Házak alagsorral és garázzsal. Házak alagsorral

Mindenekelőtt egy adott projekt megválasztásának szakaszában gondolni kell az épület elrendezésére. Végső soron ez a jövőbeni otthon kényelme és otthonossága függ. Kicsi területű házban a földalatti réteg természetesen nem foglalja el az összes irodahelyiséget, egy dolgot kell választania - egy nagy garázsot vagy egy tágas kamrát. Ezenkívül az alagsor célját előre meg kell gondolni, a helyiségnek a jövőbeli igényeinek megfelelő átalakítása sokkal nehezebb lesz. Például, ha garázsról van szó, akkor biztosítani kell a legkényelmesebb kijáratot, a megtekintési lyukat és a szerszámok tárolására szolgáló helyet, mert később ezeket nagyon nehéz felszerelni. Házak tervei földszint, amelyben a garázs jól szigetelt, lehetővé teszi mellette nemcsak iroda, hanem nappali helyiségek elhelyezését is. Habár aligha ésszerű hálószobát felszerelni az alagsorban, ott nagyon kényelmes fürdőszoba jacuzzival vagy nagy konyha van benne. Jó előkészítés mellett még a medence vagy a biliárdterem is megfelelőnek tűnik az alagsorban.

Az alagsorú házak előnyeiről és hátrányairól

Figyelembe véve a pincével rendelkező házak terveit, mint lehetséges lehetőségeket, gondosan mérlegelje, vajon alkalmasak-e az Ön webhelyére. Például egy magas talajvízszint komoly vízszigetelési intézkedéseket igényel. Ez jelentősen növeli a ház építésének költségeit. A világítás megszervezése szintén különös figyelmet igényel, mivel a napfény nem jut be az alagsorba, és ha igen, akkor elhanyagolható. Ezenkívül az alagsori építés mindig együtt jár a nagy földmunkákkal, mivel ehhez egy házra lesz szükség megerősített alap  egy nagyon különleges típus. Létrehozása speciális felszerelés nélkül lehetetlen, még fel kell venni, és ennek eredményeként - ismét plusz a becsléshez.

És sok esetben a teremtés pince teljesen ésszerű és igazolható megoldás. Például a területe jelentősen meghaladhatja a felső szint területét, ezért a ház területe a föld alatti része miatt jelentősen megnövelhető. Ezenkívül nem kell rendetlenséget tenni a helyszínen az alagsorban elhelyezett melléképületekkel. Tehát, több hely marad a léleknek, lehetőség lesz gondolkodni egy pavilonnal, grillezéssel, egy virágoskerttel és a zöldekkel díszített ágyakkal. Ha Ön egy komplex terepű telek tulajdonosa, akkor egy alagsoros ház lehetőséget nyújt arra, hogy "játsszon" a tájképtel, és az alagsor egy részét a lejtőn hozza, majd ez majdnem teljes értékű első emeleté alakul egy gyönyörű verandával.

Kétségtelen, hogy a garázs minden autótulajdonos számára kötelező. Ez a szerkezet nemcsak megvédi kedvenc autóját a környezet káros hatásaitól, de jelentősen csökkenti a betolakodók bűncselekményeinek kockázatát is. Mindez igaz, de a meglehetősen szűk térben, amely nagyon gyakran megtörténik, előfordulhat, hogy egyszerűen sehova nem lehet garázsot építeni. Ebben az esetben a helyzetről kiléphet egy garázs a ház alagsorában, amelynek néhány jellemzőjét és tulajdonságait az alábbiakban tárgyaljuk.

Általános leírás

Először el kell döntenie, hogy mit kell figyelembe vennie az alagsorban, valamint ki kell emelnie az ilyen típusú épületek pozitív és negatív tulajdonságait. Általánosságban elmondható, hogy az alagsor abban az esetben van, ha padlója a talajszint alatt helyezkedik el, de a mélység nem haladja meg a szoba magasságának felét. Vagyis más szavakkal a szoba alagsor lesz. Egy ilyen elrendezés lehetővé teszi az építésre fenntartott terület racionálisabb felhasználását. Így további hely jelenik meg. Használható mind nappali berendezéshez, mind gazdasági, például garázs elhelyezéséhez.

Ennek az elrendezésnek számos előnye van.

