Uyning qaysi maydoni optimal hisoblanadi? Uchastka bilan uy: to'g'ri o'lcham nisbati

Dachani loyihalashda ishlab chiquvchining o'zi uning uyi qanday o'lchamda bo'lishini hal qiladi. Sayt va binoning maydonining nisbati mutlaqo har qanday bo'lishi mumkin. Tartibga solinadigan yagona narsa qurilish kodlari- bu yozgi uy va avtomobil yo'li, boshqa bino, suv havzasi, chegara o'rtasidagi masofa qo'shni uchastka. Loyihani sayt shartlariga moslashtirishda siz ushbu cheklovlarga e'tibor berishingiz kerak.

Er uchastkasining o'lchamiga bog'liqligi

tajribali me'mor qulaylik va estetika nuqtai nazaridan eng foydali tartibni yaratadi. Biroq, agar siz boshqa birovning tajribasiga tayanolmasangiz, lekin o'zingiz qaror qabul qilishingiz kerak bo'lsa, hududlarning allaqachon tasdiqlangan optimal nisbatini hisobga oling. Ideal nisbat - bu uchastkaning maydoni uyning maydonidan 15 baravar ko'p bo'lgan nisbatdir. Masalan:

• 120 m2 maydonga ega yozgi uy. Bu maydon 6 akr yoki undan kam bo'lgan uchastka uchun maksimaldir. U ikki qavatda qurilishi mumkin. Bunday hududga osongina mos keladigan uchta yotoq xonasi 4-5 kishilik kichik oila uchun etarli bo'ladi;
• 200 m2 gacha bo'lgan yozgi uy - 10-12 gektar bunday bino uchun mos keladi;
• yozgi uy 350-400 m2 - turar-joy saytida foydali ko'rinishi uchun uning hajmi kamida 15 akr bo'lishi kerak (ideal holda, bu hammasi 20).

Mavsumiy uy-joy qurishda yozgi uy monumental inshootni o'rnatishga hojat yo'q. 100 m2 gacha bo'lgan uyni saqlash osonroq va eng muhimi, bog 'yoki sabzavot bog'i uchun ajratilishi mumkin bo'lgan qo'shimcha joyni egallamaydi.

Saytning maydoni va maqsadiga qo'shimcha ravishda, uyning dizayni ham uning shakliga bog'liq. Agar tekis, kvadrat shaklidagi maydonga ega bo'lsangiz yaxshi bo'ladi. Ammo bu cho'zilgan tor chiziq bo'lsa-chi? Bunday samolyotda yozgi uyni topish, yo'llarni yotqizish va qo'shimcha binolarni rejalashtirish qiyinroq bo'ladi. Shu sababli, agar imkoniyatingiz bo'lsa, sotib olayotganda 20x30 m, 40x50 m va boshqa shunga o'xshash o'lchamdagi erlarni tanlang.

Agar bir qavatli yoki ikki qavatli yozgi uy noto'g'ri shakldagi uchastkada tursa, bu juda chiroyli. Klassik shakli trapezoiddir. Bunday holda, uyning tartibi qiziqarli ko'rinadi. Aholida esa ular to'rtta devor ichida, to'siqlar bilan o'ralgan holda yashashlarini his qilishmaydi.

Sizga necha qavat kerak?

Kattasi qo'shimcha qavatni tashkil qilishdan ko'ra kamroq foydalidir. Keng uy qurishga qaror qilgan kishi doimo savolga duch keladi: u necha qavat qurishi kerak?

Bunga javob - kelajakdagi rezidentlarning shaxsiy imtiyozlari va ularning moliyaviy imkoniyatlari. Arxitektura qonunlariga ko'ra, siz saytning maydonini hisobga olishingiz kerak. Erga yoyib chiqing yozgi uy ayniqsa, aholi uchun qulay bo'lishi mumkin, ammo u kichik uchastkaning deyarli butun bo'sh maydonini qamrab oladi. Bunday holda, bino maydonini qisqartirish va ikkinchi qavatni qurish yaxshiroqdir.

Foydalanishga yaroqli yashash maydonini ko'paytirish bilan bir vaqtning o'zida boshqa qavatni qo'shish qurilish narxini ikki baravar oshiradi. Bunday holda, qaror egalari tomonidan qoladi, ular o'zlari uchun nimani qurbon qilish foydaliroq ekanligini mustaqil ravishda hal qilishlari kerak.

Optimal uy, mutaxassislarning fikriga ko'ra, ikki qavatli uydir. Ikkinchi daraja to'liq yoki chodir bo'lishi mumkin. Bundan tashqari, bunday uyda qo'shimcha bo'lishi mumkin birinchi qavat. Statistikaga ko'ra, kottejlarning taxminan 90% ikki darajaga ega. Bu dizaynning arzonligi va rayonlashtirish qulayligi bilan bog'liq.

Uchinchi qavat kamroq tez-tez quriladi, birinchi navbatda, bu loyihaning narxini oshiradi, rejalashtirishda qiyinchiliklarga olib keladi, shuningdek, qo'shimcha zinapoyalar tufayli foydali yashash maydonini olib tashlaydi. Bundan tashqari, uchinchi qavatga ko'tarilish yoqimli emas, ayniqsa kuniga bir necha marta oldinga va orqaga yugurishingiz kerak bo'lsa.

Qanday o'lchamdagi uy qurishim kerak? Bu har kim o'z oilasini qurish uchun pul sarflashga qaror qilgani haqida o'ylaydigan birinchi narsa. Kichik uy - yaxshi variant, lekin faqat ikki yoki uch kishilik oila uchun. Katta uy - bu ajoyib variant, ammo bugungi er narxlarini hisobga olgan holda va qurilish mollari, juda qimmat.

Davlat nima taklif qiladi?

Shularni hisobga olgan holda federal standartlar davlat taklif qilishi mumkin bo'lgan, ma'lum bo'lishicha, bitta fuqaro 18 kvadrat metr yashash maydoniga ega. Aslida, bu standart maslahatdir va u ko'plab omillarga qarab o'zgarishi mumkin, ammo kelajakdagi binoning maydonini hisoblashda uni misol sifatida ishlatish mumkin.

Agar uyda to'rt kishilik oila (ikkita turmush o'rtog'i va ikki farzandi) yashaydi deb hisoblasak, unda oddiy hisob-kitoblarni amalga oshirish mumkin. Er-xotinlar, qoida tariqasida, ular o'rtasida bitta yotoq xonasi bo'lishidan kelib chiqqan holda, uyda jami uchta yotoq xonasi bo'lishi kerak - bittadan turmush o'rtog'i uchun va ikkitadan bolalarning har biri uchun. Oddiy yotoqxonaning o'lchami taxminan 16 kvadrat metrni tashkil qiladi. Raqamlarda u quyidagicha ko'rinadi: 16x3=48.

48 kvadrat metr - yotoq xonalarining umumiy maydoni. Endi to'rt kishilik yashash xonasining maydonini o'lchash uchun siz davlat amaldorlari tomonidan tavsiya etilgan standartlardan foydalanishingiz mumkin. Hisoblash ham oddiy: 18x3=54.

Qo'shimcha hisob-kitoblar

Uchta yotoq xonasi va yashash xonasining umumiy maydoniga (bu misolda u 102 kvadrat metr) hammom, hojatxona, koridor, oshxona, qozonxona va koridorlarning maydonini qo'shish kerak. Eng kamida, bu ko'rsatkich yana 40 kvadrat metrga oshadi va hisob-kitoblarning ushbu bosqichida taxminan 142 kvadrat metrni tashkil qiladi.

Biroq, bu hammasi emas. Ushbu hisob-kitoblar faqat kerakli binolarning maydonini o'z ichiga oladi, shuning uchun siz qo'shimcha binolar uchun yana 100 kvadrat metrni xavfsiz qo'shishingiz mumkin, bu to'liq qulaylik uchun ortiqcha bo'lmaydi. Gap mehmon xonalari, ofis, sauna, sport zali, bilyard xonasi va chekish xonasi haqida bormoqda.

Natijada, to'rt kishilik uyning maydoni taxminan 242 kvadrat metrni tashkil qiladi. Bu erda "taxminan" so'zini ta'kidlash kerak, chunki har bir kishi turli xil ehtiyojlarga va turli xil konfor tushunchalariga ega. Bunday uyning narxini hisoblashda siz binoning o'zini loyihalash, ta'mirlash ishlari, aloqa va mebel uchun juda katta miqdorni to'lashingiz kerakligini hisobga olish kerak.

UY TARTIBI - bu eng muhimi, chunki agar siz unda xato qilsangiz, siz hech narsani tuzata olmaysiz (ayniqsa yog'och bilan) - kesiklar va boshqalar - bu umuman yaxshi emas!

Tartibda qanday fikrlarni ko'raman:
1. Oshxona: min 12m2
2. Vanna: min 6m2
3. Qozonxona (tabiiy gaz uchun): GOST bo'yicha ruxsat etilgan min (taxminan 7 m2 ko'rinadi)
4. Zal: min 20m2
5. Yotoq xonasi
6. Erkin zal: min 10m2
7. Chordoqdagi zinapoyalar uchun bo'sh joy: min metrlar soni (qanchalik kerakligini bilmayman)
8. 1-qavatning umumiy maydoni 100 m2 dan oshmaydi

Qo'pol qilib aytganda, sizga oila uchun yaxshi ikki xonali kvartira kerak.

Men birinchi navbatda chordoqni sovuq qilishni o'ylayapman, oila o'sib ulg'ayganidan keyin (2 va 3 bolalar), keyin uni tartibga solishni boshlang! (Bu to'g'rimi?)

Men tor mavzuni ko'rib chiqmoqchiman: faqat oddiy (rejalashtirilgan) yog'och, chunki har bir materialning chiqindilar nuqtai nazaridan o'ziga xos afzalliklari bo'lishi kerak. (nur uzunligi 6 m - menimcha, biz eng mashhur o'lchamni hisobga olishimiz kerak).

Umuman olganda, ko'pchilik ushbu mavzuda ko'rishni xohlaydi deb o'ylayman:
1. Uy hajmi
2. Joylashtirish
3. Har bir uy uchun materialning taxminiy miqdori.
4. Taxminan xarajat - iloji bo'lsa.

Men birinchi jumladan boshlayman. Bir vaqtning o'zida "barcha to'siqlarni kesib tashlash" kerak emas. Sizning holatingizda uyning mustahkamligi uchun zarur bo'lgan narsalarni qilish osonroq va arzonroq, bir nechta bo'lak etarli bo'ladi; Qolgan qismlar keyinroq bajarilishi mumkin.
Xonaning kattaligiga kelsak, tajribamdan aytishim mumkinki, sizga alohida hammom kerak. Hammom 4 metr kvadrat bo'lsin va orqa devor orqasida yordamchi shkafi bo'lgan 2 metrli hojatxona bo'lsin.

Endi qozonxona haqida. Talablar quyidagilar:

Qozonxonaning maydoni kamida 6,0 m2 bo'lishi kerak,
xona balandligi kamida 2,2 m,
xonaning hajmi kamida 15 m3,
o'tish joylari kamida 0,8 m bo'lishi kerak.
ham talab qilinadi Mavjudligi alohida kirish va derazalar, tabiiy yoritish va portlash to'lqinini chiqarish uchun etarli.
Gaz mavzusini davom ettirib, siz zudlik bilan ventilyatsiya ko'targichlari uchun joyni aniqlashingiz kerak va ularni, tercihen tom orqali olib tashlash tavsiya etiladi.
Zinapoyaga kelsak, u tartibga bog'liq va alohida hisoblab chiqiladi. O'zingiz uchun qadamning chuqurligi va ko'taruvchining balandligidan iborat bo'lgan 45 sm raqamni eslang, lekin ayni paytda eng qulay nisbat 30: 15, 28: 17 ham taqiqlangan emas. ko'taruvchi) 20 sm dan yuqori bo'lsa, endi qulay emas. Bundan tashqari, bolalarning potentsial aholisini hisobga olgan holda, zinapoyadagi balusterlarning 10-15 sm dan kengroq bo'lmasligiga e'tibor berish kerak.
Sovuq chodirga kelsak, bu birinchi qavatning shiftini 150 mm plitka izolyatsiyasi, la bazalt yünü bilan izolyatsiya qilish sharti bilan mumkin.

Birinchi qavatda 100 kvadrat metrlik istaklarni hisobga olgan holda. Menimcha, 8 x12, 9 x 12, 10 x 10 optimal bo'ladi, chunki mavjud yog'och materiallardan optimal foydalanish uchun 2 yoki 3 ko'pligi maqsadga muvofiqdir.
Materialning hajmi? Keling, taxmin qilaylik, agar biz eng mashhur 150 x 150 dan foydalansak va tojlarning balandligini 3 metrga qo'ysak, bo'linmasdan 100 kvadratdan iborat quti uchun biz 20 ta toj yoki taxminan 20 kub yog'och olamiz. Bundan tashqari, zamin va ship nurlari jami 24-25 kubometr uchun yana 4 kubometr. Yog'ochning narxini o'zingiz topasiz, lekin men sizga ish haqida aytmayman.
Tomga kelsak, siz birinchi qavatning tanlangan o'lchamlariga qarab uning konfiguratsiyasi haqida qaror qabul qilishingiz kerak.

Har qanday yog'och konstruktsiya uchun loyihani tuzishning birinchi bosqichida uning maydoni hisoblab chiqiladi. Turar-joy tuzilmalari haqida gap ketganda, birinchi navbatda kelajakdagi barcha aholini jalb qilish yaxshidir. Har bir oila a'zosining xohish va ehtiyojlarini hisobga olish kerak. Bu talab qilinadigan binolar soni, ularning joylashuvi va jihozlarini hisobga oladi. Uyning faqat vaqti-vaqti bilan yoki doimiy ravishda ishlatilishiga ham e'tibor beriladi. Binoning tartibi har bir kishi uchun strukturaning qanchalik qulay bo'lishini aniqlaydi. 4 kishi uchun uyning optimal maydoni 110-160 m², doimiy yashash joyiga ega deb ishoniladi.

Asosiy xonalar

• Avval siz uyda qancha xona bo'lishini hisoblashingiz kerak. Ulardan qaysi biri yotoq xonalari, yashash xonalari, hammom va boshqalar uchun ishlatilishi rejalashtirilgan, ularning joylashishini aniqlang. Oilada kichik bolalar bo'lsa ham, har bir kishi uchun alohida xona bo'lishi maqsadga muvofiqdir. Axir, ular vaqt o'tishi bilan o'sib boradi.
• Rejalashtirishda isitish liniyalarining joylashuvi hisobga olinadi. Isitish uskunalarini ishlatish qimmatga tushadi.
• Katta xarajatlarni oldini olish uchun keraksiz binolarni qo'shish orqali strukturaning maydonini ko'paytirmang.
• Uyning eng maqbul maydoni 150 m² gacha hisoblanadi. Agar ko'p xonalar bo'ladigan bo'lsa, uni qurish tavsiya etiladi ikki qavatli uy. Qoida tariqasida, ikkinchi qavatda yotoq xonalari va dam olish xonalari joylashgan. Birinchisi yashash xonasi, oshxona, hammom va boshqa maishiy binolar uchun ajratilgan.

Qo'shimcha xonalar

O'z uy-joy qurilishining asosiy afzalligi shundaki cheksiz imkoniyatlar rejalashtirishda. Binolar binoning o'zida yoki unga biriktirilgan bo'lishi mumkin. Bo'lishi mumkin:

• ustaxona,
• garaj va boshqalar.

Rejalashtirish jarayonida darhol ularning hajmini hisobga olish kerak. Loyihaga yordamchi xonalar kiritilganligi sababli, strukturaning maydoni oshadi.

Uyni hisoblash misoli

• Bolalar xonasi biroz kichikroq bo'ladi, aytaylik 15 m².
• Oshxona uchun 12 m² ajratish mumkin.
• Biz koridorni juda keng qilamiz - 10 m².
• Hammom uchun 5 m² va hojatxona uchun 3 m² ajratamiz.
• Kiler kamida 4 m² ni egallashi kerak.

Ikki qavatli bo'lsa, zinapoyalar uchun taxminan 5 m² joy ajratishingiz kerak bo'ladi. Xonalarni birlashtirib, joyni tejashingiz mumkin. Masalan, hammomdagi vannali hojatxona, bitta xonada oshxona bilan jihozlangan yashash xonasi uyning eng maqbul maydoni faqat kerakli binolarni o'z ichiga oladi. Nima uchun strukturaning hajmini hech kim ishlatmaydigan xonalar hisobiga oshirish kerak.