Technické podzemie je miestnosť v podzemnej časti domu, v ktorej sú položené komunikácie a umiestnené zariadenia. Inými slovami, ide o technické podlažie umiestnené v spodnej časti domu. Vo všeobecnosti v bytových domoch môže byť technickým podlažím suterén, podkrovie, prípadne priestor medzi nadzemnými podlažiami.

Suterén sa považuje za technické podzemie, len ak vyhovuje prúdu stavebné predpisy a pravidlá (SNiP) v čase výstavby domu. Definícia technického podzemia je uvedená v SNiP pre obytné budovy.

Prečo existuje tento rozdiel a aký je rozdiel pre majiteľa? Technické podzemie sa pri katastrálnom oceňovaní nezohľadňuje, a preto sa nezdaňuje ako obytné priestory. Aby ste pochopili štruktúru technického poschodia a rozdiel medzi suterénom a podzemím, mali by ste si preštudovať normy, ktoré sa používajú v ZINZ pri navrhovaní budovy.

Čo je to technická podlaha?

Technická miestnosť je vybavená na základe schváleného projektu domu. Jeho umiestnenie závisí aj od celkového počtu podlaží. Existuje niekoľko takýchto izieb, ak je v dome veľa bytov.

Technické poschodie môže zaberať:

• suterén;
• podkrovie;
• priestor medzi obytnými podlažiami.

V štandardnom deväťposchodovom dome sa pod prvým poschodím robia technické podzemia alebo spájajú podzemie so suterénom. Ak je viac poschodí, vybaví sa ďalšie technické podkrovie. Veľmi vysoké budovy s viac ako šestnástimi podlažiami musia mať každých 50 m technické podlažia. To umožňuje regulovať hydrostatický tlak vo vodovodných potrubiach a vykurovacích systémoch.

Technické podlažia sú oddelené od obytnej časti domu. Sú v nich umiestnené zariadenia slúžiace na úžitkové potreby obyvateľov:

• kotolne;
• vodovodné potrubia;
• vykurovacie systémy;
• kanalizácia;
• chrbticové siete elektrických zariadení;
• elektrické panely;
• čerpadlá;
• vetracie siete;
• klimatizačné systémy;
• strojovne pre výťahy.

Výška technickej podlahy zodpovedá výške zariadenia, ktoré má byť v nej umiestnené (nemala by však byť menšia ako stanovené normy). Zaťaženie z prevádzky inžinierskych zariadení sa vypočítava na základe regulačných dokumentov.

Miestnosť s vybavením môže byť umiestnená v spodnej časti domu, pod strechou alebo medzi poschodiami.

Keďže prevádzkou inžinierskych sietí vzniká v blízkosti bytov hluk a vibrácie, technické podkrovie alebo technické podzemie musia byť odhlučnené. Technická miestnosť umiestnená medzi poschodiami je vybavená systémom tlmenia nárazov a pod zariadením sú umiestnené elastické materiály na dodatočné pohlcovanie vibrácií.

Technické podlažie a vybavenie v ňom je kolektívnym vlastníctvom všetkých obyvateľov domu. Má k nemu prístup bytový úrad alebo iná servisná organizácia. Funkčné technické podlažie nie je možné úplne previesť do vlastníctva jedného z vlastníkov bytov.

Základné dokumenty

Pri výstavbe, projektovaní a prevádzke technických podláh sa používajú normy, ktoré sú zakotvené v dokumentoch ako:

• SNiP 2.08.01 z roku 1989 pre obytné budovy;
• SNiP 31-02 z roku 2001 pre rodinné obytné budovy;
• SNiP 31-06 z roku 2009 pre verejné budovy, ktoré sa nachádzajú v rovnakej budove ako obytné budovy;
• SNiP 31-01 z roku 2003 pre obytné budovy s viacerými bytmi (aktualizované vydanie SP 54.13330 z roku 2011).

Rozmery technických podláh

Požiadavky na technické priestory sú uvedené v SNiP 2.08.01-89 týkajúce sa obytných budov. Výška technického podkrovia by teda mala byť aspoň 1,6 m a šírka jeho priechodu by mala byť 1,2 metra. V niektorých oblastiach je povolené znížiť výšku na 1,2 m a šírku na 0,9 m.

Výška suterénu, v ktorom sú umiestnené vykurovacie a vodovodné potrubia, musí byť najmenej 1,8 m a v oblasti, kde sa používajú nehorľavé materiály, môže byť výška znížená na 1,6 m.

Podľa pravidiel požiarna bezpečnosť Technické podlažie je rozdelené priečkami na sekcie do 500 m2. m, alebo v rámci každej sekcie bytového domu s niekoľkými vchodmi.

Personál údržby musí mať voľný prístup do akejkoľvek oblasti komunikácie.

