Kam qavatli uylarning loyihalari. Kam binolarni loyihalash
Bizning byuro ilg'or texnologiyalarni qo'llaydi va Evropa standartlariga asoslanadi. Siz bizdan Business + va Premium formatidagi kam qavatli uylarning dizayniga buyurtma berishingiz mumkin. Biz bir qator ishlarni amalga oshiramiz: umumiy me'moriy tushunchadan tortib ichki va landshaft dizayni, muhandislik va tarkibiy echimlarga qadar. Biz bilan hamkorlik qilish oson va qulay. Biz arxitektura va dizaynning murakkab masalalari haqida ochiq gaplashamiz, shuning uchun ba'zi texnologiyalar boshqalardan qanday farq qilishini tushuntirishimiz mumkin. Qurilishingizning o'ziga xos xususiyatlariga mos ekologik toza va xavfsiz materiallarni tanlashda sizga yordam beramiz. Biz turli xil texnologiyalardan foydalanamiz: panelli va monolitik, issiq keramika va gazbetonli beton, maydalangan log devorlari va engil metall konstruktsiyalar. Biz yuqori darajadagi issiqlik va shovqinlardan himoya qilamiz.
Qisqa vaqt ichida to'plangan. Qurilish ishlari bilan parallel ravishda dizaynga tayyor. Kontseptsiya tasdiqlanganidan 10 kun o'tgach, siz poydevor qo'yish haqida bizdan hujjatlarni olishingiz mumkin.
Biz bir qavatdan uch qavatgacha bo'lgan shaxsiy kam qavatli uylar, kottejlar, pansionatlar, pansionatlar va ko'p qavatli turar joylarni uchdan to'rt qavatga qadar loyihalashtiramiz. Biz uchun har bir uy o'ziga xos xususiyatlarga va o'ziga xos tarixga ega bo'lgan kishiga o'xshaydi. Biz do'stlik o'rnatadigan va oilaviy munosabatlarni iliq va ishonchli qiladigan muhit yaratmoqdamiz.
B.Arch (hons), M.Arch (hons),
RIBA - II qism / Britaniya Arxitektorlar Qirolligi instituti tomonidan tasdiqlangan.
"Hayot tarzi" bo'limining muallifi - "Forbes Russia".
Ekologik nuqtai nazardan, kam qavatli binolar binolarning zichligi tufayli atrof-muhitga kamroq zarar etkazadi: ular transport, muhandislik va ijtimoiy infratuzilmaning yukini kamaytirgan holda ko'proq dam olish joylarini tashkil qilish imkoniyatiga ega. Ishbilarmonlik nuqtai nazaridan, format yuqori qurilish tezligi va minimal miqdordagi ma'qullash uchun qiziqdir (kam qavatli binolar uchun loyiha hujjatlari ko'rib chiqilmaydi). Kam qavatli binolarni loyihalash ko'p vaqt talab qiladigan va qiziqarli jarayondir. Ehtimol, siz kam qavatli binoni shunchalik jozibali va qulay qilib yasashingiz mumkinligiga shubha qilmagansiz. Biz belgilangan byudjet asosida loyihalashtiramiz va undan chetga chiqmaymiz. Biz qurilish xarajatlarini optimallashtiramiz.
Biz sizning shaxsiy turmush tarzingizni yaratamiz. Kam qavatli bino unutilmas ko'rinishga ega bo'lib, siz qaytib kelmoqchi bo'lgan joyga aylanadi.
Biz izchil, aniq vazifalarni aniq ishlab chiqamiz. Kam qavatli binolarni loyihalashning har bir bosqichi yaxlit va mustaqil bo'lib, tugallangandan so'ng biz umumiy kontseptsiyaga kerakli o'zgarishlar kiritamiz.
Dastlabki bosqichning bir qismi sifatida biz sizning ehtiyojlaringiz uchun er uchastkasini tanlashda (agar kerak bo'lsa) yordam beramiz. Qurilish uchun erni to'g'ri tanlash kelajakda keraksiz xarajatlar va boshqa mumkin bo'lgan qiyinchiliklardan qochishga yordam beradi.
Saytni tanlaganingizdan so'ng, biz sizdan ishlash uchun barcha kerakli ma'lumotlarni olamiz:
- geodezik tadqiqotlar;
- vaziyat rejasi;
- kommunal xizmatlarga ulanish shartlari.
Keyin, siz bilan birgalikda, kelajakdagi dizayn loyihasi uslubining umumiy yo'nalishini ishlab chiqamiz va texnik topshiriqni rasmiylashtiramiz.
Kam qavatli binoning stilistikasi va umumiy arxitektura-rejalashtirish va hajm-fazoviy echimlari aniqlashtirilmoqda. Bino sayt bilan bog'langan, rayonlashtirish sxemasi, zamin rejalari, jabhalar sxemalari, ko'ndalang va bo'ylama qismlar chizilgan. Ushbu dizayn bosqichida biz binoning "qo'nish" bo'limining bosh rejasini va barcha qo'shimcha modullarni ishlab chiqamiz. Uyning peyzajga qo'shilishi va qo'shimcha modullar bilan aloqalarni rivojlantirish muvaffaqiyatli kontseptsiyaning ajralmas va ajralmas qismidir.
Arxitektura byurosi sxematik sxemani tayyorlaydi yoki namoyish uch o'lchovli vizualizatsiya yordamida amalga oshiriladi. Qanday bo'lmasin, kelajakdagi kam qavatli binoning namunasi bilan vizual ravishda tanishishingiz mumkin. Bularning barchasi tasdiqlash uchun yuborilgan albomda aks ettirilgan.
Reja tafsilotlar bilan ishlab chiqilgan: hajmlarni rayonlashtirish, elektr tarmoqlarining diagrammalarini tayyorlash, tashqi yoritish uskunalarini, mebel va sanitariya-tesisat. Hujjatlar dizayn muhandislariga topshiriladi.
Kam qavatli uy-joyni loyihalashning ushbu bosqichida muhandislik guruhi tanlanadi. Muhandislar sinfi va ularning xizmatlarining narxi me'moriy tushunchaga bog'liq. Biz ma'lum bir subpudratchiga bog'lanmaganmiz - aniq vazifalar asosida jamoani tanlaymiz. Masalan, murakkab avtonom energiya tizimiga ega bo'lgan uyning loyihasi Litva muhandislarini jalb qilishni talab qildi, bu esa loyihani boshqarish nuqtai nazaridan ancha qiyin, ammo aslida samaraliroq edi.
