Acasă » Munca de fundație » Consolidarea și repararea fundațiilor cu propriile mâini: metode, proceduri. Întărirea fundației unei case de cărămidă cu propriile mâini.

Consolidarea și repararea fundațiilor cu propriile mâini: metode, proceduri. Întărirea fundației unei case de cărămidă cu propriile mâini.

Proprietarul unei case private se întreabă întotdeauna cum să întărească fundația. Ar trebui să-l încredințezi cuiva sau să încerci să faci totul singur? Să ne uităm la etapele principale și să cântărim forțele.

1

Va trebui să corectezi consecințele negative ale factorilor externi asupra fundației de sub casă, dar dacă nu ai fost nevoit să faci singur reparații de fundație în viața ta? Pentru a înțelege ce consolidare a fundației unei clădiri este de preferat, ar trebui să înțelegeți motivul prăbușirii acesteia. Există două explicații pentru care bucăți din fundație încep să cadă brusc și fundația în sine se prăbușește: încălcări ale tehnologiei în timpul construcției sau factori negativi externi (deplasarea solului, modificări ale compoziției sale, mișcarea apei subterane, vibrații).

Prăbușirea fundației clădirii

Primul motiv poate include pregătirea necorespunzătoare a mortarului de liant, materiale de construcție de proastă calitate, măsurători incorecte, care au dus la nealinierea zidăriei. Al doilea „punct critic” poate fi faptul că în timpul construcției compoziția solului, conținutul de umiditate al acestuia nu a fost luat în considerare sau drenajul nu a fost efectuat corect.

Pentru a determina dacă distrugerea fundației de sub casă continuă și dacă întărirea acesteia trebuie organizată urgent, benzile de hârtie trebuie lipite de fisurile detectate.. Dacă nu sunt rupte în decurs de o săptămână, atunci despărțirile nu se vor extinde. Puteți folosi benzi de ipsos. Pe lângă inspecția vizuală, se prelevează probe de sol, inclusiv pentru determinarea acestuia compozitia chimica. Datorită acestei analize, este posibilă selectarea materialelor de construcție care nu sunt afectate de factori externi sau de aceștia influență nocivă minim.

2 Prevenirea construcției fundațiilor

Ca orice structură, fundația are nevoie de proceduri preventive obligatorii. Datorită lor, puteți prelungi semnificativ durata de viață a unei case private și puteți întârzia consolidarea și punerea în ordinea ei. Se recomandă să acordați atenție următoarelor „puncte dureroase”:

  • Înainte de a construi o fundație, asigurați-vă că utilizați servicii geodezice și geologice, care vor determina dacă este posibilă construirea unei clădiri rezidențiale pe un anumit teren.
  • În niciun caz, nu vă abateți de la cerințele tehnologiei: nu utilizați o soluție de legare care nu corespunde designului, cărămizi cu alte proprietăți higroscopice și nu vă zgâriți cu componentele amestecului de beton.
  • Nu faceți modificări în planul unei case private (reconstrucția pereților despărțitori și a pereților portanti, construcția de etaje și extensii suplimentare), care pot modifica aplicarea punctelor de sprijin la fundație și pot redistribui sarcina de greutate a clădirii principale.
  • Nu trebuie să neglijați construcția unei perne de absorbție a șocurilor sub fundație, șanțurile de drenaj și izolarea umezelii. Pentru funcționarea pe termen lung a clădirii, nu trebuie să vă zgâriați cu această lucrare.
  • Toate comunicările ar trebui puse înainte de ridicarea fundației. Aplicarea acestor măsuri după construcție poate duce la contracția necorespunzătoare a întregii clădiri și, ca urmare, la apariția fisurilor și la distrugerea fundației acesteia.

3

Să începem cu cel mai popular, s-ar putea spune, mod clasic de întărire a fundației. Algoritmul acțiunilor a fost deja elaborat de secole și, prin urmare, este cel mai de preferat datorită eficacității și eficienței sale și poate fi implementat complet cu propriile mâini. Ideea este să construiți o nouă fundație, care este așezată în jurul casei de-a lungul perimetrului acesteia și servește ca suport suplimentar pentru așezarea vechii fundații. Toate lucrările sunt împărțite într-un număr de etape succesive.

În primul rând, la fiecare colț al clădirii trebuie săpate găuri pătrate pentru a expune zidăria vechii fundații. Parametrii gropii sunt 1x1 m. Adâncimea trebuie să fie de 0,5 m sub vechea bază. Apoi, va trebui să faceți cadre din armătură în funcție de numărul de colțuri ale clădirii sau de-a lungul lungimii pereților, dacă decideți să consolidați întregul perimetru. Apoi urmează instalarea structurilor din tije metalice în adânciturile rezultate și umplerea găurilor pătrate cu armătură cu beton, a căror calitate garantează rezistența deosebită a materialului.


Întărirea fundației cu o structură din tije metalice

Lucrarea este destul de scrupuloasă - expunerea vechii fundații prea mult timp poate duce la impact negativ mediul extern și distorsiunea ulterioară. De aceea, se recomandă împărțirea perimetrului de turnare în secțiuni care să nu depășească o lungime de 2 m. Următorul sector va fi consolidat după ce betonul din cel anterior s-a „prins” complet. Din același motiv, se recomandă expunerea părților de colț ale fundației pe măsură ce este turnată, astfel încât timpul de expunere să fie minim.

4 Întărirea bazei unei case de lemn

Dacă prima metodă este destul de posibil să o faci cu propriile mâini chiar și singur, atunci pt casa de lemn organizarea întăririi fundației este puțin mai dificilă. Faptul este că cea mai frecventă problemă cu astfel de clădiri este putrezirea coroanei, adică degradarea buștenilor inferiori ai casei de busteni. Pentru ca totul să meargă bine, este necesar să înlocuiți această parte a cabanei în același timp, puteți profita de ocazie pentru a așeza material de hidroizolație.

Cum să întăriți fundația unei case private din lemn cu propriile mâini - diagramă pas cu pas

Pasul 1: Dezasamblați baza

Trebuie remarcat faptul că operația de înlocuire a coroanei trebuie să precedă întărirea bazei. În primul rând, se face o mică demontare a fundației sub bușteanul inferior pentru a îndepărta liber lemnul putred. La joncțiunile cu alți bușteni este necesar să se facă tăieturi.

Dar ce zici de tipurile de fundație în sine, deoarece cel mai adesea este coloană și bandă? Consolidarea lor va avea loc într-un fel anume? Mulți oameni știu că columnar este un sistem de piloți (stâlpi) care sunt instalați în locuri cu sarcină maximă. Pentru a distribui corect sarcina pe aceste suporturi, se folosesc diverse dispozitive precum grilaje și grinzi de curele. Designul benzii este, de asemenea, intuitiv clar din nume. Aceasta este o structură din beton armat sub formă de buclă închisă. Columnar este adesea combinat cu panglică.


Fundație cu bandă întărită

Dacă doriți să implementați armături la oricare dintre aceste modele, atunci ambele metode descrise mai sus vor funcționa pentru aceasta. În plus, poate fi îmbunătățită prin găurirea stâlpilor și dotarea acestora cu tije armate. Cum să-l întăriți, puteți chiar alege dintre mai multe opțiuni: prin înlocuirea pieselor cu altele noi (bloc), sau prin ridicarea cofrajului și turnarea unui strat de beton (monolit).

