Todo el mundo sueña con vivir junto al agua. Basta con mirar la niebla de la mañana sobre la superficie del agua, los reflejos del sol sobre ella durante el día, el misterioso reflejo de la luna por la noche... Este es el verdadero sueño de un pescador: la oportunidad de unirse con la naturaleza, y no No hace falta ir muy lejos. Esta construcción tiene sus propios matices: es necesario no solo obtener muchos permisos de las autoridades responsables, sino también encontrar especialistas con experiencia que puedan hacer realidad su idea de manera eficiente.

Construir una casa cerca de un estanque: ¿qué dificultades pueden surgir?

Este tipo de proximidad al agua puede “fluir” lateralmente en primavera. Por eso, es importante sopesar todo cuidadosamente y recurrir a los servicios de profesionales para poder hablar con seguridad de su hogar como una “fortaleza”.

En primer lugar, la elección real del lugar de construcción debe realizarse cuando el nivel freático esté en su máximo en un área determinada. Vale la pena averiguar con qué frecuencia ocurren estos "picos" de derrames de agua. Además, es necesario tener en cuenta los requisitos del Código de Aguas, que determina el tamaño de la zona de protección del agua. Puede construir su propia casa cerca del río solo si se emite una servidumbre para el uso de este sitio. Esta zona de protección del agua puede alcanzar los 200 metros, mientras que el futuro propietario no tiene derecho a determinar "su" fragmento del río ni a construir una valla cerca de la orilla que impida el acceso directo al agua.

Directamente al crear un proyecto de casa en la orilla del río, es necesario tener en cuenta muchos factores, entre ellos:

• aumento de la humedad del aire;
• nivel cercano agua subterránea;
• la probabilidad de inundaciones durante las crecidas de los ríos de primavera.

Todos estos puntos influyen en la elección de los cimientos, la tecnología para construir una casa cerca de un estanque y los materiales de construcción.

A menudo, estas zonas costeras tienen una superficie irregular en forma de pendiente hacia la línea costera. Esto no sólo puede complicar el proceso de preparación. sitio de construcción, pero también influyen en el tipo de cimentación del edificio. Pero vale la pena señalar que son precisamente estas propiedades del terreno (una gran pendiente) las que resultan bastante atractivas, porque la casa estará protegida de las inundaciones estacionales, al estar ubicada en una colina.

Características de la construcción cerca del río.

La situación geológica del lugar influye rol decisivo al seleccionar una base para un edificio residencial. Sin una investigación detallada, es imposible tomar las decisiones correctas, lo que puede llevar a tácticas incorrectas y una mayor destrucción de la casa.

Los especialistas de InnovaStroy se encargarán de todo el trabajo necesario y estudiarán cuidadosamente parcela(el relieve, el clima, determinarán el nivel del agua subterránea). En base a los datos obtenidos se realizará el diseño y construcción.

La construcción de una casa a la orilla del río debe realizarse a la máxima elevación. Y como protección adicional para la estructura, es necesario erigir elementos que impidan el movimiento del agua a lo largo del camino desde el embalse. También pueden ser aquellos que tienen una función decorativa ( Muro de contención etc.). El tipo de suelo de la zona cercana al río también juega un papel importante. A menudo, en un área así, la composición del suelo es heterogénea; las capas del suelo pueden no estar ubicadas en una secuencia determinada, sino más bien caóticamente. Aquí perdura “lo que el río arrastró”.

Incluso si no está vinculado específicamente a ningún área en particular, podemos decir que la base en forma de pilotes hincados evoca la mayor confianza. Se convierte en un soporte confiable para la casa, independientemente de los procesos que ocurren en el suelo (hundimientos, levantamientos, cambios en el nivel del agua). Dicha base se fija con bastante profundidad (los soportes se colocan en el suelo hasta encontrar la capa más estable y densa), es resistente a la humedad y es más difícil de mover que una losa monolítica.

Solicitud cimientos de pilotes en Moscú elimina la necesidad de nivelar la superficie antes de la construcción, lo que costaría no solo mucho esfuerzo, sino también tiempo y dinero. Por supuesto, la construcción sobre una base de este tipo establece ciertos límites en cuanto a las soluciones de diseño: es imposible construir casas monolíticas de ladrillos pesados ​​​​con varios pisos. Pero en este caso tampoco conviene limitarse a la madera, porque la alta humedad puede deteriorar el rendimiento de una casa cerca de un río.

Estamos construyendo una casa en la orilla del río: instalando una base de pilotes por etapas.

La estructura de cimentación de pilotes atornillados es especialmente avanzada desde el punto de vista tecnológico. Si, por ejemplo, consideramos una base de columnas, para la cual es necesario preparar pozos con pendientes y encofrado, entonces en una base de pilotes todo está claro:

• es necesario perforar un pozo de cierto diámetro;
• instalar barras de refuerzo;
• llenar todo con concreto.

El número de pilotes perforados se determina en función de la carga esperada; los parámetros de los propios soportes están relacionados con las características de los pisos, tabiques, techos, etc. A continuación, se preparan tuberías de material para techos correspondientes al diámetro del agujero en el suelo, y su longitud debe ser 300 mm más larga que el agujero existente.

La parte superior de cada uno de los elementos debe ser un poco más gruesa; se unen con un alambre de acero especial, que servirá como encofrado. Una vez preparado todo, se colocan con cuidado los montones en los huecos.

• Para construir una base estable y fuerte, es importante seguir la técnica de preparación con precisión. mortero de hormigón. Esta “masa de hormigón” requiere la presencia de la llamada “leche”. Si no existen tales tuberías de fieltro para techos, este líquido será absorbido rápidamente por el suelo y no obtendrá la resistencia y estabilidad que se pensó de acuerdo con el diseño.
• En condiciones de congelación severa del suelo, los procesos de agitación afectarán significativamente las paredes de las pilas. En este caso, la tubería se convierte en otro obstáculo para tales procesos.

Para jaula de refuerzo Serán suficientes 3 varillas, que se sujetan transversalmente con un paso de 500 mm. Es necesario cuidar la conexión confiable de las rejas y otros pilares entre sí. Si el suelo está agitado, entonces la rejilla debe colocarse de tal manera que "cuelga" por encima de la superficie del suelo unos 150 mm. Esto se debe a que en zonas húmedas los levantamientos pueden afectar el ascenso del suelo hasta 15 cm.

Cuando se instala el marco, el hormigón se vierte en capas con compactación alterna con la ayuda de vibradores. A la hora de montar todos los elementos de la reja, es necesario centrarse en su fijación a las cabezas de los pilotes. Para ello, inicialmente se rellena con hormigón un elemento de refuerzo en forma de letra “T”, después de lo cual se coloca el mismo horizontalmente (su largo debe ser el mismo que el ancho de los pilotes) sobre las cabezas. Una vez finalizada la instalación, todas las juntas se deben rellenar con hormigón de grano fino o mortero de cemento. Todas las marcas en las partes superiores de la parrilla deben revisarse cuidadosamente con un nivel o un nivel de agua normal.

Características de la construcción cerca de un río sobre una superficie plana.

Cuando la costa es plana, el enfoque de la construcción, en principio, no es muy diferente de las tácticas habituales para planificar la construcción de una estructura residencial. Aquí también se analizan las siguientes opciones:

• nivel de flujo de agua subterránea;
• características de la congelación del suelo;
• inundabilidad del sitio existente;
• tipo de suelo detectado.

En este caso, también merece la pena informarse sobre las crecidas primaverales del río, preguntando a sus vecinos sobre las características de su sistema de drenaje existente. ENconstrucción de una base de cabaña se verá así:

• Si decide construir una estructura de marco, para construir una casa en la orilla del río en un área plana, puede usar una base de tira o columna.
• Para una casa de ladrillo, hormigón o piedra, sólo una base monolítica proporcionará un soporte seguro y estable.
• Si planea construir una cabaña de 2 o más pisos, aquí solo son adecuados pilotes atornillados o hincados.

La influencia final en las decisiones de los especialistas la ejercerán los resultados de la investigación en el terreno cerca del embalse: la base de la cimentación no debe estar por debajo del nivel del agua subterránea y la congelación del suelo. En este caso, se presta atención a los tipos poco profundos de cimentaciones monolíticas y de tiras.

Diseño de casas en sitios difíciles por parte de profesionales.

Al diseñar, vale la pena tener en cuenta una disminución significativa de la temperatura cerca del agua durante la estación fría, así como los frecuentes vientos. Especialistas de InnovaStroy, creando proyectos individuales llave en mano, preste la debida atención al aislamiento térmico y contra la humedad de los edificios residenciales.

El porche de una casa sobre pilotes se encuentra bastante alto sobre el nivel del suelo, lo que resulta bastante poco práctico y antiestético. Aquí, por ejemplo, es mejor prestar atención a la disposición de una amplia terraza, que sería un elemento intermedio entre el porche bajo y la entrada directa al edificio.

Pero en cuanto al arreglo, nada podría ser mejor. La zona costera abre amplias oportunidades para mejorar el área local, creando una pequeña zona de playa y un lugar confortable para el descanso familiar.

Puedes con confianza ordenar la construcción de una casa en un área problemática, confiando en la alta calidad de los servicios prestados, precios razonables, soluciones rentables, el 100% recibió rápidamente permisos de los servicios responsables para los trabajos de construcción.

¡Puede obtener una vivienda hermosa, confiable y cómoda con ganancias y sin problemas burocráticos!

Es hora de llamar y preguntar a los especialistas de InnovaStroy.

El Tay River Lodge está ubicado en Skicomwich, Washington y fue diseñado por Olson Sundberg Kundig Allen Architects para ser lo que todos los albergues ecológicos deberían ser: pequeños, lindos, inspirados y construidos en armonía con la naturaleza. Este albergue de diseño muy natural se encuentra en nueve acres de terreno propio, rodeado de bosques y con un río que pasa por la propiedad. Proteger el frágil ecosistema del río se convirtió en una prioridad máxima en el diseño de la casa ecológica, además de mantener su funcionalidad y estilo.

La pequeña casa sólo ocupa 180 metros cuadrados, pero el uso del espacio compacto es muy eficiente. Se tiene en cuenta todo lo necesario: cocina, salón, dos dormitorios, baño, habitación infantil con juguetes Lego. En cuanto a estilo, los acabados naturales aportan a la cabaña una elegancia rústica, se utiliza madera antigua de abeto Douglas y una sencilla chimenea de cemento calienta el hogar. Un montón de ventanas grandes y puertas de vidrio se abren al cautivador espacio al aire libre, invitando al aire libre a entrar y agregando otro elemento de naturaleza a esta moderna casa frente al río.

¡Con gratitud a todo el equipo de la empresa Zodchiy! Decididos a construir una casa, no tardamos mucho en elegir una empresa constructora; inmediatamente recurrimos a Zodchy (¡¡¡25 años en el mercado!!!). Nos ayudó mucho a elegir el proyecto el gerente Andrey Salikov, quien paciente y escrupulosamente tuvo en cuenta todos nuestros deseos, explicó de manera competente las características técnicas de la construcción y ofreció servicios adicionales (teniendo en cuenta nuestro presupuesto). Nos dio la esperanza de que todo estaría bien. (Más tarde, en todas las etapas de la construcción, mantuvo el “dedo en el pulso”). Celebramos el Acuerdo No. P0104840-IK en noviembre de 2017. La construcción está prevista para finales de abril. Durante medio año estuvimos preocupados por lo que sucedería y cómo. Como se vio más tarde, las preocupaciones fueron en vano; la construcción comenzó el mismo día, según el contrato. Entregamos, etapa a etapa, el material (¡todo de excelente calidad!). Me gustaría reconocer a todos los equipos de trabajo por su esfuerzo, profesionalismo y conocimiento de su trabajo. Estos son los trabajadores de la fundación: el capataz Alexey, el capataz Artem. Carpinteros: capataz Kustov Nikolay, capataz Skryabin Ivan (agradecimiento especial por su habilidad profesional y capacidad de organización), Sergey Oleg, Alexey. La casa fue construida en una semana. antes de lo previsto. Precioso, grande, luminoso, cálido, acogedor. ¡Cómo soñábamos! De parte de toda la familia con respeto! Alejandro, Lyudmila.

Pasamos mucho tiempo analizando diseños de casas por nosotros mismos y durante mucho tiempo no hubo mucha claridad. Corrieron entre casas de hormigón celular, armazones e incluso ladrillos. Pero obviamente no podríamos optar por la última opción y, en general, el dinero se está volviendo cada vez más difícil. Así que decidimos decidirnos por una cabaña de madera, sobre todo porque ahora, en mi opinión, cada vez más personas están empezando a construirlas. Nuestra casa en particular se llama Karelia-2, y enseguida nos gustó su buena distribución. Además, hay ventanales y un balcón, y todo esto no solo aporta belleza, sino que también resulta práctico en la práctica. Además, si es necesario, será fácil añadir algo más a la casa más adelante. El marco lo permite con el mínimo esfuerzo. Inmediatamente discutimos los matices del pedido con los gerentes. Aconsejó, por ejemplo, reforzar aún más los cimientos en caso de suelos difíciles y aislar adicionalmente los suelos. Eso es exactamente lo que hicimos. El coste, por supuesto, ha aumentado, pero encajamos fácilmente en el objetivo de 2 millones. Pero la construcción en sí se llevó a cabo sin trámites burocráticos innecesarios. De vez en cuando venía a ver el trabajo, pero incluso sin eso todo iba bien. Nos entregaron la casa a tiempo y luego firmaron todo. documentos necesarios

Buenas tardes Me gustaría expresar mi ENORME gratitud al equipo que nos construyó la cabaña Karelia-2BK (madera laminada). - Sarenkov Ivan Alekseevich - Sarenkov Vasily Alekseevich - Losev Alexander Vladimirovich ¡Definitivamente puedes decir que son maestros en su oficio! En primer lugar, todo el trabajo se completó a tiempo y, lo más importante, ¡CALIDAD! En segundo lugar, ¡todos los problemas que surgieron durante el proceso de construcción se resolvieron y acordaron de manera competente y rápida! Lo construyeron con mucho cuidado, no había basura ni desorden en el sitio. Muchas gracias por sus competentes explicaciones y recomendaciones durante el proceso de construcción. Y, en general, ¡todo el equipo es gente muy buena, amable, concienzuda y decente! ¡Fue un placer venir a la casa de campo incluso durante la construcción! ¡¡¡Les deseo a todos que su futuro hogar sea construido por estos profesionales!!! ¡GRACIAS! Saludos cordiales, Andrey Nikolaevich

Cualquier proyecto de arquitectura y construcción consta de tres partes: arquitectura, diseño e ingeniería. Este es un documento sin el cual el desarrollador no recibirá permiso para comenzar la construcción.

La parte principal del proyecto son las secciones de arquitectura y diseño. Si el cliente está absolutamente seguro de que el equipo de construcción contará con especialistas inteligentes en ingeniería de redes, entonces puede negarse a desarrollar esta parte del proyecto en una empresa especializada. Pero es necesario comprender que el arquitecto, el diseñador y el ingeniero trabajan juntos en el proyecto y aspectos como, por ejemplo, las ranuras y aberturas en las paredes para el tendido de tuberías y cables, están previstos de antemano por ellos.

La parte de ingeniería del proyecto se divide en varias partes.

• Abastecimiento de agua y alcantarillado (WSC)

1. esquema de suministro de agua
2. diagrama de alcantarillado
3. visión general del sistema.

Antes de comenzar con el diseño, es necesario decidir qué tipo de comunicación será: individual o conectada a un sistema centralizado.

El suministro de agua individual proporciona total independencia de las condiciones externas. Pero debe recordar que necesitará sus propias fuentes de agua y perforar un pozo costará una cantidad decente.

La conexión a un sistema centralizado requerirá el desarrollo de un proyecto de acuerdo con especificaciones técnicas red existente y obtener permiso para la conexión.

Al conectar un sistema de alcantarillado a un sistema centralizado, el procedimiento es el mismo que al conectar un suministro de agua: presentar una solicitud a los servicios pertinentes, desarrollar un proyecto y obtener permiso para acceder al sistema. Si decide organizar un individuo drenaje, entonces de vez en cuando tendrás que invitar a un servicio de alcantarillado.

• Calefacción y ventilación (HVAC)

1. diagrama de calefacción: cálculo de la potencia requerida del equipo, diagramas de distribución de la red de calefacción, ubicación de tuberías y radiadores
2. diagrama de ventilación: conexión a equipos eléctricos de potencia, comunicaciones y conductos de ventilación, nodos de paso y, si es necesario, colocación de estufas y chimeneas.
3. Tubería de caldera (si es necesario)
4. Instrucciones generales y recomendaciones para la sección.

Si el sistema de ventilación es siempre de diseño individual, entonces la calefacción puede ser individual (estufa, aire, agua, electricidad) o conectada a redes centralizadas.

• Fuente de alimentación (ETR)

1. cableado de iluminación
2. cableado de red eléctrica
3. diagrama de ASU
4. sistema de puesta a tierra
5. Descripción detallada y características de todos los elementos del sistema.

Los sistemas eléctricos se pueden dividir en obligatorios y opcionales. Los elementos obligatorios incluyen iluminación interior y exterior, ventilación, aire acondicionado y sistemas de calefacción eléctrica. Los sistemas adicionales incluyen sistemas como "piso cálido" o control de puerta automatizado.

IMPORTANTE

• Cada parte de la sección de ingeniería del proyecto debe contener información general y descripciones técnicas, especificaciones de materiales y equipos necesarios.
• Los dibujos de los elementos de todos los sistemas y cableado eléctrico del suelo se realizan a escala 1:100.

Precio: desde 100 frotar. por m²

Paquete "Redes de servicios públicos"

Paquete "Redes de servicios públicos"

Proyecto redes de servicios públicos le permitirá establecer comunicaciones de manera competente y hacer que la casa sea realmente cómoda y moderna.

• Precio: desde 100 frotar. por m²

Realizar cambios en el proyecto.

A menudo, el cliente se enfrenta a la pregunta: elegir un proyecto de casa estándar y ahorrar dinero, perdiendo la originalidad de la futura casa, o encargar un proyecto individual, pero por mucho dinero.

Nuestra empresa ofrece una opción de compromiso. Usted solicita un proyecto estándar y le realizamos cambios, teniendo en cuenta al máximo todos sus deseos. Por supuesto, esto implica costos adicionales, pero, en cualquier caso, un proyecto de este tipo costará mucho menos que el trabajo para un pedido específico. Y nos aseguraremos de que tu hogar luzca original.

Se pueden realizar los siguientes cambios en el diseño de la casa:

mover tabiques de pared. Pero sólo si no soportan carga. Esta operación le permitirá cambiar el tamaño y el propósito de las habitaciones.

Las aberturas móviles de ventanas y puertas le permitirán cambiar la iluminación de las habitaciones y organizar el acceso conveniente a las habitaciones que necesita.

Cambiar el tipo de techos y paredes le permitirá hacer realidad sus propias ideas sobre una vivienda económica y racional.

cambiar la altura de los techos. Aunque todas nuestras casas están diseñadas con altura óptima las habitaciones miden 2,8 m, algunos clientes creen que los techos altos proporcionan comodidad y comodidad adicionales

Convertir un ático en espacio habitable le dará la oportunidad de ampliar su propio espacio habitable.

Vale la pena cambiar el ángulo de inclinación del techo y los toldos teniendo en cuenta las condiciones climáticas de una región en particular.

es necesario cambiar el tipo de base, teniendo en cuenta los parámetros geológicos y de ingeniería del suelo. También es posible añadir o cambiar un sótano o planta baja.

Puedes añadir, quitar, cambiar un garaje o terraza, de acuerdo con tus ideas sobre la funcionalidad de tu hogar.

Cambiar la composición estructural, los materiales de construcción y acabado le permitirá administrar económicamente sus propios recursos financieros.

El proyecto reflejado en un espejo permitirá que la casa encaje orgánicamente en el paisaje circundante.

Los cambios realizados no deben afectar la seguridad del hogar.

Demasiado un gran número de Los cambios, por regla general, no mejoran el proyecto. Si no pudo elegir una casa adecuada de los catálogos, entonces tal vez valga la pena encargar la vivienda a un arquitecto basándose en un proyecto individual.

Precio: desde 2000 rublos.

Realizar cambios en el proyecto.

Realizar cambios en el proyecto.

Una casa construida según un diseño estándar puede parecer original.

• Precio: desde 2000 rublos.

modelo BIMx

Nos mantenemos al día y hoy te ofrecemos la oportunidad de recibir, junto con la documentación del proyecto. BIMx modelo: basado en tecnología que proporciona navegación simultánea a través de documentación 2D y modelos de construcción 3D.

Ahora puedes “girar, caminar por dentro, ver tu futura casa desde todos los lados” Ver todos los tamaños y alturas, especificaciones de apertura, etc. Recibirá un archivo que será su asistente confiable y conveniente para monitorear la construcción.

*Recibes el archivo electrónicamente y lo utilizas usando la aplicación BIMX en dispositivos móviles Apple y Android.

La aplicación BIMX está disponible de forma gratuita en Mercado de juego Tienda de aplicaciones

Demostración de BiMx

modelo BIMx

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Modelo BIMx: visualización interactiva de un modelo tridimensional de su hogar. Ahora puedes “girar, caminar por dentro, ver tu futuro Hogar desde todos los lados”

• Precio 10.500 rublos.

Paquete "Adaptación de cimientos"

Cuando se desarrolla un diseño de casa estándar, se toman como base ciertos parámetros promedio del suelo. Pero sin datos precisos de estudios geológicos, es difícil tener en cuenta todos los matices a la hora de diseñar. Por lo tanto, a menudo las características geológicas y de ingeniería de un sitio real difieren significativamente de las incluidas originalmente en el proyecto. Esto significa que será necesario modificar los cimientos, la base de toda la casa, para que sean fuertes y confiables.

Para eliminar por completo todos los problemas al sentar las bases, los especialistas de nuestra empresa han desarrollado el paquete "Adaptación de las bases". Al implementar un paquete, no sólo especificaciones, sino también los deseos del cliente.

Este paquete incluye:

• selección del tipo de fundación
• cálculo de parámetros técnicos:

Profundidad de colocación de la base de los cimientos.
- capacidad de carga
- indicadores de estrés del suelo debajo de los cimientos
- área de la sección transversal del refuerzo de trabajo, etc.

• dibujos detallados del ciclo cero
• Hoja de costos de materiales de construcción.

La adaptación de la cimentación proporciona una garantía total de su resistencia y, por tanto, de la fiabilidad de todo el edificio. Tiene la garantía de deshacerse de problemas como contracción y grietas durante la operación. casa terminada. Además, a menudo la base adaptada resulta más económica que la opción incluida originalmente en el proyecto. Y esto ayudará a ahorrar materiales y dinero.

Precio: 14.000 rublos.

Paquete "Adaptación de cimientos"

Paquete "Adaptación de cimientos"

Un proyecto de cimentación cuidadosamente preparado: una casa sólida y confiable

• Precio 14.000 rublos.

Diseño personalizado

Si decide construir una casa, entonces tendrá su propia idea de cómo debería ser la casa de sus sueños. Y si ninguno de los proyectos estándar le conviene, tiene sentido pensar en un proyecto individual. Además, se tendrán en cuenta al máximo todos sus deseos: nivel de confort, composición familiar e incluso la vista desde la ventana. Está claro que un proyecto así no será barato. Pero sabrás con seguridad que no hay otro igual.
A veces, sin embargo, hay que recurrir al diseño individual. Por ejemplo, un desarrollador recibió un terreno con una configuración no estándar y ni un solo proyecto estándar encaja en él. Y también ocurre que la cantidad de cambios que realiza el cliente es tal que resulta más fácil y económico diseñar una casa desde cero.

Etapas de trabajo en un proyecto individual:

• desarrollo términos de referencia para el diseño de la casa
• contrato para trabajo de diseño
• preparación de un anteproyecto: vinculación del edificio al área, exterior y Vista interna, diseños, secciones
• estudio detallado de las secciones del proyecto.

Además, también puedes pedir:

• proyectos para estructuras adicionales: garaje, taller, casa de baños, etc.
• visualización del proyecto en formato 3D.

Al final, el cliente recibe un paquete de documentación de diseño que consta de secciones arquitectónicas y estructurales.

El proyecto presenta:

• Plano general de la casa vinculándola con los límites del solar.
• Planos de planta, que indican el espesor de paredes, dinteles y tabiques, áreas de habitaciones, especificaciones de ventanas y puertas.
• Planos de fachadas que indican materiales de acabado y combinaciones de colores.
• Secciones del edificio y componentes principales.
• Planos y secciones de cimentación, ficha de consumo de material.
• Cálculo de superposición, sistema de vigas cubiertas, unidades de aislamiento e impermeabilización de cubiertas.

Puedes decidir el estilo de tu futuro hogar en el catálogo "Diseño individual".

Precio: desde 450 rublos. / m²

Diseño personalizado

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¡Haz realidad tu individualidad con un proyecto personalizado!

• Precio: desde 450 rublos. /m²

Paquete "Propuesta de licitación"

Para cualquier promotor, la pregunta de la divertida canción infantil "¿para qué construir una casa...?" lejos de estar inactivo. Además, el coste de construir una casa depende de muchos factores. Por lo tanto, no conviene estimar los costes a simple vista. Sin una información completa no será posible calcularlo todo hasta el más mínimo detalle y, al final, te costará más. Y, además, un cálculo cuidadoso del costo de los materiales y el trabajo afecta no solo a sus finanzas, sino también al plazo para construir una casa.

Puede calcular con precisión los costos de construcción utilizando el servicio "Oferta de licitación" desarrollado por nuestros especialistas. Básicamente, este es un documento que proporciona Lista llena todos los materiales de construcción y obras indicando sus volúmenes.

Tener una oferta pública de adquisición le permite:

• obtenga una imagen real de los costos de la próxima construcción
• atraer una empresa constructora que pueda ofrecer las condiciones más favorables para la obra
• no solo comprender la esencia del proceso de construcción, sino también controlar de manera competente el consumo de materiales de construcción, ajustando de forma independiente los precios de cada artículo.
• controlar de manera competente las acciones de los contratistas en todas las etapas de la construcción

una propuesta de licitación respaldada por información sobre el costo de los materiales y los trabajos de construcción es un argumento serio para obtener fondos de crédito del banco.

Paquete "Propuesta de licitación"

Propuesta de licitación:

Solicite un presupuesto detallado. ¡Construye para tu propio beneficio!

• Precio 10.500 rublos.

Paquete antihielo

Los ventisqueros y el hielo en el tejado de su casa en invierno causan muchos problemas. Por supuesto, puedes subir al techo y balancear una pala en el frío durante 2 o 3 horas, pase lo que pase. Pero hace tiempo que se han inventado y utilizado ampliamente sistemas eficaces para derretir la nieve y antihielo. Su base son los cables calefactores. El sistema está organizado según el mismo principio que un "suelo cálido". Solo que es más potente y el paso de tendido del cable es menor.

El paquete Antihielo se desarrolla teniendo en cuenta las características del suministro energético de la vivienda:

Para el tejado y los canalones: la nieve se derrite en los canalones, en el borde del tejado para evitar la formación de carámbanos y hielo en las tuberías.

Para grupo de entrada: escaleras, caminos y zonas abiertas con calefacción

para la entrada al garaje: entradas con calefacción

Además, a veces el sistema Anti-Ice se utiliza para calentar el suelo en invernaderos y para calentar jardines de macizos de flores, césped y césped, así como para calentar instalaciones deportivas.

Durante el proceso de diseño, se calcula y garantiza el consumo mínimo de energía. seguridad contra incendios. Al crear un sistema Anti-Hielo, se recomienda utilizar únicamente elementos autocalentables certificados que no admitan la combustión. Además, el sistema está equipado con un dispositivo de apagado por sobrecalentamiento o un disyuntor diferencial para apagar automáticamente el sistema cuando se detecta una pérdida de energía. Si el sistema resulta demasiado grande, se divide en secciones más pequeñas. Esto facilita la gestión de su trabajo.

Importante:

Para un techo a dos aguas, los especialistas de nuestra empresa diseñarán el sistema Anti-Ice según pedidos individuales.

Precio: 4500 rublos.

Paquete antihielo

Paquete antihielo

Tu comodidad y seguridad en invierno

• Precio 4.500 rublos.

Paquete "Protección contra rayos"

A menudo los desarrolladores no dan de gran importancia protegiendo sus propios hogares de los rayos: algunos salvan, otros cuentan, algunos esperan la oportunidad. Pero 3-4 años después de construir una casa, mucha gente recuerda la protección contra rayos. Los tejados del vecino se quemaron durante una tormenta Accesorios Luego me encontré con estadísticas sobre cuántos incendios provocados por rayos ocurren al año.

Proponemos resolver el problema de inmediato: brindar protección ya en la etapa de diseño de la casa. Vale la pena pensar en esto, al menos por razones puramente estéticas: no será necesario una vez más martilla las paredes de la casa y tira del conductor de bajada a lo largo de la fachada, violando el bien pensado apariencia edificio.

La protección contra rayos para una vivienda es un sistema de dispositivos ubicados tanto en el exterior como en el interior de la vivienda. La protección contra rayos externa evita que los rayos entren en la casa, la protección contra rayos interna protege la red eléctrica de sobretensiones repentinas. Y dispositivos especiales protegen los equipos eléctricos de cambios bruscos. campo electromagnetico dentro del radio de la caída de un rayo.

El paquete Protección contra rayos incluye

• Diagrama de disposición de pararrayos que absorben los rayos directos.
• Diagrama de sección transversal de un conductor de bajada que desvía la corriente del pararrayos a la conexión a tierra.
• diagrama de un circuito de puesta a tierra que distribuye la energía del rayo en el suelo, garantizando total seguridad
• cálculos de resistencia promedio
• lista detallada materiales necesarios
• recomendaciones para la implementación del proyecto.

El paquete Lightning Protection de Dom4M garantiza la seguridad de su hogar incluso en las tormentas más severas.

Paquete "Protección contra rayos"

Paquete "Protección contra rayos"

Protección contra rayos: piense de antemano en la seguridad

• Precio 3.100 rublos.

Paquete "Aspiradora central"

La "aspiradora central" es un tipo de sistema de aspiración.(eliminación de pequeñas partículas aspirándolas con un flujo de aire).

El sistema consta de:

• aspiradora(instalado en la sala técnica);
• sistema de conductos de aire a lo largo del cual se mueve la masa de polvo y aire (la instalación oculta a menudo se realiza en la preparación del piso o en el espacio detrás del falso techo);
• neumosockets y palas neumáticas(El primero está conectado a una manguera flexible con varilla telescópica y boquilla, como en una aspiradora normal, el segundo está destinado a la limpieza rápida, normalmente en la cocina).

Ventajas:

• polvoriento removible no entra aire atrás en la habitación, y es "arrojado" después de la unidad a la calle;
• Ningun ruido en áreas limpiadas.
• Facilidad de limpieza sin “arrastrar” la aspiradora de una habitación a otra, sin utilizar alargadores.
• Instalación oculta sistema, no hay nada en la habitación excepto una salida de aire.

Precio del proyecto: desde 3100 rublos.

Paquete "Aspiradora central"

Paquete "Aspiradora central"

"Una parte integral de casa moderna- comodidad, limpieza y aire fresco"

• Precio del proyecto: desde 3100 rublos.

Paquete "Hogar Confortable"

Los diccionarios explicativos afirman que la comodidad es un conjunto de comodidades del hogar, sin las cuales la vida es impensable
hombre moderno V casa moderna. La mayoría de estas comodidades están incluidas en la etapa de diseño. Pero estamos listos para ampliar su lista y ayudar a los clientes a hacer que sus hogares sean lo más cómodos posible.

Por eso, nuestra empresa Dom4m ha desarrollado para usted el paquete "Hogar confortable", que hará que su hogar sea más fresco en un caluroso día de verano y acogedor y cálido en los fríos del invierno.

El paquete Hogar Confortable incluye

• Proyecto de suelo cálido. Este tecnología moderna calentar la casa. Se puede utilizar conectándolo a un sistema de calefacción local y centralizado. Además, la calefacción por suelo radiante puede ser la fuente de calor principal y adicional de la habitación. La principal ventaja del sistema es que crea un régimen térmico uniforme, no seca el aire y, al mismo tiempo, se adapta orgánicamente a cualquier interior.
• Diseño de un sistema de ventilación con recuperación. A diferencia de los sistemas tradicionales, la ventilación con recuperación permite ahorrar importantes cantidades de dinero durante el funcionamiento. La esencia del sistema es que el aire de escape, al pasar por el recuperador, cede su calor al flujo frío procedente de la calle. Todo lo ingenioso es simple. Este sistema le permite reducir significativamente los costos de calefacción. Los ahorros alcanzan hasta el 80%. Y, además, se reduce la carga en la red. EN Hora de verano Utilizando un sistema de ventilación con recuperación, se puede enfriar el aire caliente de la calle. Y aquí ya consigues un ahorro al reducir el consumo energético a la hora de climatizar tu hogar.
• Diseño de sistemas de aire acondicionado. Este proyecto le ofrece la opción de un aire acondicionado por conductos con distribución de flujos de aire por las habitaciones o un sistema multi-split, que permite conectar varias unidades interiores a una unidad exterior a la vez.

Casa familiar moderna en Nueva Adygea. Excelente parcela tranquila a orillas del río con hermosas vistas a los rascacielos de la gran ciudad, cliente moderno y avanzado y clima cálido y soleado. región de krasnodar, todos estos factores dieron este resultado.

El resultado es un patio cerrado, una piscina con borde desbordante y una zona de barbacoa. Una valla sólida solo del lado de la calle, una valla de malla transparente en todo el perímetro para no entorpecer visualmente el espacio. En el exterior hay tres zonas diferenciadas: una pequeña terraza junto al dormitorio principal para meditación y yoga, una zona bajo dosel para relajarse después del baño con salida a la zona de spa y ducha exterior, una gran terraza con piscina para niños activos y relajación diaria.

La casa tiene tres dormitorios, una sala de estar común, una zona de spa con fitobarril y baño de vapor, y un gran taller con equipos de costura para la creatividad. Ventanas y toldos están hechos para que las habitaciones reciban la mayor cantidad de luz de sol en invierno, pero permanecía a la sombra en verano. Una solución técnica interesante fue realizar un techo plano con vigas de madera en I, lo que redujo significativamente el peso de la casa y permitió reducir el tamaño de los cimientos, sin mencionar los beneficios económicos debido a la reducción en la cantidad de Trabajo y facilidad de instalación. El soporte de ingeniería de la casa se lleva a cabo con los más altos estándares. requisitos modernos. No soluciones estándar es la presencia de ventilación artificial con recuperación de calor, así como calentamiento solar de agua, muy apropiado en el clima del sur.

Título: Casa a la orilla del río Kubán
Arquitectura:
Ubicación: r. Adigueya, Nst Voskhod
Superficie total: 202,76 m2
Superficie habitable: 109,49 m2
Área auxiliar: 80,57 m2
Volumen de construcción: 967,24 m2
Área de construcción: 238,12 m2
Superficie de parcela: 0,1029 hectáreas

Composición del proyecto: diseño preliminar y de detalle + diseño de interiores.

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