آشتی گروه ورودی  در تمام موارد لازم زمان زیادی می برد. برای انجام این کار ، شما باید یک کار طراحی معماری دریافت کرده و یک پیش نویس کاری تهیه کنید که نه تنها از نظر معماری و استانداردهای بهداشتی، بلکه استانداردهای ایمنی در برابر آتش ، الزامات کارگران بنزین ، مهندسان برق ، پلیس راهنمایی و رانندگی ، سرویس مترو و سایر موارد. استودیوی ما آماده ارائه یک پروژه با کیفیت و تصویب آن است. در این حالت ، تمام خواسته های شما در مورد طراحی گروه ورودی مورد توجه قرار می گیرد ، و   مقرون به صرفه ترین مقرون به صرفه خواهد بود ، زیرا ما خودمان تمام عناصر ساختاری را تولید می کنیم و درگیر نصب آن هستیم.

0.0063488483428955

روش مذاکره برای ورودی جداگانه

طبق قانون ، کار ساخت و سازهایی که روی گروهای ورودی تأثیر می گذارند ، تنها پس از اخذ مجوز رسمی امکان پذیر است. علاوه بر سازمان های استاندارد ، ممکن است در شهرک های انفرادی الزامات خاصی وجود داشته باشد. به عنوان مثال ، در مسکو ، اگر قصد دارید حداقل کمی از نمای ساختمان فراتر بروید یا موجود را گسترش دهید ، ممکن است نیاز به رضایت مدیریت مترو داشته باشید. قطعه زمین  گروه ورودی

شکل 1. هماهنگی گروه ورودی مسئول ترین مرحله است

هماهنگی گروه ورودی به صورت مرحله ای صورت می گیرد. شرح مختصر و برخی از نکات خاص این روش در جدول زیر آورده شده است.

	تهیه طرح پیش نویس	طرح اولیه (EP) طرح طراحی گروه ورودی است. از چندین زاویه انجام می شود و شامل فتو فیکس کردن وضعیت موجود جسم است. هر کسی می تواند یک پروژه طراحی را طراحی کند ، اما برای اینکه انواع کد و الزامات ساختمانی را که قبلاً در این مرحله در نظر گرفته شده است در نظر بگیرید ، بهتر است آن را از یک سازمان طراحی مجوز سفارش دهید.
	دستیابی به یک پروژه طراحی معماری (APZ)	در این مرحله ، فرض بر این است که طرح کلی قبلاً نیز مورد تأیید مقامات مختلف قرار گرفته است: طرح و رنگها با معمار منطقه و هنرمند اصلی شهر توافق شده است. پلیس راهنمایی و رانندگی با استناد به اطلاعات الکترونیکی نتیجه ای در مورد امکان نصب گروه ورودی در یک مکان معین و همچنین تصمیم در مورد نیاز به امکانات پارکینگ صادر کرد. برای دستیابی به پالایشگاه باید این اسناد و مدارک الکترونیکی به بخش اصلی معماری ارجاع شود.
	تهیه پیش نویس کار	AAP شامل بخش های مختلفی است که باید در پیش نویس کار (RP) حضور داشته باشند. در بیشتر موارد ، علاوه بر مطالعه دقیق کلیه عناصر ساختاری ، تهیه این موارد ضروری است: پروژه منبع تغذیه؛ پروژه تهویه و گرمایشی؛ پروژه آبرسانی و فاضلاب پروژه اطفای حریق؛ پروژه سازماندهی مجدد داخلی و توسعه مجدد.
	مجموعه مصوبات اضافی	اکثر بخش های پروژه لزوماً در مراجع ذیربط (شبکه های گرمایشی ، شرکت های گازی ، انرژی ، آب و برق و غیره) با هماهنگی انجام می شود. در برخی موارد ، به عنوان مثال ، هنگام تنظیم فروشگاه در یک آپارتمان ، لازم است جسم را به صندوق غیر مسکونی منتقل کنید. سپس ، برای ترتیب دادن گروه ورودی ، هماهنگی بدون اسناد اضافی غیرممکن است ، به عنوان مثال: توافقنامه جمع آوری زباله؛ عصاره به آپارتمان از کتاب خانه. گواهی تأیید شرایط مسکن. اقدامات توافق با ساکنان خانه؛ کپی حساب مالی آپارتمان.
	تصویب پیش نویس کار	پیش نویس کار به همراه یک بسته مصوبات اضافی برای بررسی به کمیسیون بینابینی در اداره یا بخشدار ارسال می شود. در برخی موارد ، پروژه در هر دو کمیسیون در نظر گرفته شده است. در صورت رعایت کلیه الزامات و رعایت کلیه هنجارها و استانداردها ، مجوز ساخت گروه ورودی صادر می شود.