Keyingi ishlar ikki yo'nalishda olib boriladi: muhandislar va dizaynerlar konstruktsiyalar, isitish, shamollatish, elektrchilar va boshqalarni ishlab chiqishadi, va me'mor sizga pardoz materiallari namunalarini (tosh, yog'och, kafel, metall elementlar va hk) namoyish etadigan kollaj jadvallarini yaratadi. ), uyning jabhalarining rang palitrasi va dekorativ sirtini tanlash.
Loyiha bosqichi materiallari asosida qurilish ishlari va materiallarni 15% aniqlik bilan baholash, materiallar va jihozlarni etkazib berish bo'yicha tender o'tkazish va kerak bo'lganda kelajakdagi xarajatlarni to'g'irlash mumkin.
Har bir tafsilot ishlab chiqilgan loyihasiz uy qurish mumkin emas. Yuqori texnologiyali arxitektura, strukturaviy, funktsional va muhandislik echimlarining kompleks kombinatsiyasi talab qilinadi.
Oxirgi bosqichda biz ishchi rasmlar albomini yaratamiz. U bir nechta bo'limlarni o'z ichiga oladi, shu jumladan:
- asosiy reja;
- yordam rejasi;
- har bir zonaning maqsadini ko'rsatadigan maydonlar nisbati bilan binoning batafsil rasmlari.
Bunday to'liq hujjat asosida kelajakdagi xarajatlarning narxini maksimal aniqlik bilan hisoblash, pudratchini tanlash va jasorat bilan qurilish ishlarini boshlash mumkin.
Qurilishning me'moriy nazorati loyihalash hujjatlariga qat'iy muvofiq ravishda ishlarning bajarilishini ta'minlaydi. Qurilish ishlari davomida mutaxassislarning doimiy ravishda chiqib ketishi sizga ishlarning sifatini, shuningdek pardozlash va umumiy qurilish materiallarini boshqarish imkonini beradi.
Dala nazorati uchun talab qilinadigan vaqt pudratchining malakasiga, shuningdek dizayn qarorlarining murakkabligiga va ish uchun tanlangan texnologiyalarga bog'liq.
Biz zamonaviy aloqa va aloqa vositalari: skayp va veb-kameralardan foydalangan holda "Nazorat" bosqichining vaqt xarajatlarini optimallashtiramiz.
Tayyor uy
Bizning nazorati ostidagi malakali qurilish guruhi (barcha turdagi ishlarga litsenziyalar) barcha tayyor ishlarni bajaradi. Bu asabiy holatni sezilarli darajada pasayishi va to'liq sifat nazorati bilan qurilish ishlarini bajarish vaqtidir.
Ushbu natijaga mafkurachilar, interyer dizaynerlari, muhandislar va quruvchilarning kelishilgan ishi tufayli erishilmoqda.
- Biz to'liq arxitektura, konstruktiv va muhandislik loyihalarini tayyorlaymiz.
- Biz uskunalar va dekorativ elementlarni tanlaymiz.
- Biz umumiy qurilish va pardozlash ishlarini bajaramiz.
- Biz muhandislik uskunalarini o'rnatish va ulashni amalga oshiramiz.
- Biz muhandislik uskunalarining kafolati, kafolati va texnik xizmatini taqdim etamiz.
Katta hajmdagi dizayn uchun chegirmalar. Chegirma qadar 30%
- ob'ektlar
maydoni 350 m 2 dan ortiq
Dastlabki ikkita maslahat - bepul
12 Foyda
Kerakli narxlar
Evropa darajasidagi batafsil loyiha uchun mos narxlar, ishlarni aniq tashkil etish va qurilish nazorati.
Aniq, diqqatga sazovor dizayn
Kuchli VOZ! omil. Muvaffaqiyatli biznes va shaxsiy makon uchun innovatsiyalar Arsenal.
Qisqa muddatlar
Noyob tajriba va jarayonlarni avtomatlashtirish. Dizaynni qurilish ishlari bilan parallel ravishda o'tkazish qobiliyati.
Yaxshi muvofiqlashtirilgan jamoa
Bizning sheriklarimiz vaqt sinovidan o'tgan. Muhandislar, quruvchilar, mebel ishlab chiqarish. Muvofiqlashtirish. Tayyor kalit ishlaydi.
Ta'minlovchilar va quruvchilar uchun chegirmalar
Qurilish bo'yicha sheriklar bizning batafsil chizmalarimiz ustida ishlash orqali vaqt va kuchni tejashga tayyor va chegirmalarni taklif etadilar. Ulgurji savdo kompaniyalari etkazib berish uchun eng yaxshi sharoitlarni yaratadilar.
Britaniya sifati
Yuqori madaniyat va dizayn standarti. Biz o'z vaqtida qo'ng'iroq qilamiz, va'da qilingan paytda xat yuboramiz, kelishilgan holda hujjatlar taqdim etamiz.
Sizga qulay vaqt
Yoqimli va ma'lumotli biznes aloqalari, shu jumladan, kechqurun va dam olish kunlari.
Moliyaviy javobgarlik
Biz loyihaning sifati, muddati va amaldagi qonun hujjatlariga (SNiP, SanPiN ...) muvofiqligi uchun moliyaviy javobgarmiz.
Qurilish iqtisodiyoti
Eng samarali strategiyalar. Ko'chmas mulk qiymatini sezilarli darajada oshiradigan dizayn qarorlari va uslubi.
Noyob materiallar
Noyob materiallarning ulkan tanlovi - bizning ofisimizda va ARTPLAY atrofidagi narsalarda qo'lingizda bo'lgan hamma narsani saqlashingiz mumkin.
Xalqaro tajriba
Dizayn va qurilishdagi eng yaxshi G'arb texnologiyalarini rus ishlarining o'ziga xos xususiyatlariga moslashtirish.
Kam qavatli turar-joy binolarining dizayni qancha turadi?
