Vedoucí Rosreestr: katastrální hodnota se nikdy nevyrovná tržní hodnotě. Kdo bude šéfovat Rosreestru? Kdo bude jmenován šéfem Rosreestru?

27. listopadu 2018 proběhlo nové jmenování v Putinových mocenských strukturách. Dalo by se říct, že je to ikonické.

Ministr vývoj ekonomiky Maxim Oreškin z Ruské federace jmenoval ředitelem Federální katastrální komory jistého Parvize Tukhtasunova, třiatřicetiletého Tádžika z Dušanbe, bývalou zdravotní sestru.

"No, kdo řekl, že v Rusku nejsou žádné sociální výtahy pro návštěvu Tádžiků." Takže osobní masážní terapeut (zlé jazyky lžou, že je milenec) paní Abramčenkové (vládne Rosreestr) a Maxima Oreškina (jde o sex) byl jmenován ředitelem Federální státní rozpočtové instituce FKP Rosreestr žádné informace, omlouvám se), rodák z Tádžikistánu Parviz Tukhtasunov.

Nyní bude oficiální dlouhodobá bývalá nezaměstnaná osoba, lékařský bratr vzděláním, zodpovědný za integritu vašeho majetku ve státním rejstříku a nejrůznějších státních registračních službách atd. A také - za státní tajemství spojená se státním registrem. A také - za 15 miliard rublů peněz ročně přidělených na různé vládní nákupy. Radujme se za Tádžiky, kterým ruská vláda poskytla tak úžasné sociální výtahy,“ píše kanál Hell’s Grandmothers Telegram, který se specializuje na finanční a ekonomická témata.

Federální katastrální komora (FSBI "FKP Rosreestr") je nejdůležitější podřízenou institucí Rosreestr. Pobočky Katastrální komory působí ve všech regionech Ruska. Federální služba pro státní registraci, katastr a kartografii (Rosreestr) je federální výkonný orgán podřízený ministerstvu hospodářského rozvoje Ruská Federace.

Ředitel Federálního státního rozpočtového ústavu „FKP Rosreestr“ organizuje práci instituce včetně jejích poboček a je osobně odpovědný za plnění funkcí a pravomocí svěřených instituci. Organizuje interakci s Rosreestr, jejími územními orgány, institucemi a jí podřízenými organizacemi, informační interakci s výkonnými orgány, místními samosprávami, územními orgány federálních výkonných orgánů. Jmenuje a odvolává zaměstnance instituce v souladu s pracovněprávní předpisy a další regulační právní akty Ruské federace.

Povzbuzuje zaměstnance k úspěchu v práci a uplatňuje vůči nim disciplinární sankce za porušení pracovní kázně v souladu s pracovněprávními předpisy Ruské federace. Schvaluje plán finanční a hospodářské činnosti instituce, rozhoduje o provedení změn v plánu finanční a hospodářské činnosti instituce. Kontroluje rozsah činností instituce v oblasti prevence a boje proti korupci. Dohlíží na práci katedry personální obsazení, odbor informační politiky, odbor vnitřní kontroly a kontroly, odbor ochrany státního tajemství, odbor přípravy mobilizace, odbor boje proti korupci.

Pozice je určitě důležitá. Ještě před dnem však žádný z novinářů a politologů neslyšel o jménu „Tukhtasunov“.

Co je v současné době známo o novém vládním úředníkovi?

Na fotce je Parviz Konstantinovich??? Tuchtasunov

Parviz Konstantinovič Tukhtasunov se narodil 11. července 1985 v Dušanbe. Syn mistra kovodělného oddělení Konstantina Ikramoviče Tukhtasunova, narozen v roce 1964. a Sukhiya Mukhtarovna Tukhtasunova, narozená v roce 1957, má starší sestru Madinu, narozenou v roce 1978. (všichni členové velkého rodinného klanu nyní žijí v Moskvě). V letech 2002-08 studoval na Moskevské lékařské akademii. I. M. Sechenov s diplomem ze všeobecného lékařství.

Z personálního certifikátu zveřejněného na internetu vyplývá, že v letech 2006 až 2008 pracoval Tukhtasunov jako student jako zdravotní sestra. Osm let (2008-16) byl veden jako nezaměstnaný. Co vlastně celou tu dobu dělal v Moskvě – historie mlčí.

