ขอบเขตของบ้านจากเพื่อนบ้าน ย่อมาจากขอบเขตของที่ดินระหว่างการก่อสร้าง

ปัจจุบันการวางแผนและพัฒนาอาณาเขตของสมาคมการทำสวน (เดชา) ของพลเมืองได้รับการควบคุมโดย "SP 53.13330.2011 รหัสกฎ การวางแผนและพัฒนาอาณาเขตของสมาคมการทำสวน (เดชา) ของพลเมืองอาคารและโครงสร้าง อัปเดต ฉบับ SNiP 30-02-97 *"

(อนุมัติโดยคำสั่งของกระทรวงการพัฒนาภูมิภาคของสหพันธรัฐรัสเซียลงวันที่ 30 ธันวาคม 2553 N 849)

สป 53.13330.2011. มีการกำหนดระยะทางดังต่อไปนี้:

6.6. อาคารที่พักอาศัยหรืออาคารพักอาศัยต้องอยู่ห่างจากถนนเส้นสีแดงอย่างน้อย 5 เมตร และห่างจากทางรถวิ่งเส้นสีแดงอย่างน้อย 3 เมตร ในเวลาเดียวกัน ระหว่างบ้านที่ตั้งอยู่ฝั่งตรงข้ามของถนนรถแล่น ระยะการยิงที่ระบุ ในตารางจะต้องนำมาพิจารณา 2 ระยะทางจากอาคารถึงเส้นสีแดงของถนนและทางรถวิ่งต้องมีอย่างน้อย 5 ม. ตามข้อตกลงกับคณะกรรมการสมาคมจัดสวนหรือเดชา โรงจอดรถหรือโรงจอดรถได้ วางไว้บนไซต์ติดกับรั้วด้านข้างถนนหรือทางรถวิ่งโดยตรง

6.7. ระยะทางขั้นต่ำถึงชายแดนของแปลงใกล้เคียงสำหรับสภาพสุขาภิบาลควรอยู่ที่:

อาคารพักอาศัย (หรือบ้าน) - 3 เมตร

อาคารสำหรับเลี้ยงปศุสัตว์และสัตว์ปีกขนาดเล็ก - 4 เมตร

อาคารอื่น - 1 ม.

ลำต้นของต้นไม้สูง - 4 ม. ขนาดกลาง - 2 ม.

พุ่มไม้ - 1 ม.

ระยะห่างระหว่างอาคารพักอาศัย (หรือบ้าน) สิ่งปลูกสร้างและขอบเขตของแปลงใกล้เคียงวัดจากฐานหรือจากผนังของบ้าน อาคาร (ในกรณีที่ไม่มีฐาน) หากองค์ประกอบของบ้านและอาคาร (หน้าต่างที่ยื่นจากผนัง ระเบียง หลังคา ส่วนที่ยื่นออกมาของหลังคา ฯลฯ) จะต้องไม่ยื่นออกมาเกิน 50 ซม. จากระนาบของผนัง หากองค์ประกอบยื่นออกมามากกว่า 50 ซม. ระยะทางจะวัดจากชิ้นส่วนที่ยื่นออกมาหรือจากส่วนที่ยื่นออกมาบนพื้น (หลังคาหลังคาคานยื่น ส่วนประกอบของชั้นสองที่อยู่บนเสา ฯลฯ)

เมื่อสร้างสิ่งปลูกสร้างบนสวนหรือแปลงเดชาซึ่งอยู่ห่างจากขอบของสวนใกล้เคียง 1 เมตร กระท่อมฤดูร้อนควรวางแนวความลาดเอียงของหลังคาไม่ให้น้ำฝนไหลเข้าสู่พื้นที่ข้างเคียง

6.8. ระยะห่างขั้นต่ำระหว่างอาคารสำหรับสภาพสุขอนามัยควรเป็น m:

จากอาคารพักอาศัยหรืออาคารพักอาศัยไปจนถึงห้องอาบน้ำ, โรงอาบน้ำ (ซาวน่า), ห้องน้ำ - 8;

จากบ่อน้ำถึงส้วมและอุปกรณ์ทำปุ๋ยหมัก - 8.

