Ce zonă a casei este optimă? Casa cu teren: raportul corect al dimensiunilor

Atunci când proiectează o cabană, dezvoltatorul însuși decide ce dimensiune va avea casa lui. Raportul dintre suprafața site-ului și clădirea poate fi absolut orice. Singurul lucru care este reglementat codurile de construcție– aceasta este distanța dintre cabană și autostradă, altă clădire, corp de apă, graniță parcela vecina. Aceste limitări trebuie să le acordați atenție atunci când adaptați proiectul la condițiile site-ului.

Dependență de dimensiunea parcelei

un arhitect cu experiență va crea cel mai avantajos aspect din punct de vedere al confortului și al esteticii. Cu toate acestea, dacă nu vă puteți baza pe experiența altcuiva, dar trebuie să luați o decizie pe cont propriu, luați în considerare raportul optim deja dovedit de zone. Raportul ideal este cel în care suprafața terenului este de 15 ori suprafața casei. De exemplu:

• cabana cu o suprafata de 120 m2. Această suprafață este maximă pentru un teren de 6 acri sau mai puțin. Poate fi construit pe două etaje. Trei dormitoare, care se pot incadra cu usurinta in aceasta zona, vor fi suficiente pentru o familie restransa de 4-5 persoane;
• cabana de până la 200 m2 - 10-12 acri sunt potrivite pentru o astfel de clădire;
• cabana 350-400 m2 - pentru ca reședința să arate avantajos pe site, dimensiunea sa trebuie să fie de cel puțin 15 acri (în mod ideal, acestea sunt toate 20).

La construirea de locuințe sezoniere pe cabana de vara nu este nevoie să ridici o structură monumentală. O casă cu o suprafață de până la 100 m2 este mai ușor de întreținut și, cel mai important, nu va ocupa spațiu suplimentar care poate fi alocat unei grădini sau grădini de legume.

Pe lângă suprafața și scopul site-ului, designul casei depinde și de forma acesteia. Este bine dacă aveți o zonă plată, de formă pătrată. Dar dacă este o fâșie îngustă alungită de pământ? Va fi mai dificil să localizați cabana, să aranjați căi și să planificați anexe pe un astfel de plan. Din acest motiv, daca ai ocazia, la achizitie, alege teren cu dimensiunile de 20x30 m, 40x50 m si alte dimensiuni asemanatoare.

De asemenea, este destul de frumos dacă o cabană cu un etaj sau două etaje stă pe un teren cu formă neregulată. Forma clasică este trapezul. În acest caz, aspectul casei pare interesant. Iar locuitorii nu au senzația că locuiesc în patru ziduri înconjurate de garduri.

De câte etaje ai nevoie?

Unul mare este mai puțin profitabil decât amenajarea unui etaj suplimentar. O persoană care decide să construiască o casă spațioasă se confruntă întotdeauna cu întrebarea: câte etaje ar trebui să construiască?

Răspunsul la aceasta este preferințele personale ale viitorilor rezidenți și capacitățile lor financiare. Conform canoanelor arhitecturii, trebuie să țineți cont de zona sitului. Răspândit pe pământ casă cu un etaj poate fi deosebit de convenabil pentru rezidenți, dar va acoperi aproape toată suprafața liberă a unui teren mic. În acest caz, este mai bine să reduceți suprafața clădirii și să construiți un al doilea etaj.

Adăugarea unui alt etaj în același timp cu creșterea spațiului de locuit util crește costul construcției de până la două ori. În acest caz, decizia rămâne a proprietarilor, care trebuie să decidă independent ce este mai profitabil pentru ei să sacrifice.

Casa optimă, potrivit experților, este un conac cu două etaje. Al doilea nivel poate fi fie plin, fie mansardă. De asemenea, o astfel de casă poate avea un suplimentar parter. Conform statisticilor, aproximativ 90% dintre cabane au două niveluri. Acest lucru se datorează costului scăzut al proiectării și ușurinței zonei.

Etajul trei este finalizat mai rar, în primul rând pentru că crește costul proiectului, provoacă dificultăți în planificare și, de asemenea, ia spațiu de locuit util datorită scării suplimentare. Mai mult, urcarea la etajul trei nu este plăcută, mai ales dacă trebuie să alergi înainte și înapoi de mai multe ori pe zi.

Ce dimensiune ar trebui să construiesc o casă? Acesta este primul lucru la care se gândește toată lumea cine decide să investească bani în construirea cuibului familial. casa mica - opțiune bună, dar numai pentru o familie de două sau trei persoane. O casă mare este o opțiune grozavă, dar având în vedere prețurile terenurilor de astăzi și materiale de constructii, prea scump.

