Projekty bytových domov nízkej výstavby. Návrh nízkych budov

Naša kancelária uplatňuje vyspelé technológie a je založená na európskych normách. Dizajn nízkopodlažných obytných budov si môžete objednať vo formátoch Business + a Premium. Vykonáme celý rad prác: od všeobecného architektonického konceptu až po návrh interiéru a krajiny, inžinierske a konštrukčné riešenia. Je ľahké a pohodlné spolupracovať s nami. Hovoríme otvorene o zložitých otázkach architektúry a dizajnu, takže môžeme vysvetliť, ako sa niektoré technológie líšia od ostatných. Pomôžeme vám s výberom ekologických a bezpečných materiálov, ktoré sú vhodné pre špecifiká vašej stavby. Používame rôzne technológie: panelové a monolitické, teplú keramiku a pórobetón, sekané drevené steny a ľahké kovové konštrukcie. Poskytujeme vysokú úroveň ochrany pred teplom a hlukom.

Naskladané v krátkom čase. Pripravené na projektovanie súčasne so stavebnými prácami. 10 dní po schválení koncepcie od nás môžete dostať dokumentáciu o položení základu.

Navrhujeme individuálne nízkopodlažné domy od jedného do troch podlaží, chaty, kaštiele, meštianske domy a viacdielne bytové domy z troch až štyroch podlaží. Každý dom je pre nás ako človek, ktorý má svoj charakter a osobitnú históriu. Vytvárame atmosféru, ktorá môže nadviazať priateľstvo a zvýšiť rodinné vzťahy a zvýšiť ich dôveryhodnosť.

B.Arch (hons), M.Arch (hons),
  RIBA - časť II / certifikovaná Kráľovským inštitútom britských architektov.
  Autorom sekcie „Životný štýl“ je Forbes Rusko.

Z hľadiska životného prostredia nízkopodlažné budovy spôsobujú oveľa menšie škody na životnom prostredí v dôsledku nízkej hustoty budov: majú možnosť usporiadať viac rekreačných oblastí, čím sa zníži zaťaženie v oblasti dopravnej, inžinierskej a sociálnej infraštruktúry. Z obchodného hľadiska je formát zaujímavý pre jeho vysokú rýchlosť výstavby a minimálny počet schválení (projektová dokumentácia nízkopodlažných budov sa neskúma). Navrhovanie nízkopodlažných budov je časovo náročný a vzrušujúci proces. Možno ste ani netušili, že nízkopodlažnú budovu môžete urobiť tak atraktívnou a pohodlnou. Navrhujeme v rámci stanoveného rozpočtu a nepresahujeme ho. Optimalizujeme stavebné náklady.

Vytvárame váš individuálny životný štýl. Nízkopodlažná budova bude mať nezabudnuteľný vzhľad a stane sa miestom, kam sa chcete vrátiť.

Pracujeme dôsledne a jasne formulujeme úlohy. Každá fáza navrhovania nízkopodlažných budov je holistická a nezávislá, po jej dokončení vykonáme potrebné úpravy všeobecného konceptu.

V rámci prípravnej fázy vám pomôžeme s výberom pozemku (v prípade potreby) pre vaše potreby. Správny výber pôdy na výstavbu pomôže v budúcnosti zabrániť zbytočným výdavkom a iným možným ťažkostiam.

Po výbere stránky dostaneme od vás všetky potrebné dokumenty na prácu:

• geodetické prieskumy;
• situačný plán;
• podmienky pripojenia k verejným službám.

Potom spolu s vami rozvinieme všeobecné smerovanie štýlu budúceho dizajnérskeho projektu a sformulujeme zadávacie podmienky.

Špecifikuje sa štylistika nízkopodlažnej budovy a všeobecné architektonické plánovanie a objemovo-priestorové riešenia. Budova je prepojená na lokalitu, je vypracovaný územný plán, pôdorysy, fasádne schémy, priečny a pozdĺžny rez. V tejto fáze návrhu vypracujeme všeobecný plán „pristávacej“ časti budovy a všetkých ďalších modulov. Integrácia domu do krajiny a rozvoj prepojení s ďalšími modulmi je neoddeliteľnou a nevyhnutnou súčasťou úspešného konceptu.

Architektonická kancelária pripravuje schematické usporiadanie alebo sa demonštrácia uskutočňuje trojrozmernou vizualizáciou. V každom prípade sa môžete vizuálne zoznámiť s modelom budúcej nízkopodlažnej budovy. To všetko sa odráža v albume, ktorý sa predkladá na schválenie.

Plán je rozpracovaný do detailov: územné objemy, príprava schém elektrických sietí, usporiadanie vonkajšieho osvetľovacieho zariadenia, nábytok a inštalatérske práce. Dokumentácia sa odovzdáva projektantom.

V tejto fáze navrhovania nízkopodlažnej bytovej budovy je vybraný inžiniersky tím. Trieda inžinierov a náklady na ich služby závisia od architektonického konceptu. Nie sme viazaní na konkrétneho subdodávateľa - vyberáme tím na základe konkrétnych úloh. Napríklad projekt domu s komplexným autonómnym energetickým systémom si vyžadoval zapojenie litovských inžinierov, čo bolo zložitejšie z hľadiska riadenia projektu, ale v skutočnosti efektívnejšie.

