اکثر صاحبان املاک و کلبه های تابستانی، هنگام ساخت حمام، تنها با ملاحظات راحتی و زیبایی شناسی هدایت می شوند.

پس از بازدید بازرس آتش نشانی یا احضاریه، از وجود استانداردهایی برای تنظیم فاصله بین ساختمان های مسکونی و تجاری شگفت زده شدیم.

بدون اغراق در مورد خطر تحریم‌های اداری، متذکر می‌شویم که یک دانه منطقی در الزامات مقررات ساختمانی وجود دارد.

علاوه بر این واقعیت که هر حمام یک موضوع افزایش خطر آتش سوزی است، عملکرد آن با زهکشی فاضلاب همراه است. هنگام طراحی قرار دادن حمام در سایت باید شرایط اول و دوم را در نظر گرفت تا مشکلات غیر ضروری برای خود و همسایگان ایجاد نکنید.

در چه فاصله ای می توان حمام ساخت؟

پاسخ به این سوال در کد قوانین (SP 53.13330)، در سال 2011 به تصویب رسید.

قرار دادن ساختمان ها در انجمن های باغبانی و روستاهای کلبه را تنظیم می کند. برای خانه های خصوصی واقع در مناطق شهری نیز قابل اجرا است، زیرا بر اساس آن توسعه یافته است SNiP 2.07.01-89 با عنوان "برنامه ریزی شهری. برنامه ریزی و توسعه سکونتگاه های شهری و روستایی.

در پاسخ به این سوال که بین حمام های همسایه چه فاصله ای باید باشد، باید از جدول شماره 2 این سند استفاده کنید.

روی نماد سمت راست کلیک کنید تا بزرگ شود

همانطور که می بینیم، این جدولبه وضوح وابستگی موادی که ساختمان های شخصی از آن ساخته شده اند (خانه، گاراژ، انبار و غیره) و شکاف های پیشگیری از آتش سوزی بین آنها را تعریف می کند.

به عنوان مثال، بیایید از جدول شماره 2 فاصله حمام تا حمام را تعیین کنیم. اگر قصد دارید آن را از چوب بسازید و همسایه شما قبلاً یک حمام چوبی در ملک خود دارد ، فاصله بین آنها باید حداقل 15 متر باشد. برای سازه آجری که با سازه چوبی هم مرز است، شکاف آتش را می توان به 10 متر کاهش داد. نزدیک ترین ساختمان ها را می توان از آجر و سایر مواد غیر قابل احتراق (6 متر از دیوار تا دیوار) ساخت.

اگر فقط قصد ساختن یک حمام را دارید و همسایگان شما قبلاً یک حمام دارند و در کنار حصار شما قرار دارد ، باید به طور یک طرفه فاصله بین ساختمان های بیرونی مشخص شده در استاندارد را رعایت کنید.

برای یک ملک شهری و خانه روستاییانتخاب یک آتش سوزی در یک سایت بسیار ساده است. SP 53.13330 حداقل فاصله 8 متری را تعیین می کند. بنابراین، اگر دقیقاً این فاصله از خانه تا حمام را برنامه ریزی کنید، اشتباه نخواهید کرد.

سوال بعدی به فاصله حمام و حصار همسایه مربوط می شود. دو عامل در اینجا جمع می شوند:

• نیاز به حداقل سایه در منطقه همسایه؛
• رعایت موارد آتش سوزی؛

طبق مقررات فعلی، اگر از دیوار حمام و هر سازه دیگری در سایت خود تا حصار همسایه یک فرورفتگی 3 متری ایجاد کنید، این شرایط برآورده می شود.

در گذر، توجه می کنیم که اگرچه چاه همسایگان را سایه نمی اندازد و منبع خطر آتش سوزی نیست، اما باید در فاصله ای از ساختمان های دائمی (خود شما و همسایگان) که توسط استاندارد مشخص شده است - 5 متر حفر شود. این نیاز ناشی از تأثیر چاه بر ظرفیت باربری خاک است.

فاصله حمام تا مرز محوطه ای که در امتداد خیابان، راهرو یا کوچه قرار دارد باید حداقل 1 متر باشد.

هنگام برنامه ریزی برای قرار دادن حمام در املاک خود، باید طرح زهکشی فاضلاب را نیز در نظر بگیرید. مطابق با SP 53.13330.2011، حداقل فاصله از ترانشه زهکشی (پر شده با مخلوط فیلتر شن و ماسه) تا حصار منطقه همسایه باید 1 متر باشد.

اگر در نزدیکی رودخانه، دریاچه یا برکه وجود دارد

می توانید کسانی را که دوست دارند مستقیماً از یک اتاق بخار داغ به داخل رودخانه یا دریاچه شیرجه بزنند، درک کنید. با این حال، تنها به دنبال هوا و هوس خود، نمی توانید حمام بسازید.

دلایل مختلفی برای قرار دادن حمام در نزدیکی یک آب طبیعی وجود دارد:

• منطقه ساحلی مکانی پرخطر برای هر ساخت و ساز است. خاک اشباع شده از آب نه تنها در هنگام سیل، بلکه در هر لحظه می تواند فرو ریخته و "شناور" شود و حمام را با خود حمل کند.
• الزامات قانون آب فدراسیون روسیه.

بنابراین، هنگام اندازه گیری فاصله حمام تا حصار همسایگان، نیاز به حذف عاقلانه آن از رودخانه، دریاچه یا حوض را فراموش نکنید. فاصله ایمن برای ساخت حمام حداقل 20 متر از خط ساحلی است.

قانون آب به نوبه خود مستلزم آن است که منطقه واقع در امتداد ساحل عاری از توسعه باشد، زیرا یک مکان عمومی است. عرض نوار ساحلی که ساخت و ساز در آن ممنوع است نیز 20 متر است.

تنها استثنایی که توسط قانون ایجاد شده است در مورد رودخانه ها، کانال ها و نهرهای کوچک (تا 10 کیلومتر طول) اعمال می شود. عرض خط ساحلی آنها کمتر از 5 متر است.

در خاتمه این نکته را بگویم که با دانستن و رعایت الزامات ساده مقررات نه تنها از تعارض با قانون جلوگیری می کنید، بلکه خطر آتش سوزی و آبگرفتگی غسالخانه را به حداقل ممکن کاهش می دهید.

حصار موجود در سایت برای محافظت از قلمرو از چشمان کنجکاو و مشخص کردن مرزهای مورد توافق سایت استفاده می کند. یک خانه و یک حمام در سایت وجود دارد: فاصله از حصار نباید کمتر از آن چیزی باشد که طبق قانون لازم است. فاصله بین حمام و حصار یک نکته کلیدی در توسعه برنامه ریزی است. خانه در چه فاصله ای از حصار باید باشد، چند متر از حصار می توان حمام ساخت، فاصله بین خانه و انبار چقدر باید باشد - این سوالات برای هر توسعه دهنده جدید ایجاد می شود.

فاصله از حصار همسایگان ساختمان های مختلف در سایت

کدهای ساختمانیو قوانین (SNIP) به وضوح تمام مقررات مربوط به فواصل و ارتفاع حصار بین همسایگان را تعریف می کند. تمام فواصل بین اشیاء توسعه توسط اسناد زیر تنظیم می شود:

• SNIP;
• قوانین مختلف قانونی

این اسناد به طور کامل در مورد نحوه تهیه اسناد ساختمانی پاسخ می دهد. آنها شامل نصب نرده ها و نرده ها هستند. همه اینها به موقعیت های خاص مربوط می شود. با تمرکز بر این استانداردها، می توانید از خود و خانواده خود در برابر مشکلات همسایگان خود محافظت کنید. رعایت این استانداردها احتمال آتش سوزی را به میزان قابل توجهی کاهش می دهد، درگیری های زمین را از بین می برد و شما را از جریمه های نظارت فنی و مقامات آتش نشانی نجات می دهد.

الزامات اساسی SNIP:

• فاصله از حصار تا ساختمان مسکونی باید حداقل 3 متر باشد.
• ساختمان های بیرونی در کنار حصار و در فاصله 1 متری از آن قرار دارند.
• مرغداری ها و ساختمان های دام و همچنین گلخانه ها از حصار همسایهباید 4 متر یا بیشتر عقب نشینی کند.
• فاصله حمام تا حصار باید حداقل 5 متر باشد.
• هنگام ساخت سونا و مینی دیگ بخار باید همین فاصله را حفظ کرد.

الزامات SNIP همچنین قوانین دیگری را در مورد فاصله درختان تا حصارهایی که دارای تاج های گسترده هستند ارائه می کند. از جانب درختان بلندفاصله 4 متری باید از حصار باقی بماند، بوته ها در فاصله 1 متری کاشته شوند، درختان کم رشد - 2 متر از حصار مجاور.



فاصله از مرکز تنه محاسبه می شود. ترویج کاشت درخت و ساخت سازه های نزدیکتر از فواصل مشخص شده در SNIP ممنوع است. چنین اقداماتی مستلزم جریمه و برچیدن ساختمان هایی است که برخلاف قوانین نصب شده اند.
ساخت ساختمان ها برای اهداف مختلف مستلزم رعایت استانداردهای ایمنی آتش سوزی است. هر ساختمانی را می توان به 3 نوع تقسیم کرد:

1. سازه های ساخته شده از بتن، آجر، سنگ، بتن مسلح و سایر مواد غیر قابل احتراق. آنها 6-8 متر از حصار قرار می گیرند.
2. سازه های قاب با کف های ساخته شده از ورق های راه راه یا کاشی های فلزی. آنها در فاصله 10-12 متری حصار قرار دارند.
3. ساختمان های چوبی برای اهداف مختلف. حتی اگر سازه ها با مواد بازدارنده آتش آغشته شده باشند، باید حداقل 12 متر از حصار عقب نشینی کنید.

استانداردهای بهداشتی نیز وجود دارد. اگر آنها را دنبال کنید، لازم است ساختمان هایی با خطر آتش سوزی افزایش یافته در فاصله 5 متری از حصار بسازید. در این مورد، فاصله تا یک ساختمان مسکونی همسایه نباید از 8 متر تجاوز کند.

مجموعه ای از انواع نرده های ساخته شده از مواد مختلف

بهتر است فاصله 12 متری را حفظ کنید تا کمتر احساس نزدیکی به مستراح، مرغداری، محوطه دام داشته باشید. فاضلاب.
خود حصار را می توان از آن ساخت مواد مختلف. از ضخامت حصار، مجاز به گرفتن 5 سانتی متر از قلمرو همسایگان است. استانداردهای SNIP اجازه نصب حصار به ارتفاع 1 متر را می دهد. بهتر است یک نرده از یک شبکه زنجیره ای یا یک حصار حصار درست کنید. امکان استفاده از پرچین در کشور وجود دارد.

