Abstand zwischen Gebäuden. So berechnen Sie den richtigen Abstand zwischen Privathäusern
Entfernungen zwischen Wohn- und Wirtschaftsgebäuden auf nachbargebiete, unabhängig vom Baujahr, werden durch ein Regulierungsdokument geregelt - SNiP 2.07.01-89 "Stadtplanung. Planung und Entwicklung von städtischen und ländlichen Siedlungen. “
In Abschnitt 2.12 von SNiP 2.07.01-89 wird darauf hingewiesen, dass Abstände zwischen Wohngebäuden sollte auf der Grundlage von Berechnungen der Sonneneinstrahlung und der Beleuchtung sowie in Übereinstimmung mit den Brandanforderungen im obligatorischen Anhang 1 dieses Regulierungsdokuments erfolgen.
Gleichzeitig sollten Sie zwischen den Längsseiten von Wohngebäuden mit einer Höhe von 2-3 Stockwerken Abstände (Haushaltspausen) von mindestens 15 Metern und eine Höhe von 4 Stockwerken - mindestens 20 m, zwischen den Längsseiten und Enden derselben Gebäude mit Fenstern von Wohnräumen - mindestens 10 Meter einhalten. Die angegebenen Abstände können verringert werden, wenn die Standards für Sonneneinstrahlung und Beleuchtung eingehalten werden, sofern die Wohnräume (Räume und Küchen) von Fenster zu Fenster nicht sichtbar sind.
In Herrenhäusern städtischer und ländlicher Siedlungen sollte der Abstand zwischen den Fenstern von Wohngebäuden (Zimmer, Küchen und Veranden) und den Wänden des Hauses und der Nebengebäude (Schuppen, Garage, Badehaus) auf benachbarten Grundstücken je nach Sanitär- und Lebensbedingungen mindestens 6 m betragen ;; und der Abstand zum Stall für Vieh und Geflügel beträgt nicht weniger als 15 m (ebenda, Punkt 2.12).
Nebengebäude sollten mindestens 1 m von den Grundstücksgrenzen entfernt platziert werden (ebenda, Abschnitt 2.12). Gleichzeitig ist es gestattet, Nebengebäude auf angrenzenden Haushaltsgrundstücken im gegenseitigen Einvernehmen der Hausbesitzer unter Berücksichtigung der im obligatorischen Anhang 1 (ebenda, Ziffer 2.12) festgelegten Brandschutzanforderungen zu blockieren.
In Gebieten der Herrenhausentwicklung können Wohngebäude gemäß den vorherrschenden lokalen Traditionen entlang der roten Linie der Wohnstraßen angeordnet werden (ebenda, Abschnitt 2.14).
Daher ist der spezifische Abstand vom Wohngebäude zur Grenze zum benachbarten Grundstück im Regulierungsdokument SNiP 2.07.01-89 nicht angegeben, es werden nur Brandbekämpfungsabstände zwischen benachbarten Wohngebäuden angegeben. Wenn also beide Gebäude auf benachbarten Grundstücken aus Holz sind, sollte der Abstand zur Grundstücksgrenze bestenfalls auf beiden Seiten 7,5 ms betragen, da ein Abstand von 15 m die notwendige Brandpause bieten sollte.
Wenn jedoch eines der Gebäude unter der Herrschaft von Erbsen gebaut wurde, als die Häuser hauptsächlich entlang der roten Linie errichtet wurden und ein genehmigter Plan für die Entwicklung des Geländes vorliegt, muss das Gebäude auf dem benachbarten Gelände gemäß den Anforderungen moderner Regulierungsdokumente von diesem alten Bauwerk in der erforderlichen Entfernung errichtet werden. In der Tat sollte beachtet werden, dass die Breite der persönlichen Grundstücke in Dörfern und Dörfern es ermöglichte, Häuser mit der erforderlichen Brandpause voneinander zu bauen.
