Häuser mit Keller und Garage. Projekte von Häusern mit Keller

Zunächst sollten Sie bei der Auswahl eines bestimmten Projekts über die Gestaltung des Gebäudes nachdenken. Der Komfort und die Gemütlichkeit in Ihrem zukünftigen Zuhause werden letztendlich davon abhängen. In einem kleinen Haus bietet die unterirdische Ebene natürlich nicht alle Büroräume. Sie müssen sich für eine Sache entscheiden - eine große Garage oder eine geräumige Speisekammer. Darüber hinaus muss der Zweck des Untergeschosses im Voraus festgelegt werden, sodass es viel schwieriger sein wird, den Raum in Zukunft an Ihre Bedürfnisse anzupassen. Wenn es sich beispielsweise um eine Garage handelt, muss der bequemste Ausgang, ein Platz für ein Sichtloch und die Aufbewahrung von Werkzeugen bereitgestellt werden, da es sehr schwierig ist, diese später anzuordnen. Projekte von Häusern mit keller, in denen die Garage gut isoliert ist, ermöglichen es, nicht nur Büroräume, sondern auch Wohnzimmer daneben zu platzieren. Obwohl es kaum sinnvoll ist, ein Schlafzimmer im Keller auszustatten, ist es durchaus möglich, dort ein komfortables Badezimmer mit Whirlpool oder einer großen Küche auszustatten. Bei guter Vorbereitung sieht sogar ein Pool oder ein Billardraum im Keller angemessen aus.

Über die Vor- und Nachteile von Häusern mit Keller

Überlegen Sie sich sorgfältig, ob die Projekte von Häusern mit Keller als mögliche Optionen für Ihren Standort geeignet sind. Zum Beispiel erfordert ein hoher Grundwasserspiegel ernsthafte Abdichtungsmaßnahmen. Dies wird die Kosten für den Bau eines Hauses erheblich erhöhen. Die Organisation der Beleuchtung erfordert auch besondere Aufmerksamkeit, da das Sonnenlicht nicht in den Keller gelangt und wenn dies der Fall ist, ist es vernachlässigbar. Darüber hinaus ist der Bau des Untergeschosses ausnahmslos mit großen Erdarbeiten verbunden, da ein solches Haus dies erfordert verstärktes Fundament   ein ganz besonderer Typ. Seine Schaffung ist ohne spezielle Ausrüstung unmöglich, es muss noch gemietet werden, und infolgedessen - wieder ein Plus für die Schätzung.

Und doch in vielen Fällen die Schöpfung keller ist eine absolut vernünftige und vertretbare Lösung. Zum Beispiel kann seine Fläche die Fläche der oberen Reihe erheblich überschreiten, daher kann der Raum des Hauses aufgrund seines unterirdischen Teils erheblich vergrößert werden. Darüber hinaus müssen Sie das Gelände nicht mit Nebengebäuden überladen, die im Keller platziert werden. So bleibt mehr Platz für die Seele, es wird möglich sein, an einen Pavillon mit Grill, einen Blumengarten und Betten mit Grün zu denken. Wenn Sie Eigentümer eines Grundstücks mit komplexem Gelände sind, bietet Ihnen ein Haus mit Keller die Möglichkeit, mit der Landschaft zu "spielen" und einen Teil des Kellers an den Hang zu bringen. Anschließend wird es zu einem fast vollwertigen ersten Stock mit einer schönen Veranda.

Ohne Zweifel ist eine Garage ein Muss für jeden Autobesitzer. Diese Struktur schützt nicht nur Ihr Lieblingsauto vor den schädlichen Auswirkungen der Umwelt, sondern verringert auch das Risiko krimineller Angriffe durch Eindringlinge erheblich. All dies ist wahr, aber unter den Bedingungen eines ziemlich beengten Raums, der sehr oft stattfindet, kann es vorkommen, dass es einfach keinen Ort gibt, an dem eine Garage gebaut werden kann. In diesem Fall kann ein Ausweg aus der Situation eine Garage im Keller des Hauses sein, deren Merkmale und Eigenschaften nachstehend erläutert werden.