Orice fundație nu poate rezista pentru totdeauna. În timp, din cauza expunerii la diverși factori externi, starea lui se înrăutățește. Aceste probleme îi fac pe proprietarii caselor să se întrebe cum să repare o fundație care se deteriorează.

O persoană care și-a construit o casă pe cont propriu cunoaște deja detaliile construirii fundației în timpul lucrari de constructii. Acesta este avantajul lui. La urma urmei, dacă proprietarul a cumpărat casa gata făcută, atunci este puțin probabil să fie familiarizat cu toate caracteristicile structurale ale clădirii și să poată evalua starea fundației acesteia în acest moment. Prin urmare, în acest caz, înainte de a consolida fundația, trebuie să aflați aceste informații.

În primul rând, atunci când evaluați o clădire, trebuie să acordați atenție stării deschiderilor ferestrelor și ușilor. Dacă fundația necesită lucrări de consolidare sau restaurare, atunci aceste părți ale clădirii vor deveni cel mai probabil distorsionate.

Procedura de consolidare a unei fundații vechi este oarecum diferită de lucrările de reparații convenționale. Poate fi necesar să implicați specialiști în această lucrare. Sau poți încerca să o faci singur, ținând cont de recomandările oferite în articolul nostru. Deci, să aruncăm o privire mai atentă asupra modului de întărire fundație veche acasă cu propriile mâini.

Bazele lucrărilor de restaurare

Înainte de a consolida vechea bază a casei, este necesar să se determine motivul care a condus la necesitatea lucrărilor de restaurare. Acesta este ceea ce va elimina amenințarea de tasare a clădirilor în viitor.

Următorii factori pot contribui la distrugerea fundației:

  1. Casa a fost construita fara a urma procesul tehnologic. Dacă acest lucru este de fapt adevărat, este aproape imposibil de stabilit într-o casă veche. Prin urmare, munca pentru consolidarea fundației în acest caz se desfășoară aproape la întâmplare. Dacă sunt realizate eficient, casa mai poate rezista încă douăzeci de ani.
  2. Nivelul s-a schimbat ape subterane. În acest caz, trebuie în primul rând să scurgeți baza și apoi să începeți doar să o întăriți. În acest caz, este necesar să pavați fundația, precum și să o întăriți în continuare. În plus, merită luat în considerare că în această situație casa se află deja pe un alt tip de sol. Din acest motiv, parametrii ar trebui ajustați la noile condiții.
  3. Compoziția solului are o structură eterogenă sau are loc mișcarea solului. Dacă solul are o structură eterogenă, atunci poate începe să se miște în orice moment. Dacă clădirea a fost ridicată fără a ține cont de aceste caracteristici ale solului, atunci fundația se va prăbuși cu siguranță. Prin urmare, chiar și în timpul construcției, este necesar să se analizeze solul și să se construiască o bază doar ținând cont de informațiile primite.

Atunci când motivul tasării fundației este clar, trebuie să vă gândiți la realizarea unor sisteme de protecție suplimentare. În special, se recomandă instalarea de protecție împotriva umezelii, care va elimina posibila posibilitate ca fundația să fie spălată de apele subterane.

Cum să întăriți o fundație veche

Astăzi, există mai multe tehnici care vă permit să întăriți fundația veche și uzată a unei case. Cei mai noi folosesc cele mai recente progrese în tehnologie. Dar asta nu înseamnă că nu trebuie să utilizați metode care au fost testate de timp. Toate metodele au avantajele și dezavantajele lor. Prin urmare, selecția lor ar trebui făcută extrem de atent, ținând cont de caracteristicile tehnologiei și de cerințele necesare.

În funcție de materialul folosit, se disting construcții din piatră, cărămidă, lemn și alte clădiri. De exemplu, pentru a consolida o fundație veche și uzată pentru o casă privată din lemn, este necesar să ridicați întreaga structură deasupra solului, după care nu este necesar să efectuați lucrări de restaurare, ci să puneți o nouă fundație. . Această metodă nu este potrivită pentru construcția din cărămidă și piatră.

Întărirea fundației benzi

Acest tip de fundație este adesea folosit ca bază a clădirilor. El permite ca sarcina să fie mai mare decât în ​​mod normal în unele zone. Acest tip de structură de fundație poate fi supusă ridicării locale a solului, drept urmare, din cauza presiunii neuniforme în diferite zone, fundația clădirii devine oblică.

Tehnologia de lucru:

  1. Pentru a consolida o fundație de tip bandă, mai întâi trebuie să echilibrați impactul factorilor externi asupra fundației. Acest lucru este cel mai ușor de făcut prin creșterea zonei bazale. Inițial, trebuie să întăriți partea în care există o înclinare.
  2. Înainte de a consolida fundația unei case private, ar trebui să alegeți o secțiune a peretelui de cel mult doi metri. Apoi, de aici, trebuie să începeți să întăriți fundația clădirii conform modelului îndreptat. În apropierea casei trebuie săpat un șanț, a cărui adâncime trebuie să fie astfel încât să existe o distanță de aproximativ un metru de la fundul șanțului săpat până la punctul cel mai de jos al vechii fundații. Lățimea noii baze ar trebui aleasă în funcție de calculele bazate pe datele obținute. Adesea, această lățime este aceeași cu lățimea vechii fundații. Deși atunci când decideți cum să întăriți fundația unei case vechi, uneori devine necesar să puneți o nouă fundație cu o lățime de 1,5-2 ori mai mare decât cea veche.
  3. După aceasta, este necesar să pregătiți vechea fundație a clădirii cu o nouă fundație. În acest scop, trebuie să faceți găuri pentru armare și caneluri. În aceste găuri va fi turnată soluția de beton.
  4. Apoi se recomandă realizarea cofrajelor necesare noii fundații. În acest caz, va trebui să legați un cadru din armătură. Acest cadru trebuie ulterior cuplat cu armătura introdusă în clădire. Aceasta este o parte importantă a lucrării de consolidare a fundației unei case private. Prețul pentru auto-împușcarea acestora este destul de acceptabil.
  5. Când cadrul este conectat la clădire, totul trebuie umplut cu beton. Această soluție, pătrunzând în șanțuri, acoperă piesele de armătură cu ciment. Este important să așteptați până când cimentul este complet uscat. Apoi fundația actualizată ar trebui să fie îngropată. După aceasta, trebuie să săpați un nou șanț. Este permis să se lucreze doar pe o singură secțiune pe o parte a peretelui. Pentru a accelera munca, puteți lucra pe cealaltă parte în timp ce un perete se usucă.

Dacă fundația este pusă sub adâncimea de îngheț a solului

Fundația unei clădiri este adesea construită în așa fel încât baza sa să fie sub adâncimea de îngheț a solului. În acest caz, baza aproape nu este afectată de sol, care are o natură de ridicare. În acest caz, poate apărea o situație când apele subterane spală solul de pe acesta. Prin urmare, înainte de a consolida fundația unei case private, este necesar să se efectueze lucrări de drenaj.

