Fundație pentru o casă cu etaj la subsol

Construirea unei case cu un subsol sau subsol este întotdeauna mai costisitoare decât construirea unei structuri complet supraterane. Cu toate acestea, în viitor, toate costurile sunt pe deplin justificate. Spațiul subteran pentru podelele de deasupra va fi un strat izolator excelent prin care aerul rece și umezeala din sol nu vor pătrunde. În plus, un subsol cu ​​podea de subsol poate crește semnificativ suprafața utilă a casei.

Experții consideră că subsolul sau podeaua subsolului este încăperea care este îngropată în pământ sub casă cu 200-220 cm.De regulă, această înălțime este suficientă pentru a face un depozit, pivniță, atelier și orice altă încăpere tehnică cu propria ta. mâinile. Dacă este necesară o cameră de zi, atunci este indicat să creșteți înălțimea cu 40-50 cm.Mai exact, ne referim la o cameră care este îngropată în pământ nu mai mult de jumătate din înălțimea sa.

La construirea unei încăperi subterane, este imperativ să se prevadă un sistem eficient de ventilație care să asigure circulația aerului și să permită îndepărtarea radonului (gaz care se poate acumula în gropi și încăperi îngropate în pământ).

Ce structură de fundație să alegeți?

Dacă decideți să faceți un etaj de subsol, iar podeaua acestuia va fi situată sub nivelul solului, atunci trebuie să țineți cont de nivelul apei subterane din zonă. Când nivelul apei subterane este scăzut, este posibil să pătrundeți adânc câțiva metri în pământ fără costuri speciale. În astfel de cazuri, puteți utiliza un bloc de bandă sau o fundație monolitică.

După cum arată practica, cu un nivel ridicat de apă subterană, cel mai bine este să preferați o fundație monolitică, care va permite fundației să reziste cu succes la efectele umidității, precum și să prevină inundarea subsolului și a subsolului. În același timp, va fi necesar să organizați hidroizolarea de înaltă calitate cu propriile mâini. Construirea unei case în cazul unei fundații monolitice este simplificată datorită faptului că fundația poate suporta sarcini maxime. Atunci când alegeți o fundație pentru un subsol dintr-o placă de beton armat, va fi necesar fie să umpleți groapa de fundație cu mortar de ciment cu propriile mâini, fie să comandați așezarea plăcilor din fabrică.

Dacă ați ales o fundație în bandă cu un soclu, dar există un nivel ridicat de apă subterană pe șantier, atunci problema poate fi rezolvată parțial cu ajutorul unui sistem de drenaj fiabil. Dispozitivul sistemului de drenaj va elimina eficient umiditatea din fundație și casă, astfel încât să nu afecteze negativ structura clădirii.

Monolitic

Acest tip de fond de ten nu poate fi numit cel mai ieftin, dar el este cel mai eficient din multe puncte de vedere. În primul rând, o bază monolitică este capabilă să reziste la cele mai grave sarcini (chiar și o cabană cu trei etaje poate fi construită). Pentru construirea unei astfel de fundații se săpă o groapă adâncă, după care adâncimea crește cu aproximativ 50 cm față de nivelul prevăzut de așezare a plăcii pentru a realiza o pernă de nisip și pietriș, pe care se va amplasa fundația monolitică.

Placă monolitică.

După tamponarea acestei perne, se toarnă cu un strat de beton gros de câțiva centimetri. Apoi se așează un material de hidroizolație, pe care se toarnă din nou un strat de beton. După aceea, se montează o plasă de armare, care va asigura un nivel ridicat de fiabilitate a fundației pentru subsol. Mortarul de beton este turnat din nou pe armătură cu un strat de 20-30 cm grosime.

O astfel de fundație este de obicei numită „plutitoare”. Dacă există mișcare a solului, atunci fundația se va ridica și va cădea împreună cu întreaga clădire. Astăzi, o bază plutitoare este realizată în multe cazuri când este necesar să organizați un subsol în casă cu propriile mâini.

Bandă

Dispozitivul fundației cu bandă este, de asemenea, o practică destul de comună. O astfel de fundație este necesară în cazurile în care se construiește o casă mică într-o zonă cu un nivel scăzut al apei subterane. Baza poate fi realizată manual. O fundație de acest tip este destul de democratică ca preț și este cea mai economică opțiune, dar nu cea mai de încredere.

Umplerea bazei benzii.

Etajul subsolului va fi situat direct sub incinta casei de țară, având aceiași pereți cu ei. Acest lucru este foarte convenabil, deoarece subsolul va fi împărțit în secțiuni separate care pot fi folosite în diferite scopuri.

