Coordonare grup de intrareîn toate cazurile necesare necesită destul de mult timp. Pentru a face acest lucru, trebuie să primiți o misiune de proiectare arhitecturală și să furnizați un proiect de lucru care să îndeplinească nu numai arhitectura și standardele sanitare, dar și la standardele de siguranță la incendiu, cerințele lucrătorilor din gaze, inginerii energetici, poliția rutieră, serviciul de metrou și alte autorități. Studioul nostru este pregătit să dezvolte un proiect de înaltă calitate și să preia aprobarea acestuia. În acest caz, vor fi luate în considerare toate dorințele dumneavoastră cu privire la proiectarea grupului de intrare și va fi cel mai accesibil de implementat, deoarece noi înșine fabricăm toate elementele structurale și le instalăm.

0.0063488483428955

Procedura de aprobare a unei intrări separate

Conform legii, produce lucrari de constructii, care afectează grupurile de intrare, este posibilă numai prin obținerea permisului oficial. Pe lângă organizațiile standard, localitățile individuale pot avea cerințe speciale. De exemplu, la Moscova este posibil să aveți nevoie de acordul administrației de metrou dacă intenționați să treceți chiar și puțin dincolo de fațada clădirii sau să extindeți una existentă. teren grup de intrare.

Orez. 1. Aprobarea grupului de intrare este etapa cea mai importantă

Aprobarea grupului de intrare în sine are loc în etape. Scurtă descriere iar câteva puncte specifice ale acestei proceduri sunt prezentate în tabelul de mai jos.

	Pregătirea unui proiect preliminar	Proiectul preliminar (DS) este o schiță de proiectare a grupului de intrare. Se realizează din mai multe unghiuri și include înregistrarea fotografică a stării existente a obiectului. Un proiect de proiectare poate fi dezvoltat de oricine, dar pentru a vă asigura că toate codurile de construcție și cerințele posibile sunt luate în considerare în această etapă, este mai bine să-l comandați de la o organizație de proiectare autorizată.
	Obținerea unei sarcini de proiectare arhitecturală (APZ)	În această etapă, se presupune că proiectul preliminar a primit deja aprobarea mai multor autorități: proiectul și schemele de culori au fost convenite cu arhitectul districtual și artistul șef al orașului. Poliția rutieră, în baza documentului electronic, a emis o concluzie privind posibilitatea instalării unui grup de intrare în această locație, precum și o decizie privind necesitatea amenajării unei parcări. Cu aceste documente și semnătură electronică, trebuie să contactați departamentul principal de arhitectură pentru a primi o APP.
	Pregătirea unui proiect de lucru	APP include diverse secțiuni care trebuie să fie prezente în proiectul de lucru (DP). În cele mai multe cazuri, pe lângă un studiu detaliat al tuturor elementelor structurale, este necesar să se furnizeze: proiect de alimentare cu energie; proiect de ventilație și alimentare cu căldură; proiect de canalizare și alimentare cu apă; proiect de stingere a incendiilor; proiect de reconstrucție și reamenajare internă.
	Colectarea aprobărilor suplimentare	Majoritatea secțiunilor proiectului trebuie să fie aprobate de autoritățile relevante (rețele de încălzire, companii de gaze, companii de energie, utilități de apă etc.). În unele cazuri, de exemplu, la amenajarea unui magazin într-un apartament, este necesar să se transfere proprietatea în uz nerezidenţial. Apoi, pentru aranjarea grupului de intrare, aprobarea este imposibilă fără documente suplimentare, de exemplu: acord de eliminare a deșeurilor; extras pentru apartament din registrul casei; certificat de verificare a condițiilor de viață; acte de înțelegere cu locuitorii casei; o copie a contului financiar al apartamentului.
	Aprobarea designului de lucru	Proiectul de lucru, împreună cu un pachet de aprobări suplimentare, este supus spre examinare unei comisii interdepartamentale din guvern sau Prefectură. În unele cazuri, proiectul este luat în considerare de ambele comisii. Dacă toate cerințele sunt îndeplinite și toate normele și standardele sunt luate în considerare, se eliberează permisiunea de a realiza construcția grupului de intrare.

Vă rugăm să rețineți că materialele nu trebuie achiziționate sau fabricate pe baza unui proiect preliminar, deoarece este posibil să nu îndeplinească standardele de securitate la incendiu sau de sănătate și regulamente de construcție. Ar fi păcat dacă materialul scump achiziționat se dovedește a fi nepotrivit dintr-un motiv sau altul. Pentru a evita acest lucru, este mai bine să comandați chiar și un proiect de design de la organizatii specializate, capabil să ia în considerare astfel de nuanțe deja în stadiul de dezvoltare a unui proiect de design.

Orez. 2. Crearea grupurilor de intrare este un proces în mai multe etape, cu multe
„capcane”, pe care studioul nostru se angajează să le elimine

Unele documente pot fi obținute în timp ce proiectul de lucru este în curs de elaborare, deoarece cerințele multor autorități sunt cunoscute dinainte. Acesta este un alt avantaj al contactării unei organizații profesionale implicate în proiectarea și fabricarea grupurilor de intrare. Aprobarea și eliberarea multor autorizații durează de la 2 până la 4 săptămâni, dar datorită unei abordări integrate, timpul general de aprobare poate fi redus semnificativ.

Invităm vizitatorii site-ului să se familiarizeze cu varietatea de grupuri de intrare în funcție de aplicație, materiale și tip de ușă:

Aplicație

Alegerea materialului

Selectarea unui tip de ușă

Organizații în care se efectuează aprobarea grupului de intrare

Prin ce autorități trebuie să treci pentru a obține permisiunea de a construi o intrare? În unele organizații, aprobarea este obligatorie numai dacă sfera activităților lor este afectată. De exemplu, dacă la amenajarea grupului de intrare este necesară mutarea bateriilor, la Moscova este necesară coordonarea cu Mosgorteplo și rețelele de încălzire, dar coordonarea cu supravegherea incendiilor este obligatorie în toate orașele. Mutat mai jos lista de mostre principalele organizații pentru orașul Moscova, fără aprobarea cărora instalarea unui grup de intrare este ilegală:

• proprietarul casei sau deținătorul soldului acesteia (HOA sau DEZH);
• Regia Județeană pentru Locuințe;
• SES - inspecția sanitară și epidemiologică a raionului;
• UGPS - control raional de incendiu;
• departamentul regional de arhitectură și planificare;
• Supraveghere Energetică, Mosenergo;
• la mutarea bateriilor - Mosgorteplo și rețelele de încălzire;
• dacă există gaz în casă - inspecția tehnică Mosgaz și gaze;
• dacă sunt afectate structuri portante - Mosgosexpertiza.

Orez. 3. Coordonarea grupului de intrare, realizată în studioul nostru,
vă va scuti de povara unui număr de probleme

Și aceasta este doar lista principală a organizațiilor al căror consimțământ trebuie obținut. Un număr de orașe au reglementări speciale care îngreunează obținerea permisiunii de a construi o intrare.

Acte necesare pentru aprobarea grupului de intrare

Principalele documente pentru construcția grupului de intrare sunt un proiect preliminar și un proiect detaliat elaborat pe baza unei sarcini de proiectare arhitecturală. În același timp, comisia interdepartamentală care emite autorizația de construcție revizuiește proiectul de lucru, la care trebuie atașat un pachet foarte semnificativ de documente, inclusiv:

• copii ale licențelor organizațiilor de proiectare și construcții;
• acte de înțelegere cu vecinii (pentru clădiri rezidențiale);
• contracte de supervizare arhitecturală și tehnică;
• o copie a pașaportului tehnic al clădirii, un certificat de stare a acesteia și planurile de etaj cu o explicație nu numai a dvs., ci și a spațiilor adiacente;
• la remodelarea unui apartament (mobilarea unui magazin) - un extras din registrul casei, acordul tuturor persoanelor și proprietarilor înscriși, un certificat de verificare a condițiilor de viață;
• acord de eliminare a deșeurilor;
• contract de asigurare.

Coordonarea grupului de intrare de către specialiștii noștri studio

Studioul nostru poate prelua întreaga gamă de lucrări privind dezvoltarea și coordonarea proiectului de grup de intrare. Datorită experienței practice extinse, știm ce puncte să acordăm o atenție deosebită, precum și cum să grăbim procedura de aprobare. În același timp, proiectul pe care l-am dezvoltat va îndeplini toate dorințele dumneavoastră cu privire la proiectare, iar implementarea lui va fi accesibilă - la urma urmei, ne așteptăm să ne încredințați fabricarea și instalarea structurii în sine. Datorită faptului că toți specialiștii necesari din studioul nostru sunt adunați sub un singur acoperiș, raportul preț/calitate pentru dezvoltarea și aprobarea proiectului rămâne la un nivel acceptabil.