Sistemele de drenaj trebuie instalate mai întâi, după care trebuie îndepărtat tot betonul care a fost distrus de apele subterane. Apoi, puteți efectua atât lucrări de restaurare, cât și lucrări de reparație pe bază.

Pentru a consolida fundația unei clădiri vechi pe o astfel de fundație, ar trebui să faceți aproape la fel ca în cazul fundație de bandă. Numai după ce au fost efectuate toate lucrările necesare pentru a se asigura că umiditatea nu provoacă daune majore clădirii, trebuie instalată o protecție suplimentară împotriva acesteia.

Cum să întăriți fundația cu grămezi


Există cazuri când singura metodă posibilă de reparare a unui fond de ten uzat este întărirea acestuia cu grămezi. Există mai multe modalități de a consolida fundația unei case private existente:

  • şurub,
  • presabil,
  • plictisit

Să ne uităm la fiecare dintre ele mai detaliat. Deci, metoda șurubului este considerată cea mai convenabilă. Pentru a efectua o astfel de muncă, nu aveți nevoie de cunoștințe sau abilități speciale. Tot ce ai nevoie este echipament și un asistent. În acest caz, grămada este o țeavă care este echipată cu o platformă cu șurub. Datorită acestei platforme, este oferit un punct de referință atunci când înșurubați grămada direct în pământ. Aceeași platformă vă permite să redistribuiți sarcina după instalare pe grămada finită.

Când clădirea este foarte veche, pentru a evita distrugerea ei bruscă, se exclud orice lucrare de foraj. Metoda push-in, în care grămezii sunt presați înăuntru, este potrivită pentru acest caz. Pentru a face acest lucru, aveți nevoie de echipamente speciale și asistenți. Nu ar trebui să efectuați singur o astfel de muncă.

În ceea ce privește metoda de foraj, în timpul implementării acesteia se forează puțuri de doi metri atât în ​​interiorul cât și în exteriorul clădirii. O astfel de muncă durează de obicei o lună și jumătate până la două luni. Sondele finite sunt apoi umplute cu armătură și umplute cu beton. În acest caz, piloții sunt fixați cu ancore. Acestea nu sunt toate modalități de a rezolva problema cum să întărească fundația unei case private. Vă vom spune și despre alte opțiuni.

Consolidarea „jachetei din beton armat”


  1. Această metodă poate fi folosită nu numai pentru a consolida fundația veche, ci și o parte a peretelui. În acest caz, înainte de întărirea bazei clădirii, aceasta trebuie curățată și crestături făcute pe ea.
  2. După aceasta, trebuie să instalați o cușcă de armare. Apoi este umplut cu beton. Dacă fundația este grav deformată, atunci este mai bine să folosiți pereți de cărămidă. Pentru a face acest lucru, săpați un șanț lățime de cel puțin un metru.
  3. Pentru a proteja baza de apă, fundația finită trebuie acoperită cu bitum. După aceasta, trebuie să construiți un zid de cărămidă. Golul care rămâne este umplut cu argilă lichidă. Pentru a îmbunătăți performanța clemei, se recomandă instalarea de ancore în perete și fundație.

Metoda de lărgire a bazei

Această metodă implică executarea exactă a unei secvențe de proceduri.

  1. Baza este marcată pe mâner. Lungimea marcajului este de obicei de trei metri.
  2. Fundația este deschisă una câte una prin prindere.
  3. Fundația este bine curățată de resturi.
  4. Un șanț este săpat în jurul vechii baze, iar o parte din acesta este umplută cu piatră zdrobită.
  5. Găurile sunt perforate în baza clădirii și baionetele metalice sunt introduse în ele.
  6. Între bază și zid de cărămidă trebuie să instalați o grindă, la care ar trebui apoi sudată o grindă metalică longitudinală.
  7. Cofrajele trebuie instalate în șanț și totul trebuie umplut cu beton.

Aceștia sunt pașii principali ai uneia dintre metodele de întărire a fundației unei case private. Fotografia prezintă diagrama fluxului de lucru.


Repararea fundației unei case de cărămidă și zgârie

Repararea fundației unor astfel de clădiri ar trebui abordată foarte responsabil. În acest caz, sarcina principală este de a preveni așezarea ulterioară a bazei slabe. Prin urmare, pentru a repara fundațiile clădirilor unor astfel de structuri, nu puteți săpa sub ele. Pentru a întări fundația, puteți doar ridica curele solide și de întărire.


Secvența de lucru la întărirea bazei unui bloc de zgârie și case de cărămidă este următoarea:

  1. Dacă aceasta este o fundație cu bandă și există distrugeri de-a lungul întregului perimetru, atunci trebuie să săpați un șanț de 40-50 de centimetri lățime la un unghi de 35 de grade. În acest caz, nu trebuie să atingeți perna de fundație.
  2. Apoi ar trebui să curățați bine suprafața fundației și a bazei de murdărie și tencuială veche. Dacă există părți deteriorate ale bazei, acestea sunt îndepărtate.
  3. După aceasta, suprafața fondului de ten curățat trebuie tratată cu grund de penetrare. Apoi, ar trebui să ancorați o parte sau toată baza folosind armături. Acest lucru se realizează prin găuri traversante, care sunt perforate sau găurite în trei rânduri în trepte de 60-120 de centimetri. Pentru a întări fundația de moloz, ar trebui să fie introduse ancore între pietre.
  4. Când toate ancorele sunt la locul lor, acestea ar trebui să fie sudate cu armare în direcție orizontală. Armătura cu un diametru de 10-14 milimetri este cea mai potrivită pentru aceasta. Dacă există fisuri adânci, în ele trebuie turnat beton.
  5. După aceasta, trebuie să fixați o plasă metalică peste armătură.
  6. Dacă deteriorarea bazei clădirii este nesemnificativă, atunci poate fi utilizată o soluție obișnuită 1:3.
  7. În caz de deteriorare gravă a fundației, cofrajul trebuie montat la o distanță de 5-15 centimetri de fundație. În acest caz, golul dintre baza clădirii și cofraj trebuie umplut cu beton. În acest caz, plasa este de obicei luată cu un pas mare al celulei.
  8. Când betonul s-a întărit, este necesară aplicarea hidroizolației. Şanţul trebuie umplut. În acest caz, fiecare strat trebuie compactat bine. Datorită acestui fapt, capacitatea portantă a întregii baze a clădirii sau numai a secțiunilor acesteia crește.

Cuștile din beton armat obținute în urma lucrărilor servesc mai multor scopuri importante:

  1. Astfel, ele vă permit să măriți lățimea suportului pe suprafața solului și să preluați o parte din sarcina din clădire.
  2. În plus, aceste clipuri creează protecţie fiabilă baza principală de la expunerea la un mediu agresiv, iar acest lucru evită distrugerea ulterioară a acestuia.
  3. De asemenea, datorită acestor cleme, vechea fundație primește proprietățile unei foi solide de beton armat.
  4. În plus, fundația veche a casei după reparații va putea rezista la sarcini considerabile, iar acest lucru poate permite construirea unui al doilea etaj prin întărirea pereților și instalarea unei centuri de armătură. Trebuie doar să țineți cont de faptul că la început, pe o perioadă de timp, din cauza prezenței unei cuști din beton armat, se va produce o contracție naturală. Prin urmare, dacă este necesar să reparați pereții, este mai bine să efectuați această lucrare la un an după procedurile de întărire a vechii fundații.