Har bir loyiha individualdir va uning qiymatini baholash uchun murakkab tahlillardan foydalaniladi. Shuning uchun biz darhol aniq narxni nomlay olmaymiz. Bu ko'plab omillarga bog'liq, shu jumladan:
uyning maydoni va qavatlar soni;
tartib xususiyatlari;
muhandislik echimlarining murakkabligi;
qurilish texnologiyalarini tanlash;
dizayn ishlarining hajmi va boshqalar.
Ba'zan mijozning dastlabki rejalari ish jarayonida o'zgaradi va bu loyihaning yakuniy narxiga sezilarli darajada ta'sir qiladi.
Boshlash 
So‘rov qoldiring Siz barcha mavjud materiallarni yuborasiz: sxemalar, sevimli o'xshashliklar (sizning fikringizcha eng yaxshi ichki dizayn yoki me'moriy echim qanday ko'rinishga ega) yoki vazifaning qisqacha tavsifi (veb-sayt yoki telefon orqali).
Birinchi bepul maslahat Telefon yoki elektron pochta orqali biz sizning vazifangiz bo'yicha birinchi bepul maslahat beramiz
Tafsilotlarni muhokama qilamiz Sizni Moskvadagi eng yaxshi dizaynerlar va arxitektorlar ishlaydigan ARTPLAY-dagi seminarimizga taklif qilamiz. Bir-biringiz bilan tanishing. Ikkinchi bepul maslahat.
Biz shartnoma tuzamiz Birinchi bosqich uchun qulay bosqichli avans to'lovi.
Biz sizning vazifangizni vaqt va sifat jihatidan qat'iy majburiyatlar doirasida ishlashda davom etamiz
8 ta qisqa savollarga javob berish orqali loyihangiz qancha turadi? Bu juda oz vaqt talab etadi va muloqotimizni konstruktiv qiladi. Bizning arxitektura dizayn byurosimiz sizning xohishingiz va qo'shimcha materiallarni sinchkovlik bilan o'rganadi va yaqin kelajakda sizga batafsil hamkorlik taklifi bilan murojaat qiladi.
HisoblangQo'shimcha
xizmatlar
Rassom: bog 'va istirohat bog'i
"NEW HOUSE" kompaniyasining taklifining o'ziga xosligi
Ilk bor uylarning mantiqiy me'moriy va rejalashtirish qarorlari tasdiqlangan rejalashtirish loyihasiga kiritilgan vaziyatga duch kelganimizda, biz ishlab chiqaruvchiga (ishlab chiqaruvchisiga) amalga oshirish qiymati jihatidan maqbul joylashuvi va dizayni bilan ko'p qavatli uylarning tayyor va qurilgan loyihalarini taklif qilishimiz kerak degan qarorga keldik. U ulardan kam qavatli murakkab binolarni rejalashtirish loyihasini ishlab chiqishda yoki investor uchun joylar qurish uchun biznes-reja tuzishda foydalanishi mumkin.
Bizning arxitektorlarimiz, dizaynerlarimiz, muhandislik tizimlari mutaxassislari va quruvchilar birgalikda ikki qavatli ko'p qavatli uylarni qurish loyihalarini birgalikda ishlab chiqdilar. Shu bilan birga, quruvchi qurilish materiallari va qurilish texnologiyalari bozoridagi vaziyatni yaxshi bilgan holda, ishonchli ishlab chiqaruvchilar tomonidan haqiqatan ham mavjud bo'lgan ("issiq" qurilish mavsumida) eng yuqori sifatli qurilish materiallari to'g'risida va ularning ishonchliligi va iqtisodiy samaradorligini isbotlagan texnologiyalar haqida xabardor qiladi. Dizaynerlar qurilish konstruktsiyalarining ishonchliligi uchun barcha talablarni hisobga oladi. Natijada, bizda ishlab chiqaruvchi uchun jozibador qurilish qiymati, qurilish materiallarining samaradorligi va ekologik xavfsizligi bo'yicha loyihalar mavjud. Arxitektura komponenti masalasi biz ishlab chiqqan ko'p qavatli ko'p qavatli turar-joy loyihalari bilan hal qilinadi. Arxitektura idoralari va ishlab chiqaruvchining o'zi uchun tanlov mavjud. Tuzuvchi uchun juda muhim bo'lgan qurilish qiymati, biz allaqachon turli xil konfiguratsiyalarda hisoblab chiqdik, bir qator tugallangan loyihalarning haqiqiy qurilish xarajatlari bilan tasdiqlandi va shuning uchun ularni Tuzuvchi biznes-rejasiga kiritish mumkin.
Kam qavatli ko'p qavatli uyni loyihalashda biz kvartirani sotib oluvchilarning ramka va beton-polistirolli devorlarga ega bo'lgan uylarda yashashni istamasligini va ularning ishonchli, yong'inga chidamli va ekologik toza materiallardan (g'isht va uning zamonaviy analogi - termoeffektli keramik blok; temir-beton pollar; yuqori navlar) ustunligini hisobga oldik. temir-beton poydevori muzlashning to'liq chuqurligiga va hk).
Biz kam qavatli turar-joy binolarini loyihalash va qurishdagi o'zgarishlarimiz siz uchun foydali bo'lishiga aminmiz.
Qurilish shartnomasini tuzishda LOYIHA bepul taqdim etiladi.
Sirtdagi g'oya
... Ratsional don shundan iboratki, kichkina uylarni qurishda siz shartli ravishda "arzon" deb tasniflanishi mumkin bo'lgan uy-joy olishingiz mumkin. "Katta yoshli" shahar qurilishida bo'lgani kabi, muhandislik tarmoqlarining manbai talab qilinmaydi va ko'p qavatli turar-joy komplekslarini qurish uchun zarur bo'lgan muhandislik xarajatlari, ba'zan juda katta xarajatlar bo'lmaydi.
... Nima uchun narxlar turar-joy binolariga qaraganda past bo'lishi mumkin, bu intuitivdir. Kam qavatli binoning qurilishi loyihalash hujjatlari, muhandislik sinovlari natijalari va cheksiz tasdiqlashlarning uzoq muddatli ekspertizasini talab qilmaydi. Binolarni tez qurish texnologiyasi tufayli qisqa vaqt ichida uylarni yig'ish uchun yuqori malakali ishchilarni jalb qilmasdan qurilishni amalga oshirish mumkin. Ob'ektlarni ishga tushirishning oddiy tartibi. Ma'lum bo'lishicha, bozorda allaqachon shunga o'xshash misollar mavjud ...
Va nihoyat, VTsIOM ma'lumotlariga ko'ra, Rossiya aholisining 58 foizi kam qavatli uy-joy sotib olishni xohlaydi.
Yong'in qurbonlari uchun davlat qurilishi dasturiga binoan emas, balki arzon uy-joylarni yaratish bo'yicha tajribalar inqiroz paytida Moskva yaqinidagi bozorda paydo bo'la boshladi va bugungi kungacha ham davom etmoqda. Ular darhol portret xususiyatlarini olishmadi, ammo bugungi kunda biz ular haqida batafsilroq gaplasha olamiz. Barcha holatlarda, ishlab chiquvchilar bir xil muammoni hal qilishga harakat qilmoqdalar: so'nggi bir yil ichida bozorning eng arzon qismi narxlarining oshishini hisobga olgan holda, taxminan 1 million rubl yoki kamida 1,25 million evroga teng oddiy shahar turar joylarini yaratish.
Uchta loyiha eng yaxshi tanilgan, ularning barchasi poytaxtning janubidagi Moskva viloyatida joylashgan: Volodarskiy volost, Leninskiy tumani, Bolshoye Savrasovo qishlog'ida, Kuznechiki (PIK guruhining mikrorayoniga aralashmaslik kerak) Podolskning chetida va Ostrovtsy qishlog'ida besh kilometr uzoqlikda. xuddi shu nomdagi qishloq Novoryazanskoye magistralining yaqinida. Har bir loyihani alohida-alohida tahlil qilishdan charchamaslik uchun (buni o'zingiz loyihaning saytlarini tekshirish yoki hatto o'sha erga tashrif buyurib o'zingiz qilishingiz mumkin), keling, yangi formatda yangi bino deb atash mumkin bo'lgan narsalarning umumiy xususiyatlarini sanab o'tamiz.
Tashqarida jamoaviy portret
Ushbu yangi binolar xususiy uylarda qurilmoqda, bu erda birinchi uy allaqachon tayyor, ikkinchisi qurilmoqda va unda etarlicha joy bo'ladi, ehtimol hatto o'nlab emas. Biroq, katta qurilish maydonchasini kutish mumkin emas - keng ko'lamli er ishlari yoki jiddiy mexanizatsiya mavjud emas, ammo foyda keltiradigan uylar etarli bo'ladi, ularning yonida do'kon qo'yish va boshqa ijtimoiy infratuzilma ob'ektlarini ishga tushirish. Agar qurilish hozirgi qishloqda amalga oshirilsa, u erda allaqachon bolalar bog'chasi va maktab mavjud.
Joylashuv odatda transport nuqtai nazaridan, ushbu uylarning aholisi P-44T-dan kvartiradagi oddiy yangi binolarni sotib oluvchilarga nisbatan o'zlarini mahrum his qilmasliklari uchun tanlanadi. I.e. shuning uchun yakka Moskva metrosiga boradigan yo'l Moskva atrofidagi odatiy yangi binolarning mikrorayonida yashaydigan oddiy odam yashaydigan yo'l bilan solishtirish mumkin. Bu "Bolshoy Savrasovo" da bo'lgani kabi yanada yaxshi bo'ladi, mikroavtobus bo'sh ikkinchi darajali yo'ldan o'tadi va Moskva halqa yo'li bilan "Domodedovo" metro bekati o'rtasida qiyinchiliklar paydo bo'ladi.
Va nihoyat, kvartiralarning o'zlari haqida. Bu odnushki 35-40 metr va dvushka taxminan 60 metr bo'lgan oddiy uy. Siz "haykaltaroshlik" qilishingiz mumkin va katta rasmlarni - odatda kvartiralarni birlashtirish orqali. Shunga qo'shimcha ravishda yana bitta qo'shimcha mavjud: uchta yangi qavat uchun odatiy bo'lgan uchta qavatda yana bitta narsa bor. Bu chordoq, ammo uning o'ziga xos xususiyati shundaki, hisoblagichlar deyarli bir xil pulga sotiladi, chunki ular erga yaqinroq va shiftlarning balandligi 6 metrga yetishi mumkin (tomning yon bag'irlari tufayli).
Maqolaning birinchi qismi bilan kam qavatli turar-joy binosini loyihalash topish mumkin.
Tarkibi binolarning aloqa guruhi old, vestibyul, koridor, zal, zinapoyani o'z ichiga oladi.
Old tomondan-Areya xonalar soni va o'lchamiga qarab belgilanadi. Minimal kengligi -1,4 m. Old tomondan umumiy xonani, dam olish xonasini, shuningdek, kunning boshqa xonalari bilan aloqasi bor. Garajda, texnik ustaxonada va boshqalar. biriktirilgan kam qavatli uylar, keyin ularning uy bilan ulanishi old tomonga kirish vestibyuli orqali amalga oshiriladi.
Mehmonxona - barcha qo'shni xonalar bilan bevosita aloqada bo'lgan aloqa va dam olish maskani. U kamin, ochiq zinapoyaga joylashtirilishi mumkin. Tabiiy yorug'lik bilan yoritilgan.
Tambour - kirish zali yoki dam olish xonasi oldidagi xona - yashash xonasi. U qurilganda, qurilish maydonining iqlim sharoiti hisobga olinadi. II va III iqlim mintaqalarida vestibulalar yakka, I da esa - juft. Vestibulaning chuqurligi eshikning o'lchamiga qarab 20 sm ga, eshikning o'lchamiga ko'ra kengligi esa 40 sm ga qarab o'rnatiladi.
Narvon- ishning qulayligi uchun u 1: 2 dan 1: 5 gacha bo'lgan qiyalikka ega bo'lishi kerak va marshrut kengligi kamida 0,9 m.
Yo'lak - yashash xonalariga olib boradigan bo'lsa, kamida 1,1 m kengligi va yo'lak oshxonaga yoki hammomga olib boradigan bo'lsa, kamida 0,85 m. Yo'laklarda, mezzaninalar o'rnatilishi tufayli, ship balandligi 2,1 m ga tushirilishi mumkin.