گزینه ای برای حصار شفاف بین همسایگان

چگونه و کجا یک حمام بسازیم

ساخت حمام از هر ماده ای باید از یک طراحی استاندارد پیروی کند. برای ساخت ساختمان می توانید از بتن، آجر، بلوک های ساختمانی و چوب استفاده کنید. حمام تمام شده باید به سیستم فاضلاب متصل شود. در طول ساخت و ساز، استانداردهای زیر باید رعایت شود:

• فاصله سازه در حال ساخت تا حصار نمی تواند کمتر از 3 متر باشد.
• ساختمان نباید در سایت همسایه سایه ایجاد کند.
• حمام نباید خطر آتش سوزی داشته باشد.
• زباله های حمام باید به درستی دفع شوند.
• سازه چوبی باید از همسایه جدا شود خانه چوبیحداقل 15 متر؛
• قبل از خانه آجریهمسایگان باید 10 متر رها شوند.
• اگر حمام شما و خانه همسایه شما از مواد غیر قابل احتراق ساخته شده باشد، فاصله بین آنها می تواند 6 متر باشد.

این استانداردها ممکن است در هر منطقه و شهر جداگانه متفاوت باشد. اگر قرار است حمام از آجر یا بلوک های ساختمانی ساخته شود، می توان آن را 0.8-0.6 متر از حصار نصب کرد. اگر پنجره های خانه همسایه رو به حمام شماست، باید به گونه ای برداشته شود که دود وارد پنجره همسایه ها نشود.

در مرز با یک قطعه همسایه، جایی که ساختمان ها بسیار دورتر قرار دارند، می توان حمام را در فاصله 30 سانتی متری حصار ساخت. اما این تنها در صورتی امکان پذیر است که در منطقه ای که حمام در آن قرار دارد هیچ ساختمان بیرونی در سایت وجود نداشته باشد.

در غیر این صورت، فاصله حداقل 1 متر است. آنها اغلب تغییر می کنند و به روز می شوند. برای زهکشی، توصیه می شود یک زهکش یا خندق جداگانه ایجاد کنید.

خانه ساخته شده و در آن زندگی شده است، یک آلاچیق ساخته شده است، یک منطقه باربیکیو ساخته شده است، و اکنون قطعا زمان ساخت یک حمام فرا رسیده است! البته دوستداران واقعی بخارپز می توانند آن را خیلی زودتر بسازند. برخی حتی در مرحله ساختن خانه نیز این کار را انجام می دهند. اما در این مقاله در مورد چیز دیگری صحبت خواهیم کرد: دقیقاً کجا حمام بسازیم و فاصله حمام تا حصار و سایر ساختمان ها در سایت یا همسایه چقدر باید باشد؟

فواصل استاندارد برای ساختمان های موجود در سایت از حصار

هنجارهافاصله از ساختمان ها و همسایه هاحصار

در طول ساخت و ساز سایت، استانداردهای زیر برای ساخت حمام باید رعایت شود:

• اگر حمام شما نیز از چوب ساخته شده است، باید حداقل 15 متر از خانه چوبی همسایه خود عقب نشینی کنید.
• اگر در نزدیکترین سایت قرار دارد خانه آجرییا از دیگری مواد غیر قابل اشتعال، سپس فاصله تا حمام چوبی حداقل 10 متر است.
• اگر حمام شما از مواد غیر قابل احتراق ساخته شده است و خانه همسایه شما یکسان است، حداقل فاصله 6 متر است.
• فاصله از ساختمان های شما حداقل 5 متر است.

این استانداردها با قوانین توسعه کلبه های تابستانی مطابقت دارد. این تنها قانون نظارتی است که ساخت و ساز فردی را تنظیم می کند. با این حال، همه ناحیه اداریحق دارد قوانین خود را در مورد فواصل توسعه در بخش خصوصی ایجاد کند. بنابراین، قبل از ساختن یک حمام، بررسی کنید که چقدر باید از حصار همسایه با توجه به دستورالعمل های خاص در شهر یا شهر شما فاصله داشته باشد.

فاصله از حصار شما تا حمام باید حداقل 1 متر باشد، مانند سایر ساختمان های خارجی. اگر حصار چوبی باشد، توصیه می کنیم این فاصله را حداقل به 3-5 متر افزایش دهید. برای ایمنی خود این قوانین را دنبال کنید.

ساختن حمام خیلی نزدیک به حصار یا خانه همسایه تخلف جدی است ایمنی آتش. تنها گزینه ساخت نزدیکتر به استانداردهای تعیین شده با رعایت قانونی بودن ساخت، رضایت کتبی همسایه است. فقط در این صورت فاصله حمام تا حصار و ساختمان ها می تواند کمتر از استانداردهای تعیین شده باشد.

مواد برای ساخت حمام

ما به این نگاه کردیم که از حمام تا حصار یا ساختمان های مختلف چه فاصله ای باید باشد. حالا بیایید در مورد موادی که می توان آن را ساخت:

• آجر راحت، قابل درک، غیر قابل اشتعال است و بسیار زیبا به نظر می رسد. اما به دلیل رسانایی حرارتی بالا برای حمام چندان مناسب نیست. هزینه چنین حمامی بسیار بالا خواهد بود، زیرا ... یک پایه و عایق اضافی مورد نیاز خواهد بود.
• بتن فوم کمتر از آجر هزینه خواهد داشت، زیرا می توان با هزینه کمتری از آن عبور کرد پایه عمیقو عایق کاری نکنید ساخت و ساز سریع تر و هزینه ها کمتر خواهد شد. برای مقایسه، بنابراین شما دقیقاً متوجه می شوید که همه چیز چقدر سریعتر خواهد بود: 1 بلوک فوم بتنجایگزین 13 آجر؛
• بتن چوبی از نظر کیفیت بسیار شبیه بتن فوم است، اگرچه از سیمان و پرکننده های معدنی ساخته شده است. درست کردن آن کاملاً آسان است. نکته منفی بزرگ بتن چوبی مقاومت کم آن در برابر رطوبت است. حفاظت اضافی از سطوح داخلی و خارجی مورد نیاز خواهد بود.
• چوب یک ماده سنتی برای ساخت حمام است. می توان از چوب، تخته چوب یا چوب استفاده کرد. بهترین چوب سرو، کاج و کاج اروپایی است. برای جلوگیری از انتظار برای انقباض، از چوب خشک شده استفاده کنید.
• مواد مخلوط بر اساس ساخت قاب.

