কীভাবে ব্যক্তিগত বাড়ি তৈরির অনুমতি পাবেন। একটি ব্যক্তিগত বাড়ি নির্মাণ শুরু করার জন্য কী কী নথি প্রয়োজন documents
A কোন প্রাইভেট হাউস নির্মাণ শুরু করতে কোন ডকুমেন্টগুলির প্রয়োজন? একটি প্রাইভেট আবাসিক নির্মাণের অনুমতিের জন্য প্রয়োজনীয় নথিপত্রগুলি দেশ ঘর এটি অত্যন্ত দুঃখের বিষয় যে একটি জমি প্লট কেনা অসম্ভব এবং অবিলম্বে আপনার নিজের বাড়ি (কুটির, কুটির) তৈরি করা শুরু করুন। আধুনিক বিশ্বে এটির জন্য ডকুমেন্টগুলি দরকার যা যথাযথভাবে কার্যকর করা হয়। নির্মাণ শুরু করার আগে, আপনাকে বাড়ি তৈরির জন্য দস্তাবেজের একটি সম্পূর্ণ তালিকা জমা দিতে হবে যাতে সেগুলি আঁকতে পারে। ক্রয় এবং নিবন্ধকরণের জন্য প্রয়োজনীয় নথিও প্রয়োজনীয়। জমি। একটি ব্যক্তিগত বাড়ি নির্মাণের জন্য নথিগুলির তালিকা বিল্ডিং পারমিট পাওয়ার জন্য আপনাকে যথাযথ প্রয়োগের সাথে প্রশাসনের সাথে যোগাযোগ করতে হবে। এখানে আবেদনের সাথে যুক্ত হওয়া উচিত এমন নথিগুলির একটি ছোট তালিকা: পৃথক আবাসন নির্মাণের জন্য জমি দেওয়ার বিষয়ে প্রশাসনের প্রধানের প্রস্তাব; বিক্রয় চুক্তি; সাধারণ পরিকল্পনা; সাইটের পাসপোর্ট; জমির সীমানা নির্ধারণ এবং বিল্ডিং, লাল লাইন এবং বিল্ডিংয়ের কুড়ালগুলির ভাঙ্গনের পূর্ণ স্কেল প্রতিষ্ঠার কাজ। আবাসিক ভবন নির্মাণের জন্য কাগজপত্র নথিগুলির এই তালিকাটি বিবেচনা করার পরে, আপনার প্রশাসনের প্রধান একটি ব্যক্তিগত আবাসিক ভবন নির্মাণের অনুমতি দেওয়ার (বা অনুমতি প্রত্যাখ্যান করার) বিষয়ে একটি প্রস্তাব দেবেন। যদি সবকিছু ঠিকঠাক হয়, তবে একটি বেসরকারী আবাসিক বিল্ডিংয়ের নকশার জন্য একটি পাসপোর্ট জারি করা হবে, এর রচনাটি নিম্নরূপ: নির্মাণের অনুমতি নিয়ে প্রশাসনের সিদ্ধান্ত; জমি প্লটের বিকাশকারীর অধিকার প্রমাণীকরণকারী একটি দলিল; সম্পর্কিত নগর পরিকল্পনা নথিপত্রের মাস্টার প্ল্যানের একটি অনুলিপি; পরিস্থিতিগত পরিকল্পনা; ইউটিলিটি নেটওয়ার্কগুলির সাথে সংযোগের জন্য প্রযুক্তিগত বৈশিষ্ট্য (টিইউ) (একটি চিত্র সহ); মেঝে পরিকল্পনা, বিভাগ, সম্মুখ; জমির সীমানা এবং বিল্ডিং ভাঙ্গনের (পুরোপুরি সরানোর প্রকল্প সহ) পূর্ণ-স্কেল স্থাপনের কাজ। এটি সব নয়। একটি পৃথক বেসরকারী আবাসিক বিল্ডিংয়ের প্রকল্পটি একটি পৃথক ফোল্ডারে তালিকাভুক্ত করা হবে। এর রচনা: একটি পরিস্থিতিগত পরিকল্পনা (এম 1: 500), নিকটতম জনবসতি, উত্স এবং বাহ্যিক শক্তি, তাপ এবং জল সরবরাহ নেটওয়ার্ক, কাঠামো, নিকাশী নেটওয়ার্কের সাথে একত্রে নির্মাণ প্রকল্পের অবস্থান দেখায়; রাস্তার সংলগ্ন অংশের সাথে সাইটের টপোগ্রাফিক জরিপ (এম 1: 500); একটি উল্লম্ব বিন্যাস এবং প্রকল্পের জিওরফারেন্সিং সহ সাইটের সাধারণ পরিকল্পনা (এম 1: 200, 1: 1000); বেসমেন্ট পরিকল্পনা (প্রযুক্তিগত ভূগর্ভস্থ, বেসমেন্ট); মেঝে পরিকল্পনা (এম 1: 100, 1:50); প্রধান এবং পাশের ভবনগুলি (এম 1:50, 1: 100); বৈশিষ্ট্যযুক্ত বিভাগগুলি (এম 1: 100, 1:50); মেঝে পরিকল্পনা এবং পুনরাবৃত্তি মেঝে ofাকা (এম 1: 100); পরিকল্পনা ট্রাস সিস্টেম ছাদ (এম 1: 100); ছাদ পরিকল্পনা (এম 1: 100, 1: 200); ভিত্তি পরিকল্পনা (এম 1: 100, 1:50); ভিত্তি ক্রস-বিভাগ, বৈশিষ্ট্যযুক্ত স্থাপত্য এবং নির্মাণ ইউনিট এবং বিশদ (এম 1:10, 1:20); সাধারণ ব্যাখ্যামূলক নোট এবং প্রযুক্তিগত এবং অর্থনৈতিক সূচক; নির্মাণ ব্যয়ের জন্য আনুমানিক আর্থিক বিবেচনা; ইঞ্জিনিয়ারিং সহায়তা আঁকাগুলি (নকশা বরাদ্দকরণে)। কোনও জমি প্লটের নিবন্ধনের জন্য নথিগুলি যদি আপনি এখনও কোনও জমি প্লট জারি করেন না, তবে নীচের তথ্যগুলি আপনার পক্ষে কার্যকর হবে। একটি জমি প্লট নিবন্ধনের জন্য, নিম্নলিখিত নথিগুলি জমা দিতে হবে: একটি বিবৃতি উল্লেখ করে: জমি ব্যবহারের উদ্দেশ্য (একটি খামার বা ব্যক্তিগত খামারের সংগঠন, একটি ব্যক্তিগত আবাসিক ভবন নির্মাণ, উদ্যান ইত্যাদি), জমি প্লটের অবস্থান এবং আকার size পরিচয় নথির অনুলিপি (পাসপোর্ট)। বিক্রয় চুক্তি। জমির প্রত্যয়িত ক্যাডাস্ট্রাল পরিকল্পনা। দলিল, বিষয়বস্তু, জমির চক্রান্তের জন্য নাগরিকের অধিকার সম্পর্কিত তথ্য (সীমিত সময়ের জন্য জমিটি ব্যবহারের অধিকার, বা উত্তরাধিকার সূত্রে প্রাপ্ত অধিকার) বিবেচনা করা হয়। প্রথমত, আপনাকে রাজ্য সম্পত্তি ব্যবস্থাপনা মন্ত্রককে ঝামেলা করতে হবে। পাসপোর্টের অনুলিপি সহ সেখানে একটি আবেদন জমা দেওয়া হয়। সাইটটি আগেও বেসরকারী করা হয়েছে কিনা তা জানা গুরুত্বপূর্ণ। যদি তা না হয় তবে নিবন্ধকরণে সময় কম লাগবে। আদর্শভাবে, আবেদন পর্যালোচনা প্রক্রিয়াটি 2 সপ্তাহ সময় নেয় takes তবে বাস্তবে দুর্ভাগ্যক্রমে এটি আরও বেশি সময় নেয়। জমি নিবন্ধনের বিষয়ে সিদ্ধান্ত নেওয়ার পরে, আবেদনকারী সিদ্ধান্ত নথির একটি অনুলিপি পান। আবেদনকারী সাইটের পরিমাপ এবং নিজের অর্থ দিয়ে একটি ক্যাডাস্ট্রাল পরিকল্পনা তৈরি করে। গড়ে, এটি এক মাস সময় নেয়। এর পরে, রাজ্য জমি বিক্রির একটি চুক্তি সম্পাদন করে। ব্যতিক্রম হ'ল মামলাগুলি যেখানে আবেদনকারী প্লটটি উত্তরাধিকার সূত্রে পেয়েছিল, বা রাষ্ট্র থেকে বিনামূল্যে। উপরের ক্রিয়া এবং প্রক্রিয়াগুলির পরে, আপনাকে নিম্নলিখিত নথিগুলি জমা দিয়ে ফেডারেল রেজিস্ট্রেশন পরিষেবাতে নিবন্ধনের জন্য আবেদন করতে হবে: একটি পরিচয় নথির একটি অনুলিপি (পাসপোর্ট); জমি নিবন্ধনের বিষয়ে স্থানীয় নির্বাহী কর্তৃপক্ষ কর্তৃক গৃহীত সিদ্ধান্ত; বিক্রয় চুক্তি; জমির প্রত্যয়িত ক্যাডাস্ট্রাল পরিকল্পনা। পাসপোর্ট বাদে সমস্ত নথি অবশ্যই মূল এবং অনুলিপিগুলিতে উপস্থাপন করতে হবে।
পরিবর্তনগুলি তখন ব্যয়বহুল এবং কেবল বিশদে সম্ভব। স্থপতিদের ঘরটি অন্যরকম দেখাচ্ছে। নির্দিষ্ট কিছু স্ট্যান্ডার্ড ধরণেরও রয়েছে। তবে, স্থপতি বিল্ডারের ইচ্ছার সাথে মিলিতভাবে বিল্ডিংয়ের অনুমতি দেবেন - কর্তৃপক্ষ যদি এটি অনুমোদিত বলে বিবেচিত হয়। কর্তৃপক্ষ নির্মাণের জন্য আবেদন গ্রহণ করবে না এমন ঝুঁকির পাশাপাশি, স্থপতি তার নকশায় মালিকের সমস্ত ইচ্ছা বিবেচনা করবেন না এমন ঝুঁকিও রয়েছে। মালিককে অবশ্যই দস্তাবেজগুলি যাচাই করতে হবে এবং তার ভবিষ্যতের বাড়ির চেহারাটি অবশ্যই দেখতে হবে।
পরিকল্পনার দস্তাবেজের ভিত্তিতে, ব্যয়ের প্রাক্কলন এখন করা যেতে পারে। নেট নির্মাণ ব্যয় ছাড়াও নিম্নলিখিত ব্যয়গুলিও বিবেচনা করা উচিত। খোলা আকাশের নিচে জমি বন্ধ করুন অন্যান্য ব্যয়। । প্রথম loanণের চুক্তিতে কেবলমাত্র স্বাক্ষর করা যায় যদি মোট ব্যয় নির্ধারিত হয়।
জীবনের প্রতিটি মানুষের অবশ্যই তিনটি কাজ করার সময় থাকতে হবে: একটি গাছ লাগানো, একটি ছেলেকে বড় করা, একসাথে একটি ঘর করা। এটি সুপরিচিত লোক জ্ঞানের দ্বারা প্রমাণিত। জীবন পরিকল্পনার বাস্তবায়ন কোথায় শুরু করতে হবে তা একটি পৃথক বিষয়। তবে কোনও বাড়ি নির্মানের কাজটি কোথায় শুরু করবেন, আসুন এটি একত্রে বের করার চেষ্টা করি।
নির্মাণের জন্য কোনও সাইট বেছে নেওয়ার সময় কী বিবেচনা করা উচিত
বাড়ির নির্মাণের জায়গার পছন্দটি খুব গুরুত্ব সহকারে এবং গুরুত্ব সহকারে নেওয়া উচিত। চুক্তি করার সময় দাম অবশ্যই একটি ভারী যুক্তি, তবে আপনাকে অন্যান্য গুরুত্বপূর্ণ পরিস্থিতি বিবেচনায় নেওয়া উচিত।
নির্মাণ আবেদন এবং বীমা কভার। সাধারণত, নির্মাণের জন্য একটি আবেদন কোনও স্থপতি বা নির্মাতা দ্বারা সরবরাহ করা হয়। এই উদ্দেশ্যে, পরবর্তীগুলি প্রয়োজনীয় নথি সংগ্রহ করে এগুলি সক্ষম বিল্ডিং কর্তৃপক্ষের কাছে জমা দেয়। উন্নয়ন পরিকল্পনার উপর নির্ভর করে ক্লায়েন্টকে হয় বিল্ডিং পারমিটের জন্য অপেক্ষা করতে হবে বা একটি নির্দিষ্ট সময়সীমা ছেড়ে দিতে হবে যেখানে বিল্ডিং থেকে আপত্তি উঠতে পারে। অনুমোদনের পরে কমপক্ষে নির্মাণ পরিচালক বা স্থপতিদের দ্বারা পরীক্ষা করা উচিত, কারণ নির্মাণ প্রকল্পগুলি প্রায়শই শর্ত সাপেক্ষে।
- আপনি কোনও জমি কেনার আগে আপনাকে কোথায় এটি অবস্থিত এবং সেখানে insp
- ট্র্যাফিক চৌরাস্তাটি কীভাবে সাজানো হয়েছে, রাস্তাগুলির অবস্থা (তারা কি প্রথম বৃষ্টিপাতের সময় ধুয়ে ফেলবে না এবং তারা শীতকালে তুষার ঝড়ের দিকে লক্ষ্য করবে না)। আশেপাশের দোকান, একটি ডাকঘর, কিন্ডারগার্টেন এবং একটি স্কুল থাকাও গুরুত্বপূর্ণ।
- তদ্ব্যতীত, উপযুক্ত মাটি পরীক্ষা করার পরামর্শ দেওয়া হয় যাতে নির্মাণের পরে বাড়িটি "ভাসমান" না হয় এবং ফাটল না পড়ে।
এই ইভেন্টগুলির সাথেই এটি নির্মাণ শুরু করা উচিত দেশ কুটির। এছাড়াও, আইনি সূক্ষ্মতা সম্পর্কে ভুলবেন না। জমি সংক্রান্ত সমস্ত নথি সাবধানে অধ্যয়ন করা প্রয়োজন। এবং এই বিষয়ে পেশাদার আইনজীবীদের জড়িত করা ভাল।
নির্মাণ শুরু করার আগে, ক্লায়েন্টকে পর্যাপ্ত পরিমাণে বীমা কভারেজের যত্ন নিতে হবে। উপসংহার নিখরচায় দেহ বীমা সহ বীমা তৈরি করা। নির্মাণ বীমাও সুপারিশ করা হয়। নির্মাণ সাইট এবং সুরক্ষা। যদি প্রথম নিলামের ঘোষণা দেওয়া হয় তবে খুব শীঘ্রই নির্মাণ সাইটটি সঠিক পথে যাবে। এখন নির্মাণ সাইটটি অবশ্যই সঠিকভাবে কনফিগার করা উচিত, বারান্দা এবং প্রস্থান, কোয়ারির খনন, পাশাপাশি নিয়ন্ত্রিত জল এবং বিদ্যুতের ব্যবস্থা করা হয়। যদি কোনও স্থপতি কমিশনযুক্ত হয় তবে সাধারণত এই কাজগুলি স্থপতি দ্বারা নিয়ন্ত্রিত হয়।
নির্মাণ শুরু করার জন্য প্রয়োজনীয় নথি required
নির্মাণের জন্য সাইটটি নির্বাচিত হওয়ার পরে, হাতুড়ি এবং নখ গ্রহণের আগে আপনাকে আরও একটি ধারাবাহিক ক্রিয়া সম্পাদন করতে হবে। যথা, এর জন্য প্রয়োজনীয় কাগজপত্র আঁকতে:
- ভূমি ক্যাডাস্ট্রে;
- প্রকল্প ডকুমেন্টেশন।
সবকিছু নিয়ন্ত্রণে রাখতে, তথাকথিত নির্মাণের সময়সূচী একটি গুরুত্বপূর্ণ সাংগঠনিক সরঞ্জাম tool তদতিরিক্ত, নির্মাণের স্থানটি অবশ্যই সঠিকভাবে সুরক্ষিত করতে হবে যাতে কোনও অ্যাকাউন্টবিহীন দলকে ক্ষতি না করা হয় এবং ক্ষতির কোনও দাবি না থাকে। "তাদের সন্তানদের জন্য দায়ী বাবা-মা" একক চিহ্নটি যথেষ্ট নয়। নির্মাণ সাইটে কী বলবেন জানতে চাইলে ক্লায়েন্টকে যত তাড়াতাড়ি সম্ভব পক্ষগুলির সাথে পরিস্থিতি পরিষ্কার করা উচিত।
সড়ক দূষণের দ্রুত নির্মূলকরণ নিশ্চিত করাও গুরুত্বপূর্ণ। কাজ শুরুর আগে দায়িত্বশীল নির্মাণ তদারকি বা দায়বদ্ধ নির্মাণ প্রতিষ্ঠানকে অবশ্যই নির্মাণ কাজ শুরুর বিষয়ে অবহিত করতে হবে। এই ঝুঁকি হ্রাস করতে, চলমান গুণমান নিয়ন্ত্রণ বাধ্যতামূলক। শর্তযুক্ত যে ক্লায়েন্ট সময় কারণে নিজেরাই এই যাচাইকরণ বাধ্যবাধকতাটি সম্পাদন করতে পারে না, অবশ্যই তাকে অবশ্যই সাইট ম্যানেজার বা স্থপতিদের নিয়মিত পরিদর্শন করার জন্য নির্দেশ দিতে হবে। এটি প্রায়শই সেরা পছন্দ, বিশেষত কারণ এই গোষ্ঠীটির কাজের কর্মক্ষমতা মূল্যায়নের জন্য প্রয়োজনীয় জ্ঞান রয়েছে।
স্বাভাবিকভাবেই, এই ব্যবসায়ের সূচনার জন্য, এই সমস্ত কাগজপত্রগুলি মহাজাগতিক এবং অবিশ্বাস্য বলে মনে হচ্ছে। অতএব, নির্মাণকারী সংস্থাগুলির একটি বৃহত নির্বাচন রয়েছে যা দস্তাবেজ তৈরি সহ, পরিষেবার পুরো প্যাকেজ সরবরাহ করে,
.বর্তমানে তাদের একটি বিশেষ জনপ্রিয়তা রয়েছে, এবং এটি বোধগম্য। এই বিকল্পটি নির্বাচন করা সময় এবং অর্থকে উল্লেখযোগ্যভাবে সাশ্রয় করতে পারে। দুর্ভাগ্যক্রমে, এই জাতীয় প্রকল্প গ্রাহককে তাদের পৃথক ধারণা এবং ইচ্ছাগুলি উপলব্ধি করতে অনুমতি দেবে না।
নির্মাতা এবং নির্মাতার মধ্যে জ্ঞানের অভাবের কারণে, এটি কার্যকর হতে পারে - যদি কেবল স্থপতিদের আদেশ না দেওয়া হয় - একটি স্বাধীন ইনস্টিটিউট কর্তৃক মান পরীক্ষা করা। নির্মাণ পর্যায়ে, এটি একটি বিস্তারিত সংগ্রহ বজায় রাখার জন্য সুপারিশ করা হয়। যারা এই জাতীয় ডায়েরি ব্যবহার করে নির্মাণের নথিভুক্ত করেছেন তাদের পক্ষে কোনও বিরোধের ক্ষেত্রে তাদের প্রয়োজনীয়তা অর্জন করা আরও সহজ হয়ে গেছে। ওয়ারেন্টি অধিকার সম্পর্কিত, অবিলম্বে যে কোনও ডিজাইনের ত্রুটিগুলি প্রতিবেদন করা গুরুত্বপূর্ণ। যত্নশীল পর্যবেক্ষণের শুরু থেকে চালান, চালান ইত্যাদির মধ্যেও প্রসারিত হওয়া উচিত should
আপনার এবং আপনার পরিবারের পক্ষে এটি সবচেয়ে সুবিধাজনক এবং আরামদায়ক হবে কিনা তা বোঝার জন্য আপনাকে কী দেওয়া হয় তা বিশ্লেষণ করতে হবে। কারণ নির্মাণের সময় প্রকল্পে পরিবর্তন করা নিজেই বেশ সমস্যাযুক্ত হবে।
কীভাবে সঠিক বিকাশকারী নির্বাচন করবেন
কোনও নির্মাণ সংস্থার সাথে কাজ করার সময় আপনাকে চুক্তির প্রতিটি ধারা সাবধানে এবং পুঙ্খানুপুঙ্খভাবে অধ্যয়ন করা উচিত। দেরীতে প্রদানের সময়সীমা এবং দণ্ডগুলি আলাদাভাবে আলোচনা করতে ভুলবেন না। গুরুত্বপূর্ণ সূক্ষ্মতা এড়াতে না দেওয়ার জন্য, আবাসন সংক্রান্ত বিষয়ে বিশেষজ্ঞ একজন আইনজীবীর পরামর্শ নেওয়ার জন্য দৃ strongly়ভাবে পরামর্শ দেওয়া হচ্ছে।
সেগুলি অবশ্যই সংরক্ষণ করতে হবে যাতে ব্যয়ের কাঠামোটি ক্রমাগত পরীক্ষা করা যায়। কাজটি সঠিকভাবে সম্পন্ন হলে চালানগুলি জারি করা উচিত। হোম অধিগ্রহণ একটি বাড়ির অধিগ্রহণ নির্মাণ কার্যক্রম সমাপ্ত করে। যেহেতু অসম্পূর্ণ ত্রুটিগুলি নির্মূল করা কেবলমাত্র উন্নতি এবং ওয়ারেন্টি প্রয়োজনীয়তার কাঠামোর মধ্যে শ্রমসাধ্য কাজ সম্ভব, তাই চূড়ান্ত গ্রহণটি খুব সতর্কতার সাথে এবং সাবধানতার সাথে করতে হবে। স্থপতি, নির্মাণ পরিচালক বা বিশেষজ্ঞের সাথে ইউনিয়ন পরিদর্শন করা সহায়ক।
আধুনিক নির্মাণের বাজারে, পর্যাপ্ত সংস্থাগুলি রয়েছে যা বেডরুমে পর্দা বেছে নেওয়ার জন্য জায়গা তৈরি করা এবং শেষের জায়গাটি বেছে নেওয়া থেকে শুরু করে বিভিন্ন পরিষেবা সরবরাহ করে। যাতে ফলস্বরূপ একটি দেশের ঘর নির্মাণ সর্বাধিক বিচলিত এবং দুঃস্বপ্নে পরিণত না হয়, তবে নির্মাণ সংস্থার পছন্দটিতে বিশেষ মনোযোগ দেওয়া উচিত।
প্রয়োজনে কোন তালিকা বিতর্কিত বা কারিগরদের পক্ষে অনস্বীকার্য তা নির্দেশ করে একটি তালিকা তৈরি করা উচিত। এটি বিশেষভাবে সাবধানতার সাথে প্রয়োগ করা উচিত। ভর্তি সবসময় লিখিতভাবে লিপিবদ্ধ করা উচিত। এই স্বীকৃতি প্রতিবেদনে একটি ঘাটতি অবশ্যই করতে হবে যদি ঘাটতিগুলির প্রয়োজন হয়। কোনও ত্রুটি সংশোধন এবং চুক্তির জরিমানার প্রয়োজন কেবলমাত্র যদি এটি ভর্তির চূড়ান্ত প্রোটোকলে সরবরাহ করা হত। তদ্ব্যতীত, ঘাটতিগুলি এখনও সমাধান না করা পর্যন্ত সুরক্ষা কার্যকারিতা হ্রাস করা যেতে পারে।
পোর্টফোলিও স্টাডি দিয়ে বুদ্ধিমানের সাথে শুরু করুন। তার ওয়েবসাইটে প্রতিটি কোম্পানির সমাপ্ত বস্তুর ফটোগ্রাফ সহ একটি অ্যালবাম রয়েছে। সেখানে আপনি তাদের গ্রাহকদের পর্যালোচনা পেতে পারেন। একটি মহান আকাঙ্ক্ষার সাথে, আপনি এমনকি ঠিকানাগুলির মধ্যে একটিতে যেতে পারেন, ব্যক্তিগতভাবে ফার্মের শ্রম ক্রিয়াকলাপের পণ্যটি দেখতে এবং মালিকদের সাথে যোগাযোগ করতে পারেন, যদি তারা অবশ্যই চান। এই সুপারিশগুলি আপনাকে মূল্য এবং মানের পর্যাপ্ত অফার সহ একটি সত্যিকারের দায়িত্বশীল এবং যোগ্য ঠিকাদার বাছাই করতে অনুমতি দেবে।
তারপরে, ত্রুটিগুলি অপসারণের জন্য একটি সময়সীমা এবং পুনরায় স্বীকৃতি সম্মত হওয়া উচিত। এখন থেকে প্রমাণের বোঝাও একজন নির্মাতা ছিল। নির্মাণ কাজের সমাপ্তি এখন ভবনের কর্তৃপক্ষের কাছে প্রদর্শিত হবে। অবশেষে, সম্পত্তিটি পরিমাপ করা হয়, পাশাপাশি ক্যাডাস্ট্রাল অফিসে নথি তৈরির সাথে সম্পর্কিত স্বীকৃতি পরীক্ষা।
ঘর স্থানান্তর এবং স্থানান্তর প্রোটোকল। যদি ঘরটি কোনও তৃতীয় পক্ষের কাছে স্থানান্তরিত হয় তবে স্থানান্তর প্রোটোকলটি গুরুত্বপূর্ণ। অ্যাডমিনিস্ট্রেশন প্রোটোকলের মতো, পরবর্তী ত্রুটিগুলির ক্ষেত্রে এটিও এড়ানো উচিত। একটি নতুন বিল্ডিংয়ের বিপরীতে, ব্যবহৃত বাড়ি কেনার সময় এই জাতীয় প্রোটোকলের প্রয়োজন হয় না, তবে তা বোঝা যায়। সমস্ত কক্ষগুলিও এখানে সাবধানতার সাথে অধ্যয়ন করা উচিত। বিশেষভাবে মনোযোগ ফাটল, আর্দ্রতা এবং moldালাইতে দেওয়া উচিত রাজমিস্ত্রির কাজ। খোলা বাতাসে, পাশাপাশি বেসমেন্টগুলিতে আমরা অবশ্যই সম্ভাব্য আউটবিলিংগুলি ভুলে যাব না।
বিকাশকারীর পছন্দ হয়ে যাওয়ার পরে, আপনি নিরাপদে চুক্তির সমাপ্তিতে এগিয়ে যেতে পারেন। এখানে এই সংস্থার পরিচালক বা তার সহকারীকে অবশ্যই বিপরীত দিক থেকে চুক্তিতে স্বাক্ষর করতে হবে এই বিষয়টি বিবেচনায় নেওয়া প্রয়োজন। আবার, আপনাকে কাগজপত্র, আইনী সূক্ষ্মতা এবং সংক্ষিপ্তসারগুলিতে মনোযোগ দিতে হবে। পরবর্তীকালে আইনত তাদের অধিকার দাবী করার জন্য।
যদি ঘাটতিগুলি উপস্থিত থাকে তবে সেগুলি প্রতিকারের তারিখের পাশাপাশি হোম হ্যান্ডওভার প্রোটোকলে অন্তর্ভুক্ত করা উচিত। তদতিরিক্ত, বিদ্যুত, জল এবং গ্যাসের সমস্ত রিডিং পড়তে দরকারী। কীগুলি স্থানান্তর করার সময়, আপনাকে অংশগ্রহণকারীদের সংখ্যা এবং সংখ্যা পরীক্ষা করতে হবে। এই ক্ষেত্রে, ক্রেতাকে অবশ্যই নিশ্চিত করতে হবে যে তিনি সমস্ত কীগুলি পেয়েছেন। বিদ্যমান আবাসিক বিল্ডিং বীমা চলছে কিনা তা নিয়েও আলোচনা করা দরকার।
একটি নতুন বিল্ডিং একটি বৃহত প্রকল্প যা বিল্ডারের কাছ থেকে কিছু দরকার। এটি করার ক্ষেত্রে, অসংখ্য দিক অবশ্যই বিবেচনায় নেওয়া উচিত, যার জন্য দুর্দান্ত জ্ঞানও প্রয়োজন। নির্ভরযোগ্যভাবে এবং নেতিবাচক চমক ছাড়াই নতুন বিল্ডিংয়ের এটি একমাত্র উপায়। এই চেকলিস্টটি আপনার নিজের সম্পত্তির আপনার স্বপ্নকে সত্য করতে নির্দেশিকা এবং ধাপে ধাপে সহায়তা প্রদান করবে should
কাজের জন্য অর্থ প্রদানের জন্য গুরুত্বপূর্ণ সূক্ষ্মতা
আরেকটি গুরুতর বিষয় যা বাড়ি তৈরির পর্যায়ে শুরু করার আগে লিখিতভাবে আলোচনা এবং লিখিতভাবে লেখা দরকার এটি অর্থ প্রদানের বিষয়টি। একশ শতাংশ প্রিপমেন্ট পরিশোধে তাড়াহুড়ো না করা ভাল। এই ধাপে দেরিতে সময়সীমা, গুণমানের লক্ষণীয় লঙ্ঘন সহ পারফরম্যান্স সহ দুর্দান্ত ঝুঁকি রয়েছে।
উত্তর রাইন-ওয়েস্টফালিয়ায় গ্যারেজ। ঘর পরিকল্পনা সাধারণত গ্যারেজ নির্মাণের সাথে জড়িত। এমনকি কোনও বাড়ি সংস্কার করার সময়, এর বিল্ডিংগুলির সাথে বিদ্যমান সম্পত্তি প্রায়শই একটি গ্যারেজ দ্বারা পরিপূরক হয়। এটি উপলব্ধি করে কারণ একটি বদ্ধ আশ্রয় গাড়িটি কেবল বাতাস এবং আবহাওয়া থেকে নয়, হ্যাকিং বা ভাঙচুর থেকেও রক্ষা করে। এছাড়াও, গাড়ী বীমাটি গ্যারেজে নিরাপদ থাকলে সস্তা। কতগুলি গাড়ি পার্ক করা দরকার তার উপর নির্ভর করে এক বা দুটি গ্যারেজ প্রয়োজন। নতুন নির্মাণের সময় গ্যারেজগুলি প্রায়শই ঘরে সরাসরি সংহত হয়।
ঠিকাদার, পূর্বে পুরো পরিমাণ অর্থ প্রাপ্তি করে, অন্য কোনও সামগ্রীর জন্য উপাদান ক্রয়ের জন্য কর্মচারীদের বেতন হিসাবে বা অন্য উদ্দেশ্যে ব্যবহৃত হিসাবে অর্থ ব্যয় করতে পারে, তবে দুর্ভাগ্যক্রমে, এটি তার উদ্দেশ্যযুক্ত উদ্দেশ্যে নয়।
সুতরাং, আবাসিক কমপ্লেক্স নির্মাণের প্রতিটি পর্যায়ে গ্রাহকের একটি নির্দিষ্ট নগদ অর্থ প্রদানের মাধ্যমে নিয়ন্ত্রণ এবং প্রণোদনা রয়েছে।
আপনি যদি অতিরিক্ত থাকার জায়গা তৈরি করতে চান তবে ঠাকুরমার সাথে একটি গ্যারেজ সম্ভব। ইতিমধ্যে পরিকল্পনার শুরুতে, একটি গুরুত্বপূর্ণ প্রশ্নটি পরিষ্কার করা প্রয়োজন: বিল্ডিং পারমিটের জন্য গ্যারেজ দরকার কি? উত্তর রাইন-ওয়েস্টফালিয়াতে, অন্যান্য সমস্ত ফেডারেল রাজ্যের মতো, পৃথক বিধিও রয়েছে। গ্যারেজ নিজেই এবং এর অবস্থান হিসাবে, দেশের আইন ও বিধিগুলি অবশ্যই মেনে চলতে হবে। নির্মাণের জন্য অ্যাপ্লিকেশনটি বিল্ডিংয়ের অনুমোদন এবং ব্যবহারের সম্ভাবনা যাচাই করতে ব্যবহৃত হয়। আপনার যদি বিল্ডিং পারমিট না থাকে তবে আপনাকে অবশ্যই নিয়ম মেনে চলতে হবে।
এবং কেবল এখনই, কাগজের কাজের সাথে যুক্ত রুটিন অংশটি সফলভাবে সম্পন্ন হওয়ার পরে এবং লক্ষ্যটি অর্জনের পরে, আমরা নিরাপদে দেশের ঘরের ভিত্তি স্থাপনে এগিয়ে যেতে পারি।
