66. szövetségi törvény, 1998. április 15-én Az Orosz Föderáció jogszabályi kerete
A törvények általában elavulnak, ezért az állam rendszeresen módosítja azokat, hogy naprakészek legyenek. Az emberek közötti rend szerves részét képezik, ezért nagyon fontos, hogy figyelemmel kísérje azokat a változásokat vagy módosításokat, amelyek közvetlenül érintik Önt.
Kedves olvasóink! A cikk a jogi problémák megoldásának tipikus módjairól szól, de minden eset egyedi. Ha tudni akarod, hogyan pontosan megoldja a problémáját- vegye fel a kapcsolatot tanácsadóval:
A JELENTKEZÉSEKET ÉS HÍVÁSOKAT 24/7 és a hét minden napján.
Ez gyors és INGYEN!
Új kiadás A 66. számú törvény – Szövetségi Törvény olyan új rendelkezéseket gyűjtött össze, amelyek pontosabb magyarázatot adhatnak azoknak, akik csatlakozni szeretnének a társulásokhoz, vagy akik már tagjai annak, de kérdéseik vannak.
Főbb szempontok
Kezdjük a fő koncepcióval. Mi az a kertészeti társulás? Ez egy önkéntes egyesület, amelyet személyes célokra hoztak létre.
A törvény alapszabálya, hogy egy ilyen társulás nem követhet nyereségszerzéssel kapcsolatos célokat, pl. a szervezet kizárólag non-profit lehet.
A teljes dokumentum 11 fejezetre oszlik, amelyek a polgárok számára fontos kérdéseket fedik le. Azt javaslom, hogy ismerkedjen meg velük részletesebben:
- Az első fejezet általános fogalmakat és rendelkezéseket tartalmaz.
- A második fejezet a zöldséges kertészeti, kertészeti vagy nyaralók típusainak osztályozásával foglalkozik.
- A harmadik fejezet ismerteti a terület alkalmasságát a felsorolt állampolgári tevékenységek végzésére.
- A negyedik fejezet bemutatja a veteményeskertészet, kertészkedés vagy nyaralók minden típusát, és azok létrehozásának módját.
- Az ötödik fejezet a partnerség ellenőrzésének módjairól szól.
- A hatodik fejezet a zöldséges kertészet, kertészkedés vagy nyaralók forgalmának sajátosságait tárja fel.
- A hetedik fejezet meghatározza, hogy mit lehet ilyen helyszíneken építeni.
- A nyolcadik fejezet a partnerségi tagok támogatásának módszereit sorolja fel.
- A kilencedik fejezet ad alapot az ilyen szervezetek felszámolására.
- A tizedik fejezet az ilyen szervezetekhez tartozó állampolgárok jogainak védelmét szolgálja.
- A tizenegyedik fejezet a törvény záró rendelkezései.
Mire jött létre?
Ennek a törvénynek a fő célja, hogy megoldja azokat a feladatokat és problémákat, amelyekkel az állampolgárok szembesülnek a kertészet és a kertészet területén, valamint a fenti szempontok mindegyikének szabályozása a jelenlegi szövetségi törvény - 66. - segítségével.
Figyelembe kell venni, hogy a törvényt először jóval az idei év előtt, 1998-ban fogadták el. Azok a polgárok, akiknek dachájuk ill földösszekeverték a fogalmakat, és a gazdálkodás más típusai közé sorolták magukat.
Ezzel párhuzamosan egyéb gondokat okozó problémák is felmerültek, így a jogszabály szövege folyamatosan változott a félreértéseket okozó pontatlanságok miatt.
A 66-os szövetségi törvény normákat képvisel, és átfogóan szabályozza a nyaralóval, kerttel vagy veteményeskerttel rendelkező polgárok kapcsolatait, más kapcsolódó jogágak, például az Orosz Föderáció polgári, lakásügyi, földügyi és büntető törvénykönyvei alapján.
Szabályozza a partnerségbe belépő polgárok kapcsolatait, és ellenőrzi tevékenységüket is.
Jogi hatásköre abszolút minden típusú kert-, veteményes-, dámatársulásra és azok szövetkezeteire kiterjed, amelyek nem kapcsolódnak kereskedelmi tevékenységhez.
A törvény fő funkciója a párkapcsolatba lépő polgárok kapcsolatainak szabályozása. Ennek a törvénynek köszönhetően megtanulhatja a szövetkezetek összes jellemzőjét.
A tartalmi változtatások okai
A régi törvény számos cikkelyét módosították. Ez elsősorban a partnerség régi felfogásának köszönhető.
Másodszor, a korábbi kiadások sok pontatlanságot, kimondatlan szabályokat vagy egyéb árnyalatokat tartalmaznak.
Ebben a tekintetben a társulásokban részt vevő állampolgárok nem tudják, mit tegyenek az adott helyzetben, mert nincs egyértelmű szabályozás a cselekvésekre.
Az új változásokkal együtt a jogalkotó úgy döntött, hogy 2019 végére elveszíti a törvény erejét. Jövőre minden rendelkezést tükrözni és szabályozni fog a „Kertészekről” szóló törvény.
Fő különbsége az alapfogalmak cseréje lesz. És így, orosz állampolgárok el kell veszítenie a dacha vagy a fogalmát vidéki nyaralóövezet, mert ezeket a fogalmakat a kerttípus vagy a veteményeskert váltja fel.
A kertes ház a saját igények és célok kielégítésére használható típusok egyikeként kerül felhasználásra.Ezenkívül egy ilyen ház ideiglenes tartózkodási hely. A második típust háztartásnak hívják. Az épületek sokféle szerkezetet foglalnak magukban.