Ďalšie práce prebiehajú dvoma smermi: inžinieri a dizajnéri vyvíjajú sekcie štruktúr, kúrenia, vetrania, elektrikári atď. A architekt vytvára prezentačné koláže, ktoré vám ukážu vzorky povrchových materiálov (kameň, drevo, dlaždice, kovové prvky atď.). ), výber farebnej palety a dekoratívnych povrchov fasád domu.

Na základe materiálov v etape projektu je možné vyhodnotiť stavebné práce a materiály s presnosťou 15%, vyhlásiť výberové konanie na dodávku materiálov a zariadení av prípade potreby upraviť budúce náklady.

Je nemožné postaviť dom bez projektu, ktorý bol prepracovaný do všetkých detailov. Vyžaduje sa komplexná kombinácia špičkových architektonických, štrukturálnych, funkčných a inžinierskych riešení.

V poslednej fáze vytvárame album pracovných nákresov. Zahŕňa niekoľko častí vrátane:

• hlavný plán;
• úžitkový plán;
• podrobné výkresy budovy s pomerom plôch, s uvedením účelu každej zóny.

Na základe takého úplného dokumentu je možné odhadnúť náklady budúcich výdavkov s maximálnou presnosťou, zvoliť si dodávateľa a bezpečne začať s výstavbou.

Architektonický dozor stavby zabezpečuje vykonávanie prác v prísnom súlade s projektovou dokumentáciou. Pravidelný odchod odborníkov po celé stavebné práce vám umožňuje kontrolovať kvalitu práce, ako aj dokončovacie a všeobecné stavebné materiály.

Čas potrebný na vykonanie terénneho dohľadu závisí od kvalifikácie dodávateľa, ako aj od zložitosti rozhodnutí o návrhu a vybraných technológií na vykonávanie práce.

Optimalizujeme časové náklady fázy „Supervision“ pomocou moderných komunikačných a komunikačných prostriedkov: skype a webkamery.

Dom na kľúč

Kvalifikovaný stavebný tím (licencie na všetky typy prác) pod našou kontrolou bude vykonávať všetky práce na kľúč. Jedná sa o významné zníženie nervovej situácie a času stavebných prác s úplnou kontrolou kvality.

Tento výsledok sa dosahuje vďaka koordinovanej práci ideológov, interiérových dizajnérov, technikov a staviteľov.

• Pripravujeme plnohodnotné architektonické, konštrukčné a inžinierske projekty.
• Vyberáme vybavenie a dekoratívne prvky.
• Vykonávame všeobecné stavebné a dokončovacie práce.
• Vykonávame montáž a pripojenie inžinierskych zariadení.
• Poskytujeme záručný, pozáručný a servisný servis strojného zariadenia.

Zľavy na veľké objemy dizajnu. Zľava až 30%   - predmety
plocha väčšia ako 350 m 2

Prvé dve konzultácie - zadarmo

12 dávok

Primerané ceny

Primerané ceny za podrobný projekt európskej triedy, jasná organizácia práce a kontrola stavby.

Jasný, chytľavý dizajn

Výkonný WOW! faktorom. Arzenál inovácií pre úspešný obchodný a osobný priestor.

Krátkodobé termíny

Jedinečné skúsenosti a automatizácia procesov. Schopnosť vykonávať projektovanie súbežne so stavebnými prácami.

Dobre koordinovaný tím

Naši partneri sú overení časom. Inžinieri, stavitelia, výroba nábytku. Dohode. Práce na kľúč.

Zľavy pre dodávateľov a staviteľov

Budovanie partnerov šetrí čas a energiu tým, že pracuje na našich podrobných výkresoch a ochotne ponúka zľavy. Veľkoobchodné spoločnosti poskytujú najlepšie podmienky na dodanie.

Britská kvalita

Vysoká kultúra a štandard dizajnu. Vyzývame včas, zasielame listy, keď sľúbime, vydáme dokumentáciu podľa dohody.

Čas vhodný pre vás

Príjemná a informatívna obchodná komunikácia, a to aj večer a cez víkendy.

Finančná zodpovednosť

Sme finančne zodpovední za kvalitu projektu, načasovanie a dodržiavanie platných právnych predpisov (SNiP, SanPiN ...)

Stavebná ekonomika

Najúčinnejšie stratégie. Dizajnové rozhodnutia a štýl, ktoré významne zvyšujú hodnotu nehnuteľností.

Jedinečné materiály

Veľký výber jedinečných materiálov - všetko môžete mať v rukách v našej kancelárii a na susednom území ARTPLAY.

Medzinárodné skúsenosti

Prispôsobenie najlepších západných technológií v oblasti dizajnu a výstavby špecifikám ruskej práce.

Koľko stojí dizajn nízkopodlažných obytných budov?

Každý projekt je individuálny a na vyhodnotenie jeho hodnoty sa používa komplexná analytika. Preto nemôžeme okamžite pomenovať presnú cenu. Závisí to od mnohých faktorov vrátane:

plocha domu a počet poschodí;

vlastnosti rozloženia;

komplexnosť inžinierskych riešení;

výber stavebných technológií;

objem projekčných prác atď.

Niekedy sa počiatočné plány klienta menia v priebehu práce, čo významne ovplyvňuje konečnú cenu projektu.

Začíname

Zanechajte žiadosť   Posielate všetky dostupné materiály: rozloženia, obľúbené analógy (ako vyzerá podľa vášho názoru najlepšie riešenie interiéru alebo architektonického riešenia) alebo stručný opis úlohy (prostredníctvom webovej stránky alebo telefónu).