Výška technického podzemia a jeho vybavenie

SNiP 31-01-2003 poskytuje definíciu technického priestoru v suteréne obytného domu, ktorý sa používa výlučne na inžinierske siete a zariadenia a nepovažuje sa za súčasť obytného priestoru.

1. Technické podzemie by nemalo byť menšie ako 1,6 m na výšku (v prípade tranzitných potrubí - najmenej 1,8 m).
2. Musí mať priechodný priechod široký 1–1,2 m na kontrolu zariadení a opravy.
3. Okrem hlavného priechodu pre personál sú v priehradkových priečkach pre potrubia vytvorené otvory, berúc do úvahy izoláciu.
4. Pozdĺž priechodu by malo byť jednotné umelé osvetlenie s vypínačom pri vchode.
5. Na kríženie vykurovacích a vodovodných potrubí sa vyrábajú drevené podlahy s chodníkmi.
6. Izba je vybavená schodiskom a dverami, ktoré sa otvárajú von.
7. Keďže sa v technickom podzemí tvorí vlhkosť a na stenách sa usadzuje kondenzát, mali by sa použiť tvarovky so zvýšenou odolnosťou proti korózii.

Pre následné opravy alebo výmenu potrubí musia byť technické podzemia na konci vybavené montážnymi otvormi, ktorých rozmer je 90 x 90 cm, vonkajšie montážne otvory sú utesnené tak, aby sa dali v prípade potreby otvoriť bez narušenia celistvosti steny.

Vetranie v technickom podzemí

Čerstvý vzduch musí byť pravidelne privádzaný do technických miestností cez výfukové potrubia a okná. Podľa SNiP v technickom podzemí obytného domu obytný dom Vetracie otvory musia byť vytvorené na cirkuláciu vzduchu, zníženie kondenzácie a na účely požiarnej bezpečnosti.

Predpisy vyžadujú, aby boli vetracie otvory vyrobené s celkovou plochou najmenej 1/400 plochy suterénu alebo technického podzemia. Otvory sú umiestnené symetricky na oboch stranách domu. Odporúča sa urobiť vetracie otvory približne 20 x 20 cm vo výške 30-40 cm od úrovne vonkajšej slepej oblasti základu.

Príklady ventilačných zariadení.

Aj v technických podzemiach robia suché izolované komory s vybavením na prívodné a odsávacie vetranie. Poskytujú prístup na kontrolu a opravu.

V zimnom období sa teplota vzduchu v pivniciach a technických podzemiach udržiava nie nižšia ako 5 °C, pričom relatívna vlhkosť by nemala byť vyššia ako 60–70 %. Pre elimináciu tepelných strát v technickom podzemí sú steny a stropy izolované. Vykurovacie a vodovodné potrubia sú obalené tepelnoizolačnými materiálmi.

Ak sa na zariadeniach v technickom podzemí objaví nadmerná kondenzácia alebo plesne, musíte urobiť dodatočnú hydroizoláciu a vetrať cez dvere a okná inštaláciou ochranných mriežok. V prázdnych stenách sú vyrazené aspoň dva vetracie otvory pre každú sekciu na oboch stranách základu.

Rozdiel medzi technickým podzemím a suterénom

Suterén je klasifikovaný ako poschodie a je zohľadnený pri katastrálnom oceňovaní domu. Vďaka suterénu si môžete rozšíriť obytný priestor alebo si v ňom urobiť sklad. Na rozdiel od technického podzemia je možné prenajímať suterén bytového domu na podnikanie so súhlasom všetkých obyvateľov.

Technické podzemie je možné spojiť so suterénom alebo postaviť svojpomocne. SNiP definuje technické podzemie, podľa ktorého ide o miestnosť v spodnej časti budovy, ktorá je určená výlučne na zariadenia a komunikácie.

Revízie SNiP 31.06.2009 pre verejné budovy naznačujú, že výška podzemia musí byť aspoň 1,8 m v priechode pre obsluhujúci personál. Na dodržanie predpisov požiarnej bezpečnosti musí byť výška priestoru, kde sa nachádzajú elektrické siete a potrubia, minimálne 2 m.

Ak však hodnotíte priestory v súlade s normami SNiP 31-01-2003 pre obytné budovy, technické podzemie s výškou do 1,8 m sa nepovažuje za podlahu a nepodlieha dani. Tento bod by mali vziať do úvahy vývojári malých bytov a súkromných domov, ktoré nie sú kombinované s verejnými budovami spoločným suterénom.

Počas výstavby je možné v suteréne umiestniť technické podlažie s komplexným veľkorozmerným zariadením a vytvoriť technické podzemie pre komunikáciu.