این را باید در نظر داشت که مواد را نمی توان بر اساس طرح اولیه خریداری کرد یا شروع به تولید کرد ، زیرا ممکن است مطابق با استانداردهای ایمنی و بهداشتی و کدهای ساختمان نباشد. اگر گران قیمت مواد خریداری شده به دلایلی نامناسب باشد ، شرم آور خواهد بود. برای جلوگیری از این امر ، بهتر است یک طرح طراحی را در سازمانهای تخصصی سفارش دهید که بتواند چنین مواردی را در مرحله توسعه پروژه طراحی در نظر بگیرد.

شکل 2. ایجاد گروه های ورودی یک فرآیند چند مرحله ای با تعداد زیادی است
   "Pitfalls" ، حذف آن استودیوی ما را می گیرد

برخی از اسناد را می توان هنگام تهیه پیش نویس کار به دست آورد ، زیرا مقررات بسیاری از مقامات از قبل مشخص است. این یکی دیگر از مزیت های تماس با یک سازمان حرفه ای است که در زمینه طراحی و ساخت گروه های ورودی مشغول فعالیت است. تأیید و صدور مجوزهای بسیاری از 2 تا 4 هفته طول می کشد ، اما به لطف یک رویکرد یکپارچه ، زمان تصویب کل می تواند به میزان قابل توجهی کاهش یابد.

ما از بازدید کنندگان سایت دعوت می کنیم تا با انواع گروه های ورودی برای استفاده ، مواد ، نوع درب آشنا شوند:

برنامه

انتخاب مواد

انتخاب نوع درب

سازمان هایی که در آن گروه ورودی مذاکره می شود

برای بدست آوردن مجوز برای ساختن یک گروه ورودی ، چه مسئولانی باید دور بزنند؟ هماهنگی در بعضی از سازمانها فقط در صورتی که دامنه فعالیتهای آنها تحت تأثیر قرار گیرد ، الزامی است. به عنوان مثال ، اگر در حین ترتیب گروه ورودی نیاز به انتقال باتری ها دارید ، در مسکو باید با Mosgorteplo و سیستم های گرمایش هماهنگ شوید ، اما هماهنگی با کنترل آتش در همه شهرها الزامی است. در زیر یک لیست تقریبی از سازمان های اصلی برای شهر مسکو ، بدون هماهنگی با نصب گروه ورودی غیرقانونی است:

• صاحب خانه یا دارنده تعادل آن (HOA یا DEZH)؛
• بازرسی مسکن منطقه
• SES - نظارت بهداشتی و اپیدمیولوژیک ولسوالی؛
• UGPS - نظارت بر آتش سوزی منطقه؛
• بخش معماری و برنامه ریزی منطقه ؛
• نظارت بر انرژی ، Mosenergo؛
• هنگام انتقال باتری - Mosgorteplo و سیستم های گرمایش؛
• در صورت وجود گاز در خانه - مسگاز و معاینه فنی گاز؛
• اگر ساختارهای بلبرینگ تحت تأثیر قرار گیرند - Mosgosexpertiza.

شکل 3. هماهنگی گروه ورودی که در استودیوی ما انجام می شود ،
   شما را از بار مشکلات بسیاری رهایی بخشید

و این تنها لیست اصلی سازمان هایی است که رضایت آنها باید حاصل شود. برخی از شهرها قوانین خاصی دارند که اخذ مجوز برای ساخت یک گروه ورودی را دشوار می کنند.

