خانه هایی با زیرزمین و گاراژ. پروژه های خانه های دارای یک زیرزمین
اول از همه ، در مرحله انتخاب یک پروژه خاص ، باید در مورد چیدمان ساختمان فکر کنید. راحتی و دلپذیری در خانه آینده شما در نهایت به این امر بستگی دارد. در خانه ای از یک منطقه کوچک ، لایه زیرزمینی ، البته ، تمام فضای اداری را در خود جای نمی دهد ، شما باید یک چیز را انتخاب کنید - یک گاراژ بزرگ یا یک خانه باریک بزرگ. علاوه بر این ، هدف از زیرزمین باید از قبل در نظر گرفته شود ، بازسازی اتاق به منظور رفع نیازهای شما در آینده بسیار دشوارتر خواهد بود. به عنوان مثال ، اگر این یک گاراژ باشد ، لازم است راحت ترین محل خروج ، مکانی برای سوراخ مشاهده و ذخیره ابزارها فراهم شود ، زیرا تجهیز آنها بعدا بسیار دشوار خواهد بود. پروژه های خانه با زیرزمین، که در آن گاراژ به خوبی عایق بندی شده است ، امکان قرار دادن در کنار آن نه تنها فضای اداری ، بلکه حتی اتاق های نشیمن را نیز فراهم کنید. اگرچه تجهیز یک اتاق خواب در زیرزمین به سختی منطقی است ، اما تجهیز یک سرویس بهداشتی راحت با جکوزی یا یک آشپزخانه بزرگ در آنجا بسیار ممکن است. با آماده سازی مناسب ، حتی یک استخر یا اتاق بیلیارد در زیرزمین مناسب به نظر می رسد.
در مورد مزایا و مضرات خانه های دارای زیرزمین
با در نظر گرفتن پروژه های خانه های دارای زیرزمین به عنوان گزینه های ممکن ، با دقت فکر کنید که آیا آنها مناسب سایت شما هستند یا خیر. به عنوان مثال ، سطح آب زیرزمینی بالا به اقدامات ضد آب جدی نیاز دارد. این به طور قابل توجهی هزینه ساخت خانه را افزایش می دهد. ساماندهی نورپردازی نیز نیاز به توجه ویژه دارد ، زیرا نور خورشید وارد زیرزمین نمی شود و اگر این کار را انجام دهد ، بسیار ناچیز است. علاوه بر این ، ساخت و ساز از زیرزمین به طور همواره با کارهای بزرگ زمینی همراه است ، زیرا چنین خانه ای نیاز دارد پایه تقویت شده یک نوع بسیار خاص ایجاد آن بدون تجهیزات تخصصی غیرممکن است ، هنوز استخدام نشده است ، و در نتیجه - مجدداً تخمینی برای برآورد.
و در عین حال در بسیاری موارد خلقت زیرزمین یک راه حل کاملاً منطقی و توجیه پذیر است. به عنوان مثال ، مساحت آن می تواند به میزان قابل توجهی از سطح ردیف فوقانی تجاوز کند ، بنابراین فضای خانه به دلیل قسمت زیرزمینی آن قابل افزایش است. علاوه بر این ، نیازی نیست که سایت را با ساخت و سازهای بیرون از خانه که در زیر زمین قرار می گیرد ، درهم و برهم کنید. بنابراین فضای بیشتری برای روح باقی خواهد ماند ، می توان در مورد یک تخته سنگی با کباب و یک باغ گل و تختخواب با سبزیجات فکر کرد. اگر شما صاحب سایتی با زمین های پیچیده هستید ، خانه ای با زیرزمین به شما امکان می دهد تا "با بازی" با چشم انداز "بازی کنید" و بخشی از زیرزمین را به دامنه بیاورید ، و سپس آن را تبدیل به یک طبقه اول کاملاً کامل با یک ایوان زیبا کنید.