Ilyenek a személyes és háztartási igények kielégítésére szolgáló fészerek, garázsok, különféle típusú fészerek és pincék, valamint egyéb épületek, beleértve az ideigleneseket is.
A zöldségkertészet olyan parcellákat foglal magában, amelyeket növények, zöldségek termesztésére szánnak, és a polgárok kikapcsolódására szolgálnak.
A veteményeskertek nem minősülnek ingatlannak, a gyümölcsökből vagy egyéb tárgyakból származó megtakarítás nem használható fel.
Jogi alap
Az 1998-as 66-os szövetségi törvény – „A polgárok kertészetéről, kertészkedéséről és dacha egyesületeiről” szóló szövetségi törvény az első törvény, amely szabályozza ezt a tevékenységi területet. Fontosak a következő törvények is:
- A „kertészekről” szóló törvény, amely 2019-től teljesen felváltja a 66. szövetségi törvényt, és már nem lesz hatályban;
- A személyes célú kertészeti és kertészeti tevékenységről szóló 217. számú törvény módosításokat vezetett be a vizsgált törvénybe;
- A 337-FZ törvény módosította a 2016. évi szövetségi törvényt.
Az 1998. március 11-i 66. szövetségi törvény működése
Ez a törvény szabályozza a személyes, háztartási célra felhasználható telek, pl. növénytermesztéssel vagy szabadidő eltöltésével van elfoglalva.
Az egyesületek nonprofit céllal létrehozható szervezetek. A szabványokat 2014 óta alkalmazzák a kertészek, kertészek és a dacha nonprofit partnerségek szervezeteiben.
A törvény fő funkciója a párkapcsolatba lépő polgárok kapcsolatainak szabályozása. Ennek a törvénynek köszönhetően megtanulhatja a szövetkezetek összes jellemzőjét.
A teljes dokumentum 11 fejezetre oszlik, amelyek a polgárok számára fontos kérdéseket fedik le – hogyan kell találkozót tartani, telket vásárolni, szavazni a döntéshez, szervezetet felszámolni vagy vezetőt kinevezni.
Az új változások a következőket érintették:
- 22. cikk. A változás a szavazás folyamata. Ha kiderül, hogy a számítások azonos számot eredményeznek, az ülés levezető elnökének szavazata a döntő;
- az új kiadás lehetővé teszi az ülés távollétében történő megtartását, még akkor is, ha az alapszabály módosításáról, módosításáról, a szervezet felszámolásáról vagy újjáalakításáról, beszámolók jóváhagyásáról, bevételi és kiadási becslésekről van szó;
- bátorítás könyvvizsgáló bizottságés a fő dolog;
- a hozzájárulást ezentúl a földterület alapján lehet befizetni, azonban egy másik szabály is alkalmazható, amelyet a jelenlegi tagdíjszabályzat ír elő;
- a tagdíj fogalma kiegészítésre kerül egy olyan kifejezéssel, amely jelzi annak további célját - az ingatlan fenntartását;
- a szervezet tagjaitól származó dokumentumok jelentős növekedése, amelyeket a résztvevők kérésére kell benyújtani.
Társulási tagok nyilvántartása
2016-ban a 337. sz. szövetségi törvény módosításokat vezetett be a 66. sz. „A kertészeti partnerségekről a legújabb kiadásban” szövetségi törvényben, ami érintette a nyilvántartást.
A 19. cikk kimondja, hogy az adatbázist a kijelölt vezető vagy meghatalmazott képviselője vezeti, akinek a listát az állami nyilvántartásba vételt követő egy hónapon belül kell összeállítania.
A nyilvántartás összeállításakor a meghatalmazott személynek be kell tartania az Orosz Föderáció egyéb jogszabályait, beleértve a személyes adatokra vonatkozó jogszabályokat is.
E cikk (3) bekezdése világosan szabályozza a tagnyilvántartás kitöltésének módját. Ennek tükröznie kell az Ön teljes nevét, postai vagy e-mail címét és kataszteri számát.
A területi alárendeltség elve
Ennek a változásnak köszönhetően a törvény már most is tiltja, hogy ugyanazon a területen vagy infrastruktúrán több társaság is jelen legyen.
Ennek oka a törvény homályossága, és annak biztosítása, hogy a szervezetek ne vegyenek részt huzavona. A módosítást követően minden egyesületnek távolságot kell tartania egymás között, és dokumentumok és tervek alapján meg kell erősítenie területe tulajdonjogát.
A terület tervezésének végrehajtásához tagjainak meg kell felelniük az alábbi követelmények mindegyikének:
- az állami tulajdon összterülete nem lehet kevesebb, mint a kertészeti vagy zöldséges telek 20%-a, de legfeljebb 25%-a;
- földméréssel kell meghatározni a senkihez nem tartozó közös területet.
Mit szabad építeni a telkeken
Az építkezés csak tulajdon- vagy bérleti jog megszerzése, földmérési eljárás, tervezés után lehetséges.
Ami az épülettípusokat illeti, az építkezést a Településrendezési Szabályzatnak megfelelően dokumentálnia kell a helyszínen.
Az állampolgároknak be kell tartaniuk a földre vonatkozó jogszabályokat, és dokumentumokat kell készíteniük az építési területhez.
2019-től csak kertes telkeken lehet házat építeni, míg a kertes telkek csak garázsok, pincék stb. Jelenleg kerti telkeken lehetséges a regisztráció.
Bár a lakóépületek kertes telkein lakóépületek építése jelenleg engedélyezett, a lakóépületet lakhatásra alkalmasnak elismerő bírósági határozatnak kell lennie.