Slabiny pri navrhovaní technických podkladov

V technickom podzemí môže zostať vysoká vlhkosť, čo má za následok vznik vlhkosti v podlahe a na stenách základov. Zhrdzavejú armatúry, drevená podlaha a tepelne izolačné vinutie rúr sú zničené. Pri nedostatočnom odvodnení môže dôjsť k zaplaveniu technického podzemia.

Únik vyžadujúci okamžitú opravu.

Počas opravy a rekonštrukcie technického podzemia by ste mali venovať pozornosť takým problémom, ako sú:

• nedostatočná cirkulácia vzduchu v miestnosti;
• porucha ventilačné systémy, v dôsledku čoho sa objavuje vlhkosť a pleseň;
• zničenie tepelnej izolácie a hydroizolácie na potrubiach, čo spôsobuje koróziu;
• časti elektrického vedenia, ktoré sa stali nepoužiteľnými;
• neúčinné a upchaté drenážne systémy;
• vysporiadanie základov a podpier pod vodovodnými komunikáciami;
• medzery medzi základom a slepou oblasťou z vonkajšej strany, cez ktoré prenikajú zrážky do technického podzemia.

Niekedy sa počas procesu rekonštrukcie vyžaduje:

• zvýšiť výšku miestnosti;
• nainštalujte ďalšie podpery pre zariadenie;
• urobiť otvory v nosných stenách;
• vyrobiť kolektory na zber zrážok a usporiadať drenážne kanály.

Tieto práce sa realizujú podľa vopred schváleného stavebného plánu.

VEREJNÉ BUDOVY A STAVBY

SNiP 2.08.02-89*

DODATOK 4*

Povinné

ZOZNAM PRIESTOROV VO VEREJNÝCH BUDOVACH, KTORÉ JE POVOLENÉ UMIESTŇOVAŤ V PLETENÁCH A FUTBALOVÝCH PODLAŽÁCH

Podlahy v suteréne

1. Kotolne, čerpacie a kanalizačné systémy; ventilačné a klimatizačné komory; riadiace jednotky a iné priestory na inštaláciu a správu inžinierskych a technologických zariadení budov; strojovňa výťahu.

2. Vstupná hala s východom z nej von cez prvé poschodie; šatne, toalety, umyvárne, sprchy; fajčenie; šatne; kabínky na osobnú hygienu žien.

3. Sklady a sklady (okrem miestností na skladovanie horľavých a horľavých kvapalín).

4. Skladové priestory produkty na jedenie; nepotravinárske predajne maloobchodný priestor do 400 m2 (okrem obchodov a oddelení predávajúcich horľavé materiály a horľavé kvapaliny); priestory na príjem skleneného tovaru, skladovanie nádob a čistiace zariadenia.

5. Stravovacie zariadenia.

6. hygienické kontrolné body; dezinfekcia; pracovné a bezpečnostné miestnosti; bielizeň; skladovacie priestory pre veci pacientov; priestory na dočasné uskladnenie mŕtvol; vykladanie; vybalenie; skladovacie a umývacie priestory pre kúpacie vozíky a omietky; skladovacie zariadenia pre rádioaktívne látky; skladovacie priestory pre rádioaktívny odpad a bielizeň kontaminovanú rádioaktívnymi látkami; sterilizačné nádoby a utierky; miestnosti na dezinfekciu postelí a sterilizáciu zariadení; skladovacie, regeneračné a vykurovacie miestnosti pre terapeutické bahno; miestnosti na pranie a sušenie plachiet, plátien a plachiet; kompresor

7. Žehlenie a čistenie miestností; miestnosti na sušenie odevov a obuvi; práčovňa

8. Laboratóriá a učebne na štúdium odborných predmetov so špeciálnym vybavením.

9. Workshopy povolené hygienickými a požiarnymi službami (okrem vzdelávacích a workshopov zdravotníckych zariadení).

10. integrované zberné miesta pre spotrebiteľské služby; priestory pre návštevníkov, showroomy, natáčacie miestnosti, sály fotoateliéru s laboratóriami: priestory požičovní, sály pre rodinné oslavy.

11. Rádiové centrá, filmové a fotolaboratóriá; priestory pre uzavreté systémy televízia.

12. Strelnice; telocvične a priestory na tréningy a hodiny telesnej výchovy (bez tribún pre divákov); úschovne lyží; biliardové miestnosti; miestnosti na hranie stolného tenisu, bowlingové dráhy.

13. Depozitáre kníh; archívne skladovanie; lekárske archívy.

14. Kiná alebo ich sály do 300 miest: výstavné sály; priestory pre kruhové triedy dospelých, foyer.

15. Hracie automaty, priestory pre stolné hry, skúšobne (s počtom jednorazových návštevníkov v každom kupé najviac 100 osôb). V tomto prípade je potrebné zabezpečiť konečnú úpravu stien a stropov nehorľavé materiály.

16*. Podvozok javiska, javisko a aréna, orchester, miestnosti riaditeľa orchestra a členov orchestra.