Darüber hinaus muss gesagt werden, dass bei der Planung und Entwicklung der Gebiete von Gartenbauverbänden von Bürgern ein weiteres neueres normatives Dokument SNiP 30-02-97 „Planung und Entwicklung von Gebieten von Gartenbauverbänden von Bürgern“ gilt. Gebäude und Konstruktionen. “ Hier werden speziell die Mindestabstände zur Grenze zum benachbarten Abschnitt unter hygienischen Bedingungen festgelegt (Absatz 6.7, SNiP 30-02-97):
- von einem Wohngebäude (oder Haus) -3 m;
- vom Bau für die Erhaltung von Kleinvieh und Geflügel -4 m;
- von anderen Gebäuden -1 m;
- von den Stämmen hoher Bäume -4 m,
- von mittelgroßen Stämmen -2 m;
- vom Busch -1 m.
SNiP 2.07.01-89 *.
„Stadtplanung. Planung und Entwicklung von städtischen und ländlichen Siedlungen. “
Anhang 1
Anforderungen an die Brandbekämpfung.
1 *. Brandentfernungen zwischen Wohn-, öffentlichen und Nebengebäuden von Industrieunternehmen sollten gemäß Tabelle genommen werden. 1 * und zwischen den Industriegebäuden von Industrie- und Landwirtschaftsunternehmen - gemäß SNiP II-89-80 und SNiP II-97-76.
Die Mindestabstände von Wohn-, öffentlichen und Nebengebäuden mit einem Feuerwiderstandsgrad von I und II zu Industriegebäuden und Garagen mit einem Feuerwiderstandsgrad von I und II sollten mindestens 9 m betragen, und zu Industriegebäuden mit einer Beschichtung mit einer Isolierung aus Polymer oder brennbaren Materialien von -15 m.
Tabelle 1 *
| Der Grad der Feuerbeständigkeit des Gebäudes | Abstand m mit dem Feuerwiderstandsgrad von Gebäuden | ||
| Ich, II | III | IIIa, IIIb, IV, IVa, V. | |
| Ich, II | 6 | 8 | 10 |
| III | 8 | 8 | 10 |
| IIIa, IIIb, IV, IVa, V. | 10 | 10 | 15 |
Anmerkungen *: 1. Die Klassifizierung von Gebäuden nach dem Grad der Feuerbeständigkeit sollte gemäß den Anforderungen von SNiP 2.01.02-85 erfolgen.
2. Der Abstand zwischen Gebäuden und Bauwerken wird als Lichtabstand zwischen den Außenwänden oder anderen Bauwerken betrachtet. Wenn mehr als 1 hervorstehende Gebäude oder Strukturen aus brennbaren Materialien vorhanden sind, wird der Abstand zwischen diesen Strukturen angenommen.
3. Der Abstand zwischen den Wänden von Gebäuden ohne Fensteröffnungen kann mit Ausnahme der Feuerwiderstandsgrade der Gebäude IIIa, IIIb, IV, IVa und V um 20% verringert werden.
4. In Gebieten mit einer Seismizität von 9 Punkten der Abstand zwischen Wohngebäuden sowie zwischen Wohngebäuden und öffentliche Gebäude IVa, V Feuerwiderstandsgrade sollten um 20% erhöht werden.
5. Die Entfernung von Gebäuden mit Feuerwiderstandsgraden zu Gebäuden IIIa, IIIb, IV, IVa, V mit Feuerwiderstandsgraden in einem 100 km breiten Küstenstreifen, jedoch nicht weiter als bis zum nächsten Gebirgszug, in den klimatischen Teilgebieten IB, IG, IIA und IIB sollte um 25 erhöht werden %.
6 *. Die Abstände zwischen Wohngebäuden mit einem Feuerwiderstandsgrad von IV und V in den klimatischen Teilbereichen IA, IB, IG, ID und IIA sollten um 50% erhöht werden.
7. Bei zweistöckigen Gebäuden mit Rahmen- und Paneelkonstruktionen mit dem Feuerwiderstandsgrad V sowie bei Gebäuden mit brennbaren Materialien müssen die Brandabstände um 20% erhöht werden.
8. Abstände zwischen Gebäuden mit einem Feuerwiderstandsgrad von I und II dürfen weniger als 6 m betragen, sofern die Wand eines höheren Gebäudes gegenüber dem anderen Gebäude feuerfest ist.
9. Die Entfernungen von Einzel-, Doppelhaushälften und Wirtschaftsgebäuden (eine Scheune, eine Garage, ein Bad) auf einem persönlichen Grundstück zu Häusern und Wirtschaftsgebäuden auf benachbarten Grundstücken werden gemäß Tabelle ermittelt. 1 vorbehaltlich zu beachten. 10.