Az új törvény nemcsak ezt az építkezést legalizálta teljesen, hanem a lakóinak lakóépületbe való bejegyzését is, még akkor is, ha az 6 hektáros telken épült.Kívül, új törvény leegyszerűsítette a meglévő fordítási folyamatot kertes ház a lakóépületig és vissza.
A veteményeskerti parcellákon kizárólag zöldség- és gyümölcstermesztést szabad használni, de melléképületek is építhetők rájuk.
Egyszerűen szerencsések voltak azok a kerti telkek fejlesztői, akiknek sikerült a 66-os szövetségi törvény (33. cikk) értelmében „nem állandó lakóépületeket” építeni rájuk, sőt tulajdonjogukat bejegyeztetni az Egységes Állami Ingatlannyilvántartásba, hiszen az új törvény szerint nem minősülnek jogosulatlan építkezésnek.
Kataszteri érték
A kataszteri érték szolgál alapul a fizetendő adó összegének megállapításához. Ezért, ha az elfoglalt telek területe megváltozik, vagy a földmérés sikeres, átértékelést kell kérni, vagy a határozatot bíróságon megtámadni.
A kataszteri érték megállapításáról szóló törvény új változatában földterületek A földek állami kataszteri értékelését végzik, kivéve az e cikk (3) bekezdésében meghatározott eseteket.
A föld állami kataszteri értékelését az Orosz Föderáció értékelési tevékenységekre vonatkozó jogszabályaival összhangban végzik.
Az Orosz Föderációt alkotó jogalanyok végrehajtó hatóságai határozzák meg a városrész átlagos kataszteri értékét.
Telek piaci árának megállapítása esetén kataszteri érték egy adott telek piaci árával egyenlő.
A szövetségi törvény „A polgárok kertészeti, kertészeti és dacha nonprofit egyesületeiről” létrehozásának célja, mivel minden polgárnak lehetőséget kell biztosítani arra, hogy önállóan megértse a dachával, a földterülettel, a veteményeskerttel stb.
A kertészetről és más egyesületekről szóló 66. sz. szövetségi törvény (66-FZ, 1998. április 15.) az egyik alapvető dokumentum, amely szabályozza a külvárosi területeken folyó magángazdálkodást. És a jogi problémák elkerülése érdekében, és ne rontsa el a nyaralását a dachában, egy ilyen telek tulajdonosának meg kell ismerkednie ezzel a törvénnyel, és tevékenysége során követnie kell annak rendelkezéseit.
Természetesen a helyzet teljesebb megértéséhez érdemes áttanulmányozni (vagy ami még jobb, ha kéznél van) a dokumentum teljes szövegét. Ebben a cikkben azonban ennek a jogi aktusnak a legfontosabb vonatkozásaira fogunk összpontosítani.
A jog szerkezete
A polgárok kertészeti, kertészeti és dacha nonprofit egyesületeiről szóló 66. szövetségi törvény célja a magántulajdonban lévő telkeken történő gazdálkodással kapcsolatos kérdések jogi szabályozása.
A törvény azonban nem vonatkozik a gazdaságokra, üvegházakra, állattartó komplexumokra és egyéb, kereskedelmi célú mezőgazdasági tevékenységet folytató szervezetekre.
Annak érdekében, hogy gyorsan eligazodhasson e törvény rendelkezései között, és könnyebben megtalálhassa az általa szabályozott kérdéseket, összeállítottunk egy navigációs táblázatot. Használata nélkül, különösebb keresgélés nélkül lapozhat a kívánt fejezethez, és megkaphatja a szükséges információkat.
| Lefedett kérdések | Hol találom |
| A törvény általános rendelkezései A dokumentum hatálya. | 1. fejezet |
| Kertészeti és egyéb közhasznú egyesületek formái Az ilyen egyesületben résztvevők jogállása Az egyéni kertészet tevékenységének sajátosságai. A telkek kiválasztásának és rendelkezésre bocsátásának eljárása. |
2–3. fejezet |
| Kertészeti egyesület létrehozásának és bejegyzésének folyamata A résztvevők jogai és kötelezettségei Irányító testületek megalakulása és tevékenysége. | Fejezetek 4 -5 |
| Telephely tulajdonjogának és bérbeadásának biztosítása. | 6-7. fejezet |
| Interakció a helyi hatóságokkal. | 8. fejezet |
| A szervezet tevékenységének jogi vonatkozásai Az egyesületi résztvevők jogvédelme. | Fejezetek 9 -10 |
Természetesen ez az utasítás elsősorban azoknak lesz hasznos, akik már ismerkedtek a joggal. Ha még nem olvasta ezt a dokumentumot, de gyakori gazdálkodással foglalkozik (vagy tervezi), akkor első „adagként” hasznos információ Javasoljuk, hogy tanulmányozza cikkünk következő szakaszait.
A főbb rendelkezések elemzése
Kertészeti partnerségek és szerkezetük
A kertészeti és kertészeti szervezetekről szóló szövetségi törvény a következőket írja elő:
- A polgárok földterületek átvételéhez és azon magángazdálkodáshoz (kertészet, kertészet, dacha stb.) vonatkozó jogaik gyakorlásához megfelelő szövetkezeteket, társulásokat vagy társulásokat hozhatnak létre..
Jegyzet!
A szervezeti forma határozza meg a résztvevők felelősségének mértékét és mértékét: például a társas vállalkozás tagjai nem felelnek annak kötelezettségeiért, míg a fogyasztói szövetkezetben résztvevők másodlagos felelősséget viselnek.
Összeférhetetlenség esetén minden kérdés megoldása a hatályos törvényei Orosz Föderáció.
- Az ilyen típusú szervezeteknek non-profitnak kell lenniük, pl. tevékenységük végzéséből ne számítsanak nyereségre. A társulás vagy szövetkezet működése egy külön alap terhére történik, amelyet tagdíjak beszedésével pótolnak.
