Jaká plocha domu je optimální. Dům s pozemkem: správný poměr velikosti

Při návrhu chaty sám vývojář rozhodne, jaká bude jeho dům. Poměr plochy místa a konstrukce může být absolutně cokoli. Jedinou věcí, která je regulována stavebními předpisy, je vzdálenost mezi chalupou a dálnicí, další budova, rybník, hranice sousední pozemek. Právě tato omezení je třeba řešit během přizpůsobení projektu podmínkám místa.

Velikost pozemku

  Zkušený architekt vytvoří nejvýhodnější uspořádání z hlediska pohodlí a estetiky. Pokud se však nemůžete spolehnout na zkušenosti někoho jiného, \u200b\u200bale musíte se rozhodnout, vezměte v úvahu již prokázaný optimální poměr oblastí. Ideální je poměr, ve kterém je plocha pozemku 15krát větší než plocha domu. Například:

• chata o rozloze 120 m 2. Tato oblast je maximální pro spiknutí 6 akrů nebo méně. Může být postaven dvoupodlažní. Pro malou rodinu 4-5 osob bude stačit tři ložnice, které se snadno vejdou do takové oblasti;
• chalupa do 200 m 2 - pro takovou budovu je vhodných 10-12 set dílů;
• chata 350-400 m 2 - aby rezidence na místě působila příznivě, její velikost by měla být alespoň 15 hektarů (ideálně je to vše 20).

Při stavbě sezónního bydlení letní chata   není třeba stavět monumentální budovu. Dům s rozlohou do 100 m 2 je snadnější udržovat, a co je nejdůležitější - nezabírá další prostor, který lze rezervovat pro zahradu nebo zeleninovou zahradu.

Kromě plochy a účelu stavby závisí design domu také na jeho tvaru. Pokud máte rovnou plochu. Ale co když je to protáhlý úzký pás země? Uspořádání chaty, lámání cest, plánování přístavby v takovém letadle bude obtížnější. Z tohoto důvodu, pokud máte příležitost, při nákupu zvolte pozemek o rozměrech 20x30m, 40x50m a dalších podobných velikostech.

Je také docela krásné, pokud se na pozemku nepravidelného tvaru nachází jednopatrová nebo dvoupodlažní chata. Tvar hrazdy je klasický. V tomto případě vypadá uspořádání domu zajímavě. A obyvatelé nemají pocit, že žijí ve čtyřech zdech oplocených ploty.

Kolik podlaží potřebujete?

Velký je méně ziskový než zajištění dalšího patra. Před osobou, která se rozhodne postavit prostorné bydlení, vždy vyvstává otázka: kolik podlaží postavit?

Odpovědí na to jsou osobní preference budoucích obyvatel a jejich materiální schopnosti. Podle kánonů architektury musíte vzít v úvahu oblast webu. Byt na zemi jednopatrový dům   To může být zvláště výhodné pro obyvatele, ale bude pokrývat téměř celou volnou plochu malé oblasti. V tomto případě je lepší zmenšit stavební místo a postavit druhé patro.

Přidání dalšího patra současně se zvětšením užitečného obytného prostoru zvyšuje náklady na výstavbu až dvakrát. V tomto případě zůstává rozhodnutí na majitelích, kteří se musí sami rozhodnout, co je pro ně výhodnější darovat.

Optimálním domem je podle odborníků dvoupodlažní sídlo. Druhá úroveň může být plná i podkrovní. Také takový dům může mít další přízemí. Podle statistik má přibližně 90% chalup dvě úrovně. Je to kvůli nízké konstrukční ceně a snadnosti územního plánování.

Třetí patro je méně často dokončeno, především proto, že zvyšuje náklady na projekt, způsobuje potíže s plánováním a také zabírá užitečnou obytnou plochu prostřednictvím dalšího schodiště. Navíc je lezení do třetího patra nepříjemné, zvláště pokud musíte běžet několikrát denně tam a zpět.

Jakou velikost postavit dům? To je první věc, o které přemýšlí každý, kdo se rozhodne investovat do výstavby svého rodinného hnízda. Malý dům je dobrá volba, ale pouze pro rodinu dvou nebo tří lidí. Velký dům je skvělá volba, ale vzhledem k dnešním cenám pozemků a stavebních materiálů je to příliš drahé.

A co stát nabízí?