Die Abstände zwischen einem Wohngebäude und Nebengebäuden sowie zwischen Nebengebäuden innerhalb desselben Grundstücks (unabhängig von der gesamten bebauten Fläche) sind nicht standardisiert.
10. Die Abstände zwischen Wohngebäuden sowie Wohngebäuden und Nebengebäuden (Schuppen, Garagen, Badehäuser) sind nicht auf die Gesamtgebäudefläche einschließlich der unbebauten Fläche zwischen ihnen standardisiert, die der größten zulässigen Gebäudefläche (Etage) eines Gebäudes mit demselben Feuerwiderstand ohne Feuer entspricht Wände gemäß den Anforderungen von SNiP 2.08.01-89.
11. Die Abstände zwischen Nebengebäuden (Schuppen, Garagen, Badehäuser außerhalb des Gebiets von Herrenhäusern) sind nicht standardisiert, sofern die Gebäudefläche von ineinandergreifenden Nebengebäuden 800 m2 nicht überschreitet. Die Abstände zwischen Gruppen von ineinandergreifenden Nebengebäuden sind gemäß Tabelle 1 * angegeben.
SNiP 2.01.02-85 * Brandschutznormen.
Anhang 2
Hintergrund.
Ungefähre strukturelle Eigenschaften von Gebäuden
abhängig von ihrem Feuerwiderstandsgrad.
|
Feuerbeständigkeit |
Designmerkmale |
| Gebäude mit tragenden und umschließenden Strukturen aus Natur- oder Kunststeinmaterialien, Beton oder Stahlbeton unter Verwendung nicht brennbarer Platten- und Plattenmaterialien. | |
| Das gleiche. Bei der Herstellung von Beschichtungen können ungeschützte Stahlkonstruktionen verwendet werden. | |
| Gebäude mit tragenden und umschließenden Strukturen aus Natur- oder Kunststeinmaterialien, Beton oder Stahlbeton. Für Fußböden ist die Verwendung zulässig. holzkonstruktionengeschützt durch Gips oder langsam brennende Platten. Die Anforderungen an Feuerwiderstands- und Brandausbreitungsgrenzen werden den Beschichtungselementen nicht auferlegt, während die Elemente des Dachbodens aus Holz flammhemmend sind. | |
| Gebäude überwiegend mit Drahtgitterdesign. Rahmenelemente - aus ungeschützten Stahlkonstruktionen. Die umschließenden Strukturen bestehen aus profilierten Stahlblechen oder anderen nicht brennbaren Blechen mit langsam brennender Isolierung. | |
| Die Gebäude sind überwiegend einstöckig mit Rahmengestaltung. Elemente des Rahmens - aus massivem oder geklebtem Holz, feuerhemmend behandelt, um die erforderliche Grenze für die Ausbreitung des Feuers zu erreichen. Umschließende Strukturen - aus Paneelen oder elementweisen Baugruppen, die aus Holz oder darauf basierenden Materialien hergestellt wurden. Holz und andere brennbare Materialien der Gebäudehülle müssen flammhemmend oder vor Feuer und hohen Temperaturen geschützt sein, um die erforderliche Brandausbreitungsgrenze zu gewährleisten. | |
| Gebäude mit tragenden und umschließenden Strukturen aus massivem oder geklebtem Holz und anderen brennbaren oder langsam brennenden Materialien, die durch Putz oder andere Platten oder Platten vor Feuer und hohen Temperaturen geschützt sind. Die Anforderungen an Feuerwiderstands- und Brandausbreitungsgrenzen werden den Beschichtungselementen nicht auferlegt, während die Elemente des Dachbodens aus Holz flammhemmend sind. | |
| Die Gebäude sind überwiegend einstöckig mit Rahmengestaltung. Rahmenelemente - aus ungeschützten Stahlkonstruktionen. Die Gebäudehülle besteht aus profilierten Stahlblechen oder anderen nicht brennbaren Materialien mit brennbarer Isolierung. | |
| Gebäude, an deren tragenden und umschließenden Strukturen keine Anforderungen an den Feuerwiderstand und die Brandausbreitungsgrenzen bestehen. |
- die Entfernung der unterirdischen Gasleitung zu anderen Versorgungsunternehmen mit einer parallelen Installation von -1 m;
- u-Bahn n Entfernung D. (Niederdruck) der Gasleitung zu Gebäuden (Schuppen, Lauben) - mindestens 2 Meter;
- u-Bahn n Entfernung D. der Gasleitung zu den Brunnen - mindestens 1 Meter;
- u-Bahn n Entfernung D. Gasleitung zu Stromleitungen - mindestens 1 m;
- u-Bahn n Entfernung D. Gasleitung zu den Bäumen - mindestens 1,5 Meter;
- der Abstand vom Brenner zur gegenüberliegenden Wand beträgt mindestens 1 m;
- sicherheitsabstände vom Gastank zu Gegenständen auf der Baustelle.
