Fürdők építésének szabványai a szomszédos helyszínektől. A távolság a kerítéstől a kádig

Egy cikk arról, hogy mi legyen a ház és a fürdő közötti távolság. Szakemberre vonatkozó tippeket és méteres távolságot adunk az SNiP-hez, amely sok bajtól megment.

A telek elrendezésének fontos elemét mindig az épületek illetékes elhelyezésének tekintik. Végül is a kényelem csak attól függ, hogy milyen kényelmes helyen vannak. Építési szabályok nélkül nem láthatja webhelyének esztétikai megjelenését, a kommunikációs szolgáltatások gyárthatóságát és a biztonságot.

Tipp! Minden fejlesztésre az általános szabályok vonatkoznak, amelyeket a speciális építési dokumentumok írnak elő. A fürdő kimaradása a helyszínen mindenekelőtt veszélyezteti az ingatlan integritását, valamint az életet és az emberi egészséget.

Fürdő elhelyezése a helyszínen

Ha saját kezével tervezi egy fürdőkomplexum építését, akkor mindenképpen gondolja át az építkezés elhelyezésével és az építéséhez szükséges anyagokkal kapcsolatos összes pontot. A fürdőkomplexum ideális elhelyezkedése a tározó gyönyörű partja. "A festői fekvésű szaunaprojektek nagyon lenyűgözőnek látszanak a fotón, és a házak tulajdonosai akár meg is rendelik a fürdőhöz a víz felépítését."

De még itt sem tud megtenni norma nélkül, mivel nem engedheti meg, hogy a szennyvíz bekerüljön a vízvédelmi zónába, ezért ma a gőzfürdőket 15 méterre építik a tározótól. És ha tót szeretne a szauna közelében, akkor tervezzen egy szabadtéri medencét, amely áron jövedelmezőbb lesz, szemben az óriási bírsággal, amelyet az épület illegális építéséért fizetett.

A tervezés alapjai

A szauna elhelyezését, valamint a fürdő és a ház közötti távolságot a tervezéstől és a gőzfürdő fűtési módjától függően tervezik.

És sűrűn lakott építkezéseknél a füstfürdő építése és a fürdőtől a lakóépületig tartó távolság tilos. Ki szeretne örökké füstölőterületen élni? És egy ilyen szerkezet tűzveszélyéről még csak nem is érdemes beszélni.

De nem javasolt füst nélküli szaunák építése más tárgyak közelében, egyre többen találnak házikóval, nyári rezidenciával, garázsmal és fürdõházakkal kapcsolatos projekteket. Ezek szaunák - a finn típus szerint.

A törvény sehol nem írja elő, hogy lehetetlen ilyen házat építeni egy házban, vagy tilos egy házhoz szorosan csatolni, hogy egy épületet megszerezzenek. Egészségügyi előírások csak a mosás elhelyezését, majd abban az esetben szabályozza, ha a szennyvíz egyszerűen a földre esik.

Ezért az építkezés során vannak bizonyos szabályozási dokumentumok és utasítások, amelyek meglehetősen szigorú távolsági előírásokat és számos korlátozást tartalmaznak.

Alapvető normák

Senki sem fogja megmondani, hogy mit kell építenie, és hol kell elhelyeznie tárgyait. A fürdőszerkezet felállítása azonban a szerkezet meglehetősen munkaigényes jogi nyilvántartása, így könnyebb nem a bírságot megfizetni a helytelen elhelyezkedésért, hanem a projekt létrehozása előtt megismerkedni az összes szabályozási dokumentummal, és meghatározni a fürdőtől és az apartmanépülettől való távolságot.

Az objektumok közötti távolság megtervezéséhez két fő dokumentumra kell összpontosítania:

1. Építési szabvány;
2. Építési szabályok.

Az első dokumentumban megtudhatja, hogy a projekt dokumentációja miként készül-e helyesen, hogyan lehet megállapodni az állami hatóságokkal. A második dokumentumban a tervezést szabályozzák, és a telek épületei közötti távolságot egységesítik.

Építési tárgyak elhelyezése egymáshoz viszonyítva szomszédos telek  nem csak a távolság, hanem a ház falainak anyaga, még a szomszéd is szabályozza. Tehát például vannak szabványok az épületek közötti tűztávolságokra.