Prvá bezplatná konzultácia   Telefonicky alebo e-mailom poskytneme prvú bezplatnú konzultáciu o vašej úlohe

Diskutujeme o podrobnostiach Pozývame vás na návštevu nášho workshopu v ARTPLAY, kde pracujú najlepší dizajnéri a architekti z Moskvy. Spoznajte sa navzájom. Druhá bezplatná konzultácia.

Uzatvárame dohodu   Pohodlné odstupňované zálohové platby za prvú fázu.
  Naďalej budeme pracovať na vašej úlohe v prísnom rámci záväzkov z hľadiska času a kvality

Odpovedaním na 8 krátkych otázok zistíte, koľko bude váš projekt stáť. Bude to trvať veľmi málo času a náš dialóg bude konštruktívny. Naša kancelária pre architektonický dizajn starostlivo preštuduje vaše želania a ďalšie materiály a vo veľmi blízkej budúcnosti vás bude kontaktovať s podrobnou ponukou spolupráce.

   vypočítať

dodatočný
služby

Terén: záhrada a park

Jedinečnosť ponuky spoločnosti „NOVÝ DOM“

Po prvýkrát, v situácii, keď sú iracionálne architektonické a plánovacie rozhodnutia samotných domov začlenené do schváleného plánovacieho projektu, sme sa rozhodli, že by sme mali developerovi (vývojárovi) ponúknuť rad READY-BUILDED PROJECTS bytových domov s optimálnym usporiadaním a dizajnom z hľadiska nákladov na implementáciu. Môže ich použiť na vypracovanie projektu na plánovanie zložitej nízkopodlažnej budovy alebo na vypracovanie obchodného plánu pre miestny rozvoj pre investora.

Naši architekti, dizajnéri, špecialisti na inžinierske systémy a stavitelia spoločne vyvinuli viac ako dva tucty nízkopodlažných projektov bytového domu. Zároveň staviteľ, ktorý dobre pozná situáciu na trhu so stavebnými materiálmi a stavebnými technológiami, upovedomí projektanta o tých najlepších dostupných stavebných materiáloch (počas „horúcej“ stavebnej sezóny) od dôveryhodných výrobcov ao technológiách, ktoré preukázali svoju spoľahlivosť a nákladovú efektívnosť. Projektanti berú do úvahy všetky požiadavky na spoľahlivosť stavebných konštrukcií. Vďaka tomu máme projekty za atraktívne stavebné náklady pre vývojárov, efektívnosť a šetrnosť k životnému prostrediu stavebných materiálov. Problematika architektonickej zložky je riešená počtom nízkopodlažných bytových projektov s viacerými bytmi, ktoré sme vyvinuli. Je na výber architektonické oprávnenie a samotný vývojár. Stavebné náklady, ktoré sú pre vývojára také dôležité, sme už vypočítali v rôznych konfiguráciách, ktoré boli potvrdené skutočnými nákladmi na výstavbu mnohých dokončených projektov, a preto ich možno začleniť do podnikateľského plánu vývojára.

Pri navrhovaní nízkopodlažného bytového domu sme brali do úvahy prirodzenú neochotu kupujúcich bytov žiť v domoch s rámovými a betónovo-polystyrénovými stenami a ich preferencie spoľahlivých, ohňovzdorných a ekologických materiálov (tehla a jej moderný analóg - tepelne efektívny keramický blok; vystužené betónové podlahy; vysokokvalitné keramické podlahy; železobetónový základ  do celej hĺbky zmrazenia atď.).

Sme si istí, že náš vývoj v oblasti navrhovania a výstavby nízkopodlažných bytových domov bude pre vás užitočný.

Pri uzatváraní stavebnej zmluvy sa PROJEKT POSKYTUJE ZADARMO.

Nápad na povrchu

... Racionálne zrno je, že pri výstavbe malých domov môžete získať bývanie, ktoré možno podmienečne klasifikovať ako „prijateľné“. Zdroj inžinierskych sietí nie je potrebný, ako v prípade mestskej výstavby „dospelých“, a na výstavbu viacpodlažných obytných komplexov nie sú potrebné žiadne náklady na inžinierstvo, niekedy obrovské.

... Prečo môžu byť ceny nižšie ako v typických sídliskách, je intuitívne. Na výstavbu nízkopodlažnej budovy nie je potrebné dlhé preskúmanie projektovej dokumentácie, výsledkov inžinierskych skúšok a nekonečného schválenia. Vďaka technológii rýchlej výstavby budov je výstavba možná v krátkom čase bez zapojenia vysokokvalifikovaných pracovníkov do montáže domov. Jednoduchý postup na uvedenie predmetov do prevádzky. A ako sa ukazuje, na trhu už existujú podobné príklady ...

Podľa VTsIOM by si 58% ruskej populácie chcelo kúpiť nízkopodlažné bývanie.

Pokusy o vytvorenie dostupného bývania, nie podľa štátneho programu výstavby obetí požiaru, ale ako súčasť malého súkromného rozvoja, sa začali objavovať na trhu neďaleko Moskvy počas krízy a naďalej sa objavujú dodnes. Okamžite nezískali portrétové prvky, ale dnes o nich môžeme hovoriť podrobnejšie. Vo všetkých prípadoch sa vývojári snažia vyriešiť ten istý problém: vytvoriť normálne mestské bývanie s cenou približne 1 milión rubľov, alebo najmenej 1,25 milióna, berúc do úvahy zvýšenie cien najlacnejšej časti trhu za posledný rok.