اسناد مورد نیاز برای تأیید گروه ورود

اسناد اصلی برای ساخت گروه ورودی یک طرح اولیه و یک پیش نویس کاری است که بر اساس وظیفه طراحی معماری تهیه شده است. در همین زمان ، کمیسیون بینابینی که پروانه ساخت را صادر می کند ، یک پیش نویس کاری را در نظر می گیرد که باید یک بسته بسیار سنگین از اسناد به آن پیوست شود ، از جمله:

• کپی مجوزهای سازمان های طراحی و ساخت و ساز؛
• اقدامات توافق با همسایگان (برای ساختمانهای مسکونی)؛
• موافقتنامه حق چاپ و نظارت فنی؛
• نسخه ای از برگه اطلاعات ساختمان ، گواهی وضعیت و نقشه های آن با توضیحات نه تنها در مورد شما ، بلکه در مجاورت مجاور.
• هنگام برنامه ریزی مجدد آپارتمان (ترتیب فروشگاه) - عصاره کتاب خانه ، رضایت همه افراد و صاحبان ثبت نام شده ، گواهی تأیید شرایط مسکن.
• توافقنامه جمع آوری زباله؛
• قرارداد بیمه

هماهنگی گروه ورودی توسط متخصصان استودیوی ما

استودیوی ما می تواند طیف کاملی از کار در زمینه توسعه و تصویب پروژه گروه ورودی را انجام دهد. با تشکر از تجربه عملی عالی ، می دانیم به چه نکاتی باید توجه ویژه ای شود و همچنین چگونگی تسریع در روند تصویب. در عین حال ، پروژه ای که توسط ما ساخته شده است ، تمام خواسته های شما در رابطه با طراحی را برآورده می کند ، و اجرای آن مقرون به صرفه خواهد بود - زیرا امیدواریم که شما ساخت و نصب سازه را به خودتان واگذار کنید. با توجه به اینکه تمام متخصصان لازم در استودیوی ما زیر یک سقف جمع می شوند ، نسبت قیمت / کیفیت برای توسعه و تصویب پروژه در سطح قابل قبولی قرار دارد.

اندازه فونت

راه حل های برنامه ریزی معماری از ساختمانهای مسکونی چند آپارتمان - SP 31-107-2004 (تصویب شده توسط Gosstroy فدراسیون روسیه) (اصلاح شده در 01-12-2005) (2017) در واقع در سال 2017

5.1 گروه ورودی اتاق ها

5.1.1. گروه ورودی و حداقل ترکیب لازم اتاق ها بسته به ویژگی های منطقه ای ساخت و ساز و میزان راحتی از زندگی تعیین می شود که توسط کار طراحی تعیین می شود.

5.1.2 گروه ورودی محل ساختمانهای مسکونی چند آپارتمانی (به جز موارد مسدود شده) توصیه می شود که از جمله موارد زیر طراحی شوند:

تامبور (یک یا دو برابر بسته به منطقه اقلیمی ساخت و ساز).

منطقه لابی؛

محل انجام وظیفه در ایوان.

در ساختمانهای مسکونی بازسازی شده ، منطقه لابی مجاز نیست.

طبق وظیفه طراحی ، گروه ورودی شامل اتاق های پرسه زن (برای ذخیره صندلی های چرخدار بچه ها و فضای باز) است.

چیدمان گروه ورودی باید با در نظر گرفتن الزامات تعیین شده در SNiP 35-01 (برای ترتیب رمپ ها در ورودی ها ، قسمت های ورودی ، تا پارامترهای هشتی ها ، آسانسورها در منطقه لابی و غیره) از دسترسی به مسکن برای افراد دارای تحرک محدود اطمینان حاصل کند.

قسمت ورودی جلوی ورودی ساختمان مسکونی باید مجهز به سایبان و سیستم زهکشی باشد. با در نظر گرفتن شرایط آب و هوایی محلی ، توصیه می شود گرمای این سکو و رمپ ها در ورودی فراهم شود.

5.1.3 تصمیمات برنامه ریزی در مورد tambours ساختمانهای مسکونی چند آپارتمانی با توجه به شرایط آب و هوایی منطقه ساخت و ساز و تعداد طبقات ساختمانهای مسکونی مطابق با قوانین تعیین شده در SNiP 31-01 ارائه می شود.