Allgemeine Beschreibung

Zuerst müssen Sie entscheiden, was Sie als Keller betrachten möchten, und einige der positiven und negativen Eigenschaften dieses Gebäudetyps hervorheben. Im Allgemeinen ist ein Keller der Fall, wenn sich sein Boden unter der Erdoberfläche befindet, jedoch bis zu einer Tiefe, die die Hälfte der Raumhöhe selbst nicht überschreitet. Das heißt, mit anderen Worten, der Raum wird ein Keller sein. Ein solches Layout wird es ermöglichen, den für den Bau reservierten Raum rationaler zu entsorgen. Somit erscheint zusätzlicher Platz. Es kann sowohl für die Ausstattung eines Wohnzimmers als auch für die Platzierung einer wirtschaftlichen, beispielsweise Garage, verwendet werden.

Diese Anordnung bietet viele Vorteile.

• Wenn Sie die Garage in den Keller stellen, spart dies einen recht anständigen Platz auf dem Hof, der für den Bau anderer gleich wichtiger Räume wie des gleichen Badehauses reserviert werden kann.
• Die Garage im Keller ist viel praktischer als ein Raum mit einem ähnlichen Zweck, befindet sich jedoch separat. Tatsache ist, dass Sie nicht nach draußen gehen müssen, um in eine solche Garage zu gelangen. Dieser Umstand wird besonders in der Wintersaison geschätzt.
• Eine Garage im Umkreis des Hauses ist auch insofern vorzuziehen, als sie hinsichtlich der Ausstattung des Heizungs- und Beleuchtungssystems wesentlich einfacher ist. Ihre Anwesenheit muss zuerst in den Bauplan aufgenommen werden, aber Sie müssen dies nicht zweimal tun.

Trotz der Tatsache, dass ein solches Gebäude die oben genannten positiven Eigenschaften aufweist, gibt es einige Nachteile.

• In der Regel wird vor Baubeginn ein Hausprojekt erstellt, das alle notwendigen Informationen zur Struktur widerspiegelt. Sie können Standardprojekte verwenden, das heißt, sie sind ziemlich universell. Wenn es jedoch notwendig ist, einen Keller zu bauen, sind diese Projekte nicht geeignet, da sie dort einfach nicht vorgesehen sind.
• Der bisherige Umstand macht es erforderlich, ein individuelles Bauprojekt durchzuführen. Aufgrund ihrer extremen Komplexität ist es unwahrscheinlich, dass diese Arbeiten unabhängig durchgeführt werden können, was bedeutet, dass die Dienste von Spezialisten erforderlich sind, die zusätzliche Materialkosten verursachen.
• Bei der Ausstattung des Untergeschosses des Raumes werden nicht nur zusätzliche Materialien benötigt, sondern auch die für die Arbeit erforderliche Zeit.

Darüber hinaus müssen beim Bau eines Hauses mit Keller die Eigenschaften des Bodens berücksichtigt werden, die die Integrität des gesamten Gebäudes stark beeinträchtigen können. Daher müssen vor dem Bau alle erforderlichen Messungen und Analysen der Oberfläche durchgeführt werden.

Die Wahl der Materialien und Merkmale der Arbeit

Was die Auswahl der für den Bau des Hauses verwendeten Materialien betrifft, bei denen die Garage im Keller ausgestattet werden soll, gibt es grundsätzlich nichts Besonderes. Schaumblöcke, Betonblöcke, Ziegel und andere Materialien eignen sich zum Bauen von Wänden. Das Fundament ist jedoch besser, auf einer monolithischen Technologie aufzubauen.

Auch bei der Ausführung dieser Art von Arbeit gibt es einige Nuancen und Regeln, die unbedingt berücksichtigt werden müssen.