Există două tipuri de fundații în bandă care sunt folosite astăzi:

• Blocky. Fundația de bandă cu un soclu este ridicată din blocuri de beton armat. Principalele avantaje ale unei astfel de baze sunt instalarea rapidă și ușoară. Această fundație pentru case de țară poate fi construită numai pe sol dens cu un GWL scăzut.
• Monolitic. Are aproape același dispozitiv. Diferența este că, înainte de a construi fundația, este necesar să umpleți „perna”, așa cum este cazul cu o bază de placă. După aceea, se realizează un cofraj, pe care se așează o plasă de armare și se toarnă cu beton. Dacă este necesar să construiți o fundație pentru o podea de subsol, atunci este adesea folosită o bază de bandă monolitică.

Teanc

În ultimii ani, din ce în ce mai mulți proprietari își construiesc casele pe fundații pe piloți. Și acest lucru nu este întâmplător, deoarece este o astfel de fundație care arată ca cea mai fiabilă și independentă soluție. Montarea piloților se poate efectua în orice moment al anului și cu orice nivel de apă subterană. Piloții cu șuruburi țin clădirea în siguranță și nu sunt afectați de apele subterane. În plus, podeaua subsolului poate fi realizată cu propriile mâini - după cum doriți și la discreția dvs. Construcția de case cu fundații pe piloți este de obicei realizată de profesioniști, deoarece instalarea piloților necesită echipamente și abilități speciale. Utilizarea unei fundații pe piloți pentru podeaua subsolului este o soluție complet rațională.

Casă pe piloni.

Opțiunea nu este rea, dar destul de costisitoare în comparație cu fondul de ten tradițional. Piloții cu șuruburi trebuie selectați individual, în funcție de teren și tipul de sol. În plus, în timpul construcției, este necesar să se prevadă multe puncte diferite despre care profanii nu știu nimic. De exemplu, grămezii cu șuruburi pot fi folosiți pentru case similare în cantități diferite.

Într-o casă pe fundație pe piloți, subsolul trebuie finisat corespunzător, deoarece structurile interne ale clădirii (pereții subsolului, tavanele etc.) rămân neprotejate. Pentru decorare pot fi folosite diverse materiale de acoperire. De asemenea, se recomandă instalarea unor straturi exterioare suplimentare de hidroizolație și termoizolație. Într-o casă pe o fundație grămadă, cel mai simplu mod este să faci un subsol rezidențial.

Piloții folosiți ca fundație pot rezista la fel de mult ca o fundație monolitică. Pe de altă parte, în niciun caz piloții nu trebuie strânși suplimentar după construcția clădirii pentru a-și nivela nivelul. Dacă grămezii sunt strânși în timpul funcționării, acest lucru poate duce la consecințe negative. Piloții pentru toate clădirile sunt selectați individual.

Schema unei grămezi cu șuruburi metalice.

Dispozitiv pentru zona oarbă

Pentru a proteja baza casei de umezeală, este necesar să se amenajeze o zonă oarbă în jurul perimetrului clădirii. Este foarte posibil să o faci singur. Dacă zona oarbă este realizată cu calitate superioară, nu va trebui să vă faceți griji cu privire la pătrunderea precipitațiilor în structura casei. În plus, zona oarbă devine adesea unul dintre principalele elemente decorative ale caselor de țară.

Partea superioară a zonei oarbe poate fi realizată din diferite materiale: pietriș, piatră spartă, cărămidă, piatră naturală, plăci, beton, asfalt etc. Materialul principal trebuie ales în funcție de partea superioară, dar în orice caz, acesta este necesar pentru a asigura cel mai înalt nivel de impermeabilizare. Foarte des este nevoie și de un strat termoizolant. Subsolul fundației cu o zonă oarbă de înaltă calitate va avea un impact minim.

Lățimea zonei oarbe de amenajat va depinde de proeminența streașinii acoperișului și de tipul de sol de pe teren. De regulă, zona oarbă este cu aproximativ 20-25 cm mai lată decât streașina. Puteți face amenajarea zonei oarbe cu propriile mâini sau puteți refuza specialiștii care vor ține cont de toate nuanțele.

Dacă terenul este un sol uscat și netașat, iar casa este construită pe o fundație de coloană, atunci nu există niciun punct special în amenajarea unei zone oarbe. Dar în acele locuri în care apa curge de pe acoperiș, este necesar în orice caz să se facă o mică protecție împotriva eroziunii solului.

Zona oarbă acționează în unele cazuri ca singura protecție împotriva pătrunderii umezelii în interiorul clădirii. Dacă zona oarbă este făcută corect, atunci ea va putea face față acestei sarcini.

Construirea unei fundații cu un subsol cu ​​propriile mâini este posibilă în orice condiții. Cu toate acestea, este necesar să se țină cont de multe nuanțe: tipul de sol, nivelul apei subterane, clima, înălțimea casei, materialele folosite pentru construcție etc. Trebuie remarcat faptul că construcția unei case de țară trebuie să fie de acord cu autoritățile relevante, care pot, de asemenea, să sfătuiască unul sau altul tip de fundație pentru construcția structurii.