استانداردهای ساخت حمام از سایت همسایه. فاصله از حصار تا حمام

مقاله ای در مورد فاصله خانه تا حمام چقدر باید باشد. مشاوره تخصصی و فواصل بر حسب متر طبق SNiP ارائه شده است که شما را از بسیاری از مشکلات نجات می دهد.

قرارگیری صحیح ساختمان ها همیشه یک عنصر مهم در توسعه یک سایت محسوب می شود. پس از همه، راحتی شما فقط به مکان مناسب آنها بستگی دارد. بدون قوانین ساختمان، سایت شما ظاهر زیبایی، قابلیت ساخت، حفظ ارتباطات و ایمنی را نخواهد داشت.

نصیحت! هر توسعه ای تنظیم شده است قوانین عمومی، که در اسناد خاص ساختمانی مشخص شده است. قرار دادن نامنظم حمام در یک سایت، اول از همه، تهدیدی برای یکپارچگی اموال و همچنین تهدیدی برای زندگی و سلامت افراد است.

قرار دادن حمام در سایت

اگر قصد دارید با دستان خود یک مجموعه حمام بسازید، پس حتماً به تمام نکات مربوط به قرار دادن این سازه و مواد ساخت آن فکر کنید. موقعیت ایده آل مجموعه حمام، ساحل زیبای آب انبار است. پروژه های سونا واقع در یک مکان زیبا در عکس بسیار چشمگیر به نظر می رسند و صاحبان کلبه حتی دستور ساخت حمام آب را می دهند.

اما حتی در اینجا شما نمی توانید بدون استاندارد انجام دهید، زیرا نمی توانید پیشگیری کنید فاضلاببه منطقه حفاظت از آب، بنابراین، امروزه اتاق های بخار در 15 متری مخزن ساخته شده است. و اگر می خواهید یک حوض در نزدیکی سونا داشته باشید، یک استخر در فضای باز برنامه ریزی کنید، که در مقابل جریمه هنگفتی که برای ساخت غیرقانونی ساختمان پرداخت کرده اید، مقرون به صرفه تر خواهد بود.

مبانی برنامه ریزی

قرار دادن سونا و فاصله بین حمام و خانه بسته به طراحی آن و روش های گرمایش اتاق بخار برنامه ریزی شده است.

و در ساخت و سازهای پرجمعیت، احداث غسالخانه دودی و هرگونه فاصله از غسالخانه تا ساختمان مسکونی مجاز نمی باشد. چه کسی دوست دارد در منطقه ای زندگی کند که همیشه در دود است؟ و حتی نیازی به صحبت در مورد خطر آتش سوزی چنین سازه ای نیست.

اما توصیه نمی شود که سوناهای بدون دود را نزدیک به اشیاء دیگر بسازید. اینها سوناهایی از نوع فنلاندی هستند.

قانون هیچ جا تصریح نکرده است که نمی توان چنین ساختمانی را در خانه ساخت و یا بستن آن به خانه برای ایجاد یک ساختمان ممنوع است. استانداردهای بهداشتیآنها فقط قرار دادن ایستگاه شستشو را تنظیم می کنند و تنها در صورتی که فاضلاب به سادگی روی زمین ختم شود.

بنابراین، در طول ساخت و ساز وجود دارد آئین نامهو دستورالعمل هایی با استانداردهای فاصله نسبتاً دقیق و تعدادی محدودیت.

هنجارهای اساسی

هیچ کس قرار نیست به شما بگوید چه چیزی بسازید یا کجا باید اشیاء خود را قرار دهید. اما ساخت یک سازه حمام یک ثبت قانونی نسبتاً کار فشرده سازه است، بنابراین پرداخت جریمه برای مکان نادرست آسان تر خواهد بود، بلکه قبل از ایجاد پروژه و فاصله با تمام اسناد نظارتی آشنا خواهید شد. حمام و ساختمان مسکونی تعیین می شود.

برای برنامه ریزی فواصل بین اشیا، باید روی دو سند اصلی تمرکز کنید:

1. مقررات ساخت و ساز؛
2. مقررات ساختمانی

در سند اول می توانید یاد بگیرید که چگونه مستندات پروژه به درستی ایجاد می شود و چگونه می توان با آن هماهنگ کرد سازمان های دولتی. سند دوم برنامه ریزی را تنظیم می کند و فاصله بین ساختمان ها را در سایت ها استاندارد می کند.

قرار دادن اشیاء ساختمانی در رابطه با قطعه همسایهنه تنها با فاصله، بلکه با مواد دیوارهای خانه، حتی دیوارهای همسایه تنظیم می شود. به عنوان مثال، استانداردهایی برای فواصل ایمنی در برابر آتش بین ساختمان ها وجود دارد.