- Ugyanakkor a törvény megengedi, hogy az ilyen szervezetek vállalkozói tevékenységet folytassanak, ha e tevékenység formája és típusa megfelel a társulás vagy szövetkezet létrehozásának céljainak. A.
- A szervezet vagyonát a tagok hozzájárulásából szerzi meg. Ha a résztvevők (részben vagy egészben) megtagadják a díjak fizetését, megfoszthatják őket az ingatlan használati jogától.
- A parcellák magánkertészeti célú kiosztása megfelelő szervezet létrehozásával a polgárok kérelmére történik, az Orosz Föderáció hatályos jogszabályainak megfelelően.. Így a kérelem elutasításának egyik oka lehet egy másik, hasonló rendeltetésű földrészlet a kérelmező tulajdonában, a gazdálkodásra alkalmas területek hiánya stb.
Jegyzet!
A telkeket általában ingyenesen biztosítják.
Ugyanakkor a törvény számos esetben lehetőséget ad földhasználati díj megállapítására, de annak mértéke nem haladhatja meg a szabványokban rögzített értékeket.
Egyesület vezetése
A törvény meghatározza a kertészeti és egyéb társulások létrehozásának mechanizmusát és az ilyen szervezetek irányításának módját is:
- Szervezet létrehozása akár létrejött, akár már meglévő egyesület átszervezése eredményeként lehetséges. Az átszervezés során lehetőség nyílik a szervezetek bővítésére, típusváltására (például a társulásból szövetkezet alakulhat).
- Az egyesület tevékenységét alapító okirata szabályozza, amely tartalmazza a fennállás formáját, nevét és lakcímét, tevékenységi céljait, új tagok felvételének rendjét stb. Az alapszabály meghatározza az egyesület egyes tagjainak felelősségi körét és mértékét is.
- Az egyesület tagja lehet az Orosz Föderáció bármely nagykorú (18 éves vagy annál idősebb) cselekvőképes állampolgára. Számos esetben megengedett a 16. életévüket betöltött állampolgárok felvétele a társulásba vagy szövetkezetbe, feltéve, hogy a szervezet területén földterülettel rendelkeznek vagy rendelkeznek.
Jegyzet!
A törvény lehetővé teszi külföldi állampolgárok és hontalanok számára is, hogy egyesületekben vegyenek részt, de ebben az esetben korlátozások vonatkoznak az Orosz Föderáció egyéb jogi aktusaihoz kapcsolódó tevékenységeikre.
- A társulásba/szövetkezetbe való belépés és kilépés önkéntes alapon történik. A szervezetből való kényszerű kizárás megengedett, de csak az alapszabály rosszindulatú megsértése esetén és az irányító testület döntése alapján.
Az irányító testületek közé tartoznak:
- Az egyesületi tagok közgyűlése.
- Egyesület elnöksége.
- Az igazgatóság elnöke.
A szervezet résztvevőinek értekezletének, mint az elnökség legmegbízhatóbb testületének hatáskörébe a következő kérdések tartoznak:
- A charta és módosításai elfogadása.
- A résztvevők elfogadása és kizárása.
- Az elnökség összetételének meghatározása és elnökének megválasztása.
- A tagdíjak mértékének megállapítása, beszedésük rendjének meghatározása.
- A szervezet tevékenységének ellenőrzésével és felülvizsgálatával kapcsolatos pénzügyi és egyéb kérdések megoldása.
- A testület tevékenységével kapcsolatos panaszok elbírálása.
- Egyesület felszámolása vagy átszervezése.
E törvény előírásai szerint szükség esetén, de legalább évente egyszer közgyűlést kell tartani. A fennmaradó időben a szervezet tevékenységét az elnökség szabályozza kertészeti partnerség vagy közgyűlésen választott egyesület.
A testület feladatkörét és felelősségi körét szintén közösen hagyják jóvá. Ennek függvényében az igazgatóság tagjai önkéntes alapon és díjazás megállapítására is eljárhatnak.
Oldal fejlesztés
A kertészeti törvény a társulások működése mellett szabályozza az egyes telkek elrendezésének rendjét és jellemzőit is.
A legfontosabb kérdés a fejlesztés szabályozása, hiszen a legalizálás során gyakran merülnek fel jogi problémák:
- A kertészeti társuláson belüli telephelyek fejlesztésére vonatkozó tervdokumentáció kidolgozását a hatályos szövetségi és regionális várostervezési szabványoknak megfelelően kell elvégezni. Ebben az esetben a projektfejlesztés árát a kivitelező cég határozza meg.
- A terület rendezése csak a földterület használatba vételét vagy a kertészeti társulás tulajdonjogát igazoló dokumentumok kézhezvételét követően kezdődhet meg.
Jegyzet!
Nem minden szervezet rendelkezik arról, hogy tulajdonjog alapján telkeket rendeljenek az állampolgárokhoz.
Éppen ezért, mielőtt építkezésbe fektetne be vagy saját kezűleg építene házat, érdemes ezt a kérdést ügyvéddel konzultálni.
- Területfejlesztési tervdokumentáció elkészítésekor figyelembe kell venni a helyi jogszabályok előírásait és a telephely adottságait, és biztosítani kell a környező területek szeizmológiai, egészségügyi és járványügyi biztonságát.
- Az általános rendezési tervnek figyelembe kell vennie a bekötőutak számára és méretére vonatkozó korlátozásokat, az épületek közötti minimális távolságokat (meg kell határoznia a tűzbiztonságot), a talaj- és vízforrások védelmére vonatkozó követelményeket stb.