5.1.4 محل لابی در ساختمانهای مسکونی چند آپارتمانی (به جز موارد مسدود شده) ممکن است:

داخلی (یا داخلی داخلی) و پیوست شده؛

در یک جلد جداگانه قرار داده شده است.

در فضای یک طبقه همکف توسعه نیافته قرار گرفته است.

مکان لابی از نظر ساختمان مسکونی می تواند متفاوت باشد و با قرار دادن آسانسور بهم متصل است. انواع ورودی لابی با توجه به واحد ارتباطی عمودی در سلول برنامه ریزی ساختاری مجاور واحد آسانسور راه پله (LLU) یا در سلول مخالف استفاده می شود.

5.1.5 اتاق اتاق ورودی (یا اتاق امنیتی) باید به گونه ای باشد که نمای کلی از درب ورودی از هشتی تا لابی ساختمان مسکونی (در صورت عدم وجود لابی - نمای کلی از معابر به آسانسورها و راه پله ها) ارائه دهد. شاید یک دستگاه نظارت تصویری برای نمای خارجی از ورودی یک ساختمان مسکونی و اطراف آن باشد.

محل های مأمور وظیفه در ایوان باید شامل ارتباط تلفنی با محل سرویس Dispatch United (UDS) ، ارتباط از طریق سیستم مخابره داخل ساختمان ، و در صورت طراحی طراحی نیز با آپارتمان باشد.

به عنوان بخشی از محوطه برای انجام وظیفه در ایوان باید یک اتاق کار با مساحت حداقل 3.5 متر مربع و یک حمام مجهز به سینک و توالت تهیه کنید. ورودی حمام از اتاق کار مرتب شده است. قرار دادن اسکله در اتاق برای انجام وظیفه در ایوان مجاز نیست.

اتاق مأمور وظیفه در ایوان باید با سازه های ساخته شده از مواد گروه NG محصور شود و مجهز به یک دستگاه آتش نشانی مستقل باشد ، و در ساختمان هایی با ارتفاع بیش از 28 متر - با زنگ خطر آتش سوزی اتوماتیک.

5.1.6- در طبقه همکف ، برای نگهداری تجهیزات نظافت ، مجهز به سینک ظرفشویی ، توصیه می شود که یک بغل بخار تهیه کنید. توصیه می شود که شیروانی را در مجاورت اتاق وظیفه در ایوان قرار دهید ؛ مجاز است که آن را در یک زیرزمین یا زیرزمین با یک وسیله ورودی از بیرون قرار دهید.

5.1.7 در ساختمانهای مسکونی چند واحدی (به جز موارد مسدود شده) توصیه می شود کابینت مشترکان قرار دهید:

در حضور آسانسورها - در لابی ، سالن های آسانسور یا پیاده روی به آسانسورها؛

در صورت عدم وجود آسانسور - در لابی ، در پله اصلی یا میانی طبقه اول و در راهروها به پله ها.

هنگام قرار دادن کابینت مشترکین پست باید از ابعاد آنها راهنمایی شود ، در حالی که باید پارامترهای هنجاری معابر ارائه شود.

در لابی با فضای زیادی از لعاب ، با دکوراسیون هنری یا روکش دیواری با مواد ارزشمند ، کابینت مشترکان مجاز به نصب روی زمین هستند.

5.1.8 کابینت مشترکان به طور مستقیم بر روی دیوارها آویزان شده و یا در سوله هایی با ارتفاع حداقل 0.6 متر از کف نصب می شوند. به عنوان یک قاعده ، کابینت ها نباید روی دیوارهای مجاور محله های آپارتمان آویزان شوند. مکان نصب کابینت مشترکان باید روشن باشد.

توصیه می شود کابینت های مشترک مشترک را در ساختمانهای مسکونی مسدود شده در نزدیکی ورودی آپارتمان ها یا در توطئه های آپارتمانی ، و کابینت مشترکین مشترک - در مرز توطئه ها نصب کنید.

5.1.9 در اول ، زیرزمین یا طبقات زیرزمین  در ساختمانهای مسکونی چند آپارتمانی می توان انبارهای ابزار غیر آپارتمانی برای مستاجران خانه ترتیب داد ، تعداد آنها در انتساب طراحی مشخص می شود. عرض راهروهای جلوی آنها باید حداقل 1.1 متر باشد.