Das System sollte in einiger Entfernung aufgestellt werden (unter besonders beengten Bedingungen können die Entfernungen um die Hälfte reduziert werden):
- von einem Wohngebäude -10 Meter;
- vom Zaun auf dem Fundament und der Garage -2 Meter;
- aus einer Klärgrube-5 Meter;
- vom Brunnen -15 Meter;
- von einem Baum mit einer entwickelten Krone -5 Meter;
- von der Stromleitung - eineinhalb Höhe des Trägers.
Abstände zwischen Häusern und Gebäuden - Normen und Vorschriften
Die Abstände zwischen den Häusern werden durch die Regeln bestimmt, können jedoch verringert werden, wenn die Beleuchtungsstandards eingehalten werden und die Räume von Fenster zu Fenster nicht sichtbar sind:
- zwischen den Längsseiten von Wohngebäuden mit einer Höhe von 2-3 Stockwerken - mindestens 15 Meter und einer Höhe von 4 Stockwerken - mindestens 20 Meter;
- zwischen den Längsseiten und Enden derselben Gebäude mit Fenstern von Wohnzimmern - mindestens 10 Meter;
- in Bereichen der Herrenhausentwicklung sollte der Abstand zwischen den Fenstern von Wohngebäuden (Zimmer, Küchen und Veranden) und den Wänden des Hauses und der Nebengebäude (Schuppen, Garage, Badehaus) auf dem Nachbargrundstück mindestens 6 Meter betragen.
- nebengebäude werden von den Grundstücksgrenzen in einem Abstand von 1 Meter platziert.
Die Sperrung von Wirtschaftsgebäuden auf angrenzenden Grundstücken ist im gegenseitigen Einvernehmen der Hausbesitzer zulässig.
In welcher Entfernung sollten sich technische Netzwerke befinden? Diese Tabelle spiegelt die internen Beziehungen wider.
Engineering-Netzwerke | Abstand, m, horizontal zu: |
||||
wasserversorgung | kanalhaushalt | entwässerung und Regenkanal | gasdruckleitungen. MPa (kgf / cm²) |
||
niedrig bis 0,005 (0,05) | mittlere St. 0,005 (0,05) bis 0,3 (3) |
||||
Sanitär | 1.5 | ||||
Abwasserhaushalt | 0.4 | 0,4 | 1.5 |
||
Regenablauf | 1.5 | 0,4 | 0.4 | 1.5 |
|
Druckleitungen, MPa (kgf / cm2): | |||||
niedrig | 0,5 | 0,5 |
|||
mitte | 1.5 | 1.5 | 0,5 | 0,5 |
|
hoch: |
|||||
st. 0,3 (3) bis 0,6 (6) | 1,5 | 0,5 | 0,5 |
||
st. 0,6 (6) bis 1,2 (12) | 0,5 | 0,5 |
|||
Stromkabel | 0,5 | 0.5 | 0,5 | ||
Kommunikationskabel | 0.5 | 0,5 | 0,5 | ||
Heiznetze: |
|||||
aus der Schale channelless dichtungen | 1.5 | ||||
Die Meinung eines Anwalts (K. Andreev)
Das häufigste kontroverse Thema ist nicht autorisierte Gebäude (Wenn es eine Baugenehmigung gibt, berücksichtigt sie notwendigerweise die Standards - SNiP).