Ezek a meghatározás függőségét szabályozzák megfelelő távolságot  épületek között, amelyekből az anyagból készülnek a falak:

1. A faépületek között 15 m távolságot kell hagyni;
2. Tégla és fa - 10 m;
3. között tégla falak  - 6 m.

Mint más építmények építésénél is, nem megengedett fürdőház építése gázcső vagy fűtővezeték áthaladási helyén, és a fűtés főházainak házból fürdőbe történő végrehajtása ma nem igényel hatalmas beruházásokat, egy csővezeték futóméterének ára 20 euróba kerül.

Egészségügyi előírások a helyszínen

Ezeket a normákat általában nem szigorúan ellenőrzik, például épületek közötti bemélyedésként, de mindenekelőtt az egészségtelen állapot az egészség, ezek szagok, nedvesség. Ezért minden, a melléképületekig tartó távolságot pontosan figyelembe kell venni a helyiség külső falától.

Ezért a következő szabványokat kell alapul venni:

1. A WC a háztól 12 méterre található. Többet tehetünk.
2. A nappali szobától a fürdõ vagy a szauna építéséig legalább 8 m-es távolság van.
3. Az állatok épületei a háztól 12-15 m távolságra vannak.

Ha a következő épületeket tervezik például a kútba helyezni a helyszínen, akkor annak a WC-től 20 m-re kell lennie, és ez az egyetlen módja annak, hogy megakadályozzák a szennyvíz bejutását az ivóvíz forrásába.

Mindezeket az adatokat nem csak egy adott helyre, hanem a szomszédos helyek tervezésekor is figyelembe veszik. Például, tervez-e WC-t építeni a kerítés mellett, és egy kútot ástak a szomszédoknál a kerítés hátulján. Gondolkodnia kell az épület áthelyezésén, hogy ne akadályozzák el a szomszédok vízbevezetését.

Tipp! Ha egy fürdőház építését tervezi, akkor a szabványnak megfelelően nemcsak a 3 méteres kerítésből, hanem a szomszéd házától is, amely mindössze 5 méterre van, vissza kell vonulnia. Kiderül, hogy még mindig lehetetlen a szomszédokkal való megállapodás nélkül megtenni, és jobb, ha megállapodnak az építés megkezdése előtt, mint a bíróságok bírósági rendezése.

A fürdőház és a kerítés közötti távolság

A telek minden épületének a kerítés felé kell irányulnia. A kerítés melletti építkezés befolyásolja a szomszédos ingatlan területét.

Ezért az SNiP 30-02-97 a következő szabványokat hozza létre:

1. Az épület burkolata és a lakóépület 3 m távolságra helyezkedik el. Ha meg szeretné változtatni a távolságot, kérjen írásbeli engedélyt a szomszédoktól.

2. 4 m távolságra az állatokkal épített farmépületek találhatók. Még az üvegházhatású komplexet is belefoglalják ezekbe a szabványokba, főleg ha subortexet fog használni. A fürdőkomplexum a kerítéstől három méterre található, ha a kerítés másik oldalán nincs épület. Ellenkező esetben a fürdőtől a szomszédos házig tartó távolságnak legalább 6 méternek kell lennie.

Nem számít, hogy Ön és a szomszédai hogyan tervezik a fürdőt, az a lényeg, hogy mindegyik szomszédja megszervezze a teremtését, hogy NEM az egymás ellenére, hanem az egészségükre.

következtetés

Bármely építkezés során a háztulajdonos átgondolja az építési helyet, az anyagot, amelyből a szerkezetet építeni fogják. A fejlesztési tervet nem lehet könnyedén figyelembe venni, mert még az építkezésnek a kerítés elé történő megkeresése sem lesz könnyű, mert ez hatással lesz a szomszédos telek tulajdonosai érdekeire.

Most már tudja, hogy mi legyen. A gyakorlat azt mutatja, hogy manapság a szomszédokkal a bíróságokkal szembeni fő viták a tárgyak szokatlan elhelyezkedése a helyszínen, és gyakran a fürdőházak építése veszekedéshez vezet a szomszédokkal.

Az ősi idők óta az egész világ népei fürdőket építettek. Minden nemzetiségnek volt saját terve az ilyen középületek számára. A településektől távol, félreeső helyekre tette őket. Fürdőlátogatás - ez egy különleges rituálé volt, amely bizonyos napokon zajlott. Sokkal később személyes fürdőházak kezdtek megjelenni. A lakosok azon tűnődtek, hogy a kerítéstől milyen távolságra építhetsz fürdőházat az udvarán. Később szigorú korlátozásokat vezettek be az engedélyezett építésre.