بدون شک ، یک گاراژ برای هر صاحب اتومبیل ضروری است. این ساختار نه تنها از ماشین مورد علاقه شما در برابر اثرات مضر محیط زیست محافظت می کند ، بلکه خطر حملات جنایی توسط متجاوزان را نیز کاهش می دهد. همه اینها صادق است ، اما در شرایط فضای کاملاً تیز و تیز که اغلب اتفاق می افتد ، ممکن است اتفاق بیفتد که جایی برای ساخت گاراژ وجود ندارد. در این حالت ، راهی برای خروج از اوضاع ممکن است یک گاراژ در زیرزمین خانه باشد که برخی ویژگی ها و ویژگی های آن در ذیل مورد بحث قرار خواهد گرفت.
توضیحات عمومی
ابتدا باید تصمیم بگیرید که زیرزمین را در نظر بگیرید و همچنین برخی از خصوصیات مثبت و منفی این نوع ساختمان را برجسته کنید. به طور کلی ، یک زیرزمین در شرایطی است که کف آن در زیر سطح زمین قرار داشته باشد ، اما تا عمق نیمی از ارتفاع خود اتاق بیش از آن نباشد. یعنی به عبارت دیگر اتاق یک زیرزمین خواهد بود. چنین چیدمانی باعث می شود فضایی که برای ساخت و ساز در نظر گرفته شده ، منطقی تر باشد. بنابراین ، فضای اضافی ظاهر می شود. این می تواند هم برای تجهیزات اتاق نشیمن و هم برای قرار دادن یک پارکینگ اقتصادی ، به عنوان مثال ، استفاده شود.
مزایای بسیاری برای این ترتیب وجود دارد.
- اگر گاراژ را در زیرزمین قرار دهید ، فضای نسبتاً مناسبی از حیاط را ذخیره می کند ، که می تواند برای ساخت سایر اتاقهای با اهمیت بسیار مهم مانند همان حمام اختصاصی رزرو کند.
- گاراژ موجود در زیرزمین بسیار راحت تر از یک اتاق با هدف مشابه است ، اما جداگانه واقع شده است. واقعیت این است که برای ورود به چنین گاراژ نیازی به بیرون رفتن ندارید. این شرایط به ویژه در فصل زمستان مورد استقبال قرار می گیرد.
- یک گاراژ واقع در محیط اطراف خانه نیز از این نظر ترجیح داده می شود که از نظر تجهیزات نسبت به سیستم گرمایش و روشنایی بسیار ساده تر است. حضور آنها ابتدا باید در برنامه ساخت قرار بگیرد ، اما شما لازم نیست این کار را دو بار انجام دهید.
اما با وجود این واقعیت که چنین ساختاری خصوصیات مثبت فوق را خواهد داشت ، اما معایبی نیز به همراه دارد.
- به عنوان یک قاعده ، قبل از شروع ساخت و ساز ، یک پروژه خانه ترسیم شده است که تمام اطلاعات لازم در مورد سازه را منعکس می کند. می توانید از پروژه های استاندارد استفاده کنید ، یعنی کاملاً جهانی هستند. اما اگر احداث زیرزمین لازم باشد ، این پروژه ها مناسب نیستند ، زیرا به سادگی برای آنجا فراهم نشده است.
- شرایط قبلی ، اجرای یک پروژه ساختمان فردی را ضروری می کند. بعید به نظر می رسد با توجه به پیچیدگی های شدید ، امکان انجام مستقل این کارها وجود داشته باشد و این بدان معناست که به خدمات متخصصانی که هزینه های اضافی متری هم داشته باشند ، نیاز دارد.
- هنگام تجهیز طبقه زیرزمین اتاق ، نه تنها مواد اضافی لازم خواهد بود ، بلکه زمان لازم برای کار نیز لازم است.
علاوه بر موارد فوق ، در هنگام ساختن خانه با زیرزمین ، لازم است خواص خاک را نیز در نظر بگیرید ، که می تواند بر تمامیت کل ساختمان تأثیر بسزایی داشته باشد. بنابراین قبل از ساخت و ساز لازم است تمام اندازه گیری ها و تجزیه و تحلیل های لازم سطح انجام شود.
انتخاب مواد و ویژگی های کار
در مورد انتخاب مصالح به کار رفته در ساخت خانه ، که در آن قرار است گاراژ را در زیر زمین مجهز کند ، در اصل چیز خاصی وجود ندارد. بلوک های فوم ، بلوک های بتونی ، آجر و سایر مواد برای ساخت دیوارها مناسب هستند. اما پایه و اساس بهتر است بر روی یک فناوری یکپارچه ساخته شود.