Die zweite Art der Verletzung ist die Erstellung einer Site, die nicht zum "Builder" gehört (dies wird als Selbsterfassung bezeichnet). Ein Beispiel ist ein bewegter Zaun. Gemäß Artikel 51 Absatz 17 des Stadtplanungsgesetzes der Russischen Föderation erfordern einige Gegenstände einer Baugenehmigung nicht:, Lauben, Schuppen.
Die Genehmigung ist obligatorisch, daher ist es wichtig, dass Sie tatsächlich bauen: Wenn Sie laut technischem Pass eine Garage haben, aber tatsächlich ein Wohngebäude, kann das Gebäude vor Gericht angefochten werden.
Das dritte kontroverse Thema ist nicht konformes Gebäude. Wenn das Gelände beispielsweise für den Gartenbau bestimmt ist, gelten für ihn die Baunormen SNiPZO-02-97 („Planung und Entwicklung der Gebiete der Gartenverbände der Bürger. Gebäude und Bauwerke“). Gemäß Absatz 1.1 dieses SNiP gelten die Regeln und Vorschriften für die Planung und den Bau von Häusern. Es ist unmöglich, ein 8-stöckiges Haus in einer Gartenbaupartnerschaft zu bauen (und solche Fälle kommen vor) - die Nachbarn haben das Recht zu klagen, und ein solches Gebäude wird abgerissen.
Wenn der Standort für den individuellen Wohnungsbau vorgesehen ist, gelten andere Standards - ein Regelwerk für die Stadtplanung, Planung und Entwicklung von städtischen und ländlichen Siedlungen (Version SNiP 2.07.01-89, genehmigt am 28. Dezember 2010). Bei Streitigkeiten über minderwertige Gebäude muss festgestellt werden, welche Struktur vor uns liegt. Ein Experte kommt, inspiziert das Objekt und fällt ein Urteil: "Dies ist eine Garage" oder "Dies ist ein niedriges Gebäude". Dann wird entschieden, unter welche Regeln die umstrittene Struktur fällt, und dann müssen die Angeklagten bereits nachweisen, dass sie den Standards entsprechen. Für Zäune gibt es einen separaten SNiP 30-02-97, Abschnitt 6.2. Es heißt, dass die Standorte unter Berücksichtigung der minimalen Beschattung der Nachbarn eingezäunt werden sollten - die Zäune sollten bis zu eineinhalb Meter hoch mit Gitter versehen sein. Nach dem Beschluss der Generalversammlung der Gärtner ist das Gerät der tauben Zäune von der Straßenseite und der Auffahrt erlaubt.
Ansprüche, die im Falle einer Rechtsverletzung geltend gemacht werden, werden als negativ bezeichnet. Der Grund für ihre Unterwerfung ist ein Hindernis für die Nutzung ihres Landes, das Ihr Nachbar repariert (illegal in Ihr Territorium eingedrungen, verdeckt es). Der Eigentümer kann verlangen, dass alle Verstöße behoben werden. Die Verjährungsfrist in dieser Angelegenheit beträgt 3 Jahre ab dem Zeitpunkt, an dem dem Opfer eine Verletzung seiner Rechte bekannt wurde. Dies bedeutet, dass es überhaupt keine Rolle spielt, wann der Nachbar den Zaun bewegt oder ein Haus unter Ihrer Nase gebaut hat. Es ist wichtig, wenn Sie davon erfahren.
Durch den Kauf grundstückglückliche Besitzer beginnen sofort zu planen, wo das Haus stehen wird, wo sich Wirtschaftsgebäude befinden, wo sich das Badezimmer und andere Einrichtungen befinden. Gleichzeitig denken viele nur an ihren zukünftigen Komfort, vergessen aber die Rechte ihrer Nachbarn. In der Russischen Föderation gelten jedoch bestimmte Standards, nach denen die Entwicklung durchgeführt werden sollte. Diese Regeln schreiben insbesondere vor, wie weit die Häuser voneinander entfernt sein sollen, damit das Leben in der Nachbarschaft sicher und komfortabel ist.
Standardisierung der Konstruktion
Bei der Planung und dem Bau verschiedener Einrichtungen sind wir aufgrund der russischen Gesetzgebung verpflichtet, bestimmte Bauvorschriften und -regeln einzuhalten. Viele von ihnen wurden bereits in der Sowjetzeit entwickelt, sind jedoch immer noch in Kraft, da sie ihre Relevanz nicht verlieren. Für Waren gibt es GOSTs, daher werden für niedrige und hohe Wohnobjekte sowie Versorgungsunternehmen die entsprechenden Baunormen angegeben. Zum Beispiel regelt SP 30-102-99 die Planung und Entwicklung des Privatsektors.
