A fő hibák házépítéskor. Szabványos hibák pórusbeton blokkokból házak építésekor

A professzionális építők tudják, hogy nem lehet teljes mértékben biztosítani a hibákat, és csak egy hozzáértő szakember által végzett kivitelezési ellenőrzéssel lehet elérni a kívánt eredményt. A modern jogszabályok szerint az ügyfél maga felelős otthona minőségéért. A legtöbb esetben azonban nem építőipari szakember, és nincs ideje napi rendszerességgel figyelemmel kísérni a folyamatot. A megrendelő feladata a szakemberek bevonása a munkába. A fő szabály az, hogy olyan munkaterv szerint kell építeni, amelyben minden fontos szerkezeti elemet kidolgoztak. Ez lehetőséget ad arra, hogy megvédje magát a hibáktól az építők amatőr tevékenységei következtében. A tervezési döntések szigorú végrehajtását a kivitelező által megbízott, a kivitelezőtől független építésznek vagy építtetőnek kell ellenőriznie.

Tervezés

A tervezésben szereplő döntések, különösen annak kezdeti szakaszban, nagy hatással vannak az építkezés előrehaladására és eredményére. A megrendelőnek egyértelműen át kell gondolnia, hogy milyen házra van szüksége, mennyi pénzt költhet, tervezőt kell találnia, és el kell látnia a szükséges adatokat. A hibák az építész hibás számításaihoz, valamint a megrendelő könnyelműségéhez és hozzá nem értéséhez köthetők.

Az ügyfél jóváhagyja a projektet anélkül, hogy biztosítaná annak hibamentességét.

Következmények.
A problémák különbözőek lehetnek - a ház instabilitásától a kényelmes életvitel kisebb zavaraiig.
Hogyan lehet javítani.
Ne kezdje el az építkezést, amíg a projektet szakértő nem vizsgálta át.
Milyen helyes.
Fontos, hogy felelős tervezőt válasszunk (olvassuk el az ajánlásokat, az épületeit), szánjunk elegendő időt a tervezésre (a ház részletes tervezésének minimális időtartama három hónap), teljesítsük a tervező összes követelményét (geológiai elvégzése felméréseket, minden szükséges adatot megadni a helyszínen stb. ) A projekt jóváhagyása előtt vizsgálatra kell benyújtani, hogy az építész figyelembe tudja venni az észrevételeket.

Az építész által tervezett ház építése meghaladja a vállalt becslést.

Következmények.
Leggyakrabban ebben az esetben az ügyfél az építési költségek csökkentésének módját keresi: gyengébb minőségű építőanyagokat használjon, és olcsó építőcsapatot alkalmazzon, amely nem biztosítja a szükséges professzionalizmust. Egy másik mód: az ügyfél maga kezd el valamit változtatni a projektben (a falak vastagsága és anyaga, a mennyezet magassága, elutasítja az erkélyeket stb.) De az épület szerkezete egy rendszer, amit az inkompetens beavatkozás megzavarhat. Mindkét esetben a következmények beláthatatlanok.
Hogyan lehet javítani.
Kérje meg a tervezőket, hogy változtassanak a projekten, gondosan kiszámítva képességeiket. Ezt fontos megtenni az építkezés megkezdése előtt. Néha egy projektet újra kell készíteni.
Milyen helyes.
A tervezés megkezdése előtt mérlegelni kell az építkezés finanszírozását. Jobb egy kisebb és egyszerűbb házat építeni, vis maior esetére hagyva pénzt.

Alapítvány

Az alapozás minősége a ház stabilitásának és tartósságának alapja. Beépítése több egymást követő folyamatot foglal magában: földmunka, alapozás előkészítése, alapblokkok beépítése (előregyártotthoz), zsaluzat és vasalás szerelése, beton előkészítése és öntése (az monolit alapozás). És bár a projekt minden adatot tartalmaz a helyes telepítéshez, sok (és ha nincs projekt, akkor minden) függ a munkát végzők képzettségétől. Szükséges, hogy a megrendelő (vagy képviselője) jelen legyen az építkezésen. Sok hiba lehet, itt csak néhány.

Nincs rés a vasalás és a talaj között.

Következmények.
A beton nem hatol be a keret alapja alá, a fém érintkezésbe kerül a talajjal, megnedvesedik és korrodálódik. Az alap teherbírása csökken, repedések és torzulások lehetségesek.
Hogyan lehet javítani.
Lehetetlen.
Milyen helyes.
Alapozókeret (és minden más vasbeton szerkezet) minden oldalról betonnal kell védeni. Ezért az alap felett 3-5 cm magasságban kell felszerelni (a keret nem érhet hozzá a zsaluzathoz). A professzionális építőiparban használt speciális támasztékokat nehéz megvásárolni. Jellemzően a magánépítésben a polipropilén csőgyűrűket a keret alá helyezik.

Az alapot rétegesen öntötték több napon keresztül.

Következmények.
A felső betonréteg megkeményedik, nem tapad jól az újhoz, a varrat helyén törékeny omladozó terület képződik, aminek következtében a szerkezet szilárdsága megbomlik, repedések keletkeznek, víz behatol, csökken a csapágy. az alapítvány kapacitása lehetséges.
Hogyan lehet javítani.
A száradás során megjelenő repedéseket cement-homok habarccsal kell teljes mélységükben kijavítani, ragasztó hozzáadásával (az alapban bármilyen okból megjelenő repedéseket minden esetben ki kell javítani).
Milyen helyes.
A szakemberek úgy vélik, hogy elfogadhatatlan az alapozó néhány napon belüli öntése. Ezért fontos felkészülni a munkára, hogy az gyorsan menjen. A csapatnak elegendő munkással kell rendelkeznie, előzetesen meg kell állapodni a beton szállításáról és fizetni kell érte. Betonkeverő használatakor közelebb kell helyezni az öntési helyhez. Annak elkerülése érdekében, hogy a munkát megszakítsa az eső, és az árkok megteljenek vízzel, tanulmányozza az időjárás-előrejelzést, és válassza ki a megfelelő napot.
Ha a körülmények arra kényszerítik, hogy az alapot több napon át kell önteni, akkor a varrás nem haladhat át a megerősítésen. 12 óránál hosszabb munkaszünet esetén csak a beton megszilárdulása után (időjárástól függően 5-7 nap múlva) lehet folytatni. A félig megszilárdult beton nem bírja a következő réteg súlyát, és az öntés után azonnal repedezni kezd.

Az alaplap nincs szigetelve.

Következmények.
A födém lefagy, a padló lehűl, felületén páralecsapódás jelenik meg, a padlóburkolat megvetemedik, leválik. Idővel a födém is összeomolhat.
Hogyan lehet javítani.
Az alaplapot a kerület mentén ki kell ásni az elhelyezés teljes mélységéig, és az árkot a falaktól 50 cm-re ki kell terjeszteni. A födém aljától a lábazat magasságáig (50 cm) és az árok aljáig fektessen nedvességálló hőszigetelő anyagot (extrudált polisztirolhab), töltse fel a talajt, és készítsen vakterületet.
Milyen helyes.
Az alapfödémet, amely az első emelet padlója, szigetelni kell. Meg lehet csinálni különböző utak. Az alap kerülete körüli kötelező szigetelés mellett néha az egész ház alatti födém síkja és a vak terület is szigetelve van. Ebben az esetben duzzasztott agyagot használhat. Az adott ház optimális megoldását fel kell tüntetni a projektben.

Vízszigetelés

A vízszigeteléstől függ a ház mikroklímája, a szerkezetek tartóssága, a falak hőszigetelése. A talaj nedvessége beszivárog az alapba, felemelkedik az alagsorba, majd a falakba. A nedvesség megfagyása repedések kialakulásához vezet az alapon és az alapon. Alacsony talajvízszint esetén is javasolt az alapfalak és az alapzat szigetelése, hiszen az elmúlt évtizedekben a talajvíz emelkedik. De a vízszigetelés lefektetésének legkritikusabb helye a ház aljának területe, amelyet mind a talaj, mind a nedvesség veszélyeztet. felszíni vizek. Itt gátat kell helyezni, hogy megakadályozza a nedvesség átterjedését a ház falaiba és mennyezetébe.

A lábazat és az alapozás közötti vízszigetelés, a lábazat és az emeleti födém nem került beépítésre.

Következmények.
Az alagsor nedves lesz és megfagy, és nedvesség jelenik meg az első emelet mennyezetében és a falakban.
Hogyan lehet javítani.
Az időben észre nem vett hibát nehéz kiküszöbölni. Lehetőség van injekciós vízszigetelés alkalmazására.
Milyen helyes.
A vízszintes vízszigetelés nem csak az alap és a fal között, hanem az alap és az alap közötti vak terület szintjén is szükséges. Ez különösen fontos, ha az első emelet a földön található.
Ebben az esetben a padló vízszigetelésének egyetlen kontúrt kell alkotnia az alap és a fal közötti vízszigeteléssel.

Falazat

A falak több funkciót is ellátnak: zárnak, zaj- és hőszigetelő, viselik a padló és a tető súlyát. A falak multifunkcionalitása bonyolítja a többrétegű szerkezetekkel történő építési folyamatot. Másrészt új anyagok jelentek meg, amelyek melegek és tartósak - kerámia blokkok és autoklávozott pórusbeton. A tapasztalat és a tudás hiánya miatt gyakran előfordulnak hibák az ilyen anyagokkal való munka során.

A pórusbeton fal habosított polisztirol szigetelést kapott.

