Proiecte de blocuri mici de apartamente. Proiectarea clădirilor mici

Biroul nostru folosește tehnologii avansate și se bazează pe standarde europene. Puteți comanda de la noi proiectarea clădirilor rezidențiale mici în formatele Business+ și Premium. Vom realiza o gamă largă de lucrări: de la conceptul general de arhitectură până la amenajări interioare și peisagistice, inginerie și soluții constructive. Este ușor și confortabil să cooperezi cu noi. Vorbim clar despre problemele complexe ale arhitecturii și designului, astfel încât să putem explica modul în care unele tehnologii diferă de altele. Vă vom ajuta să alegeți materiale ecologice și sigure care se potrivesc specificului construcției dumneavoastră. Folosim o varietate de tehnologii: panouri și monolitice, ceramică caldă și beton celular, pereți din bușteni tăiați și structuri metalice ușoare. Oferim un nivel ridicat de protecție împotriva căldurii și zgomotului.

Respectăm termene strânse. Suntem pregătiți să proiectăm în paralel cu lucrările de construcție. La 10 zile de la aprobarea conceptului, puteți primi de la noi documentația pentru a pune bazele.

Proiectăm case individuale mici de la unu la trei etaje, cabane, moșii, case și clădiri rezidențiale cu mai multe secțiuni de la trei până la patru etaje. Fiecare casă pentru noi este ca o persoană cu caracter propriu și istorie aparte. Creăm o atmosferă capabilă să stabilească relații de prietenie și să facă relațiile de familie mai cald și mai încrezător.

B.Arch(hons), M.Arch(hons),
RIBA ‒  partea II / certificat de Institutul Regal al Arhitecților Britanici.
Autor al rubricii „Stil de viață” ‒ Forbes Rusia.

Din punct de vedere al mediului, clădirile joase provoacă mult mai puține daune mediu datorită densității reduse de dezvoltare: au posibilitatea de a organiza mai multe zone de agrement, reducând încărcătura asupra infrastructurii de transport, inginerie și socială. Din punct de vedere al afacerii, formatul este interesant datorită vitezei mari de construcție și a numărului minim de aprobări (nu se efectuează examinarea documentației de proiectare pentru clădirile joase). Proiectarea clădirilor mici este un proces intens și interesant de muncă. Poate că nici măcar nu bănuiai că poți face o casă mică atât de atractivă și confortabilă. Proiectăm conform bugetului stabilit și nu depășim acesta. Optimizam costurile de constructie.

Creăm stilul tău de viață individual. O clădire mică va avea un aspect memorabil și va deveni un loc în care doriți să vă întoarceți.

Lucrăm consecvent, formulând clar sarcinile. Fiecare etapă de proiectare a clădirilor mici este holistică și independentă, la finalizare, facem ajustările necesare la conceptul general.

Ca parte a etapei preliminare, vă vom ajuta să alegeți un teren (dacă este necesar) potrivit nevoilor dumneavoastră. Alegerea corectă terenul pentru construcție va ajuta la evitarea cheltuielilor inutile și a altor posibile dificultăți în viitor.

După alegerea unui site, primim de la dvs. toate documentele necesare muncii:

• studii inginerești și geodezice;
• plan situațional;
• condiţiile de conectare la reţelele de utilităţi.

Apoi, împreună cu dumneavoastră, dezvoltăm direcția generală a stilului viitorului proiect de design și formulăm termenii de referință.

Se clarifică stilul unei clădiri mici și soluțiile generale de arhitectură, planificare și volum-spațiu. Clădirea este legată de șantier, se întocmesc o schemă de zonare, planuri de etaj, diagrame de fațadă, secțiuni transversale și longitudinale. În această etapă de proiectare, dezvoltăm un plan general al șantierului „cu aterizare” al clădirii și toate modulele suplimentare. Integrarea casei în peisaj și dezvoltarea conexiunilor cu module suplimentare este o parte integrantă și obligatorie a unui concept de succes.

Biroul de arhitectură pregătește un aspect schematic sau se realizează o demonstrație folosind vizualizarea tridimensională. În orice caz, veți putea să vă familiarizați vizual cu modelul viitoarei clădiri mici. Toate acestea se reflectă în album, care este supus aprobării.

Planul este elaborat în detaliu: zonem volumele, pregătim diagrame retelelor electrice, amenajare echipamente de iluminat exterior, mobilier si instalatii sanitare. Documentația este transferată inginerilor proiectanți.

În această etapă de proiectare a unei clădiri rezidențiale mici, este selectată o echipă de ingineri. Clasa de ingineri și costul serviciilor lor depind de conceptul arhitectural. Nu suntem legați de un anumit subcontractant - selectăm o echipă ținând cont de sarcini specifice. De exemplu, proiectul unei case cu un sistem energetic autonom complex a necesitat implicarea inginerilor lituanieni, lucru mai dificil din punct de vedere al managementului de proiect, dar mai eficient de fapt.

Lucrările ulterioare se desfășoară în două direcții: inginerii și proiectanții dezvoltă secțiuni de structuri, încălzire, ventilație, electrice etc., iar arhitectul creează panouri-colaje de prezentare, arătându-vă mostre de materiale de finisare (piatră, lemn, gresie, elemente metalice etc. . ), selecția paletei de culori și a suprafețelor decorative ale fațadelor casei.