Repararea fundației unei case de lemn

Toți proprietarii case de lemn ar trebui să fii pregătit să iei măsuri pentru întărirea fundației. Să luăm în considerare principalele tipuri și etapele implementării lor.

Sondajul fundației

Când decideți cum să întăriți fundația veche a unei case, trebuie să începeți prin a examina fundația clădirii. Acest lucru este necesar pentru a determina mai precis intensitatea muncii a muncii. Semne precum tasarea, fisurile, deformarile si alte deformari indica probleme existente in structura. Cele mai multe deformări apar din cauza schimbărilor de temperatură în anumite anotimpuri. De asemenea, ridicarea solului provoacă multe distrugeri. Când se stabilește gravitatea daunei, se poate lua o decizie privind necesitatea unor reparații parțiale sau majore.

Tipuri de reparații ale fundațiilor


  1. Scăderea fundației în pământ adesea nu dăunează direct clădirii. În acest caz, este necesară doar repararea parțială a fundației.
  2. In cazul in care fundatia cladirii are structuri din lemnși există semne de putrezire pe ele, atunci este necesar să se întărească sau să se înlocuiască fundația. Pentru a efectua astfel de lucrări, clădirea trebuie mai întâi ridicată la o anumită înălțime și baza de lemn trebuie construite folosind blocuri de lemn sau cărămizi.
  3. Dacă există daune sau crăpături la baza clădirii, atunci aceasta necesită reparații majore. În acest caz, trebuie să țineți cont de adâncimea fundației, de natura terenului, precum și de tipul de sol pe care se află clădirea.
  4. Pentru a determina cea mai potrivită tehnologie de reparație, trebuie să acordați atenție designului de bază inițial. Dacă a fost ridicată o fundație în bandă, atunci este necesar să o demontați parțial și, de asemenea, să întăriți fundația unei case private de-a lungul perimetrului. Dacă distrugerea este destul de complexă, atunci fundația clădirii va trebui înlocuită complet.
  5. Dacă a fost pusă o fundație coloană, atunci reparațiile vor fi mai dificil de efectuat. Cert este că stâlpii vor trebui înlocuiți complet. În plus, este necesar să ridicați clădirea la o înălțime. Acest lucru se poate face folosind mufe obișnuite. O astfel de fundație are de obicei o bază de beton, care trebuie înlocuită în timpul acestei lucrări. Un nou stâlp durabil este instalat pe el. Toate celelalte trebuie instalate folosind aceeași tehnologie. Astfel poți întări fundația unei case vechi. Videoclipul de mai jos arată clar acest lucru.

Înlocuirea fundațiilor dărăpănate

Atunci când vechea fundație este considerată nepotrivită, aceasta este înlocuită cu una nouă. În acest caz, repararea fundației unei clădiri vechi din lemn este de obicei o întreprindere foarte costisitoare și ineficientă. În același timp, se efectuează lucrări legate de descărcarea parțială sau completă a vechii structuri de fundație.

Cel mai important lucru este menținerea stabilității clădirii și a tuturor celorlalte structuri. Există mai multe moduri de a face această lucrare. De exemplu, puteți instala cleme temporare din lemn plasate în cruce pe paturi. Fixările deosebit de stabile trebuie făcute lângă deschiderile ușilor și ferestrelor.

În plus, puteți înlocui bretelele care vor susține peretele subsolului și vor transfera sarcina de pe acesta într-un unghi față de sol. Înainte de această lucrare, pe peretele de fundație trebuie instalate balize de control, care să permită urmărirea diferitelor deformații. După aceasta, trebuie să sapi o groapă. Această metodă de așezare se realizează de obicei în secțiuni de 2 metri, între care se realizează un decalaj de 2-4 metri. În acest fel, puteți afla cum să întăriți vechea fundație. Videoclipul arată clar acest lucru.

Adesea, în casele din lemn care sunt construite pe soluri lemnoase, argiloase și lutoase, se observă bombari neuniforme. Astfel de procese apar de obicei mai întâi pe partea de sud a clădirii. Aceste locuri au prea multă umiditate. Din acest motiv, pot apărea fisuri în fundațiile din cărămidă și în fundațiile armate. Din acest motiv, structura de bază poate fi împărțită în mai multe părți. La început, fisurile apar de obicei la câțiva centimetri într-o zonă verticală. După aceasta, o parte din baza clădirii se umflă. Astfel de defecte sunt minime numai în structuri din beton armat. În acest caz, o parte din presiunea solului este absorbită de armătură.

Nimic din lume nu durează pentru totdeauna - această zicală se aplică și fundațiilor caselor vechi. De-a lungul întregii perioade de funcționare, acestea sunt expuse la influențe externe, treptat caracteristici fizice se înrăutăţesc şi se prăbuşesc. Proprietarii de case observă crăpături pe pereți, distorsiuni în deschiderile ferestrelor și ușilor. Toate aceste semne indică faptul că fundația casei se deteriorează și sunt necesare lucrări de reparații pentru refacerea acesteia.

Cum să întărești fundația veche a unei case? Această problemă devine o problemă presantă pentru mulți proprietari de astfel de clădiri.

Dacă proprietarul însuși și-a construit casa, atunci el cunoaște toate nuanțele construirii fundației acesteia. Îi va fi mult mai ușor în timpul lucrărilor de reparații. Dar dacă casa a fost achiziționată gata făcută, atunci va trebui să înțelegeți toate complexitățile stării fundației înainte de a începe lucrările de reparație.

Lucrările de întărire a fundației diferă de crearea unei noi fundații sau reparații simple. Dacă nu sunteți încrezător că vă puteți descurca singur, atunci angajați constructori profesioniști. Și dacă vrei să economisești bani bugetul familiei, apoi, după ce ați studiat recomandările și sfaturile scrise în acest articol, faceți singur această lucrare.

Etapele lucrărilor de reparații

Primul pas este să aflați motivul principal care a dus la distrugerea fundației casei. Acest lucru îl va elimina și va proteja baza clădirii de distrugerea ulterioară.

Motive care afectează integritatea bazei

    Nerespectat proces construcție. În acest caz, lucrările de reparație vor fi efectuate la întâmplare. Implementarea lor de înaltă calitate va crește durata de viață a clădirii cu încă 20-30 de ani.

    Nivelul apei subterane s-a schimbat. Lucrările de reparație implică amenajarea drenajului de fundație.

    Mișcarea solului a avut loc.

După ce ați determinat cauza principală, trebuie să subliniați etapele lucrărilor de reparație și să vă pregătiți pentru implementarea acestora.

Metode de consolidare a vechii fundații

Există mai multe moduri de a răspunde la întrebarea cum să întărești fundația veche a unei case. Unele dintre ele necesită utilizarea cele mai noi tehnologii, dar mulți dezvoltatori continuă să aibă încredere în vechile metode care au fost dovedite de-a lungul anilor.

Toate metodele nu sunt lipsite de dezavantaje și au o serie de avantaje. Prin urmare, este necesar să se țină cont de toate cerințele și caracteristicile metodei și apoi să începeți să efectuați lucrări de reparații.