A korlátozások bevezetésének okai

És nem csak az egészséget az orosz fürdő szabályozza. Nagyobb figyelmet igényel önmagára. Az ilyen formatervezés legkisebb gondatlanságával nagy problémák merülhetnek fel magadnak és a szomszédaidnak. A hagyományos fürdők építése és beépítése fokozatosan fejlődött ki. Az összes épület három fő részre osztható:

• Orosz tűzhely
• Fekete fürdő
• Fehér fürdő

A ház és a kályhás ház közötti távolságot nem kellett megfigyelni: az orosz kályhás fürdőház a házban volt, hatalmas építés alatt állt. Ebben nemcsak ételt készítettek, hanem mostak is. Be kellett másznom és óvatosnak kellett lennem. Később a fürdők fekete színben jelentek meg. Ezek kis épületek, alacsony mennyezettel. A boltban a fal mentén nyitott kandalló cső nélkül, vízforraló. Ugyanakkor a kövek melegítésre kerülnek, a belső teret melegítik. A füst egy kis lyukon jön ki. Az ilyen fürdőben való mosás nem kényelmes, de egészségére jó. Most néhány településen még mindig vannak ilyen fürdőházak.

Fokozatosan "fehér" hangfürdővel kezdték elültetni őket. Amikor ezek a fürdők szabadon helyezkedtek el, a szomszédok tanyáinak határától való távolságot nem vették figyelembe. Ha lehetséges, ezeket a gerendákat kabinok közelében helyezték el. Belül egy kályhafűtés beépített vízmelegítővel volt felszerelve, a lombkorona magasabbra volt felszerelve a mennyezethez. A fürdő elkészítése során sok tűzoltóra és figyelemre volt szükség. A legkisebb szikrából a tűz kitörhet és megsemmisíthet minden közeli épületet - a saját, a szomszédos épületeket; egész falvak kiégették. Később szigorú előírásokat vezettek be a fürdők építésére. Szankciókat és bírságokat vezettek be azok számára, akik megestek engedelmeskedni az irányító tisztviselőnek.

Most szigorú korlátozási előírásokat vezettek be a telkek fürdõinek építésére. A bevezetett intézkedések csökkentik a lakosság körében a tüzek és a lázok számát.

Távolságok és normák

Oroszországban elsősorban orosz és finn fürdőkomplexumok láthatók. Különböző kivitelűek, de nagyon hasonló tulajdonságokkal rendelkeznek. Telepítéskor ne felejtse el a következőket:

• Az épület elhelyezkedése (távolság a tárgyaktól)
• Lefolyó gödör (antiszeptikus, időben történő tisztítás)

Éppen ezért, amikor építeni tervez, ismerkedjen meg a törvényekkel és egyes építési szabályzatokkal. Megfelelő helyen: házak, fürdők, melléképületek, pavilonok, nem lesznek nagy problémái a szomszédaiddal.

Vidéken számos különféle méretű telek található. Ettől függetlenül az építkezést szigorúan a terv szerint kell elvégezni. A háztartásokkal és a szomszédokkal való konfliktus elkerülése érdekében szigorúan be kell tartani a fürdőtől való maximális távolságot:

• A kerítéstől - 3 m-re
• Otthonról - 6 és 8 m között
• A szomszédok fürdõjétõl és fürdõterületétõl 6-15 m-re
• A medencétől - legalább 2 méterre
• Házépületektől - 1-4 m

Figyelembe kell venni a part menti övezettől való távolságot (5-30 m), amely a tározó állapotától függ. A helymeghatározás az épületek falainak anyagától függ. Bármi legyen is a telephely - nagy vagy kicsi, a szabályok és törvények mindenki számára változatlanok maradnak. Bizonyos esetekben tárgyalásokat folytathat a szomszédokkal az épületek webhelyén való elhelyezkedéséről.

Általában egy fürdőházat építenek távol az épületektől, egy kedvezőbb helyen. Ebben az esetben a fürdőtől a szomszédos terület kerítéséhez való távolságot kell figyelembe venni. Ha minden megfelel a 2011. évi Szabályzat (SP 53.13330) normáinak, akkor nem kell aggódnia a bírságok és más szankciók miatt. Ezek előfordulhatnak, ha valaki más telephelyére engedik a csatornát, ami rontja az ökológiai egyensúlyt.