- Az egyesület maga határozhatja meg a felállítandó építmények megengedett típusát, valamint az építkezéshez felhasznált anyagok listáját.
- A felállított építmények tervdokumentációban meghatározott méreteinek túllépése esetén a helyi hatóságok további jóváhagyása szükséges.
A fenti szabályok szerint, ha jogsértést észlelnek, az egyesület tagjai, valamint igazgatóságának tagjai felelősségre vonhatók az Orosz Föderáció jogszabályi keretei szerint.
A dokumentum kritikai elemzése a szakemberek által
A kertészeti egyesületek tevékenysége jogalapjának meghatározásának szisztematikus megközelítése ellenére a vizsgált dokumentum sem mentes számos hiányosságtól. Különösen a mezőgazdasági és földművelési ágazat jogi szabályozásának szakértői mutatnak rá erre.
A 66-FZ törvény fő hiányosságai a következők:
- Először is, ez a szabvány redundáns definíciókat tartalmaz, amelyek lehetővé teszik például, hogy a tulajdonában lévő telken gazdasági tevékenységeket végezzenek, és előírják, hogy vitatott kérdésekben bírósághoz kell fordulni (ezzel megkettőzve más jogalkotási aktusok normáit).
- Másodszor, a polgárok lakóépületekben történő regisztrációjával kapcsolatos kérdések a kertészeti szervezet irányító testületének hatáskörébe tartoznak. Ez a rendelkezés közvetlenül ellentmond a hatályos jogszabályoknak, ezért a nyilvántartásba vétel elutasítása esetén könnyen fellebbezhető bíróság előtt.
- Harmadszor, a törvény előírja a tagdíj havi fizetését, míg a gyakorlatban az egyesület tevékenysége általában a következő időpontban szakad meg. téli hónapokban, a telkek tulajdonosai és bérlői pedig negyedévente hozzájárulnak a hiányzó pénzeszközökhöz. Ez általában nem okoz különösebb problémát, de az említett követelmények a vezető testületek visszaéléseinek forrásává válhatnak.
- Ezen túlmenően számos, elsősorban a könyvvizsgáló vállalkozások területén dolgozó szakembernek ellentmondása van abban a kérdésben, hogy milyen igényeket (a törvény meglehetősen homályos definíciót ad a „jelenleg”) szabad elkölteni. összegyűjtött pénzeszközöket. Nagyon kívánatos lenne ennek a pontnak a pontosítása. (Lásd még a cikket.)
E hiányosságokon túlmenően egyéb, elsősorban a szervezetek gazdasági tevékenységének jogi szempontból történő szabályozásához kapcsolódó észrevételek is találhatók. Nem kívánatos továbbá a tagdíj nagyságának a kiutalt terület nagyságához kötése. A jelenlegi verzió túl sok okot tartalmaz az eltérésekre, ami azt jelenti, hogy nagy a konfliktus lehetősége.
Pedig annak ellenére, hogy a törvénynek van hova fejlődnie, önmagában jól szabályozza a kertész- és zöldségkertészeti egyesületek munkáját.
Következtetés
Ha nyaralót tervez, akkor a kertészeti és kertészeti törvény non-profit szervezetek be kell tanulni kötelező. Főbb rendelkezéseit a fentiekben röviden vázoljuk, a felvetett kérdésekkel pedig a cikkben található videó megtekintésével és a törvény szövegének teljes elolvasásával ismerkedhet meg részletesebben.
Remek cikk 0
Maga a törvény a csatolt fájlban (doc, 255 KB) található, alább pedig e törvény fejezeteinek, cikkelyeinek nevei találhatók.
1998. április 15-i szövetségi törvény N 66-FZ
"A polgárok kertészeti, kertészeti és dacha nonprofit egyesületeiről"
(módosítva: 2000. november 22., 2002. március 21., 2003. december 8., augusztus 22., 2004. november 2.)
Elfogadott Állami Duma 1998. március 11
A Szövetségi Tanács 1998. április 1-jén hagyta jóvá
I. fejezet Általános rendelkezések
1. cikk. Alapfogalmak
2. cikk. E szövetségi törvény szabályozásának tárgya és hatálya
3. cikk. A kertészkedés, a kertészet és a nyaralógazdálkodás állampolgári jogi szabályozása
fejezet II. A kertészet, kertészet és nyaralógazdálkodás formái a polgárok számára
4. cikk. A kertészeti, kertészeti és dacha nonprofit egyesületek formái
5. cikk. A kertészeti, kertészeti vagy tájház neve és helye
6. cikk. Kertészeti, kertészeti vagy dacha non-profit jogi státusza
7. cikk Kertészeti, kertészeti vagy dacha nonprofit egyesület jogköre
8. cikk Kertészet, teherautó gazdálkodás vagy nyaralógazdálkodás egyéni alapon
9. cikk Kertészeti, kertészeti és dacha nonprofit egyesületek egyesületei (szövetségei).
