Domy podsklepené s garáží. Projekty rodinných domů se suterénem

Nejprve ve fázi výběru konkrétního projektu byste měli přemýšlet o uspořádání budovy. Na tom bude nakonec záviset pohodlí a útulnost ve vašem budoucím domově. V domě s malou plochou podzemní vrstva samozřejmě nepojme všechny kancelářské prostory, budete si muset vybrat jednu věc - velkou garáž nebo prostornou skladovací místnost. Navíc je třeba předem promyslet účel suterénu, předělat místnost tak, aby vyhovovala vašim potřebám, bude v budoucnu mnohem obtížnější. Například, pokud se jedná o garáž, pak je nutné zajistit nejpohodlnější východ, místo pro inspekční jámu a uložení nářadí, protože později bude velmi obtížné je vybavit. Projekty domů s přízemí, ve kterých je garáž dobře izolovaná, umožňují umístit vedle ní nejen kancelářské prostory, ale dokonce i obývací pokoje. I když je stěží rozumné vybavit ložnici v suterénu, je docela možné vybavit pohodlnou koupelnu s vířivkou nebo velkou kuchyní. S dobrou přípravou vypadá v suterénu vhodně i bazén nebo kulečník.

O výhodách a nevýhodách podsklepených domů

Když zvažujete návrhy domů se suterénem jako možné možnosti, dobře si rozmyslete, zda jsou vhodné pro váš web. Například vysoká úroveň podzemní vody bude vyžadovat vážná hydroizolační opatření. To výrazně zvýší náklady na stavbu domu. Organizace osvětlení také vyžaduje zvláštní pozornost, protože sluneční světlo Do sklepa se nedostane, a pokud ano, tak v zanedbatelném množství. Kromě toho je výstavba úrovně suterénu vždy spojena s velkým zemní práce, protože takový dům bude vyžadovat zesílený základ velmi zvláštní typ. Jeho vytvoření je nemožné bez specializovaného vybavení, které je ještě třeba najmout, a v důsledku toho - opět dodatek k odhadu.

Přesto v mnoha případech stvoření suterén je zcela rozumné a oprávněné rozhodnutí. Například jeho plocha může výrazně přesáhnout plochu horního patra, takže prostor domu může být výrazně zvětšen díky jeho podzemní části. Navíc není potřeba zahlcovat areál přístavky, které budou umístěny v suterénu. To znamená, že zbude více místa pro duši, můžete přemýšlet o altánu s grilem, květinovou zahradou a záhony s bylinkami. Pokud jste majitelem pozemku s náročným terénem, ​​dům s přízemím vám dá možnost „hrát si“ s krajinou a vynést část suterénu do svahu a poté se promění v téměř celý první patře s krásnou verandou.

Garáž je bezesporu nutností pro každého majitele vozu. Tato struktura nejen chrání vaše milované auto před škodlivými vlivy životní prostředí, ale také výrazně snižuje riziko kriminálních útoků narušitelů. To vše je pravda, ale v podmínkách spíše stísněného prostoru, které se velmi často vyskytují, se může stát, že garáž prostě není kde postavit. V tomto případě může být východiskem ze situace garáž v suterénu domu, jejíž některé vlastnosti a vlastnosti budou popsány níže.

obecný popis

Nejprve se musíte rozhodnout, co je považováno za přízemí, a také zdůraznit některé pozitivní a negativní vlastnosti tohoto typu budovy. Obecně lze říci, že suterénní místnost je taková, když je její podlaha umístěna pod úrovní terénu, ale do hloubky nepřesahující polovinu výšky samotné místnosti. To znamená, že prostory budou částečně podsklepené. Toto uspořádání umožní racionálnější využití prostoru přiděleného pro výstavbu. Vznikne tak další prostor. Lze jej použít jak pro vybavení obytných prostor, tak pro umístění domácích prostor, například garáže.

Toto uspořádání má mnoho výhod.