Következmények.
A fal hőszigetelő tulajdonságai nem nőnek, hanem ténylegesen csökkennek. A fal nedves lesz.
Hogyan lehet javítani.
Távolítsa el a szigetelést. Ha a falvastagság nem megfelelő (például 30 cm), páraáteresztő anyaggal kell szigetelni.
Milyen helyes.
Használjon megfelelő hőszigetelő tulajdonságú pórusbetont, és a falat páraáteresztő vakolattal fejezze be. A 400 kg/m3 térfogattömegű, 375 mm vastagságú egyrétegű pórusbeton fal hőátadási ellenállása 3,3 m2/W x °C, ami lényegesen nagyobb, mint a szabvány (2,8 m2/W x °C) . A számítások szerint a polisztirol habbal (5 cm) történő szigetelés további 25%-kal javítja a fal hőszigetelő tulajdonságait. A valóságban azonban nem következik be növekedés: a párazáró hőszigetelés nedvesség felhalmozódását idézi elő a pórusbeton külső részében, a fal hővezető képessége nő, és nem lesz megtakarítás a fűtésen. A falak tartóssága is csökkenni fog. A magas hőszigetelő tulajdonságú pórusbeton kiegészítő szigetelésének megvalósíthatóságát és a szigetelőréteg vastagságát számítással kell ellenőrizni.

Egy új építésű pórusbeton házat közvetlenül a fűtési szezon kezdete előtt vakoltunk.

Következmények .
A vakolat a pórusbeton darabokkal együtt leesik.
Hogyan lehet javítani.
A következmények csökkentése érdekében ne kapcsolja be a fűtést a házban. Ha be kell kapcsolni, akkor a helyiséget intenzíven szellőztetni kell.
Milyen helyes.
A falazás befejezése és befejezése között több héttől több hónapig tarthat szünetet (az évszaktól és az időjárástól függően). A pórusbetonból el kell párolognia a folyamatnedvességnek, amelyet a gyár elhagyása után a blokkok tartalmaznak, és az építés ideje alatt összegyűjtik a légkörből és az oldatból. A vakolat (főleg a cement-homok vakolat) viszonylag alacsony páraáteresztő képességű réteget hoz létre a falazat felületén. A fűtés bekapcsolásakor a pórusbeton vastagságából származó nedvesség az utca felé rohan, felhalmozódik a vakolat határán, lefagy és tönkreteszi a szerkezetet.

Pénzmegtakarítás érdekében a kerámia blokk falazatba téglát adtak.

Következmények.
Hideghidak képződnek az anyagok találkozási helyén, és a fal egyes részei nedvesek és megfagynak.
Felszámolás.
Szigetelje a téglafelületeket ásványgyapot réteggel.
Milyen helyes.
Ne használjon téglát. Használja a kívánt méretű kerámia blokkok felét vagy tömbrészeket (a kerámia tömbök könnyen vághatók). Ha a téglát és a kerámiatömböket falban kombinálják, a fal termikus egyenletessége megsérül, és a szerkezetben kedvezőtlen páratartalom alakul ki.

Padlók

A padlók nemcsak a számított terhelést hordozzák, hanem összekötőként is szolgálnak a falak között, stabilitást adva a ház szerkezetének. A padlók és a falak közötti kapcsolatoknak mereveknek kell lenniük, a tartóméreteknek meg kell felelniük a tervezési méreteknek. A födémek vagy födémgerendák elrendezésének, a monolitszelvények vastagságának és megerősítésének tervét a tervező készíti el. Ám a hibák nemcsak a projekt hiánya miatt keletkeznek, hanem az építtetők hozzá nem értése miatt is. A padló beépítésénél a megrendelőnek (vagy képviselőjének) az építkezésen kell lennie.

Az előregyártott födémeket nem kötötték össze vasalással.

Következmények.
A födémek és falak elmozdulása lehetséges, ami veszélyezteti a ház stabilitását. Különösen szeizmikus körülmények között veszélyes.
Hogyan lehet javítani.
Ha a födémeket már betonozták, akkor a hiba javítása lehetetlen.
Milyen helyes.
A födémeket mereven kell egymáshoz csatlakoztatni és a falakba szorítani. Ezután merevlemezt képeznek, és a külön födém terhelése újraeloszlik az egész padlóra. Ehhez a lerakás után az egyes födémek speciális erősítő kimeneteit csavarással vagy hosszú hegesztéssel csatlakoztatják a szomszédos födém kimenetéhez. A födémek közötti varratok betonozottak, esetenként megerősítéssel. A belső falon nyugvó födémek szintén a rövid oldalon vannak összekötve.

Az előregyártott födém a ház falán kívülre került, mint konzolos erkélylemez.

Következmények.
Lehetséges geometriai zavarok a padló egyenletességében a szobában, az erkély összeomlása. A szigeteletlen erkélylapból hideghíd lesz.
Hogyan lehet javítani.
Az erkélyt oszlopokra vagy falra kell támasztani, a födémet pedig a nulla alatti oldalról szigetelni kell (például az erkély alatt meleg helyiséget kell kialakítani).
Milyen helyes.
A házon belüli padlókhoz és az erkélykonzolokhoz más-más födémet kell használni, mivel ezek eltérő körülmények között működnek, és erősítésük is alapvetően eltérő (a födém két rövid oldalról a falakra van támasztva és alulról megerősítve, az erkélylap becsípve az egyik oldalon a falban és felülről megerősítve). A födémek specifikációját és elrendezési tervét a projektben fel kell tüntetni.

Tető és tetőfedés

A tetőnek ellenállnia kell a külső terheléseknek - szélnek, hónak és meg kell védenie a belső teret a csapadéktól. Ebben az esetben a tetőnek csak függőleges nyomást kell gyakorolnia a falakra. A szarufarendszer építésénél biztosítani kell a merevségét, amelyhez kötőrudakat és keresztrudakat használnak. A Mauerlat erős rögzítése lehetővé teszi, hogy ellenálljon a szélterhelésnek. A tetőtér építésénél fontos a zárt szigetelési hurok megvalósítása a helyiséget körülvevő összes szerkezetben. A tetőszerkezetek fejlesztése az egyik legfontosabb feladatokat tervező.

A függő szarufarendszer kialakításában nincsenek meghúzások.

Következmények.
A szerkezet instabil lesz, a tető „tolóerőt” hoz létre a falakon, és elkezd „elmozdulni”.
Hogyan lehet javítani.
Ha a tetőtér nincs használatban, akkor a tető ellentétes oldalainak szarufáit párban kell összekötni gerendákkal - a lehető legalacsonyabb lekötésekkel, és a tetőtérben - közvetlenül a mennyezet felett.
Milyen helyes.
Függő szarufa rendszer szükségszerűen meg kell szorítani, és keresztmetszetében merev háromszög alakúnak kell lennie, mivel a tető lejtésének síkjai saját súlyuk hatására hajlamosak eltérni. A gerenda felett elhelyezett szorítócsavar (keresztrúd) megbízhatóbban működik padlásszint. A mennyezet (vasbeton vagy fagerendák) kombinálásakor a mennyezetnek szilárd szerkezetnek kell lennie az egyik külső faltól a másikig. Ezért amikor a gerendákat vagy födémeket egy közbenső belső falra támasztják (ahogy ez a legtöbb házban történik), a tartócsomóponton lévő padlókat mereven össze kell kötni egymással. A réteges szarufák kisebb tágulást hoznak létre, de a szigorítás is kívánatos számukra, amit a projektben határoznak meg.

A tetőtéri tetővel ellátott Mauerlat mögötti fal nincs szigetelve.

Következmények.
Ez a nagy távolság a fal és a tető között jelentős hibája lesz az épület hővédelmének.
Hogyan lehet javítani.
Kész tetőtérben már nem lehet szigetelni az egységet.
Milyen helyes.
A Mauerlat és a vasbeton szalagok mögött, valamint felettük habosított polisztirolból vagy ásványgyapotból készült szigetelőréteget kell fektetni. Ez a hely nehezen megközelíthető, az építők általában megfeledkeznek róla A Mauerlat szigetelésére figyelni kell.

Mérnöki berendezések

Telepítés közműhálózatokés a berendezéseket az épület belső befejezése előtt végezzük el. Ez a munka fontos szakasza, amelytől függ az otthon kényelme és biztonsága. A berendezések kiválasztásában és beszerelésében előforduló hibák indokolatlanul magas költségekhez vezethetnek az épület üzemeltetése során.

Csak elszívó szellőztetés biztosított;

Következmények.
Ha nincs beáramlás, a páraelszívó nem fog működni, és a házban a páratartalom megnő. Ha egy helyiségben oxigént égető kazánt vagy kandallót üzemeltetünk, visszahuzat képződhet - levegő beáramlása a házba egy elszívó csatornán keresztül, beleértve az égéstermékek eltávolítására szolgáló csatornát is. A szén-monoxid felhalmozódik a lakásban, ami életveszélyes kockázatot jelent.
Hogyan lehet javítani.
Szereljen be szellőzést biztosító ablakokat, vagy tartsa folyamatosan nyitva az egyik ablakot a házban. Ezt a legjobb egy olyan helyiségben megtenni, ahol kazán vagy kandalló van.
Milyen helyes.
A projektben fel kell tüntetni a légcsere mennyiségét, a szellőzőcsatornák elhelyezkedését és a házba történő légáramlás megszervezésének módját. BAN BEN modern ház zárt ablakoknál speciális nyílásokat kell biztosítani a beáramláshoz. Ezenkívül be kell tartania a gázkazán felszerelésére vonatkozó előírásokat, amelyek megkövetelik a kazán behelyezését külön szoba amelynek ablaka van. A befúvó és elszívó szellőzés megléte szintén rendkívül fontos a garázsban, ahol a járó motor veszélyes helyzetet teremt.

A tervezetthez képest nagy teljesítménytartalékkal rendelkező kazán került beépítésre.