• Zuallererst ist anzumerken, dass beim Bau eines Hauses mit einer Garage im Keller die Anordnung des Heizungssystems so durchgeführt werden muss, dass der Garagenraum gleichmäßig beheizt wird. Wenn die Heizsysteme nicht ordnungsgemäß installiert sind, kann der Raum während der kalten Jahreszeit gefrieren, was, gelinde gesagt, nicht gut ist, da sich über der Garage Wohnräume befinden und Kälte in sie eindringen kann.
• Ein wichtiges Thema während der Arbeiten ist die Abdichtung der Räumlichkeiten und die Bereitstellung eines effektiven Regenwasserentwässerungssystems. Tatsache ist, dass sich der Raum unter der Erdoberfläche befindet, was bedeutet, dass in der Herbst-Frühlings-Periode das Risiko des Eindringens von Feuchtigkeit aus dem Boden in ihn zunimmt. Vor dem Bau der Wände lohnt es sich, die Abdichtungsschicht zu verlegen. Außerdem ist auf die korrekte Lage der Entwässerungssysteme zu achten. Die Sache ist, dass der Eingang zur Tiefgarage normalerweise eine schiefe Ebene ist, was bedeutet, dass er nach Regen in den Raum abfließt. Um dies zu verhindern, müssen Sie das richtige System der Wasserableitung zum Abwasserkanal durchführen.

• Ein weiterer Punkt, auf den Sie achten müssen, ist die Ausstattung eines effektiven Belüftungssystems in der Garage. Auf die eine oder andere Weise, aber für einige Zeit wird das Auto im Raum mit einem funktionierenden Motor ausgestattet sein, was bedeutet, dass eine gute Belüftung erforderlich ist, damit die Abgase nicht in den Raum eindringen. Es müssen spezielle Hauben installiert werden.
• Erwägenswert ist auch das Thema Schalldämmung. Ein laufender Motor macht ein Geräusch, das im Kellerraum mitschwingen und sich verstärken kann. Dieser Umstand kann kaum als günstig bezeichnet werden, daher ist eine Schallisolierung erforderlich.
• Unter anderem muss der Eingang zur Garage, auch Rampe genannt, vor Schnee geschützt werden. Die optimale Lösung für das Problem wäre, einen Baldachin darüber zu bauen. Um eine Vereisung der Rampe zu verhindern, die zusätzliche Probleme verursachen kann, kann die Abstiegsfläche zusätzlich mit einer Heizung versehen werden.
• Ein weiterer wichtiger Punkt, auf den geachtet werden sollte, ist die Notwendigkeit, einen erhöhten Brandschutz im Raum zu gewährleisten. Dies sollte in allen Bauphasen berücksichtigt werden, von der Elektrifizierung bis zur Auswahl der Endbearbeitungsmaterialien.
• Neben der üblichen Elektrifizierung des Garagengeländes im Untergeschoss lohnt es sich, es mit speziellen elektrischen Toren auszustatten. Dies wird das positive Potenzial eines solchen Standorts des Raums am besten erkennen und erheblich Zeit sparen, was die Benutzerfreundlichkeit erhöht.
• Bevor Sie sich entscheiden, ein Haus mit einer Garage im Keller zu bauen, müssen Sie verstehen, dass die Arbeiten von ausreichender Komplexität sind und die Dienste von professionellen Architekten und Arbeitern erfordern. Dies führt zu einer deutlichen Erhöhung der Kosten der gesamten Struktur.

Zusammenfassend kann festgestellt werden, dass diese Anordnung der Garage trotz einiger Probleme, die während des Baus eines solchen Gebäudes auftreten können, und einiger Komplexität der Arbeiten eine Reihe von zweifelsfreien Vorteilen haben wird. Wir können sagen, dass die Ausstattung der Garage im Umkreis des Hauses die beste Wahl ist, wenn die Mittel nicht eingeschränkt sind und die Eigenschaften des Bodens dies zulassen. Ein solches Haus wird sich angenehm durch seine Individualität auszeichnen.