17. Diskotéky pre 50 párov tanečníkov.

18. Priestory na zber a balenie odpadového papiera.

19. Úschovňa batožín; miestnosti na vykladanie a triedenie batožiny.

20 . Parkovacie miesta osobné autá

Prízemie

1. Všetky priestory, ktoré môžu byť umiestnené v suterénoch.

2. priepustky, informačné pulty, matriky, sporiteľne a iné pokladne; dopravné agentúry; prepúšťacie miestnosti pre pacientov; centrálna bielizeň.

3. Servisné a kancelárske priestory.

4. Bazény, kryté umelé klziská

ľad bez tribún pre divákov.

5. Priestory kopírovacích služieb.

6. Registračné miestnosti.

7. Suché tepelné kúpele.

8*. Laboratóriá na prípravu radónových a sírovodíkových vôd v hydropatických nemocniciach.

Poznámky: 1. V suteréne, ktorého spodok sa nachádza pod plánovanou úrovňou chodníka alebo slepej oblasti nie viac ako 0,5 m, je povolené umiestniť všetky priestory, okrem priestorov pre deti v predškolských zariadeniach, vzdelávacích zariadeniach. priestory škôl, internátov a odborných učilíšť, lôžkové oddelenia, elektrofototerapeutické sály, pôrodnice, operačné sály, röntgeny, ošetrovne a ambulancie lekárov, bytové priestory.

2. Pri umiestnení v suteréne alebo na prízemí verejných budov (okrem detských predškolských zariadení, školy a internáty a zdravotnícke zariadenia s nemocnicou) parkovanie áut by sa malo riadiť SNiP 21.02.99.

Dobrý deň, Zhanna! Veľa závisí od výšky: pohodlie pobytu, jednoduchosť umiestnenia nábytku, možnosť použitia štandardné riešenia(napríklad železobetónové schody). O optimálnej výške suterénu v bytovom dome vzniká veľa otázok. Je dôležité zvážiť problém z viacerých uhlov pohľadu.

Čo hovoria normy a prax

V prvom rade je dôležité určiť, na aké funkcie bude miestnosť slúžiť. Všetko závisí od toho, či plánujete obývačku alebo technickú miestnosť. Za zmienku stojí niekoľko funkcií:

• Technické podzemie na umiestnenie komunikácií. O veľkú výšku tu nie je núdza. Jedinou požiadavkou je poskytnúť prístup k potrubiam a rozvodom. Výška suterénu na takýto účel je vo väčšine situácií nastavená na 1,6 m. Táto veľkosť miestnosti je dostatočná na to, aby bola v nej tak dlho, kým sa opravné práce vykonajú bez vážnych nepríjemností. Zväčšenie priestoru, ktorý sa neplánuje využívať, povedie k neprimeranému zvýšeniu investícií do budovy.
• Studený suterén. Dá sa použiť aj na uskladnenie potravín alebo iných vecí. v tomto prípade nie je miestnosť vykurovaná. preto teplota v nej nie je pohodlná na trvalý pobyt. Tu by ste nemali priradiť veľkú výšku suterénu. Postačí hodnota 1,6-1,8 metra.
• Teplý suterén s technickými miestnosťami. Prítomnosť vykurovania nám umožňuje hovoriť o dlhšom pobyte človeka v priestore. Na takéto účely je najlepšie nastaviť výšku miestnosti viac ako 1,8 metra. Všetko však závisí od destinácie. Práčovne a technické miestnosti na iné účely nepotrebujú vysokú výšku, ale pri navrhovaní rekreačných oblastí, bazénov a sáun v suteréne je lepšie plánovať celý objem s výškou 2,2 - 2,4 metra.
• Kompletné obytné priestory. Najčastejšie v tomto prípade nehovoríme o suteréne, ale o suteréne. Výška obytných priestorov pri častej výstavbe sa priraďuje inak, ale najčastejšie je vhodná hodnota 2,5 metra. To poskytne najväčší komfort.

A teraz pozornosť, užitočné rady:

Po obdržaní stavebného povolenia bude suterén považovaný za celé podlažie. To môže spôsobiť problémy najmä pri dvojpodlažných domoch so suterénom a podkrovím. V tomto prípade sa bude vyžadovať povolenie na plnohodnotný projekt, ktorý prešiel skúškou. Aby ste tomu zabránili, stačí nastaviť výšku suterénu na menej ako 1,8 metra (napríklad 1,78 m). Ak je výška priestorov menšia ako stanovená hodnota, suterén sa nebude považovať za podlahu.

