Impozit pe terenurile comune din St. Impozitul funciar SNT în regiunea Moscova

Dacă consiliul local nu adoptă actul de reglementare corespunzător, atunci impozitul pe teren nu se va percepe. Colectarea impozitelor este reglementată de articolul 31 din Codul fiscal Federația Rusă. Moscova și Sankt Petersburg sunt subiecte ale Federației, dar fondurile colectate pe teritoriul lor merg la bugetul regional, nu la cel municipal.

Impozitul funciar în regiunea Moscovei

Notificarea este transmisă plătitorului de impozit pe teren ceva mai târziu decât planurile Serviciului Federal de Taxe. De exemplu, serviciul de internet al biroului fiscal arată că pentru o anumită zonă a regiunii Moscova, o notificare fiscală ar trebui să fie gata pentru a fi trimisă în mai, dar o „scrisoare în lanț” sosește abia în august. Trebuie să plătiți întreaga sumă a impozitului până la 1 octombrie.

Cum se calculează valoarea impozitului pe teren în regiunea Moscova

DEPARTAMENTUL Serviciului Fiscal Federal al Rusiei pentru Regiunea Moscova a creat o „linie de ajutor” pentru a primi și înregistra mesaje de la cetățeni despre posibile acțiuni ilegale ale angajaților autorităților fiscale din regiunea Moscovei. Acum vă puteți plânge de acțiunile autorităților fiscale non-stop prin telefon. 8–495–119–11–70 (apel gratuit).

Cum să solicitați un beneficiu fiscal pe teren pentru 6 acri în regiunea Moscova

Anterior, numai persoanele cu dizabilități din grupele I și II, supraviețuitorii de la Cernobîl și participanții la Marele Război Patriotic aveau beneficii pentru plata impozitului pe teren. Războiul Patriotic, Eroii Uniunii Sovietice, Eroii Federației Ruse și alte câteva categorii de cetățeni. Pentru aceste categorii a acţionat deducere fiscalăîn valoare de 10 mii de ruble din valoarea cadastrală a parcelei.

Cum se calculează impozitul pe teren în regiunea Moscova

• în Balashikha - 0,75% în raport cu terenurile cedate pentru construirea de garaje pentru mașini achiziționate pentru uz personal;
• în Bronnitsy – 0,5% pentru terenurile pe care se află instituțiile de învățământ;
• în Dzerjinski - 0,5% pentru terenurile aflate în cadrul instituțiilor de învățământ, sănătate și asistență socială, în scopuri sportive, culturale, religioase și 1,5% pentru terenurile din garaje și parcări;
• în Dolgoprudny - 0,2% pentru terenuri sub căi ferate individuale sau construcție de locuințe individuale, 0,25% - pentru parcele de parcele subsidiare personale (LPH), grădinărit etc.;
• în Domodedovo – 0,15% pentru parcele pentru viață rezidențială și comunicaţii de inginerie locuințe și servicii comunale;
• în Yegoryevsk - 0,15% pentru parcele achiziționate pentru agricultura personală, grădinărit etc.;
• în Ivanteevka - 0,2% pentru terenuri de grădinărit, 0,25% pentru terenuri private, grădinărit și case, construcție de locuințe individuale și construcție de locuințe individuale;
• în Kashira – 0,2% pentru parcele pentru locuințe individuale și servicii comunale și infrastructură pentru locuințe și servicii comunale, terenuri private, grădinărit etc.;
• în Kolomna - 0,13% pentru parcele de grădină, grădină de legume, cabane de vară și pentru cele în care se desfășoară creșterea animalelor, 0,2% pentru construcția de locuințe individuale și construcția de locuințe mici, parcele de gospodărie privată, 0,4% pentru teren pentru construcția de garaje;
• în Kotelniki - 0,2% pentru terenurile alocate pentru: infrastructură de locuințe și servicii comunale, terenuri private, grădini, grădini de legume, cabane de vară și creșterea animalelor, garaje;
• în Korolev – 1% pentru teren pentru garaje;
• în Lobnya – 0,25% pentru terenurile aflate sub infrastructură de locuințe și servicii comunale, 0,2% pentru terenuri private, grădini, grădini de legume, cabane de vară, precum și pentru terenurile agricole utilizate în scopul propus.

Ce taxe plătește SNT în 2019?

