Domy z piwnicą i garażem. Projekty domów z piwnicą

Przede wszystkim na etapie wyboru konkretnego projektu powinieneś pomyśleć o układzie budynku. Komfort i przytulność w twoim przyszłym domu będą ostatecznie zależeć od tego. W domu o niewielkiej powierzchni podziemny poziom oczywiście nie pomieści wszystkich powierzchni biurowych, musisz wybrać jedną rzecz - duży garaż lub przestronną spiżarnię. Ponadto cel piwnicy należy przemyśleć z wyprzedzeniem, przerobienie pokoju w celu dopasowania do twoich potrzeb w przyszłości będzie znacznie trudniejsze. Na przykład, jeśli jest to garaż, konieczne jest zapewnienie najwygodniejszego wyjścia, miejsca do oglądania dziury i przechowywania narzędzi, ponieważ później bardzo trudno będzie je wyposażyć. Projekty domów z piwnica, w którym garaż jest dobrze izolowany, umożliwia umieszczenie obok niego nie tylko powierzchni biurowej, ale nawet salonu. Chociaż nie jest rozsądnie wyposażać sypialni w piwnicy, całkiem możliwe jest wyposażenie wygodnej łazienki z jacuzzi lub dużej kuchni. Przy dobrym przygotowaniu nawet piwnica lub sala bilardowa wyglądają odpowiednio w piwnicy.

Na zalety i wady domów z piwnicą

Biorąc pod uwagę projekty domów z piwnicą jako możliwymi opcjami, zastanów się dokładnie, czy są one odpowiednie dla Twojej witryny. Na przykład wysoki poziom wód gruntowych będzie wymagał poważnych działań hydroizolacyjnych. Zwiększy to znacznie koszt budowy domu. Organizacja oświetlenia również wymaga szczególnej uwagi, ponieważ światło słoneczne nie dostaje się do piwnicy, a jeśli tak, to jest znikome. Ponadto konstrukcja piwnicy jest niezmiennie związana z dużymi robotami ziemnymi, ponieważ taki dom będzie wymagał wzmocniony fundament   bardzo specjalny typ. Jego stworzenie jest niemożliwe bez specjalistycznego sprzętu, trzeba go jeszcze wynająć, a co za tym idzie - ponownie plus do szacunków.

A jednak w wielu przypadkach stworzenie piwnica jest całkowicie rozsądnym i uzasadnionym rozwiązaniem. Na przykład jego powierzchnia może znacznie przekraczać powierzchnię górnego poziomu, dlatego przestrzeń domu można znacznie zwiększyć ze względu na jego podziemną część. Ponadto nie musisz zaśmiecać witryny za pomocą przybudówek, które zostaną umieszczone w piwnicy. Tak więc dla duszy pozostanie więcej miejsca, będzie można pomyśleć o altanie z grillem i ogrodzie kwiatowym oraz łóżkach z zielenią. Jeśli jesteś właścicielem witryny o złożonym terenie, dom z piwnicą da ci możliwość „zabawy” krajobrazem i przeniesienia części piwnicy na stok, a następnie zamieni się w prawie pełne piętro na pierwszym piętrze z piękną werandą.

Bez wątpienia garaż jest koniecznością dla każdego właściciela samochodu. Ta konstrukcja nie tylko chroni Twój ulubiony samochód przed szkodliwym wpływem środowiska, ale także znacznie zmniejsza ryzyko ataków przestępczych przez intruzów. Wszystko to jest prawdą, ale w warunkach dość ciasnej przestrzeni, co często ma miejsce, może się zdarzyć, że po prostu nie ma gdzie zbudować garażu. W takim przypadku wyjściem z sytuacji może być garaż w piwnicy domu, którego niektóre cechy i właściwości zostaną omówione poniżej.

Opis ogólny

Najpierw musisz zdecydować, co wziąć pod uwagę piwnicę, a także podkreślić niektóre pozytywne i negatywne cechy tego rodzaju budynku. Ogólnie rzecz biorąc, piwnica znajduje się w przypadku, gdy jej podłoga znajduje się poniżej poziomu gruntu, ale na głębokość nie przekraczającą połowy wysokości samego pomieszczenia. Innymi słowy, pokój będzie piwnicą. Taki układ pozwoli na bardziej racjonalne pozbycie się miejsca zarezerwowanego na budowę. W ten sposób pojawia się dodatkowa przestrzeń. Może być stosowany zarówno do wyposażenia salonu, jak i do postawienia ekonomicznego, na przykład garażu.

Istnieje wiele zalet tego układu.