Casele sunt construite din diverse materiale, prin urmare metodele de refacere a bazelor lor sunt diferite. De exemplu, pentru a consolida fundația unei case vechi din lemn, este necesar să o ridicați deasupra solului și să efectuați lucrări pentru a pune o nouă fundație.

Baza cu bandă

Fundațiile cu bandă sunt una dintre cele mai populare fundații pentru construcția de clădiri private. Prin urmare, mulți proprietari se confruntă cu întrebarea cum să întărească fundația unei case vechi. Cea mai frecventă cauză a înclinării unei clădiri instalate pe o astfel de fundație este ridicarea solului.

Efectuarea lucrărilor

A întări bază de bandă acasă, este necesar să se realizeze un echilibru al tuturor forțelor care acționează asupra fundației. Pentru a face acest lucru, trebuie să măriți suprafața de bază.

Este selectată o secțiune de perete lungă de 2 metri. De-a lungul acestuia este săpat un șanț până la adâncimea bazei casei. Lățimea sa este calculată pe baza datelor obținute din examinarea bazei vechi. Adesea este egală cu dimensiunea vechii fundații.

Vechea bază este pregătită pentru fixarea acesteia pe cea nouă. Pentru a face acest lucru, sunt găurite pentru armare și caneluri. Apoi, cofrajul este asamblat pentru noua fundație. Este conectat la armătura introdusă în găurile pregătite. Aceasta este partea principală a lucrării de întărire a bazei vechii case.

La finalizarea lucrărilor de atașare a cadrului la vechea bază, se efectuează turnarea mortar de beton.

După ce betonul s-a uscat complet, baza reînnoită este îngropată, un șanț nou este săpat în apropiere și lucrarea se repetă. Pentru a economisi timp, acestea pot fi efectuate din diferite părți ale clădirii în același timp.

Fundația este pusă sub punctul de îngheț al solului

Baza unei case așezate în acest fel nu este afectată de sol, dar apele subterane pot spăla solul de pe acesta. Cum să întăriți fundația unei case vechi în acest caz va fi descris mai jos.

Înainte de a începe lucrările de consolidare a fundației, este necesar să se efectueze această lucrare. Se efectuează mai întâi, apoi se îndepărtează tot betonul care a devenit inutilizabil.

La finalizarea lucrărilor de reparație, sunt instalate zone oarbe în jurul perimetrului casei și alte protecție suplimentară împotriva umezelii.

Întărirea fundației cu grămezi

Se întâmplă ca un fond de ten uzat să poată fi întărit într-un singur mod. Cum să întăriți fundația unei case vechi cu grămezi?

Piloții pot fi instalați folosind metode cu șuruburi, prin presare sau alezitate.

Metoda șurubului

Această metodă este considerată cea mai convenabilă și mai ușor de implementat. Piloții pot fi instalați de orice meșter de acasă care nu are abilități speciale. Pila este o țeavă cu o platformă cu șuruburi, datorită căreia este înșurubat în pământ. Sarcina casei este redistribuită pe același loc. Cum să întărești fundația veche a unei case? Fotografia demonstrează acest lucru (folosind grămezi cu șuruburi).


Metoda presată

Dacă structura este foarte veche, atunci toate operațiunile de foraj sunt interzise. Fundația poate fi întărită numai folosind grămezi presați. O astfel de muncă este efectuată de profesioniști și necesită echipamente speciale.

Metoda plictisit

Pentru a consolida fundația folosind această metodă, trebuie pregătite puțuri de doi metri. Apoi sunt montate cușcă de armareși turnați beton. Pe grămezii făcuți se așează grinzi, iar pe ele se așează casa veche în curs de reparare. Lucrarea pentru consolidarea fundației în acest fel durează două luni.

Repararea fundației caselor din cărămidă sau blocuri de cemento

Mai jos este scris cum să întăriți fundația veche a unei case din blocuri și cărămizi fără a deteriora integritatea clădirii.

Întărirea bazei unor astfel de clădiri trebuie abordată foarte responsabil. De obicei, sarcina principală este de a opri tasarea ulterioară a clădirii din cauza Săpăturii sub fundație în acest caz este inacceptabilă. Baza poate fi consolidată folosind curele solide de armare din beton armat.

Etape de întărire a fundației caselor din cărămidă sau blocuri de cemento:

    Pentru o bază de bandă, un șanț este săpat la un unghi de 35 ° și o lățime de 50 cm. Perna de bază nu trebuie deranjată.

    Suprafața bazei sau a fundației este curățată de materiale vechi de finisare. Dacă baza este distrusă pe alocuri, atunci aceste piese sunt îndepărtate.

    Baza curățată este acoperită cu un grund de penetrare adâncă. Apoi, întreaga bază sau părțile sale individuale distruse sunt ancorate folosind armături. Găurile pentru acesta sunt pregătite folosind un burghiu cu ciocan. Dacă fundația este făcută din moloz, atunci ancorele sunt introduse între ele. Ancorele sunt dispuse pe trei rânduri cu lățimea treptei de 60 cm.

    După instalarea tuturor ancorelor, acestea trebuie să fie sudate cu armătură, care este situată orizontal.

    Apoi, o plasă metalică este atașată de armătură.

    Cofrajul se instalează la o distanță de 15 cm de plasă și se toarnă soluția de beton.

    După ce se usucă, solul este umplut.

După ce se fac reparațiile, vechea bază devine solidă fundație din beton armat. După ce ați studiat această parte a articolului, ați învățat cum să întăriți fundația unei case vechi cu un subsol.

Repararea bazei unei case de lemn

Fiecare proprietar al unei case din lemn ar trebui să știe cum să repare fundația. Dacă este nevoie să se întărească baza, trebuie făcută anumite lucrări.


O examinare a bazei va ajuta la determinarea complexității lucrărilor viitoare și la identificarea defectelor bazei. Pe baza inspecției, se ia o decizie dacă reparația va fi majoră sau parțială.

Tipuri de reparații de bază

Reparațiile parțiale ale fundației se fac dacă integritatea casei nu este compromisă.

Dacă baza este realizată folosind piese din lemn, dintre care unele au putrezit, atunci acestea trebuie înlocuite sau întreaga fundație trebuie înlocuită. Pentru a efectua astfel de lucrări, întreaga structură este ridicată la o anumită înălțime, iar baza este construită folosind cărămizi sau blocuri de lemn.

Pentru a determina tehnologia exactă și adecvată pentru repararea bazei, este necesar să se determine care a fost baza inițial. Dacă a fost o bază de bandă, atunci puteți înlocui parțial zonele deteriorate sau o puteți consolida de-a lungul întregului perimetru al casei vechi. Dacă deteriorarea este gravă, baza va trebui înlocuită complet.

Dacă fundația originală a casei a fost realizată într-o manieră coloană, atunci toate părțile fundației vor trebui schimbate. Clădirea este ridicată la o înălțime, acest lucru se face folosind cricuri obișnuite. Cum să întărești vechea fundație a unei case private? Fotografia arată momentul în care clădirea a fost ridicată la înălțime.