10. § Kertészeti, zöldségkertészeti és dacha nonprofit egyesületek, valamint kertészeti, zöldségkertészeti és dacha nonprofit egyesületek egyesületei (szövetségei) képviselői
11. cikk. Kölcsönös hitelalapok és bérleti alapok
fejezet III. Terület övezetbe osztása és kerti, zöldséges és dacha telkek biztosítása
12. cikk
13. cikk
14. cikk
15. cikk Kerti, zöldséges és dacha földterületek biztosításának korlátozása
fejezet IV. Kertészeti, kertészeti és dacha nonprofit egyesületek létrehozása. A kertészeti, zöldségkertészeti és dacha nonprofit egyesületek tagjainak jogai és kötelezettségei
16. cikk Kertészeti, kertészeti vagy dacha nonprofit egyesület létrehozása
17. cikk Kertészeti, kertészeti vagy dacha nonprofit egyesület állami bejegyzése
18. cikk Kertészeti, kertészeti vagy dacha nonprofit egyesületi tagság
19. § Kertészeti, kertészeti vagy dacha nonprofit egyesület tagjának jogai és kötelezettségei
V. fejezet Kertészeti, kertészeti és dacha nonprofit egyesületek gazdálkodása
20. § Kertészeti, kertészeti vagy nyaraló közhasznú egyesület vezető testületei
21. cikk. Hatáskör Általános találkozó kertészeti, kertészeti vagy dacha nonprofit egyesület tagjai (meghatalmazotti gyűlés)
22. § Kertészeti, kertészeti vagy dacha nonprofit egyesület igazgatósága
23. § Kertészeti, kertészeti vagy nyaraló közhasznú egyesület igazgatósági elnökének jogköre
24. § Kertészeti, kertészeti vagy nyaraló közhasznú egyesület igazgatótanácsának elnökének és elnökségi tagjainak felelőssége
25. § Kertészeti, kertészeti vagy dacha nonprofit egyesület pénzügyi és gazdasági tevékenységének ellenőrzése
26. cikk A jogszabályok betartásának nyilvános ellenőrzése
27. cikk
fejezet VI. A kerti, zöldséges és dacha telkek privatizációjának és forgalmának jellemzői
28. cikk. A kerti, zöldséges és dacha telkek privatizációjának jellemzői
29. cikk. Tranzakciók kerti, zöldséges és dacha telkekkel
30. cikk. Kertészek, kertészek és nyári lakosok kerti, zöldséges és nyaraló telkek feletti rendelkezési joga
31. cikk. Kerti, zöldséges és dacha földterületek forgalma
fejezet VII. Kertészeti, kertészeti vagy dacha nonprofit egyesület szervezése és területének fejlesztése
32. cikk Kertészeti, kertészeti vagy dacha nonprofit egyesület területének szervezésére és fejlesztésére irányuló projektek kidolgozásának eljárása
33. cikk Kertészeti, kertészeti vagy dacha nonprofit egyesület szervezésének és fejlesztésének előírásai
34. cikk
fejezet VIII. Kertészek, mezőgazdasági kertészek, nyári lakosok és kertészeti, kertészeti és nyaralós nonprofit egyesületeik támogatása állami hatóságok, önkormányzatok és szervezetek részéről
35. cikk
36. § Kertészeti, kertészeti és dacha nonprofit egyesületek támogatásának rendje
37. cikk Kertészeti, kertészeti és dacha nonprofit egyesületek részvétele az állami hatóságok vagy önkormányzatok által az ilyen egyesületek tagjainak jogait és jogos érdekeit érintő határozatok meghozatalában
38. cikk Állami hatóságok és önkormányzatok támogatása kertészeti, kertészeti és dacha nonprofit egyesületeknek
fejezet IX. Kertészeti, kertészeti vagy dacha közhasznú egyesület átszervezése és felszámolása
39. § Kertészeti, kertészeti vagy dacha nonprofit egyesület átszervezése
40. § Kertészeti, kertészeti vagy dacha nonprofit egyesület felszámolása
41. § Kertészeti, kertészeti vagy dacha közhasznú egyesület felszámolási eljárása
42. § Felszámolt kertészeti, kertészeti vagy dacha közhasznú egyesület vagyona
43. § Kertészeti, kertészeti vagy nyaraló közhasznú egyesület felszámolásának befejezése
44. cikk
45. cikk Kertészeti, kertészeti és dacha nonprofit egyesületek létesítő okirataiban bekövetkezett változások állami nyilvántartásba vétele
X. fejezet Kertészeti, kertészeti, dacha nonprofit egyesületek és tagjaik jogainak védelme. Felelősség a kertészkedés, teherautógazdálkodás és nyaralógazdálkodás végzése során elkövetett törvénysértésért
46. § Kertészeti, kertészeti, dacha nonprofit egyesületek és tagjaik jogainak védelme
47. cikk Kertészek, kertészek vagy nyári lakosok felelőssége a törvény megsértéséért
48. cikk Adminisztratív felelősség tisztviselők kormányzati szervek, önkormányzatok, állami és önkormányzati intézmények
49. cikk Az állami hatóságok és önkormányzati szervek tisztviselőinek fegyelmi felelőssége törvénysértésért
50. cikk Az állami hatóságok és önkormányzati szervek tisztviselőinek büntetőjogi felelőssége törvénysértésért
51. § Kertészeti, kertészeti vagy nyaraló közhasznú egyesületnek vagy tagjainak okozott károk megtérítése
fejezet XI. Záró rendelkezések
52. cikk E szövetségi törvény hatálybalépése
53. cikk. Átmeneti rendelkezések
54. cikk A korábban elfogadott törvények hatályon kívül helyezéséről
55. cikk A szabályozó jogi aktusok összhangba hozása e szövetségi törvénnyel
A 66-FZ módosítása a polgárok kertészeti, kertészeti és dacha nonprofit egyesületeiről
2016. július 3-án módosították az 1998. április 15-i N 66-FZ szövetségi törvényt „A polgárok kertészetéről, kertészkedéséről és dacha nonprofit egyesületeiről”. A 2016. július 3-i 337-FZ szövetségi törvénnyel bevezetett változások a hivatalos közzététel napján - 2016. július 4-én - léptek hatályba.
Összefoglalónk ezekről a változásokról:
Bevezetésre kerül a kertészeti, kertészeti vagy dacha nonprofit egyesület tagjainak nyilvántartása fogalma.