Bizonyos kommunikáció megléte vagy hiánya a faluban befolyásolja a fürdõktõl a szomszédok házáig tartó távolságot és az önmaga távolságát. A tűzhelyfüst válik köztetek közötti "rendetlenség almává". A fürdő műszaki tervezése teljesen függ a fürdő fűtésétől és közszolgáltatásaitól. Az antiszeptikumokat az úthoz közelebb lehet elhelyezni. Állítson fel egy fürdőszobát közelebb az otthonhoz. A fürdő választásától függően: finn vagy orosz gőzfürdő, maga a házban is elhelyezheti. A lakásfelújítás csak a választás.

De a kényelem hiányában bizonyos építési szabványokra kell támaszkodni. Ezenkívül figyelembe veszik a fürdőtől a szomszédos térségben található fürdőtől való bizonyos távolságot. Az engedélyezett határ megsértésével megsérti az összes tűzbiztonsági előírást. Akkor csak várja meg, amíg a tűzfelügyelet meglátogatja, és „készítse elő pénzét”, és fizessen be bírságot.

Ha kályhafűtés és önálló fürdőkomplexum van, használjon egy kis részletet. Helyezze a gomba a kéményre. Akkor a repülő szikra nem esik a faépületekre, és a tűz sem fog kitörni. A lángok mindig gyulladnak a szikrától, ami azt jelenti, hogy be kell tartania a fürdőtől a létesítmény épületéhez és a szomszédainak távolságától meghatározott távolságot. Tehát eljött az idő arra, hogy elgondolkozzon, mi jobb építeni egy orosz fürdőt.

Kiválasztjuk az anyagot a fürdő kialakításához

Nem csoda, hogy azt mondják: "A fürdőben, mosva - hogy újjászületett." Élvezheti az orosz gőzöket egy jól épített fürdőszobában. És attól függ, hogy rendelkezésre áll-e számos építőanyag a következőkhöz:

• melegítő
• Gőzszigetelés
• A mennyezet
• Beltéri és kültéri dekoráció

Az építési folyamatban való felhasználásuknak meg kell egyeznie a falakhoz kiválasztott anyaggal.

A keret bármilyen szerkezet alapját képezi. A faházat mindig drágábbnak értékelték. Ez elsősorban környezetbarát anyag. A tűzbiztonság érdekében választhat még valamit: tégla, habbeton, fa beton. Az SNiP-ben a fürdőtől a lakóépületig megengedett távolság teljes mértékben ezen anyagoktól függ. A fürdőszobára mint tárgyra a legszigorúbb követelmények vonatkoznak.

A tégla drágább, megköveteli: stabil alapot, kiváló szigetelést, hosszú falak építését, nehézségeket okoz a belsőépítészetben.

A betontömbök gazdaságosabb és könnyebbek: lélegzőek és megtartják a nedvességet. Kevés időt vesz igénybe a keret felállítása. A befejező munkák folyamata különbözik: először belső dekoráció, majd külső.

Az Arbolit cement és fa keveréke bizonyos arányban. Ennek hátrányai: alacsony nedvességtartalom, érzékeny a légköri csapadékra. Kiváló belső és külső dekorációt igényel.

A fa a legjobb anyag. Felállíthat egy keretet és szilárd szerkezetet. A befejezés könnyebb. A fafeldolgozáshoz speciális impregnálások, antiszeptikumok vannak.

Medence feltételek

Melyik lesz a ház, amelyet már tudsz. De javítani szeretné a területet. És ha úgy dönt, hogy medencét épít, akkor ne felejtse el, hogy a fürdő vagy ház bármilyen tervezéséhez szilárd alapokra van szüksége. A háztól a medencéig vagy a kádig tartó távolság, de legalább 2 méter, attól függ, figyelembe véve a helyszínen található mesterséges tározó műszaki terveinek összetettségét. A fürdő mellett található medence csodálatos szabadidő-komplexum a léleknek és az egészségnek. A medence szintén komoly építkezés, amely állandó gondozást igényel. A telepítés megkezdése előtt néhány kulcsfontosságú szempontot kell figyelembe venni:

• Agyag talaj
• Könnyű lejtő
• Távolság minden fától

Hol kaphatok konzultációt?