Következmények.
Ha az idő nagy részében csökkentett teljesítményű üzemmódban dolgozik, a kazán fogyaszt több energiát, annál kevésbé erős, és gyorsabban elhasználódik.
Hogyan lehet javítani.
Lehetetlen.
Milyen helyes.
Helyesnek tekinthető, hogy a kazán teljesítménytartaléka a ház hőveszteségéhez képest legfeljebb 10-15%. A fűtési szezon nagy részében a kazánnak legalább 50%-os teljesítménnyel kell működnie. Minél kisebb a kazán terhelése, annál alacsonyabb a hatásfoka és a relatíve magasabb az üzemanyag-fogyasztás.

A házak építése során elkövetett sok hiba jellemző és időről időre megismétlődik, még akkor is, ha az építkezést profi csapat végzi. Mi sül ki ebből? Gyakran csúnya a ház... Hogyan kerüld ezt el, olvasd el ezt a cikket!

Az építkezés tervezésekor tanulmányozza az összes munkaciklust. Döntse el, mit tehet saját maga, és milyen szakaszokban kell szakembereket meghívnia. A folyamat során számos további kérdés merülhet fel. Ha lehetséges, konzultáljon valakivel, aki jártas ebben a kérdésben. Ellenkező esetben a jövőben a hibák kijavítása, a javítások vagy a radikális szerkezetátalakítás költségeivel kell szembenéznie.

Jobb tanulni mások hibáiból, ezért nézzük meg az építkezés során elkövetett főbb hibákat.

Az építkezést érdemesebb elkezdeni nyári szezon. Télen drágább lesz. Minden előkészítő munka előzetesen el kell végezni (projekt megrendelése, becslés jóváhagyása), és a meleg idő beálltával fel kell ásni a...

A házépítés főbb hibái:

• Topográfiai vagy geológiai elemzést nem végeznek. A munka eredményei alapján a szerkezetet igazítják és kiválasztják az alapot.
• Elhamarkodottan válassz szabványos projektet. A leendő ház nem váltja be a hozzá fűzött reményeket, nehéz lesz újjáépíteni.
• Nincs mérnöki projekt (kommunikáció bekötése).
• Fellebbezés a gátlástalan építőkhöz, az ellenőrzés és az interakció hiánya a folyamatban. A problémákat nem lehet telefonon megoldani, találkoznunk kell és meg kell beszélnünk a becsléseket.
• Helytelenül elkészített becslések. A becslést úgy számítják ki, hogy elegendő finanszírozás álljon rendelkezésre az építés minden szakaszának befejezéséhez.
• A projekt következetlensége. Például, mérnöki kommunikáció ne a megadott helyen történjen.
• Kapkodás az építkezés során. Minden technológia bizonyos időt igényel. Például 6-18 hónapig kell hagynia az üledéket.
• Ellentmondás a dokumentációval az alapozáskor. Vegye figyelembe a rajzokon feltüntetett méreteket.

Nézzük meg közelebbről ezeket és néhány más gyakori hibát.

Vidéki út

Amikor kiköltözik a városból, minden apróságot figyelembe kell vennie. Az országút gyakran terepjáró, nyomvályúkkal és kátyúkkal. Készülj fel erre, és akkor elkerülheted a csalódást.

A természet erőinek alábecsülése

Ha az ingatlanán fák vannak, akkor azok gyökerei az alap alá kerülhetnek. A gyökérrendszer sugara 1 m-rel nagyobb lesz, mint a fa korona vetülete. Ne végezzen építési munkákat ezeken a határokon belül.

A fűtési megtakarítás 3-4% lesz, ha falat hoz létre a szabványosnál 4 cm-rel vastagabb tömbökből. Logikusabb, ha jó minőségű padlásszigetelésbe fektetünk be, és olyan rekuperátort szerelünk fel, amely a szellőzéssel elvesztett hő egy részét visszaadja. Így 20-30% hőenergiát takaríthat meg.

Belső padlók könnyű porózus blokkokból

A szobák között falaknak kell lenniük. Ez a fő feladatuk. A könnyű porózus anyagok problémája a jobb hallhatóság.

Téglaházak szigetelése habosított műanyaggal

A szovjet időkben az alapot és a falakat gyakran habosított műanyaggal szigetelték, és ez hiba volt. Az építkezéshez olyan anyagokat kell használni, amelyek élettartama egyenlő. A hab fokozatosan összeomlik, és üregek jelennek meg a falakon és az alapokon.

Jobban szigetelje a falakat ásványgyapot vagy habüveg. Nem környezetbarát, falba tömített és jól szigetelt, nem árthat Önnek.

Hőcsatornák hiánya a téglafalakban

A téglafalak építésekor olyan csatornákat kell beépíteni, amelyek meleg időszakban hőt vonnak el a külső falakból. Nyáron a napsugarak hatására a ház nagyon felforrósodhat. A hőcsatornák elősegítik a forró levegő keringetését és eltávolítását, enyhítik a falak feszültségét és megakadályozzák azok repedését.

Tipikus hibák fa- és keretházak építésénél

Fa - környezetbarát, jó építőanyag. De a faház építése során elkövetett hibák nagymértékben befolyásolják annak élettartamát.

Rossz minőségű anyag vásárlása

A terv be nem tartása faház építése során

Ügyeljen arra, hogy figyelemmel kísérje az építési folyamatot. A szakszerűtlen munka sok hibához vezet.

Hibák a tetők és a tetőfedés beszerelésekor

A fő hibák a keretház építésekor

• Ne használjon gyenge minőségű fát.
• A hevedergerenda beágyazott részek nélküli rögzítése a doboz deformálódásához vezet.
• Ne dolgozzon nélküle.
• Ne hagyja figyelmen kívül a falak gőz- és vízszigetelését.
• A szigetelőbilincsek hiánya és laza elrendezése 5-7 év elteltével annak süllyedéséhez vezet, ami a burkolat kinyitásához és javításához vezet.

Hibák a padló beépítésénél

Rugós padló

Óvatosan rétegezze a rétegeket. A betonréteg alatt található habosított polisztirol terhelés hatására deformálódhat. Egy átlagos testsúlyú személy enyhe deformációt okozhat a polisztirolhab lapon. De ha elkezd ugrálni rajta, akkor már észrevehető lesz a deformáció.

Esztrich funkció— egyenletes terheléseloszlás. Meg fogja tenni a feladatot, ha elég vastag és megfelelően megerősített.

Beton esztrich fapadlón

Ne próbálja meg lezárni a fapadlót vagy "melegíteni".

A fa használat közben megduzzad, felszívja a nedvességet és zsugorodva kiszárad. A fára felhordott esztrich repedésekhez vagy süllyedéshez vezet.

A Várj és halmozd fel hiba

Ha van telked és a pénz egy része házépítésre, akkor el kell kezdened az építkezést. A megtakarítás felé vezető úton mindig megjelennek a rendkívüli kiadások, emelkednek az árak, változik a szakmai helyzet. Kiderült, hogy az idő ellened dolgozik.

Ugyanakkor az ingatlanárak instabilok. Pénzt befektetni otthonába, akár apró részletekben is, megbízhatóbb pénzügyi döntés, mint bankban tartani, mert a végén saját otthont kap.

Eljött a régóta várt pillanat, amikor elkezdjük megvalósítani azt az álmot, hogy saját otthonunk legyen. Sokat tettél ezért: sokat dolgoztál, spóroltál a pihenéseden, kényelmeden, és ez néha sajnos az egészségére is kihatott. Itt az ideje, hogy újrateremtsd az emlékezetedben mindazt a hatalmas utat, amelyet megtettél. Hogy már ma elkezdje lelkesen megvalósítani álmait.

Minél jobban emlékszel arra, hogy mennyi titáni munkát végeztél, annál tisztelettudóbb és óvatosabb leszel kapcsolatban és annak eredményeivel kapcsolatban.

Ha saját otthonát építi, mindig azt szeretné, ha minden tökéletesen és helyesen történne. Az életkörülmények miatt azonban nem minden ember rendelkezik szakmai ismeretekkel és készségekkel az építőipar területén. Ez egyszerűen elkerülhetetlenné teszi a hibáit, amikor önállóan épít egy házat.

Az is rendkívül kellemetlen, hogy egy személy ugyanakkor leértékeli korábbi munkáját. Mivel minden hiba a ház építése során elkerülhetetlen költségekkel jár a javításhoz, mindig több ezer rubelben mérve.

Vagyis először az erejét, tudását, fáradozását fizették ki, majd ezt a pénzt építési hiba a legcsekélyebb megtérülési lehetőség nélkül ellopták tőle.

Meglepő, de a gyakorlat alapján a legdrágább hiba, ami a legtöbb javítási költséggel jár, a leendő lakás építészeti, mérnöki és gazdasági szempontból igazolt tervének hiánya.

Mert a professzionális tervezés során készül megvalósíthatósági tanulmány a ház minden elemére. A ház ilyen tervezési paraméterei vannak beállítva a legjobb mód megfelel egy sor követelménynek: szerkezeti megbízhatóság, egészségbiztonság, tűzbiztonság, életkomfort, építési és üzemeltetési költséghatékonyság.

Nagyon pontosan, a rajzokon kell megtestesítenie álmai otthonával kapcsolatos elképzeléseit. Figyelembe kell vennie életmódját és szokásait. Mennyi időt szeretnél vele tölteni? Mit kell tenni a gyermekek biztonsága érdekében? Vagy érdemes elgondolkodni az igényein, amikor eléri a nyugdíjkorhatárt? Gondoljon a jövőre, hosszú távra, hogy lássa, hol lesz, és mire van szüksége otthonából. Egy gyerekszoba, játszószoba vagy tornaterem csábítóan hangzik, de csak azokat a helyiségeket kell a tervben feltüntetni, amelyeket ténylegesen használni fognak. Mire jó egy üres otthoni edzőterem, ahol a futópadot dobozállványként használják?

