Hisoblagichga ko'ra isitish uchun to'lovni hisoblang. Turar-joy binosida isitish hisob-kitoblarining nozik jihatlari

Har yili isitish xarajatlari ortib bormoqda va ko'plab iste'molchilar nima uchun to'lashlari va nega ularning hisob-kitoblaridagi raqamlar kattalashib borayotgani bilan qiziqishadi. Isitish narxi issiqlik iste'moli me'yoriga muvofiq hisoblanadi va ko'p qavatli uylarda u isitiladigan maydonga va uyning umumiy xarajatlariga bog'liq.

Har bir iste'molchi boshqaruv kompaniyasida to'lovlarning adolatliligini nazorat qilish uchun standartga muvofiq isitish to'lovlari qanday hisoblanganligini bilishi kerak.

Isitish to'lovining hajmi turli omillarga bog'liq

Rossiyada isitish to'lovlari hisoblab chiqiladigan ikkita asosiy hujjat mavjud. Ulardan birinchisi, hukumatning 05.06.11 yildagi 354-son qarori. U ko'p qavatli uylarda yashovchilarga kommunal xizmatlar ko'rsatish qoidalarini tartibga soladi. Ushbu hujjat hukumatning 2006 yil 23 maydagi 307-son qaroriga muqobil bo'ldi, biroq amalda eski farmon hali ham amalda.

To'lovlarni hisoblash qoidalari bo'yicha qaror mahalliy darajada qabul qilinadi, mintaqaning o'zi o'zi uchun eng yaxshi variantni tanlaydi. Ular orasida juda muhim farq bor: 354-sonli qarorda belgilangan Qoidalarga ko'ra, isitish to'lovlari faqat isitish mavsumida olinadi va butun yil davomida taqsimlanmaydi. Bu, bir tomondan, hisob-kitob metodologiyasini soddalashtirsa, ikkinchi tomondan, iste'molchining moliyaviy yukini oshirishga olib keldi.

Yangi qoidalarga ko'ra, oktyabrdan maygacha bo'lgan davrda u keskin ko'tariladi, chunki isitish xarajatlari unga qo'shila boshlaydi. Ko'pgina iste'molchilarga ko'paygan to'lovlarni to'lash qiyin, bu esa ko'proq qarzga olib keladi. Qoidalarda belgilangan an'anaviy usulga ko'ra. 307-sonli qarorga ko'ra, iste'molchilar yil davomida kvartira uchun taxminan bir xil miqdorni to'laydilar va u tariflarning umumiy o'sishini hisobga olgan holda tuzatiladi.

Issiqlik uchun to'lov miqdori o'rnatilgan umumiy qurilish hisoblagichiga, kvartiralarda issiqlik o'lchagichlarning mavjudligiga, shuningdek, turar-joy va turar-joy bo'lmagan binolarda tarqatish sensorlarining mavjudligiga bog'liq.

O'chirilgan kommunal hisoblagich uchun to'lovlarni hisoblash

Umumiy uy hisoblagichi sizni tejash imkonini beradi

Agar turar-joy binosi umumiy bino bilan jihozlanmagan bo'lsa, isitish to'lovi uchta asosiy omilga asoslanib hisoblanadi:

• Isitish standarti. Bu bir kvadrat metrni kerakli haroratgacha isitish uchun zarur bo'lgan gigakaloriyalar soni. metr maydon. Har bir mintaqa iqlim sharoitiga qarab o'z standartini belgilaydi.
• Isitish tarifi. Bu ma'lum bir mintaqa uchun belgilangan bir gigakaloriya issiqlik narxidir.
• Isitilgan maydonning o'lchami. Turar-joy binosida u lodjiya yoki balkon maydonini o'z ichiga olmaydi.

Shunday qilib, bu holda isitish to'lovini hisoblash nisbatan oddiy formula yordamida amalga oshiriladi:
To'lov miqdori = standart * tarif *, standart va tarif mintaqaviy hokimiyat tomonidan belgilanadi.

Issiqlikning yakuniy qiymati aslida iste'mol qilinadigan issiqlik energiyasining kaloriyalari soniga bog'liq emas, shuning uchun bu hisoblash usuli kamroq va kamroq qo'llaniladi. Hozirgi vaqtda Rossiya bo'ylab issiqlik ta'minotining energiya samaradorligini oshirish bo'yicha kampaniya olib borilmoqda, shuning uchun issiqlik hisoblagichlari faol o'rnatilmoqda.

Kommunal hisoblagich o'rnatilganda to'lovlarni hisoblash

Bugungi kunda keng tarqalgan holat shundaki, ko'p qavatli uylarda umumiy bino o'rnatilgan, kvartiralarda esa individual issiqlik iste'moli hisoblagichlari mavjud emas.Ko'pgina uylarda kommunal xizmatlarning dizayni shundayki, individual hisoblagichlarni isitish tizimiga kiritish mumkin emas, va har bir iste'molchi isitishni mustaqil ravishda oshirish yoki kamaytirish imkoniyatiga ega emas. Bunday holda, hisoblash to'rtta asosiy parametrga asoslanadi:

• Uy tomonidan iste'mol qilinadigan issiqlik energiyasining umumiy miqdori umumiy uy hisoblagichining ko'rsatkichlari bilan belgilanadi. Uning o'rnatilishi izolyatsiya qilinmagan issiqlik magistrallari va issiqlik tarmoqlarining boshqa muammolari tufayli yo'lda yo'qotilgan issiqlik uchun to'lashdan qochish imkonini beradi.
• Iste'molchining kvartirasining yoki noturar joyning isitiladigan maydoni.
• Binoning umumiy isitiladigan maydoni. Barcha turar-joy binolari, shuningdek kirishlar, umumiy isitish tizimiga ulangan do'konlar va boshqalar hisobga olinadi.
• Qonunda belgilangan issiqlik energiyasi tarifi. Tariflar mahalliy hokimiyat organlari tomonidan belgilanadi.

