itthon » Hasznos » A földszinten garázzsal rendelkező ház projektje. Alagsori házak projektjei

A földszinten garázzsal rendelkező ház projektje. Alagsori házak projektjei

Először is, egy adott projekt kiválasztásának szakaszában gondolnia kell az épület elrendezésére. Végső soron ezen múlik a kényelem és a kényelem leendő otthonában. Egy kis területű házban a földalatti szint természetesen nem fogja elhelyezni az összes irodaterületet - egy nagy garázst vagy egy tágas tárolót kell választania. Sőt, az alagsor célját előre meg kell gondolni, hogy a helyiséget a jövőben az Ön igényeinek megfelelően alakítsák át. Például, ha egy garázsról van szó, akkor biztosítani kell a legkényelmesebb kijáratot, helyet az ellenőrző lyukhoz és a szerszámok tárolására, mert később nagyon nehéz lesz felszerelni őket. Ház projektek földszint, amelyben a garázs jól szigetelt, lehetővé teszi nemcsak irodahelyiségek, hanem akár nappali elhelyezését is. Bár aligha ésszerű a hálószobát az alagsorban felszerelni, ott nagyon is lehetséges egy kényelmes fürdőszoba jakuzzival vagy egy nagy konyhával felszerelni. Megfelelő előkészítéssel még egy medence vagy biliárdterem is megfelelőnek tűnik az alagsorban.

Az alagsoros házak előnyeiről és hátrányairól

Amikor a pincével rendelkező házterveket mérlegeli, mint lehetséges opciókat, alaposan gondolja át, hogy megfelelőek-e az Ön webhelyéhez. Például egy magas szintű talajvíz komoly vízszigetelési intézkedéseket igényel. Ez jelentősen megnöveli a házépítés költségeit. A világítás megszervezése is külön odafigyelést igényel, mert napfény A pincébe nem kerül be, és ha mégis, akkor elenyésző mennyiségben. Ezen túlmenően, az építkezés a pinceszint változatlanul nagy földmunkák, mivel egy ilyen házhoz szükség lesz megerősített alapozás nagyon különleges típus. Létrehozása lehetetlen speciális felszerelés nélkül, és ennek eredményeként - ismét a becslés kiegészítéseként;

Mégis sok esetben a teremtés pince teljesen ésszerű és indokolt döntés. Például területe jelentősen meghaladhatja a felső szint területét, ezért a ház tere jelentősen megnőhet a föld alatti része miatt. Ezenkívül nem szükséges a területet a pincében elhelyezett melléképületekkel telezsúfolni. Ez azt jelenti, hogy több hely marad a léleknek, gondolhat egy kerti pavilonra, egy virágos kertre, és egy gyógynövényes ágyásra. Ha nehéz terepviszonyokkal rendelkező telek tulajdonosa, egy földszintes ház lehetőséget ad arra, hogy „játsszon” a tájjal, és a pince egy részét a lejtőre vigye, majd szinte teljes elsővé válik. emeleten egy gyönyörű verandával.

Az úgynevezett földszint méltán válhat teljes értékű, könnyen hasznosítható kiegészítő emeletté.

Sajnos ezt nem mindenki érti, és gyakran nagy hely marad kihasználatlanul.

Bár egy olyan szerkezet, mint például egy ház garázzsal az alagsorban, önmagában nagyon kényelmes:

lehetőség van a webhely hasznos területének megmentésére;
a garázsba való bejutáshoz nem kell kimennie;
nincs szükség a kommunikáció, különösen az elektromosság további elosztására az egész területen.

A lényeg a megfelelő projekt

Ha úgy dönt, hogy házat épít, és egy szabványos projektet használ, amelynek ára ismert, hogy alacsonyabb, mint egy egyedié, akkor nagy a valószínűsége annak, hogy nem lesz garázs az alagsorban.

Ebben a fotóval illusztrált cikkben megvizsgáljuk egy ilyen helyiség, mint garázs létrehozásának főbb irányait az alagsorban.

Természetesen sokakat kissé megzavarnak az ilyen építés során felmerülő nehézségek:

viszonylag magas költségek;
az építész egyéni szolgáltatásainak igénye;
viszonylag magas tervezési összetettség;
viszonylag hosszú építési idő.

