Alle Dokumente für den Bau eines Hauses. Welche Dokumente werden benötigt, um mit dem Bau eines Privathauses zu beginnen?
Mit Papierkram!
- Und das erste, was zu tun ist - ein Paket von Dokumenten für den Bau eines Privathauses vorbereiten!
Aber lass uns in Ordnung gehen. Jeder weiß, was wir für den Bau von Wohnungen vorhaben. Und seit 5 und 10 Jahren warten einige weitere auf die gewünschten Quadratmeter "kostbaren" Wohnraums. "Kostbar" - im wahrsten Sinne des Wortes. Preise für quadratmeter Neubauten wachsen nach Regen wie Pilze. Und nichts kann sie aufhalten!
Bei einer vorgefertigten Garage hilft hier oft der Hersteller, und Sie können sich auch an den Planer für Ihr Zuhause wenden. Bauantrag in Nordrhein-Westfalen. Wenn Sie auf dem Gebiet Nordrhein-Westfalens ein Gebäude errichten möchten, müssen Sie vorab bei der Baubehörde einen entsprechenden Bauantrag stellen. Erst wenn Ihr Gebäudeentwurf genehmigt ist, kann mit dem Bau begonnen werden. Der Bauantrag muss für eine schnelle Bearbeitung vollständig sein. Grundsätzlich gilt: Zusätzlich zu den gesetzlich vorgeschriebenen Bauplänen muss der Bauantrag alle für die Bewertung und Genehmigung erforderlichen Unterlagen enthalten.
Es stellt sich also die Frage, wie in Tschernyschewskys Roman: "Was tun?" Es ist nicht bekannt, wie lange mit dem Bau begonnen werden soll. Erleben während des Baus: „Wenn sie es nur nicht geworfen hätten!“? Für unsere "Wunder" -Bauer nach dem Betreten des Hauses viel Arbeit zu erledigen und neu zu gestalten? Gleichzeitig auf die ausgegebenen astronomischen Summen fast ein Viertel der Kosten der Wohnung verteilen?
Innerhalb von 10 Tagen nach Eingang des Antrags prüft die Baubehörde die Unterlagen auf Vollständigkeit, die Genehmigungsentscheidung dauert maximal 2 Monate. Diese Frist beginnt, wenn alle erforderlichen Baupläne vorliegen. Wenn Ihr Bauprojekt unter das vereinfachte Genehmigungsverfahren fällt und nicht alle Dokumente geprüft werden, verkürzt sich dieser Zeitraum auf einen Monat. Landregeln Nordrhein-Westfalen sieht vor, dass für einige Gebäude eine Baugenehmigung widerrufen werden kann.
Grundsätzlich handelt es sich dabei um Räumlichkeiten mit einer Gesamtfläche von bis zu 30 m³ ohne Lager und Kamine. Es gibt jedoch eine Ausnahme. Im Rahmen des Bebauungsplans können Garagen ohne Genehmigung auf bis zu 100 m² gebaut werden. Für genehmigungspflichtige Garagen ist ein vereinfachtes Genehmigungsverfahren auch möglich, wenn die Garage eine Nutzfläche von weniger als 1000 m² hat. Dies gilt normalerweise für private Garagen im Allgemeinen. Ein Antrag auf Bau einer Garage muss zusammen mit einem Antrag auf ein Wohngebäude eingereicht werden. Dies gilt auch, wenn Sie Ihre Garage später bauen möchten.
Wenn nichts anderes vorgesehen ist, dann ist dies natürlich nicht der schlechteste Ausweg aus der Immobilienkrise.
Wenn es jedoch die Möglichkeit gibt, ein privates Wohngebäude selbst zu bauen, wenn auch ein kleines Stück Land, dann haben sich in letzter Zeit viele für diese Methode zur Lösung des Quadratmeterproblems entschieden.
Aber meine lieben Leser, ich möchte diejenigen warnen, die noch Entscheidungen treffen.
Nach Erteilung der Genehmigung haben Sie drei Jahre Zeit, um mit dem Bau einer Garage in Nordrhein-Westfalen zu beginnen. Andernfalls wird die Lizenz storniert, wenn Sie keine schriftliche Verlängerung beantragen. Dies ist für ein Jahr.
