 2 GOST 6629-88DG 21-913 همان DG 21-1024- êê -21-1345- êê -DG 21-726- êê -DG 21-1047- êê -DG 21-88- ê -DG 21-7

4- تزئینات بیرونی و داخلی

نما با یک لایه بافتی از ملات سیمان-ماسه به ضخامت 10 میلی متر به پایان رسید. اتمام سطوح داخلی دیوارها با آب بندی اتصالات ، نقاشی بعدی یا کاغذ دیواری حاصل می شود. بیانیه دکوراسیون داخلی در جدول 4 ارائه شده است.

جدول 4 - ورق اصلاح داخلی

نام و یا شماره اتاق طبقه بندی دیوارها یا پارتیشن ها از دیوارها یا پارتیشن ها (تابلو) توجه داشته باشید. نوع نوع از اتمام طرح نوع نوع پایان پلاسشاد نوع پایان طول ، میلی متر اتاق های نشیمن 258.04 کفگیر با ملات سیمانی ، به دنبال آن چسباندن با سقف ، بهبود کیفیت ، کیفیت بهتر ، کیفیت بهتر جوشکاری 92.8 اتصالات تزئینی با ملات سیمانی ، رنگ مبتنی بر آب 147 گچ کاری بهبود یافته به دنبال آن چسباندن با کاغذ دیواری قابل شستشو آشپزخانه 55.56 اتصالات تزئینی با ملات سیمانی رم ، چسب با کیفیت بهبود یافته 85.78 گچ بهبود یافته ، چسب با کیفیت بهبود یافته 107،22 کاشی لعاب 1،500 حمام 17،01 همان 49،2 همان 73،5 کاشی لعاب 1.800 پله ، هشتی 23،16 روغن بهبود یافته

5- تجهیزات مهندسی

آبرسانی - خانگی و آشامیدنی ، از یک شبکه خارجی ، سر طراحی در پایه 35.0 متر.

فاضلاب - خانوار در شبکه شهری ، تخلیه داخلی با رهاسازی در منطقه کور.

گرمایش - آب مرکزی با کانسیلرهای فلزی از نوع Accord ، دمای حامل گرما 105 ... 70 ° ج

تهویه طبیعی است.

تأمین آب گرم - از یک شبکه خارجی ، سر طراحی در پایه آسانسورها 39.0 متر است.

گازرسانی - از شبکه خارجی به اجاق گاز.

منبع تغذیه - از یک شبکه خارجی ، ولتاژ 380/220 ولت.

نورپردازی - لامپ های رشته ای.

دستگاه ارتباطی - نصب تلفن ، پخش رادیو ، آنتن های تلویزیونی جمعی.

6. محاسبه گرمایشی دیواره بیرونی

منطقه ساخت و ساز مسکو است.

دیوارها از آجر سیلیکات ساخته شده است. در قسمت داخلی ، دیوار با لایه ای از ملات آهک ماسه ای به ضخامت 10 میلی متر به پایان رسیده است. سطح بیرونی دیوار از لایه ای از محلول پیچیده با ضخامت 20 میلی متر ساخته شده است.

تلویزیون داخلی دمای هوا =18°   ج

رطوبت نسبی j =55%.

منطقه رطوبت طبیعی است.

حالت اتاق طبیعی است.

شرایط عملیاتی سازه B است.

جدول 5 - مصالح به کار رفته در ساخت دیوار

تراکم مواد ، کیلوگرم بر متر 3ضریب هدایت حرارتی ، W / (m ×° ج) ضخامت لایه ، m تخمگذار از آجر سیلیکات بر روی ملات سیمانی - ماسه ای 14000،640،12 فوم پلی استایرن 1،500،052х تخمگذار از آجر و سرامیک روی ملات ماسه ای سیمانی 16،000،580،38 ملات پیچیده 18،000،760،015

tN =-27° ج؛

تی =+18° ج؛

یک در \u003d 8.7 W / (m. درجه سانتیگراد) ج)

د tN =4,0° با

z.per. \u003d 198 روز؛

tp.per. \u003d - 2.4 ° C؛

GSOP \u003d (t در -تی OP ) z از .per \u003d (18 + 2.4) 198 \u003d 4039.2

روش درون یابی R 0=2,81° C / W؛

یک ن \u003d 23 W / (M2 ×° ج)

d4 \u003d 0.154m.