S přihlédnutím k federálním standardům, které může stát nabídnout, se ukázalo, že na občana je přiděleno 18 čtverečních metrů obytného prostoru. Ve skutečnosti je tato norma doporučením a může se lišit v závislosti na mnoha faktorech, ale může být použita jako příklad při výpočtu plochy budoucí budovy.

Pokud předpokládáme, že v domě bude bydlet čtyřčlenná rodina (dva manželé a dvě děti), můžete provést jednoduché výpočty. Vzhledem k tomu, že manželé zpravidla sdílejí jednu ložnici pro dva, měl by mít celý dům tři ložnice - jednu manželskou a dvě pro každé z dětí. Velikost standardní ložnice je přibližně 16 metrů čtverečních. V číslech to vypadá takto: 16x3 \u003d 48.

48 metrů čtverečních - celková plocha ložnic. Nyní, pro měření plochy obývacího pokoje pro čtyři osoby, můžete použít standardy doporučené vládními úředníky. Výpočet je také jednoduchý: 18x3 \u003d 54.

Další výpočty

K celkové ploše tří ložnic a obývacího pokoje (v tomto příkladu je to 102 metrů čtverečních) je nutné přidat plochu koupelny, toalety, předsíně, kuchyně, kotelny a chodby. Minimálně se toto číslo zvýší o dalších 40 metrů čtverečních a bude v této fázi výpočtů asi 142 metrů čtverečních.

To však není všechno. V těchto výpočtech byla uvedena pouze plocha nezbytných prostor, takže můžete bezpečně přidat dalších 100 metrů čtverečních do dalších místností, což nebude zbytečné pro úplné pohodlí. Mluvíme o pokojích, kanceláři, sauně, posilovně, kulečníkovém sále a kuřácké místnosti.

Výsledkem je, že plocha domu pro čtyři osoby se přibližně rovná 242 metrů čtverečním. Zde je třeba zdůraznit slovo „přibližně“, protože každý člověk má různé potřeby a odlišné pojmy pohodlí. Při výpočtu nákladů na takový dům je třeba vzít v úvahu skutečnost, že musíte zaplatit poměrně značnou částku za projekt samotné budovy, opravy, komunikaci a nábytek.

PLÁNOVÁNÍ DOMŮ - nejdůležitější, protože v tom uděláte chybu, pak nemůžete nic opravit (zejména se stromem) - řezání a další věci nejsou vůbec dobré!

Jaké mám myšlenky na plánování:
  1. Kuchyně: min. 12m2
  2. Koupel: min 6m2
  3. Kotelna (na zemní plyn): min povoleno podle GOST (zdá se, asi 7m2)
  4. Hala: min. 20 m2
  5. Ložnice
  6. Hala zdarma: min 10m2
  7. Místo pod schody do podkroví: min. Počet metrů (nevím, kolik je potřeba)
  8. Celková plocha v 1. patře není větší než 100 m2

Zhruba řečeno, pro rodinu je zapotřebí dobrý byt s jednou ložnicí.

Do podkroví si myslím, že začnu tím, že zchladne, jak rodina vyroste (2. a 3. dítě), a pak ji zařiďte! (je to pravda?)

Chtěl bych úzce zvážit toto téma: pouze obyčejný (hoblovaný) paprsek, protože pro každý materiál je snadné mít výhodu v odpadech. (6 m dlouhý paprsek - myslím, že považuji za nejoblíbenější velikost).

Obecně si mnozí myslí, že bych v tomto vláknu rád viděl:
  1. Velikost domu
  2. Rozvržení
  3. Přibližné množství materiálu na dům.
  4. Odhadované náklady - pokud je to možné.

Začnu první větou. Není vůbec nutné „sekat všechny oddíly“ najednou. Je jednodušší a levnější vyrobit ve vašem případě pár kusů, které jsou nezbytné pro sílu domu. Zbývající oddíly lze vytvořit později.
  Pokud jde o velikost místnosti, pak ze zkušenosti řeknu, že koupelna potřebuje samostatnou. Nechte koupelnu čtverec 4 a 2 metry záchod s technickou skříňkou za zadní stěnou.