Najznámejšie sú tri projekty, všetky sa nachádzajú v Moskovskom regióne južne od hlavného mesta: Volodarsky volost v obci Bolshoye Savrasovo, okres Leninsky, Kuznechiki (nezamieňať sa s mikrodistribúciou zo skupiny PIK) na okraji Podolska a dedinka Ostrovtsy vzdialená päť kilometrov. obec s rovnakým názvom v blízkosti diaľnice Novoryazanskoye. Aby sme sa neobťažovali analyzovať každý projekt individuálne (môžete to urobiť sami skúmaním lokalít projektu alebo dokonca návštevou miesta), vymenujme len všeobecné rysy toho, čo sa dá skutočne nazvať nová budova v novom formáte.

Kolektívny portrét vonku

Tieto nové budovy sa stavajú na súkromnom pozemku, kde prvý dom je zvyčajne už pripravený, druhý sa buduje a bude k dispozícii dostatok priestoru, možno ani tucet. Nemožno však očakávať veľké stavenisko - neexistujú rozsiahle zemné práce ani vážna mechanizácia, bude však dosť domov, aby bolo ziskové umiestniť vedľa nich obchod a spustiť ďalšie zariadenia sociálnej infraštruktúry. Ak v súčasnej dedine dôjde k výstavbe, potom je už v blízkosti materská škola a škola.

Poloha je zvyčajne vybraná tak, aby sa obyvatelia týchto domov z hľadiska dopravy necítili zbavení v porovnaní s kupujúcimi bežných nových budov v obytných domoch od spoločnosti P-44T. tj takže cesta sama k najbližšiemu moskovskému metru je pomerne porovnateľná s cestou, ktorú robí typický obyvateľ mikroregiónu typických nových budov okolo Moskvy. Stáva sa to ešte lepšie, ako je to v prípade Bolshoi Savrasovo, odkiaľ ide mikrobus po prázdnej vedľajšej ceste a medzi Moskovským okružným chodníkom a stanicou metra Domodedovo vznikajú problémy.

Nakoniec o samotných apartmánoch. Jedná sa o obyčajné bývanie s rozlohou odnushki 35-40 metrov a dvushka asi 60 metrov. Môžete "vyrezávať" a veľké zábery - zvyčajne kombináciou bytov. Existuje však ešte jeden dodatok: na troch poschodiach, ktoré sú pre takéto nové budovy obvyklé, je ešte jedno. Je to podkrovie, jeho zvláštnosťou je však to, že metre sa predávajú za takmer tie isté peniaze, ktoré sú bližšie k zemi, a výška stropov môže dosiahnuť až 6 metrov (v dôsledku sklonu strechy).

S prvou časťou článku projektovanie nízkopodlažnej bytovej budovy  nájdete.

Zloženie komunikačná skupina priestorov  zahŕňa prednú časť, predsieň, chodbu, halu, schodisko.

lobby–Area sa určuje na základe počtu a veľkosti miestností. Minimálna šírka je -1,4 m. Predná časť je prepojená so spoločenskou miestnosťou, obývacou izbou, ako aj s ostatnými izbami denného pobytu. V prípade garáže, technickej dielne atď. pripojený k nízkopodlažný bytový dom, potom je možné ich spojenie s domom cez predsieň vstupujúcu do prednej časti.

Spoločenská miestnosť  - komunikačný a rekreačný priestor s priamym spojením so všetkými susednými miestnosťami. Je možné umiestniť krb, otvorené schodisko. Osvetlené prirodzeným svetlom.

tambour  - miestnosť pred vstupom do vstupnej haly alebo obývacej izby. Pri jeho výstavbe sa zohľadňujú klimatické podmienky stavebnej oblasti. V klimatických oblastiach II a III je predsieň samostatná av I - dvojitá. Hĺbka predsiene je nastavená v súlade s veľkosťou dverí zväčšenou o 20 cm a šírkou podľa veľkosti dverí zväčšenou o 40 cm.

schodisko- pre ľahkú obsluhu by mal mať sklon 1: 2 až 1: 5 a šírku pochodu najmenej 0,9 m.

chodba  - šírka najmenej 1,1 m, ak vedie do obývacích izieb, a najmenej 0,85 m, ak vedie chodba do kuchyne alebo kúpeľne. V chodbách je výška stropu vďaka inštalácii mezanín znížená na 2,1 m.

Spoločenská miestnosť  hlavná miestnosť v nízkopodlažný bytový dom, ktoré slúžia na denné oddych, kurzy alebo prijímanie hostí. Nachádza sa pri hlavnom vchode. Je potrebné zabezpečiť pohodlné spojenie s kuchyňou - jedálňou a obývacou izbou. Tu je možné usporiadať transformovateľné priečky tak, aby sa tieto tri susediace miestnosti mohli v prípade potreby spojiť do jedného priestoru.

spálne  - nachádza sa v izolovanej časti domu (na 2. alebo 3. poschodí). Okná spální by mali byť orientované smerom k posedeniu alebo do záhrady. Spálne by nemali byť priechodné. Vstup do spální je zo spoločnej haly, chodby, s priamym spojením s kúpeľňou a kúpeľňou. V spálňach je žiaduce mať vstavané skrine na šaty.