1.2.1. Štruktúra plánovania lokality hotelového podniku

1.2.2. Priestorovo-plánovacie riešenie pre hotelové budovy

1.2.3. Verejná časť hotela

1 - pre 10 osôb; 2 - pre 18 osôb; 3 - pre 20 osôb

1.2.4. Obytná časť hotela

1 - Obytné miestnosti sú umiestnené po oboch stranách chodby; 2 - obytné miestnosti sú umiestnené na jednej strane chodby

Zloženie pomocných priestorov na obytnom poschodí v závislosti od formy obsluhy na poschodí

1.3. Technická prevádzka hotelových podnikov

1.3.1. Postup pri uvádzaní budov a stavieb do prevádzky

1.3.2. Životnosť budovy

1.3.3. Systém preventívnej údržby

Akčný plán prevádzky budovy hotela a vybavenia

1.3.4. Konštrukčné prvky budov

1 - páska; 2 - stĺpcový; 3 - pevné

1 - „Závesné“ arkierové okno kombinované s balkónom na ďalšom poschodí; 2 - arkier na troch podlažiach; 3 - loggia

Kontrolné otázky

Kapitola 2 inžiniersko-technické vybavenie hotelov a turistických komplexov

2.1. Hotelové inžinierske zariadenia

2.1.1. Zásobovanie teplom

2.1.2. Vykurovací systém

Centrálny systém ohrevu vody

1 - čerpadlo; 2 - ohnisko; 3 - prehrievač pary; 4 - kotol; 5 - ekonomizér; 6-vzduchový ohrievač; 7-komínový; 8-dymový odsávač; 9-ventilátor

1- jednoduché potrubie; 2 - cievka; 3 - register; 4 - liatinové rebrované potrubie

Iné vykurovacie systémy

1 - Elektrický krb; 2 - elektrický radiátor

1 - Elektrický radiátor; 2 - izbový termostat; 3 - ochranný blok

Prevádzka vykurovacích systémov

2.1.3. Systém zásobovania vodou Systém zásobovania studenou vodou

Zásobovanie požiarnou vodou

7 - Cievka

Systém teplej vody

Prevádzka vodovodných systémov

2.1.4. Systém odtokov

10 - Vetracie potrubie stúpačky

Technická prevádzka kanalizácie

2.1.5. HVAC systém

Ventilačný systém

11 - Výfukový hriadeľ

Klimatizačný systém

II - ozdobná lamelová mriežka; 12 - vzduchový filter; 13 - ventilátor výparníka

Centralizovaný systém odstraňovania prachu

Obsluha ventilačných a klimatizačných systémov

2.1.6. Energetická ekonomika

Vnútorná elektrická sieť

Elektrické osvetlenie

1 - Sklenená banka; 2 - teleso vlákna žiarovky; 3 - háčiky; 4-šošovka; 5 - sklenená tyč; b-elektródy; 7- zahusťovanie; 8-bar; 9 - základňa; 10 - izolátor;

11 - Spodný kontakt

Prevádzka osvetľovacích sietí a svietidiel

Prevádzka elektrických sietí a elektrických zariadení

2.1.7. Vybavenie hotelového výťahu

2.1.8. Systém odstraňovania nečistôt

2.2. Hotelové telekomunikačné systémy

2.2.1. Integrovaný informačný komunikačný systém

Sieť štruktúrovanej kabeláže

Hotelová telefónna sieť

Rádiotelefónna sieť

Lokálna počítačová sieť

2.2.2. Komplexný bezpečnostný systém

Bezpečnostné systémy

Požiarny poplachový systém

2.2.3. Komplexný systém na vybavenie konferenčných miestností

2.2.4. Servisný systém

2.2.5. Systém podpory života v hoteli

2.2.6. Technická prevádzka zariadení telekomunikačných systémov

2.3. Profesionálne technologické vybavenie

2.3.1. Čistiace stroje a mechanizmy

Suché vysávače

1 - Dvojvrstvové papierové filtračné vrecko; 2 - mikrofilter; 3 - ochranný filter motora; 4 - výstupný filter

Technické vlastnosti suchých vysávačov

Vysávače na mokré a suché čistenie

Technické vlastnosti vysávačov na mokré a suché čistenie

Umývanie vysávačov

Technické vlastnosti umývacích vysávačov

Vysávače na čistenie kobercov

Technické vlastnosti vysávačov na čistenie kobercov

Umývacie sušičky

Technické vlastnosti umývacích automatov

Zametače

Vysokotlakové čistiace zariadenia bez ohrevu vody

Technické vlastnosti vysokotlakových čistiacich zariadení bez ohrevu vody

Vysokotlakové čistiace zariadenia s ohrievanou vodou

Technické vlastnosti vysokotlakových čistiacich zariadení

2.3.2. Vybavenie práčovne

Práčky

1 - Posteľ; 2 - hnacie zariadenie; 3 - telo; 4 - nádrž; 5 - bubon; 6 - nakladací poklop; 7-dávkovač pracích prostriedkov; 8 - programovacie zariadenie;

