Տան որ տարածքը օպտիմալ է: Տունը հողամասով. Չափի ճիշտ հարաբերակցությունը

Քոթեջի նախագծման ընթացքում մշակողը ինքն է որոշում, թե ինչ չափի է լինելու իր տունը: Կայքի տարածքի և շինարարության հարաբերակցությունը կարող է լինել բացարձակապես ամեն ինչ: Միակ բանը, որ կարգավորվում է շինարարական ծածկագրերով, տնակ-ավտոճանապարհի, մեկ այլ շենքի, լճակի, սահմանի միջև հեռավորությունն է: հարևան հողամաս. Հենց այդ սահմանափակումներն են, որ պետք է լուծվեն ծրագրի հարմարեցման ընթացքում կայքի պայմաններին:

Հողամասի չափը

  Փորձառու ճարտարապետը հարմարավետության և գեղագիտության առումով կստեղծի առավել բարենպաստ դասավորությունը: Այնուամենայնիվ, եթե չես կարող ապավինել ուրիշի փորձին, բայց դու պետք է ինքնուրույն որոշումներ կայացնես, հաշվի առիր տարածքների արդեն իսկ ապացուցված օպտիմալ հարաբերակցությունը: Իդեալը այն հարաբերությունն է, որի դեպքում հողամասի տարածքը 15 անգամ ավելի է տան մակերեսով: Օրինակ ՝

• 120 մ 2 տարածք ունեցող առանձնատուն: Այս տարածքը առավելագույն է 6 հա կամ պակաս հողամասի համար: Այն կարելի է կառուցել երկհարկանի: Երեք ննջասենյակներ, որոնք հեշտությամբ տեղավորվում են նման տարածքում, բավարար կլինեն 4-5 հոգուց բաղկացած փոքր ընտանիքի համար;
• տնակ մինչեւ 200 մ 2 - նման շենքի համար հարմար է 10-12 հարյուր մաս;
• քոթեջ 350-400 մ 2 - որպեսզի բնակավայրը բարենպաստ տեսք ունենա կայքում, դրա չափը պետք է լինի առնվազն 15 ակր (իդեալականորեն սա է բոլոր 20-ը):

Սեզոնային բնակարան կառուցելիս ամառանոց   մոնումենտալ շենք կառուցելու կարիք չկա: Մինչև 100 մ 2 տարածք ունեցող տունը ավելի հեշտ է հոգ տանել, և ամենակարևորը `այն չի վերցնում լրացուցիչ տարածք, որը կարող է վերապահվել այգու կամ բանջարեղենի պարտեզի:

Բացի կայքի տարածքից և նպատակից, տան ձևավորումը նույնպես կախված է դրա ձևից: Դե, եթե ստացաք հարթ քառակուսի տարածք: Բայց ի՞նչ կլինի, եթե դա երկարատև նեղ շերտ է: Քոթեջի կազմակերպումը, ճանապարհների կոտրումը, նման ինքնաթիռի վրա կառուցելը պլանավորումն ավելի բարդ կլինի: Այդ իսկ պատճառով, եթե հնարավորություն ունեք, գնելիս ընտրեք հող 20x30 մ, 40x50 մ չափերով և նման այլ չափսերով:

Այն նաև գեղեցիկ է, եթե մեկ հարկանի կամ երկհարկանի առանձնատունը գտնվում է անկանոն ձևի հողամասի վրա: Տապեզի ձևը դասական է: Այս դեպքում տան դասավորությունը հետաքրքիր է թվում: Իսկ բնակիչները չունեն այնպիսի զգացողություն, որ ապրում են ցանկապատերով ցանկապատված չորս պատերի մեջ:

Քանի հարկ հարկավոր է:

Մեծը ավելի քիչ շահավետ է, քան լրացուցիչ հատակի կազմակերպումը: Մարդուց առաջ, ով որոշում է ընդարձակ բնակարան կառուցել, միշտ հարց է ծագում. Քանի՞ հարկ պետք է տեղադրվի:

Դրա պատասխանը ապագա բնակիչների անձնական նախասիրություններն են և նրանց նյութական հնարավորությունները: Architectureարտարապետության կանոնների համաձայն, պետք է հաշվի առնել կայքի տարածքը: Բնակարան գետնին մեկ հարկանի տուն   Դա կարող է հատկապես հարմար լինել բնակիչների համար, բայց այն կտարածի փոքր տարածքի գրեթե ամբողջ ազատ տարածքը: Այս դեպքում ավելի լավ է կրճատել շենքի տեղը եւ կառուցել երկրորդ հարկ:

Մեկ այլ հատակի ավելացում միևնույն ժամանակ `օգտակար կենսապահովման տարածքը մեծացնելով, շինարարության արժեքը մեծացնում է մինչև երկու անգամ: Այս դեպքում որոշումը մնում է այն սեփականատերերի մոտ, որոնք իրենք պետք է որոշեն, թե իրենց համար ինչն է ավելի ձեռնտու նվիրատվությունը:

Օպտիմալ տունը, ըստ մասնագետների, երկհարկանի առանձնատուն է: Երկրորդ մակարդակը կարող է լինել ինչպես լիարժեք, այնպես էլ ձեղնահարկ: Նաև այդպիսի տունը կարող է ունենալ լրացուցիչ հարկում. Ըստ վիճակագրության ՝ տնակների մոտավորապես 90% -ը ունի երկու մակարդակ: Դա պայմանավորված է դիզայնի ցածր գնի և գոտիավորման հեշտության հետ:

Երրորդ հարկը պակաս հաճախ ավարտվում է, նախևառաջ, քանի որ այն մեծացնում է ծրագրի արժեքը, պլանավորման դժվարություններ է առաջացնում, ինչպես նաև լրացուցիչ սանդուղքով անցնում է օգտակար բնակելի տարածք: Ավելին, երրորդ հարկ բարձրանալը տհաճ է, հատկապես, եթե դուք ստիպված եք օր առաջ մի քանի անգամ հետ վարվել:

Ինչ չափի տուն կառուցել: Սա առաջին բանն է, որի մասին մտածում է յուրաքանչյուր ոք, ով որոշում է ներդրումներ կատարել իր ընտանեկան բույնի կառուցման գործում: Փոքր տունը լավ տարբերակ է, բայց միայն երկու կամ երեք հոգանոց ընտանիքի համար: Մեծ տունը հիանալի տարբերակ է, բայց հաշվի առնելով հողի և շինանյութերի այսօրվա գները, այն չափազանց թանկ է:

Իսկ ի՞նչ է առաջարկում պետությունը:

Հաշվի առնելով այն դաշնային չափանիշները, որոնք պետությունը կարող է առաջարկել, պարզվում է, որ յուրաքանչյուր քառակուսի մետր բնակելի տարածք հատկացվում է յուրաքանչյուր քաղաքացու: Իրականում, այս նորմը առաջարկություն է, և այն կարող է տարբեր լինել `կախված շատ գործոններից, բայց այն կարող է օգտագործվել որպես օրինակ ապագա շենքի տարածքը հաշվարկելու համար:

Եթե \u200b\u200bենթադրենք, որ տանը չորս հոգանոց ընտանիք (երկու ամուսին և երկու երեխա) կապրի, ապա կարող եք կատարել պարզ հաշվարկներ: Ելնելով այն հանգամանքից, որ ամուսինները, որպես կանոն, կիսում են մեկ ննջասենյակ երկու հոգու համար, ամբողջ տունը պետք է ունենա երեք ննջասենյակ ՝ մեկ ամուսնական և երկուսը երեխաների համար: Ստանդարտ ննջասենյակի չափը մոտավորապես 16 քմ է: Համարներով ՝ այսպիսին է թվում ՝ 16x3 \u003d 48:

48 քմ - ննջասենյակների ընդհանուր մակերեսը: Այժմ, չորս հոգու համար նախատեսված հյուրասենյակի տարածքը չափելու համար կարող եք օգտագործել պետական \u200b\u200bծառայողների առաջարկած չափորոշիչները: Հաշվարկը նույնպես պարզ է ՝ 18x3 \u003d 54:

Հետագա հաշվարկներ

Երեք ննջասենյակների և հյուրասենյակի ընդհանուր մակերեսին (այս օրինակում, այն կազմում է 102 քմ), անհրաժեշտ է ավելացնել լոգարանի, զուգարանի, միջանցքի, խոհանոցի, կաթսայատան և միջանցքների տարածքը: Նվազագույն հաշվով, ցուցանիշը կավելանա ևս 40 քմ-ով և հաշվարկների այս փուլում կլինի մոտ 142 քմ:

Այնուամենայնիվ, սա բոլորը չէ: Այս հաշվարկներում ներկայացված էր միայն անհրաժեշտ տարածքների տարածքը, այնպես որ դուք կարող եք ապահով կերպով ավելացնել ևս 100 քառակուսի մետր լրացուցիչ սենյակներ, որոնք ավելորդ չեն լինի ամբողջական հարմարավետության համար: Մենք խոսում ենք հյուրերի սենյակների, գրասենյակի, սաունայի, մարզասրահի, բիլիարդի սենյակների և ծխելու սենյակների մասին:

Արդյունքում, չորս հոգու համար նախատեսված տան տարածքը մոտավորապես հավասար է 242 քմ-ի: Այստեղ հարկավոր է շեշտել «մոտավորապես» բառը, քանի որ յուրաքանչյուր մարդ ունի տարբեր կարիքներ և հարմարավետության տարբեր հասկացություններ: Նման տան արժեքը հաշվարկելիս պետք է հաշվի առնել այն փաստը, որ դուք պետք է բավականին մեծ գումար վճարեք շենքի նախագծի համար, շինարարական աշխատանքների, կապի և կահույքի համար:

ՏՆՏԵՍԱԿԱՆ ՊԼԱՆNԻԱ - ամենակարևորը, քանի որ դրանում սխալ եք թույլ տալիս, ապա որևէ բան չեք կարող շտկել (հատկապես ծառի հետ միասին) - կտրելը և այլ բաները ամենևին էլ լավ չեն:

Որոնք են պլանավորման վերաբերյալ իմ մտքերը.
  1. Խոհանոց ՝ րոպե 12 մ 2
  2. Լոգանք `րոպե 6 մ 2
  3. Կաթսայատուն (բնական գազի համար). ԳՕՍՏ-ի համաձայն թույլատրված րոպե (կարծես մոտ 7 մ 2)
  4. Դահլիճ `րոպե 20 մ 2
  5. Ննջասենյակ
  6. Դահլիճ անվճար. Րոպե 10 մ 2
  7. Ձեղնահարկի աստիճանների տակ տեղ. Մին. Մի քանի մետր (չգիտեմ, թե որքան է անհրաժեշտ)
  8. 1-ին հարկի ընդհանուր մակերեսը 100 մ 2-ից ոչ ավելի է

Կոպիտ ասած, ընտանիքի համար անհրաժեշտ է մեկ սենյականոց լավ բնակարան:

Ձեղնահարկի մոտ, ես կարծում եմ, որ սկսում եմ սառը դարձնել, թե ինչպես կզարգանա ընտանիքը (2-րդ և 3-րդ երեխա), հետո սկսեք կազմակերպել այն: (ճի՞շտ է դա)

Ես կցանկանայի նեղ թեման քննարկել. Միայն սովորական (պլանավորված) ճառագայթ, քանի որ յուրաքանչյուր նյութի համար հեշտ է ունենալ իր թափոնների առավելությունը: (6 մ երկարությամբ ճառագայթ - Կարծում եմ `համարել ամենատարածված չափը):

Ընդհանրապես, շատերը կարծում են, որ ես կցանկանայի տեսնել այս թեմայում.
  1. Տան չափս
  2. դասավորությունը
  3. Յուրաքանչյուր տան համար նյութի մոտավոր քանակը:
  4. Մոտավոր արժեքը `հնարավորության դեպքում:

Ես կսկսեմ առաջին արտահայտությունը: Անհրաժեշտ չէ միանգամից «կտրել բոլոր միջնապատերը»: Ձեր դեպքում տան ամրության համար անհրաժեշտ մի քանի կտոր պատրաստելն ավելի հեշտ և էժան է: Մնացած միջնապատերը կարող են կատարվել ավելի ուշ:
  Ինչ վերաբերում է սենյակի չափին, ապա փորձից ես կասեմ, որ բաղնիքը ունի առանձին: Թող բաղնիքը լինի 4 քառակուսի, իսկ 2 մետր զուգարանը `տեխնիկական կաբինետով հետևի պատի հետևում:

Հիմա ինչ վերաբերում է կաթսայատանը: Պահանջներն են.

Կաթսայատան տարածքը պետք է լինի առնվազն 6.0 մ 2,
  սենյակի բարձրությունը ոչ պակաս, քան 2.2 մ,
  սենյակի ծավալը 15 մ 3-ից պակաս չէ,
  Անցումները պետք է լինեն առնվազն 0,8 մ:
  պահանջվում է նաև առկայություն առանձին մուտք   և պատուհաններըբավարար է բնական լույսի և պայթյունի ալիքի արտադրության համար:
  Գազի թեման շարունակելու համար անհրաժեշտ է անմիջապես ուրվագծել օդափոխության բարձրացման տեղը, և խորհուրդ է տրվում դրանք դուրս բերել, ցանկալի է տանիքի միջով:
  Ինչ վերաբերում է աստիճաններին, ապա դա կախված է դասավորությունից և հաշվարկվում է առանձին: Պարզապես հիշեք ինքներդ ձեզ համար 45 սմ չափը, որը բաղկացած է քայլի խորությունից և վերելակի բարձրությունից, բայց միևնույն ժամանակ 30: 15-ի առավել հարմարավետ հարաբերակցությունը նույնպես չի արգելվում 28: 17. Բայց 20 սմ-ից բարձր մի քայլ (վերելք) արդեն անհարմար է: Բացի այդ, հաշվի առնելով երեխաների պոտենցիալ բնակիչները, պետք է հոգ տանել, որ աստիճանների վրա տեղադրված բալասանը 10-15 սմ-ից ոչ ավելի լայն է:
  Ինչ վերաբերում է ցուրտ ձեղնահարկին, ապա դա հնարավոր է, եթե առաջին հարկի առաստաղը մեկուսացված լինի 150 մմ ափսեի մեկուսացումով, լա բազալտի բուրդով:

Հաշվի առնելով 100 քառակուսի հարկանի հարկի ցանկությունները: Կարծում եմ, որ 8 x 12, 9 x 12, 10 x 10- ը կլինի օպտիմալ, ավելին ՝ առկա փայտի արտադրանքը օպտիմալ օգտագործելու համար ցանկալի է 2 կամ 3-ի բազմապատկումը:
  Նյութի ծավալը: Եկեք գնահատենք, եթե ամենաշատը վազում ենք 150 x 150 և դրենք պսակների բարձրությունը 3 մետր, մենք կստանանք 20 պսակ կամ մոտ 20 խորանարդ մետր փայտանյութ ՝ յուրաքանչյուր տուփի մեջ 100 հատ քառակուսի առանց միջնապատերի: Ավելին, հատակի և առաստաղի ճառագայթները դեռ 4 խորանարդ են ՝ ընդհանուր 24-25 խորանարդ մետր: Դուք ինքներդ կգտնեք ճառագայթի գինը, բայց ես չեմ ասի աշխատանքի համար:
  Ինչ վերաբերում է տանիքին, ապա դուք պետք է որոշեք դրա կազմաձևը `կախված առաջին հարկի ընտրված չափից:

Woodenանկացած կամ այլ փայտե կառուցվածքի նախագծման առաջին փուլում հաշվարկվում է դրա տարածքը: Եթե \u200b\u200bդա վերաբերում է բնակելի շենքերին, ապա ավելի լավ է նախ ներգրավեք ապագա բոլոր բնակիչներին: Անհրաժեշտ է հաշվի առնել ընտանիքի յուրաքանչյուր անդամի ցանկությունները և կարիքները: Սա հաշվի է առնում սենյակների անհրաժեշտ քանակը, դրանց գտնվելու վայրը և սարքավորումները: Ուշադրություն է դարձվում նաև այն մասին, թե արդյոք տունը կօգտագործվի միայն ժամանակ առ ժամանակ կամ անընդհատ: Դա կախված է շենքի դասավորությունից, թե որքանով է կառուցվածքը հարմարավետ լինելու բոլորի համար: Համարվում է, որ 4 հոգու համար տան օպտիմալ տարածքը 110-160 մ² է, մշտական \u200b\u200bբնակություն:

Հիմնական սենյակները

• Նախ պետք է հաշվարկել, թե քանի սենյակ կլինի տան մեջ: Դրանցից որն է նախատեսվում օգտագործել ննջասենյակների, հյուրասենյակի, լոգարանի և այլն: Նույնիսկ եթե ընտանիքը փոքր երեխաներ ունի, յուրաքանչյուրի համար խորհուրդ է տրվում ունենալ առանձին սենյակ: Ի վերջո, դրանք ժամանակի ընթացքում կաճեն:
• Պլանավորելիս հաշվի է առնվում ջեռուցման ցանցի գտնվելու վայրը: Heatingեռուցման սարքավորումների շահագործումը թանկ է:
• Որպեսզի ծախսերը նշանակալի չեն, մի ավելացրեք կառուցվածքի տարածքը ավելորդ տարածքների պատճառով:
• Տան առավել օպտիմալ տարածքը համարվում է 150 մ²: Եթե \u200b\u200bշատ սենյակներ կան, խորհուրդ է տրվում երկհարկանի տուն կառուցել: Որպես կանոն, երկրորդ հարկը զբաղեցնում է ննջասենյակները, հանգստի սենյակները: Առաջինը վերապահված է հյուրասենյակի, խոհանոցի, լոգարանի և կենցաղային այլ տարածքների համար:

Լրացուցիչ տարածքներ

Սեփական տան կառուցման հիմնական առավելությունը պլանավորման անսահմանափակ հնարավորություններն են: Տարածքները կարող են տեղակայվել ինչպես շենքում, այնպես էլ ինքնին: Դա կարող էր լինել.

• արհեստանոց
• ավտոտնակ կամ այլք

Պլանավորման գործընթացում դուք պետք է անմիջապես հաշվի առնեք դրանց չափը: Շնորհիվ այն բանի, որ նախագծում ներառված են օժանդակ օբյեկտներ, կառուցվածքի տարածքը մեծանում է:

Տան հաշվարկման օրինակ

• Երեխաների սենյակը մի փոքր ավելի փոքր կլինի, ասենք, 15 մ²:
• Խոհանոցի տակ կարող եք վերցնել 12 մ²:
• Մենք միջանցքը կդարձնենք բավականին ընդարձակ `10 մ²:
• Լոգարանի համար մենք կհատկացնենք 5 մ², իսկ զուգարանի համար `3 մ²:
• Վանդակը պետք է զբաղեցնի առնվազն 4 մ²:

Եթե \u200b\u200bսպասվում է երկու հարկ, ստիպված կլինեք տարածք հատկացնել մոտ 5 մ² սանդուղքի համար: Դուք կարող եք խնայել տարածք ՝ համատեղելով սենյակները: Օրինակ ՝ լոգարանում լոգարանով լոգարան, մեկ սենյակում խոհանոցով հյուրասենյակ, Տան առավել օպտիմալ տարածքը ներառում է միայն անհրաժեշտ տարածքները: Ինչու մեծացնել կառուցվածքի չափը սենյակների պատճառով, որոնք ոչ ոք չի օգտագործելու: