วิธีการขออนุญาตสร้างบ้านส่วนตัว ต้องใช้เอกสารอะไรบ้างในการเริ่มสร้างบ้านส่วนตัว

documents เอกสารที่จำเป็นสำหรับการเริ่มสร้างบ้านส่วนตัวเอกสารที่จำเป็นในการอนุญาตให้สร้างบ้านในชนบทที่เป็นที่อยู่อาศัยเป็นที่น่าเสียดายที่คุณไม่สามารถซื้อที่ดินและเริ่มสร้างบ้านได้ทันที (กระท่อม, กระท่อม) ในโลกสมัยใหม่นี้ต้องใช้เอกสารที่มีการดำเนินการรับรองสำเนาถูกต้อง ก่อนที่จะเริ่มการก่อสร้างคุณต้องจัดทำรายการเอกสารที่สมบูรณ์สำหรับการสร้างบ้านเพื่อให้พวกเขาออก เอกสารที่จำเป็นสำหรับการซื้อและการลงทะเบียนก็จะต้อง ดินแดน. รายการเอกสารสำหรับการก่อสร้างบ้านส่วนตัวเพื่อให้ได้รับใบอนุญาตก่อสร้างคุณต้องติดต่อผู้ดูแลระบบด้วยแอปพลิเคชันที่เหมาะสม นี่คือรายการเล็ก ๆ ของเอกสารที่ควรแนบมากับใบสมัคร: การแก้ไขของหัวหน้าการบริหารเกี่ยวกับการจัดหาที่ดินสำหรับการก่อสร้างที่อยู่อาศัยของแต่ละบุคคล; สัญญาขาย แผนทั่วไป หนังสือเดินทางของเว็บไซต์ การกระทำของการจัดตั้งอย่างเต็มรูปแบบของขอบเขตของที่ดินและการสลายตัวของอาคารเส้นสีแดงและแกนของอาคาร เอกสารสำหรับการก่อสร้างอาคารที่อยู่อาศัยหลังจากพิจารณารายการเอกสารนี้แล้วหัวหน้าฝ่ายบริหารของคุณจะออกมติให้อนุญาต (หรือปฏิเสธการอนุญาต) เพื่อสร้างอาคารที่พักอาศัยส่วนตัว หากทุกอย่างเรียบร้อยแล้วจะมีการออกหนังสือเดินทางสำหรับการออกแบบอาคารที่อยู่อาศัยส่วนตัวประกอบด้วยองค์ประกอบดังนี้การตัดสินใจของผู้บริหารเกี่ยวกับการอนุญาตให้สร้าง เอกสารรับรองสิทธิของผู้พัฒนาในที่ดิน สำเนาจากแผนแม่บทของเอกสารการวางผังเมืองที่เกี่ยวข้อง แผนสถานการณ์ ข้อกำหนดทางเทคนิค (TU) สำหรับการเชื่อมต่อกับเครือข่ายสาธารณูปโภค (พร้อมไดอะแกรม); แผนผังชั้นส่วนอาคาร การกระทำของการจัดตั้งเต็มขอบเขตของที่ดินและการพังทลายของอาคาร (ด้วยรูปแบบของการกำจัดในชนิด) นั่นไม่ใช่ทั้งหมด โครงการของอาคารที่อยู่อาศัยส่วนบุคคลส่วนบุคคลจะแสดงรายการในโฟลเดอร์แยกต่างหาก องค์ประกอบของมัน: แผนสถานการณ์ (M 1: 500) แสดงที่ตั้งของโครงการก่อสร้างร่วมกับการตั้งถิ่นฐานที่ใกล้ที่สุดแหล่งที่มาและพลังงานภายนอกเครือข่ายความร้อนและน้ำประปาโครงสร้างเครือข่ายน้ำเสีย; การสำรวจภูมิประเทศของเว็บไซต์โดยมีส่วนที่อยู่ติดกันของถนน (M 1: 500) แผนทั่วไปของไซต์ที่มีเค้าโครงแนวตั้งและการอ้างอิงทางภูมิศาสตร์ของโครงการ (M 1: 200, 1: 1000) แผนชั้นใต้ดิน (เทคนิคใต้ดินชั้นใต้ดิน); แปลนพื้น (M 1: 100, 1:50); อาคารหลักและอาคารด้านข้าง (M 1:50, 1: 100); ส่วนลักษณะ (M 1: 100, 1:50); ผังพื้นและปูพื้นของชั้นที่ไม่ได้ทำซ้ำ (M 1: 100); แผน ระบบมัด หลังคา (M 1: 100); แบบแปลนหลังคา (M 1: 100, 1: 200); แผนรากฐาน (M 1: 100, 1:50); ภาพตัดขวางของฐานรากลักษณะสถาปัตยกรรมและหน่วยการก่อสร้างและรายละเอียด (M 1:10, 1:20) บันทึกอธิบายทั่วไปและตัวชี้วัดทางเทคนิคและเศรษฐกิจ ข้อพิจารณาทางการเงินโดยประมาณสำหรับค่าก่อสร้าง ภาพวาดการสนับสนุนทางวิศวกรรม (ตามที่ได้รับมอบหมายการออกแบบ) เอกสารการจดทะเบียนที่ดินถ้าคุณยังไม่ได้ออกโฉนดที่ดินข้อมูลต่อไปนี้จะเป็นประโยชน์สำหรับคุณ ในการลงทะเบียนที่ดินจะต้องส่งเอกสารดังต่อไปนี้: ข้อความที่ระบุ: วัตถุประสงค์ของการใช้ที่ดิน (องค์กรฟาร์มหรือฟาร์มส่วนตัวการก่อสร้างอาคารที่พักอาศัยส่วนตัวสวน ฯลฯ ) ที่ตั้งและขนาดของที่ดิน สำเนาเอกสารประจำตัว (หนังสือเดินทาง) สัญญาการขาย แผนที่ดินที่ผ่านการรับรองของที่ดิน เอกสารเนื้อหาข้อมูลเกี่ยวกับสิทธิของพลเมืองในการแปลงที่ดิน (สิทธิในการใช้ที่ดินเป็นระยะเวลาไม่ จำกัด หรือสิทธิในการได้รับมรดก) ก่อนอื่นคุณจะต้องรบกวนกระทรวงการจัดการทรัพย์สินของรัฐ มีการส่งใบสมัครพร้อมสำเนาหนังสือเดินทาง สิ่งสำคัญคือต้องทราบว่ามีการแปรรูปเว็บไซต์ก่อนหน้านี้หรือไม่ ถ้าไม่เช่นนั้นการลงทะเบียนจะใช้เวลาน้อยลง เป็นการดีที่กระบวนการตรวจสอบแอปพลิเคชันใช้เวลา 2 สัปดาห์ แต่ในทางปฏิบัติน่าเสียดายที่มันใช้เวลามากกว่านี้ หลังจากการตัดสินใจในการลงทะเบียนของที่ดินผู้สมัครจะได้รับสำเนาเอกสารการตัดสินใจ ผู้สมัครทำการวัดไซต์และสร้างแผนที่ดินด้วยเงินของเขาเอง โดยเฉลี่ยใช้เวลาหนึ่งเดือน หลังจากนั้นรัฐจะทำสัญญาขายที่ดิน ข้อยกเว้นคือกรณีที่ผู้สมัครได้รับการแปลงหรือไม่เสียค่าใช้จ่ายจากรัฐ หลังจากการดำเนินการและกระบวนการข้างต้นคุณต้องสมัครเพื่อลงทะเบียนกับ Federal Registration Service โดยส่งเอกสารดังต่อไปนี้: สำเนาเอกสารประจำตัว (หนังสือเดินทาง); การตัดสินใจของผู้บริหารท้องถิ่นเกี่ยวกับการจดทะเบียนที่ดิน สัญญาขาย แผนที่ดินที่ผ่านการรับรองของที่ดิน เอกสารทั้งหมดยกเว้นหนังสือเดินทางจะต้องแสดงในต้นฉบับและสำเนา

มนุษย์ทุกคนในชีวิตต้องมีเวลาทำสามสิ่ง: ปลูกต้นไม้เลี้ยงลูกสร้างบ้าน นี่คือหลักฐานจากภูมิปัญญาพื้นบ้านที่รู้จักกันดี จุดเริ่มต้นของการดำเนินการตามแผนชีวิตเป็นเรื่องของบุคคล แต่สถานที่ที่จะเริ่มการก่อสร้างบ้านให้ลองคิดออกด้วยกัน

สิ่งที่ควรพิจารณาเมื่อเลือกสถานที่ก่อสร้าง

ควรเลือกสถานที่ก่อสร้างบ้านอย่างจริงจังและจริงจัง ราคาแน่นอนเป็นข้อโต้แย้งที่หนักแน่นเมื่อทำข้อตกลง แต่คุณต้องคำนึงถึงสถานการณ์ที่สำคัญอื่น ๆ

1. ก่อนที่คุณจะซื้อที่ดินคุณจะต้องตรวจสอบพื้นที่ที่เป็นที่ตั้งและ
2. วิธีที่สี่แยกการจราจรถูกจัดสภาพของถนน (พวกเขาจะไม่ถูกล้างออกในช่วงฝนห่าแรกและพวกเขาจะไม่สังเกตเห็นในพายุหิมะในฤดูหนาว) นอกจากนี้ยังเป็นสิ่งสำคัญที่จะต้องมีร้านค้าใกล้เคียงที่ทำการไปรษณีย์โรงเรียนอนุบาลและโรงเรียน
3. นอกจากนี้ยังแนะนำให้ทำการทดสอบดินที่เหมาะสมเพื่อที่ว่าหลังจากการก่อสร้างบ้านจะไม่“ ลอย” และไม่แตก

  เป็นกับเหตุการณ์เหล่านี้ที่การก่อสร้างควรเริ่มต้น กระท่อมประเทศ. นอกจากนี้อย่าลืมเกี่ยวกับความแตกต่างทางกฎหมาย มีความจำเป็นต้องศึกษาเอกสารทั้งหมดที่เกี่ยวข้องกับที่ดินอย่างรอบคอบ และจะเป็นการดีกว่าถ้าหากมีทนายความมืออาชีพในเรื่องนี้

เอกสารที่จำเป็นในการเริ่มการก่อสร้าง

หลังจากเลือกไซต์สำหรับการก่อสร้างแล้วคุณต้องดำเนินการชุดอื่นก่อนที่จะหยิบค้อนและตะปู กล่าวคือการจัดทำเอกสารที่จำเป็นสำหรับสิ่งนี้:

• สำนักงานที่ดิน
• เอกสารประกอบโครงการ

ตามธรรมชาติสำหรับผู้เริ่มต้นในธุรกิจนี้เอกสารเหล่านี้ทั้งหมดดูเหมือนจะเป็นสิ่งที่เกี่ยวกับจักรวาลและเหลือเชื่อ ดังนั้นจึงมี บริษัท ก่อสร้างจำนวนมากที่ให้บริการเต็มรูปแบบรวมถึงการจัดทำเอกสาร

.

ในปัจจุบันพวกเขาได้รับความนิยมเป็นพิเศษและเป็นที่เข้าใจได้ การเลือกตัวเลือกนี้สามารถประหยัดเวลาและเงินได้อย่างมาก น่าเสียดายที่โครงการดังกล่าวไม่อนุญาตให้ลูกค้าตระหนักถึงความคิดและความปรารถนาของตน

คุณต้องวิเคราะห์สิ่งที่เสนอให้คุณเพื่อให้เข้าใจว่าจะสะดวกและสบายที่สุดสำหรับคุณและครอบครัวหรือไม่ เนื่องจากการเปลี่ยนแปลงโครงการในระหว่างการก่อสร้างเองจะค่อนข้างมีปัญหา

วิธีการเลือกผู้พัฒนาที่เหมาะสม

เมื่อทำงานกับ บริษัท รับเหมาก่อสร้างคุณต้องศึกษาข้อสัญญาอย่างละเอียดถี่ถ้วน อย่าลืมหารือแยกกำหนดเวลาและบทลงโทษสำหรับการจ่ายเงินล่าช้า เพื่อไม่ให้พลาดความแตกต่างที่สำคัญขอแนะนำอย่างยิ่งให้ขอคำแนะนำจากนักกฎหมายที่เชี่ยวชาญในเรื่องที่อยู่อาศัย

ในตลาดการก่อสร้างที่ทันสมัยมี บริษัท เพียงพอที่ให้บริการที่หลากหลายตั้งแต่การเลือกสถานที่ในการสร้างและสิ้นสุดด้วยการเลือกผ้าม่านในห้องนอน เพื่อให้การก่อสร้างบ้านในชนบทเป็นผลให้ไม่ได้รับความเดือดร้อนและฝันร้ายที่ยิ่งใหญ่ที่สุดควรให้ความสนใจเป็นพิเศษกับทางเลือกขององค์กรก่อสร้าง

เริ่มต้นอย่างชาญฉลาดด้วยการศึกษาพอร์ตโฟลิโอ แต่ละ บริษัท ในเว็บไซต์มีอัลบั้มพร้อมรูปถ่ายของวัตถุสำเร็จรูป มีคุณสามารถค้นหาความคิดเห็นของลูกค้าของพวกเขา ด้วยความปรารถนาอย่างยิ่งคุณสามารถไปที่ที่อยู่หนึ่งแห่งโดยดูที่ผลิตภัณฑ์ของกิจกรรมแรงงานของ บริษัท และสื่อสารกับเจ้าของถ้าแน่นอนพวกเขาต้องการ คำแนะนำเหล่านี้จะช่วยให้คุณเลือกผู้รับเหมาที่มีความรับผิดชอบและมีความสามารถอย่างแท้จริงพร้อมข้อเสนอราคาและคุณภาพที่เพียงพอ

หลังจากเลือกตัวเลือกของนักพัฒนาแล้วคุณสามารถดำเนินการตามข้อสรุปของสัญญาได้อย่างปลอดภัย ที่นี่มีความจำเป็นต้องคำนึงถึงความจริงที่ว่าผู้อำนวยการขององค์กรหรือรองของเขาจะต้องลงนามในสัญญาจากฝั่งตรงข้าม อีกครั้งคุณต้องใส่ใจกับงานเอกสารรายละเอียดปลีกย่อยทางกฎหมายและความแตกต่าง เพื่อยืนยันสิทธิ์ของพวกเขาในภายหลัง

ความแตกต่างที่สำคัญสำหรับการจ่ายเงินสำหรับการทำงาน

อีกจุดที่ร้ายแรงมากที่ต้องพูดคุยและเขียนลงในหนังสือก่อนเริ่มขั้นตอนการสร้างบ้านคือปัญหาของการชำระเงิน ดีกว่าที่จะไม่รีบไปชำระเงินล่วงหน้าหนึ่งร้อยเปอร์เซ็นต์ ขั้นตอนดังกล่าวก่อให้เกิดความเสี่ยงอย่างมากรวมถึงกำหนดเวลาล่าช้าประสิทธิภาพโดยมีการละเมิดคุณภาพอย่างเห็นได้ชัด

ผู้รับเหมาที่เคยได้รับเงินเต็มจำนวนก่อนหน้านี้สามารถใช้จ่ายเงินในการซื้อวัสดุสำหรับวัตถุอื่นเป็นเงินเดือนสำหรับพนักงานหรือใช้เพื่อวัตถุประสงค์อื่น ๆ แต่น่าเสียดายที่ไม่ใช่เพื่อวัตถุประสงค์ที่ตั้งใจไว้

ดังนั้นในแต่ละขั้นตอนของการก่อสร้างอาคารพักอาศัยลูกค้าสามารถควบคุมและสร้างแรงจูงใจด้วยการจ่ายเงินสดที่แน่นอน

และเพียงตอนนี้หลังจากที่ส่วนงานประจำที่เกี่ยวข้องกับงานกระดาษเสร็จเรียบร้อยแล้วและบรรลุเป้าหมายเราสามารถดำเนินการวางรากฐานของบ้านในชนบทได้อย่างปลอดภัย