Vechiul suport de beton este înlocuit cu unul nou. Un nou stâlp este montat pe el. După înlocuirea tuturor părților vechii fundații, clădirea este coborâtă pe o nouă fundație.

Înlocuirea bazelor vechi cladiri din lemn- muncă costisitoare și ineficientă. Atunci când îndepliniți această sarcină, cel mai important lucru este să păstrați clădirea și toate structurile sale în forma lor originală. De obicei, elementele de fixare sunt instalate în deschiderile ferestrelor și ușilor. Pentru a monitoriza integritatea casei, sunt instalate balize care arată deformarea acesteia.

Rezultate

Din articol reiese clar că nu există o muncă imposibilă. Puteți întări orice fundație a oricărei structuri. Întrebarea este, este necesar să se efectueze o astfel de muncă dacă prețul acesteia poate fi mai scump decât cea mai veche casă? Dacă decideți să întăriți fundația clădirii, atunci acest articol vă va ajuta să aflați cum să o faceți. Când efectuați lucrări de reparații, trebuie să respectați toate regulile și recomandările scrise în acest material. Când întăriți fundația unei case vechi, respectați regulile de siguranță, aveți grijă de sănătatea ajutoarelor și de sănătatea dumneavoastră personală.

Înainte de a începe lucrările de consolidare a vechii fundații, este important să analizăm motivele care au dus la distrugerea acesteia. Numai după ce ați aflat toate circumstanțele vă puteți aștepta la un rezultat pozitiv de la lucrările de reparație.

Analiza cauzelor care au dus la distrugerea fundației

Distrugerea fundației

Modificări ale caracteristicilor solului din următoarele motive:

  • creșterea sarcinilor pe fundație datorită masei semnificative a structurii. Creșterea lor, în consecință, duce la o creștere a presiunii pe sol;
  • drenaj organizat necorespunzător sau ridicarea orizontului apei subterane. Apa, acționând asupra solului, duce la erodarea acestuia;
  • apropierea altor structuri, precum și construcția de extinderi la casă, duc la creșterea sarcinilor la sol. În acest caz, solul situat sub fundație este stors;
  • impact seismic.

Deteriorarea caracteristicilor de rezistență ale materialului de fundație asociată cu erorile făcute în timpul proiectării, și anume:

Tipuri de deformare a fundației

Pe lângă aflarea motivelor care au dus la distrugerea fundației, este necesar să se acorde o evaluare adecvată a întinderii acesteia. Acest lucru ne va permite să stabilim posibilitatea de a consolida fundația și fezabilitatea acestui eveniment. Mentenabilitatea este determinată în conformitate cu următoarele criterii:

1. Daunele sunt minore

Aceasta include încălcarea integrității finisajului fundației. Prezența fenomenelor acest gen nu afectează rezistența fundației și nu reduce capacitatea portantă a acesteia. Eliminarea lor este ușoară.

2. Prejudiciul este moderat

Apariția fisurilor este asociată cu procesul de tasare sau distrugere a bazei. Înainte de a începe lucrul, este necesar să se diferențieze natura fisurilor. Dispunerea lor orizontală prezintă mai puțin pericol decât aranjarea lor verticală sau în zig-zag. În plus, este important să aflăm care este natura procesului de tasare a fundației. Adică acest fenomen este temporar sau progresiv.



Daune medii

Pentru a clarifica această circumstanță, se folosesc balize. Hârtia simplă poate fi folosită ca ele, dar există riscul ca aceasta să se ude. Se recomanda folosirea tencuielilor de ipsos. Cea mai simplă metodă în care are loc aplicarea cantitate mică chit la suprafață. Apoi, folosind o spatulă, se face un semn sub forma unei linii drepte. Se va observa chiar și o ușoară deplasare a suprafeței testate. În plus, atunci când utilizați această metodă, puteți afla cu ce viteză are loc procesul de distrugere.

Scăderea temporară nu va fi detectată de balize. În acest caz, cel mai probabil, a avut loc o schimbare a solului situat sub fundație, a fost fixat într-o anumită poziție și probabilitatea unei mișcări ulterioare este scăzută. Prin urmare, pentru a elimina defectele, este suficient să efectuați reparații de rutină.

Când farurile sunt distruse, se poate argumenta că procesul de distrugere progresează. Fisurile de etanșare nu vor da efectul necesar, deoarece deformarea este aproape catastrofală.

3. Pagubele sunt catastrofale.

Prezența unor defecte de acest fel poate provoca distrugerea structurii. Munca în timp util pentru a consolida fundația va preveni apariția extremelor consecințe negative. Cu toate acestea, în practică există situații în care această oportunitate este ratată.

Alegerea tehnologiei depinde de tipul de fundație. În acest caz, fiecare caz specific are în vedere consolidarea sau înlocuirea acestuia.

4. Nu este posibilă eliminarea deformărilor

Starea fundației este atât de proastă încât reparațiile nu sunt practic. În astfel de situații, cea mai corectă soluție este demolarea clădirii. Din punct de vedere economic, dezmembrarea unei case este mult mai ieftină și mai simplă decât măsurile de întărire a fundației. Construcția unei noi cabane pe locul celei anterioare, în conformitate cu codurile și reglementările de construcție, vă va permite să aveți locuințe confortabile și sigure.



Uneori singura soluție potrivită este demolarea clădirii

Măsuri preventive: întărirea fundației sau eliminarea cauzelor?

Există o singură modalitate de a preveni deteriorarea fundației. Respectarea strictă a anumitor reguli în toate etapele construcției sale:

  • Încălcarea tehnologiei în timpul construcției fundației nu este permisă. Betonul trebuie să fie proaspăt preparat, iar gradul său trebuie să corespundă gradului de proiectare. Există o diferență semnificativă în ceea ce privește capacitatea portantă și hidrofobicitatea diferitelor mărci ale acestui material. Economiile nerezonabile la materiale în timpul construcției fundației pot provoca consecințe catastrofale.
  • Sunt necesare drenaj și hidroizolație. Costul construirii unei fundații nu este comparabil cu costurile desfășurării acestor activități, lipsa unei perne și protecția împotriva umezelii va duce la o reducere bruscă a duratei de viață a fundației.
  • Nu trebuie neglijat pentru a salva numerar efectuarea de studii geologice calificate. Informațiile despre structura solului, apariția apelor subterane și adâncimea înghețului, precum și recomandările pentru amenajarea fundației, primite de la un specialist competent, costă mult mai puțin decât întărirea unei fundații ieftine.
  • Instalarea comunicațiilor trebuie efectuată înainte de turnarea sau așezarea fundației. Efectuarea terasamente poate afecta negativ starea fundației.
  • Sarcina de proiectare trebuie să corespundă cu cea prevăzută de proiect. Reconstruirea unei case cu o creștere a numărului de etaje sau înlocuirea materialelor de finisare poate duce la distrugerea fundației din cauza depășirii sarcinilor admise. Pentru a evita astfel de consecințe ale luării unei decizii eronate, este necesar să consultați un arhitect.

Modalități de a întări fundația unei case

Constructorii au o gamă largă de instrumente și metode pentru a întări fundația unei case vechi. În același timp, metodele testate în timp nu își pierd relevanța. Pentru a-l alege pe cel mai optim, trebuie să înțelegeți avantajele și dezavantajele fiecăruia dintre ele în raport cu un caz specific.