Tanács. Még a tervezési szakaszban is figyelembe kell venni a talaj jellemzőit a helyszínen - elvégre fennáll annak a lehetősége, hogy egyszerűen nem alkalmas az ilyen típusú szerkezetek építésére.
Ennek eredményeként, ha nem veszi figyelembe a föld jellemzőit, ez komoly problémákhoz vezethet negatív következményei, amíg a ház össze nem dőlt.

Van egy bizonyos pozitív pont is, amely még kívánatosabbá teszi a pincével és garázzsal rendelkező házat - ha két méternél több föld van, akkor nem számítanak külön emeletnek. Ez különösen fontos, ha figyelembe veszi a lakóépületek építésére vonatkozó szabályokat, amelyek szerint az épület legfeljebb két emeletes lehet - teljes hármat kap!

Mire kell figyelni az építkezés során

Ha úgy dönt, hogy saját kezével épít egy ilyen házat, részben vagy egészben, akkor az utasításaink nagyon hasznosak lesznek az Ön számára. Mint fentebb említettük, mindenekelőtt ki kell választani a megfelelő projektet, és ennek alapján folytatni kell az építés következő szakaszait.

Építőanyag kiválasztása

A garázzsal és pincével rendelkező ház építésének következő szakasza a falak építéséhez szükséges építőanyagok kiválasztása, amelyek lehetnek:

tégla;
beton blokkok;
salaktömb;
habblokk stb.

Tanács. Ha a talaj, amelyen az építkezést tervezik, nincs túltelítve vízzel, akkor az optimális építőanyag az üreges blokkok - könnyűek és tartósak.

Attól függően, hogy melyik építőanyagot választja, a ház építésének sebessége függ. Például lényegesen kevesebb időbe telik, ha téglák helyett blokkokat használ.

Ház alapozási típusa

Az alapítvány típusa azonban attól függ, hogy a projektet kidolgozó építész pontosan mit tervez, és számos tényezőt figyelembe vesz:

a talaj jellemzői;
építőanyag típusa;
az objektum magassága.

Maga az alapítvány lehet:

monolitikus;
szalag.

Mellesleg, amint a gyakorlat azt mutatja, maga a földszint, akárcsak az alapozás, monolitikus lehet.

Amire figyelni kell - kommunikáció

Az alagsorban garázzsal rendelkező ház megfelelő kommunikációs vezetékeket igényel. Ezeket is át kell gondolni a szerkezet tervezésekor.

Mindenekelőtt egy hatékony szellőzőrendszer megszervezéséről beszélünk, mivel maga a szerkezet a friss levegő korlátozott behatolását jelenti.

Ez különösen fontos egy garázs létrehozásakor - elvégre így vagy úgy, még egy minimális ideig is, az autó járó motorral a helyiségben lesz, és ezért szén-monoxid jelen lesz a helyiségben.

Erre azért van szükség, hogy:

maga a garázs meleg és száraz volt;
hideg és nedvesség nem emelkedett a garázsból a lakóépületek emeletére;
nem terjedt el a penész.

Ne használd túl az erőt

Sokan úgy gondolják, hogy egy pincének hihetetlenül tartósnak kell lennie – minél nagyobb, annál jobb. Természetesen egy ilyen vágy némileg indokolt, de minden a talaj típusától függ. És általában, amint a gyakorlat azt mutatja, egy ilyen vágy az esetek túlnyomó többségében nem indokolt, és a költségek hihetetlen növekedéséhez vezet.

tapasztalt építészekkel;
szakképzett építők.

Egy fontos pont - vízszigetelés

De nem kell spórolni rajta, még akkor sem, ha a föld nincs túltelítve vízzel.

Szükséges, különben kockáztatja:

nedvesség behatolása a helyiségbe;
az alap megsemmisítése;
gombaképződés;
penészképződés;
kellemetlen szag megjelenése stb.

Ezenkívül az alapítvány elrendezésekor a következőket kell biztosítani:

vízelvezető lefolyás;
vak terület a teljes szerkezet körül.

Az alagsorban garázzsal rendelkező épület építési költsége

Sokan érdeklődnek, hogy mennyibe kerül egy ilyen épület építése.