Hisoblash formulasi quyidagicha: Issiqlik to'lovi = umumiy hajm * kvartira maydoni / uy maydoni * belgilangan tarif. Shunday qilib, to'lovlarni taqsimlash yanada adolatli bo'ladi, chunki har bir uy aslida faqat o'zi uchun to'laydi.

Biroq, bu holatda ham hisoblash tizimi ideal emas: iste'molchilar issiqlik iste'molini nazorat qilish imkoniyatiga ega emasligi sababli, ular ko'pincha "ko'chani isitish" ga, ortiqcha tufayli issiqlikni tashqariga chiqarishga to'g'ri keladi. Biroq, siz hali ham to'liq to'lashingiz kerak bo'ladi. Shu sababli, individual hisoblagichlar bilan zamonaviyroq to'lov opsiyasi tobora ommalashib bormoqda.

O'rnatilgan individual hisoblagichlar uchun to'lovlarni hisoblash

Shaxsiy hisoblagich haqiqatda iste'mol qilingan issiqlik uchun to'lash imkonini beradi

Agar barcha kvartiralarda individual issiqlik iste'moli hisoblagichlari o'rnatilgan bo'lsa, hisob-kitob yanada murakkablashadi, lekin oxir-oqibat iste'molchi haqiqatda ishlatilgan energiya uchun to'laydi va bu variant eng foydali bo'lib chiqadi. Hisoblashda quyidagi parametrlar hisobga olinadi:

• Bitta turar-joy yoki noturar joy tomonidan iste'mol qilinadigan issiqlik miqdori individual hisoblagich ko'rsatkichlari bilan belgilanadi. Binodagi binolarning kamida 95 foizi o'lchash moslamalari bilan jihozlangan bo'lishi kerak.
• Butun uy tomonidan iste'mol qilinadigan issiqlik miqdori umumiy uy hisoblagichining ko'rsatkichlari asosida hisobga olinadi.
• Isitish to'lovi hisoblangan kvartiraning maydoni.
• Uyning umumiy isitiladigan maydoni. Turar-joy va noturarjoy binolari hisobga olinadi.
• Issiqlik energiyasi uchun hukumat tomonidan belgilangan tarif.

Ushbu parametrlarning barchasi quyidagi formuladan foydalangan holda hisoblashda hisobga olinadi: To'lov miqdori = (individual issiqlik + umumiy issiqlik * kvartira maydoni / umumiy maydoni) * tarif.

Shaxsiy hisoblagich ko'rsatkichlarining yig'indisi umumiy uy hisoblagichining ko'rsatkichlaridan chiqariladi, qolgan qismi esa barcha iste'molchilar o'rtasida bo'linadi. Shunday qilib, uyning aholisi kirish va boshqa umumiy maqsadli binolarni isitish uchun mustaqil ravishda to'laydi, lekin asosiy hisob-kitob individual hisoblagichlar asosida amalga oshiriladi.

Bu sizga isitish xarajatlarini sezilarli darajada kamaytirish imkonini beradi, chunki siz eskirgan tarmoqlar va kommunal xizmatlarning cheksiz uzilishlari uchun to'lashingiz shart emas. Va shunga qaramay, individual hisoblagichlar bilan variantni amalga oshirish har doim ham mumkin emas: ko'pincha uyda umumiy uy hisoblagichi o'rnatiladi va natijada aholi hali ham bir-birlari uchun qisman to'lashlari kerak. Bu ham qarzdorlar bilan ishlashda qiyinchiliklar tug'diradi: ularni yagona isitish tizimidan uzib bo'lmaydi, natijada ular boshqa odamlar tomonidan to'langan issiqlikdan foydalanishda davom etadilar.

2006 yil qoidalariga muvofiq issiqlik uchun to'lovni hisoblash tartibi

Qoidalarga ko'ra, qayta hisoblash har yili amalga oshirilishi kerak

Agar issiqlik uchun to'lov eski qoidalarga muvofiq hisoblansa va uyda umumiy qurilish hisoblagichi o'rnatilgan bo'lsa, iste'mol kvitansiyalaridagi yakuniy ko'rsatkichlar o'tgan yil davomida ko'p qavatli uy qancha issiqlik iste'mol qilganiga bog'liq bo'ladi.

Ushbu qiymat turar-joy kvartiralari va ofislar va do'konlar kabi noturar joy binolarini hisobga olgan holda binoning umumiy maydoniga bo'linadi. Natijada 1 kvadrat metr uchun issiqlik miqdori. metr maydon, u 12 oyga bo'linadi.

Shundan so'ng, olingan o'rtacha oylik energiya iste'moli mahalliy hokimiyat tomonidan tasdiqlangan tarifga ko'paytiriladi. Olingan qiymat kvartiraning maydoniga ko'paytirilishi kerak. Izhevsk uchun 2011 yil tariflari asosida hisob-kitoblarga misol. Umumiy uy hisoblagichiga ko'ra, bir yil ichida iste'mol qilingan issiqlik energiyasining umumiy miqdori 990 gigakaloriyani tashkil etdi.

Uydagi barcha xonadonlar va umumiy maydonlarning umumiy maydoni 5500 metrni tashkil qiladi. Hisob-kitoblardan so'ng, yil davomida 1 kv. metr oyiga 0,015 gigakaloriya sarfladi. Olingan o'rtacha oylik hajm belgilangan tarif bo'yicha 1 gigakaloriya issiqlik narxiga ko'paytiriladi. 943,60 (tarif) * 0,015 * 1,18 (QQS) = 1 kv.m uchun 16,70 rubl. metr isitiladigan maydon.

Olingan qiymat har bir aniq kvartiraning maydoniga ko'paytirilishi kerak. Agar, masalan, 45 kv. metr, keyin oxirgi oylik isitish narxi oyiga 751,5 rublni tashkil qiladi. Aynan shu ko'rsatkichni aholi o'z hisoblarida yil davomida ko'radi, chunki oyiga sarflangan issiqlik miqdori emas, balki o'tgan yil natijalariga ko'ra olingan o'rtacha oylik iste'mol hisobga olinadi.

Uyda umumiy uy hisoblagichi o'rnatilmagan bo'lsa, ushbu qoidalarga muvofiq isitish to'lovi qanday hisoblanadi? Bunday holda, standart ishlatiladi - isitish uchun zarur bo'lgan issiqlik energiyasi miqdori. Bu har bir uy uchun alohida belgilanadi, bu ma'lumotlar hamma uchun ochiq bo'lishi kerak. Boshqaruv kompaniyasiga murojaat qilganda, ko'p qavatli uyning aholisi issiqlik uchun to'lov qanday hisoblanganligi haqidagi barcha ma'lumotlarni olishlari kerak.

307-sonli qaror qoidalariga ko'ra, har yili uyda qayta hisoblash amalga oshirilishi kerak. U o'tgan yili iste'mol qilingan issiqlik miqdorini hisobga oladi va uning asosida yangi to'lov hisoblab chiqiladi.

Agar to'lovdagi raqamlar shubha tug'dirsa va oshirib yuborilgandek tuyulsa, u qayta hisob-kitob qilishni talab qilish huquqiga ega. Buning uchun bayonot yoziladi va boshqaruv kompaniyasiga yuboriladi, unda qayta hisob-kitob qilish kerak bo'lgan muddat ko'rsatilishi kerak. Kommunal xizmatlar so'rovlarni rad etishga haqli emas, javob 4 kun ichida beriladi. Agar qayta hisob-kitob qilinganidan keyin ortiqcha to'lov aniqlansa, u keyingi oy uchun qarz miqdoridan ushlab qolinishi kerak.

Qonunlarni bilish sizning huquqlaringiz uchun kurashish va adolatni izlash imkonini beradi. Muntazam ravishda tariflarni oshirish jiddiy yuk yaratadi, shuning uchun issiqlik yo'qotishlarini adolatli hisobga olishga erishish kerak.

Isitish to'lovlarini qanday hisoblashni videoda topish mumkin:

Ba'zi ekspertlarning fikriga ko'ra, kvartirada individual issiqlik o'lchagichni o'rnatish issiqlik to'lovlariga sarflangan pulni tejashga yordam beradi. Ammo ko'p odamlar bu haqiqatan ham foydalimi yoki yo'qmi deb hayron bo'lishadi. Shuningdek, ushbu masalaning rasmiy va texnik jihatlarini kuzatishdan iborat bo'lgan o'rnatishning o'zi ham muhimdir.

Rossiya Federatsiyasi Qurilish vazirligi butun mamlakat bo'ylab ko'p qavatli uylarning aholisiga isitish uchun to'lovni o'z usullarini tanlash huquqini berishni xohlaydi. Bugungi kunda, binoning har bir kvartirasida bunday hisoblagichlar mavjudligi sharti bilan, miqdor individual hisoblagich ko'rsatkichlari asosida hisoblanadi. Har oyning oxirida tarif qayta hisoblab chiqiladi va ko'pincha umumiy uyning issiqlik o'lchagichi "shishib ketgan"ligini hisobga olgan holda iste'molchi foydasiga amalga oshiriladi. Tizimni o'zgartirish taklif qilinmoqda.

Iste'molchilarga xarajatlarni kamaytirish uchun faqat ichki hisoblagich ko'rsatkichlari bo'yicha isitish uchun to'lashga ruxsat beriladi. Muammo shundaki, ularni o'rnatish so'nggi o'n yilliklardagi standart uylarda texnik jihatdan mumkin emas. Butun isitish tizimining ishdan chiqishi xavfi mavjud.

Qurilish vazirligi odamlarni tejashga undash uchun vaziyatni o'zgartirmoqchi. Va fuqarolarga faqat shaxsiy iste'mol asosida to'lash huquqini bering, shuningdek, jamoat joylarini isitish uchun. Darhaqiqat, shu tarzda siz to'lovni oyiga bir necha ming rublga kamaytirishingiz mumkin, ammo agar biz so'nggi o'n yilliklarda emas, balki 21-asrda qurilgan uylar haqida gapiradigan bo'lsak.

Qurilish vazirligi aholiga issiqlik uchun to‘lovni umumiy standart bo‘yicha yoki o‘z iste’moli uchun tanlash imkonini beruvchi qaror loyihasini tayyorladi. Mutaxassislar yangi formulaning amalda ishlashi borasida keskin farq qiladi. Ayrimlarning aytishicha, loyiha aholi uchun foydali. Boshqalar esa, issiqlik hisoblagichlarini o'rnatish qimmat va ma'nosiz deb hisoblashadi.

Shaxsiy issiqlik o'lchagichlari to'g'risidagi qonun nima deydi?

Qonun sizning kvartirangizda issiqlik hisoblagichlarini o'rnatishga imkon beradi. Ammo muammo shundaki, bundan keyin to'lovlar hajmi o'zgarmasligi mumkin. O'qishlarni uzatish turli hududlarda turlicha tartibga solinadi. Ammo, qoida tariqasida, agar qo'shnilarida o'z jihozlari bo'lmasa, ular o'zlarining jihozlari uchun pul to'lashlari mumkin emas. Shuning uchun bunday bema'ni, birinchi qarashda, odamlar odatda o'z kvartiralarida radiatorlarni olib tashlaganda paydo bo'ladi, lekin ular hali ham to'lovlarni olishadi.

Qonun chiqaruvchilar va ta'minot tashkilotlari ilgari butun uy uchun faqat bitta issiqlik bor degan mantiqdan kelib chiqqan. Va hatto kvartirada radiatorlar to'liq o'chirilgan bo'lsa ham, qo'shni xonalar, shuningdek, birlashtirilgan kommunikatsiyalar orqali isitiladi, ya'ni qo'shnilar aslida bunday kvartirani isitish uchun to'laydilar. Qurilish vazirligining loyihasi odamlarni bu o'zaro mas'uliyatdan ozod qiladi, chunki u fuqarolarga tanlash huquqini beradi, deb tushuntiradi Jamoat palatasining mahalliy o'zini o'zi boshqarish va uy-joy kommunal xo'jaligi bo'yicha eksperti Aleksandr Kozlov.

Qurilish vazirligi individual issiqlik iste'moli uchun formulani yozgan. Aslida, bu o'z kvartirasida isitish hisoblagichini o'rnatgan yoki o'rnatishni rejalashtirganlar uchun zaxira to'lov variantidir. Formula murakkab bo'lib, u kirish va boshqa umumiy joylarni isitishni ham hisobga oladi, ya'ni o'zingizni qo'shnilaringizdan butunlay izolyatsiya qilish mumkin bo'lmaydi. Va agar ular uydagi issiqlikni himoya qilmasalar (ular umumiy eshik va derazalarni ochadilar, katta ta'mirlash uchun pul to'lamaydilar), u holda hisoblagichdagi miqdor hali ham ta'sirchan bo'lib chiqishi mumkin.

Qaror mantig'iga ko'ra, bu, birinchi navbatda, ko'pincha allaqachon maishiy texnika mavjud bo'lgan yoki isitish kommunikatsiyalarini o'zgartirmasdan osongina o'rnatilishi mumkin bo'lgan yangi binolarning aholisiga tegishli.

Uy-joy kommunal xo'jaligi sohasidagi mutaxassislarning shaxsiy issiqlik hisoblagichi bo'yicha fikri

Qaror birinchi navbatda gorizontal o'tkazgichli uylarga tegishli bo'lib, u erda texnik jihatdan individual o'lchash moslamalarini o'rnatish mumkin. Shuning uchun, menimcha, biz asosan yangi uylar haqida gapirayapmiz, bu erda asboblar ko'rsatkichlarini uyma-uy yurish texnik jihatdan mumkin.

Qadimgi uylarning aholisi ham hisoblagichlarga ko'ra, lekin mintaqaviy qonunlarga o'zgartirishlar kiritgan holda to'lashga ruxsat beriladi. Shuning uchun innovatsiyaning ta'siri darhol sezilmasligi mumkin. Misol uchun, Moskvada issiqlik uchun to'lovlar butun yil davomida o'rtacha ko'rsatkichlar asosida hisoblanadi. Va ma'lum bo'lishicha, qishda, isitish mavsumining eng yuqori cho'qqisida odamlar bahor va kuzdagi kabi to'laydilar. Va ular hatto yozda, radiatorlarga umuman issiqlik berilmaganda ham to'lashadi.

Shu sababli, qaysi oyda issiqlikni tejashga muvaffaq bo'lganingizni va qaysi oyda yo'qligini tushunish deyarli mumkin emas. Shu sababli, iste'molning yangi formulasi bilan bir qatorda, odamlar ko'rsatkichlarni uzatib, suv, gaz va elektr energiyasi uchun real vaqt rejimida to'lashda qandaydir yangi hisoblash usuli paydo bo'lishini kutish mantiqan to'g'ri.

Hisoblagichning mavjudligi hali ham har bir oilaga qancha pul to'lashi haqida o'ylash imkonini beradi, chunki ular bu ko'rsatkichlarni ko'rishlari mumkin bo'ladi. Ya'ni, bu har bir aholini va boshqaruv tashkilotining o'zini energiyadan samarali foydalanishga undaydi.

Rossiya Federatsiyasi Qurilish vazirligining issiqlik uchun to'lovga nisbatan tashabbusini amalga oshirish yo'llari

Qurilish vazirligi tashabbusini amalga oshirish uchun har bir isitish trubasiga o'lchash moslamasini o'rnatish kerak bo'ladi va ular arzon emas (norasmiy ma'lumotlarga ko'ra, har biri 7 mingdan 17 ming rublgacha), - dedi Sergey Filimonov, vitse-prezident. - Hayotni ta'minlash sektoridagi ish beruvchilarning Butunrossiya sanoat uyushmasi prezidenti. Mutaxassisning qo'shimcha qilishicha, ushbu o'rnatish bino egasi, iste'molchi va ijarachining mablag'lariga ta'sir qiladi.

Filimonov, shuningdek, 2000 yil boshida, tadqiqot o'tkazgandan so'ng, mutaxassislar individual issiqlik hisoblagichlarini o'rnatish iqtisodiy jihatdan foydali emas degan xulosaga kelishgan. Hisoblashda juda katta qiyinchiliklar paydo bo'ladi. Bunda Qurilish vazirligining tashabbusi iqtisodiy jihatdan hisoblanmaydi. Buning uchun hech qanday qonuniy asos yo'q. Kommunal xizmatlar ko'rsatish qoidalari individual o'lchash asboblarini nazarda tutmaydi va ular uchun hisoblash usullari mavjud emas.

Filimonov Rossiyada Sanpin standartlari amal qilishini eslatdi. Uydagi barcha texnologik jihozlar shunday qurilganki, agar issiqlik ta'minlansa, xona ichidagi harorat rejimini yaratish uchun har bir ko'taruvchi bo'ylab quvur liniyalari bo'laklari orqali taqsimlanadi.

Shaxsiy issiqlik o'lchagichni o'rnatishning afzalliklari

Ekspert hisob-kitoblariga ko'ra, issiqlik o'lchagichlari oyiga o'rtacha 1,5 dan 2 rublgacha tejash imkonini beradi. Biroq, xuddi shu mutaxassislar, tejash katta darajada uy izolyatsiyasining sifatiga bog'liqligini tan olishadi. To'g'ri aytganda, hisoblagichlarni o'rnatish yo'qotishlarga olib kelishi mumkin.

O'rtacha bitta qurilma, shu jumladan hunarmandlarning ishi 20 000 rublni tashkil qiladi. Ko'pincha sizga ulardan bir nechtasi kerak bo'ladi - har bir xona uchun bittadan. Bundan tashqari, ularning xizmat muddati o'rtacha 3 yil. Eng yaxshi holatda (agar uy yaxshi izolyatsiya qilingan bo'lsa va faqat bitta isitish trubkasi kvartiraga kirsa), issiqlik o'lchagich faqat 10 oydan keyin o'zini to'laydi. Agar ko'proq xonalar bo'lsa va ular bir-biridan mustaqil ravishda isitilsa, u holda qurilmalarni o'rnatish narxi ko'pincha barcha tejashni qoplaydi.

Aholiga uy-joy kommunal xizmatlari narxini pasaytirishga kelsak, bu ta'minot tashkilotlari uchun foydasizdir, chunki amaliyot shuni ko'rsatadiki, standartlar hisoblangan iste'moldan yuqori. Issiqlik etkazib beruvchilari daromadlarini yo'qotishni boshlaydilar. Tariflarni ko'tarish vasvasasi ajoyib bo'ladi.

Deyarli har qanday turar-joy binosida hayotni juda qulay qiladigan tsivilizatsiyaning turli xil qulayliklari mavjud. Kvartirada suv, gaz va elektr energiyasidan tashqari issiqlik va qulaylikni ta'minlashda alohida o'rin tutadigan isitish ham mavjud. Ammo bunday zavq uchun siz har oy to'lashingiz kerak, xuddi boshqa turdagi kommunal xizmatlar uchun.
Issiq suv, elektr va issiqlik uchun kvitansiya olgan ko'plab kvartiralarning aholisi, ehtimol, "Isitish to'lovi qanday hisoblanadi?" Degan savolga qiziqish bildirmoqda. Ushbu maqolada biz buni tushunishga harakat qilamiz.

Ko'p qavatli uylarning isitish tizimi qanday ishlaydi?

Tariflar har yili ortib borayotganiga va aholining aksariyati avtonom isitish moslamasiga o'tishni boshlaganiga qaramay, kvartirada issiqlik qanday paydo bo'lishi haqidagi savol ko'pchilikni tashvishga solmoqda.

Hech kimga sir emaski, har bir turar-joy binosi markaziy isitish tizimiga ulangan bo'lib, u binoni transport yo'lidan uzib qo'yadigan kirish klapanlaridan kelib chiqadi. Ushbu vanalarning gardishlari issiqlik va uy-joy ishchilari uchun mas'uliyat sohalarini ajratish uchun ishlatiladi.

Markaziy isitish tizimi quyidagi muhim elementlardan iborat:

• Ta'minot va qaytarish quvurlarida issiq suv kranlari.
• Isitish lifti eng muhim birlikdir. Aynan u turar-joy binosini isitish bilan ta'minlaydi.
• Uy vanalari - ularning ishtiroki bilan isitish davri kesiladi. Qishda ular ochiladi, yozda esa yopiladi.
• Qon ketishi - asosiy vazifasi drenajlash yoki tizimni chetlab o'tish bo'lgan valflar.

"shisha" atamalari va ko'targichlar alohida e'tiborga loyiqdir. Ehtimol, siz isitish mavsumining har bir boshida ular haqida eshitgansiz. "Butilka" so'zining ikkita ma'nosi bor. Birinchi variant - suv aylanish yo'nalishi, ikkinchisi esa qalin quvur bo'lib, uning orqasida suv ko'targichlarga oqadi. Ko'targichlarga kelsak, bu vertikal va barcha kvartiralardan o'tadigan quvurlardir.

Isitish qanday amalga oshiriladi? Uyingizda issiqlikni olish juda oddiy. Masalan, oddiy besh qavatli binoni olaylik. Undagi isitish pastdan taqsimlanadi, ya'ni barcha kerakli quvurlar podvalda joylashgan. Har bir juft ko'taruvchi ular orasidagi jumperdir. Va ko'taruvchilarning bir-biriga ulanishi yuqori qavatda yoki chodirda joylashgan kvartirada amalga oshiriladi.

Ammo sovet davrida qurilgan odatiy to'qqiz qavatli binolar haqida nima deyish mumkin? Bu erda hamma narsa biroz boshqacha tartibga solingan: ta'minotning to'kilishi chodirda joylashgan bo'lib, u erda ham qurilmalar mavjud: havo klapanli kengaytirish tanki, har bir ko'targichni kesib tashlaydigan valf.

Isitish tarifini kim belgilaydi?

Siz kvartiralaringizni qanday isitishni o'rgandingiz. Endi issiqlik ta'minoti uchun to'lovni qanday hisoblash kerakligi haqida ma'lumot olish foydali bo'ladi. Biroq, birinchi navbatda, isitish tarifini kim belgilashini bilib olaylik.

Isitish standartlari mintaqaviy hokimiyat tomonidan belgilanadi.

Shuni ta'kidlash kerakki, uylarni issiqlik energiyasi bilan ta'minlaydigan har bir tashkilot uchun individual yondashuv mavjud. Shuning uchun ma'lum bir viloyat yoki shahar hududini turli kompaniyalar tomonidan isitish turli tariflar bo'yicha amalga oshiriladi.

Uy-joyni isitish uchun to'lovni hisoblash: eng keng tarqalgan usullar

Kommunal xizmatlar uchun kvitansiyaga ega bo'lganlar isitish to'lovini qanday hisoblash bilan qiziqa boshladilar. Axir, xizmat narxi har doim ham barcha taxminlarga javob bermaydi. Kommunal xizmatlar hajmi katta bo'lsa, bu muammo ayniqsa tashvishlidir.

Issiqlik ta'minoti uchun to'lov deyarli har bir uyda o'rnatilgan o'lchash moslamalari tomonidan ko'rsatilgan ko'rsatkichlarga muvofiq hisoblanadi.

Issiqlikni o'lchash uchun ikkita turdagi qurilmalar mavjud:

• Umumiy uylar;
• Kvartira.

Umumiy uy jihozlariga ko'ra, o'zaro hisob-kitoblar SMD (kvartirani qurish kengashi) va uyni issiqlik bilan ta'minlaydigan tashkilot o'rtasida amalga oshiriladi. Agar kommunal hisoblagich bo'lmasa, barcha kerakli operatsiyalar individual hisoblagich yordamida amalga oshiriladi. Ushbu qurilma oxirgi foydalanuvchi SMDga kiritishi kerak bo'lgan isitish xizmatlarining narxini hisoblashda ajoyib yordamchidir.

Bundan tashqari, ko'p qavatli binoda ikki turdagi qurilma bo'lmasligi mumkin. Bu holatda nima qilish kerak? Bu erda issiqlik energiyasi uchun to'lov qonun hujjatlarida belgilangan me'yorlarga muvofiq hisoblab chiqiladi.

Agar tariflar o'zgargan bo'lsa, energiya ta'minoti tashkiloti bu haqda iste'molchini yoki SMD jamiyatini xabardor qilishi va yangiliklarning sabablarini ko'rsatishi shart.

Yuqoridagi barcha qoidalar Rossiya Federatsiyasi Hukumatining 05.06.2011 yildagi 354-sonli va 16.04.2013 yildagi 344-sonli qaroriga muvofiq ko'rsatilgan. sezilarli o'zgarishlarga duchor bo'ladi.

Isitish to'lovlari miqdorini hisoblashning bir necha usullari mavjud. Ammo biz ulardan eng dolzarb uchtasiga to'xtalamiz.

Hisoblagichlarsiz hisoblash

Har bir turar-joy binosida o'rnatilgan kommunal isitish hisoblagichi mavjud emas. Shuning uchun hisoblash isitish mavsumida hisoblagichsiz amalga oshiriladi. Bu erda quyidagi formuladan foydalaniladi: P i = S i x N T x T T. Va endi, tushunarli qilish uchun, keling, ushbu belgilarning barchasi nimani anglatishini aytaylik:

S i - uy-joyning umumiy maydoni;

N T - isitishdan foydalanish uchun standart;

T T - mintaqangiz va xizmat ko'rsatuvchi provayderingiz uchun belgilangan issiqlik energiyasi tarifi.

Umumiy uy hisoblagichini hisoblash

Binoda umumiy qurilma bo'lsa, isitish to'lovlari qanday hisoblanadi? Bu erda formulaga e'tibor qaratish lozim:

P i = V D x S i S haqida x T T

T T - xizmat ko'rsatuvchi provayder mintaqa uchun o'rnatadigan issiqlik energiyasi uchun tarif;

S ob - isitiladigan binolarning umumiy maydoni;
V D - umumiy uy hisoblagichlari ko'rsatkichlari farqidan olingan issiqlik energiyasini iste'mol qilish hajmi;

S i - shaxsiy hisoblagichsiz kvartirada isitiladigan xonaning umumiy maydoni.

Metr bo'yicha hisoblash

P i = (V i n + V i bir X S i S haqida) x T T

V i n - individual hisoblagichga ko'ra ishlatiladigan issiqlik hajmi;

V i bir – noturar joyni isitish uchun sarflangan issiqlik energiyasi hajmi;

S i - kvartiraning umumiy maydoni;

S ob - uydagi barcha xonalarning (shu jumladan zinapoyalar va boshqalar) isitiladigan maydoni;

T T - issiqlik tarifi.

Ammo uyda isitish hisoblagichlari bo'lmasa nima qilish kerak? Issiqlik moslamalari yo'q bo'lganda, to'lov alohida kvartira uchun hisoblanadi. Bu quyidagicha amalga oshiriladi: 1 kv.m uchun isitish xizmatlari uchun belgilangan tarif. Biz kvartiraning maydonini barcha xonadonlar va boshqa isitiladigan binolarning umumiy maydoniga ko'paytiramiz (chordoq, podval, kommunal xonalar).

Yakka tartibdagi kvartira uchun to'lov ushbu xonaning umumiy maydoni hajmini yuqorida keltirilgan umumiy natijani barcha kvartiralarning umumiy maydoniga bo'lish koeffitsientiga ko'paytirish yo'li bilan hisoblanishi kerak.

Hali ham savollaringiz bormi? Keyin ushbu videoni tomosha qiling:

Agar siz ushbu formulalarning barchasiga amal qilsangiz, isitish uchun to'lovlarni hisoblash qiyin bo'lmaydi.

Hisoblashning to'g'riligini tekshirish

Isitish uchun to'lovlar kelganda, hisob-kitoblarning to'g'riligini tekshirish istagi paydo bo'ladi. Bu nimaga bog'liq? Avvalo, ma'lum bir holatda ishlatiladigan formulalardan.

Qaysi hollarda isitish uchun qayta hisoblash kerak?

Agar siz issiqlik energiyasidan foydalanish uchun juda ta'sirli miqdorni ko'rsatadigan kvitansiya olgan bo'lsangiz, unda siz isitish to'lovini qayta hisoblashingiz kerak.

Uyni isitish uchun to'lovlarni tejash mumkinmi?

Kommunal to'lovlarni, jumladan, isitish uchun to'lovlarni oshirish yangi hodisa emas. Shuning uchun ko'p qavatli uylarning ko'plab aholisi issiqlik uchun to'lov miqdorini kamaytirish mumkinmi degan savolni tashvishga solayotgani bejiz emas.

Buni quyidagi usullardan biri bilan amalga oshirish mumkin:

• markaziy isitish xizmatlaridan voz kechish va qozon o'rnatish orqali individual iste'molga o'tish;
• ixtisoslashtirilgan do'konlar tomonidan ta'minlanishi mumkin bo'lgan turar-joy binosida issiqlik o'lchagichni o'rnatish, shuningdek, individual isitish punkti.

Birinchi variant, ehtimol, xususiy uylar egalari uchun mos keladi. Axir, bu juda katta moliyaviy xarajatlar va tegishli hujjatlarni tayyorlashda qiyinchiliklarni o'z ichiga oladi.