Modalități de întărire a fundației

Întărirea fundației benzi

Fundația majorității caselor private este. Caracteristicile unor astfel de fundații au posibilitatea tehnică de a depăși local sarcinile normative. Acest tip de fundație poate suferi o ridicare locală a solului. Toate tipurile de fundații sunt construite pe piatră. Când scade, este important să opriți acest proces în timp util.



Întărirea fundațiilor în bandă

Pentru a face acest lucru, o gaură este săpată la un unghi de 35 de grade în imediata apropiere a fundației. Adâncimea sa ar trebui să atingă nivelul de așezare a pietrei de pat. Apoi, în groapa rezultată se pune o țeavă cu diametrul de 150-200 mm. Cu ajutorul ei, se toarnă o soluție subțire de beton, care se continuă până când solul este complet saturat cu ea. În această etapă, este necesar să suspendați toate lucrările pentru câteva ore. În acest moment, trebuie să se observe comportamentul solului în ceea ce privește saturația cu soluția.

Dacă soluția pleacă, continuați să umpleți gaura după câteva zile.

După cum arată practica, pentru a satura complet solul, procedura trebuie repetată de două sau trei ori. Controlul asupra situației este efectuat de balize. În cazul unei modificări ușoare a poziției lor, ei trec la următoarea etapă.

Un șanț cu o lățime de 200-350 mm este săpat de-a lungul conturului fundației. În partea inferioară și în exterior, o structură asemănătoare cofrajului este construită din plăci. Știfturile sunt introduse în fundație și o plasă de armare este atașată la ele. Armătura rezultată este umplută cu mortar de beton umplut cu pietriș fin și piatră zdrobită. O astfel de structură va face posibilă întărirea semnificativă a acestui colț al casei și distribuirea uniformă a sarcinilor în plan orizontal, ceea ce va opri procesul de tasare a casei.

Pot avea fisuri la bază și deformarea structurilor de susținere caracter diferit. Prin urmare, prima prioritate este de a afla natura proceselor care au loc pentru a găsi o modalitate adecvată de întărire a fundației casei.

Refacerea unei fundații cu fisuri

Dacă există distrugeri de-a lungul perimetrului fundației din cauza sarcinilor crescute sau a expunerii la umiditate, se săpa un șanț care urmează contururile sale. După aceasta, suprafața este curățată temeinic pentru a îndepărta stratul de tencuială și murdăria aderentă. Apoi, plasa metalică este fixată cu ancore introduse în bază. În cele din urmă, soluția de beton este turnată strat cu strat cu compactare atentă.

Dacă materialul de fundație este moloz, placă monolitică beton sau combinații de materiale pe bază de beton, atunci se folosește un cadru lărgit din beton armat. În acest caz, este necesar să se efectueze o fixare fiabilă, folosind prin ancorare, cu materialul vechi de zidărie. Ideea de a construi o astfel de structură este că vechea și cea nouă fundație funcționează ca un întreg.

În unele cazuri, este necesar să se consolideze zonele în care fundația este slăbită. În acest scop, la nivel local este creată o nouă fundație. Sarcina sa este de a redistribui încărcăturile și de a descărca parțial fundația veche.

Înlocuirea parțială a fundației

Dacă fundația eșuează complet, devine necesară înlocuirea acesteia. Pentru a îndeplini această sarcină, acesta este complet descărcat și, în același timp, stabilitatea structurii este păstrată.



Descărcare

Această activitate poate fi realizată prin instalarea așa-numitelor scaune, care sunt realizate din lemn. Instalarea lor are loc perpendicular pe șinele de fundație. Pentru a securiza clădirea, pot fi folosiți stâlpi plasați sub pereți. Nu este exclusă utilizarea bretelelor pentru a ține baza și a transmite forțele în unghi față de sol.

Înainte de a începe lucrările de reparație și restaurare, balizele trebuie instalate. Acest lucru este necesar pentru a putea fi detectat procesul de deformare probabil în timpul acestei lucrări. După aceasta, încep direct să implementeze activitățile planificate, care încep cu săparea unei gropi. Fundația este așezată în secțiuni, a căror lungime nu trebuie să depășească doi metri.

În timpul lucrărilor de excavare, pereții trebuie să fie întăriți cu bare. Apoi, se face o săpătură sub fundație și solul este îndepărtat. Apoi se instalează cofrajul și baza pentru fundația care se construiește. Talpa este curățată și, acolo unde este necesar, demontată. Zidăria veche și cea nouă sunt fixate împreună cu mortar de ciment rigid și piatră spartă. După ce a fost finalizată fundația într-un loc, aceasta poate fi continuată în altul.

  • Piloți cu șuruburi - o soluție modernă
  • Coroana putrezită - capătul casei

Majoritatea clădirilor capitale necesită consolidarea fundației în timp. Casele mai vechi au nevoie în special de renovare. Este imperativ să se întărească fundația casei dacă proprietarul acesteia intenționează să adauge un alt etaj, iar fundația clădirii este proiectată doar pentru a rezista greutății unei clădiri cu un etaj. Întărirea este indicată pentru fundație, care a fost ridicată cu încălcări ale tehnologiei și fără a lua în considerare caracteristicile climatice ale zonei și condițiile solului.

De regulă, un proprietar decide să întărească fundația unei case vechi cu propriile mâini atunci când apar fisuri pe pereții acesteia și pe fundația în sine, sau clădirea este înclinată vizibil, iar deschiderile ușilor și ferestrelor sunt înclinate.

Munca de reînnoire a fundației sub o structură necesită forță de muncă, dar nu atât de imposibilă pe cât ar părea.

Cum să întărești o fundație de beton?

O fundație dărăpănată va deveni mai puternică dacă este înconjurată de o nouă bandă de beton armat ferm legată de ea. Această metodă de actualizare a bazei este cea mai simplă și relativ ieftină. Cu toate acestea, orice lucrare de întărire a fundației unei case este asociată cu riscul prăbușirii clădirii. Principalul lucru pe care maestrul trebuie să-l învețe este că întărirea suportului pentru pereți trebuie efectuată în mod constant și fără grabă.

În primul rând, trebuie să întăriți baza colțurilor clădirii:

  • Pentru a face acest lucru, la fiecare colț sunt săpate găuri, al căror fund nu trebuie să fie mai înalt decât baza fundației;
  • gropile nu trebuie făcute mai late de 0,5 m (trebuie spus imediat că întărirea tuturor colțurilor nu trebuie efectuată o dată, lucrul trebuie efectuat unul câte unul și numai după întărirea primului colț se poate trece la întărirea celui opus și așa mai departe);
  • suprafața vechii fundații trebuie curățată de pământ, așchii de beton și praf;
  • folosind un burghiu cu ciocan, găurile sunt găurite în grosimea bazei la o distanță de cel mult 0,25 m unul de celălalt;
  • în ele sunt introduse bucăți de armătură sau ancore, care ulterior vor conecta vechea bază la noul inel de beton;
  • în fiecare groapă în fundul căreia sunt introduse secțiuni de armătură, un cadru din armătură cu o secțiune transversală de cel puțin 12 mm trebuie legat cu sârmă de oțel;
  • pentru ca suporturile de colț să fie ulterior conectate la noua fundație într-un monolit, armarea cadrelor acestora este extinsă în lateral cu 0,5 m;
  • Gropile astfel pregătite sunt umplute cu beton.