Az egyesületi névjegyzéknek tartalmaznia kell:
- egy ilyen egyesület tagjának vezetékneve, neve, apaneve;
- postacím és/vagy cím Email, amelyen keresztül üzeneteket fogadhat egy ilyen egyesület tagja;
- a telek kataszteri (feltételes) száma, amelynek tulajdonosa egy ilyen társulás tagja, és az ilyen társulás alapszabályában előírt egyéb adatok.
A tag kötelessége az egyesületi nyilvántartás létrehozásával kapcsolatban mostantól:
- adni az egyesületi nyilvántartás vezetéséhez megbízható és szükséges információkat, valamint a megadott adatok változásáról az egyesület elnökségét haladéktalanul tájékoztatni
- a hozzá tartozó földrészletre vonatkozó jogok megszűnésének napjától számított tíz napon belül írásban értesíteni erről egy kertészeti, kertészeti vagy dacha nonprofit egyesület elnöksége.
A megadott nyilvántartást legkésőbb a kertészeti, kertészeti vagy dacha nonprofit egyesület állami bejegyzésétől számított egy hónapon belül létre kell hozni. A polgárok e szövetségi törvény hatálybalépése előtt létrehozott kertészeti, kertészeti vagy dacha nonprofit egyesületeinek 2017. június 1-je előtt nyilvántartást kell készíteniük az érintett egyesület tagjairól.
A nyilvántartást az egyesület elnökségének elnöke vagy az egyesület elnökségének más megbízott tagja vezeti. Az egyesületi tagok nyilvántartásának vezetéséhez szükséges információk gyűjtése, feldolgozása, tárolása és terjesztése az Orosz Föderáció személyes adatokra vonatkozó jogszabályainak megfelelően történik.
Szövetségi törvény, 2006. július 27. N 152-FZ „A személyes adatokról”: Az üzemeltetők és a személyes adatokhoz hozzáféréssel rendelkező egyéb személyek kötelesek a személyes adatokat harmadik félnek kiadni, illetve a személyes adatok alanyának beleegyezése nélkül terjeszteni, kivéve, ha másképp nem. a szövetségi törvény biztosítja. Az Üzemeltető a személyes adatok kezelése során köteles megtenni a szükséges jogi, szervezési és technikai intézkedéseket, illetve gondoskodni azok meghozataláról, hogy megvédje a személyes adatokat az azokhoz való jogosulatlan vagy véletlen hozzáféréstől, a megsemmisítéstől, módosítástól, zárolástól, másolástól, a személyes adatok rendelkezésre bocsátásától, terjesztésétől, valamint a személyes adatokkal kapcsolatos egyéb jogellenes cselekményekből.
Változások történtek a közgyűlés megtartásának rendjében.
A korábbi kiadás nem tette lehetővé távollétében ülés megtartását, ha a közgyűlés napirendjén az egyesület alapszabályának módosítása vagy új kiadás elfogadása, az egyesület felszámolása vagy átszervezése, bevételi és kiadási előirányzatok elfogadása, beszámolók elfogadása szerepelt. az igazgatóság és a számvizsgáló bizottság. Most, amennyiben ezek a kérdések a személyes ülés napirendjére kerültek, és arra határozatképtelenség miatt nem került sor, ezek a határozatok távollétében hozhatók meg.A dokumentumok listája bővült
Amelyet kertészeti, kertészeti vagy nyaraló közhasznú egyesület tagjai, valamint kertészeti, kertészeti vagy nyaraló közhasznú egyesület területén egyénileg kertészeti, kertészeti vagy nyaralógazdálkodással foglalkozó állampolgárok kérésére kell biztosítani.
Ha korábban ezek csak a kertészeti, kertészeti vagy nyaraló közhasznú egyesület tagjai közgyűlésének, elnökségi ülésének, ilyen egyesület könyvvizsgáló bizottságának (könyvvizsgálójának), ellenőrzési bizottságának a jegyzőkönyveinek másolatai voltak. jogszabályoknak való megfelelést, ezentúl ezen dokumentumokon kívül a következők is kérhetők:
- a kertészeti, kertészeti vagy dacha nonprofit egyesület alapító okirata, az alapszabály módosításai, az érintett egyesület bejegyzési igazolása;
- az egyesület számviteli (pénzügyi) kimutatásai, az egyesület bevételi és kiadási becslései, ezen becslés végrehajtásáról szóló beszámoló;
- a kertészeti, kertészeti vagy nyaraló közhasznú egyesület tagjai közgyűlésén a szavazás eredményét igazoló dokumentumok, ideértve a szavazólapokat, szavazati meghatalmazásokat, valamint az egyesületi tagok határozatait, amikor a közgyűlést távollevő szavazás formájában tartják. ;
- köztulajdonhoz tartozó tulajdoni okmányok;
- az állampolgárok kertészeti, kertészeti vagy dacha nonprofit egyesületének alapszabályában és az egyesület tagjai közgyűlésének határozataiban előírt egyéb belső dokumentumok.
A megadott dokumentumok rendelkezésre állnak ellenőrzésre. Kötelezettséget vezettek be a fenti listán szereplő dokumentumok másolatainak rendelkezésre bocsátására is. Az egyesület által a másolatok rendelkezésre bocsátásáért felszámított díj nem haladhatja meg azok előállítási költségét. Így a testületnek a költségbecslés alapján kell döntenie a dokumentummásolatok költségéről.
Az egyesület alapszabályának tartalmaznia kell a tagdíjak összegének megállapítására vonatkozó eljárást.