Pe baza materialelor din etapa „Proiect”, este posibil să se estimeze lucrările de construcție și materialele cu o precizie de până la 15%, să se organizeze o licitație pentru furnizarea de materiale și echipamente și, dacă este necesar, să se ajusteze costurile viitoare.

Este imposibil să construiești o casă fără a avea un proiect elaborat în toate detaliile. Va fi necesară o combinație cuprinzătoare de soluții arhitecturale, structurale, funcționale și de inginerie de înaltă tehnologie.

În ultima etapă, creăm un album de desene de lucru. Acesta include mai multe secțiuni, printre care:

• plan general;
• planul rețelei de utilități;
• desene detaliate ale clădirii cu raportul de suprafețe, indicând scopul fiecărei zone.

Pe baza unui document atât de complet, puteți estima costul cheltuielilor viitoare cu acuratețe maximă, puteți selecta un antreprenor și puteți începe cu încredere lucrările de construcție.

Supravegherea construcției de către autor garantează executarea lucrărilor în strictă conformitate cu documentația de proiectare. Vizite regulate ale specialiștilor pe tot parcursul lucrari de constructii vă permite să controlați calitatea lucrărilor efectuate, precum și finisajele și materialele generale de construcție.

Timpul necesar pentru supravegherea pe teren depinde de calificările antreprenorului, precum și de complexitatea soluțiilor de proiectare și a tehnologiilor de lucru selectate.

Optimizăm costurile de timp în etapa de „Supervizare” folosind mijloace moderne comunicații și comunicații: Skype și camere web.

Casa la cheie

O echipă de construcții calificată (licențe pentru toate tipurile de lucrări) sub controlul nostru va finaliza toate lucrările la cheie. Aceasta este o reducere semnificativă a situațiilor nervoase și a timpului de construcție cu control complet al calității.

Acest rezultat este atins datorită muncii coordonate a ideologilor, designerilor de interior, inginerilor și constructorilor.

• Pregătim proiecte complete de arhitectură, structura și inginerie.
• Selectam echipamente si elemente decorative.
• Executam lucrari generale de constructii si finisaje.
• Executăm instalarea și conectarea echipamentelor inginerești.
• Oferim garanție, post-garanție și întreținere de service a echipamentelor de inginerie.

Reduceri pentru volume mari de design. Reducere până la 30% - obiecte
cu o suprafață de peste 350 m2

Primele două consultații - gratuit

12 Beneficii

Preturi rezonabile

Prețuri adecvate pentru un proiect detaliat de clasă europeană, organizare clară a muncii și control al construcției.

Design clar, memorabil

Un puternic „WOW!” factor. Un arsenal de inovații pentru afaceri de succes și spațiu personal.

Termene scurte

Experiență unică și automatizare a proceselor. Posibilitatea de a realiza proiectarea în paralel cu lucrările de construcție.

Echipa bine coordonata

Partenerii noștri sunt testați în timp. Ingineri, constructori, producția de mobilă. Aprobari. Lucru la cheie.

Reduceri de la furnizori si constructori

Partenerii noștri în construcții economisesc timp și efort lucrând conform desenelor noastre detaliate și sunt bucuroși să ofere reduceri. Companiile angro dau cele mai bune conditii pentru livrare.

calitate britanica

Cultură înaltă și standard de design. Sunăm la timp, trimitem scrisori atunci când ne-am promis, emitem documentația conform acordului.

Moment convenabil pentru tine

Comunicare de afaceri plăcută și informativă, inclusiv serile și weekendurile.

Responsabilitate financiară

Avem responsabilitatea financiară pentru calitatea proiectului, calendarul și conformitatea cu legislația în vigoare (SNiP, SanPiN...)

Economia construcțiilor

Cele mai eficiente strategii. Soluții de design și stil care cresc semnificativ valoarea imobiliară.

Materiale unice

O selecție uriașă de materiale unice - puteți ține totul în mâinile dvs. în biroul nostru și pe teritoriul ARTPLAY adiacent.

Experiență internațională

Adaptarea celor mai bune tehnologii occidentale în proiectare și construcție la particularitățile muncii rusești.

Cât costă proiectarea clădirilor rezidențiale mici?

Fiecare proiect este individual, iar analizele complexe sunt utilizate pentru a-i estima costul. De aceea nu putem numi imediat prețul exact. Depinde de mulți factori, printre care:

suprafața casei și numărul de etaje;

caracteristici de planificare;

complexitatea soluțiilor de inginerie;

alegere tehnologii de constructii;

volum munca de proiectare etc.

Uneori, planurile inițiale ale clientului se schimbă în timpul lucrului, iar acest lucru afectează semnificativ prețul final al proiectului.

Noțiuni de bază

Lasă o cerere Trimiteți toate materialele disponibile: machete, analogi preferate (cum arată cea mai bună soluție de design interior sau arhitectural în opinia dvs.) sau scurtă descriere sarcini (prin site sau prin telefon).