ต้องสังเกตระยะห่างที่กำหนดระหว่างอาคารที่ตั้งอยู่ในพื้นที่ใกล้เคียง

6.9. หากสิ่งปลูกสร้างติดกับอาคารพักอาศัยหรืออาคารพักอาศัยให้เว้นระยะห่างถึงชายแดนด้วย แปลงใกล้เคียงวัดแยกจากวัตถุล็อคแต่ละชิ้น เช่น:

บ้านโรงรถ (อย่างน้อย 3 เมตรจากบ้าน อย่างน้อย 1 เมตรจากโรงรถ)

การสร้างบ้านสำหรับปศุสัตว์และสัตว์ปีก (อย่างน้อย 3 เมตรจากบ้าน, อย่างน้อย 4 เมตรจากอาคารสำหรับปศุสัตว์และสัตว์ปีก)

17 - "...มาตรฐานความปลอดภัยจากอัคคีภัย โดยกำหนดระยะห่างระหว่างบ้านขั้นต่ำ 6 เมตร และถ้าบ้านเป็นไม้ก็ทั้งหมด 10 ดังนั้นหากบ้านเพื่อนบ้านอยู่ห่างจากเขต 1 เมตร จึงต้องวางบ้าน ห่างจากเขตแดน 5 เมตร” - Dimentiy ถูกต้องอย่างแน่นอน

กฎหมายของรัฐบาลกลาง สหพันธรัฐรัสเซียลงวันที่ 22 กรกฎาคม 2551 N 123-FZ "กฎระเบียบทางเทคนิคเกี่ยวกับข้อกำหนดด้านความปลอดภัยจากอัคคีภัย"
เผยแพร่เมื่อวันที่ 1 สิงหาคม 2551
มีผลบังคับใช้: 1 พฤษภาคม 2552

มาตรา 69 ระยะการยิงระหว่างอาคาร โครงสร้างและสิ่งปลูกสร้าง

1. ระยะห่างจากไฟระหว่างอาคารที่อยู่อาศัยสาธารณะและฝ่ายบริหารอาคารโครงสร้างและโครงสร้างขององค์กรอุตสาหกรรมขึ้นอยู่กับระดับการทนไฟและระดับของอันตรายจากไฟไหม้ของโครงสร้างควรเป็นไปตามตารางที่ 11 ของภาคผนวกนี้ กฎหมายของรัฐบาลกลาง.

2. ระยะการยิงระหว่างอาคาร โครงสร้าง และโครงสร้าง หมายถึง ระยะห่างระหว่างผนังภายนอกหรือโครงสร้างอื่นของอาคาร โครงสร้าง และโครงสร้าง หากมีโครงสร้างอาคาร โครงสร้าง และโครงสร้างที่ทำจากวัสดุไวไฟยื่นออกมาเกิน 1 เมตร ควรคำนึงถึงระยะห่างระหว่างโครงสร้างเหล่านี้

3. ระยะห่างจากไฟระหว่างผนังอาคาร โครงสร้าง และโครงสร้างที่ไม่มีช่องหน้าต่าง อาจลดลงได้ร้อยละ 20 โดยมีเงื่อนไขว่าหลังคาจะต้องทำด้วย วัสดุที่ไม่ติดไฟยกเว้นอาคารที่มีระดับการทนไฟระดับ IV และ V และอาคารที่มีโครงสร้างอันตรายจากไฟไหม้ประเภท C2 และ C3

4. อนุญาตให้ลดระยะการยิงระหว่างอาคารโครงสร้างและโครงสร้างของระดับการทนไฟระดับ I และ II ของโครงสร้างอันตรายจากไฟไหม้ระดับ C0 ได้ถึงร้อยละ 50 เมื่อมีการติดตั้งมากกว่าร้อยละ 40 ของสถานที่ของแต่ละอาคาร โครงสร้าง และโครงสร้าง ด้วยการติดตั้งระบบดับเพลิงอัตโนมัติ

5. ในพื้นที่ที่มีแผ่นดินไหวตั้งแต่ 9 จุดขึ้นไป ระยะการยิงระหว่างอาคารที่พักอาศัยตลอดจนระหว่างที่พักอาศัยกับ อาคารสาธารณะระดับการทนไฟระดับ IV และ V ควรเพิ่มขึ้น 20 เปอร์เซ็นต์

6. ระยะการยิงจากอาคารโครงสร้างและโครงสร้างระดับการทนไฟใด ๆ ไปยังอาคารโครงสร้างและโครงสร้างระดับการทนไฟระดับ IV และ V ในแถบชายฝั่งทะเลกว้าง 100 กิโลเมตรหรือไปยังเทือกเขาที่ใกล้ที่สุดในภูมิภาคย่อยภูมิอากาศ IB, IG, IIA และ IIB ควรเพิ่มขึ้น 25 เปอร์เซ็นต์

7. ระยะห่างจากไฟระหว่างอาคารที่อยู่อาศัยที่มีระดับการทนไฟระดับ IV และ V ในภูมิภาคย่อยภูมิอากาศ IA, IB, IG, ID และ IIA ควรเพิ่มขึ้น 50 เปอร์เซ็นต์