Ikkinchi variantga kelsak, u yanada tejamkor. Ushbu parametr turar-joy idorasisiz ko'p qavatli uyni boshqaradigan SMD'lar uchun juda mos keladi.

Isitish hisoblagichi: bu foydalimi?

So'nggi paytlarda ko'pchilik isitish uchun individual hisoblagich orqali to'lashga o'tishdi, bu juda qulay va foydalidir. Haqiqatan ham qanday?

Keling, isitish to'lovi ikki qismdan iboratligidan boshlaylik - 70% uyni isitish uchun, qolgan 30% esa umumiy foydalanish joylarini isitish uchun. Agar siz hisoblagich o'rnatsangiz, u faqat kvartirani isitish xizmatlarini ko'rsatish uchun miqdorga ta'sir qilishi mumkin, ikkinchi qismi esa joyida qoladi. Shuning uchun sezilarli tejash kutilmaydi.

Umuman olganda, hisoblagichning foydali yoki yo'qligi kvartira va ko'p qavatli binoning xususiyatlariga bog'liq.

2018 yil 10 iyuldan boshlab resurs provayderlari va boshqaruv kompaniyalari issiqlik energiyasi uchun to'lovlarni faqat ma'lum bir xonadonning issiqlik o'lchagich ko'rsatkichlari asosida to'lashlari shart. Qo'shningizning radiator hisoblagichi ishlamasa ham.

Bizning materialimizda kommunal imtiyozlardan kim foydalanishi mumkinligi haqida o'qing.

QONUN YAXSHI, LEKIN ISITIMAYDI

2012 yildan boshlab mamlakatdagi barcha yangi binolar kommunal va individual issiqlik hisoblagichlari bilan jihozlangan bo'lishi kerak. "Vertikal" isitish taqsimoti deb ataladigan uylarda har bir batareya uchun individual hisoblagich o'rniga radiator distribyutorini o'rnatish kerak.

Katta ta'mirlash ishlari olib borilayotgan uylarda har bir akkumulyator ham shunday distribyutor bilan jihozlangan bo'lishi kerak. Bu energiya tejash qonunining talabidir.

Biroq, bunday uylarning barcha aholisi issiqlik uchun to'lov individual suv va elektr hisoblagichlari bilan bir xil printsipga muvofiq amalga oshirilishini bilishmaydi. Bundan tashqari, resurs menejerlari va boshqaruv kompaniyalari, jaholatdan foydalangan holda, agar qo'shnilarning isitish moslamalaridan biri ishdan chiqqan yoki demontaj qilingan bo'lsa, individual issiqlik o'lchash moslamalari yoki radiator distribyutorlarining ko'rsatkichlarini hisobga olishdan bosh tortadilar.

Moskva yaqinidagi Pushkino shaharchasida yashovchi Sergey Deminets bunday vaziyatga duch keldi.

KOMMUNAL HOLANLAR ISITISHGA QAROR QILDI

Sergeyning uyi jamoaviy issiqlik energiyasini hisoblagich bilan jihozlangan va har bir xonadonda individual hisoblagichlar mavjud edi. Bu turar-joy binosi 2015 yilda foydalanishga topshirilganda ham shunday edi. Ammo ta'mirlash vaqtida ba'zi aholi "zavod" akkumulyatorlarini demontaj qilishdi.

Boshqaruv kompaniyasi darhol egalariga schyot-fakturalar berishni boshladi, isitish to'lovlarini kvartiralarning kattaligiga mutanosib ravishda tarqatdi. Hisoblash formulasi ham o'zgardi. Shunday qilib, shaxsiy hisoblagichlar bilan jihozlangan kvartiralarning qonunga bo'ysunuvchi aholisi standartga muvofiq to'lashni boshladilar.

Albatta, isitish uchun to'lov oshdi. Sergey Deminets o'zining boshqaruv kompaniyasiga haqiqiy guvohlik asosida qayta hisoblash talabi bilan murojaat qildi. Ammo kommunal xizmatchilarga murojaat qilishdi Art. 157 Rossiya Federatsiyasining Uy-joy kodeksi Va Hukumatning 354-sonli qarori. Shunga ko'ra, agar binodagi barcha xonadonlar individual issiqlik hisoblagichlari bilan jihozlanmagan bo'lsa, to'lov umumiy bino hisoblagichining ko'rsatkichlari va barcha xonadonlarning umumiy maydonini hisobga olgan holda formula bo'yicha hisoblanadi.

Deminets bu matematikaga rozi bo'lmadi va adolat uchun shahar sudiga murojaat qildi. Pushkin sudi dalillarni qabul qilmadi: ular qonun - qonun, deyishadi.« Qanaqasiga? Axir, suv va yorug'lik uchun individual o'lchash moslamalarining ko'rsatkichlari qonuniy hisoblanadi» , - Deminets g'azablandi.

Shahar sudi Rossiya Federatsiyasining viloyat va Oliy sudida ko'rib chiqildi. Har bir holatda, ular jamoat haqiqat izlovchiga to'lovlarni bu tarzda hisoblash amaliyoti qonunning barcha talablariga javob berishini isbotlashga harakat qilishdi.

Va Rossiya Federatsiyasi Oliy sudi ham sudlanuvchini qamal qildi: ular xarajatlar tasodifiy emas, balki ijarachi egallagan maydonga muvofiq taqsimlanishini aytishadi, shuning uchun bunday tizimni adolatsiz deb hisoblash mumkin emas.

ENG YUQORI DARAJADA FOYDALANISH JANGLARI

Biroq, Deminets o'z pozitsiyasida turdi: to'lov faqat ma'lum bir kvartira tomonidan issiqlik energiyasini iste'mol qilish asosida amalga oshirilishi kerak. Batareyalar qancha issiqlik chiqarganligi uchun siz to'laysiz.