9 - Zariadenie na ohrev vody

Technické vlastnosti automatických práčok od Primus

Technické vlastnosti automatických práčok "Primus"

Sušičky

Technické vlastnosti rôznych modelov bubnových sušičiek

Žehliace stroje

1 - bielizeň; 2 - podávací stôl vkladacieho zariadenia; 3 - prítlačný valec; 4-valec; 5-železný pás; 6 - žehliaci hriadeľ; 7- zariadenie na pozdĺžne skladanie

Technické vlastnosti žehliacich valcov Primus

2.3.3. Vybavenie recepcie

Počítače a periférne zariadenia

Registračné pokladnice

Zariadenie na kódovanie elektronických kľúčov

Technická prevádzka zariadení recepčnej služby

Kontrolné otázky

Kapitola 3 projektovanie bytových a verejných priestorov hotelov

3.1. Interiér a jeho vplyv na kvalitu služieb

3.2. Exteriér budovy hotela

3.3. Farebná schéma pre interiér obytných a verejných priestorov hotelov

3.4. Riešenie osvetlenia interiéru obytných a verejných priestorov hotelov

3.4.1. Ľahké klimatické parametre

3.4.2. Druhy svietidiel a svietidiel

1- Strop; 2-stôl; 3-stenový; 4-poschodový; 5- vstavaný; 6-zavesené; 7- priložený

3.4.3. Používanie umelého osvetlenia v hoteli

3.5. Nábytok v obytných a verejných priestoroch hotelov

3.6. Textilné materiály v hotelových interiéroch

3.7. Použitie prírodných prvkov v interiérovom dizajne hotela

3.8. Výzdoba hotelových priestorov

Kontrolné otázky

Verejné budovy a stavby SNiP 2.08.02-89* (výňatky)

1. Všeobecné požiadavky

Počet podlaží verejných budov, stupeň požiarnej odolnosti budov a ich prvkov

Evakuačné cesty

Ďalšie požiadavky na budovy s výškou 10 poschodí alebo viac

Odstraňovanie odpadu a zber prachu

Prirodzené osvetlenie a slnečné žiarenie priestorov

2. Požiadavky na hlavné priestory verejných budov

3. Inžinierske zariadenia Vykurovanie, vetranie a klimatizácia

Dodávka vody a kanalizácia

Elektrické zariadenia

Definícia podmienok

Pravidlá pre výpočet celkových, úžitkových a odhadovaných plôch, objemu stavby, zastavanej plochy a podlažnosti budov

Zoznam priestorov verejných budov, ktorých umiestnenie je povolené v suterénoch a na prízemí Podlahy suterénu

Prízemie

Príklad zadania dizajnu pre prácu v kurze

Odporúčania na absolvovanie seminárnej práce „Návrh obytných a verejných priestorov v hoteli“

Bibliografia

Obsah

Kapitola 1. Základy konštrukčného riešenia a technickej prevádzky hotelov a turistických komplexov................................... ........... 5

Kapitola 2. Inžinierske a technické vybavenie hotelov a

Kapitola 3. Projektovanie bytových a verejných priestorov hotelov..179

Lyapina Irina Yurievna,

Zoznam priestorov verejných budov, ktorých umiestnenie je povolené v suterénoch a prízemné podlažia Podlahy v suteréne

1. Kotolne; čerpacie stanice na zásobovanie vodou a kanalizáciu; ventilačné a klimatizačné komory; riadiace jednotky a iné priestory na inštaláciu a správu inžinierskych a technologických zariadení budov; strojovňa výťahu.

2. Predsieň s východom z nej von cez prvé poschodie; šatne, toalety, umyvárne, sprchy; fajčenie; prezliekacie kabínky; kabínky na osobnú hygienu žien.

3. Sklady a sklady (okrem miestností na skladovanie horľavých a horľavých kvapalín).

4. Priestory obchodov s potravinami; nepotravinárske predajne s predajnou plochou do 400 m2 (okrem predajní a oddelení s horľavými materiálmi a horľavými kvapalinami); priestory na príjem skleneného tovaru, skladovanie nádob a čistiace zariadenia.

5. Podniky spoločného stravovania.

6. hygienické kontrolné body; dezinfekcia; pracovné a bezpečnostné miestnosti; bielizeň; skladovacie priestory pre veci pacientov; priestory na dočasné uskladnenie mŕtvol; vykladanie; vybalenie; skladovacie a umývacie priestory pre kúpacie vozíky a omietky; skladovacie zariadenia pre rádioaktívne látky; skladovacie priestory pre rádioaktívny odpad a bielizeň kontaminovanú rádioaktívnymi látkami; sterilizačné nádoby a utierky; miestnosti na dezinfekciu postelí a sterilizáciu zariadení; skladovacie, regeneračné a vykurovacie miestnosti pre terapeutické bahno; miestnosti na pranie a sušenie plachiet, plátien a plachiet; kompresor

7. Miestnosti na žehlenie a čistenie odevov; miestnosti na sušenie odevov a obuvi; práčovňa

8. Laboratóriá a učebne na štúdium odborných predmetov so špeciálnym vybavením.

9. Workshopy (okrem vzdelávacích a workshopov zdravotníckych zariadení).

10.Komplexné zberné miesta pre spotrebiteľské služby; priestory pre návštevníkov, showroomy, filmovacie miestnosti, sály fotoateliéru s laboratóriami; priestory požičovní; sály pre rodinné oslavy.