Minden sok összetevőtől függ, mivel az építési folyamat magában foglalja:

előkészítő munka a helyszínen;
tervezési munka;
Vásárlás építőanyagok;
a teljes szerkezet felépítése;
építési terület;
Befejező munkák;
építőipari szolgáltatások.

Annak érdekében, hogy otthona és garázsa a lehető legerősebb legyen, ne próbáljon spórolni a tapasztalt szakemberek munkájával - bármely szerkezet szilárdsága és tartóssága nagymértékben függ a dolgozók képzettségétől és képességeitől.

Következtetésképpen

Az alagsorban lévő garázzsal rendelkező házak meglehetősen népszerűek, bár különleges megközelítést igényelnek az építkezéshez és a karbantartáshoz. Nál nél a helyes megközelítés a tervezéshez, kivitelezéshez és a szükséges kommunikációk kialakításához szinte tökéletes épületet hozhat létre. Garázs építéséhez nem kell további helyet keresnie a webhelyén, és maga a ház stílusos és vonzó megjelenésű lesz.

A cikkben bemutatott videóban további információkat talál a témáról.

Kétségtelen, hogy a garázs minden autótulajdonos számára elengedhetetlen. Ez a szerkezet nemcsak megvédi szeretett autóját a káros hatásoktól környezet, hanem jelentősen csökkenti a behatolók bűnözői támadásainak kockázatát is. Mindez igaz, de a meglehetősen szűk helykörülmények között, amelyek nagyon gyakran előfordulnak, előfordulhat, hogy egyszerűen nincs hová garázst építeni. Ebben az esetben a helyzetből való kiút lehet egy garázs a ház alagsorában, amelynek néhány jellemzőjét és tulajdonságait az alábbiakban tárgyaljuk.

Általános leírása

Először is el kell döntenie, hogy mi tekinthető földszintnek, és kiemeli az ilyen típusú épületek néhány pozitív és negatív tulajdonságát. Általánosságban elmondható, hogy pincehelyiségről beszélünk, ha a padlója a talajszint alatt van, de olyan mélységben, amely nem haladja meg a helyiség magasságának felét. Vagyis a helyiség félig alagsori lesz. Ez az elrendezés lehetővé teszi az építkezésre szánt terület ésszerűbb felhasználását. Ez további teret teremt. Használható mind lakóhelyiségek berendezésére, mind háztartási helyiségek, például garázs elhelyezésére.

Ennek az elrendezésnek számos előnye van.

Ha a garázst a pincében helyezi el, meglehetősen tisztességes udvari területet takarít meg, amelyet más, ugyanolyan fontos helyiségek, például ugyanazon fürdő építésére is fordíthat.
Az alagsorban lévő garázs sokkal kényelmesebb, mint egy hasonló célú, de különálló helyiség. Az a tény, hogy egy ilyen garázsba való bejutáshoz nem kell kimennie. Ez a körülmény különösen a téli szezonban értékelhető.
A ház kerületében elhelyezkedő garázs előnyösebb, mert sokkal egyszerűbb a fűtési és világítási rendszer berendezése. Jelenlétüket eleinte szerepeltetni kell az építési tervben, de így nem kell kétszer elvégezni a munkát.

Azonban annak ellenére, hogy egy ilyen épületben a fentiek lesznek pozitív tulajdonságait, van néhány hátránya is.

Általában az építkezés megkezdése előtt háztervet készítenek, amely tükrözi a szerkezettel kapcsolatos összes szükséges információt. Használhat szabványos projekteket, vagyis meglehetősen univerzálisak. De ha pincét kell építeni, ezek a projektek nem alkalmasak, mivel ott egyszerűen nincs előírva.
Az előző körülmény egyedi építési projekt kivitelezését teszi szükségessé. Nem valószínű, hogy ezt a munkát önállóan lehet elvégezni, rendkívül összetettsége miatt, ami azt jelenti, hogy szakemberek szolgáltatásaira lesz szükség, ami további anyagköltségekkel jár.
A szoba pinceszintjének felszereléséhez nemcsak Kiegészítő anyagok, hanem a munka elvégzéséhez szükséges idő is.