Umumiy xona - asosiy xonada kam qavatli turar-joy binosi, kunduzgi dam olish, darslar yoki mehmonlarni qabul qilish uchun xizmat qiladi. Asosiy kirish joyida joylashgan. Oshxona - ovqat xonasi va dam olish xonasi bilan qulay aloqani ta'minlash kerak. Bu erda, agar kerak bo'lsa, ushbu uchta ulashgan xonani bitta makonga birlashtirishi uchun o'zgaruvchan qismlarni tartibga solish mumkin.
Yotoq xonalari - uyning izolyatsiya qilingan qismida (2 yoki 3-qavatda). Yotoq xonalarining derazalari o'tirish maydoni yoki bog'ga yo'naltirilgan bo'lishi kerak. Yotoq xonalari yurmasligi kerak. Yotoq xonalariga kirish hammom va hammom bilan bevosita bog'liq bo'lgan umumiy zaldan, koridordan. Yotoq xonalarida kiyim uchun o'rnatilgan shkafga ega bo'lish maqsadga muvofiqdir.
Oshxonadagi oshxona - atrofida turar-joy va kommunal xonalar yig'ilgan. Oshxona maydonidan bog 'vestibyul (aloqa vositasi) orqali aloqa mavjud. Bu ovqat tayyorlash uchun ish maydoni va ovqatlanish stoli uchun ovqatlanish joyi bilan ajralib turadi. Oshxona jihozlarining chap tomonida tabiiy yoritish tavsiya etiladi. Oshxona jihozlarining umumiy uzunligi (pechka, lavabo, stol, muzlatgich) kamida 2,7 m bo'lishi kerak. Oshxona oshxonasi zal (old tomon) bilan to'g'ridan-to'g'ri aloqada bo'lishi kerak, yuvinish xonasi bo'lgan hojatxona yaqin joyda joylashgan bo'lishi kerak.
Sanitariya qismi - hammom, yuvinish xonasi, hojatxona idishi joylashgan xonalar. Banyolarni alohida loyihalash tavsiya etiladi. Kombinatsiyalangan banyolar faqat bitta xonali uylarda loyihalashtirilgan. Ko'pgina hollarda, hammom va oshxonalar o'lik kvartira ichidagi devor bo'ylab joylashgan, bu shamollatish va kanalizatsiya qulayligi uchun zarurdir. Birinchi qavatda hojatxonani yuvinadigan idish bilan ta'minlash kerak. Banyolarning o'lchamlari standartlarga muvofiq ishlab chiqilgan (1-rasm).
Shakl 1. Banyolar va sanitariya-texnik vositalarning o'lchamlarini rejalashtirish sxemalari
Kabinet (studiya, ustaxona) - individual mehnat faoliyati uchun xizmat qilish. Zal yoki old tomon bilan aloqa bo'lishi kerak.
Yozgi xonalar (ayvon, teras, lodjiya). Yozgi xonalar umumiy xonaga va oshxonaga ulanishi kerak. Bundan tashqari, yozgi xonalarni bog'ga yo'naltirish tavsiya etiladi.
Hammom va kir yuvish xonasi - oshxona va hojatxonaning yoniga joylashtirilishi mumkin. Yo'lakdan kirish. U podvalda joylashgan bo'lishi mumkin.
Garaj - ko'chaga kirishda rahbarlik qiladi.
Pishiriqlar - Oshxonaga joylashdi. Ularning o'lchamlari individual ravishda belgilanadi.
Shakl 2. Kvartirani funktsional rayonlashtirishga misol:
1 - umumiy xona; 2 - yotoq xonalari; 3 - ovqat xonasi; 4 - kirish zali, oshxona, hammom
Kurs ishi
Kam qavatli turar-joy loyihasi
Kirish
Qurilish maydonining tavsifi
Kosmik rejalashtirish yechimi
Konstruktiv echim
Tashqi va ichki bezatish
Muhandislik uskunalari
Tashqi devorning termotexnik hisobi
Texnik va iqtisodiy ko'rsatkichlar
Bibliografik ro'yxat
Kirish
Qurilish past binolar nafaqat qishloq joylarda keng tarqalgan. So'nggi paytlarda u kichik va o'rta shaharlarda maxsus ajratilgan maydonlarda tobora kengayib bormoqda er uchastkalari. U erda kottejlar qurilishi. Chet el amaliyotida kam qavatli uylarning qurilishi, ayniqsa, G'arbiy Evropa va Yaponiya mamlakatlarida jadal rivojlanmoqda. Kam qavatli qurilishda iqtisodiy samarani oshirish istagi xarakterlidir, uni ko'p qavatli qurilishga yaqinlashtirish uchun.
Ushbu rivojlanish uy-joy fondining zichligi bilan ajralib tursa-da, foydalanishga yaroqli maydonning har bir qismini obodonlashtirish xarajatlarining yuqoriligiga qaramay, kam qavatli qurilishga e'tibor kuchayib bormoqda. Biroq, kam qavatli qurilish muhim afzalliklarga ega. Birinchidan, bu tabiiy muhit bilan bevosita bog'liqlik, toza havoda bo'sh vaqtni tashkil qilish imkoniyati, uyda sog'lom mikroiqlimga ega bo'lish qobiliyati. Uyni yaxshi izolyatsiya qilish bilan ijtimoiy aloqalar uchun yanada qulay sharoitlarni yaratadi. Va nihoyat, har qanday kam qavatli binolarning o'ziga xos xususiyati bo'lgan shahar atrofi uchastkalarini tashkil qilish imkoniyati (bu qishloq joylarida dehqonchilik uchun juda muhimdir). Bu erda yakka tartibdagi uyning afzalliklari shahar ko'p qavatli binosining konforiga yaqin va uyning yaqinida kichik landshaft maydonining mavjudligi yashash sharoitlarini yaxshilaydi. Shu bilan birga, kam qavatli qurilish uchun qurilishning sodda usullari xarakterlidir (engil konstruktsiyalar, arzon materiallar, muhandislik uskunalarining soddalashtirilgan tizimlaridan foydalanish). Shunday qilib, kam qavatli qurilish mamlakatimizda keng tarqalmoqda.