Prima consultație gratuită Prin telefon sau e-mail da pe primul Consultație gratuită conform sarcinii tale

Discutand detalii Vă invităm să vizitați atelierul nostru de la ARTPLAY, unde lucrează cei mai buni designeri și arhitecți ai Moscovei. Să ne cunoaștem. A doua consultație gratuită.

Încheiem un acord Avans confortabil în etapă pentru prima etapă.
Continuăm să lucrăm la sarcina dumneavoastră în termene stricte și obligații de calitate

Aflați cât va costa munca la proiectul dvs. răspunzând la 8 întrebări scurte. Acest lucru nu va dura mult timp și va face dialogul nostru constructiv. Biroul nostru de proiectare arhitecturală vă va studia cu atenție dorințele și materiale suplimentareși vă va contacta cât mai curând posibil cu o propunere detaliată de cooperare.

Calcula

Adiţional
servicii

Peisaj: grădină și parc

Unicitatea ofertei companiei „NEW IZBA”

Pentru prima dată, confruntați cu o situație în care proiectul de amenajare aprobat conținea soluții arhitecturale și de amenajare iraționale pentru casele în sine, am decis că este necesar să oferim Constructorului (Dezvoltatorului) o serie de PROIECTE GATA DE REALIZARE. blocuri de apartamente cu aspect și design optim din punct de vedere al costului de implementare. El le poate folosi pentru a dezvolta un proiect de planificare pentru o dezvoltare complexă de înălțime joasă sau pentru a întocmi un plan de afaceri pentru o dezvoltare de umplere pentru un Investitor.

Arhitecții, designerii, specialiștii noștri sisteme de inginerie iar constructorii au dezvoltat în comun mai mult de două duzini de proiecte pentru clădiri de apartamente joase. În același timp, constructorul, cunoscând bine starea de fapt pe piața materialelor de construcție și a tehnologiilor de construcție, anunță proiectantul despre materialele de construcție de cea mai înaltă calitate disponibile efectiv (în timpul sezonului de construcții „fierbinte”) de la producători de încredere și despre tehnologii care și-au dovedit fiabilitatea și eficiența prețurilor. Designerii iau în considerare toate cerințele pentru fiabilitatea structurilor clădirii. Ca urmare, avem proiecte cu un cost de implementare atractiv pentru Dezvoltator, eficiența și respectarea mediului înconjurător a materialelor de construcție. Problema componentei arhitecturale este rezolvata de numarul de proiecte pe care le-am dezvoltat pentru blocurile de locuinte mici. Există o alegere pentru autoritățile de arhitectură și Dezvoltatorul însuși. Costul construcției, care este atât de important pentru Dezvoltator, a fost deja calculat de noi în diferite configurații, confirmat de costurile reale de construcție într-un număr de proiecte finalizate și, prin urmare, poate fi inclus în planul de afaceri al Dezvoltatorului.

Când proiectați o înălțime joasă bloc de apartamente Am luat în considerare reticența inerentă a cumpărătorilor finali de apartamente de a locui în case cu cadru și pereți din beton-polistiren și preferința lor pentru materiale fiabile, ignifuge și ecologice (cărămidă și analogul său modern - un bloc ceramic termoeficient. ; pardoseli din beton armat; fundație din beton armat până la adâncimea maximă de îngheț etc.).

Suntem ÎNCREȘȚI că evoluțiile noastre în proiectarea și construcția de blocuri mici de apartamente vă vor fi, de asemenea, utile.

La incheierea unui contract de constructie PROIECTUL ESTE FURNIZAT GRATUIT.

Ideea este la suprafață

… Raționamentul este că, prin construirea de case mici, puteți obține locuințe care pot fi clasificate condiționat drept „accesibile”. Nu sunt necesare aceleași resurse ale rețelelor de inginerie ca în construcția urbană „adultă” și nu există costuri de inginerie, uneori colosale, necesare pentru construcția ansamblurilor rezidențiale cu mai multe etaje.

...De ce prețurile pot fi mai mici decât în ​​cartierele cu clădiri standard este intuitiv clar. Când se construiește o clădire mică, nu sunt necesare o examinare îndelungată a documentației de proiectare, rezultatele testelor tehnice și tehnice și aprobări nesfârșite. Datorită tehnologiilor de construcție rapidă a clădirilor, este posibilă construirea într-un timp scurt, fără a atrage muncitori înalt calificați pentru a asambla case. Procedura de punere în funcțiune a obiectelor este simplă. Și după cum se dovedește, există deja exemple similare pe piață...

În cele din urmă, conform VTsIOM, 58% din populația rusă ar dori să cumpere locuințe joase.

Experimentele pentru crearea de locuințe la prețuri accesibile nu în cadrul programului de construcție de stat pentru victimele incendiilor, ci în cadrul unei mici afaceri private de dezvoltare au început să apară pe piața din apropierea regiunii Moscova în timpul crizei și continuă să apară până în prezent. Nu au dobândit imediat caracteristici de portret, dar astăzi putem vorbi despre ele mai detaliat. În toate cazurile, dezvoltatorii încearcă să rezolve aceeași problemă: să creeze locuințe urbane normale cu un preț de aproximativ 1 milion de ruble, sau cel puțin 1,25 milioane, ținând cont de creșterea prețurilor celei mai ieftine părți a pieței în trecut. an.