A fentieken túlmenően pincés ház építésekor figyelembe kell venni a talaj tulajdonságait, amelyek jelentősen befolyásolhatják az egész épület integritását. Ezért az építés előtt el kell végezni a felület összes szükséges mérését és elemzését.

Anyagok kiválasztása és a munka jellemzői

Ami a ház építéséhez használt anyagok megválasztását illeti, amelyben a pincében garázst terveznek telepíteni, elvileg nincs semmi különös. Falak építésére alkalmasak a habtömbök, betontömbök, téglák és egyéb anyagok. De jobb az alapot monolitikus technológiával építeni.

Ezenkívül az ilyen típusú munkák elvégzésekor figyelembe kell venni néhány árnyalatot és szabályt.

Mindenekelőtt érdemes megjegyezni, hogy a pincében garázzsal rendelkező ház építésekor a fűtési rendszert úgy kell bekötni, hogy a garázs helyisége egyenletesen fűtsön. Ha a fűtési rendszereket helytelenül szerelik fel, a helyiség lefagyhat a hideg évszakban, ami enyhén szólva nem jó, mivel a lakóterek a garázs felett helyezkednek el, és a hideg behatolhat beléjük.
A munkavégzés során fontos szempont a helyiségek vízszigetelésének és a hatékony csapadékvíz-elvezető rendszernek a biztosítása is. Az a tény, hogy a helyiség a föld felszíne alatt található, ami azt jelenti, hogy az őszi-tavaszi időszakban nő a talajból a nedvesség behatolásának kockázata. A falak felállítása előtt gondoskodnia kell a vízszigetelő réteg lerakásáról. Ezenkívül ügyelni kell a vízelvezető rendszerek megfelelő elhelyezésére. A lényeg a belépés alagsori garázsÁltalában ez egy ferde sík, ami azt jelenti, hogy eső után víz folyik be a helyiségbe. Ennek elkerülése érdekében a megfelelő vízelvezető rendszert kell beépíteni a csatornába.

Egy másik szempont, amire figyelni kell, a hatékony szellőzőrendszer beépítése a garázson belül. Így vagy úgy, az autó egy ideig bent lesz járó motorral, ami azt jelenti, hogy szüksége van rá jó szellőzés hogy a kipufogógázok ne hatoljanak be a helyiségbe. Speciális burkolatokat kell felszerelni.
Érdemes átgondolni a hangszigetelés kérdését is. A járó motor zajt kelt, amely rezonálhat és felerősödhet egy alagsori helyiségben. Ez a körülmény aligha nevezhető kedvezőnek, ezért hangszigetelésre van szükség.
Többek között a garázs bejáratát, amelyet rámpának is neveznek, védeni kell a hótól. A probléma optimális megoldása egy lombkorona építése lenne rá. Ezenkívül a rámpa jegesedésének megakadályozása érdekében, amely további problémákat okozhat, a rámpa felülete felmelegíthető.
Még egy fontos pont, amire oda kell figyelni, hogy a helyiségekben fokozott tűzbiztonságot kell biztosítani. Ezt az építés minden szakaszában figyelembe kell venni, a villamosítástól a befejező anyagok kiválasztásáig.
A pincében található garázstér szokásos villamosítása mellett érdemes gondoskodni speciális elektromos kapukkal való felszerelésről. Ez lehetővé teszi, hogy teljes mértékben felfedje a helyiség ezen elrendezésében rejlő pozitív lehetőségeket, és jelentősen időt takarítson meg, növelve a könnyű használatot.
Mielőtt úgy döntene, hogy házat épít garázzsal az alagsorban, meg kell értenie, hogy a munka meglehetősen összetett lesz, és mind a professzionális építészek, mind a munkások szolgáltatásait igényli. Ez az egész szerkezet költségének jelentős növekedését vonja maga után.

Összefoglalva, meg kell jegyezni, hogy az ilyen helyiségek építése során felmerülő problémák és a munka elvégzésének nehézségei ellenére a garázs ilyen elhelyezése számos kétségtelen előnnyel jár. Azt mondhatjuk, hogy ha nincs pénzhiány, és a talaj tulajdonságai megengedik, akkor a garázs felszerelése a ház kerületén belül lesz optimális választás. Egy ilyen ház kellemesen kitűnik egyéniségével.