Landnutzungsbestimmungen für Nordrhein-Westfalen und andere Bestimmungen. Die Bauordnung als Bundesgesetz für das Gebäude existiert auch in Nordrhein-Westfalen. Darüber hinaus müssen beim Bau der Garage andere Gesetze und Vorschriften beachtet werden. Relevant ist auch die Bestimmung zur Bauprüfung. Dies bestimmt, welche Dokumente eingereicht werden müssen, um die Genehmigung der Baubehörde zu erhalten. Das Dekret enthält detaillierte Regeln für die Definition, den Bau und die Nutzung von Garagen.
Ob man eine Wohnung baut oder baut privates Haus, Es gibt einen großen Unterschied. Ich denke, Sie selbst raten, welche.
- Ein privates Wohngebäude ohne Aufwand zu bauen wird nicht funktionieren!
Wenn Sie nicht persönlich mit einer Schaufel winken und mit einem Hammer klopfen müssen, müssen Sie zumindest die Rolle eines Wirtschaftsprüfers (oder Aufsehers) sowie eines Buchhalters oder Buchhalters im Notfall übernehmen. Kontrolle und Buchhaltung stehen an erster Stelle! Andernfalls bleiben nur Erinnerungen in Form eines Haufens von Bauschutt von zu Hause übrig.
Technische Bauvorschriften regeln im Allgemeinen und insbesondere, wie Bauwerke gebaut werden sollen. Wenn an der Grenze eine Garage gebaut wird, kann das benachbarte Nordrhein-Westfalen-Gesetz relevant sein. Der Zugang zur Garage zum Nachbargrundstück ist geregelt.
Bauvorschriften für das Land Nordrhein-Westfalen. "Garagen sollten zum Parken ganz oder teilweise geschlossen sein." Für Garagen kann in Nordrhein-Westfalen das Ausschlussverfahren nach § 67 angewendet werden, wenn die Garage in Verbindung mit Wohngebäuden mittelgroß und niedrig ist und auch die folgenden Bedingungen erfüllt sind.
Der Gedanke unserer Bauherren ist unausrottbar: "Mit dem, was ich arbeite, habe ich es!" Und nichts kann dagegen unternommen werden.
Zukünftige private Eigentümer werden nicht überflüssig und kenntnis von bautechnologienda Bauarbeiten ein vollständiges Eintauchen in den Prozess erfordern. Hier sind Informationen aus dem Internet über Baustoffe und Bautechnologien sehr hilfreich.
- Das Projekt befindet sich im Bereich des Entwicklungsplans und steht im Einklang mit seinen Bestimmungen.
- Immobilienentwicklung ist vorgesehen.
- Die Gemeinde hat nicht angegeben, dass ein Genehmigungsverfahren erforderlich ist.
Verwaltungsvorschrift für die Landesbauordnung Nordrhein-Westfalen. Dazu gehören die folgenden. Die Verwendung des Untergrunds, auf dem eine Garage ohne Garantie gebaut werden sollte, erfordert kein Studium der Waffen. Bei Garagen und Parkplätzen bis 100 m² können Schalldämmungsnachweise, Wärmeschutz und Stabilitätsstabilität ausgeschlossen werden. Dekret über Bauprüfungen.
Die Wahl ist also getroffen! Erste Schritte privathausbau!
Aber Sie können kein Haus in der Luft bauen! Obwohl einige es schaffen, in der Luft, auf dem Wasser und auf fünf Quadratmetern zu bauen.
Das passt aber nicht zu uns. Im Gehirn der Slawen ist der Gedanke an die Kapitalstruktur in Form eines Häuschens fest verankert, wenn nicht genug Geld für den Palast vorhanden ist. Und das alles auf ihren anständigen Hundertsteln: mit einem Garten, einem Garten, einem Blumengarten, einem Rasen und vor kurzem mit einem Pool - auch nicht schlecht. Drei- und sogar sechshundert Teile werden unsere Ambitionen nicht mehr erfüllen. Mindestens zehn und wenn möglich mehr. Hier kann sich die russische Seele entfalten!
LayoutplanVisionsDescriptionDescriptionsComputersReferenzen zu Stabilität und Lärmschutz.
- Auszüge aus der Katasterkarte.
- Schutzkonzept.
Dekret über den Bau und Betrieb von Sondergebäuden in Nordrhein-Westfalen. In Nordrhein-Westfalen gibt es keine gesonderte Regelung für Garagen. Allgemeine und besondere Anforderungen an Garagen sind in der Verordnung über den Bau und Betrieb von Sondergebäuden in Nordrhein-Westfalen als Teil 5 enthalten.
Wo zu bekommenland für den Bau eines Wohngebäudes?
Hier können Sie verschiedene Optionen in Betracht ziehen.