Nyní s ohledem na kotelnu. Požadavky jsou:

Plocha kotelny musí být alespoň 6,0 m2,
  výška místnosti nejméně 2,2 m,
  objem místnosti není menší než 15 m3,
  Průchody musí být nejméně 0,8 m.
  také vyžadováno dostupnost samostatný vchod   a oknadostatečné pro přirozené světlo a výstup vysokých vln.
  V návaznosti na plynové téma musíte okamžitě nastínit místo pro ventilační stoupačky a je vhodné je vytáhnout, nejlépe přes střechu.
  Pokud jde o schody, záleží na rozvržení a počítá se samostatně. Vzpomeňte si na sebe obrázek 45 cm, který se skládá z hloubky schodiště a výšky stoupačky, ale zároveň nejpohodlnější poměr 30: 15 není také zakázán 28: 17. Ale schod (stoupačka) nad 20 cm je již nepříjemný. Kromě toho, vzhledem k potenciálním obyvatelům dětí, byste měli dbát na to, aby sloupky na schodech nebyly větší než 10-15 cm.
  S ohledem na studené podkroví je to možné za předpokladu, že strop v prvním patře bude izolován 150 mm deskové izolace la čedičovou vlnou.

Vzhledem k přání 100 čtverců přízemí. Myslím, že 8 x 12, 9 x 12, 10 x 10 bude optimální, více, aby bylo možné optimálně využít stávající výrobky ze dřeva, je žádoucí násobek 2 nebo 3.
  Objem materiálu? Předpokládejme, že pokud použijeme nejběžnější 150 x 150 a nastavíme výšku korun na 3 metry, dostaneme 20 korun nebo asi 20 metrů krychlových dřeva na krabici 100 čtverců bez dělení. Navíc podlahové a stropní trámy jsou stále 4 kostky v celkovém rozsahu 24-25 metrů krychlových. Cenu paprsku najdete sami, ale nebudu říkat do práce.
  Pokud jde o střechu, musíte určit její konfiguraci v závislosti na vybrané velikosti prvního patra.

V první fázi navrhování jakékoli dřevěné konstrukce se vypočítá její plocha. Pokud jde o obytné budovy, je nejlepší nejdříve přilákat všechny budoucí obyvatele. Je třeba vzít v úvahu touhy a potřeby každého člena rodiny. To zohledňuje požadovaný počet místností, jejich umístění a vybavení. Pozornost je věnována také tomu, zda bude dům využíván pouze příležitostně nebo trvale. Záleží na rozložení budovy, kolik bude struktura pro každého pohodlná. Předpokládá se, že pro 4 osoby je optimální plocha domu 110-160 m², s trvalým pobytem.

Hlavní pokoje

• Nejprve musíte spočítat, kolik pokojů bude v domě. Které z nich jsou plánovány pro použití v ložnicích, obývacím pokoji, koupelně atd. Bude určeno jejich umístěním. I když rodina má malé děti, je vhodné, aby každé mělo samostatnou místnost. Koneckonců, v průběhu času porostou.
• Při plánování se bere v úvahu umístění topné sítě. Provoz topného zařízení je drahý.
• Aby náklady nebyly významné, nezvětšujte plochu stavby kvůli zbytečným prostorům.
• Za nejoptimálnější plochu domu se považuje 150 m². Pokud existuje mnoho místností, je vhodné postavit dvoupodlažní dům. Druhé patro je zpravidla obsazeno ložnicemi, salónky. První je vyhrazen pro obývací pokoj, kuchyň, koupelnu a další domácí prostory.

Další prostory

Hlavní výhodou vlastního domu je neomezené možnosti plánování. Prostory mohou být umístěny jak v budově samotné, tak k ní připojeny. Může to být:

• dílna
• garáž nebo jiné

Při plánování musíte okamžitě zohlednit jejich velikost. Vzhledem k tomu, že do projektu jsou zahrnuta pomocná zařízení, oblast konstrukce se zvětšuje.

Příklad výpočtu domu

• Dětský pokoj bude o něco menší, řekněme 15 m².
• Pod kuchyní si můžete vzít 12 m².
• Uděláme z chodby docela prostorný - 10 m².
• Přidělíme 5 m² na koupelnu a 3 m² na toaletu.
• Spíž by měla zabírat nejméně 4 m².

Pokud se očekávají dvě patra, budete muset vyčlenit prostor pro schodiště o velikosti asi 5 m². Úsporu místa můžete dosáhnout kombinací místností. Například toaleta s vanou v koupelně, obývací pokoj s kuchyní v jedné místnosti, nejoptimálnější plocha domu zahrnuje pouze potřebné prostory. Proč zvětšit velikost struktury kvůli místnostem, které nikdo nebude používat.