• Umieszczenie garażu w piwnicy pozwala zaoszczędzić dość przyzwoitą przestrzeń na dziedzińcu, którą można zarezerwować na budowę innych równie ważnych pomieszczeń, takich jak ta sama łaźnia.
• Garaż w piwnicy jest znacznie wygodniejszy niż pokój o podobnym przeznaczeniu, ale umieszczony osobno. Faktem jest, że aby dostać się do takiego garażu, nie trzeba wychodzić na zewnątrz. Ta okoliczność jest szczególnie doceniana w sezonie zimowym.
• Garaż znajdujący się na obwodzie domu jest również preferowany, ponieważ jest znacznie prostszy pod względem wyposażenia do systemu ogrzewania i oświetlenia. Ich obecność musi najpierw zostać uwzględniona w planie budowy, ale nie musisz tego robić dwa razy.

Jednak pomimo faktu, że taki budynek będzie miał powyższe pozytywne cechy, istnieją pewne wady.

• Z reguły przed rozpoczęciem budowy sporządzany jest projekt domu, który odzwierciedla wszystkie niezbędne informacje dotyczące konstrukcji. Możesz używać standardowych projektów, to znaczy są one dość uniwersalne. Ale jeśli konieczne jest zbudowanie piwnicy, projekty te nie są odpowiednie, ponieważ po prostu nie jest tam przewidziane.
• Wcześniejsze okoliczności powodują konieczność przeprowadzenia indywidualnego projektu budowlanego. Jest mało prawdopodobne, aby możliwe było samodzielne przeprowadzenie tych prac, ze względu na ich ekstremalną złożoność, co oznacza, że \u200b\u200bbędzie wymagało usług specjalistów, którzy pociągną za sobą dodatkowe koszty materiałowe.
• Podczas wyposażania piwnicznej podłogi pomieszczenia wymagane będą nie tylko dodatkowe materiały, ale także czas potrzebny na pracę.

Oprócz powyższego, budując dom z piwnicą, należy wziąć pod uwagę właściwości gleby, które mogą znacznie wpłynąć na integralność całego budynku. Dlatego przed budową konieczne jest przeprowadzenie wszystkich niezbędnych pomiarów i analiz powierzchni.

Wybór materiałów i cech pracy

Jeśli chodzi o wybór materiałów używanych do budowy domu, w którym planowane jest wyposażenie garażu w piwnicy, w zasadzie nie ma nic specjalnego. Bloki piankowe, bloki betonowe, cegły i inne materiały nadają się do budowy ścian. Ale fundament lepiej oprzeć na technologii monolitycznej.

Ponadto, wykonując ten rodzaj pracy, istnieją pewne niuanse i zasady, które należy bezwzględnie wziąć pod uwagę.

• Przede wszystkim warto zauważyć, że podczas budowy domu z garażem w piwnicy konieczne jest przeprowadzenie układu systemu grzewczego, aby pomieszczenie w garażu było równomiernie ogrzewane. Jeśli systemy grzewcze zostaną nieprawidłowo zainstalowane, pomieszczenie może zamarznąć w zimnych porach roku, co, delikatnie mówiąc, nie jest dobre, ponieważ nad garażem znajdują się lokale mieszkalne i może do nich przeniknąć zimno.
• Ważną kwestią podczas pracy jest kwestia uszczelnienia pomieszczeń i zapewnienia skutecznego systemu odprowadzania wody deszczowej. Faktem jest, że pomieszczenie znajduje się pod powierzchnią ziemi, co oznacza, że \u200b\u200bw okresie jesienno-wiosennym zwiększa się ryzyko przenikania wilgoci z gleby do niej. Przed budową ścian warto zadbać o ułożenie warstwy hydroizolacyjnej. Ponadto należy zwrócić uwagę na prawidłową lokalizację systemów odwadniających. Chodzi o wejście garaż w piwnicy   Zwykle jest to nachylona płaszczyzna, co oznacza, że \u200b\u200bpo deszczu spłynie do pomieszczenia. Aby temu zapobiec, musisz wykonać odpowiedni system odprowadzania wody do kanalizacji.

