Domy se suterénem a garáží. Projekty domů se suterénem

Nejprve byste měli ve fázi výběru konkrétního projektu přemýšlet o uspořádání budovy. Komfort a útulnost vašeho budoucího domova bude nakonec záviset na tom. V domě malého prostoru, podzemní úroveň, samozřejmě nezabývá všechny kancelářské prostory, budete si muset vybrat jednu věc - velkou garáž nebo prostornou spíž. Kromě toho musí být účel suterénu promyšlen předem, remake místnosti, aby vyhovoval vašim potřebám v budoucnosti bude mnohem obtížnější. Například, pokud se jedná o garáž, je nutné zajistit nejvhodnější východ, místo pro pozorovací otvor a uložení nástrojů, protože bude velmi obtížné je vybavit později. Projekty domů se suterénem, \u200b\u200bve kterých je garáž dobře izolovaná, umožňují umístit vedle ní nejen kancelářské prostory, ale i obývací pokoje. Přestože je stěží rozumné vybavit ložnici v suterénu, je zde docela možné vybavit pohodlnou koupelnu s vířivkou nebo velkou kuchyň. Při dobré přípravě vypadá v suterénu i bazén nebo kulečník.

O výhodách a nevýhodách domů se suterénem

Vzhledem k možným možnostem projektů domů se suterénem pečlivě zvažte, zda jsou vhodné pro váš web. Například vysoká hladina podzemní vody bude vyžadovat seriózní hydroizolační opatření. Tím se výrazně zvýší náklady na stavbu domu. Organizace osvětlení také vyžaduje zvláštní pozornost, protože sluneční světlo nevstoupí do suterénu, a pokud ano, je to zanedbatelné. Kromě toho je výstavba suterénního podlaží vždy spojena s velkými zemními pracemi, protože takový dům bude vyžadovat vyztužený základ velmi zvláštního typu. Její vytvoření je nemožné bez specializovaného vybavení, musí být najato, a v důsledku toho - opět plus k odhadu.

V mnoha případech je však vytvoření suterénu velmi rozumným a oprávněným řešením. Například jeho plocha může výrazně překročit plochu vyššího podlaží, proto může být prostor domu díky své podzemní části výrazně zvětšen. Kromě toho nemusíte zaplňovat web s přístavbami, které budou umístěny v suterénu. Zůstane tak více prostoru pro duši, bude možné uvažovat o altánu s grilem, květinové zahradě a postelích s greeny. Pokud jste majitelem místa se složitým terénem, \u200b\u200bdům se suterénem vám dá možnost „hrát si“ s krajinou a přivést část suterénu ke svahu, a pak se z něj stane téměř plnohodnotné první patro s krásnou verandou.

Garáž je bezpochyby nutností pro každého majitele automobilu. Tato struktura nejen chrání vaše oblíbené auto před škodlivými účinky na životní prostředí, ale také významně snižuje riziko trestných útoků vetřelců. To vše je pravda, ale v podmínkách poněkud stísněného prostoru, ke kterému dochází velmi často, se může stát, že prostě není kam postavit garáž. V tomto případě může být východiskem z situace garáž v suterénu domu, jejíž některé vlastnosti a vlastnosti budou popsány níže.

Obecný popis

Nejprve se musíte rozhodnout, co zvážit suterén, a také zdůraznit některé pozitivní a negativní vlastnosti tohoto typu budovy. Obecně řečeno, suterén je v případě, že jeho podlaha je umístěna pod úrovní terénu, ale do hloubky nepřesahující polovinu výšky samotné místnosti. Jinými slovy, místnost bude suterén. Takové uspořádání umožní racionálnější nakládání s prostorem vyhrazeným pro výstavbu. Tím se objeví další prostor. Lze jej použít jak pro vybavení obývacího pokoje, tak pro umístění ekonomické, například garáže.

Toto uspořádání má mnoho výhod.