dimensiunea fontului

SOLUȚII DE PLANIFICARE ARHITECTURALĂ PENTRU CLĂDIRI DE REZIDENȚĂ MULTI-APARTAMENTE - SP 31-107-2004 (aprobat de Gosstroy al Federației Ruse) (editat 01-12-2005) (2017) Relevant în 2017

5.1 Grupul de intrare în spații

5.1.1 Grupul de intrare și alcătuirea minimă necesară a incintei sunt luate în funcție de caracteristicile regionale ale zonei de construcție și de nivelul de confort de locuit determinat de atribuirea de proiectare.

5.1.2 Se recomandă proiectarea grupului de spații de intrare a clădirilor rezidențiale cu mai multe apartamente (cu excepția celor blocate), inclusiv:

Tambour (single sau dublu în funcție de regiunea climatică de construcție);

Zona hol;

Loc pentru însoțitorul de intrare.

În clădirile rezidențiale reconstruite, zona holului poate să nu fie furnizată.

Conform misiunii de proiectare, grupul de intrare include spații pentru scaune cu rotile (pentru depozitarea scaunelor cu rotile pentru copii și în aer liber).

Dispunerea grupului de intrare ar trebui să asigure accesibilitatea locuințelor pentru persoanele cu mobilitate redusă, ținând cont de cerințele stabilite în SNiP 35-01 (pentru construirea de rampe la intrări, platforme de intrare, pentru parametrii vestibulelor, ascensoarelor în zona holului etc.).

Zona de intrare din fața intrării într-o clădire rezidențială trebuie să fie dotată cu baldachin și sistem de drenaj. Ținând cont de condițiile climatice locale, se recomandă asigurarea de încălzire pentru această zonă și rampe la intrare.

5.1.3 Soluțiile de planificare pentru vestibulele clădirilor rezidențiale cu mai multe apartamente trebuie furnizate ținând cont de condițiile climatice ale zonei de construcție și de numărul de etaje ale clădirilor rezidențiale, în conformitate cu regulile stabilite în SNiP 31-01.

5.1.4 Lobby-ul din clădirile rezidențiale cu mai multe apartamente (cu excepția celor blocate) poate fi:

Încorporat (sau încorporat-atașat) și atașat;

Amplasat într-un volum separat;

Amplasat in spatiul unui parter partial neamenajat.

Locația holului poate fi diferită în ceea ce privește o clădire rezidențială și este interconectată cu amplasarea lifturilor. Opțiunile sunt utilizate pentru amplasarea vestibulului în raport cu nodul de comunicații vertical într-o celulă de planificare structurală adiacentă unității scari-lift (LLU) sau în cea opusă.

5.1.5 Camera pentru ofițerul de serviciu de la intrare (sau camera de securitate) trebuie să fie amplasată astfel încât să ofere o vedere vizuală a ușii care duce de la vestibul la holul unei clădiri rezidențiale (în absența unui hol, o vedere a pasajelor către lifturi și scară). Un dispozitiv de supraveghere video este posibil pentru vizualizarea exterioară a intrării într-o clădire rezidențială și a zonei înconjurătoare.

În clădirea de serviciu de la intrare, comunicarea telefonică ar trebui să fie asigurată cu sediul serviciului de dispecerat comun (UDS), comunicarea prin interfon prin interfon și, în conformitate cu proiectul, și cu apartamentele.

Spațiul pentru persoana de serviciu la intrare ar trebui să includă o cameră de lucru cu o suprafață de cel puțin 3,5 m2 și o baie dotată cu chiuvetă și toaletă. Intrarea în baie se află din camera de lucru. Nu este permisă amplasarea unui loc de dormit în cameră pentru persoana de serviciu la intrare.

Camera pentru persoana de serviciu de la intrare trebuie să fie împrejmuită cu structuri din materiale din grupa NG și dotate cu detector de incendiu autonom, iar în clădirile cu o înălțime mai mare de 28 m - o alarmă automată de incendiu.

5.1.6 Se recomandă asigurarea unei încăperi de depozitare la parter pentru depozitarea echipamentelor de curățenie, dotată cu chiuvetă. Se recomanda amplasarea depozitului adiacent incintei insotitorului de intrare poate fi amplasat la subsol sau subsol cu ​​intrare din exterior.