Grundlegende Definitionen von Grenzen
Um leichter zu verstehen, wie weit die Häuser voneinander entfernt sein sollten, sollten Sie zunächst verstehen, von welchem \u200b\u200bPrinzip die Gebiete unterschieden werden. Es gibt zwei Arten von Rändern: die rote Linie und die Paketgrenze.
- Rote Linie stellt eine virtuelle Grenze dar, die kommunale oder gemeinsame Gebiete von privaten Grundbesitzern trennt. Auf der anderen Seite der roten Linie befinden sich Straßen und alle Arten von technische Kommunikation (Gasleitung, Wasserversorgung, Kommunikationsleitungen usw.). Die rote Linie erhielt ihren Namen aufgrund der Farbe, mit der sie auf der Katasterkarte hervorgehoben wird. Wohngebäude sollten laut SNiP diese virtuelle Grenze nicht überschreiten.
- Plotgrenzen Sie sind auch virtuelle Linien, die ein privates Land von einem anderen trennen. Die Trennung der Standorte erfolgt durch die Installation von Grenzschildern (meistens Säulen) an ihren äußersten Ecken. Im Laufe der Zeit kann es schwierig sein zu bestimmen, wo ein Abschnitt endet und ein anderer beginnt, insbesondere wenn sich kein Zaun zwischen ihnen befindet. Daher kommt es häufig zu Streitigkeiten zwischen Nachbarn in Bezug auf Gebiete. In solchen Fällen sollten Sie den Katasteringenieur anrufen, der in der Lage ist, benachbarte Gebiete anhand von Pässen für Grundstücke korrekt zu unterscheiden.
Regeln für die Entwicklung von Vorstadt- und Stadtgrundstücken
Gemäß den Anforderungen von SNiP müssen Wohngebäude im privaten Sektor unter Berücksichtigung der folgenden Mindestabstände errichtet werden:
- 5 m von der roten Linie der Straße zum Haus, 3 m von der Straße zum Haus;
- vom Zaun neben den Nachbarn zum Haus - 3 m;
- von einem Zaun neben Nachbarn zu Gebäuden zur Haltung von Geflügel, kleinen und großen Tieren - 4 m;
- von einem angrenzenden Zaun zu Badehäusern, Garagen, Nebengebäuden zur Aufbewahrung von Geräten - 1 m;
- der Abstand vom allgemeinen Zaun zu den Bäumen beträgt 2 m, zu den Büschen 1 m.
Darüber hinaus sollten die Neigungen der Dächer von Häusern und Haushaltsgebäuden, Markisen und anderen Strukturen nicht mehr als 0,5 m herausragen.
Brandschutznormen
In der Privatwirtschaft besteht ein erhöhtes Risiko der Brandausbreitung auf benachbarte Grundstücke. Um solche Risiken zu verringern, sollten Häuser, die aus bestimmten Baumaterialien gebaut wurden, in einem bestimmten Abstand voneinander stehen. So kann laut SNiP der Brandschutz durch Einhaltung der folgenden Mindestabstände gewährleistet werden:
- zwischen Beton oder backsteinhäuser - 6 m;
- zwischen Häusern mit holzböden oder mit Schutz durch feuerfeste Materialien (oder zwischen Holz- und Betonhäusern) - 8 m;
- zwischen Holzhäusern - 10 m.
Laut SNiP kann der Brandschutz ein größeres Minimum vorsehen. Der zulässige Abstand hängt von ab technische Spezifikationen Gebäude, die für die Außendekoration von Baumaterialien, klimatischen Merkmalen der Region usw. verwendet werden. Bei der Planung des Standorts wird empfohlen, sich an die regionale Abteilung des Notstandsministeriums zu wenden, wo genau erklärt werden kann, wie weit die Häuser im privaten Sektor gemäß den Brandschutzanforderungen voneinander entfernt sein sollten.