1. Qurilish maydonining xususiyatlari
Qurilish maydoni - moskva shahri.
Bashoratli qishki havo harorati eng sovuq besh kunlik o'rtacha haroratga teng tn \u003d -11 ° C;
Havoning o'rtacha kunlik harorati 8 ° C dan past yoki unga teng bo'lgan davrning o'rtacha harorati, tdan\u003d -3,4 ° C;
Havoning o'rtacha kunlik harorati 8 ° C dan past yoki unga teng bo'lgan davrning davomiyligi, zdan= 202;
Havoning o'rtacha oylik nisbiy namligi eng sovuq oyning 15 soatida : 85%;
Dekabr - fevral oylarida shamolning asosiy yo'nalishi: SZ;
Mutlaq maksimal havo harorati: 41 ° C;
Eng issiq oyning 15 soatidagi o'rtacha oylik havoning namligi: 36 %;
Iyun-avgust oylarida shamolning ustun yo'nalishi: Sz.
2. Kosmik-rejalashtirish yechimi
Rejadagi bino to'rtburchaklar konfiguratsiyaga ega. Akslardagi o'lchamlar 21.00m x 13.50m. Qavatlar soni - 2. Qavat balandligi - 3 m, qavatdagi xonalar soni - 4 ta uch xonali kvartira.
Kvartiralarda yashash xonalari, oshxona, alohida yoki kombinatsiyalangan hammom (ixtiyoriy), jabhalar, balkonlar mavjud.
Oshxonadan umumiy xonaga o'tish yo'lakdan o'tadi, lekin oshxona va umumiy xonaning orasidagi qismda kamon yasash yoki ularni ulash mumkin, shuning uchun bo'lim tashuvchi emas, balki xonani shunchaki ajratadi. Kvartirada bo'lim bilan ajratilgan ikkita yotoq xonasi mavjud. Balkon issiq mavsumda juda qulay. Yotoq xonalari sanitariya qismidan ajratilgan holda joylashgan, ammo u bilan qulay aloqa mavjud.
Yog'och derazalar va eshiklar qattiq emandan qilingan. Kvartiraning eshiklari ichkaridan ochiladi, shunda ochiq eshik zinapoyaga xalaqit bermaydi. Xonaga derazalar ochiladi - ularni tozalashda qulaydir. Loyihadagi derazalar ikki oynali sirlangan bo'lib, bu ovoz yalıtımını oshiradi va ko'chadan chang va hidlarning kirib kelishini oldini oladi. Kirish eshiklari yog'ochdan yasalgan ikki eshikli, mustahkamlangan.
Kirish joyi kirish eshigi ichiga sovuq havoning kirib kelishiga yo'l qo'ymaydigan vestibul (shlyuz) bilan jihozlangan.
Ushbu loyihadagi zinapoyalar yog'ochdan yasalgan. So'nggi qavat joylashgan joydan chordoqqa kirish zinapoyasi bo'lgan lyuk shaklida amalga oshiriladi.
Devorlari silikatli g'ishtdan qilingan.
Oshxonalar va sanitariya-texnik vositalarning ichki devorlarida shamollatish kanallari mavjud.
Bo'limlar bino 120 mm qalinlikdagi silikatli g'ishtdan qilingan.
Binoning tomi yog'och raftersda kestirib qo'yilgan. Bu yugurish, ko'tarish va rafters tizimidir. Metalldan qilingan tom.
Drenaj tizimi tashkillashtirilmagan.
Bino balandligining asosiy hajmi 2 ta asosiy qavat va chodirdan iborat. Zamin balandligi 3.000m.
Nisbiy belgisi uchun 0.000, 1-qavatning zamin darajasi qabul qilinadi.
3. Konstruktiv qaror
Bino vibro-g'isht panellaridan qurilgan bo'lib, u ko'ndalang va uzunlamasına yuk ko'taruvchi devorlarga ega ramkasiz tuzilishga ega.
Jamg'arma.
Ushbu kurs loyihasida, topshiriqning asosi - lenta.
Tashqi devorlar.
Silikat g'isht tashqi devorlari. Tashqi devorlarning qalinligi issiqlik muhandisligi hisob-kitoblari bilan oqlanadi (6-bo'limga qarang) va 510 mm. Ichki bo'ylama va ko'ndalang devorlar - qalinligi 380 mm, shuningdek, vibro-g'ishtli panellardan yasalgan. Oshxonalar va hammomlarni shamollatish uchun ichki devorlarda tutun shamollatish kanallari mo'ljallangan.
Bo'limlar.
Bo'limlar gipsli betondan qilingan va qalinligi 120 mm.
Bir-biriga zid.
Zaminlar yog'och nurlardan yasalgan . Panellar tashqi yuk ko'taruvchi devorlar tomonidan quvvatlanadi.
5-varaqda quyidagi narsalar belgilanadi:
Men joylashtiraman - plastinka, uzunligi 6000mm * 1500 mm
Men joylashtiraman - 4800mm * 1500mm uzunlikdagi plastinka
I pozitsiyam - plastinka, uzunligi 2700mm * 1500mm
Men joylashtiraman - plastinka, uzunligi 3000mm * 1500mm
Men joylashtiraman - uzunligi 3600mm * 1500mm bo'lgan plastinka
Men joylashtiraman - plastinka, uzunligi 3900mm * 1500mm
I pozitsiyam - plastinka, uzunligi 3900mm * 1200mm
Qavatlar.
Zaminlarning ajralmas qismi bu qavatlardir. Zaminlarni loyihalashda oqilona echim alohida e'tibor talab qiladi, chunki ularning narxi polning ko'taruvchi qismining narxiga yaqin va ularni o'rnatish uchun mehnat xarajatlari 2-4 baravar yuqori. Zaminning dizayni u joylashgan xonaning maqsadi va xususiyatiga bog'liq. Zamin tuzilishi qoplamadan (kiyimdan) va uning tagidan iborat. Fuqarolik binolarini taxta qilish uchun turli xil mahsulotlar yog'ochdan yasalgan, rulonli va plitali sintetik materiallar, keramik va tabiiy tosh plitkalar ishlatiladi.