ضخامت عایق 0.160m است. ابعاد صفحه بخاری - 600 300 پوند ´ 1600 میلی متر

7. شاخص های فنی و اقتصادی

1   مساحت ساختمان

منطقه محصور در محیط بیرونی ساختمان در سطح طبقه همکف.

PZ \u003d 300.15 متر 2

2   منطقه زندگی Pzh

تعداد مساحت اتاقهای نشیمن

Pzh \u003d 129.02 متر 2

3   فروشگاه اینترنتی PP

مبالغ مساحت تمام اتاقهای برنامه

Pn \u003d 27.78 متر 2

4 مساحت کل

مجموع مناطق اتاقهای مسکونی و ابزارهای کاربردی.

توسط \u003d 156.8 متر 2

5   حجم ساخت و ساز Os

محصول بخش افقی ساختمان در سطح پنجره های طبقه اول تا ارتفاع از سطح کف طبقه اول تا بالای لایه پوشش عایق حرارتی طبقه فوقانی.

اس \u003d 1572.79m 3

6   شاخص امکان سنجی نسبت مسکونی و مساحت کل K1

به 1\u003d ن خوب / توسط =129,02/156,8=0.82

7   شاخص سودآوری استفاده از حجم ساخت و ساز K2

به 2\u003d ا s / n خوب \u003d 12.19 متر

ساختمان مسکونی دیوار دال بنیاد

لیست کتابشناختی

1.SNiP 2.08.01-89 *. ساختمانهای مسکونی. استانداردهای طراحی - م: استروییزدات ، 1995.

SNiP P-3-79 *. مهندسی گرما ساخت و ساز. استانداردهای طراحی - م: استروییزدات ، 1995.

SNiP 23.01-99. آب و هوا ساخت و ساز. استانداردهای طراحی - م.: GUPTSPP ، 2000.

Maklakova T.G.، Nanasova S.M. ساختار ساختمانهای مدنی: کتاب درسی. - م: انتشارات ASV ، 2000.

Degtev I.A.، Chernysh N.D.، Korenkova G.V. ویندوز و درهای ساختمانهای مسکونی ، عمومی و صنعتی. دستورالعملهای مربوط به اجرای پروژه های دوره و کارهای واجد شرایط در رشته "معماری" برای دانشجویان رشته های ساختمانی. - بلگورود ، بلگتاسم ، 2000 ، 46 ص.

Chernysh N.D.، Degtev I.A.، Korenkova G.V. دکوراسیون ساختمانهای عمرانی و صنعتی. دستورالعملهای مربوط به اجرای کارهای واجد شرایط. - بلگورود ، BTISM ، 1997 ، 56 ص.

Degtev I.A.، Korenkova G.V.، Chernysh N.D. طبقه ها راهنمای مطالعه - م: انتشارات ASV ، 1998 ، 198 ص.

GOST 21.101-97. الزامات اساسی برای طراحی و مستندات کاری. م.: گوسستروی روسیه ، 1998.

صربینوویچ P.P. معماری ساختمانهای عمرانی و صنعتی. ساختمانهای عمرانی ساختمانهای انبوه. - م: دبیرستان ، 1975 ، 320 ص.

دستور کار

  متخصصان ما به شما کمک می کنند تا یک کار را با چک اجباری برای منحصر به فرد بودن در سیستم ضد پلاژیاریسم بنویسید
ارسال درخواست   با الزامات در حال حاضر برای پیدا کردن هزینه و امکان نوشتن.