• Ha a garázst az alagsorba helyezi, akkor az udvar meglehetősen tisztességes helyet takarít meg, amelyet más ugyanolyan fontos helyiségek építésére lehet fenntartani, mint például ugyanaz a fürdő.
• Az alagsori garázs sokkal kényelmesebb, mint egy hasonló célú szoba, de külön helyezkedik el. A helyzet az, hogy egy ilyen garázsba való bejutáshoz nem kell kiment. Ezt a körülményt különösen téli szezonban értékelik.
• A garázs a ház kerületén belül is előnyös, mivel sokkal egyszerűbb a fűtési és világítási rendszer felszerelése szempontjából. Jelenlétüket először be kell építeni az építési tervbe, de ezt nem kell kétszer megtennie.

Annak ellenére, hogy egy ilyen épület a fenti pozitív tulajdonságokkal rendelkezik, vannak néhány hátránya.

• Általános szabály, hogy az építkezés megkezdése előtt házprojekt készül, amely tükrözi a szerkezettel kapcsolatos összes szükséges információt. Használhat szabványos projekteket, vagyis meglehetősen univerzálisak. De ha alagsorot kell építeni, akkor ezek a projektek nem megfelelőek, mivel egyszerűen erről nincs gondoskodni.
• Az előző körülmények miatt szükség van egy egyedi építési projekt végrehajtására. Nem valószínű, hogy ezek a munkák önállóan elvégezhetők rendkívüli összetettségük miatt, ami azt jelenti, hogy ehhez olyan szakemberek szolgáltatásait kell igénybe venni, amelyek további anyagi költségeket jelentenek.
• A helyiség alagsorának felszerelésekor nem csak kiegészítő anyagokra, hanem a munkához szükséges időre is szükség lesz.

A fentieken túl egy alagsoros ház építésekor figyelembe kell venni a talaj tulajdonságait, amelyek nagyban befolyásolhatják az egész épület integritását. Ezért az építkezés előtt minden szükséges mérést és elemzést el kell végezni a felületen.

A mű anyagok és tulajdonságainak megválasztása

Ami a ház építésében használt anyagok megválasztását illeti, amelyben az alagsorban tervezik a garázs felszerelését, elvileg nincs semmi különös. Habblokkok, betonblokkok, téglák és egyéb anyagok alkalmasak falak építésére. De az alapot jobb monolitikus technológiára építeni.

Ezenkívül az ilyen típusú munka elvégzésekor vannak néhány árnyalatok és szabályok, amelyeket mindenképpen figyelembe kell venni.

• Először is érdemes megjegyezni, hogy az alagsorban garázzsal rendelkező ház építésekor a fűtési rendszer elrendezését úgy kell elvégezni, hogy a garázs helyisége egyenletesen melegszik. Ha a fűtési rendszereket nem megfelelő módon telepítik, akkor a szoba lefagyhat a hideg évszakban, ami enyhén szólva nem jó, mivel a garázs felett lakóépületek vannak, és a hideg behatolhat bennük.
• A munka során fontos kérdés a helyiségek vízszigetelése és a hatékony esővíz-elvezető rendszer biztosítása. A helyzet az, hogy a helyiség a föld felszíne alatt helyezkedik el, ami azt jelenti, hogy az őszi-tavaszi időszakban növekszik a nedvességnek a talajból történő bejutásának kockázata. A falak felépítése előtt érdemes gondoskodni a vízszigetelő réteg lerakásáról. Ezen felül figyelni kell a vízelvezető rendszerek helyes elhelyezkedésére. A helyzet az, hogy az alagsori garázs bejárata általában egy ferde sík, ami azt jelenti, hogy eső után az a csatornába engedi. Ennek elkerülése érdekében végre kell hajtania a megfelelő vizet a csatornába.