• SNT plătește impozit pe proprietate? Da, SNT trebuie să plătească impozit pe toate proprietățile pe care le deține. Trebuie inteles ca impozitul pe proprietate este un impozit regional, prin urmare cuantumul acestuia este stabilit de legislatia regionala. De asemenea, trebuie amintit că impozitul nu poate fi mai mare de 2,2%.
• Impozit pe teren. Fiecare proprietar teren este, de asemenea, obligat să plătească impozit pe teren. Această taxă este și regională. În medie, dimensiunea sa este de 0,1 - 0,5%, iar baza de impozitare în acest caz este valoarea cadastrală complot. În unele regiuni, taxa poate consta din două părți - unele obiecte sunt supuse unei taxe, iar alte obiecte sunt supuse unei alte taxe.
• Impozit pe terenurile publice din SNT. Acest impozit este de fapt un tip de impozit pe teren. Obiectul impozitării este terenul aflat în proprietate colectivă și care nu este folosit pentru grădinărit (ar putea fi drumuri, parcuri, locuri de joacă și așa mai departe). Regulile de aici sunt în continuare aceleași - impozitul este regional, impozitul mediu este de 0,1 - 0,5% și așa mai departe. De reținut că în 2019 va intra în vigoare o lege conform căreia proprietatea colectivă poate fi transferată în proprietate comună. După transferul terenului comun în proprietate personală, va fi necesar să se plătească impozit pe acest teren în mod general
• Impozitul pe venitul personal. Dacă SNT încheie un contract de muncă cu cineva, atunci după primirea banilor, această persoană este obligată să plătească impozitul pe venitul personal în mod general.
• În unele cazuri va trebui să plătiți și taxa pe apă. Cu toate acestea, în majoritatea cazurilor, SNT-urile nu plătesc impozit pe apă, deoarece utilizarea apei pentru udarea grădinilor de legume și a terenurilor de grădină nu este impozitată.

Impozit pe teren în 2019

Mesajul de mai sus, însoțit de copii ale documentelor de proprietate, trebuie depus la Serviciul Fiscal Federal pentru fiecare obiect impozabil o dată înainte de 31 decembrie a anului următor. De exemplu, dacă terenul a fost achiziționat în 2019 și nu au fost primite notificări cu privire la acesta, atunci informațiile trebuie furnizate Serviciului Fiscal Federal până la 31 decembrie 2019.

Impozit pe teren în SNT

Prezența unui teren de cabană de vară pentru o persoană este baza pentru transferarea impozitului pe teren către SNT. În conformitate cu legea fiscală cabane de vara sunt supuse impozitului pe teren cu o cotă de 0,3%, care este limita peste care municipalitatea nu are dreptul să majoreze cota. Cu toate acestea, în Rusia, multe entități folosesc o cotă de impozitare mai mică de 0,3%, acest drept le este acordat de Codul Fiscal al Federației Ruse. În consecință, puteți clarifica cota de impozitare aplicată în regiune contactând inspectoratul Federal Tax Service sau folosind ]]> Serviciul Federal Tax Service ]]>. Pentru calcularea impozitului din anul 2015 se ia în calcul valoarea cadastrală a parcelei dacha.

Obiectul impozitării poate fi o casă, un apartament, o cameră sau un garaj. Taxa pe proprietate pentru teren de gradina si dacha se percepe numai pentru acele clădiri care sunt ridicate pe teritoriu.

Unele grupuri de cetățeni poate fi scutit de plata impozitului pe proprietate. Clădirile situate pe o suprafață de nu sunt supuse impozitului până la 50 de metri pătrați, inclusiv dependinte de aceeasi dimensiune.

Cota de impozitare pe proprietate se stabilește de către municipalitate, întrucât acest tip de taxă este locală. Valoarea bunurilor imobiliare este luată ca bază de impozitare:

• până la 300 de mii de ruble- până la 0,1%;
• de la 300 de mii de ruble la 500 de mii de ruble- de la 0,1 la 0,3%;
• peste 500 de mii de ruble- de la 0,3 la 2,0%.

Declarația fiscală se depune trimestrial sub formă de rapoarte anticipate, iar plata se face cel târziu pe 30 martie anul viitor.

Impozit pe terenurile din grădină și dacha

Impozitul pe venitul personal

O comunitate de grădinari sau rezidenți de vară este organizatie nonprofit, cu toate acestea, asociația poate angaja cetățeni care prestează diverse tipuri activitatea muncii. În acest sens, ca orice angajator, SNT este obligată să plătească toate obligațiile fiscale care decurg pentru aceasta. Acestea includ impozitul pe venit indivizii , taxe de pensie și alte tipuri de impozitare.

Impozitul pe venitul personal se calculează în sumă 13% din salariul angajatului. Înainte de aceasta în obligatoriu se face o deducere fiscală standard.

Beneficii fiscale

Pentru anumite grupuri de cetățeni sunt stabilite proceduri de impozitare preferențială. Proprietarii de parcele pot fi scutiți de la plata impozitelor integral, parțial, sau baza de acumulare va fi redusă din cauza deducerilor efectuate. Următoarele au dreptul la sprijin social:

• eroi ai URSS și ai Federației Ruse, deținători deplini ai Ordinului Gloriei;
• cetățeni cu dizabilități;
• cu handicap din copilărie;
• participanții la lichidarea dezastrelor provocate de om și a rezidenților afectați (la centrala nucleară de la Cernobîl, la locul de testare Semipalatinsk și la asociația Mayak);
• Veterani și combatanți din cel de-al doilea război mondial.