Jedáleň kuchyňa - okolo sú sústredené obytné a technické miestnosti. Z kuchynského priestoru je predsieň prepojená so záhradou (inžinierska sieť). Vyniká pracovným priestorom na varenie a jedálenským kútom s miestom na jedálenský stôl. Prirodzené osvetlenie sa odporúča na ľavej strane kuchynského vybavenia. Celková dĺžka kuchynského vybavenia (sporák, umývadlo, písací stôl, chladnička) by mala byť najmenej 2,7 m. Kuchyňa-jedáleň by mala mať priame spojenie s prednou halou, blízko by mala byť toaleta s umývadlom.

Sanitárna jednotka  - priestory, v ktorých sa nachádza kúpeľňa, umývadlo, záchodová misa. Kúpeľne sa odporúčajú navrhovať osobitne. Kombinované kúpeľne sú navrhnuté iba v jednoizbových domoch. Vo väčšine prípadov sú kúpeľne a kuchyne umiestnené pozdĺž mŕtveho múru medzi bytmi, čo je potrebné pre pohodlie vetrania a odpadových vôd. Na prízemí je potrebné zabezpečiť toaletu s umývadlom. Rozmery kúpeľní sú navrhnuté podľa noriem (obr. 1).

Obr. 1. Plánovacie schémy kúpeľní a veľkostí sanitárneho zariadenia

Kabinet (ateliér, dielňa)  - slúžia na individuálnu pracovnú činnosť. Musí mať spojenie s halou alebo prednou časťou.

Letné izby (veranda, terasa, lodžia).  Letné izby by mali byť prepojené so spoločenskou miestnosťou a kuchyňou. Taktiež je vhodné orientovať letné izby smerom do záhrady.

Vaňa a práčovňa  - je možné umiestniť vedľa kuchyne a WC. Vchod z chodby. Nachádza sa v suteréne.

garáž  - vedený vchodom na ulicu.

pivnice  - Usadil sa v kuchyni. Ich veľkosť je stanovená individuálne.

Obr. 2. Príklad funkčného územného plánovania bytu:

  1 - spoločenská miestnosť; 2 - izby; 3 - jedáleň; 4 - vstupná hala, kuchyňa, kúpeľňa

Kurzové práce

Nízkopodlažný bytový projekt

úvod

Charakteristika stavebnej plochy

Riešenie priestorového plánovania

Konštruktívne riešenie

Exteriérové \u200b\u200ba interiérové \u200b\u200bdekorácie

Technické vybavenie

Termotechnický výpočet vonkajšej steny

Technické a ekonomické ukazovatele

Bibliografický zoznam

úvod

výstavba nízke budovy  rozšírený nielen vo vidieckych oblastiach. V poslednom čase sa čoraz viac rozširuje v malých a stredných mestách na špeciálne určené pozemky, Je tu výstavba chát. V zahraničnej praxi je výstavba nízkopodlažných budov obzvlášť intenzívna v krajinách západnej Európy a Japonska. V nízkopodlažnej stavbe je charakteristická snaha o zvýšenie ekonomickej efektívnosti s cieľom priblížiť ju viacpodlažnej výstavbe.

Pozornosť na nízkopodlažnú výstavbu sa zvyšuje, napriek tomu, že tento vývoj sa vyznačuje nízkou hustotou bytového fondu a v súlade s týmto pomerne vysokými nákladmi na zlepšenie na jednotku využiteľnej plochy. Nízkopodlažná konštrukcia má však významné výhody. V prvom rade ide o priame spojenie s prírodným prostredím, možnosť organizovania voľného času na čerstvom vzduchu, schopnosť mať zdravú mikroklímu v domácnosti. Vytvára priaznivejšie podmienky pre sociálne kontakty s dobrou izoláciou domácnosti. A nakoniec, možnosť organizovania prímestských pozemkov, ktoré sú charakteristickou črtou nízkopodlažných budov (to je obzvlášť dôležité vo vidieckych oblastiach pre poľnohospodárstvo). Výhody individuálneho domu sú tu blízko komfortu mestskej viacpodlažnej budovy a prítomnosť malého upraveného územia v blízkosti domu zlepšuje životné podmienky. Zároveň pre nízkopodlažnú výstavbu sú charakteristické jednoduchšie spôsoby výstavby (použitie ľahkých konštrukcií, lacnejších materiálov, zjednodušených systémov strojárskych zariadení). Tak sa v našej krajine šíri nízkopodlažná stavba.

1. Charakteristika stavebnej plochy

Stavebná plocha - moskovské mesto.

Odhadovaná zimná vonkajšia teplota sa rovná priemernej teplote najchladnejšej päťdňovej periódy tn  \u003d -11 ° C;

Priemerná teplota periódy s priemernou dennou teplotou vzduchu menšou alebo rovnou 8 ° C, tz per.\u003d -3,4 ° C;

Trvanie obdobia s priemernou dennou teplotou vzduchu nižšou alebo rovnajúcou sa 8 ° C, zz per.= 202;

Priemerná mesačná relatívna vlhkosť vzduchu za 15 hodín najchladnejšieho mesiaca : 85%;

Prevládajúci smer vetra v decembri - februári: NW;

Absolútna maximálna teplota vzduchu: 41 ° C;

Priemerná mesačná relatívna vlhkosť vzduchu za 15 hodín najteplejších mesiacov: 36 %;

Prevládajúci smer vetra na jún - august: NW.