Cele mai faimoase sunt trei proiecte, toate fiind situate în regiunea Moscovei din sudul capitalei: „Volodarskaya volost” în satul Bolshoye Savrasovo, districtul Leninsky, „Lăcuste” (a nu se confunda cu microdistrictul din Grupul PIK) la marginea orașului Podolsk și a satului „Ostrovtsy” la aproximativ cinci kilometri distanță, satul cu același nume, în vecinătatea autostrăzii Novoryazanskoe. Pentru a nu vă plictisi să analizați fiecare proiect separat (puteți face acest lucru singur studiind site-urile web ale proiectelor sau chiar mergând pe site), ne vom angaja doar să enumeram caracteristici comune ceea ce poate fi numit cu adevărat o nouă clădire cu un nou format.

Portret de grup afară

Aceste clădiri noi sunt construite pe terenuri private, unde de obicei prima casă este deja gata, a doua se construiește și există suficient spațiu, poate pentru mai mult de o duzină. Cu toate acestea, nu vă puteți aștepta la un proiect de construcție major - nu există la scară largă terasamente, nici o mecanizare serioasa, dar vor fi destule case incat ar fi avantajos sa punem un magazin langa ele si sa infiintam alte facilitati de infrastructura sociala. Dacă construcția are loc într-o așezare existentă, atunci există deja o în apropiere grădiniţă si scoala.

Locația este de obicei aleasă astfel încât, din punct de vedere al transportului, locuitorii acestor case să nu se simtă defavorizați în comparație cu cumpărătorii de imobile noi obișnuite din spațiile publice din P-44T. Aceste. astfel încât drumul prin putere proprie până la cel mai apropiat metrou din Moscova este destul de comparabil cu calea urmată de un rezident tipic al unui microdistrict de clădiri noi standard din jurul Moscovei. Se poate și mai bine, ca și în cazul Bolșoi Savrasovo, de unde microbuzul merge pe un drum secundar gol și apar dificultăți între șoseaua de centură a Moscovei și stația de metrou Domodedovskaya.

În sfârșit, despre apartamentele în sine. Aceasta este o locuință obișnuită cu o suprafață de apartamente cu o cameră de 35-40 de metri și apartamente cu două camere de aproximativ 60 de metri. De asemenea, puteți „sculpa” suprafețe mai mari - de obicei prin combinarea apartamentelor. Există, însă, un plus: deasupra celor trei etaje obișnuite pentru astfel de clădiri noi, mai există unul. Aceasta este o mansardă, cu toate acestea, particularitatea sa este că contoarele sunt vândute pentru aproape aceiași bani ca și mai aproape de pământ, iar înălțimea tavanului poate ajunge până la 6 metri (din cauza pantelor acoperișului).

Cu prima parte a articolului proiectarea unei clădiri rezidențiale mici te poti cunoaste.

Inclus grup de comunicare de incinte cuprinde holul de la intrare, vestibul, hol, hol, scara.

Faţă– suprafața se determină în funcție de numărul și dimensiunea camerelor. Latime minima-1,4m. Camera din fata are legatura cu camera comuna, hol-living, precum si cu alte incaperi de zi. Dacă un garaj, atelier tehnic etc. atașat la clădire rezidențială mică, atunci legătura lor cu casa este posibilă prin vestibulul care intră pe hol.

Hol-sufragerie– un spațiu de comunicare și recreere care are legătură directă cu toate încăperile adiacente. Poate găzdui un șemineu și o scară deschisă. Iluminat de lumină naturală.

Tambur- camera care precede intrarea pe hol sau hol - living. La construirea acestuia se iau în considerare condițiile naturale și climatice ale zonei de construcție. În regiunile climatice II și III, vestibulul este făcut simplu, iar în regiunile climatice I - dublu. Adâncimea vestibulului este stabilită în funcție de dimensiunea ușii, mărită cu 20 cm, iar lățimea este stabilită în funcție de dimensiunea ușii, mărită cu 40 cm.

Scară– pentru ușurință în utilizare, trebuie să aibă o pantă de 1:2 până la 1:5 și o lățime de zbor de cel puțin 0,9 m.

Coridor- o latime de minim 1,1 m daca se duce in camere de zi, si de minim 0,85 m daca holul duce la o bucatarie sau baie. Pe coridoare, înălțimea tavanului poate fi redusă la 2,1 m prin instalarea de mezanin.

Sala comună– camera principală în clădire rezidențială mică, care servește pentru relaxare în timpul zilei, cursuri sau primirea oaspeților. Situat lângă intrarea principală. Este necesar să se asigure o conexiune convenabilă cu bucătărie - sufragerie și hol - sufragerie. Aici este posibilă instalarea pereților despărțitori transformabili, astfel încât aceste trei încăperi adiacente să poată, dacă este necesar, să fie combinate într-un singur spațiu.

Dormitoare– situat într-o zonă izolată a casei (la etajele 2 sau 3). Ferestrele dormitorului ar trebui să fie orientate spre zona de recreere sau grădină. Dormitoarele nu trebuie să fie camere cu trecere. Intrarea in dormitoare se face dintr-un hol si coridor comun, care au legatura directa cu baia si toaleta. Este indicat să instalați dulapuri încorporate în dormitoare.