A fürdő építése során be kell tartani a városrendezési törvényeket. A fürdő építésének engedélyezése az épület állapotától függ. Ha ez egy további épület a webhelyén személyes használatra, akkor engedély nem szükséges. És még senki sem törölte az építési előírások betartását: kerítésből vagy más épületből való elhelyezkedés, tűzbiztonság, a szomszédok területének árnyékolása, egy elfolyó lyuk jelenléte és elhelyezkedése. A legfontosabb tudnivaló:

• Tűzálló fali anyagok (6-10 m)
• Tűzálló fa (8-10 m)
• Nem védett fa (10-15 m)

Részletesebb információt a Regisztrációs Kamara, vagy az SNiP 30-02-97 dokumentumok találnak. Ez egy speciális építési szabályok halmaza. a földamelyeket a helyi hatóságok kiigazítanak. A fürdő és a nappali kombinációjakor hivatalos építési engedélyt kell beszereznie, majd ezt követően regisztrációt kell kiállítania az épület számára. A törvényszegők időnként közigazgatási vagy büntetőjogi felelősséggel tartoznak.

Azáltal, hogy megszervezik vidéki ház, sokan megértik, hogy a fürdőház az az épület, amely nélkül egy ilyen ház területe egyszerűen nem képes megtenni.

Ha fürdőhely van a helyszínen, a tűzvédelmi szabályokat és előírásokat figyelembe kell venni.

Annak érdekében, hogy az építkezés a törvény és a tűzbiztonság megsértése nélkül zajlik, fontos, hogy helyesen válassza a helyét. Ügyeljen arra, hogy a kerítéstől optimális távolság legyen.

De milyen paramétereket kell ebben az esetben követni a fürdő építésekor?

Egészségügyi előírások

Tehát az SNiP szerint a fürdőház és a kerítés közötti távolságnak legalább 1 m-nek kell lennie. Sőt, ha a kerítés fából készült, akkor a szakértők javasolják a hézag többszöri növelését. Így el lehet kerülni a súlyos tüzet, ha valamilyen okból tűz alakul ki az épített létesítményben.

Közötti távolság fa kerítés  és a fürdő legyen 1 méternél magasabb.

Ha azonban úgy dönt, hogy fürdőszobát épít egy szomszédos kerítés mellett, akkor a kerítés és a kerítés közötti távolságnak legalább 5 méternek kell lennie. Függetlenül attól, hogy milyen kerítés van - fából, deszkából vagy hálóból. Ugyanakkor, ha egy házat azonnal építenek a szomszédok közelében, akkor a távolságot 8 méterre kell növelni. A bázistól kezdve meg kell mérni. De ha a ház elemei 0,5 m-re nyúlnak ki, akkor már be kell őket jelölni. Ennek használata során mérőszalaggal kell rendelkeznie a legpontosabb mérésekhez.

Meg kell jegyezni, hogy az SNiP előírásokat ír elő, amelyeket be kell tartani. Általánosak, és a kerületi adminisztráció változhat. Az SNiP adatai alapján közzéteszi rendelkezéseit, figyelembe véve a terület éghajlati és egyéb regionális jellemzőit, valamint a régió lakosságát.

Ezért hasznos megkérdezni a közigazgatás képviselőit, akik pontos adatokat szolgáltatnak számukra. Ennek eredményeként egy fürdőház építésénél biztosan tudni fogja, hogy a kerítés és a kerítés közötti távolságot helyesen betartják, ami azt jelenti, hogy senki sem fog kiszabni pénzbírságot a közigazgatási jogsértésért.

Ház épült és lakott, pavilon készült, grillhely és most itt az ideje, hogy fürdőházat építsenek! Természetesen a gőz valódi szerelmesei sokkal korábban építhetik fel. Néhányan ezt a ház építési szakaszában is megteszik. De ebben a cikkben valami másról fogunk beszélni: pontosan hol kell építeni a fürdőszobát, és milyen távolságban kell lennie a fürdőtől a kerítésig és a helyszínen vagy a szomszédnál lévő többi épülethez?

Az épületeknek a kerítéstől való távolságára vonatkozó előírások

normák  távolság az épületektől és a szomszéda kerítés

A helyszín fejlesztése során a következő előírásokat be kell tartani a fürdő kialakításakor:

• legalább 15 métert kell visszavonulni a szomszéd faházától, ha a fürdõszobád is fából készül;
• ha a legközelebbi szakaszban található tégla ház  vagy más nem éghető anyagból, akkor a fából készült fürdő behúzása legalább 10 méter;
• ha fürdőkád nem éghető anyagból készül, és a szomszéd háza azonos, akkor a minimális távolság 6 méter;
• az épületektől való távolság legalább 5 méter.

Ezek a szabványok megfelelnek a külvárosi területek fejlesztési szabályainak. Ez az egyetlen normatív aktus, amely az egyéni építkezést szabályozza. Mindazonáltal minden közigazgatási körzetnek joga van saját szabályokat megállapítani a magánszektor fejlődési távolságára vonatkozóan. Ezért a fürdő építése előtt határozza meg, hogy milyen távolságra kell lennie a szomszéd kerítésétől, a városban vagy a faluban található utasítások szerint.