11.Rozhlasové centrá, filmové a fotolaboratóriá, priestory pre uzavreté televízne systémy.

12. Strelnice na guľovú streľbu; telocvične a priestory na tréningy a hodiny telesnej výchovy (bez tribún pre divákov); úschovne lyží; biliardové miestnosti; miestnosti na hranie stolného tenisu, bowlingové dráhy.

13.Depozitáre kníh; archívne skladovanie; lekárske archívy.

14. Kiná alebo ich sály s počtom miest na sedenie do 300; výstavné siene; priestory pre kruhové triedy dospelých, foyer.

15. Automaty, miestnosti na spoločenské hry, skúšobne (s počtom jednorazových návštevníkov v každom kupé nepresahujúcim 100 osôb). V tomto prípade je potrebné zabezpečiť povrchovú úpravu stien a stropov z nehorľavých materiálov.

16. Záchytné javisko, javisko a aréna, orchester, miestnosti riaditeľa orchestra a členov orchestra.

17. Diskotéky pre 50 párov tanečníkov.

18. Priestory na zber a balenie odpadového papiera.

19.Úschovňa batožín; miestnosti na vykladanie a triedenie batožiny.

Prízemie

1. Všetky priestory, ktoré môžu byť umiestnené v suterénoch.

2. priepustky, informačné pulty, matriky, sporiteľne a iné pokladne; dopravné agentúry; prepúšťacie miestnosti pre pacientov; centrálna bielizeň.

3.Servisné a kancelárske priestory.

4. Bazény, kryté klzisko s umelý ľad bez platformy pre divákov.

5. Priestory kopírovacích služieb.

6.Registračné miestnosti.

7. Suché tepelné kúpele.

8. Laboratóriá na prípravu radónových a sírovodíkových vôd v hydropatických nemocniciach.

Poznámky: 1. V suteréne, ktorého podlaha sa nachádza nie viac ako 0,5 m pod plánovanou úrovňou chodníka alebo slepej oblasti, je povolené umiestniť všetky priestory, okrem priestorov pre deti v predškolských zariadeniach, vzdelávacích priestoroch škôl, internátov a odborných škôl, lôžkových oddelení, elektrofototerapeutických sál, pôrodníc, operačných sál, röntgenových sál, ošetrovní a ambulancií lekárov, bytových priestorov.

2. Pri umiestňovaní garáží pre osobné autá v suteréne alebo na prízemí verejných budov (okrem predškolských zariadení, škôl a internátov a zdravotníckych zariadení s nemocnicou) SNiP 2.07.01-89 a VSN 01-89 „Autoservisné podniky“ treba dodržiavať.

„NÁVRH HOTELOV A TURISTICKÝCH KOMPLEXOV“ Sekcia „Základy konštrukčných riešení budov hotelov a turistických komplexov“

Disciplína „Materiálová a technická základňa hotelov a turistických komplexov“

Cieľ kurzová práca. Oboznámenie študentov s prácami súvisiacimi s projektovaním hotelov a turistických komplexov. Zvládnutie teoretických vedomostí a získanie praktických zručností študentmi pri výbere plánovacej štruktúry hotela, berúc do úvahy požiadavky SNiP na budovy hotelov a turistických komplexov, vypracovanie základnej dokumentácie súvisiacej s vybraným dizajnovým riešením.

Štruktúra práce v kurze.

Práca v kurze musí obsahovať nasledovné.

1. Titulná strana.

3. Návrhová úloha (pozri prílohy).

4. Úvod (vysvetlivka).

5. Hlavná časť (výpočty, výkresy).

6. Záver.

7.Zoznam použitých referencií. Požiadavky na prípravu seminárnej práce.

Práca musí byť vykonaná starostlivo, ručne alebo strojom na listoch A4. Strany kurzov musia byť očíslované. Odporúča sa robiť výkresy na listoch A4 v súlade s požiadavkami SNiP.

Formulácia problému.

Na základe prijatej úlohy sa navrhuje určiť vzhľad budovy hotela, jej miesto na mieste určenom na výstavbu a vybrať plánovaciu štruktúru obytných a verejných poschodí hotela. Číslo zadania určuje učiteľ. Výsledkom práce v kurze môžu byť výkresy: všeobecný plán lokality, fasáda budovy hotela, schémy verejných a obytných podlaží.