Concluzie

În concluzie, se pot trage o serie de concluzii:

1. Proprietatea situată pe terenuri ale unei comunități horticole sau dacha, ca oricare alta, este supusă impozitării.
2. Plătitorul în acest caz este SNT, și nu proprietarul terenului. Plata se face din fonduri care merg la casieria comunității sub formă de contribuții vizate.
3. Pentru a produce, societatea este obligată să depună la fisc declarația corespunzătoare, în care se indică suma de plătit. Declarația este furnizată trimestrial.
4. Evaluările impozitului pe proprietate depind de valoarea proprietății și de rata corespunzătoare.
5. Impozitul pe teren este de asemenea obligatoriu și se calculează la cota stabilită de organul administrativ. De asemenea, este prevăzută o declarație pentru impozitul pe teren.
6. Cuantumul impozitului se determină ținând cont de valoarea cadastrală a parcelei și de cota stabilită, care nu trebuie să depășească 0,3%.
7. La fel ca toate persoanele juridice, SNT își asumă obligația de a plăti impozitul pe venitul personal în 13% din salariile acumulate. Fondurile sunt plătite din salariile angajații care desfășoară activități de muncă esențiale în comunitate.
8. Nu toți cetățenii sunt obligați să plătească aceste taxe. Anumite grupuri de participanți la parteneriat sunt scutite de impozitare dacă există motive adecvate, de exemplu, un certificat de handicap sau un certificat de veteran.

Cele mai populare întrebări și răspunsuri la acestea privind impozitarea parteneriatelor cu grădină și dacha

Întrebare: Bună, numele meu este Pavel. Aș dori să clarific o întrebare. Faptul este că sunt membru al unui parteneriat de grădinărit și plătesc taxele vizate la timp.

La începutul anului, la adunarea generală a participanților, consiliul de conducere ne-a explicat că impozitul pe teren se plătește de către parteneriat din aceste fonduri. Acum am primit o chitanță pentru plata taxelor de locuință. Se dovedește că trebuie să plătesc și până acum nu s-au depus fonduri.

Spune, Cum plătește un parteneriat de grădinărit impozit pe teren? Trebuie să plătesc bani sau ar trebui să contactez consiliul pentru a rezolva problema?

Răspuns: Bună, Pavel. ÎN Ch. 30 Codul fiscal al Federației Ruse se spune că parteneriatul de grădinărit, ca și alte organizații, își asumă obligații de a plăti impozitul pe teren pentru parcelele comunitare. Această taxă se plătește după ce au fost depuse toate raportările sub formă de declarații.

Plata angajamentelor, după cum v-a informat consiliul de administrație, vine din fondurile care merg la casieria SNT sub formă de contribuții direcționate. Dacă comunitatea dvs. nu efectuează o astfel de plată, atunci își încalcă obligațiile și plătește toate amenzile și penalitățile acumulate la suma plății din fonduri proprii.

Pe baza acestui fapt, nu ar trebui să plătiți chitanța primită. Mai mult, termenul limită de depunere a declarației este 30 martie, ceea ce înseamnă că plata se face după această dată. Deci nu vă pot fi efectuate plăți în acest moment.

Lucrarea principală este efectuată pe cheltuiala bugetului local sau regional, iar rezidenții suportă doar o mică parte din costuri Impozitarea parteneriatelor non-profit de grădinărit Conform paragrafului 1 al articolului 374 (acesta este capitolul 30, care reglementează. impozitul pe proprietate al organizațiilor), bunurile mobile și imobile sunt recunoscute ca obiecte de impozitare contabilizate în bilanț ca active fixe, cu excepția cazului în care se prevede altfel la articolele 378 și 378.1 din Codul fiscal al Federației Ruse Federația Rusă privind actele juridice contabile și de reglementare privind contabilitate SNT ca persoană juridică nu este obligată să ia în calcul în bilanţ mijloacele fixe deţinute de persoane fizice, precum şi bunurile comune deţinute de membrii SNT.

Impozite pe terenurile publice într-un parteneriat non-profit de grădină (SNT)

Trebuie să contactați biroul fiscal raional pentru a efectua recalcularea corespunzătoare. În acest caz, baza de impozitare va fi redusă cu o sumă scutită de impozite în valoare de ruble Când este transferată contra unei taxe, terenul este mai întâi furnizat pentru proprietatea comună a membrilor parteneriat de grădinărit cu următoarea asigurare de terenuri în proprietatea fiecărui membru al parteneriatului de grădinărit.

Impozite pe terenurile de uz general într-un parteneriat non-profit de grădină (SNT) Până în prezent, o treime din parcele au fost înregistrate la Camera Cadastrală Funciară, o treime din parcele au fost abandonate, iar altele nu au fost încă înregistrate. Site pentru grădinari, grădinari, grădinari de legume.

Impozit pe terenuri publice din Sankt Petersburg 2018

Atenţie

Legea federală „Cu privire la horticultura, grădinăritul și cabanele de vară” asociatii nonprofit cetățeni”; denumită în continuare Legea nr. 66-FZ). Totodată, s-a stabilit că într-un parteneriat non-profit de grădinărit, grădinărit de legume sau dacha, bunurile de uz comun dobândite sau create de un astfel de parteneriat pe cheltuiala contribuțiilor vizate sunt proprietatea comună a membrilor săi.

În același timp, proprietatea publică dobândită sau creată pe cheltuiala unui fond special format prin hotărârea adunării generale a unui parteneriat non-profit horticol, grădinărit sau dacha este proprietatea unui astfel de parteneriat ca persoană juridică (clauza 2 din Articolul 4 din Legea nr. 66-FZ).