• Egy másik szempont, amelyre oda kell figyelni, a hatékony szellőztető berendezés a garázsban. Ilyen módon, de egy ideig a helyiségben egy autó működő motorral lesz ellátva, ami azt jelenti, hogy jó szellőzésre van szükség, hogy a kipufogógázok ne kerüljenek be a helyiségbe. Különleges burkolatot kell felszerelni.
• Érdemes megfontolni a hangszigetelés kérdését is. A futó motor olyan zajt ad, amely rezonálhat és erősíthet az alagsorban. Ezt a körülményt alig lehet kedvezőnek nevezni, ezért hangszigetelésre van szükség.
• Többek között a garázs bejáratát, amelyet rámpának is neveznek, meg kell védeni a hótól. A probléma optimális megoldása az, ha fölépítünk egy lombkorlátot. Ezenkívül annak érdekében, hogy megakadályozzuk a rámpa jegesedését, amely további problémákat okozhat, a süllyedő felület melegíthető.
• Egy másik fontos szempont, amelyre figyelmet kell fordítani, a fokozott tűzbiztonság biztosításának szükségessége a helyiségben. Ezt figyelembe kell venni az építkezés minden szakaszában, az elektrizálástól a befejező anyagok megválasztásáig.
• Az alagsorban található garázshelyiségek szokásos villamosítása mellett érdemes gondoskodni arról, hogy speciális elektromos kapukkal felszereljék őket. Ez a legteljesebben feltárja a hely ilyen helyének pozitív potenciálját, és jelentősen megtakarít időt, növelve annak használatának kényelmét.
• Mielőtt úgy dönt, hogy az alagsorban garázzsal építenek egy házat, meg kell értenie, hogy a munka kellően összetett lesz, és mind professzionális építészek, mind munkavállalók szolgáltatásait igényelheti. Ez a teljes szerkezet költségeinek jelentős növekedését vonja maga után.

Összegzésképpen megjegyzendő, hogy annak ellenére, hogy bizonyos problémák felmerülhetnek egy ilyen épület építése során, és a munkák némileg bonyolultak, a garázs ilyen elrendezésének számos kétségtelen előnye van. Azt mondhatjuk, hogy ha az eszközökben nincs korlátozás, és a talaj tulajdonságai lehetővé teszik, akkor a garázs felszerelése a ház kerületén belül lesz a legjobb választás. Egy ilyen ház kellemesen meg fog különböztetni az egyediségétől.

videó

Ez a videó az alagsori garázs bejáratáról szól. A süllyedés hosszát és magasságát veszik figyelembe:

Ez a videó bemutatja, hogyan lehet felvonót készíteni a mélygarázsba:

Az úgynevezett alagsor jogszerűen teljes, további emeletré válhat, amelyet könnyű használni haszonnal.

Sajnos nem mindenki érti ezt, és gyakran egy nagy teret nem igényelnek.

Bár az ilyen szerkezet, mint egy ház az alagsorban garázzsal, önmagában nagyon kényelmes:

• lehetőség van a hely hasznos területének megmentésére;
• a garázsba való bejutáshoz nem kell kiment;
• a kommunikációs térségben nem kell tovább szaporodni, különösen az elektromos áram terén.

A lényeg a megfelelő projekt

Ha úgy dönt, hogy házat épít és egy általános projektet használ, amelynek ára, amint tudod, alacsonyabb, mint egyéné, akkor valószínű, hogy az alagsorban garázs nem lesz ott biztosítva.

Ebben a cikkben, egy illusztrált fényképben megvizsgáljuk az ilyen helyiségek mint alagsori garázs létrehozásának fő irányait.

Természetesen sokat kissé összezavarnak az ilyen felépítésből származó bizonyos nehézségek:

• viszonylag magas költségek;
• az egyéni építészi szolgáltatások szükségessége;
• viszonylag magas tervezési bonyolultság;
• viszonylag hosszú építési idő.

Tanács. Még a tervezési szakaszban is figyelembe kell venni a talaj tulajdonságait a telephelyen - elvégre van esély arra, hogy egyszerűen nem alkalmas az ilyen típusú építmények építésére.
  Ennek eredményeként, ha nem veszi figyelembe a föld sajátosságait, ez súlyos negatív következményekkel járhat, egészen a ház összeomlásáig.

Van egy határozott pozitív pont is, amely még inkább kívánatosá teszi egy alagsorú házat és egy garázzsal rendelkező házat - ha több mint két méter földterület van, akkor nem számítják külön padlónak. Ez különösen akkor fontos, ha figyelembe veszi a lakóépületek építésére vonatkozó szabályokat, amelyek szerint a szerkezetnek legfeljebb két emelete lehet - három teljes lesz!

Mit kell keresni az építkezés során?

Ha úgy dönt, hogy egy ilyen házat teljes egészében vagy részben saját kezével épít, útmutatásaink nagyon hasznosak lesznek az Ön számára. Mint fentebb említettük - mindenekelőtt ki kell választani a megfelelő projektet, és már ebből kiindulva folytatni kell a következő építési szakaszokat.