Bucătărie sala de mese– în jurul acestuia sunt concentrate încăperile rezidențiale și utilitare. Din zona de bucătărie există comunicare cu complot personal prin vestibul (ieşirea utilităţii). Are o zonă de lucru pentru gătit și o zonă de luat masa cu spațiu pentru o masă. Se recomanda amplasarea luminii naturale pe partea stanga a utilajului de bucatarie. Lungimea totală a echipamentelor de bucătărie (aragaz, chiuvetă, masă de lucru, frigider) trebuie să fie de cel puțin 2,7 m. Bucătăria-sufragerie ar trebui să aibă o legătură directă cu holul (față), iar în apropiere ar trebui să fie amplasată o toaletă cu chiuvetă.

Unitate sanitară– camere în care se află baia, chiuveta și toaleta. Se recomandă proiectarea băilor separate. Băile combinate sunt proiectate numai în case cu o singură cameră. În cele mai multe cazuri, băile și bucătăriile sunt situate de-a lungul unui perete inter-apartament necompletat, acest lucru este necesar pentru confortul ventilației și canalizării. La parter este necesar să se prevadă o toaletă cu chiuvetă. Dimensiunile băilor sunt proiectate conform standardelor (Fig. 1).

Orez. 1. Scheme de amenajare a băilor și dimensiunile echipamentelor sanitare

Birou (studio, atelier)– sunt utilizate pentru activități independente. Trebuie să aibă o conexiune cu hol sau față.

Spatiu de vara (veranda, terasa, loggia). Spațiile de vară ar trebui să fie conectate la o cameră comună și la bucătărie. De asemenea, este indicat să orientați încăperile de vară spre grădină.

Bloc de baie si spalatorie– poate fi amplasat lângă bucătărie și toaletă. Intrarea de pe coridor. Poate fi amplasat la subsol.

Garaj– navighează intrând în stradă.

Depozite- așezați-vă în bucătărie. Dimensiunile lor sunt determinate individual.

Orez. 2. Exemplu de zonare funcțională a unui apartament:

1 – camera comuna; 2 – dormitoare; 3 – sala de mese; 4 – hol, bucatarie, baie

Lucrări de curs

Proiect de clădire rezidențială mică

Introducere

Caracteristicile zonei de construcție

Soluție de amenajare a spațiului

Soluție de proiectare

Decoratiuni exterioare si interioare

Echipamente de inginerie

Calcul termic al unui perete exterior

Indicatori tehnico-economici

Bibliografie

Introducere

Constructii clădiri mici răspândită nu numai în mediul rural. Recent, sa extins din ce în ce mai mult în orașele mici și mijlocii, în special desemnate terenuri. Există și construcție de cabane. În practica străină, construcția de clădiri joase se desfășoară mai ales intens în țări Europa de Vestși Japonia. Construcția joasă este caracterizată de dorința de a crește eficienta economica, pentru a o apropia de construcția cu mai multe etaje.

Atenția acordată construcțiilor mici este din ce în ce mai mare, în ciuda faptului că această dezvoltare se caracterizează printr-o densitate redusă a fondului de locuințe și, în consecință, un cost relativ ridicat de îmbunătățire pe unitatea de suprafață utilă. Cu toate acestea, construcția cu înălțime joasă are avantaje semnificative. În primul rând, aceasta este o legătură directă cu mediul natural, posibilitatea de a organiza timpul liber în aer curat și posibilitatea de a avea un microclimat sănătos în casă. Condiții mai favorabile pentru contactele sociale sunt create cu o bună izolare a locuinței. Și în sfârșit, posibilitatea de a organiza zone de apartamente, care este trăsătură caracteristică orice clădiri joase (acest lucru este deosebit de important în zonele rurale pentru agricultură). Aici, avantajele unei case individuale sunt apropiate de confortul unei clădiri de oraș cu mai multe etaje, iar prezența unei mici zone verzi lângă locuință îmbunătățește condițiile de viață. În același timp, construcția joasă este caracterizată de mai mult metode simple construcția clădirilor (utilizarea structurilor ușoare, materiale mai ieftine, sisteme de echipamente inginerești simplificate). Astfel, construcțiile joase devin răspândite în țara noastră.

1. Caracteristicile zonei de construcție

Zona de constructii - Orașul Moscova.

Temperatura estimată a aerului exterior de iarnă este egală cu temperatura medie a celei mai reci perioade de cinci zile tn= -11°C;

Temperatura medie a unei perioade cu o temperatură medie zilnică a aerului mai mică sau egală cu 8°C, tdin.per.= -3,4°C;

Durata perioadei cu o temperatură medie zilnică a aerului sub sau egală cu 8°C, zdin.per.= 202;

Umiditatea relativă medie lunară la ora 15:00 a celei mai reci luni : 85%;

Direcția predominantă a vântului pentru decembrie - februarie: NV;

Temperatura maximă absolută a aerului: 41°C;

Umiditatea relativă medie lunară la ora 15:00 a celei mai calde luni: 36 %;

Direcția predominantă a vântului pentru iunie - august: NV.