Video

Dieses Video handelt vom Eingang zur Garage im Keller. Abstiegslänge und -höhe werden berücksichtigt:

Dieses Video zeigt, wie man einen Aufzug zur Tiefgarage macht:

Das sogenannte Untergeschoss kann zu Recht zu einem vollen, zusätzlichen Stockwerk werden, das mit Nutzen einfach zu bedienen ist.

Leider versteht das nicht jeder, und oft bleibt ein großer Raum nicht beansprucht.

Obwohl eine solche Struktur wie ein Haus mit einer Garage im Keller an sich sehr praktisch ist:

• es besteht die Möglichkeit, den nutzbaren Bereich der Website zu speichern.
• um in die Garage zu gelangen, müssen Sie nicht nach draußen gehen.
• insbesondere im Kommunikationsbereich - Elektrizität - muss nicht zusätzlich gezüchtet werden.

Hauptsache das richtige Projekt

Wenn Sie sich entscheiden, ein Haus zu bauen und ein Standardprojekt zu verwenden, dessen Preis, wie Sie wissen, niedriger ist als der eines Einzelnen, ist es wahrscheinlich, dass dort keine Garage im Keller zur Verfügung gestellt wird.

In diesem Artikel, einem illustrierten Foto, werden wir die Hauptrichtungen für die Erstellung eines solchen Raums als Garage im Keller betrachten.

Natürlich sind viele etwas verwirrt über bestimmte Schwierigkeiten, die sich aus einer solchen Konstruktion ergeben:

• relativ hohe Kosten;
• die Notwendigkeit individueller Architektendienste;
• relativ hohe Designkomplexität;
• relativ lange Bauzeit.

Tipp. Bereits in der Planungsphase müssen die Merkmale des Bodens auf dem Gelände berücksichtigt werden - schließlich besteht die Möglichkeit, dass er für den Bau solcher Bauwerke einfach nicht geeignet ist.
  Wenn Sie die Besonderheiten des Landes nicht berücksichtigen, kann dies zu schwerwiegenden negativen Folgen bis zum Einsturz des Hauses führen.

Es gibt auch einen bestimmten positiven Punkt, der ein Haus mit Keller und Garage noch begehrenswerter macht - wenn mehr als zwei Meter Land vorhanden sind, wird es nicht als separates Stockwerk gezählt. Dies ist besonders wichtig, wenn Sie die Regeln für den Bau von Wohngebäuden berücksichtigen, nach denen die Struktur nicht mehr als zwei Stockwerke haben sollte - Sie erhalten drei voll!

Worauf Sie beim Bau achten sollten

Wenn Sie sich entscheiden, ein solches Haus ganz oder teilweise mit Ihren eigenen Händen zu bauen, sind unsere Anweisungen für Sie sehr nützlich. Wie oben erwähnt, ist es zunächst erforderlich, das geeignete Projekt auszuwählen und bereits von dort aus mit den nächsten Bauphasen fortzufahren.

Baumaterial auswählen

Der nächste Schritt beim Bau eines Hauses mit Garage und Keller ist die Auswahl des Baumaterials für den Bau von Wänden, das sein kann:

• ziegel;
• betonblöcke;
• schlackenblock;
• schaumstoffblock usw.

Tipp. Wenn der Boden, auf dem gebaut werden soll, nicht mit Wasser gesättigt ist, werden in diesem Fall Blöcke mit Hohlräumen zum optimalen Baumaterial - sie sind leicht und langlebig.

Je nachdem, welche Art von Baumaterial Sie wählen, hängt die Geschwindigkeit des Baus Ihres Hauses ab. Zum Beispiel viel weniger Zeit, wenn Sie Blöcke anstelle von Steinen verwenden.