2. Riešenie priestorového plánovania

Budova v pláne má obdĺžnikovú konfiguráciu. Rozmery v nápravách sú 21,00 m x 13,50 m. Počet poschodí - 2. Výška podlahy - 3 m. Počet bytov na poschodí - 4 trojizbové byty.

Apartmány zahŕňajú obývacie izby, kuchyňu, samostatnú alebo kombinovanú kúpeľňu (voliteľné), prednú časť, balkóny.

Prechod z kuchyne do spoločenskej miestnosti vedie chodbou, je však možné vytvoriť priečku v priehradke medzi kuchyňou a spoločenskou miestnosťou alebo ich spojiť, takže priečka nie je nosičom, ale jednoducho delí miestnosť. Byt má dve spálne oddelené priečkou. V teplej sezóne je balkón veľmi pohodlný. Spálne sú umiestnené oddelene od hygienickej jednotky, ale s pohodlným prepojením na to.

Drevené okná a dvere z masívneho dubu. Dvere z bytu sa otvárajú dovnútra, aby otvorené dvere nezasahovali do schodov. Okná sa otvárajú do miestnosti - je to výhodné pri ich čistení. Okná v projekte sú dvojité zasklené, čo zvyšuje zvukovú izoláciu a zabraňuje prenikaniu prachu a zápachu z ulice. Vstupné dvere sú navrhnuté drevené dvojdverové, vystužené.

Vstup do vchodu je vybavený predsieňou (bránou), ktorá zabraňuje prenikaniu studeného vzduchu do vchodu.

Schody v tomto projekte sú drevené. Prístup do podkrovia z miesta posledného podlažia sa realizuje vo forme poklopu s rebríkom.

Steny sú vyrobené zo silikátových tehál.

Vo vnútorných stenách kuchýň a sociálnych zariadení sú vetracie kanály.

septa budova je vyrobená zo silikátovej tehly hrúbky 120 mm.

Strecha budovy je bokom na drevených krokviach. Je to systém behov, stojanov a krokiev. Strecha z kovu.

Drenážny systém je neorganizovaný.

Hlavné objemy budovy vo výške sú 2 hlavné podlažia a podkrovie. Výška podlahy 3,000 m.

Pre relatívnu známku 0,000 sa prijíma úroveň podlahy 1. poschodia.

3. Konštruktívne rozhodnutie

Budova je postavená z vibro-tehlových panelov, má bezrámovú konštrukčnú schému s priečnymi a pozdĺžnymi nosnými stenami.

Foundation.

V tomto kurze je základom zadania páska.

Vonkajšie steny.

Silikátové vonkajšie steny. Hrúbka vonkajších stien je opodstatnená výpočtom tepelnej techniky (pozri oddiel 6) a je 510 mm. Vnútorné pozdĺžne a priečne steny o hrúbke 380 mm sú tiež vyrobené z panelov z tehál. Na vetranie kuchýň a kúpeľní sú vo vnútorných stenách navrhnuté odvody dymu.

Priečky.

Priečky sú vyrobené zo sadrového betónu a majú hrúbku 120 mm.

Prekrývajú.

Podlahy sú vyrobené z drevených trámov . Panely sú podopreté vonkajšími nosnými stenami.

Na hárku 5 sú označené tieto položky:

Pozícia I - doska, dlhá 6000 mm x 1500 mm

Pozícia I - doska, dlhá 4800 mm * 1500 mm

Pozícia I - doska, dĺžka 2700 mm x 1500 mm

Poloha I - doska, dĺžka 3000 mm * 1500 mm

Pozícia I - doska, dlhá 3600 mm x 1500 mm

Pozícia I - doska, dĺžka 3900 mm * 1500 mm

I pozícia - doska, dĺžka 3900 mm * 1200 mm

Podlahy.

Neoddeliteľnou súčasťou podláh sú podlahy. Racionálne riešenie dizajnu podláh si vyžaduje osobitnú pozornosť, pretože ich náklady sú blízko k nákladom na nosnú časť podlahy a náklady na prácu pri ich inštalácii sú 2-4 krát vyššie. Dizajn podlahy závisí od účelu a charakteru priestorov, v ktorých je usporiadaný. Podlahová konštrukcia sa skladá z poťahu (odevu) a podstavca pod ním. Na podlahy občianskych budov sa používajú rôzne výrobky z dreva, valcovaných a doskových syntetických materiálov, keramických dlaždíc a obkladov z prírodného kameňa.

Základom podláh je rovný, pevný povrch vyrobený z objemových materiálov (betón, cement, atď.) Alebo prefabrikovaných dosiek (drevovláknitá, sadrovobetónová atď.). Pre tento projekt boli vyvinuté návrhy poschodí a uvedené do vysvetlenia (pozri tabuľku 1).

Okná a dvere.

Okná projektu sú drevené s dvojitými dverami, skladajúce sa z krabíc a spojív. Zasklenie - dvojité: sklo hrúbky 2,5 mm. Drevené okná budov hromadnej stavby sú vyrábané prevažne zo štandardných návrhov okenných blokov s priesvitnou výplňou zo silikátového skla alebo dvojskla. Vstupné dvere sú navrhnuté drevené dvojpodlažné vystužené. Vnútorné dvere tiež majú drevená konštrukcia, Sú navrhnuté ako jedno a dvojpásmové, hluché a presklené. (pozri tabuľku 2)

Prepojky.