8. สำหรับอาคารสองชั้น โครงสร้างและโครงสร้างของโครงสร้างกรอบและแผงที่มีระดับการทนไฟระดับ V รวมถึงอาคาร โครงสร้างและโครงสร้างที่มีหลังคาที่ทำจากวัสดุไวไฟ ระยะการยิงควรเพิ่มขึ้นร้อยละ 20

9. ระยะห่างจากไฟระหว่างอาคาร โครงสร้าง และโครงสร้างทนไฟ องศา I และ II อาจลดลงเหลือ 3.5 เมตร โดยมีเงื่อนไขว่าผนังของอาคาร โครงสร้าง และโครงสร้างที่สูงกว่าซึ่งอยู่ตรงข้ามอาคาร โครงสร้าง และโครงสร้างอื่นจะต้องทนไฟประเภท 1 .

10. ระยะการยิงจากอาคารพักอาศัยและอาคารพักอาศัยหนึ่งและสองอพาร์ทเมนต์ (โรงเก็บของ โรงจอดรถ โรงอาบน้ำ) บนที่ดินส่วนตัวไปจนถึงอาคารพักอาศัยและสิ่งปลูกสร้างบนที่ดินส่วนบุคคลที่อยู่ใกล้เคียง ควรดำเนินการตามตารางที่ 11 ของภาคผนวก ตามกฎหมายของรัฐบาลกลางนี้ อนุญาตให้ลดระยะการยิงระหว่างอาคารประเภทที่ระบุลงเหลือ 6 เมตร โดยมีเงื่อนไขว่าผนังของอาคารที่หันหน้าเข้าหากันไม่มีช่องหน้าต่าง ทำจากวัสดุที่ไม่ติดไฟ หรือต้องได้รับการป้องกันอัคคีภัย และ หลังคาและชายคาทำจากวัสดุที่ไม่ติดไฟ

เจ้าของพื้นที่ชานเมืองที่มีความสุขจะวางแผนการก่อสร้างและออกแบบอาณาเขตของตนตามรสนิยมความต้องการและความสามารถของตน งานนี้น่าสนใจแต่ไม่ง่าย คุณต้องคำนึงถึงความปรารถนาของคุณ ความสะดวกในการเคลื่อนย้ายในพื้นที่ การออกแบบ ภูมิทัศน์ ขนาดของอาณาเขต และรวมทั้งหมดนี้ไว้ในมาตรฐานด้านสุขอนามัยและอัคคีภัยที่ได้รับอนุมัติจากกฎหมาย

ระยะห่างจากรั้วถึงอาคารต่างๆ บนพื้นที่

“เส้นสีแดง” คืออะไร

แนวคิดของ “เส้นสีแดง” ในการวางแผนอาณาเขตหมายถึงเส้น ขอบเขตระหว่างที่ดินของตนเองกับพื้นที่สาธารณะ หรือถนน โดยปกติพวกเขาจะวางแผนติดตั้งรั้วบนเส้นสีแดง

ชื่อของขอบเขตนี้ที่มีคำว่า "สีแดง" ถูกกำหนดโดยสีซึ่งเส้นนี้ระบุไว้ในโครงการวางแผนไซต์ รหัสผังเมืองของสหพันธรัฐรัสเซียกำหนดระยะทางขั้นต่ำจากเส้นสีแดงสำหรับการก่อสร้างอาคารที่มีความสูงและวัตถุประสงค์ต่างๆ



การสร้างบ้านต้องถอยห่างจากเส้นสีแดงของถนนอย่างน้อย 5 เมตร และถ้าเส้นสีแดงกั้นทางเดินก็ให้ถอยห่างอย่างน้อย 3 เมตร

จะทำอะไรในช่วงเริ่มต้น

ระยะเริ่มแรกสำหรับนักพัฒนาไซต์ใหม่ทั้งหมดกำลังวางแผนอยู่ เพื่อให้การวางแผนง่ายขึ้นควรจัดทำแผนสำหรับตัวคุณเอง - แผนที่ไซต์ของคุณโดยที่ตามสัดส่วนให้ทำเครื่องหมายตำแหน่งที่ต้องการของบ้านลานบ้านสวนโรงนาโรงจอดรถโรงอาบน้ำและวัตถุที่จำเป็นอื่น ๆ .

สิ่งที่ต้องพิจารณาเมื่อวาง:

อะไรทำให้เพื่อนบ้านไม่พอใจ?