آنها وابستگی تعریف را تنظیم می کنند فاصله صحیحبین ساختمان ها بر روی موادی که دیوارها از آن ساخته شده اند:

1. بین ساختمان های چوبیشکاف باید 15 متر باشد.
2. آجرکاری و چوب - 10 متر؛
3. بین دیوارهای آجری- 6 متر

همانند ساخت سایر سازه ها، ساخت سازه حمام در محل عبور مجاز نیست لوله گازیا شبکه های گرمایشی، و نصب گرمایش اصلی از خانه به حمام امروزی نیازی به سرمایه گذاری هنگفت ندارد، قیمت هر متر خطی لوله گذاری برای شما از 20 یورو هزینه خواهد داشت.

استانداردهای بهداشتی داخل سایت

این استانداردها معمولاً به طور دقیق اجرا نمی شوند، مثلاً در فضاهای بین ساختمان ها، اما، اول از همه، شرایط غیربهداشتی به معنای سلامت، بو، رطوبت است. بنابراین، تمام فواصل تا ساختمان های خارجی از دیوار بیرونی محل مسکونی محاسبه می شود.

بنابراین، استانداردهای زیر باید به عنوان مبنا در نظر گرفته شوند:

1. سرویس بهداشتی در 12 متری خانه قرار دارد. بیشتر امکان پذیر است.
2. حداقل فاصله از فضای نشیمن تا ساخت حمام یا سونا 8 متر است.
3. ساختمان های حیوانات در فاصله 12-15 متری خانه قرار دارند.

اگر بنا است ساختمان های زیر را در سایت قرار دهید، مثلاً به عنوان چاه، باید بیش از 20 متر از توالت فاصله داشته باشد این تنها راه برای جلوگیری از ورود فاضلاب به منبع آشامیدنی است.

همه این داده ها نه تنها برای یک سایت خاص، بلکه هنگام برنامه ریزی مناطق مجاور نیز در نظر گرفته می شود. به عنوان مثال، آیا قصد دارید یک توالت در نزدیکی حصار بسازید و همسایه های شما چاهی در طرف دیگر حصار حفر کرده باشند؟ شما باید به این فکر کنید که چگونه ساختمان خود را جابجا کنید تا آب ورودی همسایگان خود را با زباله مسدود نکنید.

نصیحت! اگر قصد دارید حمام بسازید، طبق استاندارد باید نه تنها 3 متر از حصار، بلکه از خانه همسایه نیز تنها 5 متر عقب نشینی کنید. به نظر می رسد که هنوز نمی توان بدون توافق با همسایگان انجام داد و بهتر است قبل از شروع ساخت و ساز به توافق برسید تا اختلافات را در دادگاه حل کنید.

فاصله بین حمام و حصار

تمام ساختمان های سایت شما باید در ارتباط با حصار باشد. پروژه های ساختمانی در نزدیکی حصار بر قلمرو ملک همسایه تأثیر می گذارد.

بنابراین، SNiP 30-02-97 استانداردهای زیر را ایجاد می کند:

1. سازه محصور و ساختمان مسکونی با فاصله 3 متری قرار گرفته اند، اگر می خواهید فاصله را تغییر دهید، از همسایگان اجازه کتبی بگیرید.

2. ساختمان های بیرونی با حیوانات در فاصله 4 متری قرار خواهند گرفت. حتی مجتمع گلخانه ای نیز در این استانداردها گنجانده شده است، به خصوص اگر از ساب کورتکس استفاده کنید. مجموعه حمام در سه متری حصار در صورت عدم وجود ساختمان در طرف دیگر حصار قرار دارد. در غیر این صورت فاصله حمام تا خانه همسایه باید حداقل 6 متر باشد.

مهم نیست که شما و همسایگانتان حمام خود را چگونه برنامه ریزی می کنید، نکته اصلی این است که هر یک از شما همسایه ها خلقت خود را نه برای کینه توزی، بلکه برای سلامتی خود ترتیب دهید.

نتیجه

در طول هر ساخت و ساز، صاحب خانه محل ساخت و ساز و موادی که سازه از آن ساخته می شود را در نظر می گیرد. طرح توسعه را نمی توان ساده انگاشت، زیرا حتی تعیین محل ساخت و ساز تا حصار نیز آسان نخواهد بود، زیرا بر منافع مالکان قطعه همسایه تأثیر می گذارد.

اکنون می دانید که چگونه باید باشد، همانطور که تمرین نشان می دهد، امروزه اختلافات اصلی با همسایگان در دادگاه محل غیر استاندارد بودن اشیاء در سایت است و اغلب ساخت حمام ها منجر به نزاع با همسایگان می شود.

از زمان های قدیم، مردم در سراسر جهان حمام ساخته اند. همه ملیت ها طرح های خاص خود را برای چنین ساختمان های عمومی داشتند. آنها نه چندان دور از شهرک ها، در مکان های خلوت قرار گرفتند. بازدید از حمام ها مراسم خاصی بود که در روزهای خاصی برگزار می شد. خیلی بعد، حمام های شخصی شروع به ظهور کردند. مردم شروع به تعجب کردند که در چه فاصله ای از حصار می توانند در حیاط خود حمام بسازند. بعداً آنها شروع به اعمال محدودیت های سختگیرانه در ساخت و سازهای مجاز کردند.