Építőanyag kiválasztása

A garázzsal és alagsormal rendelkező ház építésének következő lépése a falak építéséhez szükséges építőanyag kiválasztása, amely lehet:

• tégla;
• beton blokkok;
• salak blokk;
• habblokk stb.

Tanács. Ha a talaj, amelyre az építkezés tervezhető, nem lesz telítve vízzel, akkor ebben az esetben az üreges tömbök lesznek az optimális építőanyagok - könnyűek és tartósabbak.

Attól függően, hogy milyen építőanyagot választott, a ház építésének sebessége függ. Például, sokkal kevesebb idő, ha blokkokat használ tégla helyett.

A ház alapjainak típusa

Az alapítvány típusa azonban attól függ, hogy az építész hogyan rendelkezik, kidolgozza a projektet, és számos tényezőt figyelembe vesz:

• a talaj jellemzői;
• építőanyag típusa;
• a tárgy magassága.

Maga az alapítvány lehet:

• monolit;
• szalagot.

Mellesleg, amint a gyakorlat azt mutatja, maga az alagsor is, mint az alap, monolitos lehet.

Amire figyelni kell - kommunikáció

Az alagsorban garázzsal rendelkező ház megköveteli a kommunikáció helyes elrendezését. Ezeket még a szerkezet tervezésekor is át kell gondolni.

Mindenekelőtt egy hatékony szellőztető rendszer megszervezéséről van szó, mivel maga a szerkezet magában foglalja a friss levegő korlátozott bejutását.

Ez különösen fontos garázs létrehozásakor - végül is, úgy vagy úgy, bár minimális ideig, az autó egy bekapcsolt motorral rendelkező helyiségben lesz, ezért szén-monoxid jelen lesz a helyiségben.

Ez azért szükséges, hogy:

• maga a garázs meleg és száraz volt;
• a hideg és a nedvesség nem emelkedett a garázsból a lakossági padlókba;
• a penész nem terjedt el.

Ne bántalmazza a túlzott erőt

Sokan azt gondolják, hogy az alagsornak hihetetlenül tartósnak kell lennie - minél nagyobb, annál jobb. Természetesen egy ilyen vágy bizonyos szempontból indokolt, de mindez a talaj típusától függ. És általában, amint a gyakorlat azt mutatja, az ilyen vágy az esetek túlnyomó többségében nem indokolt, és a becslések hihetetlen növekedéséhez vezet.

• tapasztalt építészekkel;
• képesített építők.

Fontos pont - vízszigetelés

De nem kell megtakarítani rá, még akkor is, ha a föld nem túl telített vízzel.

Szükséges, különben kockáztatja:

• nedvesség behatolása a helyiségbe;
• az alagsor megsemmisítése;
• gombaképződés;
• penészképződés;
• kellemetlen szag megjelenése stb.

Az alapozás megszervezésekor azt is biztosítani kell:

• vízelvezető áramlás;
• vak terület az egész szerkezet körül.

Az alagsorban garázzsal rendelkező épület felépítésének költségei

Sokan érdekli, hogy egy ilyen épület építése mennyit eredményez.

Minden sok összetevőtől függ, mert az építési folyamat magában foglalja:

• előkészítő munka a helyszínen;
• tervezési munkák;
• építőanyagok beszerzése;
• a teljes szerkezet felállítása;
• építési terület;
• befejező munkák;
• építőipari szolgáltatások.

Annak érdekében, hogy a ház és a garázs a lehető legtartósabb legyen, ne próbáljon megtakarítani a tapasztalt szakemberek munkáját - sok szempontból minden épület ereje és tartóssága a dolgozók képességeitől és képességeitől függ.

Összefoglalva

Az alagsorban garázzsal rendelkező házak meglehetősen népszerűek, bár építésükhöz és karbantartásukhoz különös megközelítést igényelnek. A megfelelő megközelítéssel a tervezéshez, építéshez és a szükséges kommunikáció megteremtéséhez szinte tökéletes épület hozható létre. A garázs építéséhez nem kell további helyet keresnie a webhelyén, maga a ház stílusos és vonzó megjelenésű lesz.

Az ebben a cikkben bemutatott videóban további információkat talál a témáról.