همچنین ، هنگام انجام این نوع کار ، برخی از تفاوت های ظریف و قانونی وجود دارد که بدون نقص باید مورد توجه قرار گیرد.
- اول از همه ، شایان ذکر است که در هنگام ساخت خانه با گاراژ در زیرزمین ، لازم است طرح سیستم گرمایش را انجام دهید تا اتاق گاراژ به طور مساوی گرم شود. اگر سیستم های گرمایشی به طور صحیح نصب نشوند ، اتاق می تواند در فصل سرما یخ بزند ، که بطور ملایم آن را بگوییم خوب نیست زیرا از آنجا که در آن محل های مسکونی بالای گاراژ وجود دارد و سرما می تواند درون آنها نفوذ کند.
- مسئله مهم در حین کار ، مسئله ضد آب بودن محل و تأمین سیستم زهکشی موثر باران است. واقعیت این است که اتاق در زیر سطح زمین قرار دارد ، به این معنی که در دوره پاییز-بهار خطر نفوذ رطوبت از خاک به داخل آن افزایش می یابد. قبل از ساخت دیوارها ، لازم است که از تخمگذار لایه ضد آب استفاده شود. علاوه بر این ، لازم است به مکان صحیح سیستم های زهکشی نیز توجه شود. نکته این است که ورودی گاراژ زیرزمین معمولاً یک هواپیمای شیب دار است ، به این معنی که بعد از باران به داخل اتاق تخلیه می شود. برای جلوگیری از این اتفاق باید سیستم صحیح زهکشی آب به فاضلاب را انجام دهید.
- نکته دیگری که باید به آن توجه کنید تجهیزات یک سیستم تهویه مؤثر در داخل گاراژ است. یک راه یا دیگری ، اما مدتی است که ماشین داخل اتاق با موتور کار خواهد بود ، این بدان معنی است که تهویه مناسب لازم است تا گازهای خروجی به داخل اتاق نفوذ نکنند. هودهای مخصوص باید نصب شوند.
- همچنین شایان ذکر است که مسئله عایق صدا نیز مورد توجه قرار گیرد. یک موتور در حال اجرا سر و صدایی ایجاد می کند که می تواند در اتاق زیرزمین طنین انداز و تقویت شود. این شرایط را به سختی نمی توان مطلوب نامید ، بنابراین عایق صوتی لازم است.
- از جمله موارد دیگر ، ورودی گاراژ که به آن نیز رمپ گفته می شود ، باید از برف محافظت شود. راه حل بهینه برای این مشکل ساخت سایبان بر روی آن است. علاوه بر این ، برای جلوگیری از یخ زدن رمپ ، که می تواند مشکلات دیگری ایجاد کند ، می توان سطح نزول را با گرمایش فراهم کرد.
- نکته مهم دیگری که باید به آن توجه شود لزوم اطمینان از افزایش ایمنی در برابر آتش در اتاق است. این باید در تمام مراحل ساخت و ساز ، از برق گرفته تا انتخاب مواد تکمیل ، مورد توجه قرار گیرد.
- علاوه بر برق رسانی معمول در محل گاراژ واقع در زیر زمین ، ارزش مراقبت از تجهیز آن به دروازه های برقی مخصوص را نیز دارد. این امر به طور کامل پتانسیل مثبت چنین مکانی از اتاق را کاملاً آشکار می کند و باعث افزایش چشمگیر در وقت و افزایش راحتی استفاده از آن می شود.
- قبل از تصمیم گیری در ساخت خانه با گاراژ در زیرزمین ، باید بدانید که کار پیچیدگی کافی خواهد داشت و به خدمات معماران و کارگران حرفه ای نیاز دارید. این امر افزایش قابل توجهی در هزینه کل ساختار را در پی خواهد داشت.
در خاتمه می توان خاطرنشان کرد که با وجود برخی از مشکلاتی که ممکن است در هنگام ساخت چنین بنایی و برخی از پیچیدگی های کار ایجاد شود ، این چیدمان گاراژ دارای چندین مزیت بدون شک خواهد بود. می توان گفت اگر محدودیتی در وسایل وجود ندارد و خواص خاک اجازه می دهد ، آنگاه تجهیزات گاراژ درون محیط خانه خود بهترین انتخاب خواهد بود. چنین خانه ای از نظر شخصیتی دلپذیر خواهد بود.