کجا قرار دهید استخر?

برای هر حمام، یک استخر شنا با آب سردیا فونت فونت معمولا در داخل خانه قرار دارد. اما می توان یک استخر کوچک روباز در محل نصب یا ساخت. اگر تصمیم به نصب آپشن بادی دارید، لازم نیست هیچ قانونی را رعایت کنید، زیرا ... این یک ساختمان نیست اما اگر قصد دارید یک استخر ثابت با فونداسیون بسازید، باید این توصیه ها را دنبال کنید:

1. از حداقل فاصله 2 متری از هر سازه؛
2. فاصله از حصار همسایه 1 متر یا بیشتر است.
3. نباید دسترسی به هیچ ساختمانی در سایت را مسدود کند.

ما توصیه نمی کنیم استخر را خیلی نزدیک به پرچین های همسایگان خود قرار دهید. این ممکن است برای شما ناخوشایند باشد (قرار دادن صندلی های آفتابگیر، آلاچیق، میز) و برای آنها (سر و صدا). چند متر عقب نشینی از حصار تا استخر به شما بستگی دارد، اما توصیه های فوق با در نظر گرفتن راحتی همه طرف ها از جمله خدمات تعمیر و نگهداری ارائه شده است.

همسایه ای در نزدیکی حمام ساخت. چه باید کرد؟

اگر افرادی که در نزدیکی زندگی می‌کنند بدون رعایت قوانین حمام ساخته‌اند و این شما را آزار می‌دهد یا باعث نگرانی می‌شود، پس حق دارید درخواست کنید که آن را منتقل کنید. برای این واقعیت آماده باشید که این روند سریع نخواهد بود. بعید است که کسی با چنین الزامی موافقت کند، زیرا هزینه های ساخت و ساز قبلاً متحمل شده است و انتقال به سرمایه گذاری نقدی زیادی نیاز دارد. یا می توانید با همسایگان خود روابط خوبی داشته باشید و این موضوع جابجایی را مطرح نکنید و یا به دادگاه مراجعه کنید و تا زمان برآورده شدن ادعا صبور باشید. بر اساس نتایج آزمایش، ممکن است همسایگان مجبور نباشند ساختمان خود را تخریب کنند. شاید فقط جریمه 12 تا 35 هزار روبل اعمال شود.

بهترین گزینه برای حل اختلافات بین همسایگان توافق دوستانه است. این باعث حفظ روابط خوب می شود که بسیار مهم هستند.

اگر سازمان طراحی وظیفه برنامه ریزی قرار دادن ساختمان ها در قطعه زمین شما را بر عهده گرفته باشد، نباید دلیلی برای نگرانی وجود داشته باشد - تمام قوانین رعایت می شود. هنگامی که به طور مستقل یک طرح سایت را توسعه می دهید، آشنا شدن با آنها از مطالب مقاله ما مفید خواهد بود.

محتوا:

امروز ما در مورد الزامات و استانداردهای قرار دادن حمام در سایت صحبت خواهیم کرد که بسیار گسترده است و برای اطمینان از حداکثر دوام و سطح ایمنی مناسب در طول عملیات آن استفاده می شود. دانستن قوانین به شما کمک می کند تا از اشتباهات و هزینه های غیرضروری برای اصلاح آنها جلوگیری کنید. از کجا می توان این قوانین را دریافت کرد، چگونه از آنها استفاده کرد و بسته به موقعیت چه کاری باید انجام داد - در زیر در مورد آن بیشتر توضیح خواهیم داد.

اسناد برای قرار دادن حمام ها در زمین

هنجارها و الزامات برای قرار دادن حمام در سایت برای حل مسائل مربوط به حداکثر ایمنی در طول عملیات آن و اطمینان از استراحت راحت و سالم طراحی شده است. هر گونه تخلف یا انحراف از قوانین می تواند اثر شفابخش بازدید از حمام را خنثی کند و حتی اقامت در یک اتاق بخار داغ را خطرناک کند.

در زمین های شخصی، ساخت خانه ها، از جمله حمام ها، توسط اسناد زیر تنظیم می شود:

• SNiP 30-02-97. این شامل قوانین اساسی برای توسعه قطعات فردی است و سند اصلی است که توصیه می شود قبل از شروع ساخت و ساز به دقت مطالعه شود.
• SP 11-106-97. یک اقدام هنجاری برای کمک به ایجاد یک پروژه توسعه. پس از مطالعه آن، می توانید یک حمام را طبق تمام قوانین طراحی و بسازید. این شما را از اشکالات و اصلاحات مختلف در آینده نجات می دهد. علاوه بر این، این قانون حاوی اطلاعاتی در مورد تمام پیچیدگی‌های رویه پیچیده تأییدیه‌ها و تأییدیه‌ها است: کجا درخواست شود، چه اسنادی باید ارائه شود، چگونه می‌توان روند را تسریع کرد.