A kerítésétől a fürdõig tartó távolságnak legalább 1 méternek kell lennie, mint a többi melléképületnél. Javasoljuk, hogy ezt a távolságot növelje legalább 3–5 méterre, ha a kerítés fából készül. A saját biztonsága érdekében kövesse ezeket az irányelveket.

A fürdő építése a kerítéshez vagy a szomszédok házához közel áll, a tűzbiztonság súlyos megsértése. Az ilyen lehetőségekhez közelebbi, az építés jogszerűségével összhangban épülő egyetlen lehetőség a szomszéd írásbeli hozzájárulása. Csak ezután lehet a távolság a fürdőtől a kerítésig és az épületekig, mint a meghatározott normák.

Anyagok a fürdő felépítéséhez

Megvizsgáltuk, milyen távolságban kell lennie a fürdőtől a kerítésig vagy a különböző épületekig. Most beszéljünk, mely anyagokból építhető:

• a tégla kényelmes, érthető, nem éghető és nagyon szép megjelenésű. Magas hővezető képessége miatt azonban nem igazán alkalmas fürdőzésre. Egy ilyen fürdő költsége nagyon magas lesz, mert alapozásra és további szigetelésre lesz szükség;
• habbeton kevesebbet fog fizetni, mint a tégla, mivel kevesebbet lehet tenni mély alap  és ne végezzen melegítést. Az építkezés gyorsabb lesz, és a költségek alacsonyabbak lesznek. Összehasonlításképpen, hogy pontosan megértsük, mi lesz gyorsabb: 1 habbeton tömb 13 téglát cserél;
• az arbolit minősége nagyon hasonló a habbetonhoz, bár cementből és ásványi töltőanyagokból készül. Meglehetősen könnyű elkészíteni magát. Az arbolit nagy mínusz az alacsony nedvességtartalom. További védelmet igényel a belső és a külső felületek;
• a fa hagyományos anyag a fürdő kialakításához. Rönk, bélés vagy fűrészáru használható. A legjobb a cédrus, fenyő és vörösfenyő. A zsugorodás elkerülése érdekében használjon szárított fát;
• vegyes anyagok vázszerkezet alapján.

Hol kell elhelyezni a medence?

Bármely fürdőhöz hidegvizes medence vagy betűkészlet szükséges a hűtéshez. A betűtípus általában fedett helyen található. De egy kis szabadtéri medencét fel lehet szerelni vagy építeni a helyszínre. Ha úgy dönt, hogy felfújható opciót választ, akkor nem kell követnie semmilyen szabályt, mert ez nem épület. De ha helyhez kötött medencét tervez alapozással építeni, akkor az alábbi ajánlásokat kell követnie:

1. minden épülettől legalább 2 méteres behúzásig;
2. a szomszéd kerítésétől a távolság legalább 1 méter;
3. nem akadályozhatja meg a helyiség bármely épületéhez való hozzáférést.

Nem javasoljuk, hogy medencét helyezze túl közel a szomszédok sövényéhez. Ez kényelmetlen lehet számodra (napozóágyak, pavilonok, asztalok elhelyezése) és számukra (zaj). Hány méterre kell visszavonulni a kerítéstől a medencéig, Ön dönti el, de a fenti ajánlások figyelembevételével minden fél kényelmét figyelembe veszik, beleértve a szolgáltatókat is.

Egy szomszéd nagyon közel épített egy fürdőszobát. Mit tegyek?

Ha a közelben élő emberek fürdőt építettek a szabályok betartása nélkül, és ez zavar téged vagy aggodalomra ad okot, akkor joga van kérni annak átruházását. Készüljön fel arra, hogy ez a folyamat nem lesz gyors. Nem valószínű, hogy bárki egyetért ezzel a követelménnyel, mivel az építési költségek már felmerültek, és az átutalás sok készpénzbefektetést igényel. Vagy fenntarthatja a jó kapcsolatokat a szomszédaival, és nem veheti fel az ütemezés ütemezését, vagy bírósághoz fordulhat, és türelmesen kielégítheti a pert. A tárgyalás eredményeként előfordulhat, hogy a szomszédoktól nem kötelező lebontani építésüket. Talán csak 12–35 ezer rubelt szab ki bírságot.