Cine plateste impozitul pentru terenurile publice in SNT

OBȚINEȚI O CONSULTARE JURIDICĂ GRATUITĂ LA TELEFON: REGIUNEA MOSCOVĂ ȘI MOSCOVA: REGIUNEA ST PETERSBURG ȘI LENIGRAD: REGIUNI, NUMĂR FEDERAL: Ce taxe plătește SNT în 2018? Un parteneriat non-profit de grădină (SNT) este o asociație non-profit specială care poate fi creată de cetățenii Federației Ruse pe bază de voluntariat, astfel încât membrii acestei organizații să poată rezolva în comun anumite probleme economice în grădinărit. Trebuie înțeles că, practic, orice SNT este o entitate juridică care este obligată să plătească impozite pe o bază generală, iar taxele de membru ale participanților SNT sunt de obicei folosite pentru a plăti aceste taxe.
Dar ce taxe plătește SNT în 2018? Orice parteneriat non-profit de grădinărit este obligat să plătească 4 tipuri de impozite:

• SNT plătește impozit pe proprietate? Da, SNT trebuie să plătească impozit pe toate proprietățile pe care le deține.

Construcția de locuințe individuale (IZhS) Clauza 2 a articolului 19 din Legea federală din 15 aprilie 1998 nr. 66-FZ „Cu privire la asociațiile nonprofit ale cetățenilor horticole, grădinărit și dacha” (denumită în continuare Legea) stabilește responsabilitățile ale membrilor asociațiilor non-profit de horticultură, grădinărit sau dacha, în special, aceștia sunt obligați să plătească cu promptitudine cotizațiile de membru și alte cotizații prevăzute de lege și de statutul unei astfel de asociații și, de asemenea, poartă răspunderea subsidiară pentru obligațiile unui horticultor, cooperativa de grădinărit sau dacha în limita părții neachitate din contribuția suplimentară a fiecărui membru al unei astfel de cooperative. Totodată, consiliul de administrație al unei asociații non-profit poate lua o decizie care să prevadă compensarea impozitului pe teren aferent terenurilor publice sub formă de contribuții din partea membrilor unei astfel de asociații non-profit.

Caracteristici de calcul al impozitului pe teren în 2017-2018?

Info

Valoarea cadastrală poate fi găsită pe site-urile departamentelor Serviciului Federal de Înregistrare de Stat, Cadastru și Cartografie pentru regiunea care vă interesează. Valoarea cadastrală pentru calcul trebuie luată de la 1 ianuarie a perioadei fiscale.

Tarifele pot fi stabilite de fiecare municipalitate separat, dar regula principală nu este mai mare de 1,5% pentru terenuri toate numirile. Exemplu de calcul Pentru a calcula taxa DOP trebuie să aflați valoarea cadastrală a terenurilor publice.

Valoarea cadastrală a terenului public (PLL) = suprafața terenului public înmulțită cu valoarea medie a valorii cadastrale a terenului. Impozit pe DOP în SNT = Valoarea cadastrală a DOP * 0,003 (cota totală de impozitare).
Ca urmare, obținem suma impozitului necesar a fi plătită la bugetul local.
Stabilirea limitelor unui teren este efectuată de un inginer cadastral calificat. Pentru neplata impozitului pe teren sau întârzierea plății, proprietarul este obligat să plătească o amendă.
Există trei tipuri de beneficii fiscale pe teren: Eliberare completă de la plata impozitului pe teren pentru anumite categorii de cetățeni; Reducerea cu 10 mii de ruble a bazei de impozitare în raport cu anumite categorii de cetățeni; Beneficii stabilite prin reglementările orașelor federale (Moscova, Sankt Petersburg, Sevastopol). Doar indivizi ai minorităților indigene din nord, Siberia și Orientul Îndepărtat Rusia, precum și comunitățile unor astfel de popoare.

În etapa de tranziție, se aplică un factor de ajustare sumei finale a impozitului, care vă permite să reduceți suma plății. Coeficientul este ajustat anual până când ajunge la unu în 2020. Principala inovație la calcularea impozitului pe teren în 2018 este o altă creștere a plății cu 20%. Impozitul pe teren poate varia în diferite regiuni. Autoritățile locale au puterea de a stabili cota de impozitare în intervalul 0,1-1,5%. În același timp, regiunile pot aplica o abordare diferențiată, oferind beneficii pentru anumite tipuri de activități. Venitul suplimentar va ajuta autoritatile locale finanțează modernizarea infrastructurii. În condițiile actuale, regiunile se confruntă cu o lipsă acută de resurse financiare, ceea ce face dificilă îndeplinirea obligațiilor care le revin. Fără majorarea taxelor, autoritățile nu vor putea asigura dezvoltarea infrastructurii, subliniază experții.
Pe un șantier de locuințe individuale, puteți construi o cabană conform unui plan individual, ținând cont de toate preferințele proprietarului. Și în cazul înregistrării oficiale în această casă, proprietarul primește dreptul legal de a stabili comunicările necesare și de a primi utilitati. Liucixin.ru

• Ca
• Nu-mi place

UFNS_4700 05 Feb 2015 În industria noastră de grădinărit, de mai bine de 3 ani, doi presupuși președinți au dat în judecată continuu. Dar toate onorariile îmi plătesc cu grijă în fiecare an, inclusiv impozitul pe teren, ceea ce îmi spune casieria. Acum lucrurile au ajuns la punctul de a declara falimentul SNT de către serviciul fiscal. Din anumite motive, am ajuns să datorez o sumă mare de impozit pe teren pentru 2010-2014. Vecinii mei au un teren cu 2,5 hectare mai mare si este privatizat. Fiscul le trimite o chitanță de plată.