دلایل ایجاد محدودیت

و نه تنها سلامتی توسط حمام روسی اداره می شود. او نیاز به توجه بیشتر به خودش دارد. با کوچکترین بی احتیاطی در استفاده از چنین طرحی می توانید مشکلات بزرگی برای خود و همسایگان خود به وجود آورید. ساخت و نصب حمام های سنتی به صورت مرحله ای توسعه یافت. تمام ساختمان ها را می توان به سه ساختمان اصلی تقسیم کرد:

• اجاق گاز روسی
• سونا سیاه
• حمام سفید

با یک حمام اجاق گاز، نیازی به حفظ فاصله بین حمام و خانه وجود نداشت. آنها نه تنها در آن غذا می پختند، بلکه می شستند. باید از داخل بالا می رفتم و مراقب بودم. بعدها، حمام های سیاه ظاهر شد. اینها ساختمانهای کوچک با سقف کم هستند. در داخل یک نیمکت در امتداد دیوار، یک آتشدان باز بدون دودکش، یک دیگ با آب وجود دارد. در عین حال، سنگ ها گرم می شوند و فضای داخلی گرم می شود. دود از یک سوراخ کوچک خارج می شود. شستشو در چنین حمامی راحت نیست، اما برای سلامتی مفید است. اکنون در برخی از سکونتگاه ها هنوز چنین حمام هایی وجود دارد.

به تدریج، آنها با حمام های با کیفیت خوب "به رنگ سفید" جایگزین شدند. هنگام قرار دادن چنین حمام ها در قلمرو آزاد، فاصله تا مرزهای مزارع همسایگان در نظر گرفته نشد. در صورت امکان، این خانه های چوبی در نزدیکی آب قرار می گرفتند. اجاق بخاری با دیگ آب توکار در داخل تعبیه شده بود و سایبان بالاتر به سقف نصب شده بود. فرآیند تهیه حمام نیاز به آتش و توجه زیادی داشت. از کوچکترین جرقه ای، آتش می تواند شعله ور شود و تمام ساختمان های مجاور را از بین ببرد. تمام روستاها سوختند. بعداً آنها شروع به ایجاد مقررات سختگیرانه برای ساخت حمام کردند. تحریم ها و جریمه هایی برای کسانی که جرأت کردند از مقام کنترل نافرمانی کنند، در نظر گرفته شد.

اکنون محدودیت های سختی برای ساخت حمام در سایت ها اعمال شده است. اقدامات انجام شده باعث کاهش تعداد آتش سوزی ها و نزاع ها در بین مردم شد.

فاصله ها و هنجارها

در روسیه به طور عمده می توانید مجتمع های حمام روسی و فنلاندی را ببینید. آنها طراحی های متفاوتی دارند، اما ویژگی های بسیار مشابهی دارند. هنگام نصب، فراموش نکنید:

• محل قرارگیری ساختمان (فاصله از اشیا)
• چاله تخلیه (ضد عفونی کننده، تمیز کردن به موقع)

به همین دلیل است که وقتی قصد ساخت و ساز دارید، با قوانین و مقررات ساختمانی خاصی آشنا شوید. با مکان مناسب: خانه ها، حمام ها، ساختمان های بیرونی، آلاچیق ها، مشکلات بزرگی با همسایگان خود نخواهید داشت.

در روستاهای حومه شهرها قطعات زیادی با اندازه های مختلف وجود دارد. صرف نظر از این، ساخت و ساز باید به شدت طبق برنامه برنامه ریزی شده انجام شود. برای جلوگیری از درگیری با اعضای خانواده و همسایگان، باید حداکثر فاصله از حمام را به شدت رعایت کنید:

• از حصار - از 3 متر
• از خانه - از 6 تا 8 متر
• از حمام و حمام همسایگان - از 6 تا 15 متر
• از استخر - از 2 متر یا بیشتر
• از ساختمان های بیرونی - از 1 تا 4 متر

فاصله از منطقه ساحلی در نظر گرفته شده است (5 تا 30 متر) که بستگی به وضعیت مخزن دارد. استانداردهای مکان به مصالح دیوارهای ساختمان بستگی دارد. فرقی نمی‌کند منطقه چه باشد - بزرگ یا کوچک، هنجارها و قوانین همیشه برای همه یکسان است. در برخی موارد، می توانید با همسایگان خود در مورد محل ساختمان های ملک خود مذاکره کنید.

معمولاً حمام در فاصله ای از ساختمان ها در مکان مناسب تری قرار می گیرد. در این مورد، فاصله حمام تا حصار منطقه همسایه باید در نظر گرفته شود. اگر همه چیز مطابق با هنجارهای آیین نامه قوانین (SP 53.13330) سال 2011 باشد، دیگر لازم نیست نگران جریمه ها و سایر تحریم ها باشید. آنها می توانند به دلیل ورود آب زهکشی به منطقه شخص دیگری ایجاد شوند که تعادل اکولوژیکی را به هم می زند.