A szomszédok közötti viták rendezésének legjobb módja a békés megállapodás. Ez fenntartja a jó kapcsolatot, ami nagyon fontos.

Hétvégi ház építésekor a tulajdonosok gyakran fürdést terveznek. Úgy tűnik, hogy ehhez csak alapanyagokra és helyre van szükség, de a hely kiválasztásakor hirtelen problémák merülhetnek fel: a kerítéstől milyen távolságra lehet építeni egy fürdőházat? Például, hogy hány méterre kell visszavonulni a kerítésről.

Meg kell jegyezni, hogy a fürdõházat nem lehet építeni, ahol csak szereti. A webhely fejlesztésére eddig elég bizonyos szabályok vonatkoznak. Ezeket a szabályokat az SNiP részletezi.

Az SNiP-ben bemutatott általános követelményeken túlmenően azonban vannak helyi előírások is. Az SNiP normáinak és követelményeinek figyelmen kívül hagyása konfliktushelyzetek kialakulásához vezethet a szomszédokkal és akár peres eljárásokhoz is. És ilyen esetekben rendkívül ritka, hogy a bíróság az alperes oldalát veszi igénybe, aki az SNiP megsértésével fürdőt épített. Ennek eredményeként az alperes kénytelen lesz bírságot és esetleg erkölcsi károkat fizetni a szomszédoknak. És néha anyagi károkat is okozhat, ha a szomszédok tulajdonában van tűz.

Ezért a fürdő alapjának megteremtése csak az építési normák és rendeletek követelményeinek alapos tanulmányozása után, valamint a fürdőszobától a kerítésig és a helyszínen található épületekkel szemben támasztott normákkal kapcsolatos vonatkozó dokumentáció elvégzése után lehetséges.

Építési követelmények

Az épületek közötti minimális távolság vázlata

Az emberek különböző tulajdonosi területeken vannak. A nagy terület szélesebb mozgásteret biztosít az épületek számára. De még a legnagyobb oldalak esetében is vannak ugyanazok általános követelmények. Kis területeken centiméterrel kell kiszámítania a minimálisan megengedett távolságot a szükséges épületekhez. Ezért tudnia kell az épületek kerítéshez viszonyított helyzetének normáiról, mennyit kell visszavonulnia a szomszéd kerítésétől, hogy később ne kerüljenek konfliktusok.

A tulajdonosok vidéki házak  mindig a legnagyobb haszonnal törekszünk a hely bármely területének használatára. Ezért a fürdő tervezésének magában kell foglalnia az első pontot a normák és a törvény tanulmányozásában azzal kapcsolatban, hogy mennyit kell eltérnie a szomszédok kerítésétől, a norma vonatkozásában.

A korlátozások bevezetésének okai

A klasszikus fürdőnek számos olyan jellemzője lehet, amelyek jelentősen befolyásolják az épület elhelyezkedését a helyszínen. Például fa- vagy szénfűtés esetén ügyelni kell arra, hogy a fürdőkádból származó füst semmilyen módon ne kerüljön a szorosan elhelyezkedő házak ablakaiba. Ez nemcsak a bírságot fenyegeti, hanem alapvetően veszélyes a fürdőház melletti házakban élő emberek egészségére is:

1. Ha a fürdőszobában nincs magas színvonalú vízelvezető gödör, és nincs szennyvíz, akkor a probléma a szennyvízcsatornákkal is jár, mivel általában nem szabad, hogy valaki más telephelyének területére esjenek, és elfogadhatatlan az is, hogy a közeli épület építési alapjainak fürdővízéből kifolyhassák a csatornát. Ehhez bevezetik az SNiP normáit.
2. Tűz esetén az épületek közötti távolság is fontos szerepet játszik. Ha a távolság elfogadhatatlanul kicsi, akkor a tűz nagyon gyorsan elterjed az összes közeli épületben, és a tűz sokkal nagyobb károkat okozhat, mint az épületek közötti nagy távolság esetén.
3. A fürdőtől a kerítésig való távolság gyakran függ a fürdő építéséhez használt anyagoktól, valamint magának a fürdőnek az elrendezésétől, egy külön lefolyónyílás meglététől vagy egy bizonyos típusú fűtéstől.