A modern számítógépes modellező programok már régóta lehetővé teszik, hogy egy színes 3-dimenziós térben sétáljon leendő otthonában.

A ház összes legfontosabb elemének gondos tervezése, figyelembe véve az összes üzemi terhelést, nemcsak megbízhatóvá teszi szerkezeteiket, hanem optimalizálja az építési költségeket is. Például biztos abban, hogy az 1. emeleten „meleg padló” rendszert kell telepíteni? Megtervezhető úgy, hogy soha ne legyen hideg és fűtés nélkül? Ugyanakkor pénzt spórolni a szezonális gázfogyasztáson?

Egy ház alapos és körültekintő tervezése a legfontosabb állomása az építkezésnek, ami garantáltan megkíméli Önt az átalakítás kolosszális költségeitől, aminek hosszú évtizedeken át jól kell szolgálnia, soha nem kelt rossz benyomást magáról!

2. AZ ÉPÍTÉSI TERVEZÉS HIÁNYA.

ÉPÍTÉSI KÖLTSÉGTERVEZÉS. Rendkívül fontos, hogy a házépítés során felmerülő összes kiadást reálisan, havi rendszerességgel, a technológiai építési ciklusoknak megfelelően tervezzük meg. Ez lehetővé teszi személyes pénzügyeinek pontosabb megtervezését, és elkerülheti azokat a végzetes helyzeteket, amikor a finanszírozás átmeneti hiánya megakadályozza egy bizonyos munkaciklus elvégzését. Kényszeríti Önt, hogy megbékéljen azzal a ténnyel, hogy a ház szerkezetei hosszú ideig ki vannak téve az eső és a fagy pusztító hatásának.

Soha ne tervezzen kiadásokat minimális áron anélkül, hogy megvizsgálná a legalacsonyabb árak kialakulásának konkrét okait.
A terveiben mindig szerepeltessen legalább 8%-ot előre nem látható kiadásokra.
Először válassza ki azokat a piaci ajánlatokat, amelyek megfelelnek a szükséges minőségi jellemzőknek (a projekt követelményeinek megfelelően), és csak ezt követően válassza ki a legjövedelmezőbbet.

ÉPÍTÉSI MUNKÁK IDŐTERVEZÉSE. Ez lehetővé teszi a következőket:
1. Oldja meg előre a megfelelő alkalmazottak kiválasztásának kérdését. A képzett szakemberek ritkán maradnak munka nélkül. Például egy jó kőműves csapatnak már februárban van munkarendje szeptemberig.
2. Az építőanyagok beszerzése időben, nem a minőség, hanem a szállítási feltételek terén ér el megtakarítást.
3. Tervezze meg az idejét a következő évre. Hiszen amellett, hogy házat épít, vigyáznia kell a sajátjára is szakmai tevékenységés fordítson kellő figyelmet szeretteire és közeli embereire.

3. A LEGALACSONYABB ÁRON ÉPÍTÉSRE KÉSZÜLŐ MUNKÁSOK KERESÉSE.

A házépítés költségeinek csökkentésének vágya minden bizonnyal nagyon helyes! Ezen folyamatosan gondolkodni kell. Ha azonban egy profi tervező már elkészített Önnek egy minőségi háztervezést, abban abszolút mindent megindokolva és biztosítva, máris komoly megtakarítást szerzett az építkezésben!

Most pontosan meg kell valósítanunk ezt a projektet, anélkül, hogy egyetlen esélyt sem adnánk senkinek, hogy elrontsa. Ellenkező esetben a projekt fejlesztése során végzett fáradságos munkája egyszerűen a történelem szemeteskukájába kerül, az Ön életidejének nagy részével együtt.

Költségmegtakarítás közvetlenül az építés során csak az összes logisztikai művelet részletes megtervezésével, a vásárolt anyagok kiválasztásának alapos megközelítésével, valamint a képzett kivitelezők bevonásával érhető el, akik garantálják, hogy mindent pontosan a projektnek megfelelően végeznek, ismerik és betartják a vonatkozó konstrukciót, valamint műszaki szabványok a munkavégzés során.

Képzeljük el: Ön tapasztalt és képzett jogász, egy ügyvédi iroda alkalmazottja. Nagyon szereti a munkáját, és azt mindig a lehető legjobban végzi az Orosz Föderáció jogszabályainak keretein belül. A vezetőség nagyon nagyra értékeli és tiszteli Önt ezért. Ügyfelei több mint fele törzsvendég, további 30%-uk pedig az ajánlásaikból származik. Folyamatosan munkával látnak el. Az Ön átlagos havi jövedelme körülbelül 50 000 rubel. Elfogadná egy másik ügyvédi iroda ragaszkodó ajánlatát, hogy dolgozzon neki, de 40 000 rubel fizetéssel, mert most sürgősen ügyvédre van szüksége? Az erre a kérdésre adott őszinte válasz egy másik kérdésre is választ ad - hogyan lehet jó kőműveseket találni, de mindent 20% kedvezménnyel csinálni?

Először alaposan tanulmányozza át az adott típusra vonatkozó szabályozási műszaki dokumentációt építkezés, amelyet elő kell állítania (SNiP-k és GOST-ok szakasz). Ezután ellenőrizze ennek a szolgáltatásnak a költségeit. És csak ezután fontolja meg az ajánlatokat, és találkozzon azokkal, akik felajánlják. Tudva, hogy egy adott technológiai folyamatot hogyan kell helyesen végrehajtani, először felmérheti a dolgozók képzettségét korábbi munkájuk alapján.

Azok az emberek, akik igazán tisztelik munkájukat, mindig lelkiismeretesen végzik azt. És ugyanezt a hozzáállást követelik meg másoktól, és méltó értékelést. Itt nagyon fontos, hogy meg tudjuk különböztetni az igazi szakembert a kiváló szónoki képességekkel rendelkező szélhámostól, aki magas árat követel.

4. A LEGFONTOSABB HIBÁK AZ ÉPÍTÉSI MUNKÁK ALATT.

A következő építési hibák mindegyike az építési szabályzat, az épületelemek beépítési szabályainak súlyos megsértéséből, valamint a szerkezeti mechanikai, fizikai és kémiai törvények figyelmen kívül hagyásának következménye. És mindig működnek! Éjjel-nappal, szünetek és hétvégék nélkül, az év 365 napján. Az SNiP-k és GOST-ok részben megadott szükséges építési és műszaki szabványok ismerete segít elkerülni ezeket a hibákat.

1. Alapítvány - a ház alapja.

Az alapozás sok évtizedes megbízhatóságának biztosítása érdekében a ház tervezésekor ki kell számítani az összes üzemi terhelés hatását. Ezután a telepítési szabályoknak megfelelően szerelje össze erősítő ketrec, helyesen öntse ki a betont, szigetelje el és végezzen rajta minden karbantartási munkát. Ha ezen követelmények közül legalább egy nem teljesül, a „megbízhatóság és tartósság” kritériuma nem alkalmazható erre az alapra.

A betongyártás gyári folyamata egy szigorúan szabályozott technológiai műveletsor, ahol minden alkatrész minőségellenőrzésen esik át, amely meghatározza 1 m3 végső költségét. Például ma a BN M200 W4 alapozásra kész betont 2600 rubel/m3 és 3500 rubel/m3 közötti áron lehet megvásárolni (beleértve a „keverővel” történő szállítást is). Ez az árkategória 90%-ban az alkatrészek minőségének köszönhető.

A fényképek azt mutatják, hogy a merevítő keret felszerelése során a megerősítés műszaki szabványait teljesen figyelmen kívül hagyták. Egy ilyen megerősítő keret természetesen nem tudja megadni a ház alapját a szükséges merevségnek és szilárdságnak. Csak idő kérdése, mikor jelennek meg repedések ennek a háznak az alapjain.

És ez a leggyakoribb példa a nem kielégítő alapozásra - a beton közvetlenül a talajba öntésére. Figyelmen kívül hagyták az alapbeton felső síkjának talajszint feletti 250 mm-es minimális öntési magasságára vonatkozó építési szabályzat követelményét.

A beton nem lett vízszigetelve. Ez elkerülhetetlenül pusztulási folyamathoz vezet, amely idővel előrehalad a víz megfagyásával. A betonozás során az árkot a morzsolódástól védő elemek hiánya nagyszámú földrög és növényi törmelék bejutását okozza, ami jelentősen csökkentheti a beton monolit szerkezetének szilárdságát. Ezután a kitöltő téglákat erre az alapra helyezték, amely számos jogsértéssel készült.

A tégla, amely az őszi-téli időszakban a hóolvadási zónában van, és felszívja a vizet, ismétlődő fagyasztási és felengedési ciklusoknak lesz kitéve. Ez annak fokozatos megsemmisüléséhez vezet, ami a jövőben repedések kialakulását okozhatja a falakon.

Az egyik eladó háznak ez az alapja (és egy 2 szintes!!!) szó szerint építési hulladékból készült.

És ezek a fotók azt mutatják, hogy az alapozás betonja nem gyárban készült, hanem közvetlenül az építkezésen. Ahol:

A 10x20 mm-es frakcióból nem tiszta zúzottkövet vettük, hanem kaviccsal keverve (sima kerek alakja van, ami kevésbé tapad az oldathoz, ezért olcsóbb, mint a tiszta zúzottkő);
- a betonkeverés minősége nem megfelelő
jelentős, ennek következtében a tömeg nem egyenletes, ezért az ilyen beton szilárdsága jelentősen alacsonyabb lesz, mint a szabvány;
- öntés után nem vibrált a beton.