Art der Grundlage für zu Hause

Die Art der Gründung hängt jedoch davon ab, was der Architekt vorsieht, das Projekt entwickelt und viele Faktoren berücksichtigt:

• bodenmerkmale;
• art des Baumaterials;
• die Höhe des Objekts.

Die Stiftung selbst kann sein:

• monolithisch;
• band.

Übrigens kann, wie die Praxis zeigt, der Keller selbst wie das Fundament monolithisch sein.

Worauf Sie achten müssen - Kommunikation

Ein Haus mit einer Garage im Keller erfordert die richtige Anordnung der Kommunikation. Sie müssen auch zum Zeitpunkt der Gestaltung der Struktur durchdacht werden.

Zunächst geht es um die Einrichtung eines effektiven Lüftungssystems, da die Struktur selbst das begrenzte Eindringen von Frischluft impliziert.

Dies ist besonders wichtig beim Erstellen einer Garage - schließlich befindet sich das Auto auf die eine oder andere Weise, wenn auch nur in minimaler Zeit, in einem Raum mit eingeschaltetem Motor, und daher ist Kohlenmonoxid im Raum vorhanden.

Dies ist notwendig, um:

• die Garage selbst war warm und trocken;
• kälte und Feuchtigkeit stiegen nicht von der Garage auf die Wohnböden;
• schimmel breitete sich nicht aus.

Missbrauche keine übermäßige Kraft

Viele Leute denken, dass der Keller unglaublich langlebig sein sollte - je größer desto besser. Natürlich ist ein solcher Wunsch in gewisser Weise gerechtfertigt, aber alles hängt von der Art des Bodens ab. Und im Allgemeinen ist ein solcher Wunsch, wie die Praxis zeigt, in den allermeisten Fällen nicht gerechtfertigt und führt zu einer unglaublichen Zunahme der Schätzungen.

• mit erfahrenen Architekten;
• qualifizierte Bauherren.

Ein wichtiger Punkt - Abdichtung

Aber es ist nicht notwendig, daran zu sparen, auch wenn die Erde nicht mit Wasser übersättigt ist.

Notwendig, sonst riskieren Sie:

• eindringen von Feuchtigkeit in den Raum;
• zerstörung des Kellers;
• pilzbildung;
• die Bildung von Schimmel;
• das Auftreten eines unangenehmen Geruchs usw.

Bei der Organisation des Fundaments sollte außerdem Folgendes angegeben werden:

• entwässerungsströmung;
• blinder Bereich um die gesamte Struktur.

Die Kosten für den Bau eines Gebäudes mit einer Garage im Keller

Viele sind daran interessiert, wie viel der Bau eines solchen Gebäudes bewirken wird.

Es hängt alles von vielen Komponenten ab, denn der Bauprozess umfasst:

• vorarbeiten auf der Baustelle;
• entwurfsarbeit;
• kauf von Baumaterialien;
• errichtung der gesamten Struktur;
• gebäudefläche;
• abschlussarbeiten;
• builder-Dienstleistungen.

Damit Ihr Haus und Ihre Garage so langlebig wie möglich sind, sollten Sie nicht versuchen, die Arbeit erfahrener Fachleute zu sparen. In vielerlei Hinsicht hängt die Stärke und Haltbarkeit eines Gebäudes von den Fähigkeiten und Fertigkeiten der Arbeiter ab.

Abschließend

Häuser mit einer Garage im Keller sind sehr beliebt, obwohl sie einen besonderen Ansatz für ihre Konstruktion und Wartung erfordern. Mit dem richtigen Ansatz für die Planung, den Bau und die Erstellung der erforderlichen Kommunikation können Sie ein nahezu perfektes Gebäude erstellen. Sie müssen nicht auf Ihrem Gelände nach zusätzlichem Platz für den Bau einer Garage suchen, und das Haus selbst wird stilvoll und attraktiv aussehen.

In dem in diesem Artikel vorgestellten Video finden Sie zusätzliche Informationen zu diesem Thema.