5.1.7 În clădirile rezidențiale cu mai multe apartamente (cu excepția celor blocate), se recomandă amplasarea dulapurilor abonaților:

Dacă există lifturi - în holuri, holuri de lifturi sau pasaje către lifturi;

În lipsa lifturilor - în holuri, pe palierul principal sau intermediar de la primul etaj și în pasajele către scări.

Atunci când amplasați dulapuri de abonat poștal, trebuie să vă ghidați după dimensiunile acestora, iar parametrii standard ai pasajelor trebuie să fie asigurați.

În holurile cu suprafață mare de sticlă, cu decor artistic sau placare a pereților cu materiale valoroase, se pot instala dulapuri pentru abonați pe podea.

5.1.8 Dulapurile de abonament sunt atârnate direct pe pereți sau instalate în nișe la o înălțime de cel puțin 0,6 m de podea. De regulă, dulapurile nu trebuie atârnate pe pereții adiacenți zonelor de locuit ale apartamentelor. Locurile de instalare ale dulapurilor abonaților trebuie să fie iluminate.

Se recomandă instalarea dulapurilor individuale de abonați în clădirile rezidențiale blocate în apropierea intrărilor în apartamente sau pe terenurile de apartamente și dulapuri de abonați combinate - la limitele parcelelor.

5.1.9 În primul, subsol sau etajele subsoluluiÎn clădirile rezidențiale cu mai multe apartamente, pentru rezidenții clădirii pot fi amenajate încăperi de utilități non-apartamente, numărul acestora este determinat în atribuirea de proiectare. Lățimea coridoarelor din fața lor trebuie să fie de cel puțin 1,1 m.

În încăperile de depozitare nerezidențiale, se recomandă asigurarea unui sistem de sprinklere împotriva incendiilor sau a altor sisteme de protecție împotriva incendiilor, în consultare cu departamentele locale de supraveghere a incendiilor de stat. Consumul de apă pentru calculul sistemelor de sprinklere este de 1,8 l/s.

Pentru o instalație de stingere a incendiilor cu sprinklere (cu presiunea apei standard garantată), se recomandă: racordarea conductelor sistemelor de sprinklere la alimentarea cu apă potabilă fără instalarea unei supape de control și alarmă; instalarea capetelor de stropire în fiecare dulap utilitare; instalarea unui dispozitiv de închidere etanșat în poziție deschisă în punctele în care sistemul de sprinklere este conectat la alimentarea cu apă potabilă; instalarea senzorilor de alarmă în compartimentele pardoselii din incinta ODS; decalajul dintre gardurile depozitelor adiacente este de 0,05-0,1 m.

5.1.10 În clădirile de locuit blocate situate de-a lungul liniei roșii a străzii, se recomandă ca nivelul etajului apartamentelor să fie mai înalt decât trotuarul (sau linia centrală a căii de acces dacă nu există trotuar) la o înălțime de la cel puțin 0,5 m. Determinarea nivelului specific al podelei depinde de cantitatea de zăpadă din zona de construcție.

În acest caz, se recomandă realizarea a două intrări în apartament (cu excepția clădirilor rezidențiale situate în subdistrița climatică IB): cea principală care duce în față, iar a doua către zona de utilități. La intrarea principală în apartamentul clădirilor rezidențiale proiectate în regiunile climatice I și II, dimensiunea vestibulului este recomandată să fie de cel puțin 1,65 x 1,65 m (pentru un pasaj cu viraj) și în condițiile temperaturilor cele mai reci. perioadă de cinci zile sub minus 35 ° C - efectuați dublu. În zonele cu nivel ridicat de zăpadă, se recomandă deschiderea ușilor vestibulului în interior. Pridvorul trebuie să aibă o platformă de cel puțin 1,2 x 1,2 m cu spațiu pentru cărucior și bancă, precum și o scară de cel puțin 1 m lățime peste prispa, inclusiv treptele.

Cum ar trebui să fie grupul de intrare? Care sunt cerințele pentru echipamentul, iluminatul, materialele și alte caracteristici? În acest articol ne vom uita la principalele acte care reglementează problemele de instalare și funcționare.

Cerințe privind caracteristicile și echiparea grupurilor de intrare

Documentul principal care reglementează problemele echipamentelor este SNiP 2.08.02-89 (se aplică pentru blocuri de apartamente, instituții publice, comerciale și alte instituții). Dacă trebuie să aranjați un grup de intrare doar pentru bloc de apartamente, în acest caz ar trebui să acordați atenție 31-107-2004.