Ce oferă statul?

Ținând cont de acestea standardele federale pe care statul le poate oferi, rezultă că un cetățean are dreptul la 18 metri pătrați de spațiu locuibil. De fapt, această normă este consultativă și se poate modifica în funcție de mulți factori, dar poate fi folosită ca exemplu atunci când se calculează suprafața unei clădiri viitoare.

Dacă presupunem că o familie de patru (doi soți și doi copii) va locui în casă, atunci se pot face calcule simple. Pe baza faptului că soții, de regulă, împart un dormitor între ei, ar trebui să existe în total trei dormitoare în casă - unul pentru soț și două pentru fiecare dintre copii. Dimensiunea unui dormitor standard este de aproximativ 16 metri patrati. În cifre arată astfel: 16x3=48.

48 de metri pătrați - suprafața totală a dormitoarelor. Acum, pentru a măsura suprafața unei camere de zi pentru patru persoane, puteți folosi standardele recomandate de oficialii guvernamentali. Calculul este de asemenea simplu: 18x3=54.

Alte calcule

La suprafața totală de trei dormitoare și un living (în acest exemplu este de 102 de metri pătrați), este necesar să adăugați suprafața băii, toaletei, holului, bucătăriei, cazanului și coridoarelor. Cel puțin, cifra crește cu încă 40 de metri pătrați și va fi de aproximativ 142 de metri pătrați în această etapă a calculelor.

Cu toate acestea, asta nu este tot. Aceste calcule au inclus doar suprafața spațiului necesar, astfel încât să puteți adăuga în siguranță încă aproximativ 100 de metri pătrați pentru spații suplimentare, care nu vor fi de prisos pentru un confort complet. Vorbim despre camere de oaspeți, un birou, o saună, o sală de sport, o sală de biliard și o cameră pentru fumat.

Drept urmare, suprafața casei pentru patru persoane este de aproximativ 242 de metri pătrați. Aici trebuie subliniat cuvântul „aproximativ”, deoarece fiecare persoană are nevoi diferite și concepte diferite de confort. Atunci când calculați costul unei astfel de case, trebuie să țineți cont de faptul că va trebui să plătiți o sumă destul de substanțială pentru proiectarea clădirii în sine, lucrări de reparații, comunicații și mobilier.

DISEAREA CASEI este cel mai important lucru, pentru că dacă greșiți în ea, atunci nu veți putea corecta nimic (în special cu lemn) - tăieturi și așa mai departe - acest lucru nu este deloc bun!

Ce gânduri văd acum despre aspect:
1. Bucatarie: min 12m2
2. Baie: min 6m2
3. Camera cazanelor (pentru gaze naturale): min permis conform GOST (se pare cam 7m2)
4. Hol: min 20m2
5. Dormitor
6. Sala liberă: min 10m2
7. Spatiu pentru scara la mansarda: numar de metri min (nu stiu cati sunt necesari)
8. Suprafața totală a etajului 1 nu este mai mare de 100 m2

În linii mari, ai nevoie de un apartament bun cu două camere pentru o familie.

Mă gândesc să răcesc mai întâi mansarda, odată ce familia crește (copii 2 și 3), apoi începe să o aranjez! (este corect?)

Aș dori să iau în considerare un subiect restrâns: numai cherestea obișnuită (rindeluită), deoarece fiecare material ar trebui să aibă propriile sale beneficii în ceea ce privește deșeurile. (grindă 6m lungime - cred că ar trebui să luăm în considerare cea mai populară dimensiune).

În general, cred că mulți ar dori să vadă în acest subiect:
1. Dimensiunea casei
2. Aspect
3. Cantitate aproximativă de material per casă.
4. Cost aproximativ - dacă este posibil.

Voi începe cu prima propoziție. Nu este deloc necesar „să tăiați toate barierele” simultan. Este mai ușor și mai ieftin să faci ceea ce este necesar pentru rezistența casei, în cazul tău, câteva piese vor fi suficiente. Partițiile rămase pot fi făcute mai târziu.
În ceea ce privește dimensiunea camerei, pot spune din experiență că ai nevoie de o baie separată. Lăsați baia să aibă 4 metri pătrați și o toaletă de 2 metri cu un dulap utilitar în spatele peretelui din spate.