Ennek eredményeként ez a beton heterogén porózus szerkezete miatt alacsony szilárdságú és nagy nedvességfelvételű lesz. Nyilvánvaló, hogy itt mindenen spóroltak az építők, és valószínűleg nem használtak jó minőségű és drága M 500-as cementet a szükséges mennyiségben, mert a cementen való megtakarítás jelenti a legjelentősebb költségcsökkentést.

A ház 1. emeletének padlójának talajsüllyedés miatti süllyedésének megakadályozása érdekében feltétlenül szükséges a meglévő felső laza talajréteg levágása és eltávolítása. Ehelyett homok-kavics keveréket öntenek bele, és rétegenként tömörítik. Ezután a beton alaplap alatt vízszigetelés előkészítést kell végezni, majd fel kell szerelni a merevítő keretet és a kötelező rezgéssel betonozni.

Visszatérve a kirándulás elején használt fényképekre, azt látjuk, hogy a leendő házakhoz nem vágtak le laza földréteget. Éppen ellenkezőleg, a költségek csökkentése érdekében (most nincs szükség homokra, zúzottkőre és ezek tömörítési munkáira), az árokból származó összes földet a ház jövőbeli padlója alá helyezik.

A képen jól látható, hogy a megerősítő keretet törmelékből állítják össze (hulladék megerősítése, szó sincs a leendő betonfödém vízszigeteléséről). Ráadásul a teherhordó vasbeton födémet nem egy monolitként öntik, hanem részenként. Ez kizárja a teherbíró képességét. A ház leendő tulajdonosai arra vannak ítélve, hogy egy nyirkos házban lakjanak, amelynek padlója nemcsak tavasszal, ősszel és télen lesz rendszeresen nedves, hanem bármikor megrepedhet.

Ennek a háznak a padlószintje a földszinten van. Eső és hóolvadás idején csak őszintén együtt érezhetünk a ház tulajdonosaival, mert... szó szerint vödrökkel kell majd kikanalazniuk a vizet a házból.

Ha az alagsorban, ahol az alapozáshoz csatlakozik, a padló hőszigetelése nem megfelelően történik, akkor a tulajdonosok kénytelenek lesznek költeni családi költségvetés a ház körüli légkör felmelegítésére, mivel nagy hőveszteség lesz az alapterületen. És ha megtakarítják a fűtésre használt gázt vagy áramot, akkor ilyen fagyás lesz a falakon.

3. A ház falai. Házfalak hőszigetelése.

A gáz- és villanyárak folyamatos emelkedése miatt nagy népszerűségnek örvend az úgynevezett „melegházak” vagy „termoszházak” építése. Ugyanakkor a legjobb esetben a pórusbeton ill hab beton blokkok. A belőlük készült falak azonban ritkán felelnek meg az SNiP 23-02-2003 „Épületek hővédelme” követelményeinek. A legrosszabb esetben a falakon belül habot használnak.

Itt látható, hogy a házak teherhordó falain a pénztakarékosság érdekében készült tömbök mindössze 200 mm vastag falazatot alkotnak. Az STO -501-52-01-2007 jelenlegi szabvány „Lakó- és középületek záródó szerkezeteinek tervezése és kivitelezése cellás beton felhasználásával az Orosz Föderációban” ezt kategorikusan tiltja.

Így néznek ki az olcsó habbeton tömbök, amelyek gyártása során a technológiai folyamat durván megzavarodott. Természetesen egy ilyen anyagból készült ház falainak megbízhatóságáról és tartósságáról szó sem lehet! De a gipsz az emberiség legnagyobb találmánya, mindent elrejt.

A bal oldali fotó egy példa arra, hogyan használtak műanyag hálót a pórusbeton tömbökből és burkolótéglából készült teherhordó falak összekötésére. Ez szigorúan tilos a cellás betontömbök használatára vonatkozó szabályozási dokumentumokban.

A jobb oldali 2 fényképen jól látható, hogy a blokkokat vastag, 20-25 mm-es cement-homokhabarcs rétegre rakják. A hőveszteség egy ilyen varraton keresztül 25%.

Ha pedig speciális ragasztórétegre fektetjük, az SNIP-ek ajánlása szerint, 2-3 mm vastagságú, a hőveszteség csak 4%.

Ezek a fotók egyértelműen igazolják, hogy a külső fal esetében megsértették az egyenletes hőátadási ellenállás és a szerkezet egységességének biztosítására vonatkozó követelményt. Ennek következménye páralecsapódás lesz az anyagrétegek határán.

4. A szigetelés legrosszabb módja a falakon belüli polisztirolhab használata.

A tűzveszélyességi besorolás szerint MINDEN habosított műanyag a „G” osztályba tartozik - éghető anyagok. Még a tűz előtt, 60-70 fokos hőmérsékleten, a polisztirolhabban térfogatváltozási és káros anyagok felszabadulási folyamatok indulnak ki. A habosított műanyagok tűzveszélyét két oldalról vizsgáljuk: a polimerek tényleges égésének veszélyét és az anyag hőbomlási és oxidációs termékeinek veszélyét. Fő károsító tényező Tüzek során illékony égéstermékek jutnak a levegőbe és mérgezést okoznak. Az emberek mindössze 18%-a hal meg égési sérülésekben, a többiek mérgezésben, stresszel, hőséggel stb.

A jobb oldali fotón égő házak láthatók, amelyek falai belülről polisztirol habbal vannak szigetelve.

Annak ellenére, hogy a modern polisztirolhabok tűzálló anyagok, tűz esetén mérgező fullasztó anyagokat bocsátanak ki. Ezért az építési szabályzat szerint a homlokzat polisztirol habbal történő szigetelésekor az ablaknyílások körül fél méter távolságra nem éghető anyagból kell bevonni, hogy tűz esetén ne keletkezzen mérgező füst. behúzva a szobába.

A polisztirolhab környezeti veszélyei.

Az expandált polisztirol szilárd polisztirolhab, amelyet sztirol iniciátorok (peroxidok, hidroperoxidok és azovegyületek) jelenlétében történő polimerizálásával nyernek. Bármely vegyész megerősítheti, hogy 100%-os polimerizáció soha nem megy végbe, ami azt jelenti, hogy sztirol marad a térfogatban. Ugyanakkor a hosszan tartó expozíció még kis koncentrációban is az emberi jólét romlásához vezet. Ha a polisztirolhabot egy hónapig 60°C-ra melegítjük, 0,001-0,017 mg/l sztirolkoncentráció keletkezik a levegőben. Ez toxikus hatásnak felel meg. A habosított polisztirol szigetelésként való természetes felhasználásának körülményei között (hőmérséklet-ingadozások -30 +40°C, fény hiánya és közvetlen csapadékhatás) a habosított polisztirol a levegő oxigénjének kémiai hatásának van kitéve. Ugyanakkor be környezet benzol, toluol, etilbenzol, acetofenon, formaldehid, metil-alkohol és sztirol szabadul fel - a nem teljes polimerizáció következménye. Fontos megérteni, hogy ha a káros anyagok mennyisége az MPC (maximálisan megengedett koncentráció) alatt van, akkor is jelen vannak! Például a sztirol mikrodózisai is erős hatással vannak a májra, és megzavarják a nők szívműködését.

Egy ház falai között (főleg télen) folyamatosan két ellentétes irányú folyamat zajlik. A vízgőz mozgása és a levegő mozgása. A házban mindig meleg van, a meleg levegő sokkal több vízgőzt tartalmaz, mint a kinti fagyos levegő. A páratartalom szempontjából a ház télen olyan, mint egy akvárium, amelyből folyamatosan kiszivárog a gőz.

A házon belüli meleg levegő könnyebb, mint a kinti fagyos levegő, ami azt jelenti, hogy egyszerűen kevesebb a levegő a házban. Így repül egy léggömb: a kupola megtelik könnyű (forró) levegővel, vagyis kiürül, emiatt a környezet kiszorítja - felúszik. Éppen ezért a sűrű hideg levegő bármilyen módon hajlamos bejutni a meleg házba: ablak- és ajtórepedéseken, falak mikrorepedésein keresztül. És ennek megfelelően minden, ami a párazáró szigetelésből - habosított polisztirol - felszabadul, minden a házba kerül. Ezért a környezetre káros anyagokat és szigetelést nem lehet a ház falain belül felhasználni hatékony, a szükséges légcserearányt biztosító szellőzőrendszer kiépítése nélkül.

A polisztirol habok tartóssága nagyban függ azok minőségétől. Így különböző források szerint a PSB és PSB-S márkájú habműanyagok nem változtatják meg jelentősen tulajdonságaikat 10 évről 40 évre. És ez lényegesen alacsonyabb, mint egy ház átlagos tervezési élettartama - 75 év.

A jobb felső képen a habosított polisztirolhab jellemző szerkezete látható. Jól látható, hogy a légcellákat vékony polimer filmréteg választja el. Nyilvánvalóan a fóliák jelentéktelen vastagsága miatt a polimer anyag jelentős része mindig rendelkezésre áll a gázfázis számára. De különösen érdekes látni, hogy mi történik a polisztirol habbal még enyhe mesterséges öregítés után is. Ehhez az anyagot 60 °C-os termosztátban tartottuk mindössze 10 órán keresztül (az alábbi fotó). Jól látható, hogy sok film áttört hálóvá változott. Természetesen egy ilyen változás visszafordíthatatlan, és rontja az anyag hőszigetelő tulajdonságait. Vagyis a polimer hab még ilyen jelentéktelen és rövid távú hőhatás mellett is megváltoztatta a szerkezetét, és elkezdődött a pusztulási folyamat, amely idővel csak fokozódik.