V srpnu 2016 bývalý ošetřovatel nečekaně změnil svůj nezaměstnaný status na pozici zástupce ředitele řídícího aparátu Spolkového státního rozpočtového ústavu „Rosselkhozzemlemmonitoring“ (kurátor státního informačního systému pro monitoring zemědělské půdy), odkud v rámci po měsíci a půl se přesunul do křesla poradce šéfa Rosreestru Victoria Abramchenko - blondýnka kolem čtyřicítky, jmenovaná současně náměstkyní ministra pro hospodářský rozvoj Ruské federace a šéfkou Rosreestru (bývalá vedoucí z Rosreestr Igor Vasiliev se stal úřadujícím guvernérem Kirovské oblasti místo zatčeného Nikity Belycha).

V roce 2016 Tukhtasunov prohlásil Pozemek o rozloze 1 tisíc metrů čtverečních. m, dva byty o celkové ploše 190,8 m2. m, čtyři osobní automobil a sněhové a bažinaté terénní vozidlo CFMOTO X3.

V roce 2017 Parviz odněkud získal diplomy z nestátního moskevského otevřeného institutu (specializujícího se na „státní a obecní samospráva“ a Ruská ekonomická univerzita pojmenovaná po G. V. Plechanovovi (ve směru „korporátní finance“).

Dne 27. listopadu 2018 byl na příkaz šéfa ministerstva hospodářského rozvoje Maxima Oreškina jmenován do funkce ředitele Federální katastrální komory tajemný Tádžik. Podle náměstkyně ministra Victoria Abramchenko. Zaměstnanecká smlouva uzavřena na dobu neurčitou.

„Tady máte možná nejlepší kariéru v Ruské federaci“, „Tohle není ani kariérní výtah, je to nějaký druh kariéry Progress-M“, „Pokaždé, když něco takového čtu, začnu hledat komentář kde bude něco napsáno – je to jako: „Kluci, tohle je fake, tady jsou důkazy, tam je všechno v pořádku,“ a pokaždé, když to nenajdu,“ poznamenávají uživatelé.

„Pokud potřebujete něco dokončit a dokončit, vždy tu budou tádžičtí gastarbeiteři Výsměch zemi a selský rozum vstoupil do terminální fáze. Další etapou bude zřejmě ministr zdravotnictví – nějaký třicetiletý Moldavec z Kišiněva, bývalý štukatér, ale v bílém plášti, s nímž Maksimka nebo někdo jiný kdysi popíjel na lavičce v parku. Proč, i když není lékař, může se na něco podívat?" Andrej Kuprikov, vedoucí volgogradské regionální pobočky All-Russian veřejná organizace"Obchodní Rusko".

Ne nadarmo před několika lety jeden Tádžik zpíval píseň o Putinovi. Nyní se může stát hymnou tádžicko-ruských představitelů a zpěvák může být jmenován ministrem kultury!

Dnes je Korobov poradcem vedoucího Rosreestru a dříve působil jako první zástupce vedoucího tohoto oddělení, ze kterého odešel, navzdory touze udržet si tento post. Podle zdrojů publikace uvnitř oddělení má Korobov obtížné výsledky. Jeho jméno bylo navíc zmíněno například v souvislosti s rezonančním „Případem Shesteryuk“. V případu zločinecká skupina vedená bývalým šéfem moskevské federální agentury pro správu majetku ukradla nemovitosti za více než 10 miliard rublů.

jiný slavný příběh souvisí se situací kolem Federal State Unitary Enterprise „Rostekhinventarizatsiya – Federal BTI“ (BTI), která byla dříve největší ruský podnik v oblasti katastru a technického inventáře. V roce 2014 jmenoval Korobov Vladimira Zaitseva do funkce ředitele BTI.

Můžeme shrnout, že v posledních letech BTI ztratila své největší zákazníky: FGC UES (200–400 milionů rublů ročně), MGTS (200 milionů rublů ročně). Kontrakt s ministerstvem obrany za 700 milionů rublů byl na konci roku 2014 zadán jiné organizaci. Začaly hromadné kontroly vedoucích většiny regionálních poboček ZISZ.

Nyní se BTI připravuje na privatizaci za velmi nízkou cenu. Kdo budou noví šťastní majitelé?