توصیه می شود سیستم همزن آتش نشانی آبپاش یا سایر سیستم های محافظت در برابر آتش سوزی در محوطه شلوارهای غیر آپارتمانی با هماهنگی ادارات محلی نظارت بر آتش نشانی کشور را تهیه کنید. مصرف آب برای محاسبه سیستم های آبپاش - 1.8 لیتر در ثانیه.

برای سیستم اطفاء حریق آبپاش (دارای فشار استاندارد آب تضمین شده) ، توصیه می شود: اتصال لوله کشی سیستم های آبپاش به منبع آب آشامیدنی بدون نصب شیر زنگ؛ نصب سر آبپاش در هر خانه و لوازم خانگی؛ نصب در نقاطی که سیستم آبپاش به منبع آب قفل بسته شده در وضعیت باز وصل شده است. نصب سنسورهای دزدگیر در محفظه های کف در اتاق ODS؛ فاصله بین حصارهای شلوارهای مجاور به ابعاد 0.05-0.1 متر است

5.1.10 در ساختمانهای مسکونی مسدود شده که در امتداد خط قرمز خیابان قرار دارد ، توصیه می شود سطح کف آپارتمان ها بالاتر از پیاده رو باشد (یا خط مرکزی گذر در صورت عدم وجود پیاده رو) با ارتفاع حداقل 0.5 متر باشد. تعیین سطح خاص کف بستگی به پوشش برفی منطقه ساخت و ساز دارد .

در عین حال ، توصیه می شود دو ورودی به آپارتمان (به استثنای ساختمانهای مسکونی واقع در حومه آب و هوایی IB) تهیه کنید: اصلی ، منتهی به جلو ، و دوم به منطقه اقتصادی. در ورودی اصلی آپارتمان ساختمانهای مسکونی که در مناطق اقلیمی I و II طراحی شده اند ، توصیه می شود اندازه هشتی حداقل 1.65 x 1.65 متر (برای عبور با چرخش) و در دماهای سردترین پنج روز زیر -35 درجه سانتیگراد باشد. انجام دو برابر در مناطقی که سطح بالای پوششی از برف دارد ، توصیه می شود درهای هشتی داخل ساختمان باز شود. ایوان باید دارای سکویی با ابعاد حداقل 1.2 1.2 1.2 متر باشد که دارای فضای مخصوص یک دستگاه مخصوص کاروان و نیمکت و همچنین یک راه پله با عرض حداقل 1 متر باشد. یک سایبان باید در بالای ایوان مرتب شود از جمله مراحل.

گروه ورودی باید باشد؟ تجهیزات ، نورپردازی ، مواد و سایر مشخصات آن در چه مواردی است؟ در این مقاله به اقدامات اساسی حاکم بر مسائل مربوط به نصب و بهره برداری می پردازیم.

موارد لازم برای مشخصات و تجهیزات گروه های ورودی

سند اصلی که مسائل مربوط به تجهیزات را تنظیم می کند SNiP 2.08.02-89 است (در مورد ساختمان های آپارتمان ، نهادهای عمومی ، تجاری و سایر موارد اعمال می شود). اگر شما نیاز دارید که یک گروه ورودی را فقط برای یک ساختمان آپارتمانی ترتیب دهید ، باید به 31-107-2004 توجه کنید.

گروه ورودی باید قوانین و الزامات تعیین شده را رعایت کند:

• استانداردهای طراحی
    SNiP 35-01-2001 مفاهیمی را برای اطمینان از دسترسی افراد به معلول به تأسیسات مشخص می کند.
• الزامات ایمنی در برابر آتش در محل.
    این الزامات در 3 سند اصلی بیان شده است: مقررات فنی در مورد الزامات ایمنی در برابر آتش + SNiP 21-01-97 + GOST 12.1.004-91
• مجموعه نیازهای بهداشتی و بهداشتی.
    به عنوان مثال ، SNiP 23-05-95 تمام ویژگی های روشنایی گروه ورودی یک ساختمان را تنظیم می کند. گرمایش ، تهویه و تهویه مطبوع باید مطابق با SNiP 2.04.05-91 باشد
• استانداردهای معماری و سایر موارد.
    این امر در مورد موقعیت های ساختمان در یک منطقه تاریخی یا فرهنگی صدق می کند: شما باید از طریق هماهنگی پیش بروید تا ظاهر گروه ورودی با سبک و طراحی کلی مطابقت داشته باشد.