Acum referitor la camera cazanelor. Cerințele sunt:

Suprafața cazanului trebuie să fie de cel puțin 6,0 m2,
înălțimea camerei de cel puțin 2,2 m,
volumul camerei de cel puțin 15 m3,
pasajele trebuie să fie de cel puțin 0,8 m.
cerut de asemenea disponibilitate intrare separată si ferestre, suficient pentru iluminarea naturală și eliberarea undei de explozie.
Continuând tema gazelor, trebuie să identificați imediat un loc pentru coloanele de ventilație și este indicat să le îndepărtați, de preferință prin acoperiș.
În ceea ce privește scările, depinde de aspect și se calculează separat. Amintiți-vă doar pentru dvs. cifra de 45 cm, care constă din adâncimea treptei și înălțimea rampei, dar, în același timp, cel mai confortabil raport este 30: 15, 28: 17, dar nu este interzis (. ridicător) mai mare de 20 cm nu mai este confortabil. În plus, ținând cont de potențialii rezidenți ai copiilor, trebuie avut grijă să se asigure că balustrele de pe scări nu sunt mai largi de 10-15 cm.
În ceea ce privește mansarda rece, acest lucru este posibil cu condiția ca tavanul etajului să fie izolat cu 150 mm izolație de plăci, la lana bazaltică.

Ținând cont de dorințele de 100 de metri pătrați la primul etaj. Cred că 8 x12, 9 x 12, 10 x 10 vor fi optime, deoarece pentru a utiliza în mod optim materialele lemnoase existente este de dorit o multiplicitate de 2 sau 3.
Volumul materialului? Să estimam că dacă folosim cel mai popular 150 x 150 și setăm înălțimea coroanelor la 3 metri, pentru o cutie de 100 de pătrate fără pereți despărțitori vom obține 20 de coroane sau aproximativ 20 de cuburi de cherestea. Plus că grinzile de podea și tavan sunt încă 4 metri cubi pentru un total de 24-25 de metri cubi. Veți găsi singur prețul cherestea, dar nu vă voi spune despre lucrare.
În ceea ce privește acoperișul, trebuie să decideți asupra configurației acestuia în funcție de dimensiunile selectate ale primului etaj.

În prima etapă a elaborării unui proiect pentru orice structură din lemn, se calculează aria acesteia. Când vine vorba de structuri rezidențiale, cel mai bine este să implicați mai întâi toți viitorii ocupanți. Este necesar să se țină cont de dorințele și nevoile fiecărui membru al familiei. Acest lucru ia în considerare numărul necesar de spații, locația și echipamentul acestora. De asemenea, se acordă atenție dacă casa va fi folosită doar ocazional sau constant. Dispunerea clădirii determină cât de confortabilă va fi structura pentru toată lumea. Se crede că pentru 4 persoane suprafața optimă a casei este de 110-160 m², cu reședință permanentă.

Camerele principale

• Mai întâi trebuie să calculați câte camere vor fi în casă. Care dintre ele sunt planificate pentru a fi folosite pentru dormitoare, sufragerie, băi etc. Se va stabili amplasarea acestora. Chiar dacă în familie sunt copii mici, este indicat să aveți o cameră separată pentru fiecare. La urma urmei, vor crește în timp.
• La planificare, se ia în considerare locația liniilor de încălzire. Operarea echipamentelor de încălzire este costisitoare.
• Pentru a evita costuri semnificative, nu măriți suprafața structurii adăugând spații inutile.
• Cea mai optimă suprafață a casei este considerată a fi de până la 150 m². Dacă urmează să fie o mulțime de camere, este recomandabil să construiți casă cu două etaje. De regulă, etajul al doilea este ocupat de dormitoare și saloane. Primul este rezervat pentru camera de zi, bucătărie, baie și alte spații casnice.

Spații suplimentare

Principalul avantaj al construcției proprii de locuințe este posibilități nelimitateîn planificare. Spațiul poate fi situat fie în clădirea propriu-zisă, fie atașat acesteia. Ar putea fi:

• atelier,
• garaj sau etc.

În timpul procesului de planificare, este necesar să se țină cont imediat de dimensiunea acestora. Datorită faptului că în proiect sunt incluse spații auxiliare, aria structurii crește.

Exemplu de calcul al casei

• Camera copiilor va fi puțin mai mică, să zicem 15 m².
• 12 m² pot fi alocați pentru bucătărie.
• Vom face holul destul de spațios – 10 m².
• Vom aloca 5 m² pentru baie și 3 m² pentru toaletă.
• Cămara trebuie să ocupe cel puțin 4 m².

Dacă sunt două etaje, va trebui să alocați aproximativ 5 m² de spațiu pentru scări. Puteți economisi spațiu combinând camere. De exemplu, o toaletă cu o cadă într-o baie, o cameră de zi cu o bucătărie într-o singură cameră. Zona cea mai optimă a casei include doar spațiile necesare. De ce să măriți dimensiunea structurii în detrimentul camerelor pe care nimeni nu le va folosi.