• Kolejną kwestią, na którą należy zwrócić uwagę, jest wyposażenie skutecznego systemu wentylacji w garażu. Tak czy inaczej, ale przez jakiś czas samochód w pomieszczeniu będzie miał działający silnik, co oznacza, że \u200b\u200bpotrzebna jest dobra wentylacja, aby gazy spalinowe nie dostały się do pomieszczenia. Należy zainstalować specjalne okapy.
• Warto również rozważyć kwestię izolacji akustycznej. Pracujący silnik wydaje dźwięk, który może rezonować i wzmacniać się w piwnicy. Okoliczności tej trudno nazwać korzystną, dlatego wymagana jest izolacja akustyczna.
• Między innymi wejście do garażu, zwane również rampą, musi być chronione przed śniegiem. Optymalnym rozwiązaniem tego problemu byłoby zbudowanie nad nim baldachimu. Ponadto, aby zapobiec oblodzeniu rampy, co może powodować dodatkowe problemy, powierzchnia zniżania może być ogrzewana.
• Innym ważnym punktem, na który należy zwrócić uwagę, jest potrzeba zapewnienia większego bezpieczeństwa przeciwpożarowego w pomieszczeniu. Należy to wziąć pod uwagę na wszystkich etapach budowy, od elektryfikacji do wyboru materiałów wykończeniowych.
• Oprócz zwykłej elektryfikacji pomieszczeń garażowych znajdujących się w piwnicy warto zadbać o wyposażenie go w specjalne bramy elektryczne. To w pełni ujawni pozytywny potencjał takiej lokalizacji pokoju i znacznie zaoszczędzi czas, zwiększając wygodę jego użytkowania.
• Przed podjęciem decyzji o budowie domu z garażem w piwnicy musisz zrozumieć, że praca będzie wystarczająco skomplikowana i wymagać usług zarówno profesjonalnych architektów, jak i pracowników. Pociągnie to za sobą znaczny wzrost kosztów całej konstrukcji.

Podsumowując, można zauważyć, że pomimo pewnych problemów, które mogą pojawić się podczas budowy takiego budynku i pewnej złożoności pracy, takie ustawienie garażu będzie miało wiele niewątpliwych zalet. Można powiedzieć, że jeśli nie ma żadnych ograniczeń w środkach, a pozwalają na to właściwości gleby, najlepszym wyborem będzie wyposażenie garażu w obrębie samego domu. Taki dom będzie przyjemnie wyróżniał się indywidualnością.

Wideo

Ten film mówi o wejściu do garażu w piwnicy. Uwzględnia się długość i wysokość zniżania:

Ten film pokazuje, jak zrobić windę do podziemnego garażu:

Tak zwana podłoga piwnicy może słusznie stać się pełną, dodatkową podłogą, która jest łatwa w użyciu z korzyścią.

Niestety nie wszyscy to rozumieją i często duża przestrzeń pozostaje nieodebrana.

Chociaż taka konstrukcja jak dom z garażem w piwnicy jest sama w sobie bardzo wygodna:

• istnieje możliwość zapisania powierzchni użytkowej witryny;
• aby dostać się do garażu, nie musisz wychodzić na zewnątrz;
• nie ma potrzeby dodatkowego rozmnażania w obszarze komunikacyjnym, w szczególności - elektryczności.

Najważniejsze jest właściwy projekt

Jeśli zdecydujesz się zbudować dom i użyć standardowego projektu, którego cena, jak wiadomo, jest niższa niż cena osoby, prawdopodobnie nie będzie tam garażu w piwnicy.

W tym artykule, na ilustrowanym zdjęciu, rozważymy główne kierunki tworzenia takiego pokoju, jak garaż w piwnicy.

Oczywiście wielu jest nieco zdezorientowanych pewnymi trudnościami wynikającymi z takiej konstrukcji:

• stosunkowo wysokie koszty;
• potrzeba indywidualnych usług architekta;
• stosunkowo wysoka złożoność projektu;
• stosunkowo długi czas budowy.

Wskazówka Nawet na etapie projektowania należy wziąć pod uwagę cechy gleby na stronie - w końcu istnieje szansa, że \u200b\u200bpo prostu nie nadaje się do budowy konstrukcji tego typu.
  W rezultacie, jeśli nie weźmie się pod uwagę specyfiki ziemi, może to prowadzić do poważnych negatywnych konsekwencji, aż do zawalenia się domu.

Istnieje również wyraźny pozytywny punkt, który sprawia, że \u200b\u200bdom z piwnicą i garażem jest jeszcze bardziej pożądany - jeśli są więcej niż dwa metry ziemi, nie będzie liczony jako osobna podłoga. Jest to szczególnie ważne, jeśli weźmiesz pod uwagę zasady budowy budynków mieszkalnych, zgodnie z którymi konstrukcja powinna mieć nie więcej niż dwa piętra - dostaniesz trzy pełne!