1. รั้วสูงเกินไปบริเวณขอบแปลง
2. รั้วบังตา.
3. ตำแหน่งของวัตถุในบริเวณที่ห้ามปรามใกล้กับรั้วทั่วไป

รั้วชนิดใดที่ใช้ระหว่างพื้นที่ใกล้เคียง

รั้วชนิดใดที่ด้านหน้าสนาม บนถนน ขึ้นอยู่กับการตัดสินใจของเจ้าของเท่านั้น (เว้นแต่จะมีข้อกำหนดพิเศษในกฎบัตรของโรงแรม) ห้างหุ้นส่วนทำสวน- ในส่วนของการแบ่งส่วนต่างๆ จะต้องได้รับคำแนะนำจากมาตรฐาน

มีสาเหตุหลายประการที่ทำให้บางคนต้องการซ่อนตัวจากสายตาเพื่อนบ้านด้วยความช่วยเหลือจากสูงและ รั้วเสาหินแต่ทุกคนต้องคำนึงถึงการรบกวนเพื่อนบ้านด้วย แปลงครัวเรือนโดยเฉพาะแปลงเล็กส่วนใหญ่จะใช้สำหรับปลูกพืช

รั้วจาก ตาข่ายเชื่อมระหว่างพื้นที่ใกล้เคียง

การปลูกพืชต้องการแสงแดด ดังนั้นในช่วงระยะเวลาการเจริญเติบโตตั้งแต่เดือนมีนาคมถึงกันยายน เวลาที่แสงแดดส่องถึงต้นไม้โดยตรงคืออย่างน้อยสามชั่วโมง ดังนั้นสำหรับการฟันดาบระหว่างดินแดนใกล้เคียงจึงใช้ฟันดาบประเภทโปร่งใส: จากตาข่าย , ตะแกรง, บาง รั้วล้อมรั้ว , แท่งโลหะ.

ความสูงของรั้วยังได้รับการควบคุมตามมาตรฐาน: ไม่เกิน 1.5 เมตร แต่กฎบัตรของหุ้นส่วนด้านการจัดสวนรายบุคคลสามารถกำหนดมาตรฐานความสูงที่จำกัดได้เอง

หากคุณยังต้องการรั้วที่สูงและไม่สามารถเข้าถึงได้คุณสามารถตกลงกับเพื่อนบ้านในการมีส่วนร่วมในการก่อสร้างได้ แต่ให้ประทับตราข้อตกลงบนกระดาษที่ได้รับการรับรองโดยทนายความ เนื่องจากไม่รู้ว่ามิตรภาพของคุณจะคงอยู่ได้นานแค่ไหน เนื่องจากเพื่อนบ้านอาจเปลี่ยนไป และเจ้าของใหม่มีสิทธิ์ทุกประการที่จะเรียกร้องให้รื้อโครงสร้างบังแดดออก

กฎการติดตั้งรั้ว

จะหาบ้านได้ที่ไหน

ระยะห่างจากบ้านถึงชายแดนกับแปลงข้างเคียงไม่ควรน้อยกว่า 3 เมตร ในขณะที่ระยะห่างจากหน้าต่างถึงห้องใดๆ คือ พล็อตของเพื่อนบ้าน- อย่างน้อย 6 เมตร

ระยะทางวัดจากฐานรากถึงเส้นแบ่งเขตแดนข้างเคียง หากบ้านฝั่งเพื่อนบ้านมีองค์ประกอบบางอย่างที่โดดเด่นจากด้านหน้าอาคารมากกว่าหนึ่งเมตรครึ่ง (ระเบียง หลังคา ระเบียง) ระยะห่างจะวัดจากเส้นฉายภาพลงบนพื้น ระยะห่างระหว่างบ้านใกล้เคียงจากกันยังถูกควบคุมโดยมาตรฐานความปลอดภัยจากอัคคีภัยขึ้นอยู่กับวัสดุของผนังและเพดานและสามารถอยู่ในช่วงหกถึงสิบห้าเมตร

วิธีการระบุตำแหน่งของสิ่งปลูกสร้าง

ขั้นแรกให้พิจารณาว่าจะถอยออกไปมากน้อยเพียงใด รั้วใกล้เคียงสู่สิ่งปลูกสร้าง: ขึ้นอยู่กับจุดประสงค์ของพวกเขา ดังนั้นโรงจอดรถโรงอาบน้ำห้องเก็บของศาลาสามารถอยู่ห่างจากรั้วอย่างน้อย 1 เมตรและห้องที่จะเก็บสัตว์และนก - อย่างน้อย 4 เมตร

การจัดวางภายในสนามหญ้า อาคารเลี้ยงสัตว์ต้องอยู่ห่างจากบ้านอย่างน้อย 15 เมตร และห่างจากบ่อน้ำหรือบ่อน้ำอย่างน้อย 10 เมตร โดยมี น้ำดื่ม.