- Zu kaufen land für den Bau eines Wohngebäudes ein bankrotter privater Händler;
- Kaufen Sie für eine nominale Menge Land mit einem alten Hausalte Gebäude abreißen und ihre Villen bauen;
- Holen Sie sich kostenlos im Executive Committee. Diese Option ist besser für diejenigen geeignet, die in der Warteschlange stehen und bessere Wohnbedingungen benötigen.
- Bei Auktion kaufen;
- Erben usw.
Wie Sie sehen, gibt es viele Möglichkeiten. Jeder wird sein eigenes finden, das für Ehrgeiz und Geldbeutel geeignet ist.
Garagen werden je nach Größe in drei Gruppen eingeteilt.
- Garagen mit einer Nutzfläche von maximal 100 m² gelten als kleine Garagen.
- Mittelgroße Garagen haben eine Nutzfläche von 100 bis 000 m².
- Große Garagen haben eine Fläche von mehr als 000 m².
Garagen mit offenen Löchern, die nicht verriegeln und mindestens ein Drittel der Wände einnehmen, gelten als offene Garagen, alle anderen Garagen gehören zu geschlossenen Garagen. Für Garagen legt eine spezielle Bauverordnung verschiedene Bauvorschriften für den Hochbau sowie Zugang und Abfahrten fest. Bei kleinen Tarifen sind auch folgende Punkte zu beachten.
Nachdem Sie das Land erworben haben, ist es besser, sofort Papier zu erstellen: machen staatliche Grundbucheintragungdamit es später keine probleme geben würde.
Wie und wo erhält man die Erlaubnis zum Bau eines privaten Wohngebäudes?
Das Papier wird im Exekutivkomitee bzw. in der Architekturabteilung erstellt.
Dort schreiben Sie einen Antrag auf Erteilung von Baugenehmigungen.
Die Dauer der Ein- und Abfahrten zwischen der Garage und der Fahrbahn des öffentlichen Verkehrs sollte mindestens 3 m betragen. Bei freier Sicht auf die öffentliche Straße kann auch die Entfernung verringert werden. Das Garagentor sollte genügend Platz für wartende Fahrzeuge bieten. Der Kraftstoff sollte in dicht verschlossenen, unzerstörbaren Behältern gelagert werden. . Darüber hinaus ist in Übereinstimmung mit Abschnitt 140 der speziellen Bauvorschriften in der Regel auch festgelegt, dass Sie das Auto nicht in anderen Räumen als Garagen abstellen dürfen, wenn die Tanks aller Fahrzeuge zusammen mehr als 12 Ladekapazitäten haben.
Der Dokumentationsordner enthält verschiedene Arten von Genehmigungen für die Ausführung bestimmter Arbeiten:
- erlaubnis zum Bau eines Privathauses und Nichtwohngebäude,
- das Projekt Pässe der Entwickler
- und formelle Vereinbarungen verschiedene Büros, darunter Feuerwehrleute, "Stromnetze" und andere seriöse Organisationen,
- wohnprojekt.
Es ist möglich, alle Unterschriften und Genehmigungen unabhängig zu sammeln, aber es ist viel einfacher, über das "Eine Fenster" zu handeln. Sie müssen im Antrag nur das Baumaterial angeben, aus dem Sie Ihre Immobilie bauen möchten, und eine ungefähre Skizze mit den Abmessungen des zukünftigen Hauses erstellen.
Das Nachbargesetz von Nordrhein-Westfalen. Wenn die Garage direkt an der Grenze gebaut wird, ist zumindest die Grenzmauer von außen nicht zugänglich. Werden dort Arbeiten ausgeführt, die nur vom Nachbargrundstück aus ausgeführt werden können, gelten die Bestimmungen der §§ 25 und 25 des Nordrhein-Westfälischen Nachbarschaftsgesetzes. Das sogenannte Klopf- und Treppengesetz bestimmt, dass der Nachbar es ertragen muss. Als Bauunternehmer müssen Sie verschiedene Regeln einhalten.
Die Höhe der Entschädigung basiert auf der lokalen Miete für vergleichbare Lagerflächen. Die Bauvorschriften für Nordrhein-Westfalen regeln die Minenräumung und den Grenzbau. Garagen können in Räumen zwischen anderen Gebäuden oder ohne eigenen Raum installiert werden.