Most ezt törvény állapítja meg, és ez az eljárás magában foglalhatja többek között a tagdíj nagyságának megállapítását az ilyen egyesületi tag telkének területétől és (vagy) az egyesület teljes területétől függően. az ő tulajdonában lévő és ezen a telken található ingatlan. Itt két fő szempont van:- a) a tagdíj nagysága a jogalkotó szerint mostantól a telek területétől vagy a telken lévő ingatlanok területétől függően határozható meg. E két elv kombinációja is lehetséges. Vagyis a tagdíjak sok partnerségben elterjedt, „egyformán az oldalról” beszedésének elve ki van zárva.
- b) A cikk szövegében a „tartozhat többek között...” szavak lehetővé teszik a tagdíj beszedésének fentebb leírt elveinek javasolt, de nem kötelező értelmezését. Vagyis ha az alapító okiratban más eljárás van megfogalmazva, akkor legyen, a lényeg, hogy az oklevélben ki legyen írva.
A „tagdíjak” fogalmának megfogalmazása pontosításra került.
Az új kiadásban ez - készpénz Kertészeti, kertészeti vagy dacha nonprofit egyesület tagjai rendszeresen hozzájárulnak a közös tulajdon fenntartására szerződést kötött munkavállalók díjazása munkaszerződések egy ilyen összeolvadással, és az ilyen egyesülés egyéb működési költségeivel. Kiegészítve a nyilvánvalóval – a közös tulajdon fenntartásával. Emlékezzünk vissza, hogy ugyanezen 66. szövetségi törvény értelmében a közvagyon olyan ingatlan (beleértve a telkeket is), amelynek célja egy kertészeti, kertészeti vagy dacha nonprofit egyesület területén belül az ilyen szervezetek tagjainak szükségleteinek kielégítése. átjáró, áteresztő, víz- és csatornázás, áramszolgáltatás, gázszolgáltatás, hőellátás, biztonság, rekreációs és egyéb szükségletek (utak, víztornyok, közös kapuk és kerítések, kazánházak, gyermek- és sportpályák, hulladékgyűjtés) közhasznú egyesület területek, tűzoltó építmények stb.).
A változások azonban már hatályba léptek, függetlenül attól, hogy jelen vannak-e a chartában.
A 66-FZ 1998. 04. 15. „A polgárok kertészeti és dacha nonprofit egyesületeiről” szóló 337-FZ. sz. 2016. 03. 07. sz.
1. A kertészeti, kertészeti vagy nyaraló közhasznú egyesület tagjainak közgyűléséről (meghatalmazotti ülésről) készült jegyzőkönyvet az ülés elnöke és titkára írja alá; Ezeket a protokollokat egy ilyen egyesület pecsétje hitelesíti, és állandóan tárolja a fájljaiban.
2. A kertészeti, kertészeti vagy nyaraló közhasznú egyesület igazgatósági és számvizsgáló bizottságának (könyvvizsgálójának), az ilyen egyesület jogszabályi betartását ellenőrző bizottságának üléséről készült jegyzőkönyvet az igazgatóság elnöke vagy az elnökhelyettes írja alá. az ilyen egyesület törvények betartását ellenőrző testületének, illetőleg a könyvvizsgáló bizottságának (könyvvizsgálónak), illetve a bizottságának az elnökének; Ezeket a protokollokat egy ilyen egyesület pecsétje hitelesíti, és állandóan tárolja a fájljaiban.
3. A kertészeti, kertészeti vagy nyaraló közhasznú egyesület tagjait, valamint a kertészeti, kertészeti vagy nyaraló közhasznú egyesület területén egyénileg kertészkedéssel, zöldségeskertészettel vagy nyaralógazdálkodással foglalkozó állampolgárokat kérésükre felülvizsgálatra kell bocsátani. :
1) kertészeti, kertészeti vagy dacha nonprofit egyesület alapító okirata, az alapszabály módosításai, az érintett egyesület bejegyzési igazolása;
2) az egyesület számviteli (pénzügyi) kimutatásai, az egyesület bevételi és kiadási becslései, ezen becslés végrehajtásáról szóló beszámoló;
3) a kertészeti, kertészeti vagy nyaraló közhasznú egyesület tagjainak közgyűléséről (meghatalmazotti ülésről), az egyesület elnökségi, számvizsgáló bizottságának (könyvvizsgálójának), egyesület jogszabályi betartását ellenőrző bizottságának üléséről készült jegyzőkönyv;
4) a kertészeti, kertészeti vagy nyaraló közhasznú egyesület tagjai közgyűlésén a szavazás eredményét igazoló dokumentumokat, ideértve a szavazólapokat, szavazati meghatalmazottakat, valamint az egyesületi tagok határozatait, amikor közgyűlést tartanak. távolmaradó szavazás;
5) közvagyon tulajdoni okmányai;
6) az állampolgárok kertészeti, kertészeti vagy dacha nonprofit egyesületének alapszabályában és az egyesület tagjai közgyűlésének határozataiban előírt egyéb belső dokumentumok.
4. Kertészeti, piaci kertészkedés vagy nyaraló nonprofit egyesület köteles az egyesületi tagnak, az egyesület területén egyénileg kertészkedést, zöldségeskertészetet vagy nyaralógazdálkodást folytató állampolgárnak kérésére másolatot adni az e cikk bekezdésében meghatározott dokumentumokról. Az egyesület által a másolatok rendelkezésre bocsátásáért felszámított díj nem haladhatja meg azok előállítási költségét. Az e cikk bekezdésében meghatározott dokumentumok másolatainak átadása annak a helyi önkormányzati szervnek, amelynek területén az ilyen egyesület található, az Orosz Föderáció megfelelő összetételét képező szervezet kormányzati szervei, az igazságügyi hatóságok és a bűnüldöző szervek részére a megfelelő módon történik. kéréseikkel írásban.