Landgebäude
Für die Planung von Gebäuden in Gebieten im Gartenbau gibt es einen eigenen Algorithmus, der von SNiP reguliert wird. Der Abstand zwischen den Häusern sollte der gleiche sein wie für den privaten Sektor. Das heißt, das Landhaus sollte nicht näher als 3 Meter am Zaun neben den Nachbarn liegen. Der zulässige Abstand vom Gebäude zur Waldbepflanzung beträgt mindestens 15 m.
Landzäune
Hinsichtlich landzäune, dann werden zusätzliche Anforderungen an sie gestellt. Zäune zwischen Abschnitten dürfen so gebaut werden, dass benachbarte Gebiete durch sie sichtbar sind. Diese Strukturen können vermascht oder vergittert sein und ihre Höhe sollte eineinhalb Meter nicht überschreiten.
Es ist auch möglich, einen leeren Zaun zu bauen, aber Sie müssen auf jeden Fall die Zustimmung Ihrer Nachbarn schriftlich einholen. Dieses Dokument kann bei Streitigkeiten mit Nachbarn vor Gericht verwendet werden. 
Sanktionen wegen Verstoßes gegen Bauvorschriften
SNiP ist kein normativer Akt, daher ist die Haftung für Verstöße gegen diese Regeln nicht gesetzlich vorgesehen. Dies ist jedoch nicht so einfach. Wenn also die Handlungen eines Hausbesitzers die Interessen der Nachbarn verletzen, haben diese das Recht, das Problem vor Gericht zu lösen.
Wenn Sie beispielsweise nicht wissen, wie weit die Häuser voneinander entfernt sein sollen, haben Sie Ihr Gehäuse zu nahe an der Grenze des Nachbargrundstücks gebaut. Das Wasser fließt vom Dach Ihres Hauses direkt in den benachbarten Garten und wäscht dort den Boden weg. Natürlich gefällt es dem Nachbarn nicht. Er kann leicht eine Verletzung seiner Rechte verklagen. Und Gerichte vertreten in der Regel die Seite von Klägern, die ihre Rechte verletzt haben. Da der Bau unter Verstoß gegen SNiP durchgeführt wurde (der Abstand zwischen den Häusern wird nicht eingehalten), können Sie nicht auf ein günstiges Ergebnis hoffen. Das übliche Gerichtsurteil in solchen Fällen ist die Wiederherstellung der Rechte eines Nachbarn und der Ausschluss von Verstößen gegen Bauvorschriften. Mit anderen Worten, Sie müssen nicht nur Ihrem Nachbarn eine Entschädigung zahlen, sondern auch Ihr Haus abreißen. 
Die Einhaltung von SNiP ist der Schlüssel zur Beruhigung des Zusammenlebens mit Nachbarn
Bauvorschriften einzuhalten oder nicht einzuhalten, ist eine Privatsache. Es ist jedoch ratsam, in Zukunft einen massiven Geldverlust zu vermeiden. Darüber hinaus kann die Einhaltung der festgelegten Regeln nicht nur vor benachbarten Ansprüchen schützen, sondern auch den Brandschutz Ihres Hauses gewährleisten.
Bei der Planung von Gebäuden auf einem Gelände sollten folgende Punkte berücksichtigt werden:
- in welcher Entfernung sollten sich Wohngebäude und Nebengebäude von der roten Linie befinden?
- wo es erlaubt ist, eine Garage, ein Badehaus, Nebengebäude usw. zu bauen.
Welche Objekte können auf der Site platziert werden?
- Wohngebäude (Ferienhaus, Haus, Landhaus usw.).
- Nebengebäude (Sommerküche, Dusche, Badehaus, Gewächshäuser, Garage oder Carport, Pavillon). Existieren verschiedene Arten Wirtschaftsgebäude. Die Reihenfolge ihrer Konstruktion, Abmessungen, Zweck und Zusammensetzung wird von den örtlichen Behörden festgelegt.
- Kompoststelle oder Grube.
- Außentoilette (wenn kein Abwasser vorhanden ist).
Um alle geplanten Objekte korrekt auf der Site zu platzieren, sollten Sie Orientierungspunkte auswählen. Normalerweise sind es benachbarte Gebäude und ihre Zäune. Wenn der Bau auch nur in benachbarten Gebieten geplant ist, ist der Standort Ihrer zukünftigen Gebäude am besten sofort mit den Nachbarn zu vereinbaren.