Oliy sud egasining dalillarini rad etganligi sababli, Sergey Deminets Rossiya Federatsiyasi Konstitutsiyaviy sudiga murojaat qildi. Rossiya Federatsiyasi Konstitutsiyaviy sudida unga qarshi barcha tegishli va nazorat qiluvchi davlat organlari vakillarining "og'ir artilleriyasi" chiqdi.

Qarshi dalillarni Davlat Dumasining Konstitutsiyaviy suddagi vakolatli vakili Tatyana Kasaeva, Adliya vaziri maslahatchisi Mariya Melnikova, Rossiya Federatsiyasi Federatsiya Kengashi vakili Pyotr Kucherenko, Rossiya Federatsiyasi Prezidentining Rossiyadagi vakili. Konstitutsiyaviy sud Mixail Krotov, Rossiya Federatsiyasi hukumati vakili Mixail Barshchevskiy, Bosh prokuratura vakili Tatyana Vasilyeva.

Raqiblar keltirgan dalillar qonuniy, ammo juda noaniq bo'lib tuyuldi. Ehtimol, uy-joy-kommunal xizmat ko'rsatish sohasidagi barcha qonun hujjatlari kabi, bu erda asosiy tamoyil xizmat uchun haq to'lashdir. Ushbu xizmat qanday taqdim etilishi va hisob-kitobning to'g'ri amalga oshirilganligi endi muhim emas.

Prezidentning suddagi vakili hatto shaxsiy hisoblagichlardan foydalangan holda kommunal to'lovlarni to'lash bo'yicha shaxsiy tajribasi bilan o'rtoqlashdi.

– Suv hisoblagichlarini o'rnatish bo'yicha shaxsiy tajribam to'lovlarning oshishini ko'rsatadi. Umuman olganda, bu juda individual savol, chunki ba'zi odamlar iliq bo'lishni yaxshi ko'radilar, boshqalari esa salqin bo'lishni yaxshi ko'radilar. Qo'shni derazani ochadi va sizning kvartirangizdagi devor soviydi, shuning uchun siz ko'proq issiqlik iste'mol qilasiz - - dedi Mixail Krotov .

Adliya vazirining maslahatchisi Melnikova muammo borligini tan oldi. Va u Hukumat qaror loyihasini ko'rib chiqayotgani haqida xabar berdi, u barcha xonadonlarda hisoblagich o'rnatilmagan bo'lsa ham, individual hisoblagich ma'lumotlari asosida resurs uchun to'lash imkoniyatini istisno qilmaydi.

Bosh prokuratura vakili Vasilyeva vaziyatni oqilona va adolatlilik tamoyillariga to‘g‘ri kelmasligini ta’kidladi. Ammo u darhol o'zini tuzatdi: umuman olganda, amaldagi qonun normalari Konstitutsiyani buzmaydi.

BIZ ENDI QO'SHNING UCHUN TO'LOMAYMIZ!

Rossiya Federatsiyasi Konstitutsiyaviy sudi barchani diqqat bilan tingladi. Va uchrashuv yakunida u yagona adolatli qaror qabul qildi.

Rossiya Federatsiyasi Konstitutsiyaviy sudi hukumat vakillari tomonidan ko'rsatilgan huquqiy tartibga solish ma'lum bir ko'p qavatli uydagi binolarning qonunga bo'ysunuvchi egalari va foydalanuvchilarining manfaatlariga zarar etkazadi, deb hisobladi. Ushbu shartlar vijdonli ijarachilarning huquqlarini cheklaydi.

Va agar kimningdir hisoblagichlari buzilgan yoki demontaj qilingan bo'lsa, unda boshqaruv kompaniyasi yoki resurs xodimlari ularning xavfsizligi va xizmat ko'rsatish qobiliyatini nazorat qilish uchun javobgardir. Kuzatmadingizmi? Issiqlik energiyasi xarajatlaridagi farqni o'z mablag'ingiz hisobidan qoplang!

Sud hukmi:2012 yildan beri qurilgan uylarda, shuningdek, kapital ta'mirlash ishlari olib borilgan uylarda issiqlik o'lchagichlari bo'lgan har bir kishi, alohida ko'rsatkichlar bo'yicha issiq batareyalar uchun to'lashi kerak - davr!

Rossiya Federatsiyasi Konstitutsiyaviy sudining qarori kuchga kirdi va boshqa organlar va mansabdor shaxslar tomonidan tasdiqlashni talab qilmaydi.

Bu shuni anglatadiki, 2012 yildan keyin qurilgan uylarda va rekonstruksiya yoki kapital ta'mirlash ishlari olib borilgan uylarda yashovchi millionlab ruslar faqat kvartiraning radiatorlari uchun to'lash huquqiga ega. Bundan tashqari, ular ortiqcha to'langan gigakaloriyalar uchun qayta hisob-kitob qilishni talab qilish huquqiga ega.

"Adolatli Rossiya" Fuqarolar huquqlarini himoya qilish markazi hozirda ushbu mavzu bo'yicha batafsil ko'rsatmalar ustida ishlamoqda. Nashrlarimizni kuzatib boring va unutmang: adolat sizning qo'lingizda!

MA'LUMOT San'atning 7-qismiga binoan. 13 Federal qonun"Energiyani tejash va energiya samaradorligini oshirish va Rossiya Federatsiyasining ayrim qonun hujjatlariga o'zgartishlar kiritish to'g'risida" Qurilish yoki rekonstruksiyadan so‘ng 2012-yil 1-yanvardan foydalanishga topshirilgan ko‘p qavatli uylar qo‘shimcha individual issiqlik energiyasi hisoblagichlari bilan jihozlanishi kerak ( FZ-261). 2012-yil 1-yanvardan boshlab kapital rekonstruksiyadan so‘ng foydalanishga topshirilgan ko‘p xonadonli uylar, agar ularni o‘rnatish texnik jihatdan imkoni bo‘lsa, shunday jihozlar bilan jihozlanishi kerak. Bunday qurilmalarning egalari ularning to'g'ri ishlashi, xavfsizligi va o'z vaqtida almashtirilishini ta'minlashi shart.