• Pokud umístíte garáž do suterénu, ušetří to docela slušný prostor na zahradě, který může být vyhrazen pro výstavbu dalších stejně důležitých místností, jako je stejný lázeňský dům.
• Garáž v suterénu je mnohem pohodlnější než místnost podobného účelu, ale nachází se samostatně. Faktem je, že abyste se dostali do takové garáže, nemusíte chodit ven. Tato okolnost je zvláště ceněna v zimní sezóně.
• Garáž umístěná uvnitř obvodu domu je také výhodná v tom, že je mnohem jednodušší, pokud jde o vybavení pro topný a osvětlovací systém. Jejich přítomnost musí být nejprve zahrnuta do plánu výstavby, ale nemusíte to dělat dvakrát.

Nicméně, navzdory skutečnosti, že taková budova bude mít výše uvedené pozitivní vlastnosti, existují určité nevýhody.

• Před zahájením výstavby se zpravidla vypracuje projekt domu, který odráží všechny potřebné informace týkající se stavby. Můžete použít standardní projekty, to znamená, že jsou docela univerzální. Pokud je však nutné vybudovat suterén, tyto projekty nejsou vhodné, protože tam prostě nejsou stanoveny.
• Předchozí okolnost vyžaduje provedení individuálního stavebního projektu. Je nepravděpodobné, že tyto práce bude možné provádět samostatně, a to z důvodu jejich extrémní složitosti, což znamená, že bude vyžadovat služby odborníků, kteří budou vyžadovat další materiální náklady.
• Při vybavování suterénu místnosti budou zapotřebí nejen další materiály, ale také čas potřebný pro práci.

Kromě výše uvedeného je třeba při stavbě domu se suterénem brát v úvahu také vlastnosti půdy, které mohou výrazně ovlivnit integritu celé budovy. Proto je před provedením nutné provést všechna potřebná měření a analýzy povrchu.

Výběr materiálů a vlastností práce

Pokud jde o výběr materiálů použitých při stavbě domu, ve kterém je plánováno vybavení garáže v suterénu, v zásadě není nic zvláštního. Pěnové tvárnice, betonové tvárnice, cihly a další materiály jsou vhodné pro stavbu zdí. Ale nadace je lepší stavět na monolitické technologii.

Při provádění tohoto typu práce existují také určité nuance a pravidla, která je nutno bezpodmínečně zohlednit.

• Především stojí za zmínku, že při výstavbě domu s garáží v suterénu je nutné provést uspořádání topného systému tak, aby garáž byla rovnoměrně vytápěna. Pokud jsou vytápěcí systémy nesprávně nainstalovány, může v chladném období zamrznout místnost, což, mírně řečeno, není dobré, protože nad garáží jsou obytné prostory a do nich může pronikat chlad.
• Důležitým tématem při práci je otázka hydroizolace prostor a zajištění účinného systému odvodnění dešťové vody. Faktem je, že místnost je umístěna pod povrchem země, což znamená, že v období podzim-jaro se zvyšuje riziko pronikání vlhkosti z půdy do ní. Před výstavbou stěn se vyplatí položit hydroizolační vrstvu. Kromě toho je nutné věnovat pozornost správnému umístění drenážních systémů. Jde o to, že vstup do garáže v suterénu je obvykle nakloněná rovina, což znamená, že po dešti odtéká do místnosti. Abyste tomu zabránili, musíte provést správný systém odtoku vody do kanalizace.