Ami a törvényi előírást illeti, a klasszikus fürdő nem helyezhető el a kerítéstől három méternél közelebb. Ugyanakkor a fürdőnek meg kell felelnie az összes tűzbiztonsági követelménynek. Szintén elfogadhatatlan árnyékolás szomszédos telek. Még ha a szennyvíz 3 méter távolságra is a szomszédok területére esik, gondolkodjon egy lefolyó lyuk létrehozásáról, mivel ez valódi problémákat okozhat a fürdő tulajdonosa számára, és milyen távolságot érdemes a kerítés előtt választani. A lefolyólyuk lehetővé teszi a helymegtakarítást a kerítés közelében, ahol például elbonthatja az első kertet.

Távolság a ház és a kerítés között

Nincs egyértelmű norma, amely meghatározza a távolságot a fürdőtől a kerítésig, nem. Ez sok tényezőtől függ.

Meg kell jegyezni, hogy ha a szomszédos telephelyen lakóépület található a földmérési vonal közvetlen közelében, a fürdőtől a házig tartó távolságnak legalább 8 méternek kell lennie. A fürdőházat csak 2 méterrel lehet közelebb hozni az ilyen szakaszok közötti határhoz, ha tégla vagy beton blokkokból épül fel. Akkor a távolság a szomszédos házig 6 méter lehet.

Fontos figyelmet kell fordítani a fürdőház építésének megtervezésekor, a közeli apartman épület ablakaira. Ha a fürdő füstje rendszeresen beleesik ezekbe az ablakokba, növelje meg a fürdő és a ház közötti távolságot, vagy válasszon egy teljesen más területet. Ablak hiányában azonban a ház ezen oldalán, a környéken, a lehető legkisebbre csökkentheti a távolságot, mivel a füst nem jelent veszélyt a ház lakosaira.

Nagyon fontos megjegyezni, hogy ha a házat a másik oldalon található fürdő felépítése után építették, akkor a fürdő tulajdonosával szemben nem lehet panaszt tenni, akkor is, ha a füst rendszeresen bejut a ház ablakaiba, mivel ebben az esetben az a személy, aki épített először az épület.

Ha a fürdő építését olyan kerti telken tervezik, ahol a közelben nincs lakóépület, akkor a határvonalatól legalább 2,5 méter távolság megengedett. Emlékeztetni kell arra, hogy a háztartási épületek között, függetlenül attól, hogy az épület a fürdőház tulajdonosának vagy szomszédainak a tulajdonában van-e, a távolságnak legalább 1 méternek kell lennie. Mikor jön fa szerkezetek, majd figyelembe véve a tűzveszélyt, növelni kell az épületek közötti távolságot.

A kezdeti projekttől függően a fürdőház a lakóépülethez közeli szomszédságban helyezkedik el, amely egy teljes kiterjesztést jelent, vagy külön helyezhető el, kis távolságra a helyszínen lévő lakóépülettől.

A fürdőház és a ház közötti ajánlott távolságot legalább 8 méterre kell tenni. Ha a fürdő téglából vagy betonból készül, akkor legalább 6 méter. Ebben az esetben a referenciapont a ház alagsorja vagy bármilyen kiálló elem, például veranda vagy napellenző.

Hol lehet konzultálni

Ha kérdés merül fel azzal kapcsolatban, hogy hány méter legyen a fürdőtől a kerítésig a helyszínen, vegye fel a kapcsolatot az önkormányzattal, vagy konzultáljon építészekkel. Az ilyen épületek, mint például a fürdõházak szabályozására nem vonatkoznak szigorú követelmények, ezért ebben az esetben elegendõ az SNiP-előírások betartása vagy a szomszédok és más helyszínek tulajdonosai írásbeli hozzájárulása alapján eljárni, amelyek annyi métert hagynak a helyükre, amennyit a fejlesztõ szándékozik.

A szomszédok írásbeli hozzájárulásával lehetőség nyílik fürdőház építése a határvonalra vagy a telkek határához közel, amikor például a szomszédos telkek tulajdonosai lehetőséget kapnak a fürdő használatára. Ez különösen igaz, ha két rokon család él a környéken. Megállapodhatnak abban, hogy annyi métert rendelnek el a szomszédos telekből egy nyári tartózkodásra, amely lehetővé teszi a második család számára, hogy ezt a fürdőt egyenlő alapon használja.

A törvények és szabályok az idő múlásával változnak, és vannak bizonyos módosítások, ezért az építés megkezdése előtt tisztáznia kell a kapott információk relevanciáját. Ez lehetővé teszi, hogy pontosan tudja, hogy ebben az esetben milyen távolságban kell visszavonulni a szomszédok kerítésétől vagy épületeitől, hogy a jövőben ne legyen probléma sem a szomszédokkal, sem a falu hatóságaival.