A gyakorlatban az alappal, vízszigetelő anyagokkal, ragasztókkal, festékkel, vakolattal stb. való kémiai kölcsönhatás összetett rendszere létezik. Mindez határozottan nem javítja a habosított polisztirol tulajdonságait és élettartamát.

Ha benzinnel, acetonnal, lakkbenzinnel (vagyis olyan anyagokkal, amelyek az építőiparban és javításban használt festékek részét képezik), folyékony állapotban a polisztirolhabminták teljes feloldódása 40-60 másodperc alatt következik be. Igen, és nagyon rágcsálóbarátok.

A polisztirolhab hővezetési tényezője nagymértékben függ a minőségtől, és a legjobb (és ezért a legdrágább) 0,035 W/m °C-tól a leggyakrabban használt 0,05-0,06 W/m °C-ig terjed (és ennek megfelelően a legolcsóbb). Sajnos ezekben a figurákban némi csalás rejtőzik. És ez annak a ténynek köszönhető, hogy a vizsgálatokat egyetlen darab polisztirolhabon végzik. A gyakorlatban polisztirol habbal történő szigetelésnél a polisztirolhab táblák illesztési pontjain és a szögekkel történő rögzítés helyén elkerülhetetlenül hideghidak keletkeznek, ami a hőkamerával készült fényképen jól látható. Mindez oda vezet, hogy a tényleges hővezető képesség akár 40%-kal is romlik.

A habosított polisztirol alacsony páraáteresztő képességű anyag. A habbal szigetelt falak nem „lélegeznek”, és ez viszont rontja a helyiség mikroklímáját. Ennek következménye a penész és a penész kialakulásának lehetősége a rosszul szellőző helyiségekben, ami az épületburok és a szigetelés közötti gyors nedvesség felhalmozódásához, penészgombák megjelenéséhez, majd az ilyen házakban élők megbetegedéséhez, fagyáshoz vezet. a nedves falakról.

Télen, amikor a levegő hőmérséklete negatív, a benti páratartalom mindig magasabb, mint kint. A vízgőz folyamatosan vándorol a helyiségből, és a lehűtött felülettel érintkezve lecsapódik. Ez közvetlenül a hőszigetelő anyagban, a szigetelés és a fal teherhordó szakaszának határán, vagy közvetlenül a falban történik. A fűtési időszakban felhalmozódik a páralecsapódás, ami nagymértékben csökkenti a szerkezet termikus tulajdonságait. Amikor a hőmérséklet megváltozik, a kondenzvíz lefagy, ami tönkreteszi a szigetelést vagy a falat. Mindenesetre rontva a hőszigetelést, és egyben csökkentve mind a szerkezet élettartamát általában, mind a hőszigetelést konkrétan. Van egy kiút - párazáró felszerelés a szoba oldalán. De az ilyen szigetelés ára meredeken emelkedik, ezért a gyakorlatban senki sem teszi ezt.

Az ablakok beszereléséig láthatja, hogyan rejtőzik a fal belsejében a csúnyán behelyezett polisztirolhab - a falak nedvesedésének és penészedésének oka. Ez elkerülhetetlenül a falak pusztulásához vezet. A fotó egy másik titkot is elárul ennek a háznak a falairól, amit a vakolat az eladás előtt megbízhatóan elrejt: a teherhordó falak salaktömbökből készülnek. Ennek az anyagnak nagyon magas a nedvszívó képessége, alacsony a hangszigetelő tulajdonságai, és néha fokozott a háttérsugárzás. A salaktömbök tömeges használatának oka a falanyag legalacsonyabb ára. Mert szó szerint hulladékból készülnek!

Ezen a képen jól látható, hogyan esett ki téglafalazat a habosított műanyaggal szigetelt falban jégképződés miatt. Ez azért történt, mert a hab párazáró, azaz. nem engedi át a nedvességgőzt, bezárva őket a falba. Ennek eredményeként a fal telítődik vízzel, majd a negatív hőmérséklet kialakulásakor a víz kikristályosodva kitágul és szétszakítja a falakat.

A vakolat az építőiparban nagyszerű dolog! Minden „bűnt” el tud rejteni bármely falban.

A vakolás gyakran a falak alapozása és speciális horganyzott háló használata nélkül történik. Az ok ugyanaz – a megtakarítás. A következmények a vakolatréteg repedése és megsemmisülése.

A „Pustoshovka” téglafal nagyon népszerű. Lehetővé teszi, hogy miközben gyönyörű külső falazatot biztosít, cementet takaríthat meg. Fagyos és szeles napokon azonban a háztartás tagjait kellemetlen meglepetés éri, hogy a falak vastagsága és a házon belüli vakolat ellenére a falakat „átfújja” a hideg levegő.

A legtöbb esetben a 2 és 3 emeletes épületekben a padlókat kész vasbeton födémekből készítik. Nagyon fontos, hogy a vasbeton födémből készült födémek tervezésénél és beépítésénél minden előírást betartsunk, az alá páncélozott heveder felszerelésétől a falakhoz való rögzítésig. A bal oldali első fotón látható, hogy a házban egy teljesen váratlan födémesés okozta a további működés leállását.

Egyes házprojekteknél csak ezt lehet megtenni monolit mennyezet. Kiemelkedően fontosak a következők: a helyes vasalás, az öntési technológia betartása, a beton minősége, a beton karbantartása, a vasbeton födém végrészének hőszigetelése.

Ha megtakarítja a monolit vasbeton padló tervezési számítását, vagy az anyagok minőségét és a betonmunkások képzettségét, akkor nagy valószínűséggel pontosan ugyanazt az eredményt kaphatja, mint a fenti jobb képen.

Rendkívül fontos egy olyan lépcső megtervezése és pontos legyártása, amelyen könnyű és kényelmes járni. Ez akkor lehetséges, ha 3 képletet használunk a számításokhoz:

• "Middle Step Formula"
• „Képlet a lépcsők kényelméért”, amelyet az elnevezett Munkapszichológiai Intézet fejlesztett ki. Max Planck, amely lehetővé teszi a legkevesebb erőfeszítést igénylő lejtő meghatározását lépcsőzéskor.
• "Biztonsági képlet". Ha túl kicsi a futófelület szélessége, fennáll a láb megcsúszásának veszélye, ha a futófelület túl széles, az ereszkedő személy a lépcső szélén „lóghat”.

A jobb oldali fotó egy lépcsőt mutat, amelyen rendkívül kényelmetlen lesz felmászni, és még nehezebb lesz lemenni.

Önállóan, szakmai tudás és tapasztalat nélkül szinte lehetetlen megérteni a tetőszerelés minőségét. Következtetéseket csak közvetetten lehet levonni, ha alaposan megvizsgáljuk elemeinek illesztésének pontosságát, szivárgást vizsgálunk, megállapítjuk, hogy a szellőzőcsatornák szigeteltek-e, vannak-e repedések a szigetelőszőnyegek illesztésein, vannak-e a tetőrészek csiszolóval történő levágásának nyomai, akár ujjnyomással átnyomták-e a fémcserép lapot stb.

A „Normál” szabvány szerint készült fémlapok vastagsága legalább 0,5 mm, ujjal nem nyomható. Az ilyen fémlapok ára 310 rubel / m2. A gyártó 10 év garanciát vállal. Ez az ár több mint 30%-kal magasabb, mint az „ON” (általános célú) szabvány legkeresettebb fémcsempéké, amelyek vékonyabb, Kínából importált fémből készülnek. Gyári garancia csak 12 hónap. Az „ON” fémcsempék ára 200 rubel/m2, ezért nagy kereslet van rá az eladó házakat építő fejlesztők körében. Ezek a fotók jól szemléltetik, hogy 3-4 év múlva milyen megtakarítás érhető el a kiváló minőségű fémlapok vásárlásakor.

A fémcserepek mennyiségének megtakarítása érdekében a kapzsi vállalkozók a tetőlejtések falak függőleges síkjaihoz viszonyított túlnyúlását a minimális 45 cm helyett 15-20 cm-re teszik. Egyáltalán nem félnek attól, hogy a falak, anélkül, hogy „ernyő” lenne rajtuk, folyamatosan nedvesek lesznek az esőzések során. A tetőfedő szerelési munkákhoz magasan képzett szakemberekre van szükség, ezért magasan fizetett. Azok a munkások, akik a piaci áraknál alacsonyabb áron szerelnek tetőt, soha nem felelnek meg az összes technológiai szerelési szabványnak, és általában nem adnak 1 évnél hosszabb garanciát a munkájukra.

A piacot – a „fém-műanyag ablakok” kifejezéssel élve – rabul ejti ez a koncepció, amit mi csúcstechnológiával és megbízhatósággal társítunk. Egyes fém-műanyag ablakok ára azonban 70%-kal vagy még többel eltérhet a „látszólag ugyanolyan ablakoktól”. mi a titok?

Minden ugyanaz, mint a többi építőanyag esetében – az alkatrészek minősége és a beépítés minősége. Jelenleg a valóban csúcstechnológiás energiatakarékos ablakok jelentek meg a piacon, ami releváns válasz az energiaforrások - gáz és villamos energia - folyamatos drágulására. Áruk legalább 40 százalékkal magasabb, mint a normálé. A képen a „takarékosság” nyílászárók minőségére gyakorolt ​​leggyakoribb következményei és a beépítési szabályok figyelmen kívül hagyása láthatók, amelyek csak a ház üzemeltetése során jelentkeznek.

A tervezési szakaszban feltétlenül határozza meg, hány aljzatra van szüksége, és hol kell elhelyezni, figyelembe véve a bútorok elhelyezkedését. Az aljzatok hiánya pólók és hosszabbítók használatára kényszeríti. Az előbbi túlterheli a vonalat, az utóbbi egyszerre túlterheli és útbaigazítja.