Prepojky v budove sú prefabrikovaný železobetón (pozri tabuľku 3).

Strecha.

Strecha budovy krokvy, bedra. Je to systém behov, stojanov a krokiev. Uhol sklonu oboch svahov je 45%, strecha je kovová. Žľab je neorganizovaný. Priesečníky strechy s dymovými vetracími jednotkami sú izolované „goliermi“ z pozinkovanej ocele.

Vysvetlenie pozícií k usporiadaniu krokiev (list 5):

Poloha I: klisnička, ktorej dĺžka je 1200 mm;

Poloha I: krokva, ktorej dĺžka je 7600 mm;

Poloha I: Mauerlat, ktorého dĺžka je 9600 mm;

Poloha I: krokva, ktorej dĺžka je 540000 mm;

schodisko

Schody v tomto projekte sú drevené. Šírka schodov je 1270 mm, počet schodov 10. Zábradlia na schodoch sú vyrobené z drevených stĺpikov s zábradlím. Výška plotu je 1 000 mm zvisle (od povrchu behúňa po vrchol zábradlia). Schody šírka 300 mm, výška 150 mm.

Balkóny.

Balkóny sú na oboch stranách oplotené bariérou vysokej 0,9 m. Balkón pozostáva z nosnej konštrukcie, podlahy a oplotenia.

Tabuľka 1 - Vysvetlenie podláh

Názov alebo počet priestorov na projekt Druh podlahy na projekt Schéma podlahy alebo číslo uzla pre sériu Podlahové prvky a ich hrúbka Podlahová plocha, m2 Predná časť, obývacia izba na 1. poschodí, kuchyňa 1 Hmoždinky Dosky Záznamy z dosiek Drevené tesnenia Zastrešenie (2 vrstvy) Pokladanie betónu M25 Pokládka vrstveného kameňa Vrstva drvený kameň s bitúmenovou impregnáciou Základná zemina 28 40 25 6 75 80 50 899,32 Tambour, chodba, kúpeľňa 1. poschodia 2 Keramické dlaždice

Malty z cementového piesku

Podkladová vrstva betónu, trieda B7.5

Hydroizol 2 vrstvy

Betónový poter, trieda B 12.5

Rozdrvený kameň sa rozdrvil na zem

Základná pôda15

6021.04 Obývacie izby na 2. poschodí3 Mozaikové parkety Tmavé lepidlo - 1 ... 2 Poter z cementovej malty M150 Hydroisol 1 vrstva Drevovláknité dosky Interfloorový podlahový panel 5 1..2 40 3,5 50 155,92 Kúpeľňa 2 poschodia 4 Vysokopevnostná drevovláknitá doska ST Lepidlo na tmel (nanášanie pásov) Poter vyrobený z ľahkého betónu, trieda B 7.5 Hydroizol 1 vrstva Drevovláknité dosky Podlahový panel 3.2 1..2 50 3.5 5011.34 Koridor5 Jednovrstvová parketová doska

Lepiaca tmel

Poter z cementovej malty M150

Hydroizol 1 vrstva

sololit

Podlahový panel 18

Tabuľka 2 - Špecifikácia výplňového okna a dverí, prepojok

Značka, poz. Označenie Označenie č. Hmotnostná jednotka, kgBlok okna OK-1 GOST 11214-86OR 15-124OK-2 tiež 15-13.52ОК-3- êê -OR 15-182 Balkónové dvere 9 GOST 11214-86BR 22-7.54 Vonkajšie dvere 1 GOST 24698-81DN 21-13A1 Vnútorné dvere 2 GOST 6629-88DG 21-913 Rovnaké ako DG 21-1024- êê -21-1345- êê -DG 21-726- êê -DG 21-1047- êê -DG 21-88- êê -DG 21-7

4. Vonkajšie a vnútorné dekorácie

Fasády boli zakončené štruktúrovanou vrstvou cementovej malty o hrúbke 10 mm. Dokončenie vnútorných povrchov stien sa dosiahne utesnením škár, následným natieraním alebo tapetovaním. Vyhlásenie o výzdobe interiéru je uvedené v tabuľke 4.

Tabuľka 4 - Interiérový obkladový list

Názov alebo číslo miestnostiZatvorenieSteny alebo priečkyOd stien alebo priečok (panel) Poznámka.AreaTyp povrchových úpravAreaTyp povrchových úpravPloschad Povrchová úpravaVýška, mm Obývacie izby258.04 Injektáž s cementovou maltou, lepšia kvalita, lepšia kvalita, lepšia kvalita priehradky 92.8 Injektážne škáry s cementovou maltou, vodou riediteľné farby147 Vylepšené omietky s následným lepením s umývateľnou tapetou Kuchynky 55.56 Injektážne škáry s cementovou maltou rum, lepšia kvalita lepidla 85.78 Vylepšená omietka, lepšia kvalita lepidla 107,22 Zasklené dlaždice 1 500 Kúpeľne 17,01 Rovnaké 49,2 Rovnaké 73,5 Zasklené dlaždice 1 800 Schodiská, predsiene 23,16 Vylepšený olej

5. Technické vybavenie

Vodovod - domáci a pitný, z externej siete, projektová výška na základni 35,0 m.