Na co zwrócić uwagę podczas budowy

Jeśli zdecydujesz się zbudować taki dom własnymi rękami w całości lub w części, nasze instrukcje będą dla Ciebie bardzo przydatne. Jak wspomniano powyżej - przede wszystkim należy wybrać odpowiedni projekt, a już, przechodząc od niego, przejść do kolejnych etapów budowy.

Wybór materiału budowlanego

Kolejnym etapem budowy domu z garażem i piwnicą jest wybór materiału budowlanego do budowy ścian, który może być:

• cegła;
• bloki betonowe;
• blok żużlowy;
• blok piankowy itp.

Wskazówka Jeśli gleba, na której planowana jest budowa, nie zostanie nasycona wodą, wówczas w tym przypadku bloki z pustkami staną się optymalnym materiałem budowlanym - są lekkie i trwałe.

W zależności od rodzaju wybranego materiału budowlanego zależy szybkość budowy domu. Na przykład znacznie mniej czasu, jeśli używasz bloków zamiast cegieł.

Rodzaj fundamentu dla domu

Ale rodzaj fundamentu zależy od tego, co zapewnia architekt, rozwijając projekt i biorąc pod uwagę wiele czynników:

• cechy gleby;
• rodzaj materiału budowlanego;
• wysokość obiektu.

Podstawą może być:

• monolityczny;
• taśma

Nawiasem mówiąc, jak pokazuje praktyka, sama piwnica może, podobnie jak fundament, być monolityczna.

Na co musisz zwrócić uwagę - komunikacja

Dom z garażem w piwnicy wymaga prawidłowego układu komunikacji. Należy je również przemyśleć nawet podczas projektowania konstrukcji.

Przede wszystkim mówimy o stworzeniu skutecznego systemu wentylacji, ponieważ sama konstrukcja implikuje ograniczoną penetrację świeżego powietrza.

Jest to szczególnie ważne przy tworzeniu garażu - w końcu, w ten czy inny sposób, chociaż minimalnie, samochód będzie w pokoju z włączonym silnikiem, a zatem w pokoju będzie obecny tlenek węgla.

Jest to konieczne, aby:

• sam garaż był ciepły i suchy;
• zimno i wilgoć nie unosiły się z garażu na piętra mieszkalne;
• pleśń się nie rozprzestrzeniła.

Nie nadużywaj nadmiernej siły

Wiele osób uważa, że \u200b\u200bpiwnica powinna być niezwykle trwała - im większa, tym lepsza. Oczywiście takie pragnienie jest w pewien sposób uzasadnione, ale wszystko zależy od rodzaju gleby. I ogólnie, jak pokazuje praktyka, takie pragnienie w zdecydowanej większości przypadków nie jest uzasadnione i prowadzi do niewiarygodnego wzrostu szacunków.

• z doświadczonymi architektami;
• wykwalifikowani budowniczowie.

Ważny punkt - hydroizolacja

Ale nie trzeba na tym oszczędzać, nawet jeśli ziemia nie jest przesycona wodą.

Konieczne, w przeciwnym razie ryzykujesz:

• przenikanie wilgoci do pomieszczenia;
• zniszczenie piwnicy;
• tworzenie się grzybów;
• tworzenie się pleśni;
• pojawienie się nieprzyjemnego zapachu itp.

Ponadto przy aranżacji fundamentu należy podać:

• przepływ drenażowy;
• ślepy obszar wokół całej konstrukcji.

Koszt budowy budynku z garażem w piwnicy

Wiele osób interesuje się tym, ile przyniesie budowa takiego budynku.

Wszystko zależy od wielu komponentów, ponieważ proces budowy obejmuje:

• prace przygotowawcze na stronie;
• prace projektowe;
• zakup materiałów budowlanych;
• wznoszenie całej konstrukcji;
• powierzchnia zabudowy;
• prace wykończeniowe;
• usługi dla budowniczych.

Aby Twój dom i garaż były tak trwałe, jak to możliwe, nie próbuj oszczędzać na pracy doświadczonych specjalistów - pod wieloma względami siła i trwałość każdego budynku zależą od umiejętności i zdolności pracowników.

Podsumowując

Domy z garażem w piwnicy są dość popularne, chociaż wymagają specjalnego podejścia do ich budowy i konserwacji. Dzięki odpowiedniemu podejściu do projektowania, budowy i tworzenia niezbędnej komunikacji możesz stworzyć prawie idealny budynek. Nie musisz szukać dodatkowej przestrzeni na swojej stronie do budowy garażu, a sam dom będzie miał stylowy i atrakcyjny wygląd.

W filmie prezentowanym w tym artykule znajdziesz dodatkowe informacje na ten temat.