Dacă casa veche ocupă o suprafață mare, atunci suporturi similare cu cele instalate la colțurile ei trebuie construite la fiecare 4-4,5 metri de-a lungul perimetrului clădirii.

După ce betonul turnat la colțuri a devenit suficient de puternic (după 3-4 zile), puteți începe să întăriți fundația vechii case de-a lungul pereților ei exteriori. De la suport la suport, dacă starea fundației existente permite, se săpă un șanț (dacă există teama că peretele se va prăbuși, este mai bine să săpați un șanț de cel mult 2 m lungime). De asemenea, fundul său nu trebuie să fie mai înalt decât baza vechii fundații. Operațiunile ulterioare repetă exact munca de întărire a colțurilor. Înainte de a umple șanțul cu beton, cadrele suporturilor de colț trebuie conectate la armarea noii fundații.

Reveniți la cuprins

Înlocuirea piloților individuali la baza casei

Metoda de reparare a fundației descrisă mai sus este potrivită pentru actualizarea fundației atât a unei cărămizi, cât și a unei case din lemn, dacă, desigur, este așezată o fundație de bandă sub aceasta din urmă.

Consolidarea fundaţiilor: a – simplă lărgire; b – adâncirea și lărgirea; c - lărgirea cu grinzi din beton armat; d, e - transfer de sarcină de la greutatea peretelui pe piloți realizati pe ambele părți e - transfer de sarcină la maree de beton armat; g, h – transformarea unei fundații în bandă într-o fundație de plăci. 1 – perete; 2 - fundație; 3 – grindă de descărcare transversală; 4 – realizarea unei caneluri pentru angajarea cheii; 5 – beton monolit; 6 – grindă longitudinală; 7 – bolț; 8 – cadru; 9 - pernă monolitică; 10 – grinzi de armare din beton armat; 11 - grămezi; 12 - grinzi monolit din beton armat; 13 – placa de beton armat armat.

Cu toate acestea, nu toată lumea casa de lemn se bazează pe această bază. Adesea structura se sprijină fundație grămadă, care a fost făcut din bușteni. Întărirea unei fundații de acest tip dacă elementele individuale ale fundației sunt deteriorate este destul de simplă. Butucul se scoate de sub coroana casei de lemn dupa ce este ridicat cu ajutorul unui cric.

Pentru a instala liftul aproape de bușteanul care urmează să fie înlocuit, trebuie să pregătiți o bază solidă și să introduceți un distanțier de lemn între cric și coroană.

După îndepărtarea grămezii de sub casă, fundul puțului este întărit cu beton. Noul suport este pus la loc la doar câteva zile după turnare. Această metodă de înlocuire a coloanelor este acceptabilă atunci când trebuie înlocuiți 2-3 piloți, dar de cele mai multe ori mai multe suporturi devin inutilizabile, iar înlocuirea lor parțială nu rezolvă problema deteriorării fundației unei case vechi.

Adesea, pentru a întări fundația unei clădiri din lemn, se folosește o metodă în care piloți plictisiți sunt instalați în locul vechilor suporturi coloane. Ele sunt mult mai durabile decât o fundație din cărămidă sau bușteni, dar instalarea lor în jurul întregului perimetru al casei va necesita un angajament pentru o muncă pe termen lung.

Reveniți la cuprins

Actualizarea fundației coloane cu grămezi plictisiți

Procesul de înlocuire a grămezilor cu cei plictisiți este în general similar cu cel descris mai sus, dar are câteva nuanțe:

  • după ridicarea unei secțiuni a peretelui de lângă stâlpul care urmează să fie înlocuit, se face o săpătură sub acesta și se îndepărtează grămada veche;
  • fundul găurii pentru noul suport ar trebui să fie la 0,3-0,5 m sub nivelul bazei stâlpului vechi;
  • peretele exterior al gropii pe care va fi așezată conducta trebuie să fie înclinat;
  • noul pilot va fi instalat pe o platformă de 0,4x0,4 m.
  • sub baza grămezii se pune o pernă de nisip, care trebuie compactată bine;
  • 200 mm teava de azbociment coborât într-o gaură în unghi;
  • se toarnă puțin beton în el;
  • imediat după ce se întărește, mai multe bucăți de armătură sunt introduse în țeavă și umplute până la refuz cu amestec de beton;
  • după aceasta, grămada monolitică rezultată este transferată într-o poziție verticală și instalată sub coroană;
  • groapa săpată pentru ea se umple.

Stalpii de fundație rămași sunt înlocuiți folosind aceeași metodă.

Reveniți la cuprins

Piloți cu șuruburi - o soluție modernă

Puteți întări fundația unei case instalând grămezi cu șuruburi în jurul perimetrului acesteia, care sunt țevi protejate împotriva coroziunii cu lame sudate pe ele:

  • piloții se înșurubează în pământ la 150-200 mm de pereți;
  • distanța dintre ele nu trebuie să depășească 3 m;
  • înainte de a instala grămezii, este necesar să se pregătească o mică gaură de 0,5 m adâncime pentru fiecare dintre ele;
  • aceste suporturi trebuie înșurubate la o adâncime care depășește nivelul de îngheț al solului;
  • după înșurubare, toți piloții trebuie nivelați orizontal (pentru aceasta se pot folosi nivele cu laser sau hidraulice);
  • Corpul conductei fiecărei grămezi este umplut cu beton, iar un cap este sudat la capătul său - o placă de oțel, ale cărei dimensiuni sunt puțin mai mari decât secțiunea transversală a grămezii.

Înlocuirea fundației vechi cu grămezi șurub.

Acum casa veche trebuie ridicată pentru a conecta grămezii într-un singur cadru. Desigur, înainte de ridicare, structura trebuie eliberată de excesul de greutate (înlăturați mobila din casă, dacă este posibil, demontați podeaua). Ridicarea unei case vechi de lemn la înălțimea necesară se face cu ajutorul cricurilor și grinzilor plasate sub coroană. Această operațiune trebuie efectuată cu grijă pentru a evita distorsiunile. Nu trebuie să ridicați fiecare secțiune la o înălțime mai mare de 2 cm. Toate suporturile temporare de sub coroana structurii trebuie să fie cât mai stabile.

Următoarea etapă a lucrării este instalarea de grinzi în I sub casă, care sunt atașate de grămezi șurub și vor servi drept suport pentru structură. Întreaga structură de-a lungul perimetrului exterior ar trebui să fie opărită cu canale. Clădirea este apoi coborâtă cu grijă pe noua fundație.

Comoditatea utilizării piloților cu șuruburi la repararea fundațiilor este asociată cu simplitatea și viteza relativă a instalării acestora. Avantajele acestui tip de fundație constau în posibilitatea construcției sale pe soluri instabile sau pline de apă. Construcția unei fundații din piloți șuruburi nu este asociată cu lucrările de excavare. Aproape imediat după instalarea grămezii, spre deosebire de fundație de beton



, gata să reziste la sarcini grele.

Articole înrudite