Terenul din SNT este proprietate de uz comun și este înregistrat ca proprietate sau folosință temporară a parteneriatului ca persoană juridică. De aici apare povara fiscală. Articolul 388 din Codul Fiscal al Federației Ruse recunoaște drept contribuabili organizațiile fiscale și persoanele fizice care dețin terenuri sub dreptul de utilizare permanentă (perpetuă) sau dreptul de proprietate moștenire pe tot parcursul vieții.

Adeseori apare confuzie între impozitul pe terenul public din SNT și impozitul pe terenul unui membru al SNT. Locurile în sine deținute de membrii SNT sunt supuse impozitului pe teren standard. Terenurile publice din SNT li se percepe si taxa proprie. Este împărțit în mod egal între toți membrii care dețin terenuri în SNT.

Imaginea prezintă un certificat cadastral despre valoarea cadastrală a terenului SNT „Sosenki” cu o suprafață de 11.583 de metri pătrați. m (număr cadastral 50:13:0060205:68), clasificat drept teren public (2013 - 16577242.11 RUR, 2014 - 41640190.02 )

Consultanta juridica

Terenurile publice din parteneriatele non-profit de grădinărit sunt drumuri, alei, căi de acces, pasaje, puncte de cotitură și locuri de joacă, folosindu-se de grădinarii. parcele de gradina. Terenurile publice includ, de asemenea, alimentarea cu apă, canalizare, electricitate, gaz, căldură, securitate și recreere și alte nevoi comune pentru proprietarii de terenuri.

Cu alte cuvinte, terenurile publice din SNT sunt toate imobilele situate pe teritoriul parteneriatului de grădinărit, liniile de delimitare ale terenurilor, cu excepția proprietăților deținute direct de anumiți grădinari.

SNT este o persoană juridică care deține un teren. Terenul din SNT este proprietate publică și este înregistrat ca proprietate sau folosință temporară a parteneriatului ca persoană juridică. De aici apare povara fiscală. La noi în SNT terenurile publice sunt proprietate colectivă.

Adeseori apare confuzie între impozitul pe terenul public din SNT și impozitul pe terenul unui membru al SNT. Locurile în sine deținute de membrii SNT sunt supuse impozitului pe teren standard.

Terenurile publice din SNT li se percepe si taxa proprie. Este împărțit în mod egal între toți membrii care dețin terenuri în SNT.

Un act de reglementare mai specific în domeniul impozitării membrilor parteneriatelor non-profit de grădinărit este Legea federală nr. 66-FZ „Cu privire la grădinărit, grădinăritul legumelor și asociațiile non-profit ale cetățenilor dacha”. Clauza 6 din articolul 19 din legea sus-menționată obligă membrii SNT să plătească cu promptitudine cotizațiile de membru și alte cotizații prevăzute de lege și statutul unei astfel de asociații, impozite și plăți.

În conformitate cu Legea federală-66 și cu Carta SNT-ului nostru, din 2013 până în 2018, grădinarilor li s-au perceput taxe pentru următoarele scopuri:

taxe de intrare - fonduri contribuite de membrii SNT pentru cheltuieli organizatorice pentru documentare;

cotizații - fonduri aduse periodic de membrii unei asociații de grădinărit... pentru întreținerea proprietății comune, remunerarea angajaților care au încheiat contracte de munca cu o astfel de asociație și altele actual cheltuielile unei astfel de asociații;

contribuții vizate - fonduri aduse de membrii unui parteneriat de grădinărit pentru achiziționarea (crearea) de proprietate comună.

Impozitele funciare sunt taxe plătite trezoreriei locale. Acestea sunt stabilite prin Codul Fiscal și regulamentele organelor reprezentative ale municipiilor.

Cine ar trebui să plătească impozitul?

Impozitul pe terenurile publice din SNT se plătește direct de către asociația non-profit de grădinărit ca persoană juridică. Deja în organizație însăși, impozitul este distribuit proporțional între toți membrii parteneriatului.

Obligația de plată a impozitului apare din momentul înregistrării de stat a drepturilor asupra terenurilor, respectiv drepturi de proprietate, drepturi de folosință permanentă (perpetuă) și drepturi de posesie moștenire pe viață.

Un parteneriat de grădinărit este un tip de organizație non-profit, în consecință, nu realizează profit din activitățile sale. Principala sursă de venit pentru SNT este cotizațiile de intrare, de membru și țintă de la persoanele fizice care dețin terenuri în cadrul unui astfel de parteneriat de grădinărit și folosesc proprietatea comună. Prin urmare, membrii unui parteneriat de grădinărit trebuie să plătească impozit pe terenurile publice.