วิธีจัดพื้นที่สีเขียว

แผนผังของสวนต้องได้รับการดูแลเป็นพิเศษ จะต้องมีการพิจารณาเพื่อไม่ให้บดบังอาณาเขตของเพื่อนบ้านและในขณะเดียวกันก็ได้รับประโยชน์สูงสุดจากสวนและสวนผักตามความต้องการของคุณ ต้นไม้สูงโดยมีมงกุฎกว้างวางไว้ที่ระยะห่างอย่างน้อย 3 เมตรจากขอบของไซต์ และอย่างน้อย 5 เมตรจากอาคารที่พักอาศัย

วางแผนตำแหน่งของพื้นที่สีเขียวบนเว็บไซต์

อนุญาตให้วางต้นไม้ที่เติบโตต่ำห่างจากแนวไม่เกินสองเมตรและพุ่มไม้ - หนึ่งเมตรจากรั้วทั่วไป

วิธีจัดวางต้นไม้ในสวน

สวนเป็นคุณลักษณะหลัก บ้านในชนบทไม่ว่าที่ดินจะใหญ่หรือเล็ก แต่ก็มีต้นไม้และพุ่มไม้จำนวนหนึ่งอยู่เสมอ เป็นเรื่องดีหากมีการวางแผนการจัดวางระหว่างการก่อสร้าง สนามหญ้า บ้าน องค์ประกอบของครัวเรือน และสวนจะถูกสร้างขึ้นในสไตล์เดียวที่รอบคอบ

หากสามารถเปลี่ยนตำแหน่งของเตียงและเตียงดอกไม้ได้อย่างน้อยทุกปีและสามารถเปลี่ยนพุ่มไม้ได้เป็นระยะ ๆ จะต้องกำหนดตำแหน่งของต้นไม้อย่างระมัดระวัง - การถอนต้นไม้ที่โตเต็มวัยนั้นยากกว่าการปลูกมาก นอกเหนือจากมาตรฐานทางกฎหมายสำหรับการปลูกพืชแล้วยังควรคำนึงถึงความต้องการของพืชสวนโดยเฉพาะด้วย แสงแดด, ทนทานต่อสภาวะอุณหภูมิ

ระยะทางที่อนุญาตในการวางต้นไม้ในสวน

ไม่มีคำแนะนำมาตรฐานสำหรับทุกพื้นที่ ทุกอย่างขึ้นอยู่กับภูมิภาค ภูมิทัศน์ พื้นที่ จำนวนที่ต้องการ และความหลากหลายของการปลูก แต่สิ่งหนึ่งที่ กฎทั่วไปมี. ต้นไม้ที่สั้นที่สุดจะปลูกไว้ทางด้านทิศใต้ของพื้นที่ และเคลื่อนไปทางเหนือ ความสูงของต้นไม้ก็จะสูงขึ้น ในบรรดาโซลูชันการออกแบบสำหรับการออกแบบสวนมีสองประเด็นหลัก: เรขาคณิตและภูมิทัศน์

ตัวเลือกเค้าโครงทางเรขาคณิตหรือแบบปกติเกี่ยวข้องกับการปลูกต้นไม้ พุ่มไม้ และดอกไม้บนเส้นที่วัดอย่างเคร่งครัด โดยมีระยะห่างจากกันเท่ากัน

ในกรณีนี้ สันนิษฐานว่าจะสร้างเส้นทางขนานและตั้งฉากเรียบขึ้น ต้นไม้วางตรงข้ามกันหรืออยู่ในรูปแบบกระดานหมากรุก บนไซต์ที่มีความลาดชันเส้นปลูกจะจัดเรียงเป็นแถวขวาง ตัวเลือกการปลูกภูมิทัศน์หรือการปลูกแบบอิสระทำให้สิทธิ์ในการปลูกต้นไม้และพืชพันธุ์อื่น ๆ ในส่วนต่าง ๆ ของพื้นที่



ตัวเลือกนี้ช่วยให้คุณสร้างตัวเลือกการออกแบบที่หลากหลายสำหรับอาณาเขตสลับการปลูกต้นไม้กับอาคารรายละเอียดการตกแต่งด้วยดอกไม้ วิธีการปลูกนี้เหมาะอย่างยิ่งสำหรับพื้นที่ไม่เรียบที่มีความหดหู่และเนินเขาและช่วยให้คุณเปลี่ยนข้อเสียของดินแดนให้เป็นข้อได้เปรียบที่ยอดเยี่ยม