فیلم
این فیلم در مورد ورودی گاراژ در زیرزمین صحبت می کند. طول و ارتفاع نزول در نظر گرفته شده است:
این ویدیو نحوه ساخت آسانسور به گاراژ زیرزمینی را نشان می دهد:
به اصطلاح کف زیرزمین به درستی می تواند به یک کف کامل و اضافی تبدیل شود که استفاده از آن با سود بسیار آسان است.
متأسفانه ، همه این را درک نمی کنند و اغلب یک فضای بزرگ همچنان ناشناخته مانده است.
اگرچه چنین ساختاری به عنوان خانه ای با گاراژ در زیرزمین به خودی خود بسیار مناسب است:
- فرصتی برای صرفه جویی در منطقه قابل استفاده سایت وجود دارد.
- برای اینکه وارد گاراژ شوید ، دیگر نیازی به بیرون رفتن ندارید.
- دیگر نیازی به پرورش اضافی در منطقه ارتباطات ، به ویژه - برق نیست.
نکته اصلی پروژه مناسب است
اگر تصمیم دارید خانه را بسازید و از یک پروژه استاندارد استفاده کنید ، که قیمت آن ، همانطور که می دانید ، از قیمت یک فرد پایین تر است ، احتمالاً یک گاراژ در زیرزمین در آنجا تهیه نمی شود.
در این مقاله ، یک عکس مصور ، جهت های اصلی ایجاد چنین اتاق به عنوان یک گاراژ در زیرزمین را در نظر خواهیم گرفت.
البته بسیاری از آنها با برخی مشکلات ناشی از چنین ساخت و سازهایی اشتباه گرفته می شوند:
- هزینه های نسبتاً بالا؛
- نیاز به خدمات معماری منحصر به فرد.
- پیچیدگی طراحی نسبتاً بالا؛
- زمان ساخت و ساز نسبتاً طولانی
نکته حتی در مرحله طراحی ، باید ویژگی های خاک موجود در سایت را نیز در نظر گرفت - از این گذشته ، این احتمال وجود دارد که به سادگی برای ساخت سازه هایی از این نوع مناسب نباشد.
در نتیجه ، اگر خصوصیات زمین را در نظر نگیرید ، این ممکن است منجر به عواقب منفی جدی شود ، تا فروپاشی خانه.
همچنین یک نکته مثبت مثبت وجود دارد که باعث می شود خانه ای با زیرزمین و گاراژ حتی مطلوب تر شود - اگر بیش از دو متر زمین وجود داشته باشد ، آن را به عنوان یک طبقه مجزا حساب نمی شود. این امر به ویژه مهم است اگر قوانین ساخت و ساز ساختمان های مسکونی را در نظر بگیرید ، که براساس آن سازه باید بیش از دو طبقه نباشد - سه مورد کامل خواهید گرفت!
در هنگام ساخت چه چیزی را جستجو کنید
اگر تصمیم دارید چنین خانه ای را با دستان خود بطور کامل یا جزئی بسازید ، دستورالعمل های ما برای شما بسیار مفید خواهد بود. همانطور که در بالا ذکر شد - اول از همه ، لازم است پروژه مناسب را انتخاب کنید و در حال حاضر ، با تکیه بر آن ، مراحل بعدی ساخت را طی کنید.
انتخاب مصالح ساختمانی
مرحله بعدی در ساخت خانه با گاراژ و زیرزمین انتخاب مصالح ساختمانی برای ساخت دیوارها است که می تواند:
- آجر؛
- بلوک های بتونی؛
- بلوک سیلر؛
- بلوک فوم و غیره
نکته اگر خاکی که ساخت و ساز در آن برنامه ریزی شده است با آب اشباع نشده باشد ، در این صورت بلوک هایی با حفره به مصالح ساختاری بهینه تبدیل می شوند - آنها سبک و بادوام هستند.
بسته به نوع ساختمانی که انتخاب می کنید ، سرعت ساخت خانه شما بستگی دارد. به عنوان مثال ، در صورت استفاده از بلوک به جای آجر ، زمان بسیار کمتری خواهید داشت.