Kanalizácia - domácnosť v mestskej sieti, vnútorný odtok s odtokom na slepom mieste.

Kúrenie - centrálna voda s oceľovými konvektormi typu Accord, teplota nosiča tepla 105 ... 70 ° S.

Vetranie je prirodzené.

Zásobovanie teplou vodou - z vonkajšej siete je konštrukčný tlak na spodnej strane stúpačiek 39,0 m.

Dodávka plynu - z externej siete do pecí.

Napájanie - z externej siete, napätie 380/220 V.

Osvetľovacie žiarovky.

Komunikačné zariadenie - inštalácia telefónu, rozhlasové vysielanie, kolektívne televízne antény.

6. Termotechnický výpočet vonkajšej steny

Stavebnou oblasťou je Moskva.

Steny sú vyrobené zo silikátovej tehly. Stena je z vnútornej strany zakončená vrstvou vápennej malty o hrúbke 10 mm. Vonkajší povrch steny je vyrobený z vrstvy komplexného roztoku s hrúbkou 20 mm.

Vnútorná teplota vzduchu tv =18°   S.

Relatívna vlhkosť j =55%.

Vlhkosť je normálna.

Režim miestnosti je normálny.

Prevádzkový stav konštrukcie je B.

Tabuľka 5 - Materiály použité na konštrukciu steny

Hustota materiálu, kg / m 3Koeficient tepelnej vodivosti, W / (m ×° C) Hrúbka vrstvy, m Pokládka kremičitanovej tehly na cementovú maltu 14 000 640,12 Polystyrénová pena 1 500 052х Pokládka keramickej tehly na cementovú maltu 16 000 580,38 Komplexná malta 18 000 760 015

tH =-27° C;

tB =+18° C;

\u003d 8,7 W / (m × °) C);

D tH =4,0° C

z.per. \u003d 198 dní;

teplota topenia \u003d - 2,4 ° C;

GSOP \u003d (t -t OP ) z z \u003d \u003d (18 + 2,4) 198 \u003d 4039,2

Metóda interpolácie R 0=2,81° C / W;

H \u003d 23 W / (m2 ×° C);

d4 \u003d 0,154 m.

Hrúbka izolácie je 0,160 m. Rozmery ohrievacej dosky - , 300 ´ 1600 mm.

7. Technické a ekonomické ukazovatele

1   Stavebný pozemok Pz

plocha uzavretá vo vonkajšom obvode budovy v úrovni prízemia.

pz \u003d 300,15 m 2

2   Obytná plocha Pzh

súčet plôch všetkých obývacích izieb.

RV \u003d 129,02 m 2

3   Sklad PP

súčet plôch všetkých technických miestností.

nn \u003d 27,78 m 2

4 Celková plocha podľa

súčet plôch obytných a technických miestností.

na \u003d 156,8 m 2

5   Stavebný objem Os

výrobok horizontálnej časti budovy na úrovni okien prvého poschodia do výšky od úrovne podlahy prvého poschodia po vrchol tepelnoizolačnej povrchovej vrstvy horného poschodia.

operačný systém \u003d 1572,79 m 3

6   Ukazovateľ uskutočniteľnosti pomeru obytnej a celkovej výmery K1

K 1\u003d N dobre / Autor: =129,02/156,8=0.82

7   Ukazovateľ rentability použitia stavebného objemu K2

K 2\u003d O s / n dobre \u003d 12,19 m

základová doska stena bytový dom

Bibliografický zoznam

1.SNiP 2.08.01-89 *. Obytné budovy. Konštrukčné normy. - M .: Stroyizdat, 1995.

SNiP P-3-79 *. Stavebné tepelné inžinierstvo. Konštrukčné normy. - M .: Stroyizdat, 1995.

SNiP 23.01-99. Stavebná klimatológia. Konštrukčné normy. - M.: GUPTSPP, 2000.

Maklakova T.G., Nanasova S.M. Štruktúry občianskych budov: Učebnica. - M .: Vydavateľstvo ASV, 2000.

Degtev I.A., Chernysh N. D., Korenkova G.V. Okná a dvere obytných, verejných a priemyselných budov. Pokyny pre realizáciu projektov kurzov a kvalifikačných prác v odbore Architektúra pre študentov stavebných špecialít. - Belgorod, BelGTASM, 2000, 46 s.

Chernysh N. D., Degtev I.A., Korenkova G.V. Dekorácie občianskych a priemyselných stavieb. Usmernenia na vykonávanie kvalifikačných prác. - Belgorod, BTISM, 1997, 56 s.

Degtev I.A., Korenkova G.V., Chernysh N. D. Podlahy. Študijný sprievodca. - M .: Vydavateľstvo ASV, 1998, 198 s.

GOST 21,01-97. Základné požiadavky na projektovú a pracovnú dokumentáciu. M.: Gosstroy Ruska, 1998.

Serbinovich P.P. Architektúra občianskych a priemyselných stavieb. Občianske stavby hromadnej výstavby. - M .: Higher School, 1975, 320 s.

Pracovný poriadok

  Naši odborníci vám pomôžu napísať prácu s povinnou kontrolou jedinečnosti systému proti plagiátorstvu
Pošlite žiadosť  s požiadavkami teraz zistiť náklady a možnosť písania.