Aber, liebe private Händler, wenn Sie ein Grundstück mit dichten Nachbargebäuden haben, wenden Sie sich an den Designer, bevor Sie den Antrag schreiben. Er wird Ihre Wünsche bezüglich des Standorts des Gebäudes korrigieren, da unsere Wahl nicht immer angemessen ist. Und sie müssen berücksichtigt werden, sonst können Sie das Haus nicht in Betrieb nehmen, Feuerwehrleute unterschreiben nicht akt der Einreise!
Die Gesamtlänge des Gebäudes an der Grenze oder an der Grenze darf eine Länge von 9 m pro Grenze nicht überschreiten. Dies umfasst Giebelflächen sowie Dächer mit einer Neigung von mehr als 30 Grad.
- Im Allgemeinen können nicht mehr als 15 m Grenze zu Nachbarn gebaut werden.
- Die durchschnittliche Wandhöhe eines Grenzgebäudes darf 3 m nicht überschreiten.
Vor Baubeginn! Vor dem Bau einer Garage sollten Sie sich sorgfältig über die aktuelle rechtliche Situation in Bezug auf Anwendung und Bau informieren. Es ist auch zu beachten, dass allgemeine Bestimmungen spezifische Anforderungen festlegen können. Der Bau sollte erst mit Erteilung einer Baugenehmigung beginnen. Ein ordnungsgemäß und vollständig eingereichter Bauantrag stellt sicher, dass die Bauarbeiten termingerecht ausgeführt werden und die Garage rechtzeitig einsatzbereit ist.
Beratung erhalten, Ort und Größe bestimmt, können Sie eine Erklärung schreiben. Sie erhalten eine Musterbewerbung vom Vorstand. Es ist unbedingt erforderlich, Landdokumente bei sich zu haben. Ohne diese Dokumente werden Anträge nicht angenommen.
Nach zwei Wochen zur Hand gehen "Erklärung der Entscheidung des Exekutivkomitees" mit
- 1) Auflösung
- 2) einen ungefähren Entwicklungsplan und
- 3) Schlussfolgerungen der koordinierenden Organisationen.
Wo kann ich ein Wohnprojekt bekommen?
Wenn Sie genug Wissen und Erfahrung haben, können Sie sich selbst zeichnen wohnprojektes ist jedoch besser, sich an Spezialisten zu wenden. Es kann auch mehrere Optionen geben:
Leider wird dies nicht einfach getan, um einen Zaun zu bauen, und jetzt wird das Grundstück geteilt. Wie so oft in Deutschland ist das Teilen von Grundstücken ein komplexer bürokratischer Akt, der von verschiedenen Ämtern offiziell gesegnet werden muss. Wann ist die allgemeine Handlung?
Heute ist das Land teuer und kaum jemand kann sich ein großes Grundstück leisten. Wenn Sie ein großes Grundstück haben, müssen Sie es entwickeln und bezahlen, da es aus finanziellen Gründen kosten kann, ein Grundstück zu bauen. Oder mehrere Generationen leben zusammen auf einem Grundstück, und ein anderes Haus muss mit einem eigenen Grundstück geschaffen werden. Auch in diesem Fall können Sie ein großes Grundstück freigeben.
- kann wählen bereit hausprojekt,
- kann sein bestellen individuell in jedem design Organisation
- kann sein mit einem privaten Designer vereinbarenlizenziert für diese Art von Aktivität.
Es ist wie du willst.
Was ist ein Entwicklerpass?
- Beachten Sie, entwicklerpass - Dies ist ein sehr wichtiges Dokument, und Sie sollten es nicht ignorieren!
Auch hier benötigen Sie entweder alleine oder über "One Window", um zu erhalten technische Spezifikationen fürtechnische Unterstützung eines Wohngebäudes gemäß der von der Architekturabteilung erstellten Liste.
Die Trennung von Eigentum erfordert sorgfältiges Schießen. Geben Sie dazu die entsprechende Firma ein. Nur offiziell benannte Vermessungsingenieure haben das Recht, während der Landteilung Bodenvermessungen durchzuführen. Was muss ich beim Teilen einer Geschichte beachten?
Es gibt viele Regeln bezüglich der Aufteilung des Landes. Was erlaubt ist und was nicht, wird in erster Linie durch die Bauordnung geregelt. Darüber hinaus gelten Bauvorschriften und -regeln für einzelne Bundesländer, und ebenso wichtig ist, dass jede Gemeinde umfassendere Regeln für die Landteilung hat.
Nachdem Sie die technischen Bedingungen für die Prüfung und Genehmigung erfüllt haben, erhalten Sie nach einer Weile entwicklerpass.
Was sollte im Pass des Entwicklers sein?