• Dalším bodem, kterému musíte věnovat pozornost, je vybavení účinného ventilačního systému uvnitř garáže. Tak či onak, ale na nějakou dobu bude vůz uvnitř místnosti s pracujícím motorem, což znamená, že je třeba dobré větrání, aby výfukové plyny nepronikaly do místnosti. Musí být nainstalovány speciální kryty.
• Rovněž stojí za zvážení otázky zvukové izolace. Běhající motor vydává hluk, který může rezonovat a zesilovat v suterénu. Tuto okolnost lze jen stěží nazvat příznivou, proto je vyžadována zvuková izolace.
• Kromě jiného musí být vchod do garáže, nazývaný také rampa, chráněn před sněhem. Optimálním řešením by bylo postavit nad ním baldachýn. Kromě toho, aby se zabránilo námraze na rampě, což může způsobit další problémy, může být povrch sestupu opatřen ohřevem.
• Dalším důležitým bodem, kterému by měla být věnována pozornost, je potřeba zajistit zvýšenou požární bezpečnost v místnosti. To by mělo být vzato v úvahu ve všech fázích výstavby, od elektrifikace po výběr povrchových materiálů.
• Kromě obvyklé elektrifikace garážových prostor umístěných v suterénu se vyplatí vybavit speciálními elektrickými branami. To nejlépe odhalí pozitivní potenciál takového umístění místnosti a výrazně ušetří čas, čímž se zvýší pohodlí jeho použití.
• Než se rozhodnete postavit dům s garáží v suterénu, musíte pochopit, že práce bude dostatečně složitá a vyžaduje služby profesionálních architektů a pracovníků. To bude znamenat značné zvýšení nákladů na celou strukturu.

Závěrem lze konstatovat, že navzdory některým problémům, které mohou nastat při výstavbě takové budovy a určité složitosti práce, bude mít toto uspořádání garáže řadu nesporných výhod. Můžeme říci, že pokud neexistují omezení v prostředcích a vlastnosti půdy to dovolí, bude nejlepší volbou vybavení garáže uvnitř obvodu samotného domu. Takový dům bude příjemně odlišen svou individualitou.

Video

Toto video hovoří o vstupu do garáže v suterénu. Délka a výška sestupu jsou považovány za:

Toto video ukazuje, jak udělat výtah do podzemní garáže:

Takzvané suterénní podlaží se může právem stát plným, dalším poschodím, které se snadno používá s výhodou.

Bohužel to ne každý chápe a často zůstává velký prostor nevyžádaný.

Ačkoli taková konstrukce jako dům s garáží v suterénu je sama o sobě velmi výhodná:

• existuje možnost zachránit použitelnou oblast webu;
• abyste se dostali do garáže, nemusíte chodit ven;
• není třeba dále rozmnožovat v oblasti komunikace, zejména - elektřinu.

Hlavní věc je ten správný projekt

Pokud se rozhodnete postavit dům a použít standardní projekt, jehož cena, jak víte, je nižší než cena jednotlivce, je pravděpodobné, že zde nebude poskytována garáž v suterénu.

V tomto článku, na ilustrované fotografii, vezmeme v úvahu hlavní směry vytvoření takové místnosti jako garáže v suterénu.

Mnoho je samozřejmě poněkud zmateno určitými obtížemi vyplývajícími z takové konstrukce:

• relativně vysoké náklady;
• potřeba individuálních architektonických služeb;
• relativně vysoká složitost designu;
• relativně dlouhá doba výstavby.

Tip. I ve fázi návrhu je nutné vzít v úvahu vlastnosti půdy na místě - konec konců, existuje šance, že prostě není vhodná pro stavbu struktur tohoto typu.
  Výsledkem je, že pokud nezohledníte zvláštnosti země, může to vést k vážným negativním důsledkům až do kolapsu domu.

Existuje také určitý pozitivní bod, díky němuž je dům se suterénem a garáží ještě více žádoucí - pokud je zde více než dva metry půdy, nebude to považováno za samostatné patro. To je zvláště důležité, pokud vezmete v úvahu pravidla pro výstavbu bytových domů, podle kterých by struktura neměla mít více než dvě patra - dostanete tři plná!

Co hledat během výstavby

Pokud se rozhodnete postavit takový dům zcela nebo zčásti vlastními rukama, budou pro vás velmi užitečné naše pokyny. Jak již bylo zmíněno výše - v první řadě je nutné zvolit vhodný projekt a již z něj vycházet, pokračovat do dalších fází výstavby.