نوع پایه و اساس خانه
اما نوع فونداسیون بستگی به آنچه معمار فراهم می کند ، توسعه پروژه و در نظر گرفتن عوامل زیادی است:
- ویژگی های خاک؛
- نوع مصالح ساختمانی؛
- ارتفاع جسم
خود پایه و اساس ممکن است:
- یکپارچه؛
- نوار
به هر حال ، همانطور که تمرین نشان می دهد ، خود زیرزمین می تواند مانند پایه ، یکپارچه باشد.
آنچه باید به آن توجه کنید - ارتباطات
خانه ای با گاراژ در زیرزمین نیاز به چیدمان صحیح ارتباطات دارد. همچنین لازم است که آنها حتی در زمان طراحی سازه مورد تأمل قرار گیرند.
اول از همه ، ما در مورد تنظیم یک سیستم تهویه مؤثر صحبت می کنیم ، زیرا این ساختار به معنای نفوذ محدود هوای تازه است.
این امر به ویژه هنگام ایجاد یک گاراژ از اهمیت ویژه ای برخوردار است - پس از همه ، یک راه یا دیگری ، هرچند حداقل زمان ، ماشین در یک اتاق باشد که موتور آن روشن باشد و بنابراین مونواکسید کربن در اتاق حضور خواهد داشت.
این امر به منظور:
- گاراژ خود گرم و خشک بود.
- سرما و رطوبت از گاراژ به طبقه های مسکونی نمی رسید.
- قالب پخش نشد.
از قدرت بیش از حد سوء استفاده نکنید
بسیاری از مردم فکر می کنند که زیرزمین باید بسیار بادوام باشد - هرچه بزرگتر باشد ، بهتر است. البته چنین تمایل از بعضی جهات قابل توجیه است ، اما همه اینها به نوع خاک بستگی دارد. و به طور کلی ، همانطور که نشان می دهد عمل ، چنین تمایل در اکثر موارد عادلانه نیست و منجر به افزایش باورنکردنی تخمین ها می شود.
- با معماران با تجربه؛
- سازندگان واجد شرایط
نکته مهم - ضد آب بودن
اما صرفه جویی در آن لازم نیست ، حتی اگر زمین از آب اشباع نشده باشد.
ضروری است ، در غیر این صورت ریسک می کنید:
- نفوذ رطوبت به اتاق؛
- تخریب زیرزمین؛
- تشکیل قارچ؛
- تشکیل قالب؛
- ظاهر بوی نامطبوع و غیره
همچنین ، هنگام تنظیم بنیاد ، باید ارائه شود:
- جریان زهکشی؛
- منطقه کور در کل ساختار.
هزینه ساخت یک ساختمان با گاراژ در زیرزمین
بسیاری علاقه مند هستند که ساخت چنین بنایی چقدر نتیجه خواهد گرفت.
همه اینها به اجزای زیادی بستگی دارد ، زیرا روند ساخت و ساز شامل موارد زیر است:
- کارهای مقدماتی در سایت؛
- کار طراحی؛
- خرید مصالح ساختمانی؛
- نصب کل ساختار؛
- منطقه ساختمان؛
- پایان کار؛
- خدمات سازنده
برای اینکه خانه و گاراژ شما تا حد امکان دوام داشته باشد ، سعی نکنید در کار متخصصان با تجربه صرفه جویی کنید - از بسیاری جهات ، قدرت و دوام هر ساختمان به مهارت و توانایی کارگران بستگی دارد.
در نتیجه
خانه هایی که دارای یک گاراژ در زیرزمین هستند بسیار محبوب هستند ، اگرچه برای ساخت و نگهداری آنها نیاز به رویکرد ویژه ای دارند. با رویکرد صحیح در طراحی ، ساخت و ایجاد ارتباطات لازم می توانید بنایی تقریباً بی نقص ایجاد کنید. برای ساخت یک گاراژ نیازی به جستجوی فضای اضافی در سایت خود ندارید و خود خانه ظاهری شیک و جذاب خواهد داشت.
در ویدئویی که در این مقاله ارائه شده است ، اطلاعات بیشتری در مورد این موضوع پیدا خواهید کرد.