Zaminlarning asosi quyma materiallardan (beton, tsement va boshqalar) yoki prefabrik plitalardan (yog'och tolasi, gips-beton va boshqalar) tayyorlangan tekis, qattiq sirtdir. Ushbu loyiha uchun zamin dizayni ishlab chiqilgan va tushuntirishga berilgan (1-jadvalga qarang).
Derazalar va eshiklar.
Loyihadagi derazalar quti va yopishtiruvchi qismlardan tashkil topgan egizak eshiklari bo'lgan yog'ochdan yasalgan. Shisha - ikki qavatli: shisha 2,5 mm. Ommaviy qurilish binolarining yog'och derazalari asosan silikat shisha yoki ikki oynali oynalarni shaffof to'ldirish bilan oyna bloklarining standart dizaynidan tayyorlanadi. Kirish eshiklari ikki qavatli taxtadan yasalgan yog'ochdan yasalgan. Ichki eshiklar ham mavjud yog'och tuzilishi. Ular bitta va ikki qirrali, kar va sirlangan. (2-jadvalga qarang)
Jumperlar.
Bino ichidagi jabduqlar prefabrik temirbetondir (jadvalga qarang).
Uyingizda.
Qurilish tomi rafter, kestirib. Bu yugurish, ko'tarish va rafters tizimidir. Ikkala yon bag'irning qiyalik burchagi 45%, tomi esa metalldan qilingan. Quvurlar tashkillashtirilmagan. Tomning tutun shamollatish moslamalari bilan kesishadigan joylari galvanizli po'latdan yasalgan "yoqalar" bilan izolyatsiya qilingan.
Rafters sxemasiga pozitsiyalarni tushuntirish (5-jadval):
Men joylashtiraman: uzunligi 1200 mm; plomba;
Men pozitsiyam: rafter oyoqlari, uzunligi 7600mm;
Men pozitsiyam: Mauerlat, uzunligi 9600mm;
Men pozitsiyam: rafter oyoqlari, uzunligi 540000mm;
Narvon
Ushbu loyihadagi zinapoyalar yog'ochdan yasalgan. Zinalar parvozining kengligi - 1270 mm, zinapoyalar soni - 10. Zinapoyalar panjaralari yog'och tutqichlardan yasalgan. Devorning balandligi vertikal ravishda 1000 mm (tizma yuzasidan tutqichning yuqori qismigacha). Qadamlari kengligi 300 mm, balandligi 150 mm.
Balkonlar
Balkonlar har ikki tomonning balandligi 0,9 m bo'lgan to'siq bilan o'ralgan bo'lib, balkon qo'llab-quvvatlovchi tuzilmadan, poldan va to'siqlardan iborat.
1-jadval - Zaminlarni tushuntirish
Loyiha uchun xonaning nomi yoki soni Loyihaning taxta turi Qavat sxemasi yoki seriya uchun tugun raqami Qavat elementlari va ularning qalinligi Qavat maydoni, m2 Old, 1-qavatdagi yashash xonalari, oshxona 1 Dübeller taxtalardan loglar Yog'och qistirmali tomlar (2 qavat) Beton yotqizish M25 ezilgan tosh yotqizish qatlami Bitum singdirilgan shag'al tosh Tuproq 28 40 25 6 75 80 50 189.32 Tambour, koridor, 1-qavatdagi hammom 2 Sopol plitkalar
Tsement-qum ohak
Betonning tagidagi qatlam, B7.5
Gidroizol 2 qatlam
Beton parda, 12-sinf B
Yerga singib ketgan tosh
Asosiy tuproq15
6021.04 2-qavatdagi yashash xonalari3 Mozaik parket Mastik yopishtiruvchi - 1 ... 2 Tsement-qumli ohakdan yasalgan M150 gidroizol 1 qatlam Fiber taxta plitalari Interfaol pollar uchun taxta 5 1..2 40 3,5 50 155,92 Hammom 2 qavat 4 Yuqori darajadagi tolali taxta ST yopishqoq mastik (tasma yotqizish) Engil betondan yasalgan ekranli, 7-sinf B 7.5 gidroizol 1-qavat polosali plitalardan taxta plitalari Uchastka paneli 3.2 1..2 50 3.5 5011.34 koridor5 Bir qavatli parket taxtasi
Yopishqoq mastik
M150 tsement-qum ohakidan ishlangan
Gidroizol 1 qatlam
Fiberboard
18-qavat
2-jadval - Deraza va eshik eshiklarini to'ldirish xususiyatlari, o'tish joylari
Mark, pos. Belgilangan belgisi № Og'irlik birligi, kgOyna bloki OK-1 GOST 11214-86OR 15-124OK-2 TOOR 15-13.52OK-3- êê -OR 15-182 Balkon eshigi 9 GOST 11214-86BR 22-7.54 Tashqi eshik 1 GOST 24698-81DN 21-13A1 Ichki eshik 2 GOST 6629-88DG 21-913 DG bilan bir xil 21-1024- êê -21-1345- êê -DG 21-726- êê -DG 21-1047- êê -DG 21-88- q -DG 21-7
4. Tashqi va ichki bezatish
Fasadlar qalinligi 10 mm tsement-qum ohakining teksturalangan qatlami bilan tugatildi. Devorlarning ichki yuzalarini tugatish bo'g'inlarni yopishtirish, keyinchalik bo'yash yoki devor qog'ozi yordamida amalga oshiriladi. Ichki bezatish bayoni 4-jadvalda keltirilgan.
4-jadval - Ichki bezak varag'i
Xonaning nomi yoki raqami Shift balandligi yoki devorlar. Devorlardan yoki qismlardan (panel) Eslatma. Tugatishning tipiPlaschad Finish turiPishchad Finish turiHayvon, mm Yashash xonalari258.04 Tsement ohak bilan maydalanib, so'ngra shiftga yopishtirilgan, yaxshilangan, yanada sifatli, yanada sifatli. plashlar 92.8 Tsement ohakli, suv bazlı bo'yoqli silliqlash qo'shgichlari147 Shiva yaxshilangan, keyin yuviladigan devor qog'ozi bilan yopishtirilgan oshxonalar 55.56. rum, yaxshilangan sifatli yopishtiruvchi 85.78 Yaxshilangan gips, yaxshilangan sifatli yopishtiruvchi 107,22 Shisha bilan qoplangan plitkalar 1500 Hammom 17,01 Shu 49,2 Bir xil 73,5 Yoritilgan plitkalar 1800 zinapoyalar, vestibulalar 23,16 Yaxshilangan yog '
5. Muhandislik uskunalari
Suv ta'minoti - maishiy va ichimlik suvi, tashqi tarmoqdan, 35,0 m.