Impozitul pe teren, ca și alte cheltuieli de exploatare, face parte din cotizațiile de membru plătite periodic de fiecare membru al parteneriatului horticol non-profit.

Cuantumul impozitului pe terenul public poate fi calculat după cum urmează: înmulțiți valoarea cadastrală a unui teren public cu cota de impozitare a terenului.

Valoarea cadastrală poate fi găsită pe site-urile departamentelor Serviciului Federal de Înregistrare de Stat, Cadastru și Cartografie pentru regiunea care vă interesează.

Valoarea cadastrală pentru calcul trebuie luată de la 1 ianuarie a perioadei fiscale. Pentru SNT „Sosenki” acesta este, după cum urmează din screensaverul de ajutor dat mai sus , în 2013 - 16577242,11 ruble, iar în 2014 -41640190,02 rub.

Tarifele pot fi stabilite de fiecare municipalitate separat, dar regula principală nu este mai mare de 1,5% pentru terenurile de toate scopurile.

Exemplu de calcul

Pentru a calcula taxa DOP trebuie să cunoașteți valoarea cadastrală a terenurilor publice. Valoarea cadastrală a terenului public (PLL) = suprafața terenului public înmulțită cu valoarea medie a valorii cadastrale a terenului.

Impozit pe DOP în SNT = Valoarea cadastrală a DOP * 0,003 (cota totală de impozitare). Ca urmare, obținem suma impozitului necesar a fi plătită la bugetul local.

Noi contăm pentru SNT „Sosenki”:

2013: 16577242.11 x 0,003 = 49731,72 (frecare).

2014: 41640190.02 x 0,003 = 125000 (frecare)

deci impozitul timp de doi ani pentru terenurile publice pentru SNT-ul nostru sa ridicat la 174.731,72 ruble.

Rezultatul obținut este împărțit în mod egal între toți membrii asociației de grădinărit și, de regulă, este pur și simplu inclus în cuantumul cotizației de membru. În SNT, „Sosenki” trebuie împărțit la numărul de acri (661,49).

2013; 49732: 661,49 = 75,2. freca. / țesut

2014: 125000: 661,49 = 189 ruble/zonă

Acum costul de o sută de metri pătrați trebuie înmulțit cu numărul de o sută de metri pătrați din proprietate.

Comparați rezultatele obținute cu cele care se află în cartea de grădină la pagina „Terenuri publice: contabilitate impozit pe teren”, precum și cu calculul impozitului pe teren prezentat de președintele SNT Zimenkova L.M. Membrii SNT în 2014:

Calcul impozitului pe teren: Avem 11583 mp. terenuri publice Valoarea cadastrală la cererea fiscală a acestui teren -41640190 ruble % din impozit 2013, 2014 -0,3%

Impozitul total pe declarația depusă a fost (41640190x0,3%) = 125.000 de ruble Calcularea cotei de plată a fiecărui membru al SNT 125.000: 661,49 sute = 200 de ruble x pe numărul de acri în posesia personală Exemplu pentru contul nr. 1 în ale lui. -6 sute+ în ar 2,15=8,15 Calcul 8,15x200=1630 pe an.

Până astăzi, nu am plătit impozitul pe terenurile publice în valoare de 250.000 de ruble pe parcursul a doi ani, penalitățile crescând pentru fiecare zi de întârziere. Nu există fonduri în cont sau în casa de marcat.

Documentul din care este citat calculul impozitului pe teren prezentat de L.M.Zimenkova poate fi citit integral.

Există mai multe modalități de a plăti impozitul pe teren:

Ordin de plată de la o bancă pentru transfer la bugetul local în contul curent corespunzător al Trezoreriei Federale numerar dacă este suficient soldul de numerar să anuleze suma taxei în ziua plății;
Un simplu transfer de numerar de la o bancă, o casierie a administrației locale sau o organizație de servicii poștale federale în contul de decontare al Trezoreriei Federale a sistemului bugetar al Federației Ruse;
Prin efectuarea unei operațiuni de radiere din contul personal al unei persoane juridice a sumei necesare rambursării sumei impozitului;
Cu ajutorul unui agent fiscal, căruia i se poate încredința obligația de a calcula și reține impozitul din fondurile contribuabilului;
Declaratie plata conform legea federală privind o procedură simplificată de declarare a veniturilor de către persoane fizice.

Stabilirea limitelor unui teren este efectuată de un inginer cadastral calificat.

Pentru neplata impozitului pe teren sau întârzierea plății, proprietarul este obligat să plătească o amendă.

Există trei tipuri de beneficii fiscale pe teren:

Scutire completă de impozit pe teren pentru anumite categorii de cetățeni;
Reducerea cu 10 mii de ruble a bazei de impozitare în raport cu anumite categorii de cetățeni;
Beneficii stabilite prin reglementările orașelor federale (Moscova, Sankt Petersburg, Sevastopol).

Baza de impozitare pentru colectarea pe terenurile publice din SNT, precum și pentru alte tipuri de impozite pe teren, este redusă cu o sumă de 10.000 de ruble, fără impozit pe teren, per contribuabil al unui teritoriu al municipiului. Adică nu se reduce cuantumul impozitului în sine, ci valoarea cadastrală a obiectului, din care se calculează valoarea taxei.