Nagyon kiábrándító lesz, amikor a tapétázás és a bútorok elrendezése után hornyokat kell készíteni ahhoz, hogy következtetéseket vonjunk le az osztott rendszerekre és lámpákra.

Ha az egyes elosztódobozokban a csavart vezetékek nincsenek forrasztva, akkor az érintkezők oxidációja és néhány éven belüli felmelegedése garantált. Az aljzatok csatlakozóiban lévő vezetékek mindegyik rézmag keresztmetszete legalább 2,3 mm2, míg a GOST 2,5 mm2-t határoz meg. A hálózat lefektetéséhez 3x2,5 mm-es VVG NG és 3x1,5 mm-es VVG NG elektromos kábeleket kell használni. Miután pénzt takarított meg, és olcsó alumíniumhuzalokból elektromos vezetékeket végzett a házban, fel kell készülnie a rendszeres fűtésre, ami a szigetelőréteg megsemmisüléséhez vezet.

Egy másik rendszer, meglehetősen bonyolult és szakmai ismeretek nélkül nehezen értékelhető. A fűtőberendezések szükséges teljesítményének kiszámított meghatározása nélkül, a várható hőveszteségek alapján, lehetetlen optimalizálni a telepítési költségeket. A fűtési rendszer típusának meghatározása - egycsöves, kétcsöves vagy hidraulikus kör elsőbbségi nyíllal kombinálva - a fűtésmérnök feladata. Mivel a rendszertervezés megvalósíthatósági tanulmánya lehetővé teszi mind az energiaforrások, mind a javítási és karbantartási költségek megtakarítását.

Legyen óvatos a rendszer telepítésekor. Követelje meg, hogy ellenőrizze a rendszer működőképességét, és hagyja üzemelni több órán át névleges teljesítménnyel. A legkisebb szivárgás sem lehet sehol. Minden modern gázkazánok automatikus leállító rendszerrel van felszerelve, ha a rendszerben a nyomás csökken. A 10-12 órán belüli nyomásesés a fűtőrendszer elemeinek csatlakozási hibájára utal.

A fűtési energiafogyasztás pontosan ugyanaz a pártatlan bíró, aki egy ház hőszigetelésének minőségét értékeli.
Ezért hiba a legalacsonyabb költségkritérium alapján kiválasztani a kivitelezőket az építkezéshez anélkül, hogy a ház egyes elemeinek kivitelezését részletesen minőségi elemzéssel végeznénk. Csak egy 1 m2-es ház építésének legalacsonyabb ára alapján garantáltan számos idő-, pénz- és idegpazarlásra ítéli magát a hibák és építési hibák kiküszöbölésére. És csak működés közben jelennek meg. És végül szinte mindig ezek az összköltségek jelentősen meghaladják egy eredetileg helyesen és hatékonyan megépített ház költségeit.

Szívesen adunk részletesebb tanácsot a magánház tervezésében szereplő bármely épületelemről vagy rendszerről. Munkánkat úgy építjük fel, hogy Ön, mint Ügyfelünk, mindig maximálisan elégedett legyen szolgáltatásainkkal. Valójában minden alkalommal meg voltunk győződve arról, hogy valóban megbízunk a magánlakásépítés szakértőiben.

Magánház építésekor a legtöbb fejlesztő gyakran elköveti ugyanazokat a hibákat. Ebben a cikkben összegyűjtöttük a 9 leggyakoribb hibát az építkezés során, amelyeket elkerülve felesleges problémák nélkül építhet egy házikót.

Az építkezés megkezdése hozzáértő tervezés nélkül

Sok fejlesztő inkább kihagyja ezt a szakaszt, és azonnal megkezdi az építkezést minőségi projekt nélkül. De az építkezés nem az első tégla lerakásával kezdődik, hanem az ötlet papírra átvitelével. Csak egy jó minőségű projekt teszi lehetővé a valósághoz a lehető legközelebb eső becslés kiszámítását, a feltételeket és a bevont szakemberek számát.

Alacsony minőségű építőanyagok kiválasztása

A második tipikus hiba, amit a vásárlók elkövetnek, hogy rossz minőségű építőanyagokat választanak. Pontosabban akár úgy is. Vegyünk jó cementet, de használjunk piszkos homokot. Vásároljon szigetelést egy megbízható cégtől, de spóroljon a ragasztón. Ez végső soron dupla kiadáshoz vezet. És jó, ha a hiányosságokat a ház létrehozásakor kell kiküszöbölni, és nem az üzemeltetés során.

Tanács

Annak érdekében, hogy ne költsön több pénzt az építőanyagok vásárlásának szakaszában, előre ki kell töltenie a projekt becslését. Egy hozzáértő szakember mindent kiszámol a szögek számáig. Ez pedig lehetővé teszi, hogy pénzt takarítson meg a minőség feláldozása nélkül.

A hozzáértő építtető nem követ el hibákat, és gondoskodik arról, hogy az anyagok fokozatosan érkezzenek. Ez

1. Nem kényszeríti az építkezést tétlenül munka nélkül.
2. Nem engedi, hogy az időjárás rontsa az anyagok minőségét.
3. Lehetővé teszi az összes munka szakaszos elvégzését.

Rossz időzítés az építkezés megkezdéséhez

A negyedik gyakori hiba, hogy tavasszal vagy akár nyáron elkezdjük építeni a magánházat. A meleg évszakban az alapozás betonja sokkal gyorsabban szárad. De ez nem jelenti azt, hogy jobb minőségű lesz. Érdemes leszögezni: nem lehet kapkodni a házépítés során!

Tanács

Nem építhetsz házat olyan alapra, amely még nincs „rendezve”. A betonoldat kitölti az összes űrt, és a kijelölt helyre öntik. Ez időt vesz igénybe. Az alapozó elkészítésének optimális ideje 1-2 hónap.

Minél nagyobb a ház, annál erősebb az alap. Az egyik leggyakoribb hiba, amit nem szabad elkövetnie, hogy falakat kezd építeni egy olyan alapra, amelyet kevesebb mint egy hónapja öntöttek. A tapasztalt építők azt mondják, hogy az alapot a meleg ősszel kell önteni. A beton természetes száradása a lehető legerősebb alapot fogja biztosítani leendő otthonának.

Építés megerősítés használata nélkül

Az építőanyag szilárdságának növelése csak megerősítéssel lehetséges. A ház felépítése évekig tart. A csapadék, a szél és a használat csökkenti a kopásállóságát. És csak a megerősítés lassíthatja ezt a folyamatot.

Tanács

Megerősítheti a már használatban lévő épületet. De ez bonyolult és ront a helyzeten kinézet Házak. Nem szabad elkövetni az írástudatlan építők gyakori hibáját. A legjobb megoldás a megerősítés az építés során.

Erősítésre szorul

1. Alapítvány. A megerősítés lehet keresztirányú vagy hosszanti.
2. Falak. A megerősítés lehetővé teszi bármilyen anyagból készült falak további rögzítését.
3. Padlók. A gerendák növelik kopásállóságukat, és lehetővé teszik számukra, hogy ellenálljanak a további terheléseknek, ha a telepítés során megerősítést biztosítanak.

A megerősítési folyamat nem fog sok időt igénybe venni, és nem növeli túlságosan a projekt költségeit.

Falszigetelés nélküli kivitelezés

A házat szigetelni kell. Ez egy megdönthetetlen dogma. Hiba a fűtési rendszerre vagy az enyhe télre hagyatkozni. A legjobb megoldás a falak szigetelése a házon kívül. A hőkorszerűsítési rendszer telepítése a falak felállítása után azonnal megkezdődhet.

Ha a homlokzat külső befejezését tervezi, előfordulhat, hogy nem tartja be a falak ideális egyenletességét. Ezzel időt takaríthat meg. És a homlokzat elrendezése azonnal elvégezhető a falak szigetelésének megerősítése után.

Rossz minőségű dupla üvegezésű ablakok használata

A hőkorszerűsítés során minden szakember vállalja a falak szigetelését és a „megfelelő” ablakok beépítését. Még a legvastagabb szigetelés sem tartja meg teljesen a hőt, ha nincsenek jó dupla üvegezésű ablakai. A jó minőségű ablakok a hőmegőrzés és a jó hangszigetelés kulcsa.

A gyakori hiba elkerülése érdekében át kell gondolnia, hány szárny lesz az egyes dupla üvegezésű ablakokban. És szükséged van szellőzhető ablakokra is? A dupla üvegezésű ablakokat azonnal beszerelheti a falak építése során, valamint a „doboz” készenléte után.

Hibák a tető beépítése során

Többség modern anyagok A tetők meglehetősen jó minőségűek, azonban gyakori hiba, hogy nem fordítanak kellő figyelmet a tetőre. Minden probléma leggyakrabban a telepítési hibák miatt merül fel. Például, amikor a tetőhöz kiváló minőségű anyagokat vásárolnak, egyesek olcsó rögzítőelemekre szerelik fel, ami összességében egy ilyen tetőt rövid életűvé tesz. Vagy olyan anyagokat használnak, amelyek nem alkalmasak egy adott típusú tető felszerelésére. Éppen ezért a tető beépítésekor ezt a folyamatot részletesen tanulmányoznia kell, hogy elkerülje a bosszantó hibákat.

Helytelen belső elrendezés

A háznak kényelmesnek kell lennie. Gyakori hiba a szobák tervezése a lakók igényeinek figyelembevétele nélkül. Ha nincs annyi hely, a következőket teheti:

• ajándékozzon vendégszobát;
• készítsen egy kis öltözőt;
• Ne csinálj nagy nappalit.