بیایید سعی کنیم اطلاعات اولیه را از آنها در یک نوع راهنما جمع آوری کنیم.

الزامات ایمنی در برابر آتش برای محل حمام

ساخت حمام مستلزم رعایت دقیق قوانین ایمنی آتش سوزی است، زیرا نقض آنها می تواند منجر به آتش سوزی و تلفات احتمالی شود.

اجاق گاز مهمترین و مهم ترین قسمت هر حمام است. بنابراین o استفاده ایمنابتدا باید مراقب این دستگاه بود. طبق استانداردها دمای دیواره های کوره نباید بیش از 120 درجه باشد.

دیوارهای نزدیک به اجاق گاز به روش های زیر از اثرات دما محافظت می شوند:

1. گچ با ملات ماسه سیمان روی یک شبکه فلزی.
2. ورق فلز گالوانیزه بر روی سطح دیوار مقاوم در برابر آتش یا از طریق یک عایق حرارتی.
3. دیوارهای چوبی با مقوای آزبست پوشیده شده اند و در مورد خود مواد احتیاط می کنند.

کف جلوی آتشدان با ورق فلزی به ابعاد 50x70 سانتی متر یا بیشتر پوشانده شده است. ورق با پیچ به پایه متصل می شود.

محل عبور دودکش از سقف باید دارای شیار مخصوص باشد. علاوه بر این، اتصال بین دودکش و سقف باید با یک تله شنی محافظت شود. در صورت ظاهر شدن ترک در دودکش، این اتاق را از جرقه محافظت می کند.

مقررات آتش نشانی استفاده از آزبست و لوله های فلزیبه دلیل حرارت قوی آنها در حین کار کوره. از لوله های کواکسیال می توان استفاده کرد زیرا دارای دو جداره هستند که عایق حرارتی مقاوم در برابر آتش بین آنها قرار داده شده است. معمولا از پشم سنگ استفاده می کنند.

حمام باید دارای تجهیزات اطفاء حریق - سپرهای آتش نشانی یا خاموش کننده های آتش باشد.

فواصل استاندارد هنگام قرار دادن حمام در سایت

قوانینی برای قرار دادن حمام در سایت وجود دارد، انطباق آنها توسط مقررات دولتی تنظیم می شود. نقض آنها بسیار نامطلوب است، زیرا ممکن است مقامات نظارتی و تحریم های شدید را به خود جلب کند.

استانداردهای فعلی تعیین می کند فاصله مجازاز حمام تا حصار بیرونی. حداقل باید 3 متر باشد. این به دلیل اصل حذف فاضلاب های آلوده از ساختمان است. اگر یک خندق زهکشی جداگانه وجود داشته باشد، فاصله تا حصار را می توان به 2.5 متر کاهش داد.

سایر قوانین موارد زیر را ارائه می دهند:

• فاصله حمام تا ساختمان مسکونی حداقل 8 متر در نظر گرفته شده است.
• فاصله چاه تا حمام حداقل 12 متر در نظر گرفته شده است که این به دلیل آلودگی آب های زیرزمینی است.
• در مورد همسایگان، قوانین قرار دادن حمام در سایت بیان می کند که باید حداقل 8 متر از آن تا مرز ملک آنها فاصله داشته باشد.

این استانداردها نه تنها در محدوده یک سایت، بلکه هنگام قرار دادن ساختمان ها در سایت های مجاور نیز باید در نظر گرفته شوند. به عبارت دیگر، اگر فاصله حمام تا حصار 3 متر باشد، حداقل 5 متر از این نقطه خانه دائمی در زمین مجاور ساخته می شود.

یکی دیگر نکته مهمقرار دادن غسالخانه در سایت مربوط به عدم محرومیت است نور خورشیدحتی قسمت کوچکی از ملک همسایه. طبق قوانین، سایه ای که ساختمان شما ایجاد می کند نباید در یک سایت مجاور باشد. این ممکن است باعث ناراحتی همسایگان شما شود. فاصله توصیه شده ساختمان از حصار برابر با ارتفاع خود ساختمان است.

انحرافات کوچک از قوانین توسط همسایگان در قطعه ها بین خود به صورت کتبی تصمیم گیری می شود، به طوری که با تغییر صاحب طرح، از مشکلات غیر ضروری جلوگیری می شود.

قوانین بهداشتی هنگام طراحی حمام

استانداردهای بهداشتی فقط در حمام های عمومی فعال است و چنین توجهی به ساختمان های برای استفاده خصوصی نمی شود. این اغلب منجر به نقض قوانین متعدد می شود که می تواند تعطیلات شما را کاملاً خراب کند.

با این حال، قوانینی برای حمام های فردی وجود دارد، و اکنون با آنها آشنا می شویم:

1. در یک حمام خانوادگی، هوا پس از هر عمل در اتاق بخار باید تعویض شود.
2. هر بخارپز باید جای مخصوص به خود را در قفسه داشته باشد. در مقادیر زیادافراد باید یک تشک برای نشستن با خود ببرند و پس از بازدید از اتاق بخار آن را بشویید.
3. بعد از اتاق بخار، حتما عرق را بشویید. برای این کار بهتر است از دوش آب گرم استفاده کنید.
4. در حمام شخص دیگری دمپایی لاستیکی بپوشید - به قارچ پوستی نیاز ندارید.
5. در پایان مراحل بخار، کف و قفسه های اتاق بخار را با آب فراوان کاملاً بشویید.

