Şeful Rosreestr: valoarea cadastrală nu va fi niciodată egală cu valoarea pieţei. Cine va conduce Rosreestr? Cine va fi numit șef al Rosreestr?

Pe 27 noiembrie 2018, a avut loc o nouă numire în structurile de putere ale lui Putin. Ai putea spune că este iconic.

Ministru dezvoltarea economică Maxim Oreshkin al Federației Ruse l-a numit director al Camerei Federale Cadastrale pe un anume Parviz Tukhtasunov, un tadjic de treizeci și trei de ani din Dușanbe, o fostă asistentă.

„Ei bine, cine a spus că nu există lifturi sociale pentru vizitarea tadjicilor în Rusia. Deci, un terapeut personal de masaj (limbi rele mint că este un iubitor) al doamnei Abramchenko (regulă Rosreestr) și Maxim Oreshkin (aici, despre sex) a fost numit director al instituției bugetare federale de stat FKP Rosreestr fără informații, îmi pare rău), originar din Tadjikistan Parviz Tukhtasunov.

Acum, un fost șomer oficial pe termen lung, un frate medical de pregătire, va fi responsabil pentru integritatea proprietății dumneavoastră în registrul de stat și tot felul de diferite servicii de înregistrare de stat etc. Și, de asemenea, - pentru secretele de stat legate de registrul de stat. Și, de asemenea, pentru 15 miliarde de ruble de bani alocate anual pentru diferite achiziții guvernamentale. Să ne bucurăm pentru tadjici, cărora guvernul rus le-a oferit lifturi sociale atât de minunate”, scrie canalul Hell’s Grandmothers Telegram, specializat în subiecte financiare și economice.

Camera Federală Cadastrală (FSBI „FKP Rosreestr”) este cea mai importantă instituție subordonată a Rosreestr. Filialele Camerei Cadastrale funcționează în fiecare regiune a Rusiei. Serviciul Federal pentru Înregistrarea de Stat, Cadastru și Cartografie (Rosreestr) este un organism executiv federal subordonat Ministerului Dezvoltării Economice Federația Rusă.

Directorul instituției bugetare federale de stat „FKP Rosreestr” organizează activitatea instituției, inclusiv a filialelor acesteia, și este personal responsabil pentru îndeplinirea funcțiilor și atribuțiilor atribuite instituției. Organizează interacțiunea cu Rosreestr, organele sale teritoriale, instituțiile și organizațiile subordonate acesteia, interacțiunea informațională cu autoritățile executive, autoritățile locale, organele teritoriale ale autorităților executive federale. Numește și eliberează din funcție angajații instituției în conformitate cu legislatia munciiși alte acte juridice de reglementare ale Federației Ruse.

Încurajează angajații să aibă succes la locul de muncă și le aplică sancțiuni disciplinare pentru încălcarea disciplinei muncii în conformitate cu legislația muncii a Federației Ruse. Aproba planul de activitati financiare si economice al institutiei, ia o decizie cu privire la modificarea planului de activitati financiare si economice al institutiei. Controlează sfera activităților instituției de prevenire și combatere a corupției. Supraveghează activitatea Departamentului personalul, Direcția Politică Informațională, Compartimentul Monitorizare și Control Intern, Direcția Protecția Secretelor de Stat, Compartimentul Pregătire Mobilizări, Compartimentul Anticorupție.

Poziția este cu siguranță importantă. Dar cu doar o zi în urmă, niciunul dintre jurnaliștii și politologii nu auzise de numele „Tukhtasunov”.

Ce se știe în prezent despre noul oficial guvernamental?

În fotografie este Parviz Konstantinovich??? Tuhtasunov

Parviz Konstantinovich Tukhtasunov s-a născut pe 11 iulie 1985 la Dușanbe. Fiul șefului departamentului de prelucrare a metalelor Konstantin Ikramovici Tukhtasunov, născut în 1964. iar Sukhiya Mukhtarovna Tukhtasunova, născută în 1957, are o soră mai mare, Madina, născută în 1978. (toți membrii clanului mare familiei locuiesc acum la Moscova). În 2002-08 a studiat la Academia de Medicină din Moscova. I. M. Sechenov cu o diplomă în medicină generală.

Din certificatul de personal publicat pe internet rezultă că în perioada 2006-2008, în timp ce era student, Tukhtasunov a lucrat ca asistent medical. Timp de opt ani (2008-2016) a fost înscris ca șomer. Ce a făcut de fapt la Moscova în tot acest timp - istoria tace.