2. Soluție de amenajare a spațiului

Clădirea are o configurație dreptunghiulară în plan. Dimensiuni in axe 21,00m x 13,50m. Număr etaje - 2. Înălțime etaj - 3 m Număr apartamente la etaj - 4 apartamente cu trei camere.

Apartamentele includ camere de zi, o bucătărie, o baie separată sau combinată (opțional), un hol și balcoane.

Trecerea de la bucătărie în camera comună se face prin coridor, dar este posibil să se facă un arc în peretele despărțitorului dintre bucătărie și camera comună sau să le conecteze, astfel încât despărțitorul nu este portant, ci pur și simplu împarte camera . Apartamentul are doua dormitoare, separate printr-un compartiment despartitor. Balconul este foarte convenabil în sezonul cald. Dormitoarele sunt situate izolat de unitatea sanitară, dar cu o conexiune convenabilă la aceasta.

Ferestre si usi din lemn din stejar masiv. Ușile din apartament se deschid spre interior, astfel încât ușa deschisă să nu interfereze cu scările. Ferestrele se deschid în cameră - acest lucru este convenabil atunci când le curățați. Ferestrele din proiect sunt termopan, ceea ce mărește izolarea fonică și împiedică pătrunderea prafului și a mirosurilor de pe stradă. Uși de intrare podea dubla din lemn, au fost proiectate cele armate.

Intrarea la intrare este dotata cu un vestibul (poarta de acces), care evita patrunderea aerului rece in intrare.

Scările din acest proiect sunt din lemn. Ieșirea în pod de la palierul de la ultimul etaj se face sub formă de trapă cu o scară care duce la ea.

Pereții sunt din cărămizi de silicat.

Conductele de ventilație sunt amplasate în pereții interiori ai bucătăriilor și ai camerelor sanitare.

Paravane in cladire sunt realizate din caramida nisipo-var cu grosimea de 120 mm.

Clădirea are un acoperiș în șold cu căpriori din lemn. Este un sistem de pane, rafturi și căpriori. Acoperișuri metalice.

Drenajul este neorganizat.

Principalele volume ale cladirii in inaltime sunt 2 etaje principale si mansarda. Înălțimea podelei 3.000 m.

Nivelul relativ de 0,000 este considerat a fi nivelul podelei de la etajul 1.

3. Soluție de proiectare

Clădirea este construită din panouri de vibrocărămidă și are un design structural fără cadru, cu pereți portanti transversali și longitudinali.

Fundaţie.

În acest proiect de curs, fundația conform temei este bandă.

Pereții exteriori.

Pereți exteriori din cărămidă nisipo-var. Grosimea pereților exteriori este justificată de calcule de inginerie termică (vezi secțiunea 6) și este de 510 mm. Pereții interiori longitudinali și transversali - 380 mm grosime - sunt, de asemenea, din panouri vibrocărămizi. Pentru ventilarea bucătăriilor și băilor, în pereții interiori sunt proiectate conducte de aerisire a fumului.

Paravane.

Pereții despărțitori sunt din beton de gips și au o grosime de 120 mm.

Podele.

Tavanele sunt realizate din grinzi de lemn . Panourile se sprijină pe pereți portanți exteriori.

Următoarele elemente sunt marcate pe foaia 5:

Pozitia I - placa, lungime 6000mm*1500mm

Pozitia I - placa, lungime 4800mm*1500mm

Pozitia I - placa, lungime 2700mm*1500mm

Pozitia I - placa, lungime 3000mm*1500mm

Pozitia I - placa, lungime 3600mm*1500mm

Pozitia I - placa, lungime 3900mm*1500mm

Pozitia I - placa, lungime 3900mm*1200mm

Podele.

O parte integrantă a podelelor sunt podelele. O soluție rațională pentru proiectarea podelelor necesită o atenție deosebită, deoarece costul acestora este apropiat de costul părții portante a podelei, iar costurile forței de muncă pentru instalarea lor sunt de 2-4 ori mai mari. Designul podelei depinde de scopul și natura spațiului în care este instalat. Structura podelei constă dintr-o acoperire (îmbrăcăminte) și o bază pentru aceasta. Pentru pardoselile clădirilor civile se folosesc diverse produse din lemn, materiale sintetice laminate și plăci, plăci ceramice și piatră naturală.

Baza pardoselilor este o suprafață plană, dură, din materiale în vrac (beton, ciment etc.) sau plăci prefabricate (plăci de fibre, beton de gips etc.). Pentru acest proiect au fost dezvoltate și rezumate structurile de podea (vezi tabelul 1).

Ferestre și uși.

Ferestrele din proiect sunt din lemn cu canape pereche, formate din rame și canape. Geam - dublu: sticla grosime 2,5 mm. Ferestrele din lemn ale clădirilor de construcție în masă sunt realizate în principal din modele standard de blocuri de ferestre cu umplutură translucidă sticla silicata sau geamuri termopan. Ușile de intrare sunt concepute ca uși din lemn armat cu două foițe. Au si usile de interior structura din lemn. Acestea sunt proiectate cu un singur și dublu podea, solide și vitrate. (vezi tabelul 2)

Jumperii.

Buiandrugurile din clădire sunt prefabricate din beton armat (vezi Tabelul 3).