در مرحله طراحی حمام، باید به نکات اصلی توجه کنید که به شما در رعایت قوانین بهداشتی و بهداشتی کمک می کند:

• اجاق در حمام باید به اندازه کافی قدرتمند و گرما فشرده باشد.
• تعویض کامل هوا در اتاق بخار باید با تهویه در مدت زمان کوتاهی تضمین شود.
• هنگام تزئین حمام، مواد مصنوعی از استفاده حذف می شوند: فوم پلی استایرن، تخته سه لا، پلاستیک، فوم پلی اورتانرنگ ها، لاک ها، ضد عفونی کننده ها و غیره.
• طراحی قفسه های اتاق بخار باید دسترسی راحت به کف زیر آنها را برای شستن آن و حذف برگ های افتاده از جاروها فراهم کند.
• سیستم فاضلاب باید از حذف سریع فاضلاب پس از تمیز کردن محل اطمینان حاصل کند. در اتاق بخار باید یک دستگاه زهکشی وجود داشته باشد.
• دوش آب گرم به عنوان منبع آب مناسب است.

ویدئویی در مورد ویژگی های قرار دادن حمام در یک قطعه زمین را در زیر مشاهده کنید:

با در نظر گرفتن مقررات، می توانید به راحتی تصمیم بگیرید که حمام را در سایت قرار دهید، با توسعه پروژه کنار بیایید و تمام مقامات مربوط به هماهنگی و تصویب آن را با موفقیت پشت سر بگذارید. پس از این، می توانید با خیال راحت شروع به ساخت حمام کنید.

فاصله از حصار تا ساختمان: SNiP، استانداردها و اجرای عملی

قرار دادن اشیاء در ساختمان های خصوصی توسط اسناد بسیاری تنظیم می شود

یکی از مسائل کلیدی که باید در مرحله برنامه ریزی سایت مورد توجه قرار گیرد، فاصله بین حصار و ساختمانی است که در نزدیکترین فاصله قرار دارد. علاوه بر این، این کار فقط در نگاه اول ساده است، زیرا محل ساختمان ها و نوع حصار به طور مستقیم بر منافع صاحبان قطعه همسایه تأثیر می گذارد.

به همین دلیل است که لازم است کار طراحینه با ایده های انتزاعی در مورد فاصله کافی از مرز بین قطعات زمین، بلکه با هنجارهای مندرج در اسناد مجوز مربوطه هدایت شوید. کجا باید این هنجارها را پیدا کرد، چگونه آنها را تفسیر کرد و چگونه عمل کرد موقعیت های مختلف- ما در مورد همه اینها در مقاله صحبت خواهیم کرد.

طرح بندی سایت

مبانی حل و فصل نظارتی

در اکثریت قریب به اتفاق موارد، سؤالات نسبتاً محدودی در انجمن های تخصصی مورد بحث قرار می گیرند، مانند "چند متر از حصار می توانید یک حمام بسازید؟" یا "چه فاصله ای از حصار تا درختان را می توان قابل قبول در نظر گرفت؟" ما سعی خواهیم کرد تمام اطلاعات را در آن خلاصه کنیم سیستم یکپارچه، و نوعی راهنمای استانداردها را ایجاد کنید. اگر خودتان برنامه ریزی را انجام دهید، بدون تماس با سازمان های طراحی، به شما کمک می کند.

فواصل بین اشیاء مختلف در توسعه خصوصی توسط دو سند اصلی تنظیم می شود. این:

• کدهای ساختمانی(SNiP) 30-02-97، که روند برنامه ریزی و توسعه مؤثر انجمن های باغبانی و سایر املاک خصوصی را تنظیم می کند.
• مقررات ساخت و ساز SP 11-106-97 که روش ایجاد اسناد طراحی برای توسعه املاک خصوصی را تشریح می کند و همچنین تصویب و هماهنگی آن با مقامات صدور مجوز را تنظیم می کند.

فاصله بین خانه ها

اولین چیزی که این افراد متوجه می شوند این است آئین نامه- اینها فواصل بین خود ساختمانها هستند. طبق استانداردهای فعلی ایمنی آتش نشانی، خانه های دارای ملک خصوصی را نمی توان نزدیک به یکدیگر ساخت، صرف نظر از فاصله حصار تا ساختمان. این به این دلیل است که در صورت وقوع آتش سوزی، نه تنها ساختمان مشتعل شده، بلکه ساختمان های مجاور آن نیز ممکن است بسوزند.

از این منظر، استانداردهای زیر مرتبط هستند:

• اگر ساختمان از مصالح کاملاً غیر قابل احتراق (سنگ، آجر، بتن) ساخته شده باشد، باید فاصله 6 متری از همان ساختمان، تا ساختمانی با کفپوش های چوبیمحافظت شده توسط کاشی های فلزی یا ورق های راه راه - 8 متر، و به یک خانه چوبی - 10.
• خانه ای ساخته شده از مواد غیر قابل اشتعال با سقفی بر روی تیرهای چوبی محافظت شده توسط مواد کم اشتعال در فاصله 8 متری از همان خانه ها یا خانه هایی با قابلیت اشتعال کمتر و حداقل 10 متر از خانه های چوبی ساخته می شود.
• سخت ترین کار با ساختمان های چوبی یا خانه های روی آن است قاب چوبی. حتی اگر ساختمان با مواد بازدارنده آتش درمان شود، بسته به ویژگی های طراحی خانه ساخته شده توسط همسایه، فاصله چنین خانه ای تا خانه همسایه بین 10-15 متر است.

طرح ساختمان دو ردیفه

توجه داشته باشید! در صورت توسعه دو ردیفه خانوارهای خصوصی، احداث دو ساختمان مسکونی یا تجاری در کنار هم مجاز است. این تکنیک برنامه ریزی مسدود نامیده می شود و با مقررات فعلی آتش سوزی مغایرتی ندارد. همین امر در مورد تقسیم یک ساختمان واحد توسط یک مرز قطعه (طراحی محبوب "یک خانه - دو مالک") صدق می کند.

این روابط به وضوح در جدول زیر نشان داده شده است.

جدول فاصله آتش

در مورد فواصل ایمنی آتش سوزی بین ساختمان ها و ساختمان های خارجی در همان منطقه، در حال حاضر آنها به هیچ وجه توسط اسناد تنظیم نمی شوند.

استانداردهای بهداشتی داخل سایت

همان SNiP 30-02-97 همچنین فواصل بهداشتی بین ساختمان های انواع مختلف در همان سایت را تنظیم می کند. رعایت این تورفتگی ها به اندازه فواصل بین خانه های همسایه نظارت نمی شود، اما همچنان بهتر است آنها را در نظر داشته باشید. در غیر این صورت هنگام فروش قطعه زمینیا هنگام تغییر شکل مالکیت، ممکن است مشکلات کاملاً پیش بینی نشده ای ایجاد شود.

تمام فاصله ها از دیوار بیرونی فضای نشیمن محاسبه می شود:

• از خانه تا توالت واقع در خیابان - 12 متر یا بیشتر.
• به حمام، سونا یا دوش با زهکشی خارجی - 8 متر.
• به ساختمان هایی که در آن حیوانات اهلی و طیور نگهداری می شود - 12-15 متر.

همچنین باید در نظر داشت که حداقل 20 متر باید چاه را از مستراح و از انبار کمپوست جدا کند. این البته با خطر ورود سموم و فاضلاب به آبخوان و از آنجا به آب آشامیدنی مرتبط است.

توجه داشته باشید! قرار دادن چاه آرتزین در داخل سایت استانداردهای بهداشتیو توسط قوانین تنظیم نمی شود.

این استانداردها نه تنها در یک سایت، بلکه هنگام برنامه ریزی مناطق مجاور نیز باید در نظر گرفته شوند. به عبارت دیگر، اگر 3 متر بین حمام و حصار فاصله باشد، باید حداقل 5 متر از این نقطه یک ساختمان مسکونی در سایت همسایه ساخته شود. اگر فاصله حصار تا گلخانه را با توده کمپوست در نظر بگیرید نیز صادق است: چاه نباید نزدیک حصار قرار گیرد.

فاصله تا حصار

نکته بعدی که توجه اجباری را می طلبد، فاصله ساختمان های مختلف تا حصار در حین ساخت است. این در درجه اول به این دلیل است که ساختمانی که در نزدیکی مرز بین قطعات قرار دارد تأثیر مستقیمی بر قلمرو ملک همسایه دارد. و این تاثیر همیشه قابل قبول نیست.

به همین دلیل است که SNiP 30-02-97 استانداردهای زیر را ایجاد می کند:

اگرچه فضای آزاد حیف است، ساختن نزدیکتر غیرممکن است

• بین یک ساختمان مسکونی و یک حصار نصب شده در مرز با خانواده همسایه باید حداقل 3 متر فاصله وجود داشته باشد. فاصله ساختمان تا حصار همسایه ها را نمی توان تغییر داد مگر با توافق متقابل.
• فاصله ساختمان تا حصار بستگی به نوع سازه دارد. اگر دارای حیوانات خانگی یا پرندگان باشد، حداقل فاصله آن 4 متر است. فاصله گلخانه تا حصار باید یکسان باشد، به خصوص اگر قصد دارید گیاهان را با کودهای آلی تغذیه کنید.
• فاصله از حصار تا گاراژ و سایر ساختمان های جانبی حداقل یک متر است.
• امکانات بهداشتی باید حداقل 2.5 - 3.5 متر از لبه سایت قرار داشته باشد. بنابراین، فاصله حمام تا حصار همسایه ها باید حداقل 3 متر حفظ شود - تا از درگیری های مرتبط با ورود فاضلاب به خاک جلوگیری شود.

نصیحت! برای زهکشی از حمام، کارشناسان توصیه می کنند از یک زهکش مجزای فاضلاب یا یک خندق زهکشی استفاده کنید. در صورت وجود این عناصر، فاصله حصار تا حمام را می توان به 2.5 متر کاهش داد.

حمام 2.5 متر از حصار فاصله دارد - نزدیک، اما قابل قبول

• قرار دادن فضاهای سبز در اطراف محیط خانه شما به طور جداگانه تنظیم می شود. طبق اسنادی که قبلاً ذکر شد، کاشت درختان از حصار برای گونه های با ارتفاع متوسط ​​نباید از دو متر و برای گونه های بلند چهار متر نزدیکتر باشد. بوته ها نباید نزدیکتر از یک متر از حصار قرار گیرند.
• باید در نظر داشت که فاصله درخت تا حصار از مرکز تنه محاسبه می شود. بنابراین شکایات همسایگان در مورد رشد بیش از حد تاج فقط در صورتی باید در نظر گرفته شود که خود درخت نزدیکتر از آنچه SNiP اجازه می دهد رشد کند.

چیدمان ساختمان ها در رابطه با حصار

در اصل، پیروی از این توصیه ها نباید سخت باشد. به عنوان یک قاعده، همه سازمان های ساختمانی در مورد آنها می دانند و حتی اگر به طور تصادفی شماره ای را فراموش کنید، قطعا آن را به شما یادآوری می کنند. فقط باید به ساختمان هایی که قصد دارید خودتان بسازید و همچنین فضاهای سبز توجه ویژه ای شود - در اینجا واقعاً وسوسه صرفه جویی در فضا وجود دارد.

عکس هایی از فضاهای سبز که به درستی قرار گرفته اند

استاندارد سازی ساخت نرده

الزامات حصار

استانداردهای ساختمانی و قوانین مربوط به ساخت سازه های محصور عمدتاً ماهیت مشاوره ای دارند.

با این حال، برخی از قوانین همچنان باید رعایت شود تا از موقعیت های بحث برانگیز و درگیری جلوگیری شود:

نرده در انواع مختلف

• ارتفاع حصار بین مناطق همجوارنباید بیش از 1.5 متر باشد.
• خود حصار نباید پیوسته باشد تا از سایه بیش از حد قلمرو مجاور جلوگیری شود.
• موادی که از آن حصار خارجی ساخته شده است تنظیم نمی شود.
• حصار خارجی به ارتفاع بیش از 2 متر در داخل مورد نیاز است اجباریهماهنگی با خدمات معماری
• اگر حصار در امتداد بزرگراه باشد، هر حصار بیش از 1 متر نیاز به تایید دارد. همین امر در مورد قطعات گوشه نیز صدق می کند، زیرا آنها حداکثر طول حصار خارجی را دارند.

انواع سازه های محصور کننده

برای مشخص کردن مرزهای سایت خود و همچنین محافظت از آن در برابر نفوذ افراد غریبه، بیشترین انواع متفاوتپرچین ها مقالات موجود در وب سایت ما دروس ویدیویی در مورد نحوه ساخت مستقل چنین نرده ها ارائه می دهند و همچنین دستورالعمل هایی در مورد نحوه طراحی آنها وجود دارد.

در اینجا ما فقط به فهرست کردن رایج ترین انواع محدود می شویم:

گزینه حصار پانل

• نرده های سپر.نرده های این نوع از پانل هایی مونتاژ می شوند که در آنها تخته ها به صورت عمودی یا افقی چیده شده اند (قیمت پانل های عمودی بالاتر است اما دوام بیشتری دارند). طول استاندارد پانل تخته ای 180 سانتی متر است، اما برای تولید مقاطع کوچکتر می توان از سازه های سفارشی با طول متفاوت استفاده کرد (مزایای نرده بلوک سیدر را نیز بخوانید).

تسمه مسئول استحکام حصار سپر است، بنابراین باید اطمینان حاصل کنید که هر تخته به درستی به تیرهای قاب میخ می شود. همچنین، استحکام تخته تحت تأثیر گره ها و سایر آسیب های وارده به تخته ها قرار می گیرد، بنابراین ماژول های حصار با عیوب شناسایی شده باید رد شوند.

نصیحت! بهترین چوب برای حصار سپر صنوبر یا کاج است. چوب باید با مواد ضد عفونی کننده و ضد حریق درمان شود.

• پالیسیدامروزه از این نوع به ندرت استفاده می شود، اما برخی از شرکت ها این نوع نرده ها را به صورت رول تولید می کنند. پالیسید به خودی خود کاملا شکننده است، اما اگر آن را با سیم کشیده شده بین پایه ها تقویت کنید، حصاری بسیار موثر، البته نه چندان زیبا، به دست خواهید آورد.

• داربست (نرده های مشبک).این نوع نرده ها از لت های چوبی نازک متصل به یکدیگر به صورت سلول های مربعی یا الماسی ساخته می شوند. به دلیل شکنندگی نسبی مواد، پرده نمی تواند فراهم کند حفاظت قابل اعتماداز نفوذ، بنابراین تا حد زیادی تزئینی است. همچنین مهم است که مطمئن شوید که داربست به طور مرتب رنگ می شود.
• حصار زنجیره ای.شبکه زنجیره ای برای ساخت نرده های بسیار کاربردی استفاده می شود. بسیار بادوام و کاملا مقرون به صرفه است. نصب حصار زنجیره ای را می توان به راحتی با دستان خود انجام داد (در مورد نحوه ساخت حصار زنجیره ای در مقالات دیگر در وب سایت ما بخوانید).

به طور طبیعی، بحث در مورد ویژگی های زیبایی شناختی آن غیر ضروری خواهد بود، اگرچه از سوی دیگر، روشنایی خوب را تضمین می کند. بنابراین برای باغ کاملاً مناسب است.

• حصار.می تواند کم باشد (تا 70 میلی متر) یا بسیار زیاد. نوارهای عمودی به میله های افقی متصل می شوند. برای محافظت از نرده از پوسیدگی، لبه پایینی نوار عمودی باید 50 میلی متر از زمین فاصله داشته باشد.

توجه داشته باشید! حصار مانعی برای حیوانات کوچک نیست. در هر صورت گربه ها و سگ های کوچک بدون مشکل بر آن غلبه می کنند.

همچنین بسیار محبوب هستند نرده های ساخته شده از تخته راه راه، بتن، آجر، طبیعی و سنگ مصنوعیو غیره.

حتی یک کار به ظاهر ساده مانند نصب حصار در اطراف زمین کلبه تابستانیشامل بسیاری از تفاوت های ظریف است. بنابراین اگر می خواهید همه چیز را تا حد امکان بهینه انجام دهید ، توصیه می کنیم استانداردهای ساخت حمام از حصار و الزامات قرار دادن نرده ها در رابطه با جاده و موارد دیگر را رعایت کنید. اما پس از آن خانه روستایی شما مورد حسادت همه همسایگان شما خواهد بود.