- es sollte sein alles, was gebaut wird, wird angezeigt: Haus, Garage usw.;
- die Adresse Angabe der Straße und Hausnummer;
- erklärung der Entscheidung Exekutivkomitee;
- eigentumsurkunde für das Land;
- hausprojekt;
- allgemeiner Plan mit benachbarten Gebäuden;
- technische Bedingungen.
Jetzt können Sie mit dem Bau eines privaten Wohngebäudes beginnen.
Um zu wissen, wie Vorschriften vorhanden sind, muss der erste Weg zum Aufbau von Strom gehen. Es enthält detaillierte Informationen zu den Regeln für die Aufteilung des Landes in diesem Bereich. Grundsätzlich kann jeder Bürger eine Aufteilung des Eigentums beantragen.
Viele Bundesländer bestehen darauf, eine Lizenz für die Einheit zu erteilen. Ob eine Genehmigung erforderlich ist, hängt auch von der Art der Immobilie ab und für welche Teile der Immobilie verwendet werden sollen. Um den administrativen Dschungel zu verwalten, wird empfohlen, dass Sie sich an einen Spezialisten wenden, der Sie bei der Aufteilung des Landes berät.
Insgesamt dauert das gesamte Verfahren zur Erstellung von Dokumenten im Exekutivkomitee etwas mehr als einen Monat, wobei jedoch die für die Vorbereitung des Projekts aufgewendete Zeit nicht berücksichtigt wird.
Sie müssen nur für den Antrag (und nach Vereinbarung für das Projekt) bezahlen.
Das ist alles. Blieb "der Kleinste" - um ein Haus zu bauen!
Es gibt also ein Grundstück, angesammelte Mittel für den Bau, einen Plan ausgearbeitet, was und wie Sie tun möchten. Darüber hinaus wurden alle Nuancen bereits untersucht. Ich möchte so schnell wie möglich mit dem wichtigsten Prozess beginnen - Materialien beschaffen und mit dem Bau beginnen. Es stellt sich jedoch heraus, dass Sie zuerst viele Dokumente sammeln müssen und dass dies genügend Zeit in Anspruch nimmt, sodass Sie geduldig sein müssen.
Einige argumentieren, dass bei einer großen seriösen Konstruktion von Dokumenten bis zu einem Kilogramm getippt wird. Aber wie kann man herausfinden, welche Dokumente für den Bau eines Hauses benötigt werden? Zuerst müssen Sie den Bau selbst koordinieren, den Plan genehmigen und dann Dokumente sammeln, um das Haus in Betrieb zu nehmen.
Zuallererst ist zu berücksichtigen, dass die Dokumente für das Haus, nämlich ihre Anzahl, davon abhängen, wo sich das Haus befinden wird. In der Tat gibt es in verschiedenen Bereichen und sogar Bereichen ein anderes Verfahren für die Erteilung von Baugenehmigungen. Daher können Dokumente unterschiedliche Mengen erfordern. Es gibt nur eine ungefähre (allgemeine) Liste von Dokumenten und einen Aktionsplan für deren Genehmigung.
Welche Dokumente werden für zu Hause benötigt?
Wenn das Land noch nicht fertiggestellt ist, ist es notwendig:
Eine Erklärung, aus der hervorgeht, zu welchem \u200b\u200bZweck die Website verwendet wird, wo sie sich befindet und wie groß sie ist.
Kopie des Reisepasses;
Kaufvertrag auf der Website;
Katasterplan (vorzertifiziert);
Dokumente, die das Recht bestätigen, ein Grundstück zu besitzen.
Danach können Sie bereits eine Entscheidung über die Registrierung des Grundstücks treffen, die zusammen mit einem Pass, einem Kaufvertrag und einem Katasterplan dem Bundesregistrierungsdienst zur Verfügung gestellt wird.
Jetzt ist es bereits möglich, mit dem Papierkram für den Bau eines Hauses zu beginnen. Es ist bereits von sich aus klar, es bleibt die Genehmigung für den Bau zu erhalten. Wenn der Bau des Hauses außerhalb der Stadt auf einem einzelnen Gebiet geplant ist und das Architekturbüro an der Entwicklung beteiligt war, muss zunächst die Rechtmäßigkeit und Verfügbarkeit einer Lizenz überprüft werden, da sonst in keinem Fall eine Baugenehmigung erteilt wird. Dann müssen Sie die Exekutivbehörde mit den folgenden Dokumenten kontaktieren:
Reisepass
Ein Dokument, das das Recht zur Nutzung des Landes bestätigt;
Antrag auf Bau;
Kopie des Projekts des Hauses;
Wenn eine Designorganisation beteiligt war, dann eine Kopie ihrer Lizenz.