Acoperiş.

Acoperișul clădirii căprior, șold. Este un sistem de pane, rafturi și căpriori. Unghiul de înclinare al ambelor pante este de 45%. Drenajul este neorganizat. Intersecțiile acoperișului cu blocurile de ventilație de fum sunt izolate cu „gulere” din oțel galvanizat.

Explicația pozițiilor pentru diagrama de dispunere a căpriorului (foaia 5):

Poziția I: puină, a cărei lungime este de 1200 mm;

Pozitia I: picior caprior, lungime 7600mm;

I pozitia: Mauerlat, a carui lungime este de 9600mm;

Poziția I: picior de căpriori, a cărui lungime este de 540000 mm;

Scară

Scările din acest proiect sunt din lemn. Lățimea scărilor este de 1270 mm, numărul de trepte este de 10. Garma de pe scări este realizată din balustrade din lemn cu balustradă. Înălțimea gardului este de 1000 mm pe verticală (de la suprafața benzii de rulare până la vârful balustradei). Trepte 300 mm latime, 150 mm inaltime.

Balcoane.

Balcoanele sunt împrejmuite pe ambele părți cu o barieră înălțime de 0,9 m Balconul este format dintr-o structură de susținere, o podea și un gard.

Tabelul 1 - Explicarea etajelor

Denumirea sau numărul camerei conform proiectului Tipul podelei conform proiectului Schema planșeului sau numărul unității conform seriei Elemente de pardoseală și grosimea acestora Suprafața pardoselii, m2 Față, camere de zi de la etajul 1, bucătărie 1 Scânduri cu lambă și caneluri Grinzi din scânduri Garnituri din lemn Pâslă de acoperiș (2 straturi) Garnitură din beton M25 Strat de bază de piatră spartă Strat de piatră spartă impregnată cu bitum Pământ de bază 28 40 25 6 75 80 50189.32 Tambur, coridor, baie de la etajul 1 2 gresie ceramică

Mortar de ciment-nisip

Strat de bază din beton, clasa B7.5

Hidroizol 2 straturi

Șapă de beton clasa B 12.5

Piatra zdrobita compactata in pamant

Pământ de fundare15

6021.04 Camere de zi la etajul 2 3 Parchet mozaic Mastic adeziv - 1 ... 2 Șapă din mortar de ciment-nisip M150 Hidroizolație 1 strat Plăci din fibră Panou interplan tavan 5 1..2 40 3.5 50 155.92 Baie 4 Pardoseli înalte plăci din plăci de fibre ST Mastic adeziv (așezare benzi) Beton ușor clasa B 7,5 șapă Hydroisol 1 strat Plăci din plăci de fibre Panou interfloor 3,2 1..2 50 3,5 5011.34 Coridor 5 Panou de parchet cu un singur strat

Mastic adeziv

Șapă din mortar de ciment-nisip M150

Hidroizol 1 strat

Plăci din fibre de lemn

Panoul interfloor 18

Tabelul 2 - Specificații pentru umplerea deschiderilor de ferestre și uși, buiandrugi

Marca, articol Denumire Nume Cantitate Greutate unități, kg Notă.Bloc de ferestre OK-1GOST 11214-86OR 15-124OK-2 Același SAU 15-13.52OK-3- êê -SAU 15-182 Ușă balcon 9 GOST 11214-86 BR 22-7,54 Ușă exterioară 1 GOST 24698-81 DN 21-13 A1 Ușă interioară 2 GOST 6629-88 DG 21-913 Același DG 21-1024- êê -21-1345- êê -DG 21-726- êê -DG 21-1047- êê -DG 21-88- êk -DG 21-7

4. Decoratiuni exterioare si interioare

Fațadele sunt finisate cu un strat texturat de mortar de ciment-nisip de 10 mm grosime. Finisarea suprafețelor interioare ale pereților se realizează prin etanșarea cusăturilor, urmată de vopsire sau tapetare. Lista decorațiunilor interioare este prezentată în Tabelul 4.

Tabelul 4 - Lista de finisaje interioare

Denumirea sau numărul încăperii Plafon Pereți sau pereți despărțitori Fundul pereților sau pereților despărțitori (panou) Notă Suprafață Tip de finisare Suprafață Tip de finisare Suprafață Tip de finisare Înălțime, mm Camere de locuit 258,04 Chituirea rosturilor cu mortar de ciment, urmată de lipire cu tapet pentru tavan 487,85 Tencuiala imbunatatita cu lipirea ulterioara a tapetului de calitate imbunatatita Coridoare, vestibul, holuri, magazii 92,8 Chituirea rosturilor cu mortar de ciment, vopsire pe baza de apa 147 Tencuiala imbunatatita urmata de lipire cu tapet lavabil Bucatarii 55,56 Chituirea rosturilor de mortar, cu ciment. vopsire adeziva de calitate imbunatatita 85,78 Tencuiala imbunatatita, vopsire adeziva de calitate imbunatatita 107,22 Fata cu gresie 1.500 Bai 17, 01 La fel 49,2 La fel 73,5 Fata cu gresie 1800 Custi scari, vestibule.