În august 2016, fosta asistentă și-a schimbat în mod neașteptat statutul de șomer în funcția de director adjunct al aparatului de management al instituției bugetare federale de stat „Rosselkhozzemlemmonitoring” (curatorul sistemului informațional de stat pentru monitorizarea terenurilor agricole), de unde, în cadrul unui o lună și jumătate, a trecut în funcția de consilier al șefului Rosreestr Victoria Abramchenko - o blondă la începutul lui patruzeci de ani, numită în același timp ca ministru adjunct al dezvoltării economice al Federației Ruse și șef al Rosreestr (fostul șef al lui Rosreestr Igor Vasiliev a devenit guvernator interimar al regiunii Kirov în locul arestatului Nikita Belykh).

În 2016, a declarat Tukhtasunov teren cu o suprafață de 1 mie de metri pătrați. mp, două apartamente cu o suprafață totală de 190,8 mp. m, patru autoturismși vehiculul de zăpadă și mlaștină CFMOTO X3.

În 2017, Parviz a obținut de undeva diplome de la Institutul Deschis din Moscova non-statal (cu specialitatea „de stat și administrația municipală„ și Universitatea Rusă de Economie numită după G. V. Plekhanov (în direcția „finanțe corporative”).

La 27 noiembrie 2018, prin ordin al șefului Ministerului Dezvoltării Economice, Maxim Oreshkin, un tadjik misterios a fost numit în funcția de director al Camerei Federale Cadastrale. Potrivit ministrului adjunct Victoria Abramchenko. Contract de muncaîncheiat pe perioadă nedeterminată.

„Aici ai, poate, cea mai tare carieră din Federația Rusă”, „Acesta nici măcar nu este un ascensoare de carieră, este un fel de carieră Progress-M”, „De fiecare dată când citesc așa ceva, încep să caut un comentariu unde se va scrie ceva - este de genul „Băieți, acesta este un fals, aici sunt dovezile, totul este în regulă acolo” și de fiecare dată când nu îl găsesc”, notează utilizatorii.

„Dacă trebuie să termini ceva și să-l termini, vor exista întotdeauna muncitori oaspeți din Tadjik bunul simț a intrat în stadiul terminal. Următoarea etapă, probabil, va fi ministrul Sănătății - vreun moldovean de treizeci de ani din Chișinău, fost tencuitor, dar în haină albă, cu care Maksimka sau altcineva a băut cândva pe o bancă din parc. De ce, chiar dacă nu este medic, poate să se uite la ceva?” Andrei Kuprikov, șeful filialei regionale a Rusiei din Volgograd organizatie publica„Rusia de afaceri”.

Nu degeaba acum câțiva ani un tadjic a cântat un cântec despre Putin. Acum poate fi făcut imnul oficialităților tadjiko-ruși, iar cântărețul poate fi numit ministru al Culturii!

Astăzi, Korobov este consilier al șefului Rosreestr și anterior a servit ca prim-adjunct al șefului acestui departament, din care a plecat, în ciuda dorinței de a păstra acest post. Potrivit surselor publicației din cadrul departamentului, Korobov are un istoric dificil. În plus, numele său, de exemplu, a fost menționat în legătură cu rezonanta „Cazul Shesteryuk”. În acest caz, un grup criminal condus de fostul șef al Agenției Federale de Administrare a Proprietății din Moscova a furat imobile în valoare de peste 10 miliarde de ruble.

Alte poveste celebră este legat de situația din jurul Întreprinderii Unitare de Stat Federal „Rostekhinventarizatsiya - Federal BTI” (BTI), care era anterior cea mai mare intreprindere ruseascaîn domeniul cadastrului şi inventarierii tehnice. În 2014, Korobov l-a numit pe Vladimir Zaitsev în funcția de director al BTI.

Putem rezuma că în ultimii ani BTI și-a pierdut cei mai mari clienți: FGC UES (200-400 de milioane de ruble pe an), MGTS (200 de milioane de ruble pe an). Contractul cu Ministerul Apărării pentru 700 de milioane de ruble a fost subcontractat unei alte organizații la sfârșitul anului 2014. Au început inspecțiile în masă ale șefilor majorității filialelor regionale ale ITO.

Acum BTI se pregătește pentru privatizare la un preț foarte mic. Cine vor fi noii fericiți proprietari?

Au fost, de asemenea, sfaturi repetate pentru Korobov să demisioneze, dar Korobov le ignoră. Poate că există cineva care să-l susțină? Apropo, șeful adjunct al secretariatului prim-vicepremierului Igor Shuvalov, Andrei Baturkin, a făcut lobby pentru sosirea lui Korobov la Rosreestr.