Korobovovi také opakovaně zazněly rady, aby rezignoval, ale Korobov je ignoruje. Možná se najde někdo, kdo se ho zastane? Mimochodem, za Korobovův příjezd na Rosreestr lobboval zástupce vedoucího sekretariátu prvního místopředsedy vlády Igora Šuvalova, Andrej Baturkin.

Rosreestr je nyní na rozcestí. A asi. Vedoucí oddělení Andrej Pridankin se chystá převést záležitosti na nového šéfa. kdo to bude?

Situaci znatelně komplikuje skutečnost, že 1. ledna 2017 nabude účinnosti zákon „o státní evidenci nemovitostí“, který počítá s vytvořením Jednotného státního registru nemovitostí a se zjednodušením postup registrace vlastnických práv a zavedení transparentního mechanismu pro elektronické zaznamenávání transakcí. To vám umožní zaregistrovat vlastnická práva v jakémkoli regionu, nejen tam, kde se objekt nachází. Šest měsíců před tím, než zákon vstoupí v platnost, je společnost Rosreestr připravena jej plně implementovat?

„Člověk má dojem, že vedení Rosreestr se intenzivně věnuje všemu, ale neplní prezidentovy pokyny,“ řekl naší publikaci jeden ze zaměstnanců oddělení pod podmínkou anonymity. Veškeré pokusy zaměstnanců oddělení upozorňovat na existující problémy v práci oddělení vedou pouze ke kritice bývalého vedení Rosreestr.

Další partner publikace v Rosreestr se domnívá, že hlavním problémem nových manažerů je, že jsou „úspěšnými manažery“ širokého profilu, zatímco pouze profesionálové se mohou plně vyrovnat s vedením Rosreestr, pro které oddělení „není jedním z tucet pracovních míst“ a „domov“.

Podle zaměstnance Rosreestr by pouze takoví manažeři byli schopni rozpoznat všechna „úskalí“ připravované reformy a vyhnout se jim.

Většina zaměstnanců oddělení se shoduje, že případné jmenování Korobova do čela Rosreestru by mohlo vést k potížím při realizaci celého programu na vytvoření jednotného katastru nemovitostí. A taková situace může na dlouhá léta zdiskreditovat nejen odbor, ale i celou reformu katastru.

Dmitrij Tselikov

Realizace celého programu tvorby jednotného katastru nemovitostí v zemi závisí na tom, kdo přijde do vedení federální služby.

Podle několika zdrojů Mosmonitor na ministerstvu hospodářského rozvoje může Federální služba pro státní registraci, katastr a kartografii Ruska (Rosreestr) v blízké budoucnosti vést Alexej Korobov. Pozice vedoucího Rosreestr byla z důvodu jmenování neobsazena bývalá hlava oddělení Igora Vasiljeva jako guvernéra Kirovské oblasti.

Dnes je Korobov poradcem vedoucího Rosreestru a dříve působil jako první zástupce vedoucího tohoto oddělení, ze kterého odešel, navzdory touze udržet si tento post. Podle zdrojů publikace uvnitř oddělení má Korobov obtížné výsledky. Jeho jméno bylo navíc zmíněno například v souvislosti s rezonančním „Případem Shesteryuk“. V případu zločinecká skupina vedená bývalým šéfem moskevské federální agentury pro správu majetku ukradla nemovitosti za více než 10 miliard rublů.

Další známá historka souvisí se situací kolem federálního státního jednotného podniku „Rostekhinventarizatsiya – Federal BTI“ (BTI), který byl dříve největším ruským podnikem v oblasti katastru a technického inventáře. V roce 2014 jmenoval Korobov Vladimira Zaitseva do funkce ředitele BTI.

Můžeme shrnout, že v posledních letech BTI ztratila své největší zákazníky: FGC UES (200–400 milionů rublů ročně), MGTS (200 milionů rublů ročně). Kontrakt s ministerstvem obrany za 700 milionů rublů byl na konci roku 2014 zadán jiné organizaci. Začaly hromadné kontroly vedoucích většiny regionálních poboček ZISZ.

Nyní se BTI připravuje na privatizaci za velmi nízkou cenu. Kdo budou noví šťastní majitelé?

Korobovovi také opakovaně zazněly rady, aby rezignoval, ale Korobov je ignoruje. Možná se najde někdo, kdo se ho zastane? Mimochodem, za Korobovův příjezd na Rosreestr lobboval zástupce vedoucího sekretariátu prvního místopředsedy vlády Igora Šuvalova, Andrej Baturkin.