Kanalizatsiya - shahar tarmog'idagi uy-ro'zg'or, ko'r hududga chiqadigan ichki kanalizatsiya.
Isitish - Accord turidagi po'lat konvektorlari bo'lgan markaziy suv, issiqlik tashuvchisi harorati 105 ... 70 ° C
Shamollatish tabiiydir.
Issiq suv ta'minoti - tashqi tarmoqdan, ko'taruvchilar tagidagi loyihalash bosimi 39,0 m.
Gaz ta'minoti - tashqi tarmoqdan pechkalarga.
Quvvat manbai - tashqi tarmoqdan, kuchlanish 380/220 V.
Yoritish - akkor lampalar.
Aloqa moslamasi - telefon, radioeshittirish, kollektiv televizion antennalar.
6. Tashqi devorning termotexnik hisobi
Qurilish maydoni - Moskva.
Devorlari silikatli g'ishtdan qilingan. Ichki qismida devor qalinligi 10 mm bo'lgan ohak-qum ohak qatlami bilan tugatilgan. Devorning tashqi yuzasi qalinligi 20 mm bo'lgan murakkab eritma qatlamidan qilingan.
Ichki havo harorati tv =18° C
Nisbiy namlik j =55%.
Namlik zonasi normaldir.
Xona rejimi normaldir.
Strukturaning ishlash holati B dir.
5-jadval - Devor qurilishida ishlatiladigan materiallar
Materialning zichligi, kg / m 3Issiqlik o'tkazuvchanlik koeffitsienti, Vt / (m ×° C) Qatlamning qalinligi, m Silikat g'ishtini tsement-qumli ohak ustiga yotqizish 14000,640,12 Polistirol ko'pik 1,500,052x Sement-qum ohakiga keramik g'isht yotqizish 16,000,580,38 Kompleks ohak 18,000,760,015
tN =-27° C;
tV =+18° C;
a Ichida \u003d 8,7 Vt / (m × °) C)
D tN =4,0° Bilan
z.per. \u003d 198 kun;
tp.per. \u003d - 2,4 ° C;
GSOP \u003d (t Ichida -t OP ) z dan.per \u003d (18 + 2.4) 198 \u003d 4039.2
Interpolatsiya usuli R 0=2,81° S / Vt;
a N \u003d 23 Vt / (m2) ×° C)
d4 \u003d 0.154m.
Izolyatsiyaning qalinligi 0,160 m. Isitgich plitasining o'lchamlari - 600 00300 ´ 1600mm
7. Texnik-iqtisodiy ko'rsatkichlar
1 Qurilish maydoni Pz
zamin darajasida binoning tashqi perimetri ichiga o'ralgan maydon.
PZ \u003d 300.15 m 2
2 Yashash maydoni Pzh
barcha yashash xonalari maydoni yig'indisi.
Pzh \u003d 129,02 m 2
3 Storeroom PP
barcha kommunal xonalarning maydoni yig'indisi.
Pn \u003d 27,78 m 2
4 Umumiy maydoni bo'yicha
turar-joy va kommunal xonalarning maydoni yig'indisi.
Muallif: \u003d 156,8 m 2
5 Qurilish hajmi Os
birinchi qavatning derazalari darajasidan yuqori qavatning issiqlik izolyatsion qoplama qatlamining yuqori qismigacha bo'lgan gorizontal qismning mahsuloti.
Os \u003d 1572.79m 3
6 K1 turar-joy va umumiy maydonning nisbati bo'yicha foydalanish ko'rsatkichi
Kimga 1\u003d N yaxshi / Tomonidan =129,02/156,8=0.82
7 Qurilish hajmi K2 dan foydalanishning rentabellik ko'rsatkichi
Kimga 2\u003d O s / n yaxshi \u003d 12.19 m
poydevor plitasi devor turar-joy binosi
Bibliografik ro'yxat
1.SNiP 2.08.01-89 *. Turar-joy binolari. Dizayn standartlari. - M.: Stroyizdat, 1995 yil.
SNiP P-3-79 *. Qurilish issiqlik muhandisligi. Dizayn standartlari. - M.: Stroyizdat, 1995 yil.
SNiP 23.01-99. Qurilish klimatologiyasi. Dizayn standartlari. - M .: GUPTSPP, 2000 yil.
Maklakova T.G., Nanasova S.M. Fuqarolik binolari tarkibi: darslik. - M.: ASV nashriyoti, 2000 yil.
Degtev I.A., Chernysh N.D., Korenkova G.V. Turar joy, jamoat va sanoat binolarining derazalari va eshiklari. Qurilish mutaxassisliklari talabalari uchun "Arxitektura" fanidan kurs loyihalarini va malakaviy ishlarni bajarish bo'yicha ko'rsatmalar. - Belgorod, BelGTASM, 2000, 46 b.
Chernysh N.D., Degtev I.A., Korenkova G.V. Fuqarolik va sanoat binolarini bezatish. Malakaviy ishlarni bajarish bo'yicha ko'rsatmalar. - Belgorod, BTISM, 1997, 56 p.
Degtev I.A., Korenkova G.V., Chernish N.D. Qavatlar. Qo'llanma. - M.: ASV nashriyoti, 1998, 198 b.
GOST 21.101-97. Dizayn va ishchi hujjatlarga qo'yiladigan asosiy talablar. M .: Rossiya Gosstroy, 1998 yil.
Serbinovich P.P. Fuqarolik va sanoat binolarining arxitekturasi. Ommaviy qurilishning fuqarolik binolari. - M.: Oliy maktab, 1975, 320 b.
Ish tartibi
Bizning mutaxassislarimiz sizga Plagiatga qarshi tizimda noyobligini tekshirish uchun majburiy yozuv bilan ish yozishga yordam beradi
So‘rov yuboring yozish qiymati va imkoniyatini aniqlash uchun hozirda talablar bilan.