وجود یا عدم وجود ارتباطات خاص در روستا بر فاصله حمام تا خانه همسایه و خانه شما تأثیر می گذارد. دود اجاق گاز تبدیل به "سیب اختلاف" بین شما خواهد شد. سازه های مهندسی حمام کاملاً به گرمایش و تاسیسات حمام وابسته است. ضد عفونی کننده را می توان نزدیک تر به جاده قرار داد. یک حمام نزدیکتر به خانه راه اندازی کنید. بسته به انتخاب حمام: اتاق بخار فنلاندی یا روسی، می توان آن را در خود کلبه قرار داد. بهبود خانه انتخاب شماست.

اما در غیاب راحتی، باید به استانداردهای ساخت و ساز خاصی تکیه کنید. علاوه بر این، فاصله مشخصی از حمام تا حمام در ملک همسایه در نظر گرفته شده است. با تخطی از مرز مجاز، تمامی مقررات ایمنی آتش نشانی را زیر پا می گذارید. سپس مطمئناً منتظر بازدید بازرس آتش نشانی باشید و "پول خود را آماده کنید" و جریمه را پرداخت کنید.

اگر گرمایش اجاق گاز و مجتمع حمام مستقل دارید، باید از جزئیات کوچک استفاده کنید. قارچ را روی دودکش نصب کنید. در این صورت جرقه های پرنده روی ساختمان های چوبی نمی افتند و آتشی ایجاد نمی شود. شعله همیشه از یک جرقه شعله ور می شود، به این معنی که باید طول تعیین شده برای فاصله حمام تا ساختمان های جانبی تأسیسات خود و ساختمان های همسایه را رعایت کنید. اکنون زمان آن فرا رسیده است که فکر کنیم از چه چیزی بهتر است یک حمام روسی بسازیم.

انتخاب مصالح برای ساخت حمام

بی جهت نیست که می گویند: "اگر خود را در حمام بشویید، احساس می کنید دوباره متولد شده اید." می توانید در یک حمام خوش ساخت از بخار روسی لذت ببرید. و این بستگی به حضور یک سریال دارد مصالح ساختمانیبرای:

• عایق
• عایق بخار
• سقف
• دکوراسیون داخلی و خارجی

برنامه های کاربردی آنها در حال انجام است کار ساخت و سازباید با مواد دیوار انتخاب شده مطابقت داشته باشد.

قاب اساس هر سازه ای است. قاب چوبی همیشه ارزشمندتر بوده است. این در درجه اول یک ماده سازگار با محیط زیست است. اما برای اهداف ایمنی آتش، می توانید چیز دیگری را انتخاب کنید: آجر، فوم بتن، بتن چوب. فاصله مجاز در SNiP از یک حمام تا یک ساختمان مسکونی کاملاً به این مواد بستگی دارد. سخت ترین الزامات برای حمام به عنوان یک شی اعمال می شود.

آجر گران تر است، نیاز به: پایه پایدار، عایق عالی، زمان ساخت طولانی برای دیوارها، و ایجاد مشکلات در دکوراسیون داخلی.

بلوک های بتنی مقرون به صرفه تر و سبک تر هستند: آنها قابل تنفس هستند و رطوبت را حفظ می کنند. ساخت قاب زمان کمی می برد. فرآیند تکمیل متفاوت است: ابتدا تکمیل داخلی، سپس بیرونی.

بتن چوبی مخلوطی از سیمان و چوب به نسبت های معین است. دارای معایبی است: مقاومت کم در برابر رطوبت، مستعد بارش. نیاز به تکمیل عالی داخلی و خارجی دارد.

درخت - بهترین مواد. می توانید یک قاب یا ساختار جامد بسازید. با اتمام کار آسان تر است. اشباع و ضد عفونی کننده های خاصی برای پردازش چوب وجود دارد.

شرایط مکان استخر

شما از قبل می دانید که خانه چگونه خواهد بود. اما شما می خواهید منطقه را بهبود ببخشید. و اگر تصمیم به نصب استخر دارید، به یاد داشته باشید که هر ساخت و ساز حمام یا خانه به یک پایه محکم نیاز دارد. فاصله خانه تا استخر یا حمام به این بستگی دارد، اما نه کمتر از 2 متر، پیچیدگی طراحی مهندسی مخزن مصنوعی در سایت در نظر گرفته می شود. استخر کنار ساختمان سونا یک مجموعه تفریحی فوق العاده برای روح و سلامتی است. استخر نیز یک سازه جدی است که نیاز به نگهداری مداوم دارد. قبل از شروع نصب باید چند نکته کلیدی را در نظر بگیرید:

• وجود خاک رسی
• شیب کم سایت
• فاصله از هر درخت

از کجا می توانم مشاوره بگیرم؟

هنگام ساخت حمام، باید قانون شهرسازی را رعایت کنید. مجوز ساخت حمام بستگی به وضعیت ساختمان دارد. اگر این یک ساختمان اضافی در ملک شما برای استفاده شخصی است، پس مجوز لازم نیست. بله و رعایت کدهای ساختمانهیچ کس هنوز لغو نکرده است: موقعیت مکانی از یک حصار یا ساختمان دیگر، رعایت ایمنی آتش نشانی، سایه زمین همسایگان، وجود یک سوراخ زهکشی و محل آن. نکته اصلی که باید بدانید:

• مصالح دیواری مقاوم در برابر آتش (از 6 تا 10 متر)
• چوب با پوشش مقاوم در برابر آتش (از 8 تا 10 متر)
• چوب محافظت نشده (از 10 تا 15 متر)

اطلاعات دقیق تر را باید از اتاق ثبت یا از اسناد SNiP 30-02-97 دریافت کنید. این مجموعه ای از قوانین خاص ساختمان است قطعه زمین، که توسط مقامات محلی تنظیم می شود. هنگام ترکیب حمام و فضای نشیمن، باید مجوز ساخت و ساز رسمی دریافت کنید و متعاقباً ساختمان را ثبت کنید. ناقضان قانون گاهی با مسئولیت اداری یا کیفری مواجه می شوند.

در حین ترتیب دادن شما خانه روستایی، بسیاری می دانند که حمام ساختمانی است که بدون آن قلمرو چنین خانه ای به سادگی نمی تواند انجام دهد.

هنگام قرار دادن حمام در محل، قوانین و مقررات آتش سوزی باید در نظر گرفته شود.

اما برای اینکه ساخت آن بدون نقض قانون و ایمنی آتش نشانی انجام شود، انتخاب صحیح مکان آن مهم است. مطمئن شوید که فاصله بهینه از حصار را حفظ کنید.

اما چه پارامترهای خاصی در این مورد باید هنگام ساخت حمام رعایت شود؟

استانداردهای بهداشتی

بنابراین، با توجه به SNiP، فاصله بین حمام و حصار باید حداقل 1 متر باشد، علاوه بر این، اگر حصار از چوب ساخته شده است، کارشناسان توصیه می کنند که فاصله را چندین بار افزایش دهید. به این ترتیب در صورت بروز آتش سوزی در تاسیسات ساخته شده بنا به دلایلی می توان از آتش سوزی جدی جلوگیری کرد.

فاصله بین حصار چوبیو حمام باید بیش از 1 متر باشد.

با این حال، اگر تصمیم به ساختن یک حمام در کنار حصار همسایه دارید، فاصله بین آن و حصار آنها باید حداقل 5 متر باشد. صرف نظر از اینکه چه نوع حصار دارند - چوب، تخته راه راه یا مش. علاوه بر این، اگر همسایگان بلافاصله خانه ای در کنار آن بسازند، فاصله باید به 8 متر افزایش یابد. شما باید آن را با شروع از پایه اندازه گیری کنید. اما اگر عناصر خانه 0.5 متر بیرون زده باشند، باید از آنها علائمی ایجاد کنید. در طول این فرآیند باید از متر نوار استفاده کنید تا دقیق ترین اندازه گیری ها را به دست آورید.

لازم به ذکر است که SNiP استانداردهایی را تجویز می کند که رعایت آنها توصیه می شود. آنها کلی هستند و توسط اداره منطقه قابل تغییر هستند. بر اساس داده های SNiP، مقررات خود را با در نظر گرفتن ویژگی های آب و هوایی و دیگر منطقه ای قلمرو و همچنین جمعیت منطقه صادر می کند.

بنابراین، تماس با نمایندگان مدیریت برای اطلاعات دقیق مفید خواهد بود، که مطمئناً آنها را در اختیار شما قرار خواهند داد. در نتیجه، هنگام ساخت حمام، مطمئن خواهید شد که فاصله بین آن و حصار به درستی حفظ شده است، به این معنی که هیچ کس نمی تواند برای شما جریمه ای برای تخلف اداری اعمال کند.

خانه ساخته شده و در آن زندگی شده است، یک آلاچیق ساخته شده است، یک منطقه باربیکیو ساخته شده است، و اکنون قطعا زمان ساخت یک حمام فرا رسیده است! البته دوستداران واقعی بخارپز می توانند آن را خیلی زودتر بسازند. برخی حتی در مرحله ساختن خانه نیز این کار را انجام می دهند. اما در این مقاله در مورد چیز دیگری صحبت خواهیم کرد: دقیقاً کجا حمام بسازیم و فاصله حمام تا حصار و سایر ساختمان ها در سایت یا همسایه چقدر باید باشد؟

فواصل استاندارد برای ساختمان های موجود در سایت از حصار

هنجارهافاصله از ساختمان ها و همسایه هاحصار

در طول ساخت و ساز سایت، استانداردهای زیر برای ساخت حمام باید رعایت شود:

• از جانب خانه چوبیاگر حمام شما نیز از چوب ساخته شده باشد، همسایه باید حداقل 15 متر عقب نشینی کند.
• اگر در نزدیکترین سایت قرار دارد خانه آجرییا از مواد غیر قابل احتراق دیگر، فاصله تا حمام چوبی حداقل 10 متر است.
• اگر حمام شما از مواد غیر قابل احتراقو خانه همسایه یکسان است، سپس حداقل فاصله 6 متر است.
• فاصله از ساختمان های شما حداقل 5 متر است.

این استانداردها با قوانین توسعه کلبه های تابستانی مطابقت دارد. این تنها قانون نظارتی است که ساخت و ساز فردی را تنظیم می کند. با این حال، همه ناحیه اداریحق دارد قوانین خود را در مورد فواصل توسعه در بخش خصوصی ایجاد کند. بنابراین، قبل از ساختن یک حمام، بررسی کنید که چقدر باید از حصار همسایه با توجه به دستورالعمل های خاص در شهر یا شهر شما فاصله داشته باشد.

فاصله از حصار شما تا حمام باید حداقل 1 متر باشد، مانند سایر ساختمان های خارجی. اگر حصار چوبی باشد، توصیه می کنیم این فاصله را حداقل به 3-5 متر افزایش دهید. برای ایمنی خود این قوانین را دنبال کنید.

ساختن حمام خیلی نزدیک به حصار یا خانه همسایه تخلف جدی است ایمنی آتش. تنها گزینه ساخت نزدیکتر به استانداردهای تعیین شده با رعایت قانونی بودن ساخت، رضایت کتبی همسایه است. فقط در این صورت فاصله حمام تا حصار و ساختمان ها می تواند کمتر از استانداردهای تعیین شده باشد.

مواد برای ساخت حمام

ما به این نگاه کردیم که از حمام تا حصار یا ساختمان های مختلف چه فاصله ای باید باشد. حالا بیایید در مورد موادی که می توان آن را ساخت:

• آجر راحت، قابل درک، غیر قابل اشتعال است و بسیار زیبا به نظر می رسد. اما به دلیل رسانایی حرارتی بالا برای حمام چندان مناسب نیست. هزینه چنین حمامی بسیار بالا خواهد بود، زیرا ... یک پایه و عایق اضافی مورد نیاز خواهد بود.
• بتن فوم کمتر از آجر هزینه خواهد داشت، زیرا می توان با هزینه کمتری از آن عبور کرد پایه عمیقو عایق کاری نکنید ساخت و ساز سریع تر و هزینه ها کمتر خواهد شد. برای مقایسه، بنابراین شما دقیقاً متوجه می شوید که همه چیز چقدر سریعتر خواهد بود: 1 بلوک فوم بتنجایگزین 13 آجر؛
• بتن چوبی از نظر کیفیت بسیار شبیه بتن فوم است، اگرچه از سیمان و پرکننده های معدنی ساخته شده است. درست کردن آن کاملاً آسان است. نکته منفی بزرگ بتن چوبی مقاومت کم آن در برابر رطوبت است. حفاظت اضافی از سطوح داخلی و خارجی مورد نیاز خواهد بود.
• چوب یک ماده سنتی برای ساخت حمام است. می توان از چوب، تخته چوب یا چوب استفاده کرد. بهترین چوب سرو، کاج و کاج اروپایی است. برای جلوگیری از انتظار برای انقباض، از چوب خشک شده استفاده کنید.
• مواد مخلوط بر اساس ساخت قاب.

کجا قرار دهید استخر?

برای هر حمام، یک استخر شنا با آب سردیا فونت فونت معمولا در داخل خانه قرار دارد. اما می توان یک استخر کوچک روباز در محل نصب یا ساخت. اگر تصمیم به نصب آپشن بادی دارید، لازم نیست هیچ قانونی را رعایت کنید، زیرا ... این یک ساختمان نیست اما اگر قصد دارید یک استخر ثابت با فونداسیون بسازید، باید این توصیه ها را دنبال کنید:

1. از حداقل فاصله 2 متری از هر سازه؛
2. فاصله از حصار همسایه 1 متر یا بیشتر است.
3. نباید دسترسی به هیچ ساختمانی در سایت را مسدود کند.

ما توصیه نمی کنیم استخر را خیلی نزدیک به پرچین های همسایگان خود قرار دهید. این ممکن است برای شما ناخوشایند باشد (قرار دادن صندلی های آفتابگیر، آلاچیق، میز) و برای آنها (سر و صدا). چند متر عقب نشینی از حصار تا استخر به شما بستگی دارد، اما توصیه های فوق با در نظر گرفتن راحتی همه طرف ها از جمله خدمات تعمیر و نگهداری ارائه شده است.

همسایه ای در نزدیکی حمام ساخت. چه باید کرد؟

اگر افرادی که در نزدیکی زندگی می‌کنند بدون رعایت قوانین حمام ساخته‌اند و این شما را آزار می‌دهد یا باعث نگرانی می‌شود، پس حق دارید درخواست کنید که آن را منتقل کنید. برای این واقعیت آماده باشید که این روند سریع نخواهد بود. بعید است که کسی با چنین الزامی موافقت کند، زیرا هزینه های ساخت و ساز قبلاً متحمل شده است و انتقال به سرمایه گذاری نقدی زیادی نیاز دارد. یا می توانید با همسایگان خود روابط خوبی داشته باشید و این موضوع جابجایی را مطرح نکنید و یا به دادگاه مراجعه کنید و تا زمان برآورده شدن ادعا صبور باشید. بر اساس نتایج آزمایش، ممکن است همسایگان مجبور نباشند ساختمان خود را تخریب کنند. شاید فقط جریمه 12 تا 35 هزار روبل اعمال شود.

بهترین گزینه برای حل اختلافات بین همسایگان توافق دوستانه است. این باعث حفظ روابط خوب می شود که بسیار مهم هستند.

هنگام ساخت یک خانه روستایی، صاحبان اغلب قصد دارند یک حمام بسازند. به نظر می رسد تنها چیزی که برای این نیاز دارید مواد و مکانی در سایت است، اما در فرآیند انتخاب مکان، ممکن است ناگهان سؤالات مشکلی پیش بیاید: در چه فاصله ای از حصار می توانید حمام بسازید؟ مثلا چند متر از حصار عقب نشینی کنیم.

لازم به ذکر است که شما نمی توانید هر کجا که بخواهید حمام بسازید. امروزه قوانین بسیار خاصی برای توسعه سایت وجود دارد. این قوانین با جزئیات در SNiP مشخص شده است.

با این حال، علاوه بر الزامات عمومی مندرج در SNiP، استانداردهای محلی نیز وجود دارد. نادیده گرفتن هنجارها و الزامات SNiP می تواند منجر به ایجاد موقعیت های درگیری با همسایگان و حتی اختلافات قانونی شود. و در چنین مواردی بسیار نادر است که دادگاه طرف متهمی را بگیرد که حمام را با نقض SNiP ساخته است. در نتیجه متهم مجبور به پرداخت جریمه نقدی و حتی احتمالاً خسارات معنوی به همسایگان خواهد شد. و گاهی در صورت آسیب دیدن اموال همسایه ها در اثر آتش سوزی خسارت مادی نیز وارد می شود.

به همین دلیل است که می توان پایه و اساس یک حمام را تنها پس از مطالعه کامل کلیه الزامات SNiP و همچنین اسناد مربوطه که مربوط به فاصله استاندارد از حمام تا حصار و ساختمان های روی حمام است. سایت.

الزامات ساخت و ساز

طرحی از حداقل فاصله بین ساختمان ها

مردم نقشه های مختلفی دارند. مساحت یک قطعه بزرگ آزادی بیشتری در محل ساختمان ها می دهد. اما حتی برای بزرگترین مناطق هنوز هم همان وجود دارد الزامات کلی. در مناطق کوچک، شما حتی باید حداقل را بر حسب سانتی متر محاسبه کنید. فاصله مجازقبل از ساختمان های ضروری. بنابراین، لازم است در مورد هنجارهای مکان ساختمان ها نسبت به حصار، بدانید که چقدر باید از حصار همسایه عقب نشینی کنید تا بعداً از درگیری جلوگیری کنید.

صاحبان خانه های روستاییهمیشه سعی کنید از هر منطقه ای از سایت با حداکثر سود استفاده کنید. بنابراین، برنامه ریزی یک حمام باید شامل اولین نکته مطالعه هنجارها و قوانین در مورد اینکه چقدر باید نسبت به هنجار از حصار همسایگان خود عقب نشینی کنید، باشد.

دلایل ایجاد محدودیت

یک حمام کلاسیک ممکن است دارای تعدادی ویژگی باشد که به طور قابل توجهی بر قرارگیری ساختمان در سایت تأثیر می گذارد. به عنوان مثال، هنگام استفاده از گرمایش با چوب یا زغال، باید اطمینان حاصل کنید که دود دودکش حمام هرگز وارد پنجره های خانه های مجاور نمی شود. این نه تنها جریمه را تهدید می کند، بلکه اساساً برای سلامت افرادی که در خانه های مجاور حمام زندگی می کنند نیز خطرناک است:

1. اگر حمام گودال زهکشی باکیفیت نداشته باشد و سیستم فاضلاب وجود نداشته باشد، زهکشی ها نیز با مشکل مواجه می شوند، زیرا طبق هنجار آنها نباید به قلمرو ملک شخص دیگری بیفتند و این همچنین برای زهکشی آب از حمام برای شستن پایه های اساسی ساختمان های واقع در نزدیکی غیر قابل قبول است. برای این منظور استانداردهای SNiP معرفی شده است.
2. در صورت بروز آتش سوزی، فاصله بین ساختمان ها نیز نقش مهمی ایفا می کند. اگر فاصله به طور غیرقابل قبولی کم باشد، آتش خیلی سریع به تمام ساختمان های مجاور سرایت می کند و آتش می تواند خسارت قابل توجهی نسبت به فاصله زیاد بین ساختمان ها ایجاد کند.
3. فاصله حمام تا حصار اغلب به مواد مورد استفاده برای ساخت حمام و همچنین به ترتیب خود حمام، وجود یک گودال زهکشی جداگانه یا نوع خاصی از گرمایش بستگی دارد.

با توجه به هنجار قانونی، یک حمام کلاسیک را نمی توان نزدیکتر از سه متر از حصار قرار داد. در این مورد، حمام باید تمام الزامات ایمنی آتش را برآورده کند. سایه زدن نیز غیرقابل قبول است قطعه همسایه. اما حتی اگر در فاصله 3 متری فاضلاب به منطقه همسایگان سرازیر شود، باید به فکر ایجاد یک سوراخ زهکشی باشید، زیرا این می تواند مشکلات واقعی را برای صاحب حمام ایجاد کند و بهترین فاصله را برای انتخاب از حصار انتخاب کنید. . یک سوراخ زهکشی به شما امکان می دهد فضای نزدیک حصار را ذخیره کنید، به عنوان مثال می توانید یک باغچه جلویی ایجاد کنید.

فاصله تا خانه و حصار

هیچ هنجار مشخصی برای تعیین فاصله از حمام تا حصار وجود ندارد که باید عقب نشینی شود. به عوامل زیادی بستگی دارد.

لازم به ذکر است در صورت وجود ساختمان مسکونی در زمین مجاور در مجاورت خط نقشه برداری زمین، فاصله غسالخانه تا این منزل نباید کمتر از 8 متر باشد. تنها در صورتی که حمام از آجر یا بلوک های بتنی ساخته شده باشد، می توان حمام را 2 متر به مرز بین چنین مناطقی نزدیک کرد. سپس فاصله تا خانه همسایه می تواند 6 متر باشد.

هنگام برنامه ریزی برای ساخت حمام، توجه به پنجره های یک ساختمان مسکونی در نزدیکی آن مهم است. اگر دود حمام به طور مرتب وارد این پنجره ها می شود، باید فاصله حمام و خانه را افزایش دهید یا منطقه کاملا متفاوتی را انتخاب کنید. اما اگر در این سمت از خانه در محله پنجره وجود ندارد، می توانید فاصله را به حداقل ممکن کاهش دهید، زیرا دود برای ساکنان خانه تهدیدی نیست.

در عین حال، بسیار مهم است که به یاد داشته باشید که اگر خانه پس از ساخت حمام در محل در طرف دیگر ساخته شده باشد، در این صورت هیچ ادعایی علیه صاحب حمام وجود ندارد، حتی اگر دود به طور مرتب از پنجره ها وارد شود. از خانه، زیرا در این مورد، کسی که آن را ساخته است، ابتدا درست ساختمان است.

اگر برای ساخت حمام برنامه ریزی شده است قطعه باغدر جایی که هیچ ساختمان مسکونی در مجاورت وجود ندارد، حداقل فاصله از خط نقشه برداری حدود 2.5 متر قابل قبول است. لازم به یادآوری است که بین ساختمان های خارجی، صرف نظر از اینکه ساختمان ها متعلق به صاحب حمام است یا همسایگان او، فاصله باید حداقل 1 متر باشد. وقتی صحبت از آن می شود سازه های چوبی، سپس با در نظر گرفتن خطر آتش سوزی، فاصله بین ساختمان ها باید افزایش یابد.

بسته به طرح اولیه، حمام می تواند در مجاورت یک ساختمان مسکونی باشد، که نمایانگر یک توسعه کامل است، یا می تواند به طور جداگانه در فاصله کوتاهی از ساختمان مسکونی در سایت قرار گیرد.

فاصله توصیه شده بین حمام و خانه باید حداقل 8 متر باشد. اگر حمام از آجر یا بلوک های بتنی ساخته شده باشد، حداقل 6 متر. در این صورت نقطه شروع پایه خانه یا هر عنصر بیرون زده مثلاً ایوان یا سایبان است.

از کجا مشاوره بگیریم

اگر در مورد این سوال که چند متر باید از حمام تا حصار در سایت باشد شک دارید، می توانید با مقامات محلی تماس بگیرید یا با معماران مشورت کنید. هیچ الزامات سختگیرانه ای برای تنظیم ساختمان هایی مانند حمام وجود ندارد، بنابراین در این مورد کافی است به سادگی از مفاد SNiP پیروی کنید یا مطابق با رضایت کتبی دریافت شده از همسایگان و صاحبان سایر قطعات که به اندازه متر اجازه می دهند عمل کنید. طرح آنها همانطور که توسعه دهنده قصد دارد اختصاص دهد.

با رضایت کتبی همسایه ها، ساخت حمام حتی در خط مرزی یا نزدیک به مرز زمین ها ممکن می شود، زمانی که مثلاً صاحبان زمین همسایه امکان استفاده از غسالخانه را نیز داشته باشند. این امر به ویژه زمانی که دو خانواده مرتبط در همسایگی زندگی می کنند صادق است. آنها می توانند توافق کنند که به اندازه متری از زمین همسایه برای ویلا اختصاص داده شود که به خانواده دوم اجازه می دهد به طور مساوی از این حمام استفاده کنند.

قوانین و مقررات در طول زمان تغییر می کنند و ممکن است اصلاحاتی داشته باشند، بنابراین قبل از شروع ساخت و ساز، باید ارتباط اطلاعات دریافتی را روشن کنید. این به شما امکان می دهد دقیقاً بدانید در این مورد چه فاصله ای از حصار یا ساختمان های همسایه ها باید عقب نشینی کنید تا در آینده با همسایگان و یا با مقامات محلی مشکلی نداشته باشید.