Rosreestr je nyní na rozcestí. A asi. Vedoucí oddělení Andrej Pridankin se chystá převést záležitosti na nového šéfa. kdo to bude?

Situaci znatelně komplikuje skutečnost, že 1. ledna 2017 nabude účinnosti zákon „o státní evidenci nemovitostí“, který počítá s vytvořením Jednotného státního registru nemovitostí a se zjednodušením postup registrace vlastnických práv a zavedení transparentního mechanismu pro elektronické zaznamenávání transakcí. To vám umožní zaregistrovat vlastnická práva v jakémkoli regionu, nejen tam, kde se objekt nachází. Šest měsíců před tím, než zákon vstoupí v platnost, je společnost Rosreestr připravena jej plně implementovat?

„Člověk má dojem, že vedení Rosreestr se intenzivně věnuje všemu, ale neplní prezidentovy pokyny,“ řekl naší publikaci jeden ze zaměstnanců oddělení pod podmínkou anonymity. Veškeré pokusy zaměstnanců oddělení upozorňovat na existující problémy v práci oddělení vedou pouze ke kritice bývalého vedení Rosreestr.

Další partner publikace v Rosreestr se domnívá, že hlavním problémem nových manažerů je, že jsou „úspěšnými manažery“ širokého profilu, zatímco pouze profesionálové se mohou plně vyrovnat s vedením Rosreestr, pro které oddělení „není jedním z tucet pracovních míst“ a „domov“.

Podle zaměstnance Rosreestr by pouze takoví manažeři byli schopni rozpoznat všechna „úskalí“ připravované reformy a vyhnout se jim.

Většina zaměstnanců oddělení se shoduje, že případné jmenování Korobova do čela Rosreestru by mohlo vést k potížím při realizaci celého programu na vytvoření jednotného katastru nemovitostí. A taková situace může na dlouhá léta zdiskreditovat nejen odbor, ale i celou reformu katastru.

Související příspěvky:

• Informační systém Rosreestr bude dostupný ve všech...
• Rosreestr odpoví na vaše otázky: začínáme...

Parviz Tukhtasunov, nedávno jmenovaný šéfem Federální katastrální komory, pomohl svému příteli Konstantinu Gusevovi vyhrát výběrová řízení v Rosstatu, tvrdí novináři BBC.

Jak píše BBC Russian Service, stalo se, že Tukhtasunovova matka Saphia je přítomna na jednání komise pro hospodářskou soutěž Rosstat. A, to se musí stát, v roce 2018 vyhrála moskevská společnost PK Group, vlastněná již zmíněným Gusinem, dvě výběrová řízení od Rosstatu (na dodávku pláštěnek a deštníků se symboly zkušebního sčítání a propisky se složkami na průzkumy). V celkové výši 11,4 milionu rublů.

Celkem za poslední tři roky poskytla Peak Group společnosti Rosstat služby v hodnotě více než 33 milionů rublů. Jak uvádí publikace, je velmi pravděpodobné, že Gusin je spřízněn s dalšími dvěma společnostmi – Triumph Plus a Post Tariff. Tyto společnosti nemají nic společného - kromě stejné e-mailové adresy. Celkové služby poskytované Rosstatu těmito společnostmi přesahují 225 milionů rublů.

Gusin a Tukhtasunov se určitě znají. Vydali se tedy společně na jeden ze zápasů moskevského Spartaku v Otkritie Areně. Nyní je Gusinův instagramový účet uzavřen před zvědavýma očima*, ale na internetu se již objevily fotografie z něj:

Zajímavé je, že nákupy Rosstatu od Peak Group nevypadají úplně čistě, řekl zástupce ředitele BBC ruská pobočka Transparency International Ilja Shumanov. Připustil, že Tokhtasunovova matka se mohla podílet na přípravě technických specifikací.

Jedním ze znaků tajné dohody mezi dodavatelem a odběratelem je podle něj mírné snížení ceny v aukci. A kupodivu na aukci Rosstat v roce 2018, ve které Peak Group vyhrála, se vyvolávací cena snížila pouze o 2-2,5%.