مفهوم "گروه ورود"

گروه ورودی بخشی از ساختمان است که اتاق و خیابان را از هم جدا می کند. از طریق گروه ورودی افراد وارد ساختمان شده و از آن خارج می شوند. این قانون تصریح می کند که قبل از نصب چنین عنصر ، لازم است پروژه ای را تنظیم کنید و اطمینان حاصل کنید که آن 100٪ الزامات و معیارهای تعیین شده را برآورده می کند.

5 عنصر از گروه ورودی استاندارد

"گروه ورودی" شامل چندین عنصر است که برای هرکدام از آنها ، بهداشتی ، بهداشتی ، معماری و سایر هنجارها خواسته های ویژه ای را ایجاد می کند.

1. منطقه ورودی
     باید برای حرکت افراد دارای معلولیت یک سطح شیب دار باشد. علاوه بر این ، باید دارای زهکشی سایبان باشد. اگر ساخت و ساز در منطقه آب و هوایی سرد انجام شود ، پس طراح باید سیستم گرمایش را برای قسمت ورودی تأمین کند. سرانجام ، مکانی برای ترددكنندگان در ورودی باید تهیه شود و ابعاد آن حداقل 1.2 1.2 1.2 متر باشد.
2. مراحل و
     یکی دیگر از عناصر ورودی مورد نیاز. هنگام تنظیم آن ، لازم است که الزامات مندرج در SNIP ها و اسناد دیگر را به خاطر بسپارید: بیش از 18 آسانسور ، ارتفاع بالاتر از پیاده رو - حداکثر 15 سانتی متر ، وجود نرده های دستی.
3. تامبور
     ممکن است در دسترس باشد یا ممکن است در دسترس نباشد (بسته به منطقه آب و هوایی). به عنوان مثال ، در قلمرو اشیاء متعلق به مناطق آب و هوایی I - III ، ترتیب یک هشتی الزامی است. عمق در این حالت باید حداقل 1.2 متر باشد در بعضی موارد ، الزامات به 1.5 متر با عرض 2.2 متر سفت می شود همچنین برای تنظیم "هشتی دوبل" ، برای باز کردن درب های خارجی در داخل هشتی نیز لازم است.
4. لابی
     این می تواند متصل ، داخلی یا مخلوط باشد ، واقع در طبقه 1 ، با گروه آسانسور به هم پیوسته است.
5. 
     می توانید از بارهای لعاب دار استفاده کنید ، اما قادر به تحمل بارهای زیاد هستید. کلیه الزامات مربوط به شرایط ، مواد ، مشخصات فنی در SNiP II-3-79 آمده است.

از گروه های ورودی استفاده می شود:

• در مراکز خرید و فروشگاه ها؛
• در مدارس و مهدکودک ها؛
• در سالن های زیبایی و مراکز آبگرم؛
• در ورودی ساختمان تجاری ، صنعتی یا اداری.
• در ورودی ساختمان آپارتمان

مراحل طراحی و بودجه برای ساخت گروه ورودی

1. انتخاب راه حل های مناسب و نوع ساخت و ساز.
2. انتخاب مواد لازم.
3. تهیه لیستی از کلیه کارها و مواد لازم.
4. تعیین هزینه کار.
5. هماهنگی شرایط.
6. انعقاد قرارداد و شروع کار.

گروه ورودی - عنصر ساختمان ، ظاهر ، مشخصات فنی، مواد و سایر مشخصات آنها در سطح تعدادی از اسناد تنظیم می شود. بهتر است طراحی و نصب را به متخصصانی که همه چیز را در مورد الزامات می دانند ، واگذار کنید ، کلیه مصوبات را (در صورت لزوم) به عهده می گیرد و نتیجه حرفه ای را برای شما فراهم می کند.