Wenn das Haus in einem Bauerndorf gebaut wird, ist es notwendig, das Projekt mit den Nachbarn zu koordinieren, auch wenn die architektonischen Standards erfüllt sind.
Dann müssen Sie einen Akt erstellen, der die Grenzen des Landes und die Aufteilung von Gebäuden, Gebäudeachsen und roten Linien festlegt. Mit diesem Gesetz wird die geografische Überwachung des Bezirksarchitekturausschusses festgelegt.
Sie sollten solche Nuancen kennen: Der Abstand von der Straße zur Stützmauer des Hauses sollte sein nicht weniger als fünf Meterund von benachbartes Grundstückd.h. die Entfernung von zu Hause nach Hause, nicht weniger als drei Meter.
Der Abstand zwischen den Gebäuden selbst sollte mindestens zwei Meter betragen. Der Abstand zwischen den Bäumen ist mindestens drei Meter und den Sträuchern zulässig - ein Meter von der Landgrenze entfernt.
Wenn das Grundstück mit bereits wachsenden Grünflächen erworben wurde, kann der Eigentümer diese erst nach Genehmigung der Waldinspektion und der Bezirksverwaltung entfernen.
Ein Baupass kann erst nach einem Plan aller Gebäude auf erhalten werden land. Die Sanitär- und Brandinspektionen sind an dieser Koordinierung beteiligt. Gasarbeiter und Energieingenieure genehmigen einen Plan für die unterirdische oder oberirdische Kommunikation.
Während des Baus gibt es zwei mögliche Szenarien: Aufgrund fehlender materieller Ressourcen wird der Bau reduziert (der Boden wird entfernt oder eine Art Erweiterung) oder im Gegenteil, es entstehen neue Ideen (eine Sauna zu bauen oder eine Terrasse oder einen Boden hinzuzufügen). In solchen Fällen ist die Erlaubnis des Chefarchitekten erforderlich. Andernfalls wird eine Geldstrafe verhängt, wenn die Interagentenkommission den Bau übernimmt und die Unterschiede im ursprünglichen Plan und im Bau von mehr als 10% feststellt.
Beachten Sie auch folgende Punkte:
Lebenserhaltungssysteme (z. B. ein Brunnen) werden vor Erhalt einer Baugenehmigung hergestellt.
Wenn die Wasserversorgung von einem Brunnen auf einem Gelände aus erfolgt, ist für solche Arbeiten eine Lizenz erforderlich.
Gas wird nur angeschlossen, wenn Zulassungen vorliegen und ein Anschlusszertifikat vorliegt (Gasgeräte müssen zertifiziert sein).
Wenn Sie also zumindest ungefähr wissen, welche Dokumente zu Hause benötigt werden, verstehen Sie den Aktionsplan, was für was und wann zu tun ist und an welchen Service Sie sich wenden müssen. Sie sollten sich auch darüber im Klaren sein, dass alle Baudokumentationen 2 (zwei) Jahre gültig sind. Während dieser Zeit muss mit dem Bau begonnen werden, andernfalls müssen Sie alle Dokumente erneut sammeln.
Nach Abschluss der Bauarbeiten muss der Interagentenkommission bestätigt werden, dass alles mit dem deklarierten Projekt übereinstimmt. Das erhaltene Datenblatt und die Expertenbewertung werden ebenfalls überprüft. Dann prüft die Verwaltung diesen Fall und das Haus wird in Betrieb genommen (der Fall ist nicht schnell - von 2 bis 6 Monaten).
Dann können Sie eine Haftungsbescheinigung erhalten. Wenn der Bau nicht in zwei Jahren abgeschlossen ist, besteht die Gefahr, dass Eigentum verloren geht (sie können es beschlagnahmen). Wenn der Bau jedoch zu 95% abgeschlossen ist, wird er bereits als wohnungsfähig angesehen. Wenn Sie nicht in die Frist investiert haben, können Sie die laufenden Bauarbeiten registrieren (die Registrierung dort funktioniert natürlich nicht, aber das Risiko einer Einziehung wird beseitigt).
Ein ähnliches Verfahren mit Dokumenten tritt auf, und wenn es erstellt wird, sollte dieses Problem ebenfalls besorgt sein.
Wenn Sie noch Fragen haben oder etwas hinzufügen möchten, schreiben Sie dies bitte in den Kommentaren zum Artikel.