Există un avantaj pentru anumite categorii de contribuabili, care includ:

Eroi Uniunea Sovietică, Eroi ai Federației Ruse, titulari cu drepturi depline ai Ordinului Gloriei;
Persoane cu handicap din grupele I și II de dizabilități;
cu handicap din copilărie;
Veteranii și persoanele cu handicap din Marele Război Patriotic, precum și veteranii și persoanele cu handicap din operațiunile de luptă;
Cetăţenii care au dreptul să primească sprijin social în conformitate cu legile Federaţiei Ruse „Cu privire la protecţia socială a cetăţenilor expuşi la radiaţii ca urmare a dezastrului de la Centrala Nucleară de la Cernobîl”, „Cu privire la protecţia socială a cetăţenilor Federaţiei Ruse expuşi la radiații ca urmare a accidentului de la asociația de producție Mayak” și deversări de deșeuri radioactive în râul Techa” și „Cu privire la garanțiile sociale pentru cetățenii expuși la radiații ca urmare a testelor nucleare la locul de testare Semipalatinsk”;
Cetățenii care au participat la lucrările unităților de risc special pentru testarea armelor nucleare și termonucleare, eliminarea accidentelor instalațiilor nucleare la armament și instalații militare;
Cetățenii care au suferit sau au suferit boala de radiații sau au devenit invalidi din cauza testelor, exercițiilor și altor lucrări legate de orice tip de instalații nucleare, inclusiv arme nucleare și tehnologie spațială.

Este posibilă reducerea bazei de impozitare pentru beneficiile de mai sus pe baza documentelor de confirmare de apartenență la una dintre categoriile enumerate.

Documentele se depun la orice autoritate fiscală la alegerea contribuabilului.

Eroilor Uniunii Sovietice, Eroilor Federației Ruse și deținătorilor depline ai Ordinului Gloriei trebuie să li se furnizeze cărțile de comenzi și cărțile de eroi corespunzătoare. Persoanele cu dizabilități își pot reduce baza de impozitare furnizând un certificat de invaliditate, un certificat de pensie sau un certificat de la o comisie de expertiză în muncă medicală.

Pe lângă beneficiile generale prevăzute de Codul Fiscal al Federației Ruse, adunarea generală un parteneriat horticol non-profit poate oferi beneficii în ceea ce privește cuantumul cotizațiilor de membru și procedura de plată a acestora către SNT. Practic, plățile preferențiale de membru sunt permise pensionarilor, persoanelor cu dizabilități și familiilor numeroase.

Dacă astfel de beneficii nu sunt determinate de adunarea generală sau de carta SNT, atunci categoriile privilegiate de cetățeni plătesc cotizații în condiții generale.

Impozitul pe teren public într-un parteneriat horticol non-profit este un tip de plată obligatoriu către bugetele locale. Drumurile, aleile, pasajele și zonele publice ocupate de o organizație trebuie să fie impozitate.

Cu toate acestea, în SNT-ul nostru cele mai multe teren public a fost confiscat ilegal de un grup de grădinari. De exemplu, terenul alocat pentru un loc de joacă pentru copii este ocupat ilegal de un membru comisie de audit, ales la 10 iunie 2018, Sakha Topu. Iazul de prevenire a incendiilor a fost anexat ilegal la parcelele 86, 85, 84. În plus, proprietarii parcelei 86, soții Donetsky, au devenit și ei membri ai aceleiași comisii de „audit”, înlocuindu-se pe rând. Vă reamintim că în conformitate

Pe lângă faptul că lucrează în grădinile proprii, proprietarii de parcele folosesc o zonă comună: căi de acces, zone de parcare, spațiu de deșeuri etc. În material ne vom da seama cine este obligat legal să plătească impozit pe teren în SNT.

Impozitul public pe teren: cine plătește

Din 2019, au avut loc schimbări serioase în viața grădinarilor privați. Legea aplicabilă din 15 aprilie 1998 Nr. 66-FZ a fost înlocuită cu o nouă lege din 29 iulie 2017 Nr. 217-FZ.

• în public harta cadastrală;
• în secțiunea cu informații de referință.

Dacă terenul comun este înregistrat pentru membrii parteneriatului, i.e. Sunt contribuabili, toate calculele sunt efectuate de fisc. Cetăţenii trebuie pur şi simplu să plătească suma specificată în notificare.

După cum puteți vedea din formulă, pentru a determina cantitatea necesară, este important modul în care este decorat pământul:

1. În cazul în care DOP a fost achiziționat cu contribuții țintite de la membrii SNT și este considerat conform actelor drept proprietate comună a acestora, baza se stabilește pentru fiecare proprietar în cote egale. Această regulă este precizată în paragraful 2 al articolului 392 din Codul fiscal.
2. Din 2019, DOP-urile pot fi achiziționate ca proprietate comună a proprietarilor de terenuri în SNT. Atunci contribuabilii vor fi persoane fizice. persoane-proprietari proporțional cu cotele lor. Vedeți informații pentru detalii.