De vannak dolgok, amelyeknek még egy kis otthonnak is meg kell lenniük. Ez

1. A gyerekeknek saját szobára van szükségük. Ha nem lehetséges minden gyermek számára szobákat kialakítani, a zónákat a közös óvodában kell elvégezni.
2. A konyhában legyen egy étkező, ahol az egész család elfér.
3. Ha a ház egynél több emeletes, és a hálószobák például a másodikon vannak, akkor legyen fürdőszoba.

A jó elrendezés lehetővé teszi, hogy a ház lakói jól érezzék magukat. És maga a ház hangulatos lesz.

Képzetlen személyzet kiválasztása az építkezéshez

És egy utolsó dolog. Képtelen építeni jó házat, ha véletlenszerű embereket von be ebbe a folyamatba. Egy jól koordinált csapatnak kell dolgoznia. Ehhez szakembermag kell, jó vezető, aki egyben a munka minden szakaszát irányítja.

Az építők kiválasztása kétségtelenül a legnehezebb szempont az otthonteremtés során. A legjobb lehetőség– egy cég végzi az összes munkát. Így az előadókra nagyobb felelősség hárul. Ugyanakkor egy tapasztalt cég, jól összehangolt csapattal mindig tud időben, hozzáértő, szükséges ajánlásokat adni.

Tanács

Az építés minden szakaszát magának kell irányítania. A legjobb, ha nem engedi a következő szakaszt az előző ellenőrzése nélkül. Az építők elrejthetik hibáikat. És ezek sajnos később javíthatatlanok lehetnek.

Valójában az építkezés során elkövetett hibák elkerülésére vonatkozó tanácsok nagyon sokáig folytathatók. De a felsorolt ​​9 a legjellemzőbb és nehezen javítható. Éppen ezért jobb előre tudni, mi segít megelőzni őket.

A házépítés összetett és munkaigényes folyamat. Sok időt, erőfeszítést és pénzt igényel, de megéri saját otthona lenni! Annak érdekében, hogy ne kapkodja a fejét, amikor az építési folyamat során felfedez egy-egy kellemetlen pillanatot, tanuljon mások hibáiból! Ebben a cikkben tíz hibát fogunk elmondani a házépítés során.

1. hiba – rossz hely az építkezéshez

Mielőtt a vásárlás mellett döntene földterület, érdemes a lehető legrészletesebben tanulmányoznia ennek a kérdésnek a fortélyait. Amikor a telek vásárlása mellett dönt, meg kell győződnie arról, hogy minden megvan, amire szüksége van: a kommunikáció megléte/hiánya, az úttól való közel/távol elhelyezkedés, a közeli gyárak és vállalkozások hiánya, amelyek szennyezhetik a levegőt, tározó stb.

A terepviszonyokra is figyelni kell. Nem kell nehéznek lennie: nincsenek meredek lejtők vagy dőlések. Azt tanácsoljuk, hogy ne építsenek házat a folyó közelében. A tározó tavaszi széles áradása miatt a ház elönthet.

Dombos telkeket sem érdemes vásárolni. A kilátás festői, de az ilyen terület nagyon kényelmetlen az építkezéshez, és sok problémát okoz: a talaj a ház alapjával együtt lecsúszik, ami repedésekhez és forgácsokhoz vezethet.

A kényelmes tartózkodáshoz modern infrastruktúra és kommunikáció szükséges. Ügyeljen erre a tényezőre, amikor házépítési helyet választ. Óvoda, üzletek, játszóterek és sportpályák állnak rendelkezésre a Semeyny nyaralófaluban. Élelmiszert vásárolhat és szabadidős tevékenységeket szervezhet gyermeke számára anélkül, hogy elhagyná a várost. A községben a rendet 24 órás biztonsági személyzet biztosítja. Nem kell aggódnia a biztonsága miatt.

Szóval, foglaljuk össze. Mire kell tehát figyelnünk építési telek vásárlásakor?

• Van-e fejlett infrastruktúra;
• A helyszín geometriája;
• A terület geológiája;
• A terület ökológiája;
• Kommunikáció hiánya vagy jelenléte.

2. hiba - geológiai kutatás nem történt

Az alapozás zsaluzatának felszerelése előtt geológiai vizsgálatokat kell végezni. Ellenkező esetben túl sokba kerülhet: több százszor többe, mint a szakemberek meghívása az oldalra.

Felmérik a telek természetes jellemzőinek összeegyeztethetőségét a webhelyen és magának a háznak a kialakításával, ami azonnal elkerüli számos problémát. Meg fogja érteni, hogy milyen szinten található a talajvíz, mi a föld sűrűsége és még sok más. Mindez lehetővé teszi a megfelelő következtetések levonását, és ezzel energiát, időt és idegeket takarít meg. Egy ilyen geológiai következtetéssel az építész a lehető legpontosabban és legpontosabban végzi munkáját, és a végén egy valóban megbízható ház projektjét kapja, amely nem hagyja cserben, és hosszú évtizedekig tart.

3. hiba - egy ház projekt nélkül

Ne vegye fontolóra a projekt nélküli építés lehetőségét. Egy ilyen hiba ahhoz a tényhez vezet, hogy nem csak nem lesz elégedett azzal, amit az építkezés végén kap, hanem maga a lakás is gyorsan deformálódik, és hamarosan alkalmatlanná válik a lakhatásra.

Ennek elkerülése érdekében bízza a munkát szakemberekre: a tervdokumentáció megvédi Önt, és garantálja a szerkezet tartósságát és tartósságát. Kiválasztják az alapozás és szerkezet típusát kifejezetten az Ön otthonához, a helyszín típusát és geológiáját.

4. hiba – nincs becslés és nem is lesz

Pontosan tudnia kell, mennyit hajlandó befektetni egy házépítésbe. Ha nincs elég pénze egy ház építésére, akkor jobb, ha spórol egy kis pénzt. Ellenkező esetben azt kockáztatja, hogy elveszíti azt, amit befektetett. Idővel minden szerkezet összeomlik. Ezt meg kell értened.

5. hiba - építés „egy ideig”

Nem kell siettetni az építőket. Ne feledje, hogy a falak építése előtt jó lenne hagyni az alapot néhány hónapig. Nagy a kockázata annak, hogy a ház hamarosan romlani kezd, és 50 éves működés helyett egy-két évet kap.

Mi várhat Önre az építkezés során „egy ideig”:

• a drága belső dekoráció károsodása;
• a vakolat és a homlokzatburkolat omladozni kezd;
• a falak az alappal együtt rendeződnek;
• a tetőszerkezet megsértése;
• a ház alacsony élettartama (kb. 2 év);
• a javítások és a régi hibák kijavításának többletköltségei.

Hiba 6 - az alapot rosszul telepítették

A ház alapját - az alapot - a legnagyobb körültekintéssel és odafigyeléssel kell beépíteni. A zsaluzatot helyesen kell felállítani, és helyesen kell kiválasztani a szerkezet típusát, amelybe öntik. beton keverék. Nem szabad megengedni, hogy az alapon repedések és forgácsok képződjenek. Ha az alapot gondatlanul és rosszul szerelték fel, ha nem volt lehetősége zsugorodni, akkor ez a következőkhöz vezethet:

• alapítványi elszámolás;
• repedések és egyéb hibák gyors megjelenése rajta;
• az a tény, hogy az alapítvány nem fogja tudni elviselni az épület súlyát;

7. hiba - hanyagság a szigetelés lefektetésekor

Nyomatékosan nem javasoljuk olyan anyag, mint például a polisztirolhab használatát szigetelésként, mivel az gyorsan tönkremegy, és nem használható rendeltetésszerűen. Nézze meg közelebbről a többi szigetelőanyagot - az építőanyag-piac hatalmas, és gond nélkül megtalálja a megfelelő helyettesítőt a polisztirolhab számára. Nézze meg közelebbről az azbesztcement gitt.

8-as hiba - problémák a tetővel

A tetőszerkezet kialakítását bízza szakemberre, hogy elkerülje a páralecsapódást, a nem kívánt fújást és egyéb negatív jelenségeket. Tetőfedéshez nem javasoljuk olyan anyagok használatát, amelyek hozzájárulnak a páralecsapódás kialakulásához. Ez viszont az alkatrészek korróziójához vagy rothadásához vezet.

9-es hiba - nem megfelelő vízszigetelés

A helyiségben lévő nedvesség elkerülése érdekében megfelelő és jó minőségű vízszigetelést kell végezni, különben a ház keretének tönkretételével fenyeget. Ügyeljen az olyan anyagokra, mint a tetőfedő és az üvegszigetelés. Ezt a tömítést az alap és a lábazat közötti résben, valamint a lábazat és az egyes falak közötti résben kell elhelyezni. Ezzel biztonságban lesz otthona.

10-es hiba - rossz minőségű építőanyagok használata

Nagyon triviális hibának tűnik. De amint azt a gyakorlat megmutatta, leggyakrabban pénzt takarítanak meg. Szomorú, hogy ez pontosan az ellenkező hatáshoz vezet: a javításokra és a múltbeli hibák kijavítására a házépítés során sokkal többe kerül a tulajdonosnak.

Az igazság az, hogy az alacsony minőségű építőanyagok negatívan befolyásolhatják bármely építkezés eredményét, és semmissé tehetik minden erőfeszítését. Tehát, ha nem megfelelő hőszigetelő anyagokat választ, otthona falait „tározóvá” változtathatja. Joggal mondják: a fösvény kétszer fizet.

A Semeiny nyaralófaluban különféle méretű és formájú telkek széles választéka áll rendelkezésre házak építésére. Ha meg szeretné tekinteni őket, jelentkezzen be egy túrára még most: a jelentkezési lap elérhető honlapunkon.