Grupul de intrare trebuie să îndeplinească regulile și cerințele stabilite:

• Standarde de construcție.
  SNiP 35-01-2001 precizează prevederi care vizează asigurarea accesului la facilitate pentru persoanele cu dizabilități dizabilități.
• Cerințe pentru asigurarea securității la incendiu în instalație.
  Aceste cerințe sunt stabilite în 3 documente principale: Reglementări tehnice privind cerințele de securitate la incendiu + SNiP 21-01-97 + GOST 12.1.004-91
• Un set de cerințe sanitare și igienice.
  De exemplu, SNiP 23-05-95 reglementează toate caracteristicile de iluminare ale zonei de intrare a clădirii. Sistemele de încălzire, ventilație și aer condiționat trebuie să respecte standardele SNiP 2.04.05-91
• Standarde arhitecturale și altele.
  Acest lucru se aplică situațiilor de dezvoltare dintr-o zonă istorică sau culturală: aprobările trebuie obținute în ordine aspect Grupul de intrare corespundea stilului și designului general.

Conceptul de „grup de intrare”

Grupul de intrare este partea din clădire care separă camera de strada. Prin grupul de intrare oamenii intră și ies din clădire. Legislația precizează că înainte de instalarea unui astfel de element este necesară întocmirea unui proiect și asigurarea faptului că acesta îndeplinește 100% cerințele și criteriile stabilite.

5 elemente ale unui grup de intrare standard

„Grupul de intrare” include mai multe elemente, pentru fiecare dintre acestea standardele de construcție, sanitar-igienică, arhitecturală și altele impun cerințe speciale.

1. Zona de intrare
   Trebuie sa aiba rampa pentru circulatia persoanelor cu dizabilitati; in plus, trebuie sa aiba baldachin cu drenaj. Dacă construcția se realizează într-o zonă cu climă rece, proiectantul trebuie să furnizeze un sistem de încălzire pentru zona de intrare. In fine, in zona de intrare trebuie sa asigurati spatiu pentru amplasarea unui carucior, iar dimensiunile trebuie sa fie de minim 1,2 x 1,2 m.
2. Pași și
   Un alt element obligatoriu al grupului de intrare. Atunci când îl aranjați, este important să aveți în vedere cerințele prevăzute în SNIP și alte documente: nu mai mult de 18 ascensoare, înălțimea deasupra trotuarului - maximum 15 cm, prezența balustradelor.
3. Tambur
   Poate fi prezent sau nu (în funcție de zona climatică). De exemplu, pe teritoriul obiectelor aparținând regiunilor climatice I - III, instalarea unui vestibul este obligatorie. Adâncimea în acest caz ar trebui să fie de cel puțin 1,2 m. În unele cazuri, cerințele sunt strânse la 1,5 m cu o lățime de 2,2 m. Există, de asemenea, cerințe pentru amenajarea unui „vestibul dublu”, pentru deschiderea ușilor exterioare.
4. Lobby
   Poate fi atasat, incorporabil sau mixt, situat la etajul 1, interconectat cu grupul de lift.
5. 
   Cele glazurate pot fi folosite, dar pot rezista sarcini crescute. Toate cerințele privind starea, materialele, caracteristicile tehnice sunt în SNiP II-3-79.

Sunt utilizate grupuri de intrare:

• V centre comerciale si magazine;
• în școli și grădinițe;
• în saloanele de înfrumusețare și centrele spa;
• la intrarea într-o clădire comercială, industrială sau de birouri;
• la intrarea într-un bloc de locuințe.

Etape de proiectare și bugetare pentru fabricarea grupului de intrare

1. Alegerea soluțiilor adecvate și tipului de proiectare.
2. Alegerea materialelor necesare.
3. Întocmirea unei liste cu toate lucrările și materialele necesare.
4. Determinarea costului executării lucrărilor.
5. Coordonarea termenelor limită.
6. Incheierea contractului si inceperea lucrarilor.

Grup de intrare - element al clădirii, aspect, specificatii tehnice, ale căror materiale și alte caracteristici sunt reglementate la nivelul unui număr de documente. Este mai bine să încredințați proiectarea și instalarea unor specialiști care știu totul despre cerințe, se ocupă de toate aprobările (dacă este necesar) și vă oferă un rezultat profesional.