Rosreestr se află acum la o răscruce. Actorie Șeful departamentului, Andrei Pridankin, se pregătește să transfere afacerile unui nou șef. Cine va fi?

Situația este vizibil complicată de faptul că la 1 ianuarie 2017 va intra în vigoare Legea „Cu privire la înregistrarea de stat a bunurilor imobiliare”, care prevede crearea Registrului unificat de stat al proprietăților imobiliare, precum și simplificarea procedura de înregistrare a drepturilor de proprietate și introducerea unui mecanism transparent de înregistrare electronică a tranzacțiilor. Acest lucru vă va permite să înregistrați drepturi de proprietate în orice regiune și nu doar acolo unde se află obiectul. Cu șase luni înainte de intrarea în vigoare a legii, este Rosreestr gata să o pună în aplicare în totalitate?

„Avem impresia că conducerea Rosreestr este intens implicată în toate, dar nu îndeplinește instrucțiunile președintelui”, a declarat pentru publicația noastră unul dintre angajații departamentului, sub condiția anonimatului. Toate încercările angajaților departamentului de a atrage atenția asupra problemelor existente în activitatea departamentului nu duc decât la critici la adresa fostei conduceri a Rosreestr.

Un alt interlocutor al publicației din Rosreestr consideră că principala problemă a noilor manageri este că aceștia sunt „manageri de succes” de profil larg, în timp ce numai profesioniștii pot face față pe deplin managementului Rosreestr, pentru care departamentul „nu este unul dintre o duzină de locuri de muncă ", și "acasă".

Potrivit unui angajat al Rosreestr, numai astfel de manageri ar putea discerne toate „capcanele” viitoarei reforme și ar putea să le evite.

Majoritatea angajaților departamentului sunt de acord că posibila numire a lui Korobov în funcția de șef al Rosreestr ar putea duce la dificultăți în implementarea întregului program de creare a unui cadastru imobiliar unificat. Iar o astfel de situație poate discredita nu doar departamentul, ci și întreaga reformă a cadastrului de mulți ani.

Dmitri Celikov

Implementarea întregului program de creare a unui cadastru imobiliar unificat în țară depinde de cine vine să conducă serviciul federal.

Potrivit mai multor surse Mosmonitor din Ministerul Dezvoltării Economice, în viitorul apropiat Serviciul Federal de Înregistrare de Stat, Cadastru și Cartografie al Rusiei (Rosreestr) ar putea fi condus de Alexey Korobov. Postul de șef al Rosreestr a fost vacant din cauza numirii fost șef departamentul lui Igor Vasiliev ca guvernator al regiunii Kirov.

Astăzi, Korobov este consilier al șefului Rosreestr și anterior a servit ca prim-adjunct al șefului acestui departament, din care a plecat, în ciuda dorinței de a păstra acest post. Potrivit surselor publicației din cadrul departamentului, Korobov are un istoric dificil. În plus, numele său, de exemplu, a fost menționat în legătură cu rezonanta „Cazul Shesteryuk”. În acest caz, un grup criminal condus de fostul șef al Agenției Federale de Administrare a Proprietății din Moscova a furat imobile în valoare de peste 10 miliarde de ruble.

O altă poveste binecunoscută este legată de situația din jurul Întreprinderii Unitare de Stat Federal „Rostekhinventarizatsiya - Federal BTI” (BTI), care a fost anterior cea mai mare întreprindere rusă în domeniul cadastrului și inventarului tehnic. În 2014, Korobov l-a numit pe Vladimir Zaitsev în funcția de director al BTI.

Putem rezuma că în ultimii ani BTI și-a pierdut cei mai mari clienți: FGC UES (200-400 de milioane de ruble pe an), MGTS (200 de milioane de ruble pe an). Contractul cu Ministerul Apărării pentru 700 de milioane de ruble a fost subcontractat unei alte organizații la sfârșitul anului 2014. Au început inspecțiile în masă ale șefilor majorității filialelor regionale ale ITO.

Acum BTI se pregătește pentru privatizare la un preț foarte mic. Cine vor fi noii fericiți proprietari?

Au fost, de asemenea, sfaturi repetate pentru Korobov să demisioneze, dar Korobov le ignoră. Poate că există cineva care să-l susțină? Apropo, șeful adjunct al secretariatului prim-vicepremierului Igor Shuvalov, Andrei Baturkin, a făcut lobby pentru sosirea lui Korobov la Rosreestr.