Výběr stavebního materiálu

Další fází výstavby domu s garáží a suterénem je výběr stavebního materiálu pro stavbu zdí, který může být:

• cihla;
• betonové bloky;
• škvára blok;
• pěnový blok atd.

Tip. Pokud není půda, na které se stavba plánuje, nasycená vodou, pak se v tomto případě stanou bloky s dutinami optimálním stavebním materiálem - jsou lehké a trvanlivé.

V závislosti na tom, jaký stavební materiál si vyberete, závisí rychlost výstavby vašeho domu. Například mnohem méně času, pokud používáte bloky místo cihel.

Typ nadace pro domov

Typ nadace však závisí na tom, co architekt předpokládá, na vývoji projektu a na zohlednění mnoha faktorů:

• vlastnosti půdy;
• druh stavebního materiálu;
• výška objektu.

Samotnou nadací může být:

• monolitický;
• páska.

Mimochodem, jak ukazuje praxe, samotný suterén může být, stejně jako základ, monolitický.

Co musíte věnovat pozornost - komunikaci

Dům s garáží v suterénu vyžaduje správné uspořádání komunikace. Také je třeba je promyslet i v době navrhování struktury.

Nejprve mluvíme o vytvoření účinného ventilačního systému, protože samotná struktura znamená omezené pronikání čerstvého vzduchu.

To je obzvláště důležité při vytváření garáže - přece jen tak či onak, i když jen minimální dobu, bude auto v místnosti se zapnutým motorem, a proto bude v místnosti přítomen oxid uhelnatý.

To je nezbytné pro:

• garáž sama o sobě byla teplá a suchá;
• z garáže do obytných podlaží nevzrostla zima a vlhkost;
• plíseň se nerozšíří.

Nezneužívejte nadměrnou sílu

Mnoho lidí si myslí, že suterén by měl být neuvěřitelně odolný - čím větší, tím lépe. Taková touha je samozřejmě v některých ohledech oprávněná, ale vše záleží na typu půdy. A obecně, jak ukazuje praxe, taková touha ve velké většině případů není odůvodněná a vede k neuvěřitelnému nárůstu odhadů.

• se zkušenými architekty;
• kvalifikovaní stavitelé.

Důležitý bod - hydroizolace

Není však nutné na tom šetřit, i když Země není přesycena vodou.

Nezbytné, jinak riskujete:

• pronikání vlhkosti do místnosti;
• zničení suterénu;
• tvorba plísní;
• formování plísní;
• vzhled nepříjemného zápachu atd.

Při přípravě nadace by mělo být rovněž poskytnuto:

• drenážní tok;
• slepá oblast kolem celé struktury.

Náklady na výstavbu budovy s garáží v suterénu

Mnozí se zajímají o to, do jaké míry bude mít výstavba takové budovy za následek.

Vše záleží na mnoha komponentách, protože proces výstavby zahrnuje:

• přípravné práce na místě;
• projekční práce;
• nákup stavebních materiálů;
• vztyčení celé struktury;
• stavební plocha;
• dokončovací práce;
• stavitelské služby.

Aby byl váš dům a garáž co nejodolnější, nesnažte se ušetřit práci zkušených odborníků - v mnoha ohledech závisí síla a životnost každé budovy na dovednostech a schopnostech pracovníků.

Na závěr

Domy s garáží v suterénu jsou velmi oblíbené, ačkoli vyžadují zvláštní přístup k jejich výstavbě a údržbě. Se správným přístupem k návrhu, konstrukci a vytvoření potřebné komunikace můžete vytvořit téměř dokonalou budovu. Pro stavbu garáže nemusíte hledat další místo na svém webu a samotný dům bude mít stylový a atraktivní vzhled.

Ve videu uvedeném v tomto článku najdete další informace k tomuto tématu.