Dokončenie kurzu.

Pri absolvovaní ročníkovej práce sú študenti vyzývaní, aby aplikovali teoretické a praktické poznatky získal štúdiom odborov „Kresba“, „Základy konštrukčných riešení budov hotelov a turistických komplexov“ a „Organizácia služieb v hoteloch a turistických komplexoch“.

Úvod.

Vysvetlivka musí obsahovať popis lokality (plocha, systém zástavby, budovy a stavby nachádzajúce sa v lokalite), schému vymedzujúcu zvolené územnoplánovacie riešenie (kombinácia verejnej a obytnej časti) a zoznam verejných priestorov. Vo fáze návrhu je schválená forma služby v hoteli (autonómna, poloautonómna, centralizovaná), ktorá určuje zloženie pomocných priestorov na obytnom poschodí, v ktorých musí byť uvedený zoznam vysvetľujúca poznámka.

Dokumenty, ktoré obsahujú základné požiadavky na projektovanie a výstavbu budov a stavieb, sú stavebné predpisy a predpisy. SNiP sú povinné pre všetky projektové a stavebné organizácie. V tejto súvislosti by vysvetlivka mala vysvetliť, ako budú splnené funkčné, hygienické a požiarne požiadavky na budovu hotela.

Hlavná časť.

Projekt sa zvyčajne dokončuje v dvoch fázach: náčrt a konečný návrh. Pre grafické znázornenie navrhovaného objektu (geometrický tvar budovy, vnútorná dispozícia, schémy napájania a iné zariadenia) slúžia výkresy, ktoré sú vyhotovené vo vhodnej mierke na základe uvedených výpočtov.

Práca v tomto kurze po zdôvodnení uskutočniteľnosti výstavby... Pre hotelové orgány sa odporúča urobiť schematické znázornenie miesta, na ktorom sa určuje tvar budovy hotela (alebo budov), stavieb, športovísk, bazéna, pláže a chodníkov pre chodcov.

Prijaté konštrukčné rozhodnutia sú odôvodnené pomocou výpočtov.

Na určenie skutočných rozmerov budovy sa vyberie plánovacia štruktúra obytného podlažia a určia sa rozmery obytných a pomocných priestorov, chodby, výťahu a schodiska. Plánovacia štruktúra prvého (verejného) poschodia sa vyberá v súlade s veľkosťou obytného poschodia v závislosti od systému zástavby. Na prízemí hotela má byť podľa zadania projektu recepcia, reštaurácia (prípadne niekoľko reštaurácií), viacúčelová sála pre 500 miest (aula, konferenčná miestnosť), šatňa, administratívne priestory a športové a fitness zariadenia. Biznis hotel by mal mať biznis centrum a konferenčnú miestnosť by mal poskytovať priestory na hry a aktivity pre deti. Relatívne umiestnenie verejnej a obytnej časti budovy určuje zadanie.

Konečná verzia - výkresy obytných a verejných podlaží - musia byť vyhotovené podľa pravidiel pre vyhotovenie výkresov s prihliadnutím na požiadavky ESKD. Výkresy musia obsahovať vysvetlenie priestorov a musia na nich byť uvedené hlavné rozmery.

Vzhľad budovy je určený zvoleným variantom relatívnej polohy obytnej a verejnej časti hotela. Aby bolo možné nakresliť fasádu budovy hotela, je potrebné zvoliť výšku každého podlažia. Podľa noriem musí byť výška obytného podlažia najmenej 3,3 m, výška verejných priestorov sa volí ako násobok 6: 3,6; 4,2; 4,8 m atď.

Hlavný plán je možné nakresliť po vykonaní všetkých výpočtov na určenie geometrických rozmerov a tvaru budovy alebo budov zahrnutých do hotelového komplexu. Umiestnenie hotelovej budovy na mieste sa určuje s prihliadnutím na funkčné, sanitárne a požiarne bezpečnostné požiadavky na hotelové budovy (SNiP 2.01.02 „Požiarne normy“, SNiP 2.01.01 „Stavebná klimatológia a geofyzika“, SNiP P-12 „Ochrana proti hluku“, SNiP 23-05 „Prirodzené a umelé osvetlenie“). Záver.

Na konci práce v kurze môžu byť stručne uvedené a vysvetlené výhody prijatých rozhodnutí a sú uvedené popisy nákresov.

Príklady zadaní pre ročníkovú prácu môžu obsahovať nasledujúce možnosti (číslo možnosti zodpovedá poradovému číslu študenta v zozname skupín):

Číslo možnosti		Kapacita hotela	Poloha hotela	Typ vývoja
				Centralizované
				Centralizované
				pavilón
				pavilón