5. Echipamente de inginerie

Alimentare cu apă - menajeră și potabilă, din rețea externă, presiune de proiectare la bază 35,0 m.

Canalizare - menajeră la rețeaua orașului, canalizare internă cu evacuare în zona oarbă.

Incalzire - apa centrala cu convectoare din otel de tip "Accord", temperatura lichidului de racire 105...70° CU.

Ventilația este naturală.

Alimentarea cu apă caldă se face dintr-o rețea externă, presiunea estimată la baza coloanelor este de 39,0 m.

Alimentare cu gaz - de la rețeaua externă la sobele de bucătărie.

Alimentare - de la o rețea externă, tensiune 380/220 V.

Iluminat - lămpi cu incandescență.

Dispozitiv de comunicatie - instalatie telefonica, radiodifuziune, antene colective de televiziune.

6. Calcul termic al peretelui exterior

Zona de construcție - Moscova.

Pereții sunt din cărămidă nisip-var. La interior, peretele este finisat cu un strat de mortar de var-nisip de 10 mm grosime. Suprafața exterioară a peretelui este texturată cu un strat de mortar complex de 20 mm grosime.

Temperatura aerului interior tb =18° CU.

Umiditatea relativă a aerului j =55%.

Zona de umiditate este normală.

Modul cameră este normal.

Starea de funcționare a structurii este B.

Tabelul 5 - Materiale utilizate în construcția peretelui

Material Densitatea, kg/m 3Coeficientul de conductivitate termică, W/(m ×° C) Grosimea stratului, m Pozare cărămizi de silicat pe mortar de ciment-nisip 14000.640.12 Polistiren expandat 1500.052x Pozare de cărămizi ceramice pe mortar de ciment-nisip 16000.580.38 Mortar complex 18000.760.015

tH =-27° CU;

tB =+18° CU;

o ÎN =8,7 W/(m×° CU);

D tH =4,0° CU

zfrom.per.=198 zile;

tper.=-2,4°C;

GSOP=(t ÎN -t OP ) z din.per=(18+2.4) 198=4039.2

Metoda de interpolare R 0=2,81° C/W;

o N =23 W/(m2 ×° CU);

d4 = 0,154 m.

Grosimea izolației - 0,160 m. Dimensiuni placă izolatoare - 600 '300 ´ 1600 mm.

7. Indicatori tehnico-economici

1 Zona clădire Pz

zona delimitată în perimetrul exterior al clădirii la nivelul parterului.

Pz =300,15 m 2

2 Zona de locuit Pzh

suma suprafețelor tuturor camerelor de zi.

Vă rog =129,02 m 2

3 Zona utilitati Pp

suma suprafețelor tuturor încăperilor utilitare.

pp =27,78 m 2

4 Suprafața totală Po

suma suprafețelor spațiilor de locuit și de utilități.

De =156,8 m 2

5 Volumul construcției OS

produsul secțiunii orizontale a clădirii la nivelul ferestrelor de la primul etaj și înălțimea de la nivelul podelei de la primul etaj până la partea superioară a stratului de termoizolație al învelișului de etaj superior.

OS = 1572,79 m 3

6 Indicatorul de fezabilitate al raportului dintre suprafața rezidențială și totală K1

LA 1= P şi /De =129,02/156,8=0.82

7 Indicator al eficienței utilizării volumului de construcție K2

LA 2= O s/p şi =12,19 m

fundație perete tavan clădire rezidențială

Bibliografie

1.SNiP 2.08.01-89*. Clădiri de locuit. Standarde de proiectare. - M.: Stroyizdat, 1995.

SNiP P-3-79*. Inginerie termica in constructii. Standarde de proiectare. - M.: Stroyizdat, 1995.

SNiP 23.01-99. Climatologia constructiilor. Standarde de proiectare. - M.: GUPTsPP, 2000.

Malakova T.G., Nanasova S.M. Construcţii de clădiri civile: Manual. - M.: Editura ASV, 2000.

Degtev I.A., Chernysh N.D., Korenkova G.V.. Ferestre și uși ale clădirilor rezidențiale, publice și industriale. Orientări pentru a finaliza proiecte de curs și lucrări de calificare la disciplina „Arhitectură” pentru studenții specialităților construcții. - Belgorod, BelGTASM, 2000, 46 p.

Chernysh N.D., Degtev I.A., Korenkova G.V. Finisari cladiri civile si industriale. Instrucțiuni metodologice pentru efectuarea lucrărilor de calificare. - Belgorod, BTISM, 1997, 56 p.

Degtev I.A., Korenkova G.V., Chernysh N.D. Podele. Tutorial. - M.: Editura ASV, 1998, 198 p.

GOST 21.101-97. Cerințe de bază pentru proiectare și documentație de lucru. M.: Gosstroy al Rusiei, 1998.

Serbinovici P.P. Arhitectura clădirilor civile și industriale. Clădiri civile de construcție în masă. - M.: Şcoala superioară, 1975, 320 p.

Comanda munca

Specialiștii noștri vă vor ajuta să scrieți o lucrare cu verificare obligatorie pentru unicitatea în sistemul Anti-Plagiat.
Trimiteți cererea dvs cu cerințele chiar acum pentru a afla costul și posibilitatea scrierii.