Rosreestr se află acum la o răscruce. Actorie Șeful departamentului, Andrei Pridankin, se pregătește să transfere afacerile unui nou șef. Cine va fi?

Situația este vizibil complicată de faptul că la 1 ianuarie 2017 va intra în vigoare Legea „Cu privire la înregistrarea de stat a bunurilor imobiliare”, care prevede crearea Registrului unificat de stat al proprietăților imobiliare, precum și simplificarea procedura de înregistrare a drepturilor de proprietate și introducerea unui mecanism transparent de înregistrare electronică a tranzacțiilor. Acest lucru vă va permite să înregistrați drepturi de proprietate în orice regiune și nu doar acolo unde se află obiectul. Cu șase luni înainte de intrarea în vigoare a legii, este Rosreestr gata să o pună în aplicare în totalitate?

„Avem impresia că conducerea Rosreestr este intens implicată în toate, dar nu îndeplinește instrucțiunile președintelui”, a declarat pentru publicația noastră unul dintre angajații departamentului, sub condiția anonimatului. Toate încercările angajaților departamentului de a atrage atenția asupra problemelor existente în activitatea departamentului nu duc decât la critici la adresa fostei conduceri a Rosreestr.

Un alt interlocutor al publicației din Rosreestr consideră că principala problemă a noilor manageri este că aceștia sunt „manageri de succes” de profil larg, în timp ce numai profesioniștii pot face față pe deplin managementului Rosreestr, pentru care departamentul „nu este unul dintre o duzină de locuri de muncă ", și "acasă".

Potrivit unui angajat al Rosreestr, numai astfel de manageri ar putea discerne toate „capcanele” viitoarei reforme și ar putea să le evite.

Majoritatea angajaților departamentului sunt de acord că posibila numire a lui Korobov în funcția de șef al Rosreestr ar putea duce la dificultăți în implementarea întregului program de creare a unui cadastru imobiliar unificat. Iar o astfel de situație poate discredita nu doar departamentul, ci și întreaga reformă a cadastrului de mulți ani.

Postări înrudite:

• Sistemul de informații Rosreestr va fi disponibil în toate...
• Rosreestr vă va răspunde la întrebări: să începem...

Parviz Tukhtasunov, recent numit șef al Camerei Federale Cadastrale, l-a ajutat pe prietenul său Konstantin Gusev să câștige licitațiile Rosstat, susțin jurnaliștii BBC.

După cum scrie BBC Russian Service, s-a întâmplat ca mama lui Tukhtasunov, Saphia, să fie prezentă la ședințele comisiei de concurs Rosstat. Și, trebuie să se întâmple, în 2018, compania din Moscova PK Group, deținută de deja menționatul Gusin, a câștigat două licitații de la Rosstat (pentru furnizarea de impermeabile și umbrele cu simbolurile recensământului de probă și pixuri cu mape pentru sondaje). Pentru o sumă totală de 11,4 milioane de ruble.

În total, în ultimii trei ani, Peak Group a oferit Rosstat servicii în valoare de peste 33 de milioane de ruble. După cum notează publicația, este foarte probabil ca Gusin să fie legat de alte două companii - Triumph Plus și Post Tariff. Aceste companii nu au nimic în comun - cu excepția aceleiași adrese de e-mail. Serviciile totale furnizate lui Rosstat de aceste companii depășesc 225 de milioane de ruble.

Gusin și Tukhtasunov se cunosc cu siguranță. Așadar, au mers împreună la unul dintre meciurile Spartak de la Moscova de pe Arena Otkritie. Acum, contul de Instagram al lui Gusin este închis de privirile indiscrete*, dar fotografiile din acesta au apărut deja pe internet:

Interesant este că achizițiile lui Rosstat de la Peak Group nu par în totalitate curate, a declarat directorul adjunct pentru BBC. ramura ruseasca Transparency International Ilya Shumanov. El a recunoscut că mama lui Tokhtasunov ar fi putut participa la pregătirea specificațiilor tehnice.

Potrivit acestuia, unul dintre semnele de coluziune dintre furnizor și client este o ușoară reducere a prețului la licitație. Și, în mod ciudat, la licitația Rosstat din 2018, în care Peak Group a câștigat, prețul de pornire a scăzut cu doar 2-2,5%.