Exemplul 2

Serghei are un complot în SNT. Există un total de 50 de proprietari în parteneriat. DOP este înregistrată ca proprietate comună. Serghei plătește impozit la rata de 1/50. Să presupunem că suprafața DOP este de 2967 mp. m., iar valoarea sa cadastrală este de 650 050 rub. Să considerăm cota de impozitare de 0,3%. Să introducem toate datele în calculator:

În total, constatăm că Serghei trebuie să plătească 39 de ruble pentru pământul comun. (650.050 × 1/50 × 0,3%). Această sumă va fi afișată în notificarea dumneavoastră fiscală.

Cum să plătiți impozitul pe teren într-un parteneriat de grădină

În cazul în care DOP este înregistrată ca proprietate a SNT sau achiziționată cu bani dintr-un fond special, impozitul este plătit chiar de societate în calitate de persoană juridică. faţă. Acest lucru este confirmat de Ministerul Finanțelor într-un mesaj .

În situația cu asociațiile vechi, când actele au fost întocmite înainte de 1997, plătitorul este cel care este indicat în acestea ca proprietar. În același timp, SNT plătește impozit pe teren dacă:

• terenul a fost pus la dispoziție societății ca proprietate colectivă și comună fără repartizare între membrii săi;
• SNT este indicat în certificatul de proprietate. Ministerul de Finanțe a vorbit mai detaliat pe această temă.

În cazurile descrise, banii pentru plata impozitului pe terenurile publice din SNT se încasează ca parte a contribuțiilor regulate.

Important!

Din 2019, există doar 2 tipuri de contribuții: de membru și direcționate. Primele sunt trimise pentru întreținere DOP. Al doilea - pentru achiziția lor.

Impozit pe teren în DNP și DNT

Artă. 4 din Legea nr. 66-FZ a permis mai multe forme de asociații cetățenești:

• parteneriat non-profit (NT);
• cooperativa de consumatori (PC);
• parteneriat non-profit (NP).

Același articol precizează cine deține proprietatea comună:

• într-un parteneriat, terenul achiziționat cu fonduri din contribuții alocate aparține membrilor săi, iar terenul achiziționat pe cheltuiala fondurilor speciale. fond - legal faţă;
• bunurile dobândite cu aportul de acțiuni ale membrilor cooperativei aparțin cooperativei;
• PDO-urile dobândite într-un parteneriat sunt, de asemenea, înregistrate ca proprietate a parteneriatului, de exemplu. DNP plătește independent impozit pe teren.

Important! Artă. 4 din Legea nr. 217-FZ, în vigoare din 2019, lasă o singură formă posibilă de asociere - un parteneriat, cu proprietate comună a cetățenilor. În acest caz, există 2 subcategorii de parteneriate:

- horticolă;

- grădinărit.

Conform dispozițiilor tranzitorii ale art. 54 din Legea nr. 217-FZ, toate asociațiile existente anterior sunt echivalate cu parteneriate de grădinărit sau legumicultură de la 01.01.2019.

Termenele de plată a impozitului pe teren pentru SNT în anul 2019

Pentru oamenii și organizațiile obișnuite, aceste termene sunt prevăzute la articolul 397 din Codul fiscal. Potrivit paragrafului 3 al clauzei 1 a articolului menționat, cetățenii transferă plata impozitului până la data de 1 decembrie a anului următor. Aceasta înseamnă că în 2019 se acumulează plăți pentru 2018, iar pentru 2019 - în 2020.

Important! 12.01.2019 cade duminica, zi nelucratoare. În acest caz, termenul de plată este avansat. Aceasta înseamnă că în 2019, plătiți impozit pe teren parteneriat de grădinărit fizic persoanele au dreptul până la data de 2 decembrie inclusiv.

Lucrurile stau altfel cu organizațiile. Aici, termenele exacte pentru virarea impozitului în sine și plățile în avans sunt stabilite de municipalități. Cu toate acestea, data plății impozitului nu poate fi anterioară datei de 1 februarie a anului următor. Că. în 2019, impozit pe teren pentru SNT ca persoană juridică. persoanele trebuie să fie virate în avans pentru anul curent și plata finală pentru anul precedent 2018.

Cine nu plateste impozit pe teren in SNT

Legea nr. 217-FZ a introdus o inovație importantă: acum toți proprietarii de parcele de pe teritoriul parteneriatului sunt obligați să contribuie la SNT. Și nu contează dacă s-au alăturat SNT sau nu. Până în 2019, doar membrii SNT aveau o astfel de obligație.

Exemplul 3

Valery Petrovici a cumpărat un teren pe teritoriul parteneriatului, dar nu s-a alăturat acestuia. Acest lucru nu este interzis de lege. Alături de alți proprietari, Valery Petrovici a folosit drumurile și alte comunicații conectate la site, dar nu a plătit taxe de membru. Potrivit noii legi, consiliul de administrație va lua bani de la Valery Petrovici pentru folosirea terenului comun în condiții de egalitate cu ceilalți proprietari.

În SNT nu există impozit pe terenul public dacă terenul aparține statului sau municipiului. Apoi plătesc chirie pentru folosirea ei.