• Pokud umístíte garáž do suterénu, ušetříte poměrně slušné množství dvoře, které lze přidělit k výstavbě dalších stejně důležitých prostor, jako je stejný lázeňský dům.
• Garáž v suterénu je mnohem pohodlnější než místnost podobného účelu, ale umístěná samostatně. Faktem je, že abyste se dostali do takové garáže, nemusíte chodit ven. Tato okolnost se ocení zejména v zimním období.
• Garáž umístěná v obvodu domu je výhodnější, protože je mnohem jednodušší z hlediska vybavení systému vytápění a osvětlení. Jejich přítomnost musí být zpočátku zahrnuta do stavebního plánu, ale tímto způsobem nebudete muset dělat práci dvakrát.

Nicméně i přes to, že taková budova bude mít výše uvedené pozitivní vlastnosti, existují také některé nevýhody.

• Před zahájením výstavby je zpravidla vypracován projekt domu, který odráží všechny potřebné informace týkající se struktury. Můžete použít standardní projekty, to znamená, že jsou docela univerzální. Pokud je však nutné postavit suterén, tyto projekty nejsou vhodné, protože to tam prostě není zajištěno.
• Předchozí okolnost vyžaduje provedení individuálního stavebního projektu. Je nepravděpodobné, že bude možné tuto práci provést nezávisle, kvůli její extrémní složitosti, což znamená, že budou vyžadovány služby specialistů, což bude znamenat dodatečné náklady na materiál.
• Při vybavování suterénu v místnosti budete potřebovat nejen Doplňkové materiály, ale také čas potřebný k provedení práce.

Kromě výše uvedeného je při stavbě podsklepeného domu nutné zohlednit vlastnosti zeminy, které mohou výrazně ovlivnit celistvost celé stavby. Proto je před stavbou nutné provést všechna potřebná měření a rozbory povrchu.

Výběr materiálů a vlastností práce

Pokud jde o výběr materiálů použitých při stavbě domu, ve kterém se plánuje vybavit garáž v suterénu, v zásadě není nic zvláštního. Pro stavbu stěn jsou vhodné pěnové tvárnice, betonové tvárnice, cihly a další materiály. Ale je lepší postavit základ pomocí monolitické technologie.

Při provádění tohoto typu práce je také třeba vzít v úvahu některé nuance a pravidla.

• V první řadě stojí za zmínku, že při stavbě domu s garáží v suterénu je nutné zapojit topný systém tak, aby byl prostor garáže vytápěn rovnoměrně. Pokud jsou topné systémy instalovány nesprávně, může místnost během chladného období zamrznout, což, mírně řečeno, není dobré, protože obytné prostory jsou umístěny nad garáží a do nich může proniknout chlad.
• Při provádění prací je důležitá i otázka hydroizolace prostor a zajištění účinného systému odvodu dešťové vody. Faktem je, že místnost je umístěna pod povrchem země, což znamená, že v období podzim-jaro se zvyšuje riziko pronikání vlhkosti z půdy do ní. Před postavením stěn byste se měli postarat o položení hydroizolační vrstvy. Kromě toho je nutné dbát na správné umístění drenážních systémů. Jde o to, že vstup do sklepní garáž Obvykle se jedná o nakloněnou rovinu, což znamená, že voda po dešti zateče do místnosti. Abyste tomu zabránili, musíte nainstalovat správný systém odvodnění vody do kanalizace.

• Dalším bodem, kterému je třeba věnovat pozornost, je instalace účinného ventilačního systému uvnitř garáže. Tak či onak, nějakou dobu bude auto v interiéru s běžícím motorem, což znamená, že potřebujete dobré větrání aby výfukové plyny nepronikaly do místnosti. Musí být instalovány speciální digestoře.
• Za zvážení stojí i otázka zvukové izolace. Běžící motor produkuje hluk, který může rezonovat a zesílit v suterénu. Tuto okolnost lze stěží nazvat příznivou, proto je nutná zvuková izolace.
• Před sněhem musí být mimo jiné chráněn vjezd do garáže, které se také říká rampa. Optimálním řešením problému by bylo postavit nad ním baldachýn. Kromě toho, aby se zabránilo námraze na rampě, která může způsobit další problémy, lze povrch rampy zahřát.
• Ještě jeden důležitý bod, kterému je třeba věnovat pozornost, je potřeba zajistit zvýšenou požární bezpečnost v prostorách. To je třeba vzít v úvahu ve všech fázích výstavby od elektrifikace až po výběr dokončovacích materiálů.
• Kromě obvyklé elektrifikace garážového prostoru umístěného v suterénu stojí za to postarat se o jeho vybavení speciálními elektrickými vraty. To vám umožní plně odhalit pozitivní potenciál tohoto uspořádání místnosti a výrazně ušetřit čas a zvýšit snadnost použití.
• Než se rozhodnete postavit dům s garáží v suterénu, musíte pochopit, že práce bude poměrně složitá a bude vyžadovat služby profesionálních architektů i pracovníků. To bude znamenat značné zvýšení nákladů na celou strukturu.

Na závěr lze poznamenat, že navzdory některým problémům, které mohou nastat při výstavbě takové místnosti a určitým obtížím při provádění práce, bude mít takové umístění garáže řadu nepochybných výhod. Můžeme říci, že pokud nebude nedostatek finančních prostředků a vlastnosti půdy dovolí, pak bude garážové zařízení v obvodu samotného domu optimální volba. Takový dům příjemně vynikne svou osobitostí.

Video

Toto video ukazuje vjezd do podzemní garáže. Uvažuje se délka a výška sestupu:

Toto video ukazuje, jak udělat výtah do podzemní garáže:

Takzvané přízemí se může právem stát plnohodnotným doplňkovým podlažím, které lze snadno využít ve svůj prospěch.

Bohužel ne každý to chápe a často zůstává velký prostor nevyžádaný.

Ačkoli struktura, jako je dům s garáží v suterénu, je sama o sobě velmi výhodná:

• existuje možnost uložit užitečnou oblast webu;
• abyste se dostali do garáže, nemusíte chodit ven;
• není potřeba dodatečně rozvádět komunikace po celém území, zejména elektřinu.

Hlavní je správný projekt

Pokud se rozhodnete postavit dům a použít typový projekt, jehož cena je, jak známo, nižší než cena jednotlivého, pak je vysoká pravděpodobnost, že garáž v suterénu nebude.

V tomto článku, ilustrovaném fotografií, se podíváme na hlavní směry pro vytvoření takové místnosti jako garáže v suterénu.

Samozřejmě, že mnozí jsou poněkud zmateni určitými obtížemi, které se během takové výstavby objevují:

• relativně vysoké náklady;
• potřeba individuálních služeb architekta;
• poměrně vysoká složitost návrhu;
• poměrně dlouhá doba výstavby.

Rada. I ve fázi návrhu je nutné vzít v úvahu vlastnosti půdy na místě - koneckonců existuje možnost, že pro stavbu konstrukcí tohoto typu prostě není vhodná.
V důsledku toho, pokud nezohledníte vlastnosti země, může to vést k vážným negativním důsledkům, včetně kolapsu domu.

Je zde také určité pozitivum, které činí dům se suterénem a garáží ještě žádanějším - pokud je pozemek více než dva metry, nebude se počítat jako samostatné podlaží. To je zvláště důležité, vezmeme-li v úvahu pravidla pro výstavbu obytných budov, podle kterých by budova neměla mít více než dvě podlaží – získáte tak plná tři!

Na co si dát při stavbě pozor

Pokud se rozhodnete postavit takový dům vlastníma rukama, zcela nebo částečně, naše pokyny vám budou velmi užitečné. Jak bylo uvedeno výše, nejprve je nutné vybrat vhodný projekt a na jeho základě přistoupit k dalším fázím výstavby.

Výběr stavebního materiálu

Další fází výstavby domu s garáží a suterénem je výběr stavebních materiálů pro stavbu stěn, které mohou být:

• cihlový;
• betonové bloky;
• škvárový blok;
• pěnový blok atd.

Rada. Pokud půda, na které se plánuje výstavba, není přesycena vodou, pak optimálním stavebním materiálem budou bloky s dutinami - jsou lehké a odolné.

Podle toho, jaký stavební materiál zvolíte, se bude odvíjet rychlost výstavby vašeho domu. Například to zabere podstatně méně času, pokud k tomu použijete spíše bloky než cihly.

Typ založení domu

Typ nadace však závisí na tom, co přesně předpokládá architekt vyvíjející projekt a při zohlednění mnoha faktorů:

• vlastnosti půdy;
• druh stavebního materiálu;
• výška objektu.

Samotný základ může být:

• monolitický;
• páska.

Mimochodem, jak ukazuje praxe, samotné přízemí může být, stejně jako základ, monolitické.

Na co si musíte dát pozor - komunikace

Dům s garáží v suterénu vyžaduje řádné komunikační rozvody. Také je třeba je promyslet již při navrhování konstrukce.

Nejprve mluvíme o uspořádání účinného ventilačního systému, protože samotná konstrukce znamená omezené pronikání čerstvého vzduchu.

To je zvláště důležité při vytváření garáže - vždyť tak či onak, byť po minimální dobu, bude auto v místnosti s běžícím motorem, a proto bude v místnosti přítomen oxid uhelnatý.

To je nutné, aby:

• samotná garáž byla teplá a suchá;
• chlad a vlhkost nestoupala z garáže do obytných podlah;
• plíseň se nerozšířila.

Nepoužívej sílu

Mnoho lidí věří, že suterén musí být neuvěřitelně odolný – čím větší, tím lepší. Samozřejmě, že taková touha je poněkud oprávněná, ale vše závisí na typu půdy. A obecně, jak ukazuje praxe, taková touha ve velké většině případů není oprávněná a vede k neuvěřitelnému zvýšení nákladů.

• se zkušenými architekty;
• kvalifikovaní stavitelé.

Důležitý bod - hydroizolace

Ale není třeba na něm šetřit, i když země není přesycená vodou.

Nezbytné, jinak riskujete:

• pronikání vlhkosti do místnosti;
• zničení základny;
• tvorba plísní;
• tvorba plísní;
• výskyt nepříjemného zápachu atd.

Při uspořádání nadace by také mělo být poskytnuto následující:

• drenážní odtok;
• slepá oblast kolem celé konstrukce.

Náklady na výstavbu budovy s garáží v suterénu

Mnoho lidí se zajímá o to, kolik bude stavba takové budovy stát.

Vše závisí na mnoha komponentech, protože stavební proces zahrnuje:

• přípravné práce na místě;
• projekční práce;
• nákup stavební materiál;
• konstrukce celé konstrukce;
• stavební plocha;
• Dokončovací práce;
• stavební služby.

Abyste zajistili, že váš domov a garáž jsou co nejsilnější, nesnažte se šetřit na práci zkušených specialistů - síla a trvanlivost jakékoli konstrukce do značné míry závisí na kvalifikaci a schopnostech pracovníků.

Na závěr

Domy s garáží v suterénu jsou poměrně oblíbené, i když vyžadují zvláštní přístup k jejich výstavbě a údržbě. Na správný přístup k návrhu, výstavbě a vytvoření potřebné komunikace můžete vytvořit téměř dokonalou budovu. Pro stavbu garáže nebudete muset na svém webu hledat další prostor a samotný dům bude mít stylový a atraktivní vzhled.

Ve videu uvedeném v tomto článku najdete další informace k tomuto tématu.