Cine este Tokhtasunov

Noul șef al FKP Rosreestr, conform informațiilor de pe site-ul web al departamentului, este originar din Dușanbe. După ce a absolvit First Honey, a lucrat timp de opt ani în diverse structuri comerciale, până când în 2016 s-a trezit brusc în postul de director adjunct al aparatului de management la Instituția Federală a Bugetelor de Stat Rosselkhozzemmonitoring. După ce a lucrat acolo doar două luni, a devenit consilier al șefului Rosreestr Valeria Abramchenko.

La recomandarea lui Abramchenko, Tukhtasunov a fost numit în cele din urmă șef al FKP. Serviciul de presă al Rosreestr a explicat numirea fostului consilier din cauza „personală și calitati de afaceri„și „merite profesionale”.

* Când căutați „Parviz Tukhtasunov”, în căutarea Instagram apare o pagină cu mesajul „Primele postări cu hashtag-ul #parviztukhtasunov sunt acum ascunse, deoarece am primit plângeri din partea comunității că un anumit conținut ar putea să nu respecte Regulile comunității Instagram”.

" Programul NTV va fi difuzat astăzi la ora 00:10.

„Suntem de multă vreme unul dintre departamentele de top, care, procesând cantități mari de date, se află în fruntea furnizării de servicii în formă electronică. Și cea mai importantă realizare a noastră este registrul. În prezent, registrul conține aproximativ 300 de milioane de intrări. Acestea sunt înregistrări de drepturi, înregistrări ale obiectelor imobiliare. În ceea ce privește amploarea muncii pentru crearea și centralizarea unui astfel de registru, probabil că nu există un singur stat în care arhitectura sistemului informațional a fost construită central, ca în Federația Rusă.”

Potrivit lui Abramchenko, numărul cererilor pentru serviciul de înregistrare a drepturilor imobiliare în formă electronică sa dublat în ultimul an.

Șeful Rosreestr a mai remarcat că lupta împotriva inginerilor cadastrali care furnizează informații de proastă calitate despre imobile este în desfășurare, dar diferite tipuri de erori nu sunt încă neobișnuite.

„La începutul anului 2017, în cazurile în care am suspendat înregistrarea cadastrală și am analizat motivele pentru care s-a întâmplat acest lucru, 70% din cazurile de suspendare a înregistrării cadastrale au fost asociate cu lucrări de proastă calitate a inginerilor cadastrali. Astăzi, datorită muncii metodologice, am reușit să reducem acest procent la 40. Dar, totuși, credem că este încă mare.”

Potrivit lui Abramchenko, uneori inginerii cadastrali nu sunt opriți de sancțiunile prevăzute de lege, nici administrative, nici penale, și sunt gata, la cererea clientului, să deseneze, de exemplu, un obiect de construcție capital lipsă pe planul tehnic. a site-ului.

Numărul litigiilor privind evaluarea cadastrală a imobilelor pe parcursul celor 8 luni ale acestui an a crescut cu 11%.

„Creșterea continuă pentru că lucrăm cu baza, cu valoarea cadastrală, care a fost determinată conform vechiului cadru de reglementare. Acest regulament a avut o serie de dezavantaje. Primul dezavantaj este că evaluarea a fost efectuată de evaluatori independenți. Acești indivizi nu au funcționat foarte bine, ca să spunem ușor. Și practic nu exista control asupra activităților lor. Acum s-a schimbat legislația. Iar de la 1 ianuarie 2017, evaluările cadastrale în scopuri fiscale se pot face doar de către institutie bugetaraîntr-un subiect al Federației Ruse”.

Potrivit oficialului, instituții similare au fost deja formate în 30 de regiuni.

În ceea ce privește valoarea cadastrală a locuințelor (unii cetățeni au fost surprinși de ce apartamentele lor au fost evaluate mai ieftin), aceasta, potrivit lui Abramchenko, ar trebui să tindă spre valoarea de piață, dar nu va fi niciodată egală cu aceasta.

„Evaluarea cadastrală, evaluarea în masă în scopuri fiscale se efectuează o dată la trei ani. Condițiile pieței se pot schimba în fiecare an. De exemplu, ai avut un teren viran lângă casa ta, iar acum există un parc frumos. Din această cauză, prețul de piață al unui apartament din clădirea dumneavoastră a crescut. Cadastralul rămâne același... Se va recalcula ținând cont de acești factori. Prin urmare, valoarea cadastrală nu va fi niciodată egală cu valoarea de piață. Ar trebui să se străduiască să se potrivească cu piața, dar nu va fi niciodată egală. Pentru a preveni astfel de distorsiuni, legiuitorul a venit cu un alt instrument - indicele pieței imobiliare. Acesta este un indicator integral care ar trebui să niveleze această turbulență pe piața imobiliară.”