Kdo je Tokhtasunov

Nový šéf FKP Rosreestr je podle informací z webu oddílu rodák z Dušanbe. Po absolvování First Honey pracoval osm let v různých obchodních strukturách, až se v roce 2016 náhle ocitl na postu zástupce ředitele řídícího aparátu ve Federální státní rozpočtové instituci Rosselkhozzemmonitoring. Poté, co tam pracoval pouhé dva měsíce, se stal poradcem šéfa Rosreestra Valeria Abramchenko.

Bylo to na doporučení Abramčenka, že Tukhtasunov byl nakonec jmenován šéfem FKP. Tisková služba Rosreestr vysvětlila jmenování bývalého poradce z důvodu „osobních a obchodní kvality“ a „profesionální zásluhy“.

* Když hledáte „Parviz Tukhtasunov“, ve vyhledávání na Instagramu se zobrazí stránka se zprávou „Nejlepší příspěvky s hashtagem #parviztukhtasunov jsou nyní skryté, protože jsme obdrželi stížnosti od komunity, že některý obsah nemusí být v souladu s pokyny pro komunitu Instagramu.“

" Program NTV se bude vysílat dnes v 00:10.

„Dlouhodobě patříme mezi špičková oddělení, která se zpracováním velkého množství dat řadí na špici v poskytování služeb v elektronické podobě. A naším nejdůležitějším úspěchem je registr. Registr v současné době obsahuje asi 300 milionů záznamů. Jedná se o evidenci práv, evidenci nemovitých předmětů. Pokud jde o rozsah práce na vytvoření a centralizaci takového registru, pravděpodobně neexistuje jediný stát, kde by byla architektura informačního systému postavena centrálně jako v Ruské federaci.“

Podle Abramčenka se počet žádostí o službu registrace práv k nemovitostem v elektronické podobě za poslední rok zdvojnásobil.

Šéf Rosreestru také poznamenal, že boj s katastrálními inženýry poskytujícími nekvalitní informace o nemovitostech pokračuje, ale různé druhy chyb stále nejsou ojedinělé.

„Na začátku roku 2017 v případech, kdy jsme pozastavili katastrální úřad a zjišťovali důvody, proč se tak stalo, bylo 70 % případů pozastavení katastrálního operátu spojeno s nekvalitní prací katastrálních inženýrů. Dnes se nám díky metodické práci podařilo toto procento snížit na 40. Ale přesto věříme, že je stále vysoké.“

Katastrální inženýry podle Abramčenka někdy nezastaví sankce stanovené zákonem, ať už správní ani trestní, a jsou připraveni na žádost objednatele zakreslit do technického plánu například chybějící objekt investiční výstavby. webu.

Počet soudních sporů o katastrální ocenění nemovitostí za 8 měsíců letošního roku vzrostl o 11 %.

„Růst pokračuje, protože pracujeme se základnou, s katastrální hodnotou, která byla stanovena podle starého regulačního rámce. Toto nařízení mělo řadu nevýhod. První nevýhodou je, že posouzení prováděli nezávislí posuzovatelé. Tito jedinci, mírně řečeno, nepracovali příliš dobře. A nad jejich činností prakticky neexistovala žádná kontrola. Nyní se legislativa změnila. A od 1. ledna 2017 lze katastrální výměry pro daňové účely provádět pouze do státem financovaná organizace v předmětu Ruské federace“.

Podle úředníka už podobné instituce vznikly ve 30 krajích.

Co se týče katastrální hodnoty bydlení (někteří občané byli překvapeni, proč jsou jejich byty oceněny levněji), ta by se podle Abramčenka měla snažit o tržní hodnotu, ale nikdy se jí nevyrovná.

„Katastrální ocenění, hromadné ocenění pro daňové účely se provádí jednou za tři roky. Podmínky na trhu se mohou každým rokem měnit. Měli jste například volný pozemek vedle vašeho domu a teď je tam krásný park. Z toho důvodu se zvýšila tržní cena bytu ve vašem domě. Katastrální zůstává stejný... Bude přepočítán s přihlédnutím k těmto faktorům. Katastrální hodnota se tedy nikdy nebude rovnat tržní hodnotě. Mělo by se snažit vyrovnat se trhu, ale nikdy se to nevyrovná. Aby se takovýmto deformacím předešlo, zákonodárce přišel s dalším nástrojem – indexem realitního trhu. To je integrální ukazatel, který by